Immobigo srl

Proponiamo in una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.

La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812/bis

Tricesimo capannone 10 vani 1875 Mq

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.

Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq

Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge.

Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.

Contratto di locazione 6+6 fino al 2037

Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici

 

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Locale bar da investimento rendita 10%

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1699
Classe energetica: E
In Via Buonarroti a Tricesimo (località Morena), zona di forte passaggio in un contesto in fase di riqualificazione, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale vetrinato, ideale per diverse tipologie di attività e perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità.
Limmobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta con un ampio open space luminoso grazie alla presenza delle vetrine fronte strada, che garantiscono un esposizione e una forte attrattiva commerciale.
A completare la proprietà troviamo un ufficio adiacente, facilmente integrabile per ampliare larea vendita, un corridoio divisorio utilizzabile come deposito e un bagno.
La presenza di spazi versatili consente di adattare facilmente limmobile a diverse esigenze, rendendolo adatto non solo come negozio ma anche come studio professionale, showroom o ufficio di rappresentanza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: situato in una zona caratterizzata da passaggio costante, limmobile beneficia anche della comodità di un parcheggio adiacente, elemento fondamentale per la clientela. 
Il contesto in riqualificazione offre inoltre interessanti prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto dinamico, con visibilità e grande potenziale.
SUPERFICI:
spazio commerciale : mq.99
Note:
Ex negozio di abbigliamento
Posizione di forte passaggio
Facilmente ingrandibile utilizzando la parte adibita ad ufficio
Adiacente a parcheggio
Zona in riqualificazione

Negozio - Tricesimo

sara carabus

Vendesi attività ben avviata di pizzeria da asporto, gastronomia e kebab, completa di attrezzatura e pronta per lavorare da subito.

Il locale dispone di tutta l'attrezzatura necessaria per l'attività, tra cui forno per pizza, impastatrice, banco frigo, frigoriferi, cappa aspirante, attrezzatura per kebab e cucina per gastronomia. Tutto in ottimo stato e perfettamente funzionante.

Attività con clientela fidelizzata e buon giro di lavoro, ideale per gestione familiare o per chi vuole iniziare subito senza dover fare investimenti iniziali importanti.

Il locale è organizzato per asporto con spazi funzionali per preparazione, cucina e servizio.

Vendita dell'attività per cambio progetto lavorativo.

Per maggiori informazioni su prezzo, attrezzature e condizioni del contratto, contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività avviata pizzeria d'asporto

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB14034
Tricesimo centro immobile con ingresso indipendente con destinazione da oltre 35 anni a salone parrucchiera ed estetista composta da salone open space al piano terra con ingresso indipendente + ex appartamento al piano primo con cambiamento di destinazione urbanistica ma con la possibilità di ripristino dello stato iniziale eseguendo alcuni lavori.
L'attuale gestione è costituita da sei persone una delle quali a full time.
Non vi sono però vincoli con il personale.
I locali sono stati rinnovati nel estate del 2023 e vengono venduti completi di arredo ed attrezzature.
Metrature : 
Salone al piano terra composto da open space di 105 mq con bagno di servizio e veranda con piccolo scoperto uso ricreativo ;estetica al primo piano di circa 55 mq composta da sei postazioni eseguite in cartongesso e bagno. zona con facilità di parcheggio per i clienti.
Ottimo sia per investimento sia per la stessa tipologia di attività sia per bar o altro.
Possibilità di acquistare anche solo i muri a 170.000 euro

Rif: BA1634
Classe energetica: A2 - EPglnr: 502.47 kWh/m²
A Tricesimo, in posizione strategica e altamente visibile, proponiamo un ampio appartamento al primo piano + bar/trattoria completo di cucina e laboratorio; una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività commerciale con ottimo potenziale di redditività. 
Laccesso allabitazione avviene tramite scala esterna che conduce al primo terrazzo scoperto di circa 29 mq, dal quale si entra direttamente nellappartamento. 
Lingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un grande e luminoso soggiorno con area pranzo e uscita sul terrazzo coperto di circa 26 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto in totale privacy. 
La cucina è separata, di ampie dimensioni, realizzata in muratura e dotata di spolert, uno spazio funzionale e accogliente per chi ama cucinare.
La zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, tutte rifinite in parquet, mentre la zona giorno, i corridoi e i servizi sono pavimentati in ceramica. 
Il bagno principale è spazioso e dotato di doccia recentemente rinnovata; è presente inoltre un secondo servizio separato, attualmente solo predisposto, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio.
Lappartamento, di circa 132 mq, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano, contatore dellacqua e allacciamento alla rete fognaria. 
Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi interni ed esterni.
Il bar/trattoria si sviluppa su due sale principali: la prima, più riservata, ospita il bancone con tavolini, la rivendita tabacchi e le macchinette da intrattenimento, mentre la seconda sala, più ampia e arredata con TV, è perfetta per pranzi e cene più comodi o per seguire eventi sportivi. 
Entrambe le aree interne sono dotate di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione, e completano gli...

Ristorante - Tricesimo

FELETTO srl

Immobile di Pregio a Tricesimo - Opportunità Unica di Investimento
Tricesimo , in una delle zone di maggiore prestigio e storia della città, proponiamo in vendita un immobile esclusivo che si distingue per le sue ampie potenzialità. La proprietà, che comprende un lotto di circa 9.300 mq , ospita una struttura di grande valore, aperta sin dagli anni '70 e in buone condizioni strutturali. È l'opportunità ideale per chi desidera riammodernare e valorizzare un immobile dal fascino intramontabile, trasformandolo in uno spazio polifunzionale di alto livello.
Descrizione della proprietà:

 * Struttura principale : La superficie interna si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e luminosi , ideali per essere adattati a diverse destinazioni d'uso. Al primo piano , si trova una zona accoglienza, uffici, servizi igienici e ampi locali che potrebbero essere trasformati in un bar-ristorante , palestra , centro benessere o in altre attività commerciali e ricettive, a seconda delle esigenze.

 * Piano scantinato : Ex sala giochi, questo piano offre spazi che possono essere riconvertiti e riprogettati secondo diversi usi, come sala eventi , area ricreativa o ulteriori ambienti dedicati a benessere e svago.

 * Impianti sportivi : La proprietà include un'area esterna con 3 campi da tennis scoperti e uno coperto. Sebbene richiedano importanti lavori di ristrutturazione, questi impianti costituiscono un valore aggiunto significativo, con il potenziale di diventare un centro sportivo di eccellenza.

 * Parcheggio : L'immobile è dotato di ampia area parcheggio , con numerosi posti auto, per garantire la massima comodità e accessibilità a chi vi accederà.
Stato dell'immobile: La struttura è in ottime condizioni strutturali e, pur necessitando di interventi di riammodernamento, si presenta pronta per essere personalizzata . È l'occasione ideale per chi desidera investire in una proprietà con un elevato potenziale di sviluppo.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un imm

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

COMPLESSO A TRICESIMO

Ag. Imm. Cattarossi

Tricesimo:

in zona di forte passaggio, interessante negozio vetrinato di circa 60mq openspace, bagno finestrato e secondo ingresso per piano seminterrato di altri 60 mq.

Ideale per motissime dipologie di attività

Acquisto non soggetto a iva

Libero da subito!

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