VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano, in stabile completamente ristrutturato nel 2009 con balconi e posto auto interno.
L'immobile, in buono stato manutentivo e pronto da abitare, si sviluppa in una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con sfogo esterno e un bagno finestrato completo di box doccia.
La proprietà è inoltre dotata di grate di sicurezza, zanzariere e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza in ogni stagione. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito.
L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di To

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con giardino privato di 300mq e posto auto di pertinenza.
L'immobile si presenta in buono stato ed è composto dal soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà il giardino esclusivo di 300mq al piano terra accessibile da un ingresso privato. 
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3 LOCALI A ROMA

BrunImmobiliare di Federica Bruni

Rif:VIA MONASTERACE OTTIMO USO INVESTIMENTO (128761092) - La BrunImmobiliare PROPONE LA VENDITA di delizioso APPARTAMENTO facente parte di un fabbricato sito in ROMA , a soli 10 minuti dal G.R.A., Via Monasterace, nella zona sud-est, precisamente tra via della Stazione di Ciampino e via Placanica. È situata nell'area di Morena, vicino a via Anagnina e al territorio di Ciampino, vicino a tutti i servizi primari e secondari, la strada si trova in prossimità della Stazione di Ciampino, raggiungibile in 30 minuti.
OTTIMO per uso investimento (possiamo gestire la vostra locazione) oppure per single o giovani coppie. 
L'unità immobiliare e' posta al piano rialzato della scala "A" ed e' composto da due locali e precisamente : ingresso, angolo cottura, sala con accesso sul balcone al piano. Disimpegno, bagno, camera matrimoniale.
L'appartamento e' ubicato all'interno di un complesso residenziale composto da piu' scale, tutte con ascensore, delimitato da mura perimetrali. Giardino condominiale ad uso comune, panchine per momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, arredato con gusto, e' subito abitabile.
Termoautonomo. Grate alle finestre. Balcone per i dolci attimi di benessere.
Possibilità di acquistare separatamente sia la CANTINA che il POSTO AUTO al piano seminterrato.

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Appartamento di 56 m² con 2 locali a Roma

Rif:Appartamento in Vendita in VIA MICHELE MIGLIARINI (ROMA) (128929060) - LA BRUNIMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA di un immobile ubicato in via Michele Migliarini . 
Via Michele Migliarini si trova a Roma, nella zona di Gregna Sant'Andrea (Municipio VII), poco distante da via Anagnina. È una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da edilizia bassa e villette, immersa nel verde, pur rimanendo vicina ad arterie commerciali strategiche.
Dettagli sulla Zona e Contesto :
Località/Quartiere Gregna Sant'Andrea, all'interno della zona urbanistica XIX Casal Morena.
Contesto Urbano La via è circondata da un ambiente prevalentemente residenziale, con presenza di aree verdi e una tipologia abitativa poco densa.
Collegamenti e Servizi Si trova in una posizione tattica tra Via Anagnina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), offrendo accesso rapido a servizi commerciali.
Posizione È facilmente raggiungibile tramite il GRA e la viabilità di zona

Composizione immobile :
L'immobile e' posto al piano terzo senza ascensore, doppio affaccio angolare, esposizione a sud-est.
Composizione: ingresso, salone con cucinotto separato. Balcone al piano. Disimpegno, camera e cameretta. L'immobile e' stato totalmente ristrutturato. Termoautonomo. Lavatoio al piano quarto da ristrutturare da acquistare separatamente.
L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN VENDITA A REDDITO : canone di locazione Euro mese 750 con contratto in cedolare con concordato. Partenza contratto al 1 giugno 2023 e prima scadenza al 31 maggio 2026 con rinnovo già partito per gli ultimi due anni. Redditività al 4% -

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Appartamento di 77 m² con 3 locali a Roma

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra dotato di corte esclusiva, esente da spese condominiali e con possibilità di posto auto.
L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.
Si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, oltre ad un comodo ripostiglio attualmente adibito a locale lavanderia ed un bagno finestrato.
La casa è dotata di numerosi comfort, tra cui caldaia a condensazione, tapparelle elettriche ed impianto di climatizzazione, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione.

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4 LOCALI A ROMA

Proponiamo in vendita, in stabile con ascensore, appartamento ubicato al terzo piano con balcone, terrazzo, box auto di 35mq, posto auto e cantina.
L'immobile è composto da salone doppio con uscita sul terrazzo perimetrale, cucina separata con balcone, 2 camere da letto rifinite in parquet, ripostiglio, armadio a muro e due bagni entrambi finestrati.
Si presenta in buono stato, gode di tripla esposizione con affaccio panoramico sui castelli romani ed è fornito di condizionatori ed impianto di allarme. 
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Ciampino

Via Conflenti, nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e Via Anagnina, in una piccola palazzina in cortina immersa nel verde e nella tranquillità, in prossimità di negozi, supermercati, scuole, servito da varie linee di autobus e ad un chilometro dalla metro Anagnina. L'immobile, di ampia metratura, è composto da salone doppio con camino, tre grandi camere, una cabina armadio, cucina, doppi servizi, ripostiglio e balconi. Completano la proprietà, un ampio terrazzo sovrastante ad uso esclusivo collegato da una scala interna e due posti auto condominiali. L'immobile si presta anche alla possibilità di frazionamento in due unità abitative. tel. ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Roma [Via ConflentiVRG] (Morena)

Proponiamo in vendita, nel cuore di Tor Vergata Nuova, un appartamento ubicato al piano terra con portico, giardino di 300mq, posto auto interno e cantina.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto dal salone con camino, cucina separata, due camere da letto con balcone e doppi servizi.
Dotato di confort e sicurezza con grate, serrande automatizzate, tenda da sole ed allarme perimetrale.
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Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pe

Proponiamo in vendita, in zona servita a pochi passi dai mezzi pubblici, un appartamento ubicato al primo ed ultimo piano con terrazzo, posto auto interno e cantina.
Attraverso un ingresso indipendente si accede all'immobile composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato ed è esente da spese condominiali.
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Roma - Morena

In zona Morena, precisamente su Via Anagnina, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra di una palazzina in cortina, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, a cui si affiancano una cucina comoda e funzionale, un bagno con antibagno adibito ad angolo lavanderia, un disimpegno che divide la zona notte dalla zona giorno di casa con una camera matrimoniale e due camerette.
La proprietà è arricchita da due terrazzi di circa settanta metri quadrati ciascuno, spazi ideali per chi ama vivere l'esterno e godere di momenti di relax in famiglia o con gli amici. L'immobile, internamente in buono stato, rappresenta una soluzione pronta da abitare, ma al tempo stesso offre margini di personalizzazione per chi desidera adattarla al proprio stile.
La posizione su Via Anagnina garantisce collegamenti rapidi con la città e la vicinanza a servizi e attività commerciali, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pratica, accogliente e dotata di ampi spazi sia interni che esterni.
La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali in una posizione strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e tutti i principali servizi.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: ###phonenumber### / ###phonenumber### - romamorena@tempocasa.it

 - Classe: F - IPE: 132.78 kWh/mq anno

Ampio quadrilocale con doppio terrazzo

Proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un curato condominio di costruzione dei primi anni Duemila, all'interno del rinomato complesso residenziale Lindavista, caratterizzato da palazzine in cortina che conferiscono un aspetto signorile e ben mantenuto. L'immobile è situato su via Anagnina, nel quartiere Morena, in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso ottimamente collegata e servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto.
L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di quattro piani complessivi ed è un trilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione parallela che garantisce un'ottima ventilazione naturale e una gradevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura ben organizzato, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e pratico, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. A completare la proprietà vi sono due balconi, uno dei quali abitabile e perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi o cene nella bella stagione. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un box auto e di un posto auto scoperto di proprietà, elementi di grande comodità e sempre più rari nella zona.
Nel complesso si tratta di una proposta immobiliare completa e di qualità, ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via ANAGNINA 3 locali

Proponiamo in vendita, in piccolo stabile di sole 3 unità abitative, appartamento posto al primo ed ultimo piano con possibilità di parcheggiare 2 automobili nel piazzale condominiale.
L'immobile è attualmente composto da: salone doppio con camino, cucina abitabile, ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio/studio (dove sono già presenti gli impianti per un'ulteriore cucina), 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e 2 balconi.
Data l'ampia metratura, è possibile ricavare un' ulteriore camera da letto nell'attuale zona cucina ripristinando la cucina nel locale attualmente adibito a ripostiglio/studio o, in alternativa, frazionare l'immobile e creare due unità abitative distinte di circa 50 mq ciascuna.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è fornito di condizionatori, inferriate e zanzariere ed è esente da spese condominiali.
La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le 

Fabrizio

Morena (Roma), privato propone in vendita luminoso appartamento di mq 85, situato al 1° piano di una palazzina senza ascensore, ristrutturato a novembre 2024 e parzialmente arredato. L'appartamento fa parte di una palazzina in cortina di sole quattro unità e gode di ottima luminosità, grazie anche alle favorevoli tre esposizioni.
Internamente è composto da ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura in muratura con rifiniture di pregio ed elettrodomestici nuovi ad incasso e balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, ampia seconda camera, servizio finestrato, con doccia e rifiniture in muratura di pregio.
L'appartamento è dotato di ampio terrazzo di proprietà esclusiva di mq 85 posto sopra lo stesso, ideale per momenti di relax all'aperto, con vista panoramica sui castelli romani. Al terrazzo si accede tramite soffitta di proprietà di circa mq 6.

Dotazioni e caratteristiche:
Porta blindata
Videocitofono
Infissi con doppio vetro
Porte interne di legno massello
Grate di sicurezza
Climatizzatori a pompa di calore installati nel dicembre 2024
Predisposizione impianto di allarme
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel dicembre 2024
Documenti e planimetria catastale conformi
No condominio
La posizione ben servita e strategicamente collegata con stazione Metro Anagnina e stazione ferroviaria di Ciampino, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare. No agenzie e intermediari

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento zona Morena Roma

MORENA IMMOBILI srl

MORENA - TRILOCALE PARI AL NUOVO CON OTTIME RIFINITURE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ
In una zona comoda e ben collegata di Morena, proponiamo in vendita un elegante trilocale pari al nuovo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa recente, pronta da vivere e caratterizzata da comfort e funzionalità moderne.
L'immobile si presenta con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e ben rifinita, affiancata da una una seconda stanza versatile, ideale come studio, cameretta o spazio multifunzionale attualmente adibita a comoda cabina armadio che garantisce ordine e praticità.
Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, moderno e rifinito con materiali di qualità.
L'appartamento, grazie alla recente costruzione, gode di finiture contemporanee, impianti di ultima generazione e un ottimo comfort abitativo, risultando una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento.
A completare la proprietà, un comodo posto auto di pertinenza.
Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina.
La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibil

MORENA - TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON AMPIO GIARDINO E POSTO AUTO.
Proponiamo in vendita, in zona Morena, un appartamento trilocale posto al primo piano, situato in un contesto tranquillo e ben curato, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del quartiere.
L'immobile si distingue per la presenza di un grande giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene, accogliere amici o semplicemente rilassarsi in un ambiente riservato e verde. Completa la proprietà un comodo posto auto, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
Gli ambienti interni, ben distribuiti, offrono una zona giorno luminosa e accogliente, due camere da letto funzionali e ben proporzionate, oltre a spazi pensati per garantire comfort e vivibilità. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento ideale sia per una coppia che per una famiglia, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben collegata.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.


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La nostra sede, nel cuore del qua

TRILOCALE BILIVELLO CON AFFACCIO LIBERO DA RISTRUTTURARE.

In un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi da una delle vie più servite della zona, proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. I balconi angolari e l'affaccio libero garantiscono ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura.
La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, assicurando comfort e funzionalità.
La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un'eccellente opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
La posizione riservata ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON DOPPIO TERRAZZO.
In una delle vie più ricercate e apprezzate della zona, all'interno di un contesto tranquillo e riservato con affaccio libero, proponiamo in vendita un interessante trilocale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.
L'immobile si distingue per una razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene conviviali.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente.
La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia.
La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L'ampia metratura offre grande versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
La posizione strategica, in una via di pregio ma allo stesso tempo silenziosa, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.


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Proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e corte esclusiva.
Accedendo troviamo il soggiorno con l'angolo cottura da dove è consentito l'accesso alla corte mattonata di 75 mq, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia.
Si presenta in buono stato, ed è fornito di inferriate e condizionatori in ogni ambiente.

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant'Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto.
Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona "O35 Ponte Linari - Campo Romano" deliberato ed in fase di attuazione.

Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sa

Grottaferrata

**Appartamento in Vendita a Roma - Ottima Posizione! **

Scopri questo splendido appartamento di 130 mq situato in una posizione strategica tra Via Anagnina e Via Tuscolana, a pochi passi dal Ponte Linari. La zona è ben collegata con il centro di Roma e i meravigliosi Castelli Romani, rendendolo ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Il palazzo è stato recentemente ristrutturato e l'appartamento si trova al piano primo, con accesso da una piccola rampa di scale esterna.
 
L'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura e con accesso diretto ad uno dei punti forti dell'appartamento, il terrazzo panoramico di 50 mq, ideale per cene estive o semplicemente per godere della vista, un bagno, 3 camere di vario taglio, tra cui una camera da letto con bagno interno, cabina armadio e accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera di media grandezza ed una cameretta, divisi da un corridoio per ottimizzare gli spazi. 

La proprietà è completamente da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare la planimetria secondo le proprie esigenze. Parte della demolizione e smaltimento è già stata effettuata, facilitando così il lavoro di ristrutturazione. Il terrazzo di pertinenza è stato già ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, ringhiere di divisione e grondaie.

La zona inoltre è adiacente a vari centri commerciali, supermercati e scuole, alcune raggiungibili anche a piedi, ideale per facilitare le famiglie con i bambini o i ragazzi. Situato a soli 3 km dal GRA e a 4 km dal Policlinico e dall'università Tor Vergata, con la fermata della metro e il capolinea autobus "Anagnina" a 4,5 km.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa!

Appartamento Roma [MN276VRG] (Morena)

Pino

APPARTAMENTO IN ZONA MORENA IN VIA DEL CASALE AGOSTINELLI IN CONTESTO CONDOMINIALE SIGNORILE CON GIARDINO E CAPANNO DOVE POTER FARE FESTE E CENE E FAR GIOCARE I PROPRI BAMBINI SENZA ALCUN PROBLEMA E PENSIERO (A DUE PASSI DALLE SCUOLE ELEMENTARI E MEDIE E ASILO) ED A DUE PASSI DAI MEZZI 551 E 515 CHE PORTANO A CIAMPINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA ED ALLA STAZIONE METRO ANAGNINA L' APPARTAMENTO COME SI SCENDE SI TROVANO (TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI) TRA QUI FARMACIA MACELLERIA DOTTORE LABORATORIO ANALISI E FRUTTERIA DENTISTA E VETERINARIO E IL SABATO MERCATO L' APPARTAMENTO A TERMOSIFONI AUTONOMI ED È COMPOSTO DA SALONCINO UNA CUCINA BAGNO CAMERA DA LETTO BALCONE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A POCHI PASSI DAL PORTONE VENDESI EURO 185 MILA EURO TEL. 392/7073455 PINO.

Appartamento casale agostinelli

MORENA - MONOLOCALE CON TERRAZZO DI 50 MQ AL SECONDO ED ULTIMO PIANO (C/2)
Nel quartiere residenziale di Morena, in una via tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale (categoria C/2), di una matratura calpestabile interna di circa 17 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina in asssenza di condominio e in ottime condizioni.
L'appartamento, è stato organizzato in modo pratico e funzionale: l'ingresso accoglie in una zona adibita con letto a castello che permette di mantenere spazio utile per un'eventuale scrivania o tavolo; proseguendo troviamo una zona adibita ad angolo cottura ben disposto e un locale adibito a bagno con finestra.

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo privato di 50 mq, uno spazio esterno curato e perfettamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per organizzare barbecue in compagnia.

Una soluzione versatile e accogliente, ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, un piccolo spazio ben organizzato o un investimento sicuro in una zona residenziale servita e ben collegata.

Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213.

La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina.
La nostra se

MONOLOCALE A ROMA

Proponiamo in vendita un appartamento ubicato al primo piano con terrazzo semiperimetrale di 30 mq circa.
Attraverso una scala si accede all'immobile dislocato su un unico livello composto dal salone con camino ed accesso sul terrazzo, cucina a vista, due camere da letto, di cui una con portafinestra che consente l'accesso allo sfogo esterno, e doppi servizi.L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di grate di sicurezza.

L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori.
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Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN.
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