Sirio

A due passi dal centro di Tricesimo, curata casa a schiera di testa con riservato giardino di 300 mq, completamente recintato. Disposta su due piani oltre allo scantinato, è composta da una luminosa zona giorno con cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno ed una utile terrazza. Al piano mansardato troviamo uno spazio 40 mq ideale per ricavare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze e dove è presente il secondo bagno. A completare, comoda autorimessa, cantina/lavanderia e ripostiglio. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. 226259 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA A SCHIERA CON GIARDINO VICINANZA CENTRO

FELETTO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Immerso nella tranquillità della località Ara Grande di Tricesimo, questo affascinante rustico del 1600 colpisce per la sua spaziosità e il carattere autentico.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi ambienti interni da ristrutturare secondo le proprie esigenze, ideali per chi cerca una residenza unica o un progetto di recupero.
All'esterno troviamo un grande cortile frontale, che accoglie due fabbricati di pertinenza, perfetti come spazi accessori, laboratori o depandance. Sul retro, un giardino riservato aggiunge un tocco di verde e privacy.
A pochi metri dall'abitazione, al di là della strada, è presente anche un comodo deposito, utile per ogni esigenza di spazio aggiuntivo.
Una soluzione ideale per chi ama la quiete della campagna friulana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

RUSTICO A TRICESIMO

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Esclusiva villa indipendente di 300 mq con ulteriori 850 mq di giardino.
Piscina interna, palestra, sala cinema e sauna sono solo alcuni dei comfort che l'immobile ci offre.
Sorge nella prestigiosa zona residenziale della località Morena.
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2015 con finiture di pregio in stile moderno ed è esteso su un lotto di circa 1300mq.
Dall'ingresso principale si accede al soggiorno open space con angolo bar che si affaccia verso l'intera zona giorno e il largo porticato di 40mq.
L'ambiente interno è strutturato in maniera ottimale, con una netta divisione tra soggiorno e cucina, collegati dalla sala da pranzo che conduce poi al bagno di servizio finestrato.
ll piano terra è caratterizzato da numerose portefinestre che si affacciano direttamente sul giardino e che quindi consentono una luminosità naturale degli ambienti pur assicurando l'assoluta privacy.
Le scale illuminate permettono un accesso alla zona notte caratterizzata da quattro camere, una con accesso al bagno privato, due camere con bagno finestrato in comune e alla camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in marmo con vasca idromassaggio.
Infine il piano seminterrato si dispone di piacevoli stanze di svago come piscina, palestra, sauna, cinema e a disposizione altri due bagni finestrati che ci garantiscono una zona di completo relax.
La soluzione è servita da riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici e un impianto di raffrescamento.
Questa è una casa che per tipologia e posizione è un'opportunità molto rara.

VILLA SINGOLA A TRICESIMO

Marco

TRICESIMO (Frazione Ara Grande) - Prestigiosa proprietà collinare da ristrutturare con ampio potenziale edificatorio
A 15 min da UD, in posizione dominante e panoramica, compendio immobiliare unico, ideale per privati, investitori o imprese edili.
Struttura indipendente con ampi margini di personalizzazione e ampliamento, inserita in quiete e privacy.
POTENZIALE EDIFICATORIO E URBANISTICO
Su zona omogenea B.A, presenta ora una superficie coperta di circa 200 mq, con volume utile esistente di 1.030 mc. La normativa permette sviluppo importante, fino a raggiungere la superf. coperta max di 412 mq. Il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione è realizzabile contestualmente alla presentazione del progetto di ristrutturazione.
PARCO E ACCESSIBILITÀ
Circondata da un lotto complessivo di 3.235 mq, distribuito sui lati nord, ovest e sud. L'area include la corte pertinenziale originaria di 1.835 mq e un'ulteriore porzione di terreno agricolo aggiunto di 1.400 mq. Questa conformazione permette la realizzazione di una strada di accesso privata molto comoda, dotata di un ingresso ampio e agevole dalla via pubblica, ottimale anche per la movimentazione dei mezzi di cantiere.
PRIVACY E CONTESTO
L'immobile garantisce un isolamento totale: le prime case si trovano a 60 metri di distanza e l'intera area circostante è soggetta a vincolo di inedificabilità, preservando la vista aperta e l'indipendenza nel tempo. La strada provinciale a circa 100 metri.
STATO DEGLI IMPIANTI E DOCUMENTAZIONE
o Utenze: Gli allacciamenti alle reti tecnologiche non più presenti.
o Documentazione tecnica e amministrativa completa, redatta da un professionista abilitato,
o Vincoli di natura storica o paesaggistica: nessuno.
o Cambio di destinazione d'uso: nessuna difficoltà per trasformazione in "abitazione".
Vendita a corpo. 
Una tela bianca perfetta per dare vita a una lussuosa villa singola, una soluzione bifamiliare o una struttura ricettiva di charme.

Stabile da ristrutturare, con ampio giardino

Cristiano

CAPANNONE CON UFFICI Tricesimo , la proprietà è recintata, facile carico scarico, riscaldata, aria condizionata, parcheggio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone Tricesimo

jm assistenza e riparazioni

TRICESIMO 10 MIN DA UDINE affitto appartamenti breve periodo, PREFERIBILMENTE ALLE AZIENDE. cucina e bagno, ogni appartamento ha il suo bagno e la cucina, ogni persona ha la sua camera privata.
 preferenza è per affitti aziendali, il prezzo è da concordare. 3473538471

Camere appartamentI brevi tempi max 24 persone

immobiliare paderno

CERCHI UN TERRENO EDIFICABILE DOVE POTER COSTRUIRE LA TUA NUOVA CASA? NON PERDERTI QUESTA OTTIMA OPPORTUNITA'!

Tricesimo via Cividale. Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1300 mq.

Il lotto è pianeggiante e principalmente di forma regolare, l'area ricade in zona omogenea "B2" e, con un indice di fabbricabilità di 1.1 mc/mq si presta agevolmente all'edificazione di nuove costruzioni unifamiliari o bifamiliari.
Ulteriori destinazioni d'uso possono essere agricola per agriturismi, alberghiera, artigianale produttiva di interesse residenziale e a basso impatto ambientale.

Il terreno è situato in una tranquilla zona residenziale di sole villette e con un comodo accesso privato, è inoltre già urbanizzato e tutti gli allacciamenti quali acqua, luce, gas e fognatura sono già presenti nelle vicinanze, pertanto di facile realizzazione.

La posizione é strategica, vista la vicinanza alle principali vie di collegamento.
Facilmente raggiungibili il centro e tutti i principali servizi quali asili, scuole, centri commerciali, strutture mediche e l'ingresso alla Tangenziale.

TRICESIMO - TERRENO EDIFICABILE 1300 mq

Immobiliare IN Udine

Esistono dimore che non si limitano a ospitare persone, ma raccontano storie. Sulle prime alture di Tricesimo, avvolta nel silenzio dorato delle colline udinesi, sorge Villa Cernazai-Terasona. Non è solo una villa di fine '800 completamente ristrutturata; è un invito a vivere in un'opera d'arte.

Varcare il cancello significa quasi entrare in un regno fiabesco: 5.000 mq di parco "all'italiana", dove la geometria perfetta delle siepi si sposa con la poesia di un piccolo stagno privato e scorci che sembrano usciti da un dipinto d'epoca.

All'interno, il fascino della storia convive con la razionalità e la qualità moderna. Il piano nobile vi accoglie con un grande salone dove il camino è il cuore pulsante dei pomeriggi invernali, una cucina che profuma di marmellate, studio e bagno ospiti; al piano superiore, tre camere padronali, tre bagni ed uno studio, il piano terra nasconde un'anima funzionale d'eccellenza: palestra, cantina vini,  lavanderia e spazi guardaroba pensati per una gestione impeccabile.

Perché sceglierla? Perché oggi il lusso non è solo spazio, ma tempo vissuto nella bellezza. Un'opportunità rara ad un prezzo inferiore alle aspettative...

Villa storica ristrutturata, Tricesimo

Gabriele

Terreno edificabile, presso la vecchia stazione dei treni di Braidamatta di Tricesimo 90 mq

Terreno edificabile, Tricesimo

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1720
Classe energetica: G - EPglnr: 290.86 kWh/m²
Nel tranquillo contesto di Fraelacco, frazione di Tricesimo, proponiamo un caratteristico rustico indipendente in pietra circondato da circa 1.600 mq di scoperto, in parte edificabile. 
Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera una casa da personalizzare mantenendo il fascino delle abitazioni di un tempo.
Limmobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra lingresso accompagna alla zona giorno, composta da ambienti accoglienti e ben distribuiti. 
La cucina è ampia e abitabile, perfetta per la vita quotidiana e resa ancora più caratteristica dalla presenza dello spolert, elemento tipico della tradizione friulana che dona calore e atmosfera allambiente. Accanto si trova la sala da pranzo, impreziosita da una stufa che rende lo spazio conviviale e piacevole durante tutto lanno. 
Il salotto offre invece un ambiente raccolto e rilassante da dedicare al tempo libero e alla vita in famiglia. Completa il piano terra il bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia.
Al primo piano trovano spazio due camere di buone dimensioni, luminose e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Dal piano si accede inoltre a un balcone con una piacevole vista aperta sul verde circostante, un angolo tranquillo dove godersi la quiete e la posizione soleggiata della casa.
Allultimo livello è presente un ampio vano soffitta di circa 60 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area hobby oppure valorizzato ulteriormente.
La casa conserva tutto il fascino rustico originale grazie alla struttura in pietra e ai solai in legno. Gli infissi sono in legno e il riscaldamento è predisposto al solo piano terra. 
Limmobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento e manutenzione, ma rappresenta una soluzione ricca di potenzialità per chi cerca una casa autentica da trasformare in una dimora dal grande...

Villa d'epoca / indipendente - Tricesimo

Immobigo srl

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. 

Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq

Classe energetica in fase di verifica Classe energetica = In attesa |rif.0069_1091836

Appartamento a reddito in centro a Tricesimo

Proponiamo in una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.

La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812

Tricesimo appartamento 20 vani 1875 Mq

Proponiamo in una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto.

La proprietà si compone di un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellisimo terrazzo con vista aperta sul verde.

Al piano terra e interrato si sviluppa la parte commerciale, composta da: negozio fronte strada, ideale per attività a contatto con il pubblico, ampio cap Classe energetica = In attesa |rif.2812/bis

Tricesimo capannone 10 vani 1875 Mq

Domini Lino srl

Rif:D (129230086) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 305 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Villa di 316 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:D (129230036) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 289 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:D (129229874) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 616 mq, di cui la prima villa di mq 305 con 22 mq. posto auto e la seconda villa di mq. 289 con posto auto mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia o per due nuclei che desiderano condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy.
Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminosi soggiorni, entrambi impreziositi da caminetti, diventano il cuore della casa, mentre le cucine abitabili, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali.
All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, arricchito da alberi secolari, circonda la villa in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo.
Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione !!!

Villa di 616 m² con più di 5 locali e box auto dop

Villetta a schiera elegante e completamente ristrutturata - pronta da vivere

Se stai cercando una casa che unisca comfort, efficienza e spazi ben distribuiti, questa villetta a schiera è la soluzione ideale.

Recentemente ristrutturata, l'abitazione offre elevati standard abitativi grazie a cappotto termico, infissi nuovi con zanzariere, tetto e grondaie rifatti: un investimento sicuro che garantisce risparmio energetico e tranquillità nel tempo.

L'ingresso accoglie con ambienti curati e luminosi: al piano terra trovi una splendida zona giorno open space con cucina e salone, perfetta per vivere la casa in modo conviviale. Da qui si accede direttamente al giardino privato e al terrazzo, ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. Completa il piano un comodo bagno.

Scendendo, una scala interna collega direttamente alla zona accessoria composta da una pratica lavanderia e una taverna versatile, perfetta come area hobby, palestra o spazio relax. Presente anche un garage interno collegato all'abitazione.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere ampie e ben illuminate, uno sgabuzzino utile per l'organizzazione e un bagno moderno dotato di doccia walk-in e lucernaio, che garantisce luce naturale e un'atmosfera piacevole.

La proprietà include inoltre due posti auto.

Punti di forza:

- Ristrutturazione completa (cappotto, infissi, tetto e grondaie)
- Ottima efficienza energetica
- Spazi ampi e ben distribuiti
- Collegamento interno tra tutti i livelli
- Giardino e terrazzo vivibili
- Taverna multifunzionale

Una casa pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per chi cerca qualità, comfort e serenità. 
No agenzia solo privati.

Villetta a schiera

Rif:D (128288714) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 289 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Rif:D (128289588) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 305 mq, e posto auto di mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia che desidera condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy. Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminoso soggiorno, impreziosito da caminetto, diventa il cuore della casa, mentre la cucina abitabile, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali. All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, parte comune arricchito da alberi secolari, circonda la ville in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo. Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione unica !!!

Rif:D (128286234) - Nel cuore verde e riservato di Tricesimo, in località Morena, a soli 20 minuti da Udine, si apre una proprietà rara, capace di coniugare eleganza senza tempo, ampi spazi e un contesto naturale di assoluta bellezza.
Questa prestigiosa villa bifamiliare panoramica, edificata nel 1972 e mantenuta con cura costante negli anni, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 616 mq, di cui la prima villa di mq 305 con 22 mq. posto auto e la seconda villa di mq. 289 con posto auto mq. 22, articolata in due unità abitative speculari e indipendenti, perfettamente integrate tra loro. Una soluzione ideale per una grande famiglia o per due nuclei che desiderano condividere un luogo esclusivo, mantenendo comfort e privacy.
Le abitazioni accolgono con atmosfere calde e autentiche, dove i muri in mattoni faccia a vista, i materiali di pregio e i dettagli architettonici raccontano una qualità costruttiva oggi sempre più rara. I luminosi soggiorni, entrambi impreziositi da caminetti, diventano il cuore della casa, mentre le cucine abitabili, le quattro camere e i tre bagni per unità garantiscono spazi generosi e funzionali.
All'esterno, un magnifico parco di circa 3.900 mq, arricchito da alberi secolari, circonda la villa in un abbraccio di natura e privacy. L'esposizione e la conformazione del terreno rendono possibile la realizzazione di una piscina, completando un contesto già di per sé esclusivo.
Il panorama aperto, la luce che accompagna ogni ambiente e la tranquillità assoluta rendono questa dimora un luogo dove vivere diventa un'esperienza quotidiana di benessere. Occasione !!!

FEDERICO CUMINI

Al Morena di Tricesimo, Terreno Edificabile di forma rettangolare di c.a. 950 mq.
Il Terreno è posizionato in una tranquilla zona residenziale in Via Giambattista Tiepolo.
Superficie mq. 950 Zona B.2 - Indice di Fabbricabilità 1mc. / 1mq.
Per informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V000974

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Tricesimo

Tricesimo in Piazza Ellero a ridosso della Piazza Principale, Casa Indipendente in Classe A.
Si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 150 mq. oltre al garage e giardino.
Internamente si compone al Piano Terra dall'ingresso con le scale che portano al Piano Primo dove troviamo un ampia Zona Giorno interamente esposto a Sud con cucina separata ed abitabile, salotto e primo bagno con spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice.
Al Secondo Piano la Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e il secondo bagno completo con doccia.
Esternamente un garage doppio e un giardino di circa 100 mq. di proprietà.
Per informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001076

CLASSE ENERGETICA: 6 kWh/m3 a

TRICESIMO - Casa Indipendente accanto alla Piazza

Terreno edificabile situato a Tricesimo in una zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione lontano dal traffico e dal caos cittadino. La posizione garantisce un contesto sereno, circondato dal verde, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.570 mq e ricade in zona urbanistica B2, caratterizzata da edificabilità residenziale consolidata. L'indice di fabbricabilità fondiaria (If) pari a 1,00 mc/mq consente un'ottima capacità edificatoria, offrendo ampie possibilità progettuali sia per una villa unifamiliare di generose dimensioni sia per soluzioni plurifamiliari.
La metratura importante e la regolarità del terreno permettono una facile organizzazione degli spazi. Ottima opportunità per privati o investitori alla ricerca di un terreno in una delle zone più richieste per qualità della vita e tranquillità.

TER. RESIDENZIALE A TRICESIMO

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d'angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d'allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l'immobile un posto auto scoperto interno alla corte.

Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq

Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge.

Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10.

Contratto di locazione 6+6 fino al 2037

Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici

 

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Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezion Classe energetica = G |rif.9262_1091710

Locale bar da investimento rendita 10%

Sulle Colline del Morena di Tricesimo, Villa Indipendente su di un lotto di 1300 mq.
Posizionata in una tranquilla zona residenziale di sole Ville, l' Abitazione si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 450 mq.
Internamente al Piano Terra troviamo un comodo ingresso che porta sulla destra alla cucina separata ed abitabile con accanto la sala da pranzo, di fronte l'ingresso uno splendido soggiorno esposto ad ovest con caminetto e accesso a due grandi terrazzi destinati a pranzi e cene all'aperto e la Zona Notte composta da due ampie camere da letto, uno studio e due bagni.
Al Piano Superiore sono presenti altre tre camere da letto, delle quali due con bagno privato e uno splendido terrazzo con vista sul verde e al Piano Interrato vari locali tra cui una splendida taverna con accanto la cucina, una zona da dedicare a " SPA ", una grande cantina e una autorimessa per tre auto.
Esternamente il giardino circonda la casa per circa 1300 mq. e un ampio spazio per il parcheggio delle auto.
L'Immobile è stato realizzato nel 1989 e nel 2010 è stato oggetto di ristrutturazione in quanto è stato rifatto il tetto e sono stati installati nuovi serramenti in doppio vetro in PVC, i lavori però si sono fermati a queste due opere e quindi sarà da completare interamente la ristrutturazione.
Per maggiori informazioni ed eventuali visite:
Federico Cumini - Tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V001071

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MORENA DI TRICESIMO - VILLA INDIPENDENTE

Rif: BA1699
Classe energetica: E
In Via Buonarroti a Tricesimo (località Morena), zona di forte passaggio in un contesto in fase di riqualificazione, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale vetrinato, ideale per diverse tipologie di attività e perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità.
Limmobile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento, si presenta con un ampio open space luminoso grazie alla presenza delle vetrine fronte strada, che garantiscono un esposizione e una forte attrattiva commerciale.
A completare la proprietà troviamo un ufficio adiacente, facilmente integrabile per ampliare larea vendita, un corridoio divisorio utilizzabile come deposito e un bagno.
La presenza di spazi versatili consente di adattare facilmente limmobile a diverse esigenze, rendendolo adatto non solo come negozio ma anche come studio professionale, showroom o ufficio di rappresentanza.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: situato in una zona caratterizzata da passaggio costante, limmobile beneficia anche della comodità di un parcheggio adiacente, elemento fondamentale per la clientela. 
Il contesto in riqualificazione offre inoltre interessanti prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo.
Una soluzione ideale per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto dinamico, con visibilità e grande potenziale.
SUPERFICI:
spazio commerciale : mq.99
Note:
Ex negozio di abbigliamento
Posizione di forte passaggio
Facilmente ingrandibile utilizzando la parte adibita ad ufficio
Adiacente a parcheggio
Zona in riqualificazione

Negozio - Tricesimo

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

TRICESIMO:
Prestigiosa Villa su due livelli con 600 mq. abitabili. Rifiniture extra. Taverna stile Cortinese tutta rivestita in legno e con la Stube, Angolo Bar con Cucina Indipendente. Piscina Coperta Riscaldata, 3 Garage di cui uno con bagno, 2 cantine, Dependance attigua ma con ingresso indipendente. Parco di 3000 mq. .....Da VEDERE.....!!! Trattative Riservate...!!!

TRICESIMO: Villa in zona Collinare

Rustico indipendente situato nel comune di Tricesimo, ideale per chi cerca ampi spazi e una soluzione da personalizzare completamente.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione interna versatile. Al piano terra, dall'ingresso principale, si accede alla zona abitativa composta da cucina, due stanze e tinello, ambienti che possono essere ripensati per creare una zona giorno moderna e funzionale. Dallo stesso ingresso parte la scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con sei camere e un bagno di servizio. Al secondo piano è presente una spaziosa soffitta.
All'esterno la proprietà dispone di una grande area scoperta, perfetta per realizzare un giardino, una zona relax o altri spazi all'aperto. È presente inoltre un ampio corpo accessorio su due livelli, un tempo adibito a fienili, granai e pollai, che rappresenta un'interessante opportunità per la creazione di una dependance, di ulteriori unità abitative o spazi per attività.
Completa la proprietà un deposito macchinari indipendente, ideale come garage, laboratorio o area di rimessaggio. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una residenza su misura, una struttura ricettiva o un progetto di valorizzazione immobiliare, grazie alle importanti metrature e alle molteplici potenzialità.

Gabriella

Casa  disposta su 3 piani per mq 227, cortile 95 mq. 
Cubatura  1300 circa. 
Vicina al centro, servita da fermata bus, negozi, farmacia, Municipio, scuole, supermercato. 
Da ristrutturare con agevolazioni fiscali.

Fabbricato centro Tricesimo

TARCENTRO srl

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In una tranquilla zona residenziale ad Ara Grande, a pochi minuti dal centro di Tricesimo e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 88 mq con accesso esterno tramite terrazzo.
L'immobile si apre su un corridoio d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli spazi interni. Dal corridoio si accede a una piccola camera singola e a un ampio e luminoso soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono la cucina, il bagno finestrato e la spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una soffitta, utile come spazio di deposito, e parte del giardino di proprietà.
Tutti gli ambienti risultano illuminati grazie alla presenza di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta completamente al grezzo, offrendo quindi la possibilità di completarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta delle finiture e degli impianti. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura oppure per chi cerca un investimento immobiliare.
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo vicino al centro di Tricesimo e ai principali servizi della zona.
Adiacente all'abitazione è inoltre presente un'altra proprietà, anch'essa da ristrutturare, che può essere acquistata separatamente, rappresentando un'ulteriore opportunità per ampliamento, progetto abitativo più ampio o investimento.

3 LOCALI A TRICESIMO

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