RE MAX King

Rif: 41501003-29
Classe energetica: B - EPglnr: 48.62 kWh/m²
Capannone industriale ristrutturato con ampio piazzale  In locazione a Sestu, località Is Coras (zona industriale Elmas)

Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 800 mq situato nella strategica zona produttiva di Is Coras, tra Sestu ed Elmas, uno dei poli industriali e artigianali più attivi e richiesti dellarea metropolitana di Cagliari.

Limmobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è completo di certificazioni e agibilità, pronto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di ulteriori interventi.

Gli spazi interni sono organizzati in un grande open space produttivo, ideale per attività artigianali, logistiche o industriali, con due zone uffici funzionali: una al piano terra e una al piano primo, entrambe affacciate sullarea operativa, soluzione perfetta per il controllo delle attività e la gestione del personale.

Punto di forza assoluto è la logistica: il capannone è dotato di tre ampie saracinesche, di cui una elettrica e due manuali, che consentono laccesso anche a camion articolati. La disposizione delle aperture, posizionate frontalmente tra loro, permette un flusso di ingresso e uscita estremamente agevole, evitando manovre interne e ottimizzando tempi e operatività.

Allesterno troviamo unarea privata di circa 1.300 mq, perfetta come zona di manovra, carico/scarico merci, stoccaggio materiali o parcheggio mezzi aziendali.

La posizione è altamente strategica: larea ospita numerose aziende ed è perfettamente collegata alle principali arterie stradali, rendendo rapidi gli spostamenti verso Cagliari, laeroporto di Elmas, il porto e le principali direttrici regionali.

Soluzione ideale per aziende che cercano una sede ampia, funzionale e immediatamente operativa in una delle zone industriali più richieste del sud Sardegna.

Commerciale Altro - Sestu

Riccardo

Affittiamo a Quartu Sant'Elena, in posizione strategica su strada ad alto traffico commerciale e con grande visibilità, capannone in categoria D7.
Fronte capannone è presente un ampio piazzale in cemento liscio esterno al locale, dedicato al parcheggio/manovra (anche di autoarticolati da 16,5 metri e/o mezzi pesanti) o all'esposizione.
Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in cemento liscio, copertura con pannelli coibentati ed isolanti in CoverPan, impiantistica certificata ed è fornito di agibilità.
Spazio interno di circa 180 metri quadri per le lavorazioni, con bagno e antibagno nuovi.

Il locale, molto ampio, è particolarmente indicato per autocarrozzerie, mobilifici, deposito merci, mercatini dell'usato, attività di logistica e produzione diretta.

Attenzione: il capannone è un unico open space senza possibilità di suddivisione. Non è adatto a chi cerca ambienti separati per deposito e accoglienza clienti. Si prega di contattare solo se realmente interessati a uno spazio unico e aperto.

Per maggiori informazioni e/o per prendere visione della struttura non esitate a contattarci tramite messaggio.

Astenersi squattrinati, collezionisti di foto, eterni indecisi e sognatori, per evitare perdite di tempo per entrambi.

Tipologia: Capannone categoria catastale D7
Contratto: Affitto
Superficie: circa 180 metri quadri
Accesso carrabile: 3,93 metri di altezza e 3,66 metri di larghezza.
Altezza capannone: 4 metri
Campate: senza pilastri
Disponibilità: libero
Prezzo su richiesta
Piano terra

Capannone D7, uso artigianale, zona 554

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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