Giuseppe

Lo stabile, in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali tipici della zona, provvisto del certificato di agibilità e riscaldamento autonomo a metano, si trova nel centro storico di Montefiascone. 
Il palazzetto cielo-terra, indipendente, si struttura su 4 livelli abitativi, per 206 mq, a cui si aggiungono un magazzino e una cantina, per 77 mq, posti al di sotto dello stabile, per un totale di 6 piani complessivi: in totale quindi sono in vendita 283 mq. Il piano terra e il magazzino sono comunicanti tramite una botola interna. Ognuno dei 4 piani alti è un'unità abitativa singola con accesso dalla scala comune. Ognuno dispone di zona giorno e zona notte, di bagno e cucina. 
L'immobile in vendita è dotato di tre ingressi: ai piani abitativi si accede da via del Barone, ed un ingresso per magazzino e cantina, su Piazza San Pietro. 
Al piano terra di via del Barone si trova un monolocale con soffitto a travi in legno, volte ad arco. Completa il loft un cucinino decorato da ceramiche dipinte a mano, ed un luminoso bagno con doccia. Al 1° piano si accede ad un appartamento indipendente, con soggiorno con angolo cottura, con pavimento a rombi in cotto, una camera da letto con soffitto a volta, e un bagno con doccia. 
Al 2° piano, attraversando una porta a vetri decorata con il simbolo di Montefiascone, si trova un appartamento con sala con angolo cottura, bagno con vasca, ed una camera da letto. All'ultimo piano, una stupenda mansarda, con soffitto a travi di castagno e tavelle rustiche, con bagno con doccia e angolo cottura, finestre panoramiche da cui si domina il panorama circostante: in primo piano la cupola di Santa Margherita, Viterbo con i paesi circostanti, e in lontananza la valle del Tevere fino a Monte Terminillo.

Montefiascone, alta Tuscia Laziale: palazzetto cie

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Presso il condominio Nicesolo di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione fronte spiaggia ed a pochissima distanza dal viale pedonale centrale (Corso Genova), proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, al secondo piano servito da ascensore.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne ed è dotato di piscina, anch'essa rinnovata. Si tratta di uno dei residence più richiesti della località, abitato quasi esclusivamente da proprietari e mantenuto con particolare cura grazie alla presenza di un custode con alloggio al piano terra nel periodo estivo.

L'appartamento è situato in posizione frontale d'angolo con affaccio verso il mare e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli e ulteriore possibilità di terzo letto), bagno con box doccia ed ampia terrazza abitabile con tripla esposizione sud/est/ovest, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Dotazioni: climatizzatore, lavatrice, lavastoviglie, tenda da sole, serramenti in PVC con vetrocamera e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Possibile deposito coperto e scoperto per le biciclette in area condominiale, protetta da sbarra.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile fronte mare chiavi-in-mano, in uno dei contesti più curati e apprezzati di Porto Santa Margherita!

Classe energetica D - 118,19 kWh/m² anno

Moderno trilocale di angolo con piscina

AlessioNiero ViaRoma

VENDESI | SAN BIAGIO DI CALLALTA (TV) - NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
 In contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile al piano terra in moderna palazzina di sole 7 unità, realizzata esternamente in cemento armato.
Superficie: 78 mq calpestabili
Composizione: all'ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno cucina, ampie vetrate che affacciano sul portico coperto e sul giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da un disimpegno, 
2 spaziose camere da letto, 2 bagni con box doccia, di cui uno finestrato, e comodo ripostiglio.
Dotazioni e comfort: riscaldamento a pavimento (scalda-salviette nei bagni), pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW per unità, per ridurre i consumi, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. Serramenti in PVC con tapparelle elettriche e pavimentazione in gres.
Pertinenze: box auto di proprietà, posto auto assegnato con accesso diretto al giardino privato e magazzino separato adiacente alla porta d'ingresso di 5 mq, comodo e funzionale da usare come cantina o piccolo deposito. 
L'immobile si distingue per la posizione riservata e la piacevole vista aperta sulla verde campagna, efficienza energetica e comfort abitativo nuovo e moderno.
Classe energetica A4

prezzo richiesto euro285.000 - Rif. 116 

VIA ROMA IMMOBILIARE di Alessio Niero
Viale Santa Margherita, 22 - 31100 Treviso (TV)
Via Roma, 145/A - Spinea (VE)
Tel 366 6043645 - 041 5412229

San Biagio di Callalta appartam. piano terra in A4

AlessioTV

VENDESI | SAN BIAGIO DI CALLALTA (TV) - NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
 In contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile al piano terra in moderna palazzina di sole 7 unità, realizzata esternamente in cemento armato.
Superficie: 78 mq calpestabili
Composizione: all'ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno cucina, ampie vetrate che affacciano sul portico coperto e sul giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da un disimpegno, 
2 spaziose camere da letto, 2 bagni con box doccia, di cui uno finestrato, e comodo ripostiglio.

Dotazioni e comfort: riscaldamento a pavimento (scalda-salviette nei bagni), pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW per unità, per ridurre i consumi, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. 
Serramenti in PVC con tapparelle elettriche e pavimentazione in gres.

Pertinenze: box auto di proprietà, posto auto assegnato con accesso diretto al giardino privato e magazzino separato adiacente alla porta d'ingresso di 5 mq, comodo e funzionale da usare come cantina o piccolo deposito. 

L'immobile si distingue per la posizione riservata e la piacevole vista aperta sulla verde campagna, efficienza energetica e comfort abitativo nuovo e moderno.
Classe energetica A4

prezzo richiesto euro285.000 - Rif. 116 

VIA ROMA IMMOBILIARE di Alessio Niero
Viale Santa Margherita, 22 - 31100 Treviso (TV)
Via Roma, 145/A - Spinea (VE)
Tel 366 6043645 - 041 5412229

San Biagio di Callalta TV appartamento piano terra

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-229
Classe energetica: G
Benvenuti in Liguria!
RE/MAX propone in vendita un nuovo immobile a Rapallo, a pochi minuti dal centro cittadino.

Si tratta di un appartamento situato al terzo piano del Condominio Azalea, servito da ascensore.

Labitazione è composta da:

-ingresso con disimpegno
-corridoio che separa i diversi ambienti
-cucina abitabile con veranda, mente esposta e con una vista aperta e panoramica sulla città e sul mare
-due camere da letto con accesso a unampia balconata,
-bagno finestrato
-comodo ripostiglio
-porta blindata
Riscaldamento centralizzato e predisposizione per laria condizionata.
Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020.

Completano la proprietà una cantina e la disponibilità di posti auto condominiali.

Rapallo è uno dei centri turistici più affascinanti del Levante ligure, a breve distanza da Santa Margherita Ligure, Portofino e le rinomate Cinque Terre. 
La città è apprezzata per il suo grande porto, i ristoranti tipici, le caratteristiche vie del centro storico e la sua atmosfera senza tempo.

Se cerchi una soluzione pronta da abitare, contattaci: un nostro consulente ti accompagnerà con professionalità in ogni fase dell'acquisto.

Appartamento - Rapallo

Rif: 37571031-220
Classe energetica: G
Benvenuti in Riviera

Remax propone in vendita un raffinato appartamento di 81 mq completamente ristrutturato nel 2019, situato nel cuore di Santa Margherita Ligure.
Unabitazione che coniuga comfort moderno, spazi funzionali e uno stile curato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere, in una delle località più prestigiose della Riviera Ligure.

Composizione dell'immobile:
-Ingresso
-Luminoso soggiorno con cucina a vista
-Disimpegno funzionale che conduce a un bagno moderno con sanitari sospesi
-Due camere da letto spaziose
-Pavimenti in ceramica
-Infissi in PVC con vetro doppia camera
-Porte interne a scomparsa e portoncino dingresso blindato
-Impianti elettrici e termo-idrici di nuova realizzazione
-Impianto di climatizzazione con pompa di calore aria calda e fredda perfetto per ogni stagione.
-Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia condensazione ed elementi termosifoni
-Box auto privato di 16 mq con saracinesca elettrica.
Spese condominiali contenute: circa 40 euro al mese.
Larredo completo di accessori ed elettrodomestici nuovi non è incluso nel prezzo di vendita.

Santa Margherita Ligure  Vivere dove gli altri vanno in vacanza.
Questa incantevole cittadina affacciata sul mare offre paesaggi mozzafiato, spiagge suggestive e una
qualità della vita invidiabile.
La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente località iconiche come Portofino e Rapallo.

Un mix perfetto di natura, cultura e comfort.
Vieni a scoprirlo di persona!
Questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Appartamento - Santa Margherita Ligure

Rif: 37571031-217
Classe energetica: G
Benvenuti a Carrodano Superiore

Remax propone in vendita un appartamento in una piccola palazzina situata in Località Mattarana, frazione Ortogrillo. L'immobile, con ingresso indipendente, si trova al primo piano e offre diverse caratteristiche interessanti:

-Ampia balconata d'ingresso che conduce all'interno dell'appartamento.
-Corridoio che separa gli ambienti.
-Cucina open space o ampio soggiorno con camino funzionante.
-Due porte finestre che aprono sulla spaziosa balconata, ideale per pranzare e godersi la tranquillità delle vallate circostanti.
-Caldaia recentemente sostituita, posizionata all'esterno.
-Due camere da letto.
-Un bagno con doccia idromassaggio.
-Un bagno lavanderia.

L'appartamento viene venduto arredato, completo di elettrodomestici.
Spese condominiali contenute, circa 500 euro all'anno.

La frazione si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale di Carrodano Levanto. In circa dieci minuti si raggiunge il mare di Levanto e le Cinque Terre.La fermata dei mezzi pubblici e adiacente al comdominio.
 In direzione opposta si trovano altre località rinomate come Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante, Santa Margherita Ligure e Portofino.

Se ami la tranquillità e desideri una soluzione pronta da abitare, questo immobile potrebbe fare al caso tuo.
Contattaci: un nostro consulente ti accompagnerà in tutto il processo di acquisto.

Appartamento - Carrodano

Imprendocasa Via Libertà 38

Corso Calatafimi,589 Attico di 120 mq con Terrazza, piano 8° di uno stabile dotato di ascensore. (Rif. T 4423)
120 mq, 4 Vani e studio con Terrazzo di Mq 30. Da ristrutturare.
Composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, studio, bagno, veranda e Terrazza panoramico.
L'appartamento gode di una splendida luminosità naturale grazie alle ampie aperture e alla posizione dominante che regala una vista aperta e ariosa sulla città.
La posizione è ideale: siamo a pochi passi da via Giuseppe Arcoleo, via Gino Marinuzzi e a soli 5 minuti da Piazza Indipendenza, in un contesto ricco di negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere.
Un quartiere vivo, servito e ben collegato, dove tutto è a portata di mano.
Questo Attico rappresenta un'occasione per chi sogna una casa da personalizzare a proprio piacimento o per chi cerca un investimento sicuro in una zona molto richiesta della città.
La grande metratura e il terrazzo panoramico rendono l'immobile ideale per una famiglia che desidera vivere spazi comodi, luminosi e con la libertà di progettare la propria abitazione su misura.
Zone limitrofe: via rosario, ponzano, tommaso, stradella, riserva, reale, gaetano, romeres, generale, domenico, chinnici, mt.26, maria, accascina, fondo, cannizzo, piazza del tricolore, filippo raciti, pietra tagliata, santa margherita, tommasomarcellini, monreale, cavallacci, bargaglia, marinella, capitano emanuelebasile, crocifisso, gaetanolauriano, nave, filippo titina rosina anselmi, fiori, federicopaulsen, canarie, acacia, lenin, mancuso, domenico russo, paruta, umberto maddalena, cesare terranova, santa venere, saitta longhi, due vanelle, anna magnami, mercanti, pino oneto, palmerino, santicelli, aeroporto, bocca di falco, altarello, gaetano la loggia, indipendenza, vito schifani, parco ninni cassarà, pietro pisani, corso, giuseppepitrè, ernestobasile, regione siciliana.

Attico 120 mq - 4 Vani + Terrazza. C:so Calatafimi

Sogni un punto d'appoggio al mare pronto all'uso, che sia un investimento intelligente e godibile anche in inverno?

Presso il Condominio ITU, situato nella centrale Corso Venezia a Porto Santa Margherita, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e completamente ristrutturato con finiture moderne.
Posizione Top: L'immobile si trova in una posizione imbattibile: direttamente sul Viale Pedonale (Corso Genova), immerso tra negozi, ristoranti e servizi essenziali.
A Pochi Passi dalla Spiaggia: Dista solo circa 250 metri a piedi dalla battigia.
Comodità: Situato al quinto piano e servito da due ascensori per la massima comodità.

Spazi Funzionali e Design Moderno:
Nonostante le misure contenute, l'appartamento offre una disposizione ottimale e ambienti moderni.
 -Zona Giorno Accogliente: Si apre su un'elegante zona giorno/cucina attrezzata e completamente arredata (incluso lavastoviglie e lavatrice).
- Terrazza Abitabile: Direttamente accessibile dalla zona giorno, la terrazza abitabile è il tuo angolo di relax. È dotata di tenda da sole e offre una piacevole vista sul verde con una suggestiva parziale vista mare laterale. Perfetta per colazioni, cene estive o momenti di pausa.
- Camera Matrimoniale Spaziosa: La camera principale è progettata per il massimo comfort e ospita comodamente un letto matrimoniale più un letto a castello aggiuntivo (ideale per famiglie o ospiti).
- Bagno Rinnovato: Il bagno moderno è stato interamente rinnovato e dotato di una comoda doccia.

Plus Esclusivi:
ABITABILE TUTTO L'ANNO (Climatizzatore con pompa di calore): Un grande vantaggio che consente di godere dell'immobile in ogni stagione, con spese condominiali contenute.
POSTO AUTO ESCLUSIVO: Un indispensabile posto auto riservato, ad uso esclusivo, nello scoperto condominiale.
Ricovero Bici: Possibilità di ricovero delle biciclette in area coperta e recintata.
Venduto Arredato: Entra, appoggia le valigie e goditi subito il tuo bilocale!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

ITU, moderno bilocale al quinto piano

A Porto Santa Margherita di Caorle, più precisamente in Via Vivaldi, in una delle zone più apprezzate e tranquille della località, proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità.

L'abitazione, situata al primo piano e con giadino di proprietà al piano terra recintato e chiudibile da cancello, si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata e accesso diretto a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto; la terrazza è dotata di barbecue e, se desiderato, può essere chiusa per creare uno spazio vivibile anche nei mesi più freddi.
La zona notte, ben separata e divisa in due differenti zone, comprende due camere matrimoniali (una con bagno privato), una terza camera doppia, un secondo bagno e due terrazze.
Al piano superiore, raggiungibile dalle scale condominiali, si trova una mansarda indipendente, dotata di impianto idrico e terrazza abitabile, perfetta come dependance per ospiti o come spazio aggiuntivo versatile.
I bagni sono stati rinnovati circa 15 anni fa, sono presenti inoltre climatizzatore con pompa di calore, lavatrice e posto auto coperto.
Questa è la proposta ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a pochi passi dal mare, nella zona più richiesta di Porto Santa Margherita, in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali.

Soluzione ideale anche ad uso investimento, potendo locare l'immobile nei periodi di non utilizzo grazie ai servizi offerti dalla nostra agenzia!

APE - Classe energetica D (147,18 kWh/m² anno)

VIA VIVALDI - Tre camere da letto e depandance

LIVING srl

A Porto Santa Margherita, Caorle, Bilocale in vendita in un condominio dotato di ascensore. 

 Appartamento situato al terzo piano composto da due locali ben distribuiti e confortevoli: alla destra dell'entrata troviamo subito la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con sala da pranzo. 
 La zona notte ha un bagno e una camera matrimoniale luminosa e ampia con accesso a un terrazzo, quest'ultimo permette di godere di momenti di relax all'aperto. 

 Recentemente sono stati effettuati dei lavori nella linea elettrica condominiale dando quindi la possibilità di inserire il piano ad induzione: una comodità essenziale per la vita di tutti i giorni e che ti permette di stare a pari passo con la tecnologia moderna.

 L'appartamento ha anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo con radiatori ed è dotato di split con pompa di calore. 

 Inoltre, è dotato di un comodo posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto in una località turistica come Porto Santa Margherita, che consente anche di tenere la propria auto al sicuro e al riparo dal maltempo. 

 Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a poca distanza dal mare o per chi vorrebbe investire in una proprietà vicina ad una delle località più apprezzate della costa veneta.

2 LOCALI A CAORLE

Bilocale centralissimo a pochi passi dal mare - Porto Santa Margherita di Caorle

All'interno del condominio ITU, in posizione privilegiata all'inizio del viale pedonale e a meno di 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, servito da ascensore.

L'appartamento, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito, può ospitare comodamente fino a 4 persone. Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello aggiunto, un bagno completo di tutti i comfort essenziali e una terrazza esposta a Ovest, dotata di tenda da sole e con piacevole vista sul verde, perfetta per momenti di relax all'aperto.

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è dotata di climatizzatore, tende da sole e posto auto riservato. Il condominio dispone inoltre di deposito biciclette.

Un investimento sicuro: da oltre dieci anni l'immobile viene locato con continuità a clienti abituali della nostra agenzia, garantendo una rendita stabile.

La posizione strategica, vicina a tutti i servizi ed alla spiaggia, rende questa soluzione perfetta sia per le vacanze che come fonte di reddito estivo!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ITU, bilocale al primo piano comodo al mare

Presso il Condominio Soggiorno Adriatico di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia, proponiamo in vendita questo spazioso bilocale al 2° piano, servito da ascensore.

La posizione è ideale: lo stabile dista meno di 300 metri dal mare ed è adiacente a Corso Genova, viale pedonale ricco di negozi e servizi.

Questa soluzione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (con possibilità di terzo letto), bagno, ampio ripostiglio e terrazza abitabile, dotata di tende da sole.

L'immobile viene venduto ammobiliato e dispone di climatizzatore e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Le facciate dello stabile sono state recentemente rinnovate e sono disponibili due depositi per biciclette, uno esterno recintato e uno coperto all'interno dello stabile. L'ambiente è curato e tranquillo, frequentato quasi esclusivamente da proprietari.

Ottima opportunità anche come investimento!

Certificazione energetica: Classe D, consumo 153,05 kWh/m² anno

SOGGIORNO ADRIATICO spazioso bilocale in zona cent

STUDIO LISSONE srl

Se stai cercando un appartamento confortevole in una zona strategica, questo trilocale a Santa Margherita di Lissone potrebbe essere la soluzione ideale per te!
Situato al secondo piano di una palazzina del 2013, l'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile da Seregno e dalla SS36, rendendo ogni spostamento pratico e veloce.
Tramite la porta blindata, accediamo direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e una cucina leggermente separata. Questo spazio è perfetto per momenti di socialità e relax. Dal soggiorno accediamo al primo balcone, ideale per godere di un caffè all'aria aperta, mentre dalla cucina possiamo accedere al secondo balcone, combaciante con la camera matrimoniale, offrendo così una piacevole vista e un affaccio diretto. Proseguendo nel disimpegno, sulla destra troviamo la camera matrimoniale, un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per il tuo riposo. Di fronte si trova il bagno finestrato, dotato di ampia doccia, sanitari sospesi e scaldasalviette. A sinistra, la cameretta, ideale per i più piccoli o come studio, dispone di un terzo balcone, offrendo ulteriore luminosità all'ambiente.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort: ascensore, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, antifurto volumetrico e perimetrale, tapparelle elettriche con comando centralizzato e videocitofono. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.
Inclusi nel prezzo troviamo una cantina e un box auto, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa offerta!

3 LOCALI A LISSONE

A Porto Santa Margherita, in posizione strategica per godere appieno del mare e di tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, situato al secondo piano del condominio Galeone d'Oro e servito da ascensore.

La proprietà si trova a pochi passi dal vivace viale pedonale di Corso Genova, con negozi, bar e ristoranti a portata di mano, e a circa 350 metri dalla spiaggia. Internamente l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa: impianti, pavimenti, rivestimenti e arredi sono nuovi e selezionati con attenzione, creando un ambiente moderno, accogliente e subito abitabile.

La distribuzione interna prevede: ingresso su soggiorno con cucina passante a vista, cameretta con bagno privato e accesso al terrazzo, e una seconda stanza finestrata, ideale come cabina armadio o cameretta con letto a castello.

Non è presente un posto auto di proprietà, ma si può parcheggiare comodamente nel vicino Piazzale Darsena (gratuito) oppure, previa disponibilità, usufruire di un posto auto condominiale con rinnovo annuale.

Un'abitazione pratica e funzionale, già pronta da vivere, perfetta come punto d'appoggio per le vacanze al mare.

APE classe energetica E, consumo energetico annuo 356,42 kWh/m2 annuo

GALEONE D'ORO bilocale ristrutturato con terrazzo

PORTO SANTA MARGHERITA - Residence ASTRO, Bilocale con terrazza angolare a due passi dal mare

Nel rinomato Residence ASTRO, a pochi metri dalla spiaggia di Porto Santa Margherita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ampia terrazza angolare.

La posizione è tra le più ambite della località: fronte mare, con accesso diretto sia alla spiaggia libera che agli stabilimenti balneari Alga Marina e Prima Baia, e a meno di 5 minuti a piedi dalla zona centrale con tutti i principali servizi.

Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione d'angolo e si compone di:

ingresso su soggiorno con angolo cottura

camera matrimoniale con letto a castello aggiunto

bagno finestrato, recentemente ristrutturato

comoda nicchia con armadio a muro

spaziosa terrazza angolare, con vista aperta

Tra i plus del residence:

custode con alloggio nello stabile nel periodo estivo, a garanzia di ordine e sicurezza

area condominiale recintata, con possibilità di parcheggio auto e bici

serramenti nuovi in PVC con vetrocamera, appena sostituiti

L'immobile è gestito da anni in locazione turistica dalla nostra agenzia e dispone di una clientela fidelizzata. Ideale sia come investimento a reddito che come casa vacanze privata.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci senza impegno.

ASTRO bilocale frontespiaggia con piscina

Presso il Cond. Caravella IV di Porto Santa Margherita, in posizione centralissima comoda a tutti i negozi ed a meno di 300 mt dal mare, proponiamo in vendita questo grazioso bilocale al quarto piano, servito da due ascensori.

L'appartamento, mai locato e da sempre utilizzato esclusivamente dai proprietari, si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (con possibilità di terzo letto singolo), bagno con doccia in nicchia e luminosissima terrazza abitabile con vista aperta sulla località e parzialmente sulla darsena.

Completano la vendita un posto auto di proprietà coperto da telo antigrandine, climatizzatore con pompa di calore e tende da sole.

Lo stabile verrà rimodernato esternamente nell'invernata 2025/2026 con spese a carico della parte venditrice. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale funzionale, luminoso e vicino al mare, in una delle zone più richieste di Porto Santa Margherita!

Classe energetica D, consumo energetico 157,00 kwh/m² anno.

CARAVELLA 4, luminosissimo bilocale in zona centra

Presso il Villaggio Europa di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia nr. 56, in posizione centrale e comoda alla darsena e al viale pedonale, proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano.

La palazzina, composta da pochi appartamenti tutti di proprietà, è stata appena ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. 

Il proprietario, unico dall'acquisto, ha sempre utilizzato personalmente l'appartamento e lo ha scelto proprio per la sua posizione di angolo, la quale garantisce all'immobile una arieggiatura naturale, che consente di vivere comodamente anche senza climatizzatore.

Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti:

ingresso con armadio a muro,

soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo,

cucinotto appartato e finestrato,

due camere matrimoniali (in una è possibile collocare anche un letto a castello), entrambe con accesso ad un secondo terrazzino,

bagno ristrutturato, dotato di finestra e doccia.

Dalle due terrazze si gode di una piacevole visuale aperta con vista aperta sui tetti e sul verde, che dona luminosità e respiro agli ambienti. L'unità è inoltre dotata di porta blindata, climatizzatore, stufa a gas che rende confortevole l'utilizzo anche in inverno, e di posto auto riservato all'interno della corte condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, arieggiato e subito abitabile in una delle zone più centrali e comode di Porto Santa Margherita!

Prestazione energetica dell'immobile classe E, consumo energetico annuo 156,23 kWh/m2 anno

VILLAGGIO EUROPA, trilocale di angolo al 2° piano

PORTO SANTA MARGHERITA - DUPLEX con ampia terrazza abitabile
Nel cuore di Porto Santa Margherita, all'interno del Residence Centro Commerciale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, caratterizzato da spazi generosi e da una splendida terrazza abitabile di circa 15 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Grazie alla sua posizione centralissima, l'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi sotto casa ed è situato a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia.

Distribuzione degli spazi
Primo piano:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, affacciato sulla bellissima terrazza con vista sul viale alberato
Camera matrimoniale
Bagno completo con lavatrice
Secondo piano:

Spaziosa seconda camera, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo
Secondo bagno
Dotazioni e punti di forza
- Ristrutturazione recente con impianti e serramenti nuovi
- Climatizzazione in ogni stanza
- Posto auto coperto con telo antigrandine
- Spese condominiali contenute
- Classe energetica E - Consumo 128,15 kWh/m² anno

Ideale per chi cerca una casa vacanze all'insegna del relax o un ottimo investimento per affitti turistici!

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CENTRO COMMERCIALE, duplex con ampia terrazza

Santa Margherita Ligure

La Tempocasa di Tempocasa Santa Margherita Ligure propone in vendita un accogliente bilocale dagli spazi ben studiati e funzionali. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, reso luminoso dall'accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, con secondo accesso al balcone, e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. La posizione centrale lo rende perfetto sia come abitazione principale che come investimento.
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!
* Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali - Classe: E - IPE: 100.00 kWh/mq anno

ACCOGLIENTE BILOCALE CON BALCONE!

TECNOIMMOBILI srl

Santa Margherita.
In palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al piano terra reso unico dalla presenza del giardino.
La soluzione, dotata di riscaldamento autonomo, è rifinita con ceramica in cucina e nei due servizi igienici, mentre il resto dell'abitazione è in parquet.
L'immobile è composto da soggiorno con porta finestra che permette l'accesso al giardino, cucina a vista, camera matrimoniale e cameretta entrambe dotate di porta finestra per accedere direttamente al giardino e doppi servizi.
Cantina.
Acquisto box a parte ad Euro 18.000,00.

Martina Muzio

Rapallo, appartamento ristrutturato in zona centrale a pochi passi dal mare

Nel cuore di Rapallo, a circa 500 metri dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento.
L'ingresso si apre su un accogliente salotto, collegato a un angolo cottura sapientemente separato da una porta a scomparsa, che garantisce praticità e discrezione.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato, perfetto per godere di un momento di relax all'aria aperta, e un bagno moderno.
L'appartamento si distingue per la cura dei dettagli e per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino.
A concludere, la palazzina è dotata di ascensore nuovo e pratico spazio per biciclette.

Eluxhom Real Estate
Via Tommaso Bottaro 12, Santa Margherita Ligure
+39 3756394426
+39 3801951372

Rapallo a pochi passi dal mare

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SANTA MARGHERITA DI STAFFORA (PV) - LOCALITA' PIAN DEL POGGIO, 8 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - APPARTAMENTO posto al terzo ed ultimo piano dell'edificio condominiale denominato "Condominio Anemone", con annessa cantina al piano terra, composto da ingresso, corridoio, soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Prezzo Euro 45.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 33.750,00). Apertura buste 24/09/25 ore 15:00 A.N.P.E.P. - Associazione Notarile per le procedure esecutive - Notaio Delegato Cavigioli, in Pavia, L. Porta 14, tel. 038234728. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. 0381691137. G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 106/2024

RGE 106/2024 Trib Pavia

PRATO CENTRO sas

CENTRO STORICO - Via Santa Margherita
NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani in buono stato manutentivo, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale privo di spese mensili.
La zona giorno è composta dalla cucina, dotata di aria condizionata, e da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un bagno dotato di doccia.
L'immobile è abitabile da subito e rappresenta un'ottima soluzione anche per investimento, grazie alla sua vicinanza alla stazione di Porta al Serraglio e alle principali attrazioni del Centro Storico.
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

4 LOCALI A PRATO

La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone, un accogliente soggiorno e un bagno finestrato con box doccia. La zona notte invece, separata da un comodo disimpegno, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tre delle quali con accesso diretto ad un proprio balcone privato, ed un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di box doccia e balcone. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e possono essere facilmente adattati a studio, sala giochi o locale hobby, in base alle esigenze personali. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con infissi in metallo/doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. La zona è ideale: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in una posizione strategica!
* Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!
* Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO 5 LOCALI CON DOPPI SERVIZI!

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Porto Santa Margherita - 

Si propone in vendita, in zona centrale a Porto Santa Margherita, appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e a pochi passi dal mare.

L'immobile, edificato nel 1970, si trova al primo piano di una palazzina in posizione strategica: comodo al centro e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo a soli 200 metri dal mare.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con lavori che hanno migliorato gli infissi, i pavimenti, la cucina (sostituita), i bagni e gli impianti.
E' dotato di aria condizionata con 2 split e di velux in bagno.

Al primo piano, l'immobile si compone di una luminosa zona living open space di circa 35 mq. con ampia vetrata con uscita su terrazza coperta di 13 mq dove poter mangiare fuori; sullo stesso piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala in legno porta al soppalco, composto da un bagno e da una zona notte con un letto matrimoniale e un letto singolo.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con ampi spazi interni. 
La loggia coperta è il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà un posto auto coperto.

L'immobile non è dotato di riscaldamento. 
L' appartamento viene ceduto in accordo con la proprietà completo di arredo. 

Metrature : 

- Zona giorno mq. 34,35 mq. 
- Camera da letto 13,80 mq.
- Bagno 3,50 mq. 
- Zona notte soppalco 15,7 mq. 
- Bagno 3,13 mq. 

- Terrazzo /loggia 13,80 mq. 

Rif. : 01.PSMAR.A2

Prezzo : € 225.000,00 

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Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazio

Appartamento a Caorle (VE)

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2251-44351
Classe energetica: F - EPglnr: 301.18 kWh/m²
Grazioso appartamentino indipendente al primo piano, situato nella caratteristica e antica via Santa Chiara, in pieno centro storico, a pochi metri dal Duomo, dal Museo Archeologico Ribezzo, dalla famosa Scalinata Virgilio, punto di arrivo della Antica Romana via Appia e dal meraviglioso lungomare Regina Margherita dell'antichissimo porto interno.
Dalla rampa d'ingresso accediamo nel luminoso soggiorno con un piccolo e caratteristico affaccio sulla storica via.
Dal soggiorno si può accedere sia in una comoda cucina che affaccia sulla stessa via Santa Chiara, oppure nella camera da letto con bagno che affacciano nel cavedio interno del palazzotto. 
La proprietà si presta ad essere utilizzata sia per residenza privata che per uso ricettivo.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o soggiornare nel cuore della cultura e della storia di Brindisi.
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Appartamento indipendente - Brindisi

ACCORDI IMMOBILIARI

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RJ31 INTROVABILE APPARTAMENTO FRONTE MARE CAORLE

Proponiamo in vendita a Porto Santa Margherita di Caorle a due, due passi dalla spiaggia, un comodo appartamento ristrutturato di recente, posto al piano primo, facente parte di un condominio fronte mare anch'esso appena ammodernato. L'immobile è costituito da un comodo ingresso, una zona giorno con affaccio sul terrazzo abitabile con vista mare, angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. La spiaggia attigua, attrezzata con servizio docce, è privata e di proprietà, è riservata ai condomini ed è così estesa da ospitare comodamente tutti gli ombrelloni fino alla battigia. Il condominio è dotato di servizio portineria, la proprietà è completamente recintata, ha cancelli elettrici e posto auto esclusivo assegnato ad ogni appartamento. DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!!
La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook!
Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).

Classe energetica: F
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.RJ31_1| appartamento bilocale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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