STUDIO CERVIA srl

PINARELLA

In zona centrale, a pochi passi dal mare, è disponibile un immobile in piccola e recente palazzina costruita all'inizio degli anni 2000.

L'abitazione si distingue per l'ingresso indipendente che conduce ad un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. 
Al piano primo, la luminosa zona giorno completa di angolo cottura si apre su un comodo terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Questo livello include anche un pratico antibagno ed un bagno.

Salendo al piano secondo, si trova un ampio vano mansardato, adibito a camera da letto, accompagnato da un secondo bagno che garantisce privacy e funzionalità.

L'immobile dispone inoltre di un box auto, assicurando comodità per il parcheggio. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una posizione centrale e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A CERVIA

Barbieri immobiliare Srl

Rif: BRB629-PT
Classe energetica: A1
Vendiamo a Pinarella, a due passi dal mare e dal centro commerciale, appartamento posto al piano terra con giardino in piccola palazzina. L'immobile dotato di ingresso indipendente, accede su un ampio soggiorno con angolo cottura con doppio affaccio sulla zona esterna, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno finestrato con box doccia, camera doppia, camera matrimoniale con bagno en-suite che affacciano sul giardino esterno. Ulteriore unità immobiliare sulla parte retro, possibilità di utilizzarlo come monolocale o eventualmente collegandolo all'appartamento è possibile ricavare la terza camera da letto con un ulteriore bagno. La palazzina è dotata di tutte le ultime tecnologie per gli impianti, finiture di ottimo pregio e climatizzazione. La soluzione viene venduta completamente arredata. Completa l'offerta un posto auto all'interno della corte privata. RIF. 629-PT.

Appartamento - Cervia

Tempoagency - Pinarella di Cervia

PINARELLA DI CERVIA - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE PRIVATO

Tempoagency Pinarella propone in vendita un'esclusiva porzione di casa situata nella rinomata località di Pinarella, una delle zone più apprezzate del comune di Cervia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e particolarmente interessante grazie alle sue caratteristiche di indipendenza e agli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa da vivere tutto l'anno o come residenza per le vacanze.

Caratteristiche principali:

* Libera su 4 lati, una caratteristica che garantisce massima privacy, ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di indipendenza.

* Garage privato, ideale per custodire l'auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o deposito.

* Ampio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici.

* Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di prima necessità facilmente raggiungibili.

* A pochi minuti dal mare e dalla spiaggia di Pinarella, per vivere ogni giorno il fascino della Riviera Romagnola e godere della comodità di raggiungere il mare senza lunghi spostamenti.

Questa soluzione unisce il comfort di una casa indipendente alla praticità di una posizione privilegiata, offrendo spazi esterni difficili da trovare e una qualità di vita ideale in una delle località più richieste della costa romagnola.

Per maggiori informazion

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E

PINARELLA

Nel cuore di Pinarella, a pochi passi dal mare, appartamento bilocale situato al primo piano. L' immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. 
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
 La zona notte presenta una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno.
Completa la proposta il posto auto nella corte condominiale e la cantina di proprietà. 
 La posizione strategica permette di godere della vicinanza alla spiaggia e di tutte le comodità che la località di Pinarella offre.
 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare o investire in una proprietà in una delle zone più apprezzate di Cervia.

Per magggiori informazioni chiama ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

Cervia

In una delle zone più apprezzate della riviera romagnola, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude comfort, funzionalità e un contesto abitativo riservato. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Caratteristiche principali:
1. Ottima esposizione: l'immobile gode di una disposizione che garantisce luce in tutte le ore del giorno. Grazie alla posizione angolare e all'apertura sui balconi, ogni ambiente risulta arioso e illuminato, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.

2. Zona residenziale riservata: situato in un quartiere tranquillo e poco trafficato, l'appartamento assicura privacy e serenità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dalle attrazioni turistiche della zona.

3. Posizione semicentrale: la collocazione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro di Cervia sia le spiagge di Pinarella. Negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono tutti a pochi minuti, rendendo l'immobile pratico per la vita quotidiana e ideale anche come investimento.

4. Garage privato: un grande valore aggiunto in questa zona. Lo spazio coperto consente di parcheggiare l'auto in sicurezza e offre ulteriore comodità come deposito per biciclette, scooter o attrezzature da mare.

5. Doppio balcone: due spazi esterni che si affacciano su lati paralleli dell'abitazione. Perfetti per godersi momenti di tranquillità, rappresentano un'estensione naturale della zona giorno.

6. Ristrutturato: l'intervento di ristrutturazione ha rinnovato impianti, pavimentazioni e finiture, conferendo all'abitazione uno stile moderno e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione immediatamente vivibile.

7. Ottima distribuzione degli ambienti interni: la disposizione interna valorizza ogni

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE PRIVATO

Rif: BRB 177
Classe energetica: G
A pochissimi passi dal centro e dal mare di Pinarella di Cervia, all'interno di una palazzina recente e moderna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano. Il vero punto di forza della casa è lo straordinario spazio esterno. Il soggiorno si apre infatti su una splendida loggia coperta, un vero salotto all'aperto ideale per pranzi e cene estive, completato da un raro e comodissimo bagno esterno di servizio. Da qui si sviluppa un immenso terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo un'area esclusiva per il relax o per gli animali domestici. Internamente, l'ingresso conduce al luminoso soggiorno con sala da pranzo. La generosa metratura della zona giorno offre la flessibilità di ricavare facilmente un ulteriore ambiente notte indipendente, ideale come seconda camera. Un disimpegno porta poi alla camera da letto matrimoniale e al bagno principale, spazioso e finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi all'aria aperta. Situato in una via interna e silenziosa, l'immobile unisce la massima quiete alla comodità di raggiungere a piedi la spiaggia, la pineta e tutti i servizi.

PINARELLA DI CERVIA - APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI MINUTI DAL MARE

Tempoagency propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, combinando comfort, praticità e vicinanza al mare.

Situato a Pinarella di Cervia, l'appartamento gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della zona, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita.

Caratteristiche principali:

* Posizione strategica e comoda ai servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti e la gestione della quotidianità.

* A pochi minuti dal mare: la spiaggia di Pinarella è facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno il fascino della costa adriatica e di godere del mare in ogni momento della giornata.

* Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e armonioso per garantire comfort, vivibilità e massima valorizzazione di ogni spazio disponibile.

* Giardino privato: un prezioso spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa.

* Cantina di proprietà: soluzione ideale per disporre di ulteriore spazio dedicato al deposito di biciclette, attrezzature stagionali e oggetti personali.

Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e situata in una delle zone più richieste di Cervia, a pochi passi dalle comodità e dalle splendide spiagge della Riviera.

Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI PASSI DA

Daniel VENTURI

Pinarella di Cervia appartamento in palazzina costruita nel 2000. Ottima la sua posizione in quanto è ubicato in zona completamente residenziale lontano da strade di traffico principale ma vicino a servizi di prima necessità e a 10 minuti di camminata per arrivare alla spiaggia. posto al piano terra e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegni, due camere letto, due bagni, balcone sul retro, ampio terrazzi di 45 mq da utilizzare per cene e pranzi all'aperto.Completa la proprietà il garage al piano interrato.

Appartamento a Pinarella

A Pinarella di Cervia, in una delle zone più richieste della riviera romagnola, Tempoagency Pinarella propone in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una posizione strategica.

L'appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo, perfetto sia come prima casa che come investimento per le vacanze.

Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo:

- Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale privacy

- Posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per raggiungere facilmente la spiaggia senza utilizzare l'auto

- Garage privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona

- Posto auto riservato, per avere praticità e sicurezza in ogni periodo dell'anno

- Ottimizzazione intelligente degli spazi interni, con ambienti funzionali e ben organizzati che valorizzano ogni metro quadrato

- Vicinanza al centro e ai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, aree verdi e collegamenti principali

La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, posizione e qualità della vita, in una località rinomata per il suo mare, il verde e l'atmosfera accogliente.

Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita - ###phonenumber###

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE CON GARAGE PRIVA

PINARELLA

Nel cuore di Pinarella, si trova un appartamento dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazio e comfort. 
Situato al secondo piano, l'immobile si estende su una superficie di oltre 100 mq e offre una disposizione funzionale degli ambienti.
 Il soggiorno ampio e luminoso è separato dalla cucina, garantendo una distinzione tra le aree di vita quotidiana. Un balcone abitabile permette di godere di momenti all'aperto in totale relax.
 La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e una singola, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio; due bagni, assicurano praticità e comodità.
Completa l'offerta il garage al piano terra.

L'appartamento è situato in un quartiere immerso nel verde, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Per maggiori informazioni chiama ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

5 LOCALI A CERVIA

PINARELLA

Nel cuore di Pinarella, a pochi passi dal mare, accogliente appartamento trilocale, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della costa.
 Situato al piano secondo ed ultimo di una palazzina di poche unità, l'immobile offre una superficie ben distribuita in tre locali. 
Entrando nella soluzione troviamo il soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte troviamo le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno è stato rinnovato con un moderno box doccia, garantendo comfort e funzionalità. 
L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante le calde giornate estive. Al piano terra, un posto auto riservato completa l'offerta, rendendo agevole il parcheggio. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza al mare, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

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3 LOCALI A CERVIA

PINARELLA

Nel cuore di Pinarella, ampio appartamento quadrilocale al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazio e comodità.
 Situato a soli 650 metri dal mare, offre la possibilità di godere della brezza marina e delle passeggiate sulla spiaggia.

 L'immobile, costruito nel 1983, si trova al piano alto di un edificio residenziale, garantendo luminosità e una vista piacevole. 
All'interno, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con doppia esposizione , una cucina separata, di una camera matrimoniale, una doppia e una singola, perfette per accogliere una famiglia o ospiti.
 La presenza di due bagni assicura praticità e comfort.

Completano la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto ed un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.

Una soluzione abitativa che unisce spazio e vicinanza al mare.

Per maggiori informazioni chiama ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

4 LOCALI A CERVIA

A Pinarella di Cervia, Tempoagency Pinarella propone in vendita spazioso appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e tranquillità.

L'immobile si distingue per gli ambienti ariosi, gli spazi esterni vivibili e la posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:

* Ampio terrazzo, e balcone, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina in totale tranquillità

* Garage privato, comodo e spazioso, perfetto per auto, biciclette e spazio deposito

* Cortile privato, un valore aggiunto raro nella zona, ideale per famiglie, animali domestici o per creare una piacevole area outdoor

* Ottime condizioni, pronto da abitare, con buone finiture e ambienti accoglienti

* Posizione privilegiata, a pochi passi dalla pineta e dal mare, perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e la vita all'aria aperta

* Vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e collegamenti, tutto facilmente raggiungibile

Una soluzione esclusiva che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più amate della costa romagnola.

Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci anche whatsapp al numero ###phonenumber###

APPARTAMENTO CON GARAGE E CORTILE PRIVATO

In zona tranquilla e ben servita di Pinarella di Cervia, a pochissima distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare.

L'immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti in compagnia. La disposizione degli ambienti è pratica e sfruttata al meglio.

La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale di metratura molto ampia, elemento sempre più difficile da trovare, e una seconda stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato.

Uno degli aspetti più interessanti della casa è il doppio giardino privato, che garantisce uno sfogo esterno vivibile in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi o per chi ha animali e desidera un ambiente più indipendente.

Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento è completo di aria condizionata Daikin in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort sia in estate che in inverno. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro all'anno.

A completare la proprietà troviamo posto auto privato, garage e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, risultando quindi una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.

Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Tempoagency di Pinarella, an

APPARTAMENTO PIANO TERRA CON DOPPIO GIARDINO E GAR

PINARELLA

In posizione strategica e comoda a tutto, proponiamo in vendita splendido immobile di recente costruzione (2023), situato al piano terra e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali.

L'ingresso si apre su un'acogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre un comodo bagno, due camere da letto, di cui una con bano privato, oltre a un ulteriore vano di circa 20 mq adibito a camera, anch'esso completo di bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente.

A rendere unica questa soluzione è il giardino privato su fronte e retro, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo elevato comfort abitativo e massima efficenza energetica (Classe A2).

Acquisto soggetto a imposta di registro.

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

PINARELLA

In zona centrale, a soli 100 metri dal mare, monolocale ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. 
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi della zona. Un ulteriore vantaggio è lo spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto. 

Completa la proprietà un posto auto ubicato a poca distanza, una caratteristica rara e preziosa in questa zona. Questa opportunità rappresenta un investimento interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione ben collegata e dotata di tutti i comfort essenziali.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo ###phonenumber###

MONOLOCALE A CERVIA

Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni aspetto, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee.

Caratteristiche principali della proprietà:

* Piano Terra: L'appartamento, collocato al piano terra, garantisce massima accessibilità e facilità di utilizzo, senza barriere architettoniche. Ideale per famiglie, persone anziane o come residenza stagionale di assoluta praticità.

* Ristrutturazione Completa: L'intervento di riqualificazione ha interessato ogni componente dell'immobile, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture interne. Gli ambienti risultano moderni, efficienti e immediatamente abitabili, con attenzione particolare al comfort abitativo e alla qualità dei materiali impiegati.

* Posto Auto Privato: L'inclusione di un posto auto esclusivo rappresenta un plus di grande valore, soprattutto in una zona centrale e a vocazione turistica, dove il parcheggio può diventare un'esigenza cruciale nei periodi di alta stagione.

* Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, l'immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi e il mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona servita e vivace, o per chi cerca un appoggio funzionale e comodo per le vacanze.

* Ottima Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi risultano armoniosi, luminosi e facili da personalizzare secondo gusti ed esigenze personali.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come - Classe: NC

Appartamento a Cervia 3 locali

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare situata a Tagliata di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità e vicinanza al mare. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie a caratteristiche che rispondono perfettamente alle esigenze di comfort e praticità.

L'appartamento si distingue per:

- Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia: una collocazione privilegiata che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, evitando l'uso dell'auto e godendo appieno della vita balneare.

- Sviluppo interamente al piano terra: soluzione particolarmente funzionale, priva di barriere architettoniche, perfetta per famiglie, persone anziane o per chi desidera la massima comodità negli spazi quotidiani.

- Corte esterna esclusiva: uno spazio privato all'aperto, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

- Ampia zona giorno: un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la casa in modo conviviale, con spazio sufficiente per personalizzare arredi e disposizione secondo le proprie esigenze.

Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben posizionata e pronta da vivere in una delle località più richieste della costa romagnola.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Tempoagency Pinarella - ###phonenumber###

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE

A pochi passi dal lungomare di Cervia e immerso nella tranquillità di Pinarella, TempoCasa propone in esclusiva una splendida soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si distingue per gli spazi ampi, la totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più rare in questa zona.

Caratteristiche principali:
 * Posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dai principali servizi di Pinarella;

 * Ingresso indipendente, per la massima privacy e comodità;

 * Ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi ama il verde;

 * Spazi interni generosi, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ariosi e luminosi;

 * Impianto termoautonomo, che garantisce gestione efficiente dei consumi e comfort in ogni stagione;

 * Assenza di spese condominiali, nessun costo comune di gestione;

 * Garage spazioso, ideale per auto, moto o come zona hobby;

 * Posto auto aggiuntivo, una comodità impagabile in zona mare.

Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare, senza rinunciare alla tranquillità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cervia : la tua nuova casa al mare ti sta aspettando.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A DUE PASSI

Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una posizione strategica che combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una porzione di plurifamiliare unica nel suo genere.
La soluzione si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e i numerosi sfoghi esterni che garantiscono comfort e qualità di vita in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente, e offre una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera vivere in un contesto indipendente e curato.

Caratteristiche principali:

* Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Pinarella e dai principali servizi, in zona tranquilla e ben collegata.

* Numerosi sfoghi esterni: terrazzi e balconi presenti su ogni livello, ideali per momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

* Ampio giardino privato: perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti, per pranzi all'aperto o per creare una zona verde dedicata ai bambini o agli animali domestici.

* Molteplici posti auto: comodi e facilmente accessibili all'interno della proprietà.

* Due garage: ampi, ideali sia per il ricovero delle auto che come spazio aggiuntivo per hobby o deposito.

* Ottima esposizione: garantisce ambienti ariosi e luminosi in ogni momento della giornata.

* Soluzione su più livelli con terrazzo: ogni piano è dotato di terrazzo, offrendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni e un'eccellente vivibilità.

Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal centro di Cervia.

Un'occasione perfetta per vivere la Riviera Romagnola con tutto il comfort di una casa moderna e fu

PORZIONE DI PLURIFAMILIARE IN POSIZIONE STRATEGICA

Bilocale al Piano Terra a Pinarella di Cervia - A Due Passi dal Mare La Tua Casa Ideale per le Vacanze al Mare Se stai cercando un bilocale accogliente, comodo e in una posizione privilegiata, questa è l'occasione che fa per te! Situato a Pinarella di Cervia, in una tranquilla via chiusa a pochi passi dal mare, questo appartamento è perfetto come casa vacanze o come investimento. Caratteristiche Principali: Bilocale al Piano Terra: Comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca praticità e funzionalità senza rinunciare allo spazio Posto Auto Assegnato: Parcheggiare non sarà mai un problema grazie al posto auto riservato, un grande vantaggio in una località balneare Basse Spese Condominiali: Gestisci la tua casa senza preoccuparti di costi elevati, con spese condominiali contenute che rendono questa soluzione ancora più interessante Ristrutturato Parzialmente: L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti A Due Passi dal Mare: Goditi il mare ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura In una Via Chiusa e Tranquilla: Vivi nella serenità di una via chiusa, lontano dal traffico e dai rumori, in una zona ideale per rilassarsi e godersi la vita Posizione Strategica: Situato a Pinarella di Cervia, questo bilocale ti offre la combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al mare, con tutti i servizi a portata di mano. Venduto da TempoAgency Affidati alla competenza di TempoAgency per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità. Il tuo angolo di paradiso a Pinarella di Cervia ti sta aspettando! Contattaci Subito per Maggiori Informazioni! Chiama TempoAgency Pinarella al numero ###phonenumber### per saperne di più o per fissare una visita. V

BILOCALE A POCHI PASSI DAL MARE CON POSTO AUTO

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Cervia, Tempoagency propone in vendita un appartamento accogliente e luminoso, in un contesto curato e riservato. Caratteristiche principali: 
* Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e silenzioso. 
* Posizione centrale a Pisignano, comoda ai principali servizi ed alle vie di collegamento con il centro e il mare. 
* Costruzione del 2006, moderna e in ottimo stato di conservazione.
* Garage privato con cantina annessa, soluzione ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, deposito o hobby. 
* Ambianti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità quotidiana. 
* Tripla esposizione, che dona agli ambienti un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in ogni stagione. 
Un'abitazione che coniuga tranquillità, comfort e posizione strategica, perfetta per coppie o chi desidera vivere a Pisignano con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Tempoagency Pinarella di Cervia, anche whatsapp al numero ###phonenumber### una proposta di valore in una delle zone più ricercate del territorio.

Appartamento a Cervia Via Togliatti 1 locali

In una delle aree più riservate di Cervia - Tagliata, proponiamo in vendita in esclusiva con Tempoagency, un appartamento di recente costruzione (2010), elegante, indipendente e con ampi spazi esterni. L'accesso avviene da ingresso indipendente al piano terra, che conduce al giardino privato di 70 mq: uno spazio raro e prezioso, ideale per chi ama vivere all'aperto, organizzare cene, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Salendo al piano primo si sviluppa l'abitazione principale: un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre a un secondo terrazzo, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la mansarda, ampia e versatile: può diventare una seconda camera, uno studio, una zona relax o uno spazio hobby, in base alle esigenze di chi abiterà la casa. Completano la proprietà un garage di 17 mq e una corte esclusiva con possibilità di parcheggio fino a 3 auto. Punti di forza Ingresso indipendente e totale privacy Giardino e due terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio, ottimo stato manutentivo Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai servizi Perfetto sia come prima casa che come casa vacanze a Cervia Un appartamento che coniuga comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in una posizione strategica e ricercata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita anche whatsapp al numero ###phonenumber###

Appartamento a Cervia Via Pinarella 3 locali

In una delle zone più tranquille e ricercate di Cervia - Tagliata, la Tempoagency di Pinarella propone in vendita in esclusiva un appartamento di recente costruzione, curato nei dettagli e con spazi ampi e versatili. 
L'ingresso indipendente conduce al piano primo, dove si sviluppa il cuore della casa: un appartamento di circa 50 mq composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale luminosa e un bagno finestrato. La zona giorno si apre verso l'esterno grazie a terrazzi per un totale di 22,4 mq, spazi perfetti per colazioni al sole, momenti di relax o cene nelle serate estive. 
Al piano secondo si trova la mansarda, anch'essa di circa 50 mq, un ambiente spazioso e flessibile che può diventare una seconda camera da letto, uno studio riservato o un'area relax dedicata al tempo libero. 
Al piano terra, a completare la proprietà, troviamo un giardino privato di 20 mq, uno spazio verde da vivere come estensione naturale della casa, e un posto auto coperto nel vano garage di 12 mq, comodo e sicuro. 
Perché sceglierlo: 
Due livelli abitativi con spazi interni ampi e luminosi 
Mansarda vivibile con grande potenziale di personalizzazione 
Terrazzi per oltre 22 mq per vivere al meglio l'esterno 
Giardino privato e posto auto coperto 
Contesto silenzioso e residenziale, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di Cervia 
Un appartamento che coniuga modernità, indipendenza e funzionalità, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare. 
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Anche whatsapp al numero ###phonenumber###

TempoAgency Pinarella propone in vendita un'elegante soluzione abitativa situata a Tagliata, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Un appartamento pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa romagnola.

L'immobile rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi, posizione strategica e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze pronta da vivere fin da subito.

Caratteristiche principali:

- Zona residenziale riservata: inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca privacy e relax durante tutto l'anno.

- A due minuti a piedi dal mare: la posizione consente di raggiungere comodamente la spiaggia senza utilizzare l'auto, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato.

- Ultimo piano: maggiore luminosità, privacy e una piacevole vista aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili.

- Ottima disposizione degli spazi: gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort, sfruttando al meglio ogni metro quadrato.

- Ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living estiva.

- Basse spese condominiali: una gestione economica contenuta che rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.

- Pronto all'uso: l'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito senza necessità di interventi.

- Vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e attività essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e confortevole.

- Possibilità di raggiunge

BILOCALE A DUE MINUTI DAL MARE

PINARELLA

In centro e a due passi dal mare appartamento al secondo piano servito da ascensore.
La soluzione è composta da cucinotto,ampio e luminoso soggiorno dal quale è possibile accedere al grande terrazzo di circa 60mq ideale durante la bella stagione.

Proseguendo verso la zona notte troviamo le due camere da letto, una doppia ed una matrimoniale ed il bagno con box doccia.

La soluzione è idelae per un uso turistico considerando la vicinanza al mare e ai principali servizi.

Per maggiori informazioni chiama ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

STUDIO PINARELLA srl

PINARELLA - APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE PRONTI ENTRO ESTATE 2026: 

L'immobile è oggetto di compravendita soggetta a IMPOSTA DI REGISTRO, in quanto venduto da privato e non da impresa. Le imposte saranno calcolate sul valore catastale, secondo la normativa vigente.


A soli 550 metri dalla spiaggia e dalla splendida pineta, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in una palazzina elegante e moderna composta da sole 6 unità, servita da ascensore.
La consegna è prevista entro l'estate 2026.
Caratteristiche principali
L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di comfort ed efficienza:

 * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi da 800 Kw

 * Impianto fotovoltaico da 3 kW

 * Infissi in PVC bianchi ad alte prestazioni

 * Porte interne laccate bianche

 * Frangisole

 * Predisposizione aria condizionata

 * Ottimo isolamento termico e acustico
Possibilità di personalizzare le finiture grazie a un capitolato di pregio.
Ogni appartamento dispone di posto auto scoperto e possibilità di acquistare una cantina di 10 mq.
Tipologie disponibili
Piano Terra - lato mare

 * Soggiorno con affaccio sul giardino

 * Due camere da letto

 * Due bagni 
Primo Piano

 * Soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo abitabile di 15 mq

 * Due camere da letto con affaccio su secondo terrazzo

 * Due bagni 
Secondo Piano - lato Cervia

 * Soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 15 mq

 * Due camere da letto con secondo terrazzo

 * Due bagni, di cui uno dedicato alla camera padronale 


Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 - STRUTTURA IN XLAM
Le Ville di Cervia rappresentano un nuovo e prestigioso intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti, tutte dotate di ingresso privato e giardino esclusivo. 

Il complesso sorge in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia.
La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo.
Piano terra:
- Soggiorno con cucina a vista
- Ampia veranda illuminata da una grande vetrata
- Bagno finestrato con antibagno
- Possibilità di ricavare una camera singola con accesso diretto al giardino
Piano secondo:
- Due camere matrimoniali
- Bagno finestrato di generose dimensioni
È possibile acquistare posto auto o garage all'interno del complesso.
Superficie: 130 mq
Prezzi a partire da: 439.000 €
La struttura in XLAM, realizzata con materiali ecosostenibili e certificata secondo gli standard Passivhaus, assicura un'elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale. Le ville sono classificate NZEB (Near Zero Emission Building) e dotate di impianto fotovoltaico per la
La zona è tranquilla, servita e perfettamente collegata: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi.
Dotazioni tecniche:
Classe energetica A4
Pompa di calore con impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento
- Impianto fotovoltaico
- Infissi con doppio vetro
- Tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate
- Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne
PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA IN CANTIERE, CONTATTACI:

###phonenumber### o ###phonenumber###

MONOLOCALE DISPONIBILE - LE VILLE DI CERVIA
Le Ville di Cervia è un nuovo complesso residenziale composto da 10 unità indipendenti, situato in una posizione privilegiata a breve distanza dal mare e dal centro cittadino.
L'unità disponibile è un monolocale al primo piano con ingresso autonomo, progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort.
Composizione interna:
- Vano deposito sotto la scala d'accesso
- Ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, impreziosito da un'ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile
- Bagno finestrato con antibagno
- Spaziosa camera matrimoniale
Il contesto è tranquillo e ottimamente collegato: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia, saline e stazione ferroviaria sono raggiungibili comodamente anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano centro commerciale, negozi, ristoranti, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi.
Possibilità di acquistare posto auto interno.
Caratteristiche tecniche:
- Struttura in XLAM certificata Passivhaus
- Classe energetica A4
- Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata
- Impianto fotovoltaico
- Infissi con doppio vetro
- Tapparelle in alluminio motorizzate
- Ampia scelta di finiture interne personalizzabili

PER INFORMAZIONI O OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI ALLO ###phonenumber### O ALLO ###phonenumber### O ALLA MAIL RA2A3@TECNORETE.IT

Rif: 428-1
Classe energetica: A1
Vendiamo a Pinarella di Cervia, appartamento in palazzina in fase di ristrutturazione, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e corte privata.
L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con affaccio sulla corte dove è possibile pranzare comodamente all'aria aperta, una camera singola e due bagni con box doccia.
Completa l'offerta un comodo posto auto al piano terra.
Lappartamento verrà consegnato entro maggio 2026 completamente ristrutturato, con finiture moderne e di alta qualità.
Unoccasione imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare in un ambiente accogliente e ben curato.
Limmobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Quadrilocale - Cervia

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