Ristorante - Tricesimo

Descrizione

Rif: BA1634 Classe energetica: A2 - EPglnr: 502.47 kWh/m² A Tricesimo, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da snack bar/trattoria, laboratorio e appartamento tricamere con doppi servizi, ideale per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione, oppure per investimento con ottimo potenziale di redditività. 1) Il bar/trattoria si sviluppa su due sale principali: La prima, accogliente e riservata alla zona bancone con tavolini, rivendita tabacchi e macchinette da intrattenimento. La seconda sala, più ampia e arredata con TV, è ideale per pranzi e cene più comodi o per vedere la partita della tua squadra del cuore! Larea interna comprende inoltre due bagni. La sala interna principale è dotata di climatizzatore, così come la zona bancone, per garantire il massimo comfort anche nei mesi caldi. La cucina interna, a servizio delle due sale, è molto ben equipaggiata, con attrezzatura in acciaio inox, con accesso indipendente e recentemente ri-piastrellata, pronta alluso per qualsiasi tipologia di servizio. Ospita anche due celle positive, due magazzini e prese da 220 e 380 V. Allesterno, il bar dispone di un ampio portico e un gazebo arredato ed equipaggiato, con una cucina ben organizzata e 22 tavoli in legno con panche e ombrelloni, tende da sole elettriche e separé laterali. l piazzale di circa 2.000 mq garantisce ampio parcheggio e spazi per la stagione estiva. 2) Il laboratorio, situato al piano terra e collegato internamente allabitazione, comprende sala dattesa, wc, due studi e due ripostigli, per una superficie totale di circa 65 mq, attualmente utilizzato come magazzino a servizio del bar. 3) Lappartamento, al primo piano, è accessibile sia tramite scala interna collegata al laboratorio sia tramite scala esterna indipendente. Si compone di cucina in muratura con spolert, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una singola, bagno e wc predisposto...