Utente

NO AGENZIE! 
Appartamento a Como, in posizione strategica a soli 500 metri dalla dogana, perfetto come investimento per affitti brevi etc.

L'immobile si trova a circa 10 minuti dal centro città e dal lago, in una zona comoda e ben servita, con ristoranti, supermercati e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

L'appartamento dispone di ingresso indipendente e di un piccolo giardinetto privato, caratteristiche molto apprezzate per locazioni turistiche. Attualmente è abitabile, ma offre anche ottime potenzialità di valorizzazione tramite ristrutturazione.

Ideale per investitori o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito grazie alla vicinanza con la Svizzera e ai numerosi turisti della zona.

Prezzo richiesto: 68.000 €

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a due passi dalla Dogana di Chiasso

Best Como Immobiliare srl

Rif:24 (122094538) - Esclusivo Appartamento in Villa d'Epoca a Menaggio, Lago di Como.

Posizione Privilegiata tra Italia e Svizzera.

A soli 30 minuti dal confine svizzero (Lugano/Chiasso), ideale per chi lavora o frequenta la Svizzera.

Vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como e su Bellagio.

Oasi di pace lontana dal caos turistico, ma a pochi passi dai servizi e dalle spiagge esclusive.

Privacy e Tranquillità Assolute.

Giardino privato di 750 metri quadrati, ideale per momenti di relax senza alcun disturbo.

Terrazzo soleggiato con vista lago, perfetto per colazioni e cene all'aperto.

Immerso in un parco secolare.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Ampio soggiorno luminoso con affaccio sul lago.

Cucinotto.

2 camere da letto. 

2 bagni.

Posto auto privato.

Cantina e lavanderia condominiale.

Perfetto per:

Professionisti che lavorano in Svizzera ma cercano un rifugio esclusivo in Italia.

Chi apprezza il silenzio e la privacy senza rinunciare ai servizi.

Investitori alla ricerca di una proprietà dal forte potenziale di rivalutazione.

Una rara opportunità di vivere in una villa storica sul Lago di Como, con il vantaggio di essere a due passi dalla Svizzera e nel completo relax.

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
Sei interessato a questo annuncio?
Cellulare/Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: pietro@bestcomo.com
Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Appartamento di 96 m² con 3 locali a Menaggio

Rezza

Rif:MI-1002 (127242051) - A Guanzate (CO), in posizione strategica e facilmente accessibile, la Rezza Real Estate propone in vendita un importante complesso immobiliare cielo-terra. L'immobile, precedentemente utilizzato come Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), offre una struttura ideale per operatori del settore che cercano un asset da riqualificare e personalizzare. Con una superficie coperta di oltre 2.500 mq distribuita su quattro livelli e inserito in un lotto di terreno di 7.080 mq lordi, questo immobile rappresenta una rara opportunità di sviluppo in un'area ad alta domanda di servizi alla persona. La struttura si sviluppa su quattro livelli distinti: 
- Al piano Interrato di 741 mq troviamo uno spazio di grande metratura, ideale per locali tecnici, magazzini, depositi, spogliatoi personale, lavanderia e servizi generali.
- Al Piano Terra 697 mq con zona accoglienza, uffici amministrativi, ampi saloni comuni, aree di ristorazione e 12 camere.
- Al Piano Primo: 587 mq con 12 camere destinate alla degenza, oltre a locali di servizio e infermeria di piano.
- Al Piano Secondo: 563 mq con 9 camere, aree comuni e locali di servizio.
L'edificio necessita di interventi di adeguamento per consentire di riprogettare gli spazi interni secondo le proprie specifiche esigenze operative (es. standard alberghieri, nuclei specializzati, aree comuni di nuova concezione). L'ampia metratura si presta anche a conversioni per Senior Living, Co-housing o altre forme di ospitalità assistita. L'ampia area esterna (parte a giardino e parte a parcheggio) garantisce privacy, fruibilità per gli ospiti e un'eccellente logistica per visitatori e fornitori. Il comune di Guanzate si trova a brevissima distanza dagli svincoli autostradali Milano-Como-Chiasso, garantendo spostamenti rapidi sia verso il capoluogo lariano che verso Milano, Como e il suo magnifico lago sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Mila

Palazzo / Stabile di 2588 m² con 1 locale a Guanza

SVILUPPO IMMOBILIARE PREALPI srl

Via Privata Chiasso:
Adiacente a Viale Monte Generoso e Via Grigna, quindi a pochi metri delle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 48/57/90/91 + tram 19/12), che in meno di 20 minuti collegano al centro della città; proponiamo in uno stabile degli anni '05, un BILOCALE ARREDATO posto al piano terra, in stabile dotato di ascensore e servizio di polizia settimanale.
La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le arterie tangenziali/autostradali.
L'appartamento risulta essere così composto:
L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da un'ampia porta finestra che conduce al giardino, conferendo all'ambiente una piacevole sensazione di ariosità e luminosità. Dalla zona living si accede, sulla sinistra, alla camera matrimoniale con esposizione opposta, mentre completa la proprietà il bagno finestrato, dotato di box doccia.
L'appartamento si presenta in completamente in OTTIME CONDIZIONI E COMPLETAMENTE ARREDATO, con pavimentazione in parquet nella zona living, in camera matrimoniale e bagno delle piastrelle in gres porcellanato chiaro.
 Inoltre infissi in PVC DOPPIO VETRO. Split d'aria condizionata nella zona living, porta blindata e videocitofono.
Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, infatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani coppie o per le persone che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per uso investimento.
Cantina di pertinenza.
CONSULENZE MUTUO GRATUITE. 
 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA. 
 LE INFORMAZIONI NON SONO COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

2 LOCALI A MILANO

STUDIO COMO 4 d.i.

Ponte Chiasso: trilocale in condominio del 2007 dotato di ascensore, terrazzo e box.
L'immobile, sito al terzo piano di una palazzina di cinque, è composto da: disimpegno di ingresso, cucinotto e soggiorno open space da dove si può accedere al terrazzo luminoso, cameretta, bagno con doccia finestrato e camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo.
Completano la soluzione un box e una cantina.
Riscaldamento autonomo.
La soluzione è vicina a tutti i principali servizi quali: fermata dell'autobus, poste, farmacia, alimentari, scuole, stazione, tabacchi etc

3 LOCALI A COMO

Ponte Chiasso : bilocale sito al terzo piano con posto auto di proprietà.
L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con vasca finestrato, camera da letto matrimoniale e balconcino.
Riscaldamento autonomo.
Vicino a tutti i principali servizi e comodo con la dogana di Chiasso.

2 LOCALI A COMO

Angela

A soli 300 metri dal Duomo, in via chiasso fontana dell'orto, vendesi luminoso appartamento di 72 mq con infissi nuovi, semi ristrutturato, in buone condizioni, composto da :
Soggiorno/cucina
1 stanza da letto
1 stanzetta
Ripostiglio 
1 bagno
1 balcone 

No agenzie

Appartamento a Monreale

Ponte Chiasso: Ampio trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, luminoso soggiorno anch'esso dotato di balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta e pratico ripostiglio.
Nell'ingresso è presente un comodo armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà una cantina.
La posizione è strategica, a pochi minuti dalla dogana di Chiasso e comoda per raggiungere tutti i principali servizi: fermate dell'autobus, farmacia, poste, scuole, bar, ristoranti e tabaccherie.

Como

COMO: Ponte Chiasso 
In contesto ottimo per i frontalieri, proponiamo un appartamento di tre locali al quinto piano con ascensore, così composto: Ingresso, cucina con balcone, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina. 
L'immobile è molto luminoso e soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione, il bagno è stato ristrutturato recentemente ed è pronto per essere abitato.
La zona è a due passi da confine Como-Chiasso e da tutti i principali servizi. 
Chiamaci subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento a Como Via Brogeda 3 locali

Fino Mornasco

Stai cercando un appartamento OTTIMO PER INVESTIMENTO VICINO ALL'AUTOSTRADA E AI SERVIZI??
Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita monolocale con cucina separata posto all'interno di una palazzina di sole 6 famiglie senza spese condominiali. 
Completano la proprietà il posto auto di proprietà compreso all'interno del prezzo.
Particolarità dell'immobile sono la vicinanza con i servizi del centro, l'esselunga raggiungibile in 2 minuti a piedi, LA STAZIONE e l'ingresso dell'autostrada MILANO - CHIASSO
Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?
1 basse spese di gestione 
2 senza spese condominiali3 vicino a tutti i servizi - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI CON POSTO AUTO

Cernobbio

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali, al quinto piano, con una superficie abitabile di circa 80 mq include due comodi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà si trova nel comune di Cernobbio in un contesto residenziale deli anni '70 e offre una posizione strategica, vicina ai principali servizi e a pochi minuti dall'accesso autostradale e dogana svizzera al confine con Chiasso.



L'appartamento presenta una distribuzione ben studiata e ambienti luminosi che sfruttano al massimo la luce naturale. Le finiture sono moderne e curate nei dettagli, con particolare attenzione comfort abitativo. L'edificio è stato costruito nel 1970 e garantisce un accesso comodo all'appartamento tramite ascensore.



La zona giorno si compone di una cucina open space moderna con balcone. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso diretto al secondo balcone attraverso una comoda porta finestra, che crea continuità tra gli spazi interni ed esterni. 



Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali. Il bagno è completo di sanitari, doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. 

Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. 



L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gas con distribuzione a radiatori. Sono presenti tapparelle, tende da sole elettriche e porta blindata.



A completare la proprietà un box singolo al prezzo di euro 20.000 



Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente comodo, moderno e accogliente. senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione soleggiata e ad un piano alto, rendono questa proprietà ideale sia come prima casa che come investimento.

 - Classe: G - IPE: 281.75 kWh/mq anno

SPLENDIDO TRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO DI CERN

Ponte Chiasso: bilocale sito al terzo e ultimo piano, dotato di ascensore.
L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall'ottima esposizione e dall'accesso a uno dei tre balconi. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, anch'essa con accesso al balcone.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, accogliente e ben illuminata, e un bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e comfort.
Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, soluzione pratica e sicura.
Un'abitazione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla distribuzione ottimale degli spazi e alla luminosità che caratterizza ogni ambiente.

astalegale_net s_p_a_

NICOSIA (EN) - VIA CHIASSO SANT'ANTONINO, 61 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) CASA DI CIVILE ABITAZIONE, censita al foglio 94, particella 338, categoria: A3, ad una elevazione fuori terra composta da 5,5 vani catastali, terrazzo e corte circostante di pertinenza esclusiva di mq. 295. Prezzo base Euro 51.000,00. Offerta minima ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.: Euro 38.250,00.Vendita senza incanto 27/03/26 ore 10:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Davide Palazzo. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Mauro Di Natale tel. 093526632 - ###phonenumber### Rif. RGE 7/2022

RGE 7/2022 Trib ENNA - LOTTO 1

COMO: Zona Ponte Chiasso
Proponiamo ottimo trilocale per frontalieri o ad uso investimento. 
L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: Ingresso, soggiorno e cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. 
Completa la proprietà un solaio all'ultimo piano. 
L'appartamento è perfetto per i frontalieri data la vicinanza alla dogana di Chiasso.
L'attuale proprietario lo utilizza come investimento e affitta anche le singole stanze.
Libero in tempi brevi. - Classe: NC

Appartamento a Como Via Marchesi Pompeo 3 locali

Como - Ponte Chiasso 
Proponiamo ottima soluzione semindipendente su tre piani completamente ristrutturata. 
Al piano terra troviamo ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano superiore due camere da letto matrimoniali con balcone, bagno e lavanderia, all'ultimo piano mansardato, altre due camere da letto e un ripostiglio.
Completano la soluzione un ampio terrazzo con l'uscita dalla zona giorno, box singolo e cantina. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è dotato di infissi pvc doppio vetro e impianto di aria condizionata con split in tutti i locali. 
Il prezzo è compreso di mobilio ed è trattabile
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 111.11 kWh/mq anno

Porzione di casa a Como 4 locali

Ponte Chiasso: trilocale ristrutturato vicino alla dogana.
L'immobile, sito al primo piano, è composto da: ingresso, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e balcone.Completa la soluzione una cantina.
Riscaldamento autonomo .
L'appartamento è vicino a tutti i principali servizi come: poste, farmacia, scuole, fermata dell'autobus, stazione, negozi di alimentari etc

Raffaella

Trilocale - COMO - zona SAGNINO

Appartamento in bifamiliare, indipendente con terrazzi, box auto e magnifica vista panoramica sui colli svizzeri.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, servizio e due balconi con annesse due aree di proprietà poste una in lato est e l'altra in lato est e sud.

L'immobile si presenta in ottime condizioni: riscaldamento a pavimento, zanzariere, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche.
Completa la proprietà un comodo box auto.

Posizione ottimale in quanto ben collegato con il centro città di Como e ingressi autostradali per Milano e Chiasso.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale indipendente - Sagnino

Monza Est

Seregno, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Seregno e dei principali servizi urbani, proponiamo in vendita ampio appartamento plurilocale, unico la piano, situato al quinto piano di un curato contesto condominiale degli anni '70.
La stazione ferroviaria della linea Milano-Como-Chiasso dista soli 230 metri, mentre negozi, bar, ristoranti e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'abitazione si distingue per la grande metratura e la disposizione funzionale degli spazi, ampio soggiorno doppio con uno studio annesso, una spaziosa cucina abitabile dotata di due ripostigli e di un primo bagno finestrato. Nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, tre ulteriori camere da letto e un bagno disimpegnato.
La soluzione necessita di ristrutturazione, offrendo il vantaggio di poter personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sia in termini di design che di funzionalità, creando così una casa unica e su misura.
Grazie al piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità e ariosità in tutti gli ambienti.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi in una delle zone più richieste e servite di Seregno.
Grazie alla disposizione interna e all'ottima luminosità, l'immobile si presta anche per uso ufficio, studio professionale, notarile o legale, garantendo rappresentanza e comfort in un contesto centrale e ben collegato.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di ampio box auto nello stabile ad € 40.000. | 

Contatta ALG Real Estate per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.
Via Vittorio Emanuele II, 44 - Monza
www.algrealestate.it 
YouTube: alg_realestate
monza@algrealestate.it
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Franchisee del gruppo Grimaldi Franchising s.p.a.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Seregno [Cod. rif 3272946VRG]

Salvatore

Appartamento in vendita a Nicosia situato in centro storico a ridosso di Piazza Garibaldi (dietro Unicredit) al Chiasso Luigi La Via, 14 piano 1° con entrata autonoma e senza spese
condominiali.
L'appartamento è di 140 mq. + 46 mq. di cantina ed è così composto: 2 camere da letto, una delle quali con annesso guardaroba e spogliatoio.
2 bagni, uno con sauna e l'altro con lavanderia , il soggiorno e la cucina.
Il pavimento è in parquet (non laminato) , gli infissi sono in legno top di gamma a taglio termico. Le bollette di luce e gas sono azzerate in quanto l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici + batterie ad accumulo + solare termico. Il riscaldamento è a pavimento; impianto elettrico e idrico sono nuovi. Ristrutturato anche il tetto e il prospetto, quest'ultimo rifatto in biocalce.

Per ulteriori informazioni contattatemi su WhatsApp: 3392190575.

Appartamento a Nicosia di 140mq. + cantina 46mq

Maria

Vendo a Torre dell' Orso a 15 minuti a piedi dal mare, esposta a Nord ( fresca) , circondata da tre lati da un ampio giardino con pergolato per mangiate all'ombra e a completare un barbecue . In zona residenziale lontana dal chiasso dei turisti. Si entra dal giardino con posto auto e poi ad un patio dal quale si accede alla zona giorno con cucina a vista e attraverso il corridoio si va alle due camere da letto e al bagno. È dotata anche da una doccia esterna. Infissi rinnovati da poco in alluminio.

Villetta nel Salento

ATOMIC GLOBAL INVESTMENTS srl

MAGAZZINO + UFFICI DI PREGIO con impianti rete elettrica, rete informatica, riscaldamento caldaia+fancoil+ ROBUR magazzino, aria condizionata, pavimento galleggiante. 

Contesto di pregio, ottime finiture, uffici e magazzino luminosissimi. Uffici siti al 1° piano ed ultimo piano. Ottima posizione strategica, pochi km dall'ingresso autostradale COMO-CHIASSO.
L'immobile è in stile architettonico moderno, disegnato dal famoso studio architettura milanese Arcuini/Bianchi.
Uffici composti da: ingresso molto stiloso, doppia sala di attesa, 6 uffici autonomi + 1 ufficio direzionale adiacente ad un ufficio, 2 bagno+antibagno, 2 ripostigli, 1 vano IT, 2 grandi terrazze. Tutti completamente finestrati. Completamente connessi in rete , Tutte le utenze elettricità, gas, acqua già attive. Impianto di riscaldamento e condizionamento in ogni ufficio.
Parecchi posti auto esterni disponibili gratuitamente.

Superficie magazzino: 610 mq
Superficie soppalco magazzino: circa 70 mq
Superficie uffici: 240 mq
Superficie terrazzi: 70 + 50 mq.

Altezza magazzino: da 5 a 7,50 mt.
Ingresso portone carraio: 4,5 mt
Altezza uffici: 2,80 mt.

Magazzino: cash&carry-showroom- caldaia - robur magazzini - servizi- sala ristoro soppalco perfetto. 
Uffici: aria condizionata/fancoil- servizi con antibagno - sgabuzzino - terrazzo, finiture di pregio

TOTALE SUPERFICIE: circa 1050 mq
PREZZO: € 792.000 al 30/05/22

CAPANNONE/MAGAZZINO UFFICI a Vertemate (CO)

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