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VIA VIVALDI - POGGIO A CAIANO . 
Poggio a Caiano - Piano terra con grande spazio esterno in zona residenziale.
In un tranquillo contesto condominiale, a breve distanza dalle scuole medie di Poggio a Caiano, proponiamo in vendita un immobile al piano terra, con un ampio spazio esterno privato di circa 100 mq. L'indirizzo e le foto sono stati leggermente modificati per garantire la privacy.
L'abitazione si apre sul soggiorno e cucina open - space, con accesso diretto allo spazio esterno, perfetto per momenti di relax e per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una camera media e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà sono presenti un ulteriore ripostiglio e un posto auto privato scoperto.
L'immobile è attualmente accatastato come A/10 (ufficio), ma con una spesa contenuta di qualche migliaio di euro è possibile convertirlo in civile abitazione.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un piano terra con grande spazio esterno, in un'area residenziale ben servita e vicina ai principali servizi.

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

3 LOCALI A POGGIO A CAIANO

VIA GIOTTO - POGGIO A CAIANO.
Appartamento con soffitta e garage in zona Coop - Poggio a Caiano. 
In zona Coop a Poggio a Caiano, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento, posto al primo ed ultimo piano, di un complesso residenziale costruito alla fine degli anni '90.
L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, si compone di un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, cucinotto, camera matrimoniale, con balcone privato con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore si trova una soffitta ampia e versatile, perfetta da utilizzare come studio, locale hobby o spazio di rimessaggio. Completano la proprietà un comodo garage e spazi condominiali ben curati.
L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica, vicinissima a supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma pratico. Soluzione subito abitabile, perfetta per coppie o come investimento.

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

2 LOCALI A POGGIO A CAIANO

VIA VITTORIO EMANUELE - POGGIO A CAIANO.
Appartamento in bifamiliare primo piano - Moderno ed elegante, in fase di ristrutturazione. Oltre al primo piano, vi è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al piano terra: tre vani con giardino privato e una dependance che si presta a diventare un secondo appartamento con soppalco.
L' appartamento situato al primo piano è composto da : ampia e luminosa zona giorno open - space, mentre zona notte può essere configurata con una o due camere da letto, a seconda delle esigenze, accompagnate da un bagno.
Salendo alla soffitta, verrà ricavata un'ulteriore camera da letto, accompagnata da un secondo bagno. La presenza di una terrazza a tasca aggiunge un prezioso spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Entrambe le abitazioni saranno caratterizzate da una ristrutturazione completa che le renderanno moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La classe energetica prevista è la B, garantendo un'ottima efficienza termica e un notevole risparmio sui consumi.
Il riscaldamento a pavimento assicurerà una distribuzione uniforme del calore, mentre la cucina sarà dotata di piano a induzione, con la possibilità di mantenere il gas esclusivamente per la caldaia o di optare per una soluzione completamente elettrica, in linea con le più moderne tendenze abitative.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, moderno e funzionale, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.
Consegna prevista in pochi mesi.
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3.

5 LOCALI A POGGIO A CAIANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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