SVILUPPO GALLURA srls

Baia Caddinas - Via dei Mirti - In posizione strategica, a pochi passi dalla Quinta spiaggia, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro paese.

L'immobile si trova all'interno di un contesto tranquillo, prevalentemente composto da costruzioni di recente edificazione, immerso nel verde e lontano dal caos dei locali.
Tramite ingresso indipendente, che si apre su uno spazio esterno privato, qui troviamo un'area attrezzata con barbecue e un comodo tavolo, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia.

Attraverso una porta-finestra scorrevole, si entra nella zona giorno, composta da un accogliente salotto con angolo cottura. 
Il disimpegno ci conduce alla zona notte: qui è presente una prima camera matrimoniale molto spaziosa, all'interno della quale è stato aggiunto anche un letto singolo.
Accanto alla camera si trova un bagno completo, dotato di tutti i sanitari e di una comoda doccia.
Infine, la casa dispone di una seconda camera matrimoniale con bagno privato all'interno, anch'esso completo di tutti i sanitari, per garantire maggiore privacy e comodità. 


L'acquisto è ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare alle locazioni brevi o da destinare a casa vacanza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A GOLFO ARANCI

auto e suv

GOLFO ARANCI A 300 METRI VERI DAL MARE 
CRISTALLINO VENDO APPARTAMENTO CLIMA 
ARREDATO 
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NO GIARDINO NO BOSCO VERTICALE NO VERANDE 
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2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE 1 BAGNO NUOVO E POSTO 
AUTO SCOPERTO DISIMPEGNO CUCINA 
ABITABILE E 2 BALCONI 
OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTO 
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TEL. 348 8616112 
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COSTA SMERALDA per INVESTIMENTO

VacanzeGaias

Trilocale ubicato a circa 80 metri dalla quinta spiaggia di Golfo Aranci,all'ingresso del paese,con ingresso indipendente e veranda spaziosa,ampio salone con cucina a vista,due camere ed un bagno.Climatizzato ed abitabile da subito .Si effettua vendita diretta dal costruttore senza costi di intermediazione.Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero ###phonenumber###

Trilocale in residence 80 metri dalla spiaggia

Disponibile da subito ampio trilocale al primo piano presso condominio a Golfo Aranci Composto da un ampio soggiorno con cucina a vista,due camere,bagno e veranda panoramica Vendita diretta senza intermediari Contattaci al ###phonenumber###

Trilocale al primo piano golfo aranci

i prezzi piu' bassi della sardegna

GOLFO ARANCI A 300 METRI VERI DAL MARE CRISTALLINO 

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EURO 215000

GOLFO ARANCI COSTA SMERALDA per INVESTIMENTO

Filippo Guolo

Vendo settimane in appartamenti Bilocali e Trilocali da 4s 6 posti letto,
completamente arredati ..periodi da maggio a settembre

Prezzo a partire da 4900,00 Euro a settimana (sabato a sabato)

COMPOSIZIONE :
Terrazza vista mare e giardino arredata di tavolo, sedie e lettino prendi sole,
cucina, lavastoviglie, angolo cottura con cappa aspirante,
soggiorno con 2 divani/letto, TV Lcd con decoder, telefono,
1 camera matrimoniale + armadio e cassetta di sicurezza,
1 camera con due letti singoli (nel trilocale) + armadio, 2 bagni (1 nel Bilocale)

Parcheggio auto

Inserito all'interno del RESIDENCE "I Cormorani Bis" dista 300 metri dal mare
e dal centro di Baja Sardinia, in via Tre Monti Arzachena (OT).
E' raggiungibile con mezzi pubblici sia dall'Aeroporto
che dal Porto di Olbia che dista 35 Km, il porto di Golfo Aranci dista 40 Km.

SERVIZI COMPRESI:
Portineria, Personale di Servizio ed assistenza italiana ed internazionale,
Wi-Fi gratuito, lavanderia nelle vicinanze , Aree designate per i fumatori,
Assistenza per tour/biglietti, Giardino,
Sono ammessi animali domestici.

ATTIVITA' e SPORT:
Spiaggia con servizio bagnino attrezzata di ombrelloni e lettini
Centri Diving e Snorkelling, Nautica da diporto, Molo e imbarcazioni ,
Tennis Club, Noleggio bici mountain bike e moto/scooter,
noleggio Pedalò, escursioni in barca organizzate.

VICINO AL RESIDENCE:
I famosi locali della movida in Costa Smeralda, Phi Beach e Ritual,
distano dal RESIDENCE poche centinaia di metri.
A pochi chilometri dalla splendida Baja Sardinia, i principali luoghi di
interesse della Costa Smeralda:
- Roccia dell'Orso (6,2 km) - Pevero Golf Club (7,8 km)
- Spiaggia di Romazzino (8,9 km) - Liscia Ruia (9 km) - Porto Cervo (7 Km)
- Porto di Palau imbarco per l'Arcipelago de La Maddalena (8,7 km) -

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Multiproprietà COSTA SMERALDA - Baja Sardinia

Frimm Island

Classe energetica: A1
ANNUNCIO - GOLFO ARANCI
VENDESI APPARTAMENTO PIANO TERRA
A 7 minuti a piedi dalle "piscine di Terrata", CIVICO MARE Nasce dal connubio di Arte, funzionalità e comfort totalizzante.
Facilmente raggiungibile con l'auto per carico-scarico, questo modernissimo appartamento ti conquista per clima gradevole all'interno, spazi esterni commensurati e fruibili, confortevoli open space interni.
Oltre al grazioso giardinetto in cui potrai collocare la tua jacuzzi, pranzi, cene e colazioni indimenticabili ti aspettano nella tua veranda, per un totale di oltre 30 metri quadri di spazio esterno privato.
Lascia il patio per goderti un'ampia cucina dotata di finestra che confluisce , tramite due ingressi open migliorati nella funzionalità, al soggiornino con divano e Tv. 
A pochi passi e senza barriere architettoniche, la tua camera servita da ampio bagno di oltre 5mq e ampia cabina armadio-ripostiglio.
Distanze:
10-15 Minuti da Porto di Olbia- Olbia Centro e Aeroporto Costa Smeralda
5 Minuti dal centro di Golfo Aranci, raggiungibile in auto o con un mezzo elettrico alternativo-bicicletta
7minuti a piedi dalla spiaggia sottostante, che offre un paesaggio mozzafiato.
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Appartamento - Golfo Aranci Rif: 1015-207-Civico

Classe energetica: A1
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VENDESI A 150mt DAL MARE
Appartamentini pronti da abitare o affittare
Idonei per: opzioni di investimento immobiliare stagione 2026, Seconda casa, Prima casa.
Tipologia Appartamenti con 1 camera da letto senza vista mare, accessibili, piano terra, ristrutturati a nuovo, classe A con Veranda Scoperta Privata Esterna. 
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Appartamento - Golfo Aranci Rif: 1015-220 NUOVO B

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GOLFO ARANCI - INFINITY BLUE - Nuovi Esterni 2026!
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Appartamento - Golfo Aranci Rif: 1015-497-INFIN

Manuel

Di nuova costruzione in parco con piscina e palestra 
Primo piano e terrazzo.
500m dal mare (5a spiaggia golfo aranci).
Con possibilità di posto auto/ box

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento nuova costruzione primo piano

dove.it

Rif:DV-11381 (125553591) - [Rif. DV-11381] In via Alcide De Gasperi, a Padru, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa Smeralda e dell'entroterra, si propone in vendita, un appartamento al primo ed ultimo piano interamente ristrutturato e funzionale, si tratta di un bilocale composto da: cucina separata, camera da letto, bagno, e due verande coperte e chiuse. Interessante il ritorno economico perchè in zona molto richiesto l'affitto annuale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, circondato dalla bellezza naturale della Sardegna, oppure come investimento.

L'immobile si trova in una posizione strategica, in via Alcide De Gasperi, a Padru, in provincia di Sassari. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali a portata di mano. Nei dintorni è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie, banche e uffici postali, garantendo tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
I collegamenti sono eccellenti, con la strada provinciale SP 38 a breve distanza, permettendo rapidi spostamenti in auto verso le località circostanti e verso il centro di Sassari in circa 30 minuti.
La posizione dell'immobile offre la possibilità di godere delle bellezze naturali della zona, con il Parco Naturale di Tepilora, Monte Nieddu e il Lago di Lerno nelle immediate vicinanze, offrendo splendide opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, come Porto Rotondo e Golfo Aranci, aggiunge un ulteriore vantaggio per gli amanti del mare e delle località balneari.

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Padru

Rif:DV-11391 (125553627) - [Rif. DV-11391] In via Alcide De Gasperi, a Padru, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della Costa Smeralda e dell'entroterra, si propone in vendita, due unità immobiliali per un totale di 65 mq interamente ristrutturati e funzionali, si tratta di due monolocali indipendenti su due livelli. Piano terra e al piano sotto, composti da angolo cottura/camera e bagno. Interessante il ritorno economico perchè in zona molto richiesto l'affitto annuale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, circondato dalla bellezza naturale della Sardegna, oppure come investimento.

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Appartamento di 65 m² con 2 locali a Padru

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GOLFO ARANCI (OT) - LOCALITA' BAIA DI MARINELLA - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA PIENA PROPRIETÀ DELL'APPARTAMENTO sito in Comune di Golfo Aranci (SS), Località Baia di Marinella snc, complesso turistico residenziale "Pedra Concada" Fabbricato "L" distinto con la sigla "L.1.22", posto su due livelli, piano primo e secondo, distinto al catasto fabbricati al Foglio 7, particella 241, sub. 47, cat. A/2, cl. 4, consistenza 4 vani, superficie totale 75 mq, totale escluse aree scoperte 71 mq, rendita catastale euro 557,77. Prezzo base Euro 465.000,00. Apertura buste 24/06/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Alessandro Accomando tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. ###phonenumber### Rif. RGE 108/2023

RGE 108/2023 Trib Tempio Pausania

Milano - P.te Nuovo-Crescenzago

3 LOCALI RISTRUTTURATO NUOVO CON DUE BALCONI

Ci troviamo in Via Golfo Degli Aranci 15 all'interno di un contesto residenziale tranquillo, questo appartamento di 65 mq sito al primo piano rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa completamente ristrutturata a nuovo.
L'immobile è stato riprogettato con un taglio moderno, capace di ottimizzare ogni spazio per offrire un'esperienza di vita quotidiana all'insegna della funzionalità e del benessere.

L'ingresso si apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente ampio e conviviale che funge da cuore pulsante della casa.
Da qui la distribuzione degli spazi si snoda con intelligenza, garantendo massima indipendenza: una prima zona notte, luminosa e accogliente, gode di un balcone privato e di un primo bagno dedicato, creando un ambiente intimo e riservato.
Proseguendo all'interno dell'abitazione, si scopre il soggiorno, uno spazio pensato per il relax che conduce alla seconda camera da letto.

Anche quest'ultima è servita da un secondo balcone privato e da un secondo bagno, un dettaglio di pregio che eleva lo standard di comfort dell'intero appartamento.
La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, rendendo l'atmosfera ariosa e invitante.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di
Tempocasa Milano Ponte Nuovo
Via Padova 273, Milano
Tel. ###phonenumber###
numero aziendale WhatsApp ###phonenumber### - Classe: B

3 LOCALI RISTRUTTURATO NUOVO CON DUE BALCONI

Maior Capital

Nel suggestivo contesto di Baia de Bahas, nel comune di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un interessante trilocale al piano terra con giardino privato, situato a soli 130 metri dalla spiaggia.
L'immobile è inserito all'interno del rinomato Villaggio Baia de Bahas, che prende il nome dall'omonima spiaggia, un contesto curato e riservato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità del mare raggiungibile a piedi. La proprietà, libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e un'eccellente vivibilità sia interna che esterna.
Elemento distintivo è la veranda coperta, ampia e funzionale, che si configura come una naturale estensione della zona giorno: uno spazio ideale per vivere appieno la casa durante la stagione estiva, tra momenti conviviali e piacevoli attimi di relax all'aria aperta. Gli interni si compongono di una zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, una cameretta e un bagno con doccia.
Il giardino privato di circa 150 mq garantisce privacy e rappresenta un valore aggiunto di grande rilevanza, perfetto per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo.
La posizione è particolarmente strategica: Porto Rotondo dista circa 4 km, il centro di Golfo Aranci 7 km, mentre porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono comodamente raggiungibili in circa 15-20 minuti d'auto. Le spiagge della zona, caratterizzate da sabbia chiara, acque cristalline e fondali bassi, rendono questa località particolarmente apprezzata da famiglie e amanti del mare. Si tratta di una soluzione ideale sia come casa vacanza in Sardegna, sia come investimento a reddito, grazie all'elevata richiesta turistica della zona.

In breve:
* Veranda coperta vivibile
* Soggiorno
* Cucina a vista
* Camera matrimoniale
* Camera doppia 
* Bagno

Dotazioni:
* Completo di arredo
* Aria condizionata
* Giardino privato

Perché è perfe

Golfo Aranci | Baia de Bahas | Trilocale con ampio

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GOLFO ARANCI COSTA SMERALDA A 300 
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GOLFO ARANCI per INVESTIMENTO

In un contesto residenziale splendido ed esclusivo, vendiamo NUDA PROPRIETA' di un appartamento con incantevole vista mare.
In vendita a Golfo Aranci, nella rinomata zona di Baia Caddinas, proponiamo un appartamento situato al primo ed ultimo piano, l'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si compone di quattro locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno con una fantastica vista mare e accesso diretto alla grande veranda esterna con una strepitosa vista su tutto il golfo, due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti, e di due bagni, per una maggiore comodità. La cucina è completamente arredata e pronta all'uso.
Il punto forte di questa proprietà è sicuramente l'ampia veranda coperta con una straordinaria vista sul mare e sull'isola di Tavolara, perfetta per godersi momenti di relax e per cene all'aperto durante le calde serate estive, Il mare si trova a soli 30 metri, rendendo questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le vacanze in riva al mare.
Il contesto residenziale è molto curato e dispone di un giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta Inoltre, è presente un posto auto scoperto, che garantisce la comodità di avere sempre l'auto a disposizione.
Completano la proprietà due cantine, perfette per riporre attrezzature da spiaggia o altri oggetti di uso occasionale.
LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' garantisce un possibilità di rendita nel lungo periodo VALORE INTERA PROPRIETA' € 700.000 
Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, con una vista mozzafiato sul mare.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Puoi contattarci al numero 078969387 oppure scriverci tramite mail a info@gruppoisland.it
Visita tutti i nostri immobili su www.gruppoisland.it

Appartamento - Golfo Aranci Rif: 1045-490

Alex FEDERIGHI

A pochi passi dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, questo trilocale recentemente ristrutturato è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento per affitti brevi in una delle località più amate della Sardegna.
L'appartamento si trova in un contesto tranquillo ma centrale, perfetto per vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. 
Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti: il soggiorno si apre su una veranda coperta abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre l'angolo cottura dispone di un pratico balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Gli interni, arredati con tonalità neutre, creano un'atmosfera accogliente e raffinata.
Golfo Aranci è una località vivace e autentica, con il suo pittoresco porticciolo di pescatori e splendide spiagge come Cala Sabina e Cala Moresca, perfette per chi ama il mare cristallino e la natura incontaminata. Durante l'estate, il borgo si anima con eventi e mercatini, offrendo un'esperienza unica tra tradizione e relax.

Al piano terra rialzato, è così composto:
· Veranda coperta abitabile
· Luminoso soggiorno con angolo cottura
· Balcone 
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Pompe di calore
· Boiler 

Perché acquistarlo?
#1 Posizione residenziale e turistica 
#2 A 500 metri dalla spiaggia
#3 A pochi passi dai servizi
#4 Nessuna spesa condominiale
#5 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#6 Ottimo rapporto qualità/prezzo
#7 Facilità di accesso grazie al porto turistico con traghetti attivi tutta la stagione

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del terri

Golfo Aranci | Luminoso trilocale a 500 metri dall

A soli 150 metri dalla rinomata terza spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al piano terra, libero su tre lati. La proprietà, situata in una zona strategica e vicino a tutti i servizi del paese, offre una perfetta combinazione di comfort e praticità.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte include una spaziosa camera da letto padronale e due camere da letto aggiuntive di cui una camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort per chi desidera creare una famiglia.

Golfo Aranci, con le sue acque cristalline e la spiaggia sabbiosa, è una delle mete più ambite della Sardegna. La proprietà si trova all'interno del condominio "Il Poggio", un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca una casa vacanza o un investimento in una zona ad alta domanda turistica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare o un investimento in una zona di grande appeal turistico.

Così composto:
* Veranda coperta d'ingresso
* Soggiorno con angolo cottura
* Camera da letto padronale
* Camera matrimoniale
* Cameretta singola
* Bagno con doccia

Dotazioni:
* Arredo completo
* Impianto di condizionamento caldo/freddo
* Camino a legna
* Ripostiglio/lavanderia
* Cortile privato su tre lati
* Doccia esterna
* Riserva idrica
* Posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Accesso diretto alla spiaggia, a soli 150 metri
#2 Posizione strategica, vicino ai servizi e al centro
#3 Vista mare che arricchisce l'esperienza di soggiorno
#4 Ampie metrature per un comfort ottimale 
#5 Ottima come residenza estiva, ma anche come investimento in un'area ad alta richiesta turistica
#6 A 20 minuti dall'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo

Golfo Aranci | Appartamento a soli 150 metri dal m

CASA PARTNERS srl

Nella parte alta di Via Orazio 'Al Giardino degli Aranci', uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita un ampio appartamento con esposizione panoramica.
Il contesto di cui fa parte l'immobile è provvisto di ampi spazi condominiali ben curati, parte destinati all'utilizzo di posti auto assegnati ai condomini e parte destinati a sontuosi spazi verdi che caratterizzano e danno lustro al parco. 
L'immobile ha doppio ingresso ed è così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio, sala pranzo, cucina/tinello con camera di servizio e bagno, tre camere da letto ed ulteriori due bagni.
L'appartamento è caratterizzato da un'ampia balconata terrazzata. Ciò consente di vivere lo spazio esterno godendo della gradevole vista sui giardini condominiali e sul Golfo di Napoli.
Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato.
Parco signorile servito da portineria, videosorveglianza e guardiania h24.
Visionabile previo appuntamento.

6 LOCALI A NAPOLI

Adriana TERRAGNI

In vendita a Golfo Aranci, in posizione centrale ma riservata, appartamento al piano terra di 72 mq inserito all'interno di un condominio curato, ordinato e con spese di gestione estremamente contenute, elemento che lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla Terza Spiaggia, una delle più apprezzate della zona per sabbia chiara e mare cristallino, e a breve distanza da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, porto turistico e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto.

L'immobile dispone di un accesso indipendente tramite giardinetto privato, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all'aperto, colazioni estive o cene in compagnia. Dal giardino, attraverso una porta finestra in vetro, si accede all'ampia zona living con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito che rappresenta il cuore della casa. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a uso familiare sia per ospitare amici o turisti, un bagno finestrato e un pratico antibagno di generose dimensioni, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio aggiuntivo.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La presenza dell'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali in condominio, aumentando il comfort complessivo.

La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme, garantendo una compravendita sicura e senza criticità. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai bassi costi di gestione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva personale, sia come investimento ad alta redditività per locazioni t

Golfo Aranci: Trilocale con giardino vicino alla T

BILOCALE AMPIO LIBERO SUBITO

In una delle vie più tranquille e ben collegate della zona, precisamente in Via Golfo degli Aranci 25, proponiamo in vendita un trilocale di 63 mq unico nel suo genere, completamente ristrutturato e disposto su tre livelli, perfetto per chi cerca una SOLUZIONE MODERNA , funzionale e pronta all'uso, oppure un INVESTIMENTO GIA A REDDITO

L'ingresso apre su un ambiente accogliente, dove la zona giorno si distingue per un'ampia cucina a vista, luminosa e ben organizzata, ideale per vivere ogni momento della giornata con praticità e stile. Gli ambienti sono stati completamente rinnovati, con attenzione alla qualità dei materiali e alla distribuzione degli spazi, offrendo un'atmosfera contemporanea ma calda.


Salendo al piano superiore, una comoda scalinata conduce alla camera da letto principale, uno spazio silenzioso e ben illuminato, pensato per garantire comfort e tranquillità. Accanto, un bagno finestrato finemente ristrutturato, completo di box doccia moderno, rifinito con gusto e materiali durevoli, che dona carattere e funzionalità al livello notte.

Scendendo al piano inferiore, si accede a una taverna attualmente adibita a seconda camera da letto. Questo ambiente, fresco e riservato, si presta perfettamente all'uso come zona notte aggiuntiva, ma può essere facilmente trasformato in uno studio, una sala relax o uno spazio multifunzionale secondo le esigenze di chi lo abiterà. La sua configurazione la rende estremamente versatile e sfruttabile in ogni periodo dell'anno.

L'immobile è attualmente locato, con una rendita mensile stabile e vantaggiosa, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera investire in un appartamento già pronto a generare reddito, senza necessità di ulteriori interventi o lavori.

Situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto tranqui - Classe: F

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO

Giovanni Scanu

Vendiamo due appartamenti contigui, attualmente indipendenti ed autonomi l'uno dall'altro. Possibilità di realizzare con piccoli interventi murari un unica unità immobiliare.
In entrambi è presente una zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due camere da letto.
Ubicato all'ultimo piano di un complesso residenziale, hanno l'accesso INDIPENDENTE e godono di un terrazzo di proprietà esclusiva con stupenda vista mare.
Consigliato a chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo ma comodo per raggiungere le splendide spiagge dei dintorni, 
che si trovano a pochi chilometri, per nominarne alcune: Conca Verde, Porto quadro, Baia Santa Reparata, Capo Testa e La Marmorata.
Le unità immobiliari si trovano in loc. Ruoni, un piccolo borgo dive si trovano ristoranti, pizzeria e bar/tabacchi.
A Santa Teresa di Gallura, a pochi minuti, si trovano tutti i servizi principali.
L'aeroporto internazionale di Olbia ed i porti con traghetti che collegano la Sardegna alla penisola italiana si trovano a Olbia e Golfo degli Aranci, distanti circa 50 km. 
Con il porto di Santa Teresa Gallura è collegata la vicina Corsica, con traghetti pluri giornalieri, mentre dal porto turistico partono le escursioni in barca all'arcipelago di La Maddalena.
TRATTATIVA RISERVATA 
NO PERDIEMPO

Due Appartamenti adiacenti

Situato a Baia Caddinas, una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato che rappresenta una vera rarità nel panorama immobiliare locale. La proprietà gode di una posizione strategica invidiabile, collocandosi a soli 200 metri dalla rinomata spiaggia, permettendo così il lusso di raggiungere il mare con una breve e piacevole passeggiata di pochi minuti.

Ciò che distingue nettamente questa residenza dalle classiche case vacanza è la straordinaria sensazione di indipendenza e libertà che offre. Pur trattandosi di un appartamento, l'immobile vanta caratteristiche tipiche di una villa singola, grazie soprattutto alla presenza di un meraviglioso giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati. Questo ampio spazio verde garantisce una privacy eccezionale e diventa il vero cuore pulsante della casa, ulteriormente impreziosito da una spaziosa veranda coperta e da un secondo terrazzo.

Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da interni curati in ogni dettaglio, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha reso l'ambiente moderno, fresco e immediatamente abitabile. La zona giorno è stata concepita per il massimo comfort, con un accogliente soggiorno e una cucina separata, dettaglio di grande valore e non comune nelle costruzioni turistiche, che permette di mantenere l'area living distinta dalla zona preparazione pasti.

La zona notte si distingue per spaziosità e comodità, disponendo di ben tre camere da letto, una dotazione perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici mantenendo la giusta riservatezza. A servizio della casa troviamo due bagni completi, anch'essi ristrutturati con gusto e materiali di qualità.

Scegliere questa proprietà significa assicurarsi un angolo di paradiso in una delle location più belle della Sardegna, con la comodità di avere tutti i servizi di Golfo Aranci a portata di mano e la vicinanza strategica al porto e all'aeroporto di Olbia C

Appartamento Ristrutturato con Giardino Privato, a

Lino MURA

Olbia, località Marinella, all'interno di un grazioso e piccolo residence "S'Aligusta" ottimamente curato, proponiamo appartamento a schiera al piano terra.
Direttamente dalla veranda si accede al giardino esclusivo, da dove si gode di una fantastica vista sul Golfo di Marinella.
Il soggiorno è ampio e diviso in due zone da una libreria: la zona salotto a destra e la zona pranzo a sinistra. 
Il cucinotto è separato con un comodo "passavivande" che all'occorrenza si trasforma in bancone per la colazione. 
Tre le camere da letto, di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno e disimpegno. Armadi a muro in ogni camera, nel soggiorno ed in veranda. 
Il condominio ha ampi spazi verdi condominiali e di parcheggio. 
La spiaggia di Marinella è raggiungibile in pochi minuti. 
Il Golfo di Marinella è situato a pochi chilometri dal borgo turistico di Porto Rotondo, nel territorio comunale di Olbia, Sardegna nord-orientale, costituito da una lunga spiaggia di sabbia fine. È una baia adibita al diporto nautico, nel golfo sono presenti due porticcioli, Porto Marana che ricade nel territorio del comune di Golfo Aranci e Palumbalza nel territorio del comune di Olbia. 
Le altre bellissime spiagge della zona di Porto Rotondo, Golfo Aranci e della Costa Smeralda, sono raggiungibili in pochi minuti di macchina, così come Aeroporto e Porto di Olbia.

Appartamento con giardino e vista mare a Marinella

Edoardo

Appartamento dotato di ogni comfort (tv Lcd sat, lavatrice, impianto di ventilazione..), molto ben arredato e corredato, 3/4 posti letto, doppia esposizione, 2 terrazzini, in tranquillissimo residence sul mare, a 300 mt da spiaggia libera/attrezzata.
A 7 km da Porto Rotondo, 6 km da Golfo Aranci, 10 km dal porto di Olbia e 13 km dall'aeroporto Costa Smeralda.
Confinante con il Voi Colonna Village Hotel di Golfo Aranci.

Bilocale sul mare

Salvatore

Bilocale , località rudalza, tra il golfo di marinella e Olbia. . Parcheggio privato su giardino privato. 5 minuti da Olbia, 10 min da golfo aranci. Aria condizionata e giardino privato con parcheggio. 80€. /gg minimo 10 gg....560€/SETTIM

Rudalza, olbia, golfo aranci

Luisa TO

2 locali, piano 3°, categoria A/2, 3 vani, 51 mq catastali coperti, 56 mq con terrazzo. 

Bilocale arredato composto da: camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, posti letto 4+1 (piccolo), ampio terrazzo, posizione panoramica, splendida vista mare. Multiproprietà in Sardegna, nel complesso Le Ginestre - Cugnana Verde - Olbia (SS) una settimana: la 24a (seconda di giugno, dal 24° al 25° sabato). Vendo a 2000 Euro. Acquistato con rogito notarile. Preferenza per acquirente che sceglie per il rogito un luogo facilmente raggiungibile da Torino.

Ubicazione Le Ginestre - Villaggio Cugnana Verde, vicino alla Costa Smeralda, a 17 km da Olbia e circa 15 Km dal Golfo Aranci, tra Porto Rotondo e Porto Cervo, sulla SS. 125 Olbia-S.Pantaleo, frazione Cugnana Verde in Comune di Olbia (SS) cap. 07026 Italy. 
Possibilità di scambio con appartamenti in tutto il mondo tramite circuito internazionale di scambio RCI, n. 05871.
 Il Complesso Le Ginestre è uno dei diversi complessi del Residence e Villaggio Turistico Cugnana Verde, nel Golfo di Cugnana, ubicato in un parco naturale di macchia mediterranea, in una delle zone più belle ed esclusive della Sardegna. Ci sono bar, ristorante con pizzeria. Vicini: bancomat, farmacia, supermarket, lavanderia, negozi, rivendita giornali e tabacchi, noleggio auto e motorini, campi sportivi (tennis, calcetto). Il villaggio offre come strutture e servizi gratuiti: posti auto, 2 piscine con servizio d'immersione, servizi di animazione e intrattenimento sia durante il giorno (con giochi e musica per adulti, babysitting per i bambini dai 5 anni: 2 ore al mattino e 2 al pomeriggio), sia di notte (con spettacoli nell'anfiteatro), WiFi nella piazza con password condominiale. Molto comoda la navetta gratuita dal villaggio alla bellissima spiaggia "Rena bianca" e ritorno, che evita lo stress della ricerca parcheggio e il costo della sosta. Nelle vicinanze noleggio imbarcazioni, windsurf, sci d'acqua, canottaggio, pesca, golf.

Bilocale multiproprietà Costa Smeralda

Marco

Trilocale con 4 posti letto con possibilità di 2 posti letto aggiunti (divano letto matrimoniale in soggiorno) posto al piano terra: - 1 camera matrimoniale - 1 camera doppia con 2 letti singoli a castello - 1 soggiorno con angolo cottura - 1 servizio con doccia - veranda coperta arredata con tavolo e 6 sedie in pvc + giardinetto.
L'appartamento si trova presso il Portolaconia Residence a Cannigione di fronte alla costa Smeralda tra Baia Sardinia e Capo d'Orso in una ottima posizione tra Porto Pollo e Palau e di fronte l'arcipelago della Maddalena e a circa 15' da porto Cervo.
L'appartamento è fornito di tutte le stoviglie, di asciugamani e mobilio.
SPIAGGIA RISERVATA raggiungibile a piedi o tramite navetta.
Periodo della multiproprietà: dal 16 al 30 MAGGIO (2 settimane) e dal 22 al 29 LUGLIO per un totale di 3 settimane. Ulteriori info sul residence, le attività, la piantina, la planimetria dell' appartamento tipo C e le foto dell'appartamento si trovano sul sito del Residence.
Le settimane in multiproprietà si possono scambiare in tutto il mondo, tramite associazione alla società RCI, oppure affittare. 
Richiesta ? 10000 + spese notarili per tutte le settimane.

LE SETTIMANE NON SONO VENDIBILI SEPARATAMENTE.

Come si raggiunge:
Aereo : aeroporto di Olbia circa 50 minuti di auto
Traghetto: collegamenti con Olbia e Golfo Aranci da Civitavecchia, Livorno e Genova
Dal porto di Olbia o Golfo Aranci si percorre la SS 125 in direzione Arzachena, fino a raggiungere la deviazione per Cannigione, attraversate il paese e dopo 2,5 km circa sulla sinistra si trova si trova il Villaggio Tanca Manna. La reception si trova nel primo parcheggio di fronte al tabacchi.

Multiproprietà a Tanca Manna (Cannigione)

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