Modena Immobiliare

Rif:P13 (124985507) - P13 CASINALBO, in palazzina con dieci unità abitative in corso di costruzione vendesi appartamenti di varie dimensioni con involucro ad alta prestazione termica, dotati di sistema a pompa di calore elettrica, accumulo di acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici e solari termici. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe A4 e di soddisfare i requisiti Nzeb che classificano l'edificio ad energia quasi zero. La palazzina è composta da piano interrato garage; piano terra appartamenti con giardini privati; piano primo appartamenti di varie dimensioni con terrazzi; piano secondo attici con ampi terrazzi. PREZZI DA EURO 356.500 PIU' GARAGE.

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Formigine

STUDIO ESTENSE srl

CASINALBO: è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano primo con ascensore di un edificio costruito nel 2005, l'immobile si estende su una superficie di 113 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti.
La disposizione interna comprende tre locali, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, così disposti: la zona giorno è luminosa e accogliente direttamente collegata a soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno.
La costruzione recente assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per informazioni contattare Daniele ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A FORMIGINE

CASINALBO:
In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni.
L'immobile si trova al primo piano di un contesto famigliare di poche unità abitative.
Dalla scala padronale si accede al reparto notte con due camere da letto matrimoniali con parquet e un ampio bagno con doccia.
Nella zona giorno abbiamo un ampio salone con arcata che divide la cucina abitabile.
Al piano superiore troviamo un bagno lavanderia, due camere e una stanza armadi.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, condizionatore e addolcitore. 
 Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia ###phonenumber###

5 LOCALI A FORMIGINE

Formigine

A Casinalbo, frazione del comune di Formigine, proponiamo in vendita appartamento del 2011 situato al primo piano con ascensore, in contesto residenziale moderno e ben abitato.

L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà dispone di due terrazzi: uno con accesso diretto dal soggiorno, ideale per pranzi e momenti di relax, e l'altro con accesso dalla camera da letto.

Dotazioni e comfort:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Aria condizionata canalizzata

Deumidificatore

Predisposizione per linea elettrica fino a 6 kW (attualmente 4,5 kW)

Completano la proprietà garage, posto auto, cantina e soffitta, offrendo spazi accessori indispensabili per ogni esigenza.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, efficiente e pronta da abitare in zona tranquilla e comoda ai servizi.

Classe Energetica: B

[?] Si richiede incontro preliminare in agenzia prima di fissare l'appuntamento per visionare l'immobile.

Per maggiori informazioni, contattaci.

riferimento immobile:A1453 - Classe: B - IPE: 152.15 kWh/mq anno

Ampio appartamento del 2011

CASINALBO:
In complesso residenziale in via di realizzazione proponiamo attico con terrazzo.
La soluzione si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire un'ottima vivibilità.
La disposizione interna permette di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
La zona giorno è progettata per essere il fulcro della casa, dalla quale si accede al terrazzo che abbraccia la zona giorno.
Le tre camere da letto, ben separate dalla zona giorno, offrono comfort e silenzio, oltre alla praticità dei doppi servizi.
Possibiltà di abbinare garage di diversa metratura.
La costruzione rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità.
L'attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.
Per maggiori informazioni o per visionare i progetti contattare 339'4015629

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A FORMIGINE

CASINALBO:
Proponiamo trilocale con giardino in nuovo intervento in via di realizzazione.
Garage di varie metrature da abbinare.
La costruzione progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee.
Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione pianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della località di Casinalbo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Un'opportunità per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata.
Per maggiori informazioni contattare Michela ###phonenumber###

Nel centro di Casinalbo, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di sole sei unità abitative. 
La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, come scuole, parchi, ufficio postale, bar e gelaterie facilmente raggiungibili a piedi.

L'immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso all'ampio balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. 
La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una di queste con accesso al balcone, e un bagno finestrato.

Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, offrendo così comodi spazi accessori per ogni esigenza. 
Le spese condominiali contenute, pari a circa 700€ all'anno, e il contesto tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità nel cuore di Casinalbo.

Riferimento immobile: A1429 
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: 
- Servizi fotografici o video dedicati. 
- Virtual tour (Matterport). 
- Notaio di fiducia. 
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. 
- Assistenza fino all'atto notarile. 
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 

N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! 

Per ulteriori info non esitare a contattarci! 
Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero ###phonenumber### - Classe: F - IPE: 245.71 kWh/mq anno

Ampio trilocale in centro a Casinalbo

LA CASA SPAZIOSA E SENZA SPESE CONDOMINIALI CHE STAVI CERCANDO!
In una palazzina curata del 1972, con soli 2 piani e 4 unità, senza alcuna spesa condominiale, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera comodità, indipendenza e ampi spazi vivibili.

L'immobile offre una distribuzione perfetta per famiglie e per chi ama ambienti confortevoli:

 Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina separata
 3 camere da letto, ideali per famiglia numerosa o studio smart working
 Bagno completamente ristrutturato 8 anni fa, con impiantistica moderna
 Caldaia sostituita 8 anni fa
 Infissi e tapparelle nuovi installati 6 anni fa
[?] Climatizzatore nuovo installato quest'anno

All'esterno, tanti plus che fanno davvero la differenza:

 Posto auto interno al cortile
 Porzione di terreno esclusiva, perfetta per orto, hobby o area relax
 soffitta e garage e una cantina già predisposta per lavanderia con doccia.

Una soluzione rara, spaziosa, senza spese, pronta per essere abitata e con lavori già eseguiti: ideale per chi non vuole ulteriori investimenti.

 Riferimento immobile: A1441 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero ###phonenumber###
 - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE A CASINALBO

CASINALBO: NEW ESCLUSIVA!!!
In piccolo ed elegante contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo appartamento su due livelli.
L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno e bagno zona giorno, al piano superiore troviamo la camera padronale con un ampio balcone, il secondo bagno a servizio del reparto notte e due camere singole.
Completa il tutto un ampio garage al piano interrato. 
L'appartamento è completo di clima con funzione caldo e freddo e zanzariere. 
Per Info e visite Alessia ###phonenumber###

4 LOCALI A FORMIGINE

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