Immobigo srl

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.

Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq

Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge.

Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.

Contratto di locazione 6+6 fino al 2037

Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici

 

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Locale bar da investimento rendita 10%

Davide

Si propone in vendita centrale ed elegante locale uso commerciale, direzionale, laboratorio, magazzino o residenziale sviluppato su due livelli collegati da comoda scala interna.
Comoda galleria all'ingresso con ampie vetrine. 
Al piano scantinato, finestrato ed accessibile anche dall'esterno, ampia zona adatta a magazzino o laboratori. Su questo piano è anche presente un bagno. 
Il locale è termoautonomo.
Parcheggio privato in area condominiale e ampi parcheggi pubblici limitrofi.
Libero da subito.
mq 200 (mq 100 per piano).

Prezzo trattabile

Negozio Ufficio laboratorio

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1634
Classe energetica: A2 - EPglnr: 502.47 kWh/m²
A Tricesimo, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da snack bar/trattoria, laboratorio e appartamento tricamere con doppi servizi, ideale per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione, oppure per investimento con ottimo potenziale di redditività.
1) Il bar/trattoria si sviluppa su due sale principali: 
La prima, accogliente e riservata alla zona bancone con tavolini, rivendita tabacchi e macchinette da intrattenimento. 
La seconda sala, più ampia e arredata con TV, è ideale per pranzi e cene più comodi o per vedere la partita della tua squadra del cuore!
Larea interna comprende inoltre due bagni.
La sala interna principale è dotata di climatizzatore, così come la zona bancone, per garantire il massimo comfort anche nei mesi caldi.
La cucina interna, a servizio delle due sale, è molto ben equipaggiata, con attrezzatura in acciaio inox, con accesso indipendente e recentemente ri-piastrellata, pronta alluso per qualsiasi tipologia di servizio. Ospita anche due celle positive, due magazzini e prese da 220 e 380 V.
Allesterno, il bar dispone di un ampio portico e un gazebo arredato ed equipaggiato, con una cucina ben organizzata e 22 tavoli in legno con panche e ombrelloni, tende da sole elettriche e separé laterali. 
l piazzale di circa 2.000 mq garantisce ampio parcheggio e spazi per la stagione estiva. 
2) Il laboratorio, situato al piano terra e collegato internamente allabitazione, comprende sala dattesa, wc, due studi e due ripostigli, per una superficie totale di circa 65 mq, attualmente utilizzato come magazzino a servizio del bar.
3) Lappartamento, al primo piano, è accessibile sia tramite scala interna collegata al laboratorio sia tramite scala esterna indipendente. 
Si compone di cucina in muratura con spolert, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una singola, bagno e wc predisposto...

Ristorante - Tricesimo

FELETTO srl

Immobile di Pregio a Tricesimo - Opportunità Unica di Investimento
Tricesimo , in una delle zone di maggiore prestigio e storia della città, proponiamo in vendita un immobile esclusivo che si distingue per le sue ampie potenzialità. La proprietà, che comprende un lotto di circa 9.300 mq , ospita una struttura di grande valore, aperta sin dagli anni '70 e in buone condizioni strutturali. È l'opportunità ideale per chi desidera riammodernare e valorizzare un immobile dal fascino intramontabile, trasformandolo in uno spazio polifunzionale di alto livello.
Descrizione della proprietà:

 * Struttura principale : La superficie interna si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi , ideali per essere adattati a diverse destinazioni d'uso. Al primo piano , si trova una zona accoglienza, uffici, servizi igienici e ampi locali che potrebbero essere trasformati in un bar-ristorante , palestra , centro benessere o in altre attività commerciali e ricettive, a seconda delle esigenze.

 * Piano scantinato : Ex sala giochi, questo piano offre spazi che possono essere riconvertiti e riprogettati secondo diversi usi, come sala eventi , area ricreativa o ulteriori ambienti dedicati a benessere e svago.

 * Impianti sportivi : La proprietà include un'area esterna con 3 campi da tennis scoperti e uno coperto. Sebbene richiedano importanti lavori di ristrutturazione, questi impianti costituiscono un valore aggiunto significativo, con il potenziale di diventare un centro sportivo di eccellenza.

 * Parcheggio : L'immobile è dotato di ampia area parcheggio , con numerosi posti auto, per garantire la massima comodità e accessibilità a chi vi accederà.
Stato dell'immobile: La struttura è in ottime condizioni strutturali e, pur necessitando di interventi di riammodernamento, si presenta pronta per essere personalizzata . È l'occasione ideale per chi desidera investire in una proprietà con un elevato potenziale di sviluppo.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un imm

COMPLESSO A TRICESIMO

Ennio Bellavitis

Negozio-ufficio vendesi e/o affittasi semicentro a Tricesimo(UD), plurivetrinato(3 vetrine), openspace, termoautonomo, 130,0 mq. di cui 65,0 a piano terra e 65,0 magazzino-seminterrato con ingresso secondario indipendente dall'androne-garage condominiale.
Ristrutturato in buone condizioni, basse spese condominiali circa 30/35 ?.. mensili. Possibile anche rent-to buy.(affitto pluriennale con successivo acquisto)o affitto con riscatto; 550,0 . mensili, 6 mesi di caparra confirmatoria.
Trattativa privata, libero subito. Privato vende.
Dal magazzino è possibile accedere come ingresso secondario ai garage o nell'androne condominiale.
Richiesta €..51000 vendita notarile.

Negozio-ufficio

Ag. Imm. Cattarossi

Tricesimo:

in zona di forte passaggio, interessante negozio vetrinato di circa 60mq openspace, bagno finestrato e secondo ingresso per piano seminterrato di altri 60 mq.

Ideale per motissime dipologie di attività

Acquisto non soggetto a iva

Libero da subito!

Tricesimo: negozio vetrinato in zona di passaggio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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