Dati principali

100 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento di circa 100mq facente parte di piccolo contesto condominiale nella zona residenziale di Poggetto, in prossimità delle verdi colline di Carmignano. Vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, farmacia e alimentari. ben collegato a Poggio a Caiano e Prato con mezzi pubblici. Disposto su un unico livello al secondo ed ultimo piano senza ascensore, è raggiungibile attraverso comode scale condominiali di recentissima ristrutturazione. La zona giorno è caratterizzata da luminoso soggiorno open space, che si affaccia sull'ampia terrazza attraverso due porte finestra, è dotata di camino perfettamente funzionante. Spaziosa cucina/tinello con finestra e porta finestra. Da un funzionale disimpegno, dotato di comodo soppalco con doppia apertura, si accede alla zona notte che dispone di ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. possibilità di ricavare facilmente terza camera o doppio servizio. Dal disimpegno si accede inoltre ad un utilissimo e ben proporzionato ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile garage fuori terra finestrato di 16mq, dotato di wallbox per ricarica auto elettrica e posto auto nel piazzale condominiale. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con vetrocamera completi di zanzariere in tutte le stanze, termosingolo. Il palazzo è in fase di ristrutturazione facciate e rifacimento della coibentazione del tetto. Conclusione lavori settembre 2026. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, abitabile fin da subito. L'orientamento su tre punti cardinali (Sud, Est, Ovest) garantisce una ventilazione naturale ottimale e un favoloso panorama. Spese condominiali € 55,00 al mese Vendita diretta solo a privati NO AGENZIE

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo