Vittorio Veneto Immobiliare

Rif: (113029831) - Stella Cilento (Sa), in Via Nicotera - Fraz. Guarrazzano, a 500 metri da località San Giovanni servita da bar e piccolo minimarket, a circa 7 km dall'uscita Omignano Scalo della SS18, e distante 15 km circa dalla località marittima di Marina di Casal Velino (20 minuti in auto) e 16 km da Acciaroli, proponiamo in vendita, due unità abitative, sul medesimo 1° ed ultimo piano, in caratteristico fabbricato (non è in vendita l'intero stabile) in pietra locale, con accesso da portone (condominiale) in legno tipico dei palazzi d'epoca dei piccoli borghi cilentani. Dalla piazzetta principale, nei pressi della chiesetta di Guarrazzano, si raggiunge il fabbricato tramite un vicoletto e scale di passaggio comunali, che raggiungono la strada sottostante. Entrando nel palazzo, al piano terra troviamo due spaziosi locali (cantina e bottaio), con un'antica macina in pietra, oltre ad un locale legnaia al piano seminterrato, per un totale di circa 60 mq. Sempre al piano terra troviamo l'accesso di altri due appartamenti di altri proprietari. Dall'atrio e scala in pietra si accede al piano superiore suddiviso in due unità abitative distinte. La prima unità, di circa 85 mq utili, in migliori condizioni, si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio salone con camino e uscita su terrazza VISTA MARE di 10 mq circa, due camere matrimoniali di cui una con balconcino lato mare. Sul medesimo ballatoio, si accede alla seconda unità, di circa 70 mq, composto da 4 locali, di cui uno allo stato grezzo con scala di accesso al sottotetto, e bagno. 
Soluzione ideale, anche, per chi cerca una seconda casa in una località fresca e tranquilla, lontana dal caos cittadino, con circa 6° gradi di differenza di temperatura rispetto al mare.
Vittorio Veneto Immobiliare
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Appartamento di 215 m² con più di 5 locali a Stell

STUDIO CASTELLABATE srl

Nel borgo storico di Fornelli, in splendida posizione panoramica sul mare di Acciaroli, e a pochi minuti dalla spiaggia di Agnone, proponiamo in vendita un appartamento in un fabbricato gentilizio settecentesco in via di restauro, con giardino e piscina condominiale. Si tratta di un antico edificio a corte in pietra, ricco di elementi caratteristici realizzati tra il '700 e l'800, in particolare una torre, una colombaia, il cortile con un pozzo e una scala dai vari elementi in pietra elegantemente scolpiti, cornici a porte e balconi in pietra. Il giardino, su tre terrazzi, domina la piccola piazza e la chiesa del villaggio. I suoi prospetti sud-ovest e nord-ovest, sono aperti sui versanti collinari minuziosamente coltivati e sul magnifico sfondo del mar Tirreno, per un arco di costa che va da Acciaroli alle marine di Castellabate, in pieno territorio cilentano Patrimonio dell'Umanità secondo l'Unesco. Il progetto di restauro-ristrutturazione, approvato anche dal Ministero dei Beni Culturali e dal Parco Nazionale del Cilento, prevede tra l'altro che il restauro venga eseguito in modo da non alterare la loro relazione col contesto paesistico e che gli elementi di interesse come torre, pozzo, componenti in pietra vengano scrupolosamente conservati o ripristinati, così come tutti i solai vengano rifatti in legno lasciato a vista nella faccia inferiore.
Il risultato degli interventi previsti è mostrato nelle immagini di progetto, così come l'unità abitativa è rappresentata nelle planimetrie allegate e sarà composta da ingresso, cucina, due camere e bagno. A servizio della stessa vi è un giardino di circa 400 mq e una piscina in comune con le altre abitazioni del palazzo. L'abitazione in vendita è posta al primo livello e accede dal cortile dell'edificio dopo aver attraversato il giardino condominiale. 
Il completamento dei lavori, che richiederanno prevedibilmente circa sei mesi, sarà stabilito nel contratto di acquisto, per il pagamento del prezzo di vendita è previs.

2 LOCALI A MONTECORICE

Nel borgo storico di Fornelli, in splendida posizione panoramica sul mare di Acciaroli, e a pochi minuti dalla spiaggia di Agnone, proponiamo in vendita un appartamento in un fabbricato gentilizio settecentesco in via di restauro, con giardino e piscina condominiale. Si tratta di un antico edificio a corte in pietra, ricco di elementi caratteristici realizzati tra il '700 e l'800, in particolare una torre, una colombaia, il cortile con un pozzo e una scala dai vari elementi in pietra elegantemente scolpiti, cornici a porte e balconi in pietra. Il giardino, su tre terrazzi, domina la piccola piazza e la chiesa del villaggio. I suoi prospetti sud-ovest e nord-ovest, sono aperti sui versanti collinari minuziosamente coltivati e sul magnifico sfondo del mar Tirreno, per un arco di costa che va da Acciaroli alle marine di Castellabate, in pieno territorio cilentano Patrimonio dell'Umanità secondo l'Unesco.

Il progetto di restauro-ristrutturazione, approvato anche dal Ministero dei Beni Culturali e dal Parco Nazionale del Cilento, prevede tra l'altro che il restauro venga eseguito in modo da non alterare la loro relazione col contesto paesistico e che gli elementi di interesse come torre, pozzo, componenti in pietra vengano scrupolosamente conservati o ripristinati, così come tutti i solai vengano rifatti in legno lasciato a vista nella faccia inferiore.

Il risultato degli interventi previsti è mostrato nelle immagini di progetto, così come l'unità abitativa è rappresentata nelle planimetrie allegate e sarà composta da soggiorno-cucina, camera e bagno per una superficie commerciale di circa 56 mq. A servizio della stessa vi è un giardino di circa 400 mq e una piscina in comune con le altre abitazioni del palazzo. L'abitazione in vendita è posta al primo livello e accede dal cortile dell'edificio dopo aver attraversato il giardino condominiale.

Il completamento dei lavori, che richiederanno prevedibilmente circa sei mesi, sarà stabilito nel contratto di acquisto, 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MULTILOCALE A MONTECORICE

Marco Tozzi

Edificio Rurale ad uso abitazione in ristrutturazione di mq 120 con terreno annesso di mq 1000 e 25 piante di ulivo, immersa nella quiete della campagna del Cilento, nel Comune di Montecorice (SA) a 5 km dal mare. Posizione panoramica con una straordinaria vista sulle colline circostanti, piene di uliveti e querceti, e vista sul mare, con una suggestiva veduta sul Golfo di Salerno e Capri. L'edificio (ex fienile e ricovero attrezzi agricoli) è costruito su due livelli, offrendo ambienti ampi e panoramici ideali per chi desidera un rifugio autentico tra le colline cilentane e non lontano dal mare. La Casa potrà essere ristrutturata come villetta singola, oppure suddivisa in due appartamenti di mq 60 cadauno, sia come una residenza privata o come un'attività turistico-ricettiva. Il terreno annesso, come da CDU (Certificazione Destinazione Urbanistica) risulta in zona agricola per mq 1000 e in zona edificabile per mq 400 dove si potrà costruire un edificio ad uso abitativo. La casa e il terreno sono accessibili da una comoda stradina comunale e sono ubicati presso centro abitato a poca distanza dai principali servizi (supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, uffici postali, guardia medica) e a soli 5 minuti di automobile dalle spiagge di Agnone Cilento e a 10 minuti dalle rinomate spiagge di Acciaroli e Castellabate. L'edificio rurale potrà essere acquistato anche unitamente alla Casa Colonica di mq 200 ubicata nelle prossimità (composta da 10 vani e wc, cantine e un antico frantoio oleario, un giardino di mq 143 e un giardino interno di mq 40) facente parte del Complesso Colonico. La Casa Colonica in vendita da sola è di euro 150000. Nel caso di acquisto di tutto il Complesso Colonico (Casa grezza, Casa Colonica e Terreno) la quotazione sarà di euro 250000.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in costruzione con terreno di mq 1200

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