Dati principali

77 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:Appartamento in Vendita in VIA MICHELE MIGLIARINI (ROMA) (128929060) - LA BRUNIMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA di un immobile ubicato in via Michele Migliarini . Via Michele Migliarini si trova a Roma, nella zona di Gregna Sant'Andrea (Municipio VII), poco distante da via Anagnina. È una zona residenziale e tranquilla, caratterizzata da edilizia bassa e villette, immersa nel verde, pur rimanendo vicina ad arterie commerciali strategiche. Dettagli sulla Zona e Contesto : Località/Quartiere Gregna Sant'Andrea, all'interno della zona urbanistica XIX Casal Morena. Contesto Urbano La via è circondata da un ambiente prevalentemente residenziale, con presenza di aree verdi e una tipologia abitativa poco densa. Collegamenti e Servizi Si trova in una posizione tattica tra Via Anagnina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), offrendo accesso rapido a servizi commerciali. Posizione È facilmente raggiungibile tramite il GRA e la viabilità di zona Composizione immobile : L'immobile e' posto al piano terzo senza ascensore, doppio affaccio angolare, esposizione a sud-est. Composizione: ingresso, salone con cucinotto separato. Balcone al piano. Disimpegno, camera e cameretta. L'immobile e' stato totalmente ristrutturato. Termoautonomo. Lavatoio al piano quarto da ristrutturare da acquistare separatamente. L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN VENDITA A REDDITO OPPURE LIBERO DA CONTRATTO DI LOCAZIONE (canone di locazione Euro mese 750 con contratto in cedolare con concordato). Partenza contratto al 1 giugno 2023 e prima scadenza al 31 maggio 2026 con rinnovo già partito per gli ultimi due anni. Redditività al 4% - Per info Mostra numero

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG