Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

Scopri questo affascinante palazzo situato nel cuore di Arzene, una località tranquilla e ben collegata ai vari servizi.
 
Con un'ampia superficie di 300 mq, questa proprietà offre spazi versatili e la possibilità di creare ulteriori abitazioni con ingressi indipendenti.

Al piano terra troverai una spaziosa taverna dotata di cucina e stanze hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa. 
Il locale è composto da ingresso, ampia sala cucina, tre salette accoglienti e bagni.

Il primo piano ospita un appartamento caratterizzato da ingresso indipendente, soggiorno luminoso, cucina funzionale, tre camere spaziose e un bagno. Non mancano due bellissime terrazze panoramiche che offrono una vista incantevole sul giardino circostante.

La mansarda completa l'immobile con un soggiorno dotato di angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; esiste anche la possibilità d'ampliamento per soddisfare ogni esigenza abitativa.

All'esterno si trova un comodo giardino privato perfetto per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate estive.

Inoltre il garage offre ulteriore praticità alla vita quotidiana.

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Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all'immobile.
Riferimento: P3
C.E.: In fase di definizione

Palazzo a Valvasone Arzene (PN)

Immerso nell'atmosfera incantevole del centro storico di Valvasone, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico ricco di fascino e storia. 

Questa proprietà unica nel suo genere offre un'opportunità straordinaria per chi desidera possedere un pezzo di storia locale, ideale sia come residenza di lusso che come investimento per attività ricettive o culturali. 

Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi gli impianti sia elettrico che termico, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti, pur rispettando il carattere storico dell'edificio. 

La copertura del tetto si presenta in buone condizioni generali, sebbene sia consigliabile un controllo tecnico per verificarne lo stato nel dettaglio.

Il piano terra accoglie un locale commerciale di circa 60 mq con ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla suggestiva piazza, regalando una vista impareggiabile sul maestoso castello di Valvasone. Questo spazio offre eccellenti opportunità per attività commerciali di prestigio, godendo di un forte passaggio turistico e residenziale. 

Sempre al piano terra, un ingresso di rappresentanza conduce alla zona giorno dell'abitazione, composta da una cucina, un tinello, piccolo soggiorno, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. 

Al piano primo si accede tramite un ampio vano scala che conduce a un disimpegno di notevoli dimensioni. Questo spazio distribuisce in modo elegante la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con una vista panoramica mozzafiato sulla vivace piazza e sul castello. Completa il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. 

Un valore aggiunto è rappresentato dalla comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione, ammirando il panorama circostante. 

L'ultimo piano ospita una spaziosa soffitta abitabile allo stato

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-7
VALVASONE (Vicinanze)

REMAX vi propone una splendida STRUTTURA RICETTIVA a Bed & Breakfast.

La struttura ricettiva e la villa adiacente sono progettate allinsegna dellecosostenibilità.

La casa padronale, con possibilità di acquisto a parte ha una superficie di oltre 550 mq catastali, si sviluppa su 3 piani. Al piano terra lo splendido soggiorno, con la cucina arredata su misura e numerosi spazi di servizio e accoglienza.
Al piano primo la zona notte con numerose camere e i servizi. Al piano terzo l'ampia e caratteristica soffitta, ideale per riunioni.

Entrambe le costruzioni sono dotate di pannelli solari che garantiscono energia rinnovabile per lintero complesso. Il riscaldamento è affidato a stufe a legna e pellet, mentre un pozzo privato assicura lapprovvigionamento idrico autonomo.

È inoltre presente un sistema a bombola del gas per supporto energetico.

Luso di vernici anallergiche e di materiali naturali quali legno, cotto toscano e stucco veneziano, rende gli ambienti salubri ed esteticamente pregiati.

Finiture e Materiali

Le finiture sono state curate da artigiani locali: granito, ferro battuto e altri elementi lavorati a mano conferiscono carattere ed eleganza senza tempo. Gli spazi interni ed esterni riflettono un equilibrio tra comfort moderno e tradizione costruttiva.

Spazi Esterni

La proprietà è immersa in un parco secolare che invita a percorsi naturalistici e momenti di relax. Nel giardino trova posto una piscina di 15 metri, ideale per uso privato e turistico, e un box per cavalli per gli amanti dellequitazione. Un vigneto con rare uve fragola e altri filari circostanti arricchiscono lo scenario con un tocco esclusivo e pittoresco.

Posizione e Collegamenti

La villa si trova in unarea strategica:
- Enogastronomia: a pochi minuti si possono degustare eccellenze locali come il prosciutto di San Daniele e i formaggi di Asiago.
- Cultura e Storia: nelle vicinanze si trovano...

Albergo/Hotel - Valvasone Arzene

mg cars calvi

Capannone a destinazione d'uso commerciale, artigianale, industriale di 232 mq con altezza massima 5m e altezza utile 4.3m, 225 mq di area di lavoro, 20 mq di uffici, 70 mq di magazzino,. 
 Capannone ottimo per attività di officina, rivendita auto, o altra attività di magazzino o commerciale, in centro al paese.. Ottimo per come si presenta, restaurato 4 anni fa in tutte le sue parti: ingresso , cancelli e piazzale antistante, tetto, ingresso e sala esposizione controfirmata con Led, ufficio di 20mq con climatizzazione, zona officina provvista di portoni elettrici e ponti sollevatori per le auto. Zona magazzino al piano superiore di 70 mq, piazzale nella zona antistante e retro del capannone. Impianto elettrico nuovo ed a norma.
Per info Valentina +39 338 451 9678

Capannone a destinazione d'uso commerciale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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