TECNOIMPRESA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in locazione capannone ubicato a Salzano, più precisamente a Robegano in via dell'Artigianato. L'immobile è sviluppato in un lotto complessivo di 3300 mq. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite tre accessi carrai. 
La soluzione è così caratterizzata: 
- Sei locali; 
- Superficie copert di 1500 mq; 
- Uffici dotati di riscaldamento a pavimento; 
- Altezza di 7 m; 
- Due portoni industriali;
- Spogliatoi; 
- Area ideale per l'esposizione/showroom. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è situato in una posizione strategica in quanto dista a 5 km da Mirano e Noale, 12 km da Mira, 17 km da Dolo, 15 km da Mestre, 28 km da Venezia, 31 km da Padova.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SALZANO

Gambaro Intermediazioni Commerciali

Nostra esclusiva

Mestre- Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione.

L'immobile è di 650 mq, situato al primo piano, adatto per uffici. Dispone di ascensore e di un ampio parcheggio.

Prezzo richiesto: 7000€
 

Disponibile da fine 2026!

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Piastra commerciale a mestre

Nostra esclusiva IMM-203PT

Mestre, Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione,suddiviso in due piani. Il piano terra del immobile è di 650 mq con ampi parcheggi. Il nuovo immobile si presta a qualsiasi attività di natura commerciale, come ad esempio autosaloni, ristorazione, discount, ecc. 

Prezzo richiesto: 9.000?

Disponibile da fine 2026!

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero ###phonenumber###

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

In una delle zone più centrali e ricercate di Mestre, Venezia, proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq, ideale per chi cerca visibilità e comodità. 
L'immobile si trova in una posizione angolare strategica, con due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione su strada e una luminosità naturale ottimale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in condizioni accettabili, richiedendo solo un semplice ammodernamento per essere pronti all'uso. 
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione, a breve distanza da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e dal cuore pulsante di Mestre, rende questo negozio perfetto per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela numerosa grazie all'elevato passaggio pedonale. 
Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno dei punti più visibili della città! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.
Riferimento: ac620
C.E.: G IPE: 228.54 kWh/mq

Ufficio a Venezia - Mestre

spatium s_r_l_

SPATIUM - AFFITTO STUDIO MEDICO A MESTRE VENEZIA| ATTREZZATO A NORMA | ANCHE A GIORNATA

Cerchi uno studio medico in affitto a Venezia Mestre per ricevere pazienti in libera professione?
Con Spatium puoi affittare studio il tuo medico attrezzato e indipendente a Mestre Venezia (VE), all'interno di struttura sanitaria a norma.

- Affitto studio medico anche a singola giornata
- Studi medici 14-20 mq pronti all'uso
- Formula "chiavi in mano" (servizi inclusi, zero pensieri)
- Soluzione ideale per chi cerca affitto ambulatorio a Mestre Venezia con flessibilità (giornaliero o mensile)

Studio medico a Mestre: per chi è ideale

- Medici specialisti (visite, controlli, follow-up)
- Medici di medicina generale
- Medici estetici (visite, consulenze, trattamenti in studio)
- Professionisti sanitari che necessitano di studio a norma per ricevere su appuntamento

Ogni studio medico attrezzato a Mestre include:

- Lettino a norma
- Scrivania/scrittoio con sedute (o poltrona direzionale)
- Mobili e ripiani
- Lavello
- Illuminazione regolabile

Servizi inclusi (studio medico "chiavi in mano")

- Utenze
- Wi-Fi
- Pulizie giornaliere
- Smaltimento rifiuti speciali
- Sala d'attesa per i pazienti
- Armadietti ad uso esclusivo per materiale/strumentazione

Prenotazione flessibile: giornata o mensile

- Affitto studio medico a giornata (anche singolo giorno)
- Abbonamento mensile per chi vuole continuità
- Nessun costo di avviamento

Prezzi a partire da 59 ? / giorno
Venezia - Mestre (VE)

Per informazioni e disponibilità: www.spatiumstudio.it

Affitto studio medico Mestre, affitto ambulatorio Mestre Venezia, studio medico attrezzato Mestre, studio visite mediche Mestre, studio medico a norma Mestre.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio medico a Venezia Mestre | Anche a giornata

Mestre via Circonvallazione, zona centrale ma NON a traffico limitato, facilmente raggiungibile e con ottimo passaggio pedonale e automobilistico, affittasi bel negozio molto luminoso e con quattro grandi vetrine disposte ad angolo. Immobile dotato di ripostiglio e di servizio, ideale per negozi e uffici. Il prezzo è trattabile.
Riferimento: ac223
C.E.: G

Negozio a Venezia - Mestre

Immobiliare Studio Tre è lieta di presentare un elegante ufficio situato nel cuore commerciale della città di Mestre, all'interno di un palazzo storico che emana qualità e prestigio. Questo immobile offre una superficie generosa di 150mq, ideale per ospitare team numerosi o professionisti alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli.

L'ufficio si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione a est, garantendo ambienti sempre accoglienti e piacevoli. L'ingresso si apre su una spaziosa sala riunioni dotata di una bella terrazza, perfetta per momenti informali o pause caffè con vista sulla vivace vita cittadina. Accanto alla sala riunioni troviamo un grande ufficio versatile ed una funzionale reception che dà il benvenuto ai vostri clienti.

Completano l'immobile altre due stanze utilizzabili come uffici privati o sale meeting, oltre a una zona archivio essenziale per mantenere tutto in ordine. Una luminosa veranda aggiunge ulteriore valore all'immobile; può essere utilizzata come area relax o spazio creativo durante le ore lavorative.

Situato al terzo piano con ascensore accessibile direttamente dal cortile condominiale dove è presente anche un posto auto ad uso esclusivo - comodità rara da trovare nella zona!

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, medici oppure agenzie/attività desiderose di uno spazio condiviso in co-working.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso Immobiliare Studio Tre per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli del tuo nuovo spazio lavorativo.
Riferimento: ac621
C.E.: D IPE: 143.30 kWh/mq

Studio Immobilmarca Intermediazioni

SPINEA VILLAGGIO DEI FIORI Proponiamo in zona di forte passaggio negozio/ufficio di 41 mq situato al piano terra con ampia vetrina, l'immobile è composto da unica stanza ed un bagno con antibagno. Dotato di impianto di aria condizionata con split. € 600 mensili RIF. 251 CL. E D IPE 190.70 PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA

PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 50 m² a Spinea

Locali in affitto disponibili da subito

Villorba, disponiamo di locali in locazione su complesso direzionale con parcheggio sia libero che privato:
- Piano 1° mq 275 richiesta 1.750,00/mese
- Piano terra mq 310 richiesta 2.750,00/mese CON DOPPIA VETRINA
- Piano 3° mq 120 richiesta 750,00/mese
- Piano 3° mq 120 richiesta 750,00/mese

Tutti i locali hanno impianto di riscaldamento e di raffrescamento centralizzato. Destinazioni catastali A/10 E C/1.

Possibilità di insegna/vetrofania e bandiere/vele pubblicitarie.
Spese condominiali dipese dai propri consumi.

Rif. 168 - STUDIO IMMOBILMARCA
A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 120 m² a Villorba

Mestre Carpenedo - Nella prima via San Donà proponiamo ampio ufficio open-space non arredato, al primo e ultimo piano in piccolo e signorile contesto. L'immobile è composto da ampio spazio con possibilità di creare divisioni, il locale può prestarsi come studio professionale, showroom, scuola di danza, ecc.. . Molto luminoso. Presente un bagno con antibagno e posto auto recintato con cancello elettrico. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Comodissimo mezzi (fermata tram sotto all'ufficio).
Rif. 00856 STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 100 m² con 1 locale a Venezia

TREVISO fuori mura, laterale viale Luzzati, ufficio al piano terra di circa 50 mq con due vetrine, due accessi, bagno e posti auto riservati. Aria condizionata, pavimentazione in legno, libero da subito. Cl. E ipe 180. Euro 600,00 al mese. Rif. 00935. 

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 50 m² con 2 locali a Treviso

MES ONE sas

MESTRE__L'immobile è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e richieste di Mestre, inserita in un contesto vivace e ottimamente servito. La zona offre numerose attività commerciali, uffici, istituti bancari, locali e servizi di ogni genere, rendendo l'area particolarmente funzionale per attività professionali e direzionali. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla comodità ai mezzi pubblici, alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Venezia Mestre e ai rapidi collegamenti con Venezia e le principali arterie stradali. Un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità, visibilità e facilità di accesso.
Il negozio con doppia vetrina affacciata su Via Mazzini è ideale per chi desidera visibilità e una posizione strategica. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con nuovi serramenti, nuove vetrine e impianto elettrico rifatto. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. Completa la proprietà un ampio bagno di recente realizzazione, predisposto anche per eventuale utilizzo da parte di persone con disabilità.
Grazie alla disposizione interna e alla forte esposizione su strada, il locale si presta perfettamente ad attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. In precedenza è stato utilizzato come salone di parrucchiere.

NEGOZIO A VENEZIA

MESTRE__L'immobile si trova in Via Mazzini, una zona strategica nel cuore di Mestre, in una posizione comoda e ben servita, ideale sia per attività professionali che commerciali. L'area è caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici, servizi pubblici, banche, bar e ristoranti, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La zona garantisce ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria di Venezia Mestre, permettendo rapidi spostamenti verso Venezia, il centro città e le principali direttrici autostradali. Il contesto è dinamico e ben frequentato, perfetto per chi cerca visibilità, praticità e facilità di accesso.
Nel cuore di Mestre si trova questo visibile ufficio situato al primo piano, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile si compone di tre ampie stanze molto luminose, ben distribuite e facilmente personalizzabili, oltre a corridoio, disimpegno, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, perfetti per garantire un'ottima operatività lavorativa. Dotato di videocitofono, l'ufficio risulta molto comodo ai mezzi pubblici e ai principali servizi del centro città.
La soluzione è particolarmente adatta per professionisti, studi tecnici, consulenti, agenzie o attività direzionali che desiderano operare in una posizione centrale e ben collegata, all'interno di un contesto funzionale e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.

UFFICIO A VENEZIA

ZELARINO__L'immobile si trova lungo la principale arteria di collegamento tra Mestre e Venezia, la strada della castellana è una delle vie più importanti per i collegamenti commerciali e urbani. La zona garantisce un elevato passaggio veicolare e buona visibilità, ideale per attività al dettaglio o servizi. La zona alterna contesti residenziali e tranquilli a tratti più dinamici e commerciali, con la presenza del fiume Marzenego e aree verdi nelle vicinanze, che contribuiscono a rendere l'area vivibile e attrattiva.
L'immobile si distingue per una bella vetrina frontale su strada, che rappresenta un vero punto di forza sia in termini di visibilità che immagine, oltre a una seconda vetrina laterale che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più luminoso e arioso. All'ingresso si accede direttamente a un ampio open space, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e facilmente adattabile a diverse esigenze. L'ambiente grazie alla presenza delle due vetrine e alla favorevole esposizione, gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un contesto accogliente e ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La conformazione regolare del locale permette una grande versatilità nell'organizzazione degli spazi interni, risultando perfetto sia per attività di vendita al dettaglio, showroom espositivi, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Proseguendo verso il fondo del locale, sulla destra, si trova a servizio dell'immobile un bagno con antibagno, elemento indispensabile per l'utilizzo commerciale e già conforme alle esigenze operative quotidiane.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale ben visibile e facilmente accessibile, perfetto per avviare o trasferire la propria attività in un'ottima posizione.

CARPENEDO__L'immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale.
Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla sinistra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall'ambiente principale per garantire praticità e riservatezza.
La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, in un palazzo del 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile.

CARPENEDO__L'immobile situato in Via San Donà, in una delle zone più richieste e ben servite di Mestre, ideale per chi desidera una studio in un contesto comodo, di recente costruzione e perfettamente collegato. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi passi: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole, bar e ristoranti, rendendo la vita pratica e piacevole. La presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e adatto sia a famiglie che a professionisti. Si tratta di una zona apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, comodità urbana e vicinanza a Venezia, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un immobile ben posizionato e funzionale.
Varcata la soglia d'ingresso, l'immobile accoglie con un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, ideale per essere organizzato secondo diverse esigenze professionali e commerciali. Lo spazio si presenta arioso e ben distribuito, perfetto per creare una zona reception, postazioni operative o area espositiva. Sul fondo, sulla destra si accede alla zona servizi composta da antibagno e bagno, comodamente separati dall'ambiente principale per garantire praticità e riservatezza.
La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio funzionale e versatile, costruito nel 2022, da destinare ad attività professionali, studio privato, ufficio operativo o piccolo punto vendita. Ideale per liberi professionisti o attività che necessitano di un ambiente moderno, ben organizzato e facilmente personalizzabile

Mestriner Domus

affittasi in centro a Monastier di Treviso nuovo locale commerciale per negozio o ufficio in complesso di prestigio.
In totale 93 mq: 65 mq al 100% e 58 mq al 50% (grande portico su 2 lati).
Posizionato al piano terra.
Dotato di finiture di lusso, condizionatore, bagno, antibagno, illuminazione, grande portico su 2 lati.
No spese di agenzia.
Solo 3 mensilità di cauzione.
Solo referenziati.
Prezzo € 780,00 mensili.
Monastier è in un'ottima posizione, a 15 km da Treviso e San Donà di Piave, 35 Km da Venezia, 25 km da Jesolo, 28 km da Mestre, a 3 km dal casello di Meolo, 11 km dal casello Tv Sud, 12 km dal casello Noventa-San Donà di Piave.
Informazioni SOLO TELEFONICHE al 3488004229. NON RISPONDIAMO A MAIL.

Monastier centro locale commerciale ufficio

CHIRIGNAGO__L'immobile è posizionato tra Mestre e Chirignago e gode di un forte passaggio veicolare e pedonale quotidiano, grazie ai quartieri residenziali circostanti e le principali vie di accesso verso Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di quartiere, uffici, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico, elementi che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata.
L'immobile si presenta con un'ottima esposizione commerciale grazie a due ampie vetrine, di cui una fronte strada e una laterale, caratteristiche che garantiscono grande luminosità naturale agli amienti interni e massima visibilità dall'esterno. Una soluzione ideale per valorizzare qualsiasi attività e catturare l'attenzione del passaggio quotidiano. Varcata la soglia si accede a un ampio locale open space sviluppato in un unico ambiente, ben distribuito in lunghezza e facilmente personalizzabile secondo le diverse esigenze operative o commerciali. La conformazione interna consente infatti molteplici possibilità di arredamento e organizzazione degli spazi, rrendendolo adatto a negozio, showroom, studio professionale o attività di servizi. Il locale si presenta completamente ristrutturato, con finiture curate e ambienti pronti all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. 
La soluzione è adatta per chi sta cercando un locale commerciale moderno e funzionale, capace di offrire grande visibilità e un'ambiente facilmente personalizzabile. ideale per professionisti, commercianti o imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività in una posizione con forte passaggio e ottima riconoscibilità.

OLMO IMMOBILIARE

4948
MESTRE, COMODO ALL'ENTRATA DELLA TANGENZIALE, AFFITTASI UFFICIO DI 60 MQ C.CA, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO IN AMPIA SALA DI 54 MQ, ANTIBAGNO E DUE WC.
LIBERO DA SUBITO!

CLASSE ENERGETICA B EPgl,nren 79,86 kWh/m2 anno

EURO 1.300,00 MENSILI
tel.: ###phonenumber###

Rif.4948| ufficio venezia

MESTRE__L'immobile è situato in Via Torino, all'interno di un contesto urbano moderno e ad alta vocazione direzionale e produttiva. L'area, oggetto di importanti interventi di sviluppo negli ultimi anni, rappresenta oggi uno dei principali poli strategici della terraferma veneziana, caratterizzato da un mix funzionale tra uffici, servizi, attività commerciali e spazi logistici urbani. L'immobile gode di una posizione privilegiata sotto il profilo dei collegamenti, grazie alla vicinanza alla Stazione di Venezia Mestre, facilmente raggiungibile in pochi minuti, e alla presenza di fermate di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona è inoltre ben collegata alla rete viaria principale, con accesso rapido alla tangenziale e alle autostrade, garantendo spostamenti agevoli sia verso il centro di Venezia sia verso le principali direttrici extraurbane. Completa il quadro la comodità dell'Aeroporto Marco Polo, situato a breve distanza, elemento che rende la location particolarmente interessante anche per attività con esigenze di mobilità nazionale e internazionale.
L'immobile si sviluppa con un ingresso ampio e particolarmente profondo, che conduce a un grande spazio open space facilmente adattabile a diverse esigenze operative, ideale per attività di deposito, logistica o lavorazioni interne. La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e ben organizzata, consentendo una gestione efficiente degli spazi. Procedendo verso il lato sinistro dell'ingresso si accede alla zona servizi, composta da un bagno con antibagno, conforme alle esigenze operative e facilmente fruibile dal personale. 
La soluzione si presta perfettamente a chi necessita di un immobile ampio e versatile, adatto a uso deposito, logistica o attività operative, offrendo spazi ben organizzati e funzionali, con locali accessori che ne aumentano praticità ed efficienza.

MAGAZZINO A VENEZIA

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Paganini, una delle vie interne di Via Verdi. Zona molto comoda, a due passi dal centro.
La soluzione si estende su una superficie di 118mq, dotata di un ampio ingresso a livello del manto stradale, attraverso cui si accede al vano principale; successivamente troviamo altri due vani sempre ad uso magazzino e un ripostiglio dove c'è la possibilità di creare un bagno.
Ideale per chi necessita di uno spazio di deposito in pieno centro con possibilità di trasformarlo in garage/autorimessa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MARCON_ Proponiamo in vendita un immobile commerciale, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Valecenter". La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa in quanto posto a pochi passi da fermate di bus che permetteranno di raggiungere facilmente il centro di Mestre e Venezia centro storico. L'ubicazione dello stabile garantisce inoltre, a pochi passi, la presenza di autostrade, negozi, supermercati, ristoranti, bar.
Lo stabile è del 1990, dove situato al primo piano, con una metratura pari a 340mq, troveremo l'ufficio con magazzino. Si presentano entrambi in ottimo stato internamente e completi di arredamento. L'ufficio è composto da: ingresso con un'ampia reception dove accogliere la clientela, una sala riunioni molto spaziosa, tre sale operative e due bagni per clienti e dipendenti. Il deposito adiacente è invece utilizzato come archivio e zona server. Il tutto raggiungibile comodamente anche con il montacarichi condominiale. Completano la soluzione i 3 posti auto di proprietà.
Il fabbricato è inserito in un contesto condominiale, in regola con la normativa antincendio e sicurezza, nel pieno centro del polo industriale di Marcon.

UFFICIO A MARCON

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Camponogara, più precisamente in via dell'Industria. 
 L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa in una superficie di 200 mq, che garantisce buona visibilità e luminosità agli spazi interi. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi ad aria, assicurando una gestione indipendente e ottimale delle temperature tutto l'anno. 
 La soluzione è caratterizzata da:

 * Due locali;
 * Due servizi igienici;
 * Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, illuminazione, elettrico;
 * Parcheggio pubblico. L'unità è sita a pochi chilometri di distanza da Mirano (15km), Padova (18km), Mestre (22 km), Venezia (27km), Chioggia (32km).

NEGOZIO A CAMPONOGARA

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Cazzago di Pianiga, in Piazza IV Novembre. 
 L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa in una superficie di 120 mq, che garantisce buona visibilità e luminosità agli spazi interi. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi ad aria, assicurando una gestione indipendente e ottimale delle temperature tutto l'anno. 
 La soluzione è caratterizzata da:

 * Due locali, diviso da parete in cartongesso;
 * Saracinesche automatiche;
 * Predisposizione impianto d'allarme;
 * Un servizio igienico;
 * Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione, elettrico;
 * Parcheggio pubblico.La zona commerciale e direzionale di Pianiga, situata in provincia di Venezia, è un'area che offre grandi opportunità sia per le attività commerciali che per le imprese. Si trova a pochi km di distanza da Mirano (8km), Dolo (2 km), Venezia (25 km), Padova (33 km), Mestre (20 km). Dista a pochi chilometri di distanza dal casello autostradale di Mirano-Dolo.

NEGOZIO A PIANIGA

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato in Via Felisati, zona comoda essendo a 700 metri da Piazza Ferretto, centro della città, dove troveremo servizi di ogni genere, botteghe storiche e supermercati a pochi passi. Risulta altresì comodo il raggiungimento del centro storico di Venezia data l'ampia offerta di servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze.
Attraverso l'ingresso con vetrina su strada accederemo al vano principale, utilizzabile come punto vendita; una parete in cartongesso separa l'ingresso dal retro bottega dove è presente anche l'antibagno e il bagno.
Completa la soluzione un comodo magazzino all'interno del condominio.
Ideale per chi necessita di un negozio in zona centrale, ottimo anche pre investimento.

MESTRE CENTRO__ l'immobile è situato in via Andrea Costa, una delle zone più comode e pratiche grazie al parcheggio pubblico multipiano e ai mezzi pubblici presenti che collegano il centro di Mestre alla città di Venezia. È in un contesto urbano con presenza di attività e servizi, uffici e botteghe di ogni genere.
L'accesso al negozio avviene tramite una galleria vetrata, ideale come area espositiva che conduce all'interno del negozio e collega anche a uno spazio esterno privato sul retro accessibile anche in auto, con possibilità di parcheggio.
Entrando ci ritroveremo in un ampio openspace, attualmente utilizzato come area vendita. Lo spazio risulta regolare e facilmente organizzabile. Collegato internamente, il piano seminterrato ospita una grande area magazzino, comodo per lo stoccaggio e la gestione operativa. Il piano rialzato invece offre un valore aggiunto all'immobile, uno spazio maggiore utilizzabile come area espositiva, dove troveremo inoltre un ufficio, un bagno e un ripostiglio.
Tutti gli impianti sono collegati ai pannelli fotovoltaici ad uso privato che permettono un buon risparmio energetico da non sottovalutare per un immobile di queste dimensioni.
C'è inoltre la possibilità di usufruire di una rendita ulteriore data dal bilocale locato collegato all'immobile in oggetto sia dall'esterno che dall'interno.
La soluzione è adatta per chi sta cercando uno spazio commerciale ampio e ben organizzato su più livelli ideali per studi professionali, showroom e varie attività.

CARPENEDO_ L'immobile in oggetto è ubicato nella principale Via San Donà, comoda per il passaggio di pedoni e per i mezzi di trasporto, in una zona strategica per la vicinanza a molte altre strutture commerciali della zona. 
L'attività si sviluppa al primo livello di un edifico di due piani destinato a solo attività commerciale e al piano terra del quale è presente banca Intesa.
La soluzione è composta da due zone open con un bagno finestrato e relativo antibagno ed è dotata di riscaldamento autonomo.
Ideale per chi necessita di un ufficio in una delle zone più importanti di Mestre con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'.
Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro.
Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata.
L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

L'immobile in oggetto è ubicato in Via Olivi, una delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a Piazza Ferretto, cuore della città, e a Piazza barche. Inoltre, la zona è ben collegata con i principali mezzi di trasporto, inclusi bus e tram, che assicurano un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Mestre, con collegamenti frequenti e diretti al centro storico di Venezia e altre città limitrofe. Nei pressi dell'ufficio troviamo numerosi negozi, farmacie, tabacchi, supermercati e botteghe di vario genere, che soddisfano le esigenze quotidiane di chi lavora o risiede nella zona. L'area è ben servita da una rete di parcheggi pubblici, vi sono sia parcheggi a pagamento che gratuiti, ideali per i clienti che necessitano di parcheggiare temporaneamente. La disponibilità di posti auto in prossimità della garantisce comodità e facilita l'accesso al negozio, contribuendo a rendere la zona una scelta pratica e conveniente per attività di ogni tipo.
Il negozio è disposto su più livelli in una porzione a schiera di un edificio storico completamente autonomo. Con una superficie totale di 155 mq, l'ambiente offre una distribuzione funzionale, adatta a soddisfare diverse necessità.
Attraverso la vetrina d'ingresso al piano terra si accede a un vano spazioso dotato di magazzino, antibagno- bagno e attraverso una porta sfocia sullo scoperto privato di buone dimensioni collegato esternamente da un vicolo accessibile attraverso il cancello elettrico; mediante la scala interna si passa al piano primo dove abbiamo un altro vano spazioso, dove è possibile inoltre creare un ulteriore bagno, dotato di balcone e di una grande vetrata che da sulla via principale; proseguendo sulla suddetta scala è presente un ulteriore spazio adibito a soffitta/magazzino. Ogni vano è ben illuminato grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono un'adeguata luminosità naturale e all'esposizione dell'immobile EST-OVEST.
L'im

MESTRE CENTRO_ La soluzione proposta è situata in Galleria della Torre, in una posizione assolutamente centrale, raggiungibile direttamente da Piazzetta Matter e Piazza Ferretto, cuore pulsante di Mestre, e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti botteghe alimentari, bar, ristoranti, farmacie, tabaccherie, negozi di vario genere, oltre a supermercati come Alì e, a 500metri, il rinomato centro commerciale "Coin". L'ubicazione risulta eccellente anche sotto il profilo della mobilità: a soli cinque minuti a piedi si raggiunge Piazzale Cialdini, snodo strategico per autobus e tram che collegano agevolmente sia il centro storico di Venezia che la stazione ferroviaria di Mestre ove è possibile raggiungere comodamente le principali città limitrofe come Padova, Treviso, Verona e molte altre.
Il negozio si estende per una superficie di 135mq, disposto su due piani. Dotato di grandi vetrine su tre lati. Attualmente è un negozio di abbigliamento ma si presta a numerosi usi e destinazioni commerciali vista la zona. Superato l'ingresso ci ritroveremo in un ampio spazio dove troviamo a sinistra il bancone della cassa dell'attuale negozio; proseguendo sulla sinistra alla fine del vano principale troveremo il bagno, il magazzino e un accesso sulla corte condominiale esterna.
Tornando sui nostri passi l'immobile prosegue in lunghezza attraverso delle scale in un ulteriore vano spazioso dotato di altre 2 vetrine che danno su "riviera Magellano", zona retrostante piazza ferretto.
L'immobile è perfetto per chi ha bisogno di uno spazio commerciale ristrutturato, grande e in zona centrale.

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