Betta

Via del Risaro/Via Vittorio Fantini NO AGENZIE!
In una splendida cornice panoramica, in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo un elegante appartamento su unico livello all'interno di una palazzina a gradoni, con eccezionale esposizione sud-est con affacci riservati, sulla Tenuta di Castel Porziano. La posizione garantisce privacy assoluta, a pochi passi dall'ingresso del parco di campagna di Via del Risaro, da cui si raggiunge la Passeggiata Trilussa lungo il fosso che circonda la Tenuta.
In vendita anche altro appartamento di 65mq commerciali, con ampio giardino con accesso indipendente. 

L'appartamento con le terrazze è di circa 115 mq commerciali, si entra da un ampio pianerottolo privato che conduce a un doppio salone con accesso diretto al terrazzo abitabile di 25 mq con vista aperta sulla riserva presidenziale. La zona notte comprende due camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, e doppi servizi finestrati. 

Completano la proprietà:

3 posti auto: Due posti auto coperti e uno su cortile

Inferriate, zanzariere e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo

Ampio giardino condominiale al piano terra

Doppio portone di accesso entrambi con citofono.

Fibra ottica.

L'immobile è in buono stato manutentivo, con infissi in doppio vetro, pavimenti in cotto artigianale e porte/mobili su misura in noce nazionale. 
Palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2020. 

Ottimi i collegamenti con via Pontina, via di Mezzocammino, via Cristoforo Colombo e via del Mare/Ostiense. Presenti le linee ATAC 706 e 078.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento panoramico eur/castel porziano

IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Nel quartiere di Torrino Mezzocammino, in via Nadir Quinto, proponiamo in vendita un trilocale attico e super attico al terzo e quarto piano in ottimo stato interno, libero da subito. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata ed offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con finiture di qualità che aggiungono un tocco di eleganza. Abbiamo due terrazzi con tende da sole, ideali per regalare momenti di relax all'aperto. L'immobile gode di un'ottima esposizione alla luce naturale a Sud. Questa soluzione è fornita di zanzariere,video citofono ed impianto di allarme. A completare la proprietà troviamo di pertinenza una cantina, un posto auto scoperto ed un ulteriore posto auto all'interno del garage condominiale.

3 LOCALI A ROMA

TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Viale Aurelio Galleppini - Torrino Mezzocammino 
Al terzo e penultimo piano di un elegante contesto condominiale proponiamo un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da una doppia esposizione e da due comodi terrazzi. L'ingresso conduce a un grande soggiorno doppio con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e a una cucina separata e abitabile che si affaccia sul secondo terrazzo condiviso con una delle camere da letto. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato con doccia. L'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione garantiscono luminosità e ariosità in tutti gli ambienti.
L'appartamento è completato da un posto auto scoperto interno al condominio, un box e una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Torrino Mezzocammino - Via Antonio dal Zotto 
In un contesto residenziale moderno e di recente realizzazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'abitazione si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura semi separato, pensato per coniugare comfort e funzionalità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con vasca.
L'immobile, costruito nel 2023, presenta finiture di qualità e dotazioni moderne che assicurano un elevato comfort abitativo. L'appartamento è infatti dotato di pompa di calore alimentata dai pannelli solari e fotovoltaici condominiali, che garantiscono un importante risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. Inoltre, sono presenti zanzariere, condizionatori in tutti gli ambienti, serrande elettriche e infissi di ultima generazione.
Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. L'appartamento si trova in posizione centrale, comoda e ben servita, vicino ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, pronta da abitare, in un ambiente moderno e funzionale nel cuore del quartiere.

Torrino Mezzocammino - Via Alberto Giolitti 
In un contesto residenziale tranquillo e di recente realizzazione, proponiamo un raffinato bilocale con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e dotato di ogni comfort.
La casa, esposta a sud, gode di una splendida luminosità naturale che accompagna gli ambienti per tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, perfetto per rilassarsi o accogliere amici in un'atmosfera calda e contemporanea.
La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, tranquilla e ben proporzionata, ideale per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, è dotato di una pratica vasca che conferisce un tocco di eleganza e funzionalità.
All'esterno, un curato giardino privato rappresenta una vera estensione della casa: un angolo verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, pranzare in estate o semplicemente rilassarsi.
L'abitazione è completamente gestita da un avanzato sistema di domotica che consente di controllare luci, riscaldamento e sicurezza in modo semplice e intuitivo. È inoltre dotata di sistema di allarme perimetrico e volumetrico, zanzariere e inferriate su tutte le finestre, a garanzia di comfort e protezione.
Completa la proprietà una comoda cantina

2 LOCALI A ROMA

Torrino Mezzocammino - Via Roberto Raviola 
In una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, situata in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano, comodo a tutti i principali servizi e attività commerciali, raggiungibili anche a piedi.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di un ampio terrazzo con vista libera e panoramica, ideale per rilassarsi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di allarme, garantendo massima protezione e tranquillità.
A completare la proprietà troviamo un comodo giardino privato che rimane separato dall'appartamento, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena libertà, oltre a due posti auto privati scoperti.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, sicurezza e comodità, nel cuore del quartiere e con tutti i servizi sotto casa.

Torrino Mezzocammino - Via Giovanni Mayer 
Immagina di entrare in una casa luminosa, accogliente, dove ogni ambiente è pensato per regalare comfort e benessere. L'attico si apre con un elegante ingresso che conduce a un soggiorno ampio e pieno di luce, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e abitabile, è l'angolo ideale per chi ama la convivialità e desidera uno spazio funzionale senza rinunciare all'intimità.
La zona notte, silenziosa e riservata, offre due camere matrimoniali e una cameretta che affaccia su un terrazzo angolare, da cui godere della brezza e del panorama in ogni stagione. Il bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, unisce praticità e relax, trasformandosi in un piccolo rifugio quotidiano.
Salendo al piano super attico, il cuore della casa si svela in tutta la sua bellezza: un grande terrazzo panoramico con barbecue, uno spazio aperto che diventa il palcoscenico perfetto per cene estive, feste o semplicemente per ammirare il cielo al tramonto.
La proprietà è arricchita da grate di sicurezza, zanzariere e da un posto auto scoperto all'interno del condominio, per garantire tranquillità e comodità.
Questa casa non è solo un attico con super attico: è uno stile di vita fatto di spazi generosi, privacy e libertà, con una vista aperta che regala luce ed emozioni ogni giorno.

4 LOCALI A ROMA

Stefano

ATTICO LARGO G. GUASTALLA

nel prestigioso quartiere residenziale di Torrino Mezzocammino , si vende esclusivo ATTICO su 2 LIVELLI con ampi terrazzi attrezzati . L'appartamento in ottimo stato, posto all'interno di una palazzina in cortina di recente edificazione con finiture di pregio, è così composto: ingresso al piano terzo con porta blindata, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con vasca , disimpegno zona notte con armadio a muro, ampia terrazza con zona soggiorno riparata da vetrate amovibili, vano lavanderia esterno, barbecue, fioriere, stanza al piano quarto con ampia terrazza dotata di fioriere; tutta la proprietà si affaccia su ampia zona verde. L'appartamento è dotato di impianto termico centralizzato con teleriscaldamento , infissi in legno - vetro camera , avvolgibili elettrici in pvc, inferriate, pavimento in parquet ( eccetto bagno e cucina ) perfettamente conservato. A completare la proprietà ampio BOX AUTO, POSTO AUTO al piano terra , CANTINA. L'immobile è situato in posizione strategica vista la vicinanza ai negozi della zona commerciale, ai servizi essenziali, centri sportivi e al Parco dei Fumetti; di facile accesso al G.R.A. e all'aeroporto di Fiumicino. Prezzo 390.000,00 euro (trecentonovantamilaeuro) TRATTABILE con agente incaricato

Trilocale largo Giuseppe Guastalla 8, Mezzocammino

Torrino Mezzocammino - Largo Guido Martina

Situato nel cuore di Mezzocammino, precisamente in Largo Guido Martina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben rifinita in una zona tranquilla ma ben collegata. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un comodo soggiorno dotato di una cucina separata, creando così un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il riposo e sono adatte a soddisfare ogni esigenza di chi cerca comfort e funzionalità. A servizio dell'appartamento ci sono due bagni finestrati, un dettaglio che garantisce una maggiore luminosità e aerazione, assicurando una sensazione di freschezza in ogni momento della giornata.
Il soggiorno si affaccia su un terrazzo con affaccio libero, perfetto per godersi le giornate di sole o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una serranda elettrica, che offre un comfort maggiore nella gestione degli spazi.
A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, un comodo box e una cantina, che offrono ampie possibilità di stoccaggio e una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo.
Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort durante tutte le stagioni. La posizione dell'immobile è perfetta, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona e alle ottime connessioni di trasporto che rendono facile raggiungere il centro e altre aree della città.
Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione ben distribuita, dotata di tutte le comodità moderne e situata in un contesto residenziale di qualità.
LIBERO!

Largo Guido Martina - Torrino Mezzocammino 
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne, ampi terrazzi vivibili e tecnologie all'avanguardia. L'immobile gode di una tripla esposizione e di un affaccio libero e panoramico, che garantiscono una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione incrociata in ogni ambiente.
L'intervento di ristrutturazione ha coinvolto l'intero immobile: è stato rifatto l'impianto elettrico, sono state installate nuove porte interne, serrande elettriche in tutti gli ambienti con predisposizione per il controllo domotico, oltre a zanzariere su misura completamente apribili su tutte le finestre e porte-finestre. Tutti gli ambienti sono climatizzati con impianti di ultima generazione, per offrire il massimo comfort in ogni stagione.
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, dotato di termoarredo e doppio affaccio su due terrazzi, uno dei quali è attrezzato con un armadio guardaroba che ospita anche l'allaccio per la lavatrice, offrendo una soluzione pratica che libera spazio all'interno della casa. La zona giorno include anche un angolo cottura con vista aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un secondo bagno, quest'ultimo arricchito da due finestre apribili elettricamente, progettate per favorire un'efficace circolazione d'aria e luce naturale, rendendolo a tutti gli effetti un ambiente pienamente vivibile.
Al piano superiore, accessibile tramite scala condominiale, si trova una cucina con accesso diretto a un terrazzo panoramico di oltre 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di suggestivi tramonti.
Completano la proprietà un box auto di 41 mq con serranda elettrica e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, una comoda cantina e un posto auto privato situato all'interno del giardino condominiale, protetto da c

ATTICO A ROMA

Via Alberto Giolitti - Torrino Mezzocammino 
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e ottime finiture. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina separata e abitabile. La pavimentazione in gres porcellanato chiaro dona luminosità e continuità agli spazi. La zona notte, distinta da un elegante parquet nei toni del miele, è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, entrambe con porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino privato.
L'immobile dispone di due servizi: il primo, finestrato, è dotato di una spaziosa doccia, mentre il secondo, con sistema di aerazione, offre una comoda vasca da bagno. Tutti gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno ciliegio, protetti da grate in ferro zincato pieno e tapparelle avvolgibili, in linea con lo stile caldo e accogliente dell'abitazione.
Completano la proprietà una cantina asciutta e ben tenuta, perfetta per il rimessaggio di biciclette o altro, e un ampio garage di doppia dimensione, con porta basculante automatizzata in ferro zincato, che consente il parcheggio di due vetture. L'accesso all'appartamento è comodo anche per persone con difficoltà motorie, grazie all'ingresso condominiale privo di barriere architettoniche, con cancello, citofono e un portone ampio e funzionale.
Il riscaldamento è autonomo, l'impianto è integrato da pannelli fotovoltaici che assicurano un'elevata efficienza energetica e un ottimo contenimento dei consumi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben organizzata e con spazi esterni privati, senza rinunciare a qualità e risparmio energetico.

Torrino Mezzocammino - Via Andrea Cascella
Proponiamo in vendita un immobile esclusivo situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, immerso in un contesto privato e verdeggiante. Questo appartamento unico è il risultato dell'unione di due unità immobiliari, garantendo così spazi ampi e confortevoli per una qualità di vita superiore.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, perfetto per ospitare amici e familiari o per rilassarsi in totale tranquillità. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità e una vista sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e accogliente. Il soggiorno si estende su un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è dotata di tutti gli spazi necessari per cucinare e consumare pasti in compagnia, con la possibilità di installare ulteriori arredi o elettrodomestici.
La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio balcone privato, offrendo uno spazio esterno personale per ogni membro della famiglia. Queste camere sono ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, sono rifiniti con materiali di alta qualità e offrono tutti i comfort moderni. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una quarta camera matrimoniale, adattando gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile include anche un box auto doppio di 38 mq, perfetto per due veicoli o per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito. La cantina di 14 mq offre ulteriore spazio per riporre oggetti o attrezzature. Due posti auto esterni sono inclusi nella proprietà, garantendo comodità e sicurezza.
L'appartamento è già dotato di inferriate di sicurezza su tutte le finestre, assicurando tranquillità e protezione. Inoltre, ogni ambiente è climatizzato grazie alla presenza di condizionatori, garantendo comfort in tutte le stagioni.
Situa

5 LOCALI A ROMA

Marco

Appartamento in Via Giovanni Sinchetto posto al terzo piano con ascensore in VENDITA DA PRIVATO per trasferimento in altro immobile già di proprietà. L' appartamento si trova nel moderno quartiere di Mezzocammino, in posizione alta, riservata e molto silenziosa. Nel quartiere sono iniziati i lavori di realizzazione della metro che collegherà il quartiere al centro in pochi minuti oltre alla costruzione di un grandissimo centro sportivo, entrambi raggiungibili a piedi. 

L'immobile è composto da:

? Ingresso
? Soggiorno
? Cucina a vista
? Corridoio
? Due camere da letto
? Doppi servizi di cui uno finestrato
? Terrazzo pavimentato
? Box auto
? Cantina

? Ampie zone parcheggio antistante l'ingresso allo stabile sono a disposizione dei residenti e non

Lo stabile è in perfetto stato di manutenzione e l'immobile, disponibile fin da subito, dispone di un affaccio molto alto e panoramico, impianto teleriscaldamento a sostituzione del gas cosi come in tutto il quartiere, impianto di climatizzazione nella zona giorno, infissi esterni in legno e doppio vetro, videocitofono e riscaldamento autonomo. 

A poca distanza sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati quali scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, negozi, ristoranti, parchi ed aree attrezzate per bambini, piste ciclabili, aree barbecue, campi da beach volley per i residenti nonché l'elevato numero di parchi presenti nel quartiere. 

Per le agenzie: Non sono interessato alla vendita tramite agenzia immobiliare o società di alcun tipo. Anche nel caso in cui ci siano clienti esattamente interessati al suddetto appartamento, cortesemente astenetevi dal contattarmi. La mia scelta è inamovibile.

Appartamento da provato a Roma Mezzocammino

re mattone

VENDESI ATTICO E SUPER ATTICO A MEZZOCAMMINO

Re Mattone Company propone la vendita di un nuovo attico e superattico nella strategica e residenziale zona di Mezzocammino, tra la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, precisamente in Via Giovanni Sinchetto. Il quartiere offre molti servizi, attività commerciali e supermercati.
L'immobile è un attico e superattico molto luminoso al quarto e quinto piano di una palazzina di cinque piani di nuova costruzione, ha una metratura di circa 100mq disposta su due livelli. Al primo livello abbiamo un salone con ampio terrazzo di circa 20 mq chiuso con vetrate panoramiche amovibili, una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto e un ripostiglio, al piano superiore, il superattico, si trova una camere da letto, una piccola stanza, un bagno e un ampio terrazzo. Tutti gli infissi dell'appartamento sono in pvc con doppio vetro e filtri dell'aria. L'appartamento inoltre è dotato di pannelli solari condominiali, domotica centralizzata e climatizzatori. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e un'ampia cantina di circa 10 mq.
Il prezzo richiesto per la vendita è di ?459.000,00.
Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061 (anche via whatsapp), oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it.

Attico e superattico a Mezzocammino

NO AGENZIA. SOLO PRIVATI. Nel cuore del quartiere residenziale di Eur Casal Brunori, con prossima apertura della fermata Metro D, in Via Carmelo Maestrini, in un'area immersa nel verde a pochi passi dall'EUR, dai quartieri di Mostacciano e Mezzocammino, privato propone in vendita un delizioso, luminoso e moderno bilocale di circa 75 mq, posto al piano secondo di una palazzina signorile in cortina di recente costruzione di soli tre piani situata nel punto più servito del quartiere con tutti gli esercizi commerciali raggiungibili a piedi. La proprietà, con esposizione Est - Ovest, si compone di un luminoso salone doppio con finestre e balcone, un bagno, un'ampia camera da letto con finestra, cucina abitabile con balcone, 1 posto auto coperto e 1 cantina attrezzata. Riscaldamento autonomo Vaillant, doppi vetri su legno, grate agli infissi, videoallarme, aria condizionata. Condominio Smart Concierge. L'appartamento ha doppio affaccio sia su via Maestrini e sia sul parco interno e Mostacciano e si presenta in ottimo stato. Vicino al Conad vi è lo stazionamento degli autobus, tanti negozi, Farmacia, Conad, MC Donald, Oasi, Maurys. La posizione è strategica in quanto la vicinanza al GRA, alla Colombo ed alla Pontina permette di raggiungere, gli aeroporti, i quartieri della capitale ed il litorale in pochi minuti. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa per single, coppie, investitori e liberi professionisti. Ottima opportunità per tutti per accedere al NUOVO BONUS MUTUO PRIMA CASA ANNO 2025-2027. 
Il fondo americano KKR prevede il rialzo degli affitti e valori degli immobili e Corrado Sassu prevede per il 2025 un rialzo del 4,5% dei prezzi delle case. Inoltre è un ottimo investimento come Casa Vacanze e B&B visto che la Chiesa celebra il Giubileo, l'anno santo che il Papa convoca periodicamente dal 1300 e che segna una tappa importante per la Chiesa Cattolica.

ROMA EUR CASALBRUNORI VIA MAESTRINI App. 75mq

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1840-301924
Classe energetica: E - EPglnr: 170.49 kWh/m²
APPARTAMENTO IN VILLA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA ED INGRESSO INDIPENDENTE AL VILLAGGIO AZZURRO
EUR  VILLAGGIO AZZURRO TRE PINI, MEZZOCAMMINO - Via Ernesto Basile
Nella tranquillità e riservatezza del Villaggio Azzurro  Tre Pini, a pochi minuti in auto dallEur e 20 minuti in auto dal mare, vendita ristrutturato appartamento in villa su due livelli di circa 182 mq con ingresso indipendente ed ampia terrazza abitabile sul verde.
Lingresso al piano terra conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo separata, una grande cucina attrezzata con penisola ed un ampio ripostiglio; una seconda camera da letto, il disimpegno con bagno ospiti completano la zona giorno; la zona notte presenta una ampia camera da letto con bagno vasca en suite e disimpegno; soppalco; il piano superiore presenta un ampio ambiente di circa 60 mq con terrazza abitabile a livello e ripostiglio. Porta blindata. Infissi in metallo taglio termico. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. 
La signorilità e tranquillità della location situata in zona residenziale a pochi minuti dai principali servizi, dallEur e dal centro di Roma e 20 minuti circa in auto dal mare, lottimo stato e la cura della ristrutturazione fanno di questo appartamento una opportunità di acquisto.

Appartamento - Roma

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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