Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Situata nella città di Sassari, precisamente in via Pirandello. La villa, di 400 mq si sviluppa su due livelli, circondata da un ettaro di terreno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile offre l'opportunità di godere della natura circostante senza rinunciare alla comodità di essere immersi nel centro cittadino. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa sala, una grande cucina, quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, di circa 200 mq, adibito a categoria catastale commerciale e artigianale, troviamo ulteriori quattro vani ed un servizio, oltre al laboratorio di ceramica attualmente utilizzato dai proprietari. L'immobile, può essere convertito completamente ad uso residenziale oppure, sfruttando la categoria commerciale, può diventare la sede di eventi e attività, uffici o una qualsiasi altra attività commerciale. La zona circostante offre numerosi servizi, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi, rendendola perfetta per soddisfare ogni esigenza. 

Prezzo richiesto : ? 430.000
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia proprietà con terreno in città

immobiliare brimm

Nuova Palazzina in Classe A4 sulla Strada Parco e a 300mt. dal mare, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE) propone in anteprima la vendita di una splendida palazzina dalle forme moderne e di forte impatto visivo circondato da aree verdi, con possibilità di prenotare la soluzione più adatta alle vostre esigenze e di poterla personalizzare a proprio gusto.
La palazzina sarà realizzata tra Via Lazio e Via Chieti in zona di alto profilo residenziale dove si ha ogni servizio a portata di mano anche senza prendere l'auto e la consegna prevista sarà a Giugno 2026. 

L'Immobile sarà no gas e verrà fornito di fotovoltaico condominiale che abbatteranno totalmente i costi mensili, pannelli solari per acqua calda, impianto a pompa di calore, cappotto termico, insonorizzazione acustica sia sulle mura perimetrali che nei solai, tapparelle elettriche coibendate, infissi di altissimo profilo termico/acustico con gas Argon, impianto videocitofonico, portone blindato ed inoltre tutte le soluzioni abitative saranno già fornite di macchinari idrolici nei vari ambienti interni per la regolazione della temperatura caldo-freddo, di zanzariere su ogni infisso e di bagni rifiniti con mobilia e vetro per cabina doccia. 

La tipologia proposta è un ampio Trilocale di circa mq. 70 posto al primo piano con comodo terrazzo che prosegue con il balcone, composto da salone con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale con uscita sul balcone, una cameretta ed un bagno con finestra. Possibilità di unire anche due appartamenti per chi ha la necessità di avere spazi più ampi, inoltre c'è la possibilità di acquistare garage, posti auto e cantine. Classe A4. N.B. Consegna prevista Giugno 2026. Per informazioni o appuntamenti contattare il 328-6825173 Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n. 19/1 Montesilvano (PE).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo Trilocale in Classe A4 su Strada Parco

Via Massera, Spoltore Paese, in zona tranquilla e panoramica, l'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE) propone in vendita una nuova palazzina in Classe A1 realizzata in Bio-Edilizia dalle forme moderne e totalmente recintata e con posti auto interni coperti di proprieta'. L'edificio è composto da cinque unita' abitative quadrilocali, una a piano per quattro piani piu' una soluzione al piano terra con grande giardino perimetrale su tre lati. Le tipologie saranno di uguale metratura dal piano terra fino all'attico con tetto in legno a vista, misurando una metratura interna di circa mq.80 oltre ai terrazzi o giardino e composte da un ampio salone, con accesso al terrazzo, una cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzo, due ampie camere matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo, un grande bagno con finestra ed un'altro vano utilizzabile come ripostiglio o zona lavanderia, la tipologia al piano terra invece avra' il giardino perimetrale su tutti i tre lati dall'abitazione. La tipologia proposta e' un attico con tetto in legno a vista posto al secondo piano con terrazzo e posto auto interno coperto di proprieta'. Allo stato attuale c'e' ancora la possibilita' di personalizzare i rivestimenti interni a scelta dell'acquirente. La palazzina sara' fornita di ascensore, cappotto termico, fotovoltaico condominiale o predisposizione, portone blindato, riscaldamento a pavimento, infissi in legno a doppio vetro di alto profilo termico/acustico, caldaia a condensazione, predisposizione clima in ogni stanza, videocitofono, ed insonorizzazione acustica sia sui solai che sulle mura perimetrali. Per l'attico troviamo anche un doppio tetto il legno lamellare a vista ventilato. N.B. Palazzina costruita tutta in Bio-Edilizia con stantard qualitativi che vanno oltre le normali costruzioni in Classe A. APE A1.
N.B. Consegna immobili Ottobre 2025.
Per informazioni o appuntamento contattare il 328-6825173 Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n.19/1 Montesilvano (PE).

Nuovo Attico Quadrilocale Classe A1 con terrazzo

RE MAX Platinum

Rif: 30721031-2075
Classe energetica: G
San Gregorio  Via XX Settembre | Complesso I Prati

In elegante e riservato contesto residenziale, presentiamo in vendita appartamento angolare a piano terra di 7 vani, dotato di giardino privato e terrazza, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.
Limmobile è così composto:
Doppio ingresso 
Salone doppio ampio e luminoso
Cucina abitabile
3 camere da letto
Doppi servizi
Riscaldamento autonomo 

La posizione angolare libera su 3 lati garantisce luminosità e maggiore privacy. Gli spazi esterni rendono la casa perfetta per famiglie e per chi ama vivere allaperto.

Il palazzo è stato recentemente ristrutturato, con interventi di efficientamento energetico:

Cappotto termico
Infissi nuovi

 Inclusi nel prezzo:

Garage

Possibilità di acquistare separatamente un secondo garage e due cantine.

Appartamento - San Gregorio di Catania

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: 61
Classe energetica: C - EPglnr: 83.99 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: In posizione tranquilla comodo ai servizi pubblici, alle scuole, ai supermercati, proponiamo alloggio in buono stato abitativo al 1° piano con ascensore di ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina e Box. Spese Condominiali 850 annue, Riscaldamento semiautonomo con valvole (quota fissa con consumo circa . 1200 annue) . 65mila Rif. 61
Classe C - I.P.E. 83,99 KwH/M2
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Appartamento - Alessandria

Rif: 16
Classe energetica: D - EPglnr: 195.83 kWh/m²
ALESSANDRIA OVIGLIO: In Casa Bifamiliare libera 3 lati immobile RISTRUTTURATO Alloggio SENZA SPESE CONDOMINIALI con ingresso indipendente sito al p.1° senza ascensore libero su 3 lati con giardino privato, cortile, box e ricovero attrezzi in posizione tranquilla a due passi dal centro del paese. Composta da ingresso indipendente con scala privata, disimpegno, ripostiglio, locale caldaia, sala, cucina, 3 camere da letto, bagno e terrazzino . Impianto di antifurto , infissi nuovi in PVC E DOPPIO VETRO. 
.110.000,00 RIF. 16 
Classe "D" - kWh/m2 195,8273
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Appartamento - Oviglio

Rif: 31C
Classe energetica: A1
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in zona ad alta espansione si propone in vendita in contesto RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE con diverse soluzioni abitative, pronte da personalizzare internamente grazie ad un ampia scelta di capitolato, alloggio così composto, disponibile al 2° E 3°piano: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppia veranda, doppio balcone, bagno, ripostiglio e BOX AUTO e cantina.
. 145.000,00 BOX incluso +IVA Rif.31C Pannelli Solari x acqua calda e Pannelli Fotovoltaici. Ampia scelta del capitolato!
Classe A1
Ottime finiture! Non perdete l'occasione di acquistare un immobile NUOVO in un' zona residenziale.
Diverse metrature e alloggi disponibili, esposizione luminosa!
Per ulteriori informazioni riguardanti la struttura e gli altri tagli disponibili restiamo a disposizione sul 0131.218521 GIERRE immobiliare.

Rif: C20
Classe energetica: E - EPglnr: 172.00 kWh/m²
ALESSANDRIA CENTRO PIAZZA LIBERTA': In splendida palazzina d'epoca stile Liberty, nella zona centro di Alessandria, a due passi da Piazza Libertà e dal Duomo, comoda per ogni servizio giornaliero, vi si propone alloggio in stato originale, che conserva caratteristiche dell'epoca come i pavimenti in legno pregiato o con splendidi mosaici, e infissi esterni/interni. ; CON RISCALDAMENTO AUOTONOMO, sito al 1 piano con ascensore e composto da:
 Ingresso su disimpegno ampio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con Box doccia doppio, ripostiglio ampio (attualmente utilizzato come cabina armadi), 2 balconi e cantina di pertinenza. 
. 94 mila TRATTABILI RIF. C20 
CLASSE "E" 172.00 kWh/m2
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 013121852

Soimm s.r.l.

Rif: MD23
Classe energetica: G
Nel cuore dellaffascinante centro storico di Iglesias, città ricca di storia, cultura e tradizione nel sud della Sardegna, proponiamo in vendita una struttura ricettiva B&B chiavi in mano, inserita in un elegante palazzetto storico completamente ristrutturato .
Limmobile, pronto alluso e completo di ogni dotazione, è stato finemente rinnovato per offrire comfort moderni nel rispetto dellidentità architettonica del luogo. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, rendono questa struttura ideale per chi desidera avviare o continuare unattività ricettiva nel comparto turistico, in una zona sempre più richiesta da visitatori italiani e stranieri. Sia il tipo di arredamento e la metratura dellimmobile può essere interessante anche per una piccola famiglia e quindi venduto anche come residenziale.
Lappartamento al piano secondo composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia, disimpegno.
Iglesias, con il suo patrimonio minerario, i monumenti medievali, i vicoli suggestivi e la vicinanza a spiagge e percorsi naturalistici, rappresenta una meta in crescita e una solida opportunità dinvestimento.
Contesto autentico, posizione strategica, nelle immediate vicinanze del teatro Electra e della Cattedrale, immobile pronto alluso: una proposta unica nel panorama della ricettività sarda.
L'immobile è venduto inderogabilmente arredato. Gli arredi hanno un costo a parte pari ad  20.000,00.

Trivano - Iglesias

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2718-1014
L'appartamento in questione si trova in vendita ad Aci Castello, nella zona di Acitrezza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona.
L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio di due piani e risale al 1960. L'abitazione è totalmente da ristrutturare ed è composta da un totale di 4 locali, tra cui una camera da letto spaziosa ed un soggiorno, un bagno completo di tutti i sanitari, un piccolo servizio e una cucina con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La metratura totale dell'appartamento è di 75 mq, di cui 70 mq calpestabili.
Grazie alla sua posizione al piano terra, gode di una comoda entrata indipendente e di un ampio cortiletto esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che rende questo appartamento ancora più appetibile per chi cerca una soluzione comoda e conveniente.
Inoltre, la presenza di soli due piani rende l'edificio tranquillo e riservato. In sintesi, si tratta di un' opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in una zona residenziale e ben servita, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.

Appartamento - Aci Castello

Rif: AO637
Classe energetica: E
Cagliari  Via Umbria / Via Liguria.
In una delle zone più strategiche e servite della città, fronte Parco di Monteclaro, proponiamo in vendita due splendidi appartamenti tipologia trivano, adiacenti, ideali sia come abitazione che come investimento.
Gli immobili, entrambi di circa 70 mq catastali, si trovano al primo piano di un elegante mini condominio di soli tre piani, edificato nel 1994, ben tenuto e con spese contenute.
Questo immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone.
La disposizione adiacente offre la possibilità unica di unirli in ununica soluzione abitativa ampia, oppure mantenerli separati per un rendita da locazione.
Attualmente sono locati con contratti scadenti entro 1 anno.
Completa ciascuna unità un posto auto coperto, utilizzabile come comoda cantina o deposito.
La zona è perfetta per chi cerca comodità e servizi a portata di mano, con scuole, fermate bus, università, mercati e aree verdi a brevissima distanza.
Per visionare foto, video o fissare un appuntamento, contatta il nostro centralino al numero 070684230, che ti metterà in contatto con lagente di riferimento.

Trivano - Cagliari

Rif: C35
Classe energetica: F - EPglnr: 174.57 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CENTRALE: Nel cuore del centro cittadino, allinterno di una palazzina storica dal fascino tipico dellepoca, proponiamo in vendita un alloggio situato al piano terra e dotato di riscaldamento autonomo, soluzione ideale per chi cerca bassi costi di gestione e massima comodità.
Lappartamento è composto da una cucina funzionale, due camere da letto ben proporzionate, un bagno e una comoda cantina al piano interrato. Gli spazi risultano accoglienti e in buono stato abitativo, perfetti sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.
 68.000,00  Rif. C35
 A.P.E. Classe F  EPgl,nren: 174,57 kWh/m²anno
 Per informazioni e visite: GIERRE Immobiliare  0131.218521

RE MAX Master Home

Rif: 39391053-11
Classe energetica: G
In piazza Castelnuovo, nel cuore pulsante di Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 122 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Agnello Briuccia, disposto su due livelli.
La posizione è assolutamente strategica: ci troviamo nel pieno centro cittadino, in una zona perfettamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera vivere la città a piedi.
Limmobile, libero al rogito e in buone condizioni, si compone di sei vani e due bagni.
Al primo livello, oltre a un comodo ingresso, troviamo due ampie stanze con unaltezza utile di ben 5,30 m, una camera con l'accesso alla scala di collegamento al piano superiore, un ulteriore vano di disimpegno che conduce al primo bagno e a due ripostigli.
Il piano superiore ospita una camera, uno spazio versatile ideale come studio o area relax, il secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Una delle due stanze al primo dei due livelli ha un balcone affacciato sulla stradina retrostante, che garantisce silenzio e riservatezza, un valore raro per una soluzione in pieno centro.
Lappartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompe di calore, assicurando comfort abitativo in ogni stagione.
Ledificio è dotato di servizio di portineria attivo sia al mattino che nel pomeriggio.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e, allo stesso tempo, tranquillità e privacy.
Unopportunità unica per vivere o investire in una delle zone più prestigiose, eleganti e richieste di Palermo.

Appartamento - Palermo

RE MAX The Wall

Rif: 38151020-34
Classe energetica: F
In vendita a Benevento, nella zona della Ferrovia, si trova questo spazioso appartamento di 95 metri quadrati complessivi, di cui 93 metri quadrati calpestabili.
L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, garantendo una gestione economica e tranquilla della proprietà. L'appartamento è situato al primo piano di un palazzo di cinque piani, dotato di ascensore.

Le camere da letto sono tre, garantendo ampio spazio per ogni componente della famiglia.
Il bagno, in buono stato di manutenzione , è dotato di tutti i comfort necessari. 
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova nella zona della Ferrovia ,molto ben servita, con negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili.
Inoltre, grazie alla vicinanza con il centro storico, è possibile usufruire di tutti i servizi e le attrazioni della città.L'appartamento in vendita a Benevento nella zona della Ferrovia è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, libero al rogito e pronto per essere abitato.

Appartamento - Benevento

Rif: 325
Classe energetica: E - EPglnr: 167.49 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in tranquilla zona verdeggiante vicina ai servizi cittadini, comoda alla tangenziale e alla zona industriale D3 si propone in vendita alloggio munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO in buono stato abitativo sito al 1° piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino a vista, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni con vasca/doccia, ampio ripostiglio, balcone interno, e AMPIO TERRAZZO fronte ingresso, TAVERNA/MAGAZZINO di mq 40 circa al livello interrato, 2 BOX AUTO oltre a Posto Auto scoperto adiacente ai BOX auto.
Porta blindata, zanzariere, infissi alluminio doppio vetro, tende da sole. 
. 140.000,00 TRATTABILI Rif. 325 
Classe E - I.P.E. 167,49 KwH/M2 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Rif: 282
Classe energetica: C - EPglnr: 119.12 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: in contesto residenziale, all'interno di una palazzina di recente costruzione, senza barriere architettoniche, rifinita in paramano, munita di RISCALDAMENTO AUTONOMO, proponiamo in vendita al 7°ED ULTIMO piano con ascensore alloggio composto da: ingresso su piccolo disimpegno, zona living di soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con nicchia lavatrice e caldaia, 2 TERRAZZI coperti e cantina. 
Locato fino al 31/12/2026 con canone di 300+50 spese.
Classe 'C' Epgl,nren (Kw/hm2anno): 119,12
Richiesta 65.000 - Rif. 282 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Rif: AO554
Classe energetica: B
Splendido Bivano con Box Auto nella Marina di Olbia  Perfetto per Amanti del Mare e della Costa Smeralda
Nella prestigiosa Marina di Olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la Sardegna. Situato al piano terra del rinomato condominio "Il Molo", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernità e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.
Caratteristiche dellappartamento:
Superficie: 69 mq catastali.
Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
Spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
Bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
Box auto privato: incluso nella proprietà, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
Lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.
Posizione strategica:
Situato a pochi minuti dallaeroporto di Olbia, lappartamento è perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la Costa Smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. Il porto turistico di Olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.
Informazioni aggiuntive:
Spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
Attuale locazione: limmobile è affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualità.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Il riferimento...

Bivano - Olbia

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: GT87
A Carbonia, in posizione centrale e in prossimità di tutti i servizi l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporvi questa opportunità immobiliare. 
Appartamento ristrutturato con doppio ingresso, sia dal corpo scale condominiale che dal giardino privato.
 La proprietà di tipologia trivano è posizionata piano rialzato, superato il portone di ingresso accediamo al corridoio che conduce alla cucina abitabile con angolo cottura e balcone, sullo stesso si affaccia unampia e luminosa camera dal letto matrimoniale, un comodo soggiorno e un bagno. 
Completa la proprietà un garage, e un giardino con alberi da frutto. 
Completamente arredata e in posizione questimmobile rappresenta un sia soluzione abitativa. 
Ape in valutazione. 
Rif. GT87

Appartamento - Carbonia

Rif: C47
Classe energetica: E - EPglnr: 170.63 kWh/m²
ALESSANDRIA, CENTRO ZONA OSPEDALE: In zona centrale nei pressi dell'ospedale proponiamo in vendita alloggio completamente ristrutturato a nuovo sito al 2°piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone e cantina. 
Split aria condizionata, tapparelle grandi elettriche.
120.000,000 Rif. C47 A.P.E. CLASSE 'E' EPgl/nren (Kwh/m2anno): 170.63
Possibilità acquisto box singolo a parte ad 20mila.
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Rif: AO601
Classe energetica: A4
Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari
Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
L'appartamento con codice 601, quadrilocale al piano terra, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, tre camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato, un cortile di circa 30 mq e un cortile interno di circa 20 mq. 
 Due Edifici, fusi in Un'unica Visione
- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.
- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.
Dieci Appartamenti in Classe Energetica A
Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:
- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.
- ' Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.
- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.
 Finiture di Pregio per un Comfort Superiore
Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:
- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.
- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza li.
- Ascensore Thyssen:...

Quadrivano - Cagliari

Rif: 160
Classe energetica: F - EPglnr: 245.70 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: ALLOGGIO + AMPIO MAGAZZENO/AUTORIMESSA altezza CAMPER!
In zona comoda ai servizi e vicino a centri commerciali, farmacie e scuole, proponiamo Alloggio in Bifamiliare senza spese condominiali sito al 2° p. ED ULTIMO composto di ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi. 
L'alloggio è completamente ristrutturato con ottime finiture. Riscaldamento Autonomo. Garage/Magazzeno di 70 mq adatto per 5 auto e per Camper, cortile in comune Da Vedere . 159mila tratt. Rif. 160 Classe F - I.P.E. 245,7 KwH/M2
 Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3381997468

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.95-7
Classe energetica: A4
Peschiera del Garda, con vista lago in una delle aree più belle, sorgerà il complesso "Residenza Riva".
Lappartamento si sviluppa interamente al piano secondo dotato di ascensore ed è progettato per offrire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da unampia vetrata che conduce direttamente al terrazzo, ideale per godere della meravigliosa vista sul lago e accessibile anche dalla camera da letto. La zona notte è ben organizzata e comprende un disimpegno, un bagno finestrato, una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno e terrazzo privati, garantendo privacy e praticità.
Possibilità di completare la proprietà con un garage doppio al costo di  30.000,00, che aggiunge praticità e spazio extra allabitazione.
Il complesso si colloca in un contesto di assoluta tranquillità e inserito in un paesaggio unico con una splendida vista del Lago di Garda. La costruzione si compone da un edificio elegantemente progettato, in cui troviamo varie tipologie di appartamenti finemente rifiniti per chi vuole godersi il proprio tempo libero in uno dei laghi più rinomati dItalia. Verrà realizzata inoltre una piscina per donare esclusività allintero edificio.
Linvolucro edilizio è progettato per garantire elevate prestazioni energetiche, acustiche e di comfort, grazie a pareti, copertura e serramenti di qualità. Gli impianti sono moderni ed efficienti: lelettrico è predisposto per la domotica, il termico è ad alta efficienza e completano la dotazione gli impianti idrico-sanitari, la ventilazione e i sistemi speciali come antifurto, dati e videosorveglianza. Ne risulta un edificio tecnologicamente avanzato, sicuro e confortevole.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Peschiera del Garda.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra...

Appartamento - Peschiera del Garda

Rif: P6
Classe energetica: D - EPglnr: 121.50 kWh/m²
ALESSANDRIA PISTA NUOVA: In zona pista, a due passi da corso IV novembre e dal centro città di Alessandria, vi si propone in splendida palazzina signorile, appartamento Recentemente RISTRUTTURATO sito al 1 piano con ascensore.
L'immobile luminosissimo grazie ad una tripla esposizione e composto da: Ingresso su ampia zona living con soggiorno ampio e cucina a vista, 2 camere da letto, ripostiglio (sfruttabile come lavanderia funzionale), bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio.
A completare la proprietà 2 cantine e posti auto condominiali nel cortile interno. 
Alloggio ristrutturato con materiali di pregio e sono presenti split aria condizionata con pompa di calore, serramenti in PVC doppio vetro, Porta blindata, Sistema di allarme perimetrale, tapparelle coibentate motorizzate, impianti nuovi. 
Pronto da abitare! 
. 150 mila tratt. RIF. P6
CLASSE "D" 121.5 kWh/m2 
PER INFO E VISISTE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Rif: C19
Classe energetica: C - EPglnr: 52.49 kWh/m²
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, zona centralissima, a due passi dalle principali Piazze e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA (170 mq) sito al 5 piano di una palazzina appena riqualificata, munita di ascensore. 
Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata (con possibilità di creare quarta camera da letto), cucina abitabile con uscita diretta su balcone ampio, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali ed 1 CON CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati presente sia vasca che box doccia ed ulteriore balcone. 
A completare la proprietà ampia cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO situato in Via Fiume.
Appartamento che gode di un ampia luminosità essendo situato ad un piano alto.
Completamente ristrutturato e che gode di: Porta blindata, Pavimentazione in PARQUET in tutta casa, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico e Zanzariere. 
CLASSE "C" 52.49 kWh/m2 
.180 MILA RIF. C19 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Rif: 297a
Classe energetica: A1
ALESSANDRIA CRISTO SCUOLA POLIZIA: AL TERZO PIANO 2 soluzioni al 3° piano con ascensore e con mansarda collegata (60mq + 60mq di sottotetto) composta da soggiorno con cucina, camera e bagno, sottotetto con 2 camere e bagno. . 120mila con mansarda ultimata. Posti Auto . 3.500 + iva (NON SONO DISPONIBILI BOX)
Riscaldamento a pavimento, Predisposizioni aria condizionata. Personalizzazione degli interni con scelta capitolato pavimenti, rivestimenti e porte interne . Pannelli Solari per acqua calda, Pannelli Fotovoltaici per energia elettrica parti comune. Cantina e Possibilità P. Auto. Rif 297/a
Classe A
Per informazioni e visite in cantiere presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

Rif: 39391034-83
Classe energetica: G
PALERMO_ Zona Cruillas, precisamente in Via Emanuele Viola al civico 6, proponiamo la vendita di un luminoso e ampio appartamento di 2 vani con terrazzo posto al primo piano, così composto:
 ingresso su corridoio disimpegno, salotto con ampio terrazzo di mq. 16 circa a prospetto, corridoio, camera da letto con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio con vasca. 
In tutti gli ambienti è presente il pavimento in marmo ad esclusione della cucina e del servizio che sono in ceramica ,gli infissi sono in legno con avvolgibili, porte interne in legno tamburato.
 L'immobile si presenta da ristrutturare, può essere utilizzato per abitazione propria o uso investimento.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Rif: 30721795-9
Classe energetica: G
Situato in una zona tranquilla e ben servita di Paternò, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
L'immobile si trova in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato e goduto fin da subito.
Le spese condominiali ammontano a soli 43,00 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente e curata delle parti comuni.L'abitazione si estende su una superficie totale di 114 metri quadrati, di cui 109 metri quadrati calpestabili.
Si compone di 6 vani, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari.
Ci sono inoltre 2 spaziose camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo e privacy, e 2 bagni moderni e funzionali.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi più freddi dell'anno.
L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica le e un risparmio sui costi di gestione.L'appartamento dispone anche di un balcone, luogo ideale per godere di momenti all'aria aperta e di una vista mozzafiato sulle bellezze della città.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore e si sviluppa su un totale di 5 piani.
La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico.In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna e ben strutturata.
Ottimo anche come investimento, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione privilegiata, questo immobile è un'opportunità da non perdere.

Appartamento - Paternò

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1389-133026
Classe energetica: E
ERCHIE
Nel cuore autentico del centro storico di Erchie, allinterno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento indipendente di circa 310 mq, situato al primo piano.
Limmobile conserva intatto il fascino dellarchitettura depoca, con alti soffitti impreziositi da volte a stella, elementi distintivi della tradizione storica locale, che conferiscono agli ambienti ampiezza, luminosità e unatmosfera di grande charme.
La distribuzione interna comprende 8 ampi vani, tra cucina con antico camino, saloni e camere da letto, oltre a due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per molteplici soluzioni abitative o ricettive.
Punto di assoluto pregio è la grande terrazza a livello di circa 80 mq, uno spazio esterno con affaccio sul centro storico, perfetto per momenti di relax o convivialità, sul quale insiste un ampio vano deposito di circa 15 mq, facilmente trasformabile in ambiente accessorio.
Lappartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità di investimento: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, si presta agevolmente alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più soluzioni abitative.
Una proprietà di grande valore storico e potenziale, inserita in una location suggestiva e ricca di identità, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro antico.
Dista circa 36 km da Brindisi e dal suo aeroporto, circa 42 km da Lecce e circa 20 km dal mare.

Appartamento - Erchie

Rif: P12
Classe energetica: E - EPglnr: 184.97 kWh/m²
ALESSANDRIA PISTA : IN STABILE DI PREGIO Nel Complesso residenziale 'BORSAALINO' Proponiamo Alloggio di ampia metratura circa 200mq SIGNORILE con Finiture di Pregio, Munito di rscald. Autonomo immerso nel verde a due passi da supermercati e tutti i servizi Cittadini. L'immobile è sito al P.1° con ascensore composto da Ingresso Salone Triplo, Ampia Cucina, 2 Camere letto di cui una con stanza armadi, 2 bagni, lavanderia, 4 terrazzi, interamente Climatizzato, Sintema di Allarme interno e perimetrale, completa la proprietà Box auto doppio e Cantina.
Spese di gestione condominiale .1.400,00 annui (comprensivo di spese per la portineria ) .350.000,00 Rif.P.12 
APE classe 'E' KWH/m2 184,97
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Rif: 245
Classe energetica: F - EPglnr: 307.15 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO SCUOLA POLIZIA: Ultimo Piano 4° con ascensore Alloggio pari al nuovo, Munito di riscaldamento autonomo, Impianto Fotovoltaioco e Climatizzatori, immerso nel verde in posizione comoda a tutti i servizi, supermercati, parchi pubblici e scuole, zona molto tranquilla. L' immobile è composto da ingresso su sala living con cucina a vista con uscita su ampio terrazzino godibile, ripostiglio, 2 camere letto, bagno ristrutturato con vasca e doccia, ulteriore balcone nella zona notte. Cantina e Box Auto. .120mila RIF. 245 Classe F - I.P.E. 307,15 kWh/m2 ##
Per appuntamenti e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521 - 3474254862

Rif: 106
Classe energetica: F - EPglnr: 187.34 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In piccola palazzina nei pressi di via Maggioli in posizione comoda a tutti i servizi e a due passi dalla zona Pista e dal centro cittadino, si propone alloggio sito al 2 piano senza ascensore munito di riscaldamento AUTONOMO e con BASSE spese di gestione, composto da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali ampie, bagno finestrato con BOX doccia, ripostiglio grande, due balconi, cantina ampia e BOX AUTO nell'interno cortile.
Caldaia a condensazione. 
 occasione per chi cerca un immobile pronto per essere abitato con bassi costi di gestione!
.75 MILA rif. 106 
CLASSE F 187.34 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Rif: AO605
Classe energetica: A4
Un Progetto di Prestigio nel Cuore di Cagliari
Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che unisce il fascino della storia alla modernità del design contemporaneo.
L'appartamento con codice 605, trilocale sito al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, bagno di servizio con zona lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite.
 Due Edifici, fusi in Un'unica Visione
- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.
- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.
Dieci Appartamenti in Classe Energetica A
Ogni unità abitativa (4 bilocali, 4 trilocali, 1 quadrilocale, un attico) dotata
quasi tutti di spazi esterni e panoramici, è pensata per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:
- Impianto di climatizzazione MIDEA o similare: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.
- '  Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.
- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.
 Finiture di Pregio per un Comfort Superiore
Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:
- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.
- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e...

Rif: 330
Classe energetica: D - EPglnr: 105.03 kWh/m²
ALESSANDRIA CASTELLAZZO: In bel contesto residenziale, ben abitato, si propone alloggio di ampia metratura munito di riscaldamento AUTONOMO, disposto su due livelli abitativi e sito al primo piano senza ascensore. 
Al primo livello composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni (uno con vasca ed uno con BOX), 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio. Al secondo livello ( MANSARDATO ALTO) presente ampio locale hobby, 1 camera, 1 bagno con vasca. 
Presente BOX AUTO, 3 balconi, porta blindata, infissi in legno doppio vetro, Split aria condizionata. 
. 135 mila TRATTABILE RIF. 330 
CLASSE D 135.03 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

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