Sirio

Situato nel cuore della città, a pochi passi da servizi essenziali come il Municipio, la Banca, la Posta, le Scuole, Bar e Farmacia, questo locale offre una visibilità e un'accessibilità ottimali. L'immobile, precedentemente adibito a studio fotografico, viene venduto completamente vuoto, permettendoti di personalizzarlo secondo le tue esigenze. All'interno, uno spazio di vendita ampio e luminoso, affiancato da due locali aggiuntivi, un antibagno, un bagno e tre ripostigli, offrendo così molteplici possibilità per l'organizzazione del tuo lavoro. Il riscaldamento autonomo a metano con impianto di canalizzazione forzata e il climatizzatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, la facilità di parcheggio nelle vicinanze e le spese condominiali contenute rendono questo locale una soluzione perfetta per chi desidera avviare un'attività in una zona di forte passaggio e ben servita. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in questa location strategica!. Rif. 218769 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

IN ZONA CENTRALE E SERVITA MURI NEGOZIO

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 770mq con ampio scoperto di 1500mq fronte strada, più 300mq sul retro. 
L'accesso alla costruzione avviene grazie ad un portone scorrevole doppio alto h6,00 e largo L4,30, l'altezza minima interna misura h4,95 quella più alta h7,30. E' presente una uscita di sicurezza con maniglione antipanico. All'interno si trovano un ufficio, alcune stanze, il wc con lo spogliatoio, e per questi ultimi, necessitano di una ristrutturazione importante; il quadro elettrico risulta essere rifatto. Sul retro c'è un piccolo magazzino, stretto e lungo. All'interno sarà facile la monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci.
Il tetto, essendo ancora in eternit, c'è già un preventivo per lo smaltimento pari a €75.000 + IVA, e già stoccati all'interno i nuovi pannelli pronti per essere montati (totale spesa €40.000) Attualmente sono già stati investiti dei denari come ad esempio: €20.000 per la pittura antifuoco delle travi, €35.000 manodopera per i lavori eseguiti esternamente ed internamente, €30.000 cancello scorrevole passo carraio, €30.000 riparazione pavimento interno per carichi pesanti, €15.000 getto calcestruzzo piazzale.
il vantaggio lo trovi nella cessione del contributo pari €37.500 per il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico di base, entro 15 Giugno ma rinnovabile, e per lo smaltimento della copertura di €15.000 entro 18 mesi da Marzo.
L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2248
C.E.: In fase di definizione

CAPANNONE a Fiumicello

andrea

Capannone magazzino coperto di m2 1.050 + zona uffici di 3 vani + 2 bagni. ALTEZZE DA 4,20 A 7,70 MT. 
Area esterna scoperta di m2 1.800 con nuovo passo carraio adatto al scarico e carico bilici. Possibilità di adibire l'area anche a Park Auto Camper-Service con predisposizione di impianto fotovoltaico. Potenza linea elettrica di 100 KW. 
L'immobile si trova in località Papariano Comune di Fiumicello (UD) adiacente lla SS. Triestina. 
Il prezzo è comprensivo con la disponibilità del nuovo pannello coibentato da 10 cm. al rifacimento del tetto e cessione del contributo allo smaltimento eternit.

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