Lukas Crociata

*VENDESI APPARTAMENTO*
in Via Ettore ARENA, 00128 ROMA

sito in zona Via di Mezzocammino / Spinaceto (area sud ovest di Roma, esternamente al GRA, vicino la Via Pontina, tra la Via Cristoforo Colombo e il fiume Tevere),
in una palazzina "a cortina" di tre piani - 3^ piano con ottima panoramica - dotato di ascensore, *mq 110* ,
composto da 6,5 vani catastali (ingresso, cucina, due bagni, due camere + ampio salone, ripostiglio, due balconi, *oltre a box auto di 16 mq*, dotato di allaccio idrico, oltre che elettrico).
 L'immobile, pur mantenendo i materiali e lo stile della costruzione, è in ottimo stato, avendo avuto una buona manutenzione.

o L'appartamento, disponibile in tempi medio brevi, verrebbe ceduto con gran parte dell'arredo esistente.
o Il proprietario chiede € 225.000,00 (compreso tutto l'arredo contenuto, No agenzie).
o Per informazioni *scrivere* al numero *3516629947*

Appartamento mq110

TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Via Alberto Giolitti - Torrino Mezzocammino 
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e ottime finiture. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina separata e abitabile. La pavimentazione in gres porcellanato chiaro dona luminosità e continuità agli spazi. La zona notte, distinta da un elegante parquet nei toni del miele, è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, entrambe con porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino privato.
L'immobile dispone di due servizi: il primo, finestrato, è dotato di una spaziosa doccia, mentre il secondo, con sistema di aerazione, offre una comoda vasca da bagno. Tutti gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno ciliegio, protetti da grate in ferro zincato pieno e tapparelle avvolgibili, in linea con lo stile caldo e accogliente dell'abitazione.
Completano la proprietà una cantina asciutta e ben tenuta, perfetta per il rimessaggio di biciclette o altro. L'accesso all'appartamento è comodo anche per persone con difficoltà motorie, grazie all'ingresso condominiale privo di barriere architettoniche, con cancello, citofono e un portone ampio e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, l'impianto è integrato da pannelli fotovoltaici che assicurano un'elevata efficienza energetica e un ottimo contenimento dei consumi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben organizzata e con spazi esterni privati, senza rinunciare a qualità e risparmio energetico.

3 LOCALI A ROMA

Torrino Mezzocammino - Via Antonio dal Zotto 
In un contesto residenziale moderno e di recente realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura semi separato, pensato per coniugare comfort e funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con vasca.
L'immobile, costruito nel 2023, presenta finiture di qualità e dotazioni moderne che assicurano un elevato comfort abitativo. L'appartamento è infatti dotato di pompa di calore alimentata dai pannelli solari e fotovoltaici condominiali, che garantiscono un importante risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. Inoltre, sono presenti zanzariere, condizionatori in tutti gli ambienti, serrande elettriche e infissi di ultima generazione.
Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. L'appartamento si trova in posizione centrale, comoda e ben servita, vicino ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da abitare, in un ambiente moderno e funzionale nel cuore del quartiere.

Torrino Mezzocammino - Via Alberto Giolitti 
In un contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo un raffinato bilocale con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e dotato di ogni comfort.
La casa, esposta a sud, gode di una splendida luminosità naturale che accompagna gli ambienti per tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, perfetto per rilassarsi o accogliere amici in un'atmosfera calda e contemporanea.
La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, tranquilla e ben proporzionata, ideale per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, è dotato di una pratica vasca che conferisce un tocco di eleganza e funzionalità.
All'esterno, un curato giardino privato rappresenta una vera estensione della casa: un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, pranzare in estate o semplicemente rilassarsi.
L'abitazione è completamente gestita da un avanzato sistema di domotica che consente di controllare luci, riscaldamento e sicurezza in modo semplice e intuitivo. È inoltre dotata di sistema di allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, a garanzia di comfort e protezione.
Completa la proprietà una comoda cantina

2 LOCALI A ROMA

Torrino Mezzocammino - Via Roberto Raviola 
In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, situata in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano, comodo a tutti i principali servizi e attività commerciali, raggiungibili anche a piedi.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di un ampio terrazzo con vista libera e panoramica, ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di allarme, garantendo massima protezione e tranquillità.
A completare la proprietà troviamo un comodo giardino privato che rimane separato dall'appartamento, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà, oltre a due posti auto privati scoperti.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, sicurezza e comodità, nel cuore del quartiere e con tutti i servizi sotto casa.

Marco

Appartamento di 82m commerciali in Via Giovanni Sinchetto, posto al terzo piano con ascensore in VENDITA DA PRIVATO per trasferimento in altro immobile già di proprietà. L' appartamento si trova nel moderno quartiere di Mezzocammino, in posizione alta, riservata e molto silenziosa. Nel quartiere sono iniziati i lavori di realizzazione della metro che collegherà il quartiere al centro di Roma. Dall'appartamento la metro sarà raggiungibile a piedi. 

L'immobile è composto da:

? Ingresso
? Soggiorno
? Cucina a vista
? Corridoio
? Due camere da letto
? Doppi servizi di cui uno finestrato
? Terrazzo pavimentato
? Box auto
? Cantina

? Ampie zone parcheggio antistante l'ingresso allo stabile sono a disposizione dei residenti e non

Lo stabile è in perfetto stato di manutenzione e l'immobile, disponibile fin da subito, dispone di un affaccio molto alto e panoramico, impianto di climatizzazione nella zona giorno, infissi esterni in legno e doppio vetro, videocitofono e riscaldamento autonomo. 

A poca distanza sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati quali scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, negozi, ristoranti, parchi ed aree attrezzate per bambini, piste ciclabili, aree barbecue, campi da beach volley per i residenti nonché l'elevato numero di parchi presenti nel quartiere. 

Per le agenzie: Non sono interessato alla vendita tramite agenzia immobiliare o società di alcun tipo. Anche nel caso in cui ci siano clienti esattamente interessati al suddetto appartamento, cortesemente astenetevi dal contattarmi. La mia scelta è inamovibile.

Appartamento da provato a Roma Mezzocammino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1840-301924
Classe energetica: E - EPglnr: 170.49 kWh/m²
APPARTAMENTO IN VILLA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA ED INGRESSO INDIPENDENTE AL VILLAGGIO AZZURRO
EUR  VILLAGGIO AZZURRO TRE PINI, MEZZOCAMMINO - Via Ernesto Basile
Nella tranquillità e riservatezza del Villaggio Azzurro  Tre Pini, a pochi minuti in auto dallEur e 20 minuti in auto dal mare, vendita ristrutturato appartamento in villa su due livelli di circa 182 mq con ingresso indipendente ed ampia terrazza abitabile sul verde.
Lingresso al piano terra conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo separata, una grande cucina attrezzata con penisola ed un ampio ripostiglio; una seconda camera da letto, il disimpegno con bagno ospiti completano la zona giorno; la zona notte presenta una ampia camera da letto con bagno vasca en suite e disimpegno; soppalco; il piano superiore presenta un ampio ambiente di circa 60 mq con terrazza abitabile a livello e ripostiglio. Porta blindata. Infissi in metallo taglio termico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. 
La signorilità e tranquillità della location situata in zona residenziale a pochi minuti dai principali servizi, dallEur e dal centro di Roma e 20 minuti circa in auto dal mare, lottimo stato e la cura della ristrutturazione fanno di questo appartamento una opportunità di acquisto.

Appartamento - Roma

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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