STUDIO MERCURIO srls

VENDESI NUDA PRIPRIETA'
RIMINI - Località Santa Giustina:
In contesto residenziale di recente costruzione, in posizione strategica tra Rimini e Santarcangelo, proponiamo in vendita esclusiva NUDA PROPRIETA' di un grazioso appartamento dotato di garage privato.
Viene venduta solo la nuda proprietà lasciando l'usufrutto all'attuale proprietaria di 77 anni.
L'abitazione, posta al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, accoglie, tramite porta blindata, in un soggiorno con angolo cottura a vista, provvisto di una porta finestra che gli dona luce naturale ed un accesso diretto all'ampio terrazzo.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte in cui è possibile trovare una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di proprio terrazzo, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. 
A completare la soluzione, al piano interrato collegato tramite ascensore, un garage di 19 mq.
La soluzione si presenta in ottimo stato e sarà a breve ristrutturata esternamente, spesa già sostenuta dalla proprietà.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A RIMINI

Santarcangelo di Romagna

Nel comune di Gatteo, all'interno di una zona residenziale particolarmente apprezzata per la sua pace e vivibilità, TempoCasa propone in vendita un appartamento che unisce funzionalità, luce e ottima posizione. Questa soluzione abitativa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa accogliente, comoda ai servizi e vicina alla costa adriatica.

L'immobile si distingue per una serie di caratteristiche che lo rendono davvero interessante:
 * Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca relax e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti d'interesse
 * Posizione strategica, con il centro commerciale a pochi passi e il mare raggiungibile in pochi minuti
 * Piccolo giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in famiglia o con gli amici, in totale privacy
 * Ottima esposizione alla luce naturale, che garantisce ambienti sempre luminosi, ariosi e piacevoli da vivere
 * Buona distribuzione degli spazi interni, con ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per ogni esigenza abitativa

L'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale, per chi desidera stabilirsi in una zona ben servita e ben collegata, sia come seconda casa al mare, grazie alla sua vicinanza con la costa e alla vivibilità degli spazi.

Un'occasione imperdibile per vivere in una delle località più apprezzate della Romagna, dove la qualità della vita si unisce alla comodità dei servizi.

Contatta oggi stesso TempoCasa Santarcangelo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

A106 - APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO IN CONTES

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento posto al piano terra in una casa bifamiliare sita nel comune di Santarcangelo di Romagna (RN) in Via Tomba. L'alloggio è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello/pranzo, sala, due camere, bagno, disimpegno e lavanderia/centrale termica. Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.

RIFERIMENTO: SUB-A1453/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Santarcangelo di Romagna (RN)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento posto al piano terra in una casa bifamiliare sita nel comune di Santarcangelo di Romagna (RN) in Via Tomba. L'alloggio è composto da soggiorno con cucina a vista, quattro camere, bagno, disimpegno zona giorno, disimpegno zona notte e terrazzo oltre a soffitta al piano secondo/sottotetto. Per completare l'immobile troviamo un'autorimessa e una cantina. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di SAN MARINO con PIETRO
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.

RIFERIMENTO: SUB-A1452/26

CLASSE ENERGETICA: A

Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L'abitazione si distingue per la sua versatilità e per l'elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli.

Caratteristiche principali:

- Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale 

- Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità 

- Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale 

- Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito 

- Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze 

- Ampio terrazzo, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva 

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A SANTARCANGE

RIMINI - Santa Giustina:
In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva interessante appartamento al piano terra con ingresso e corte privati, inserito in contesto ben curato e realizzato nei primi anni 2000.
La soluzione, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composta da un accogliente e luminoso soggiorno dotato di angolo cottura a vista, due camere da letto ed un bagno finestrato, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Elemento di particolare valore è l'ampio giardino pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio vivibile durante tutto l'anno, con il vantaggio di una totale indipendenza e privacy.
A completare la proprietà troviamo, collegati internamente, un comodo garage, una cantina ed un bagno lavanderia, che aggiungono praticità e sicurezza.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione con ingresso indipendente in un contesto silenzioso, lontano dal traffico, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi e collegamenti.
Ottima opportunità anche come investimento.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### scrivici su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

3 LOCALI A RIMINI

Il Tesoro Villa di Fabbri Matteo e Gori Matteo SNC

(Riferimento: C072) San Martino dei Mulini in posizione centrale, proponiamo in vendita ampio appartamento di NUOVA COSTRUZIONE in fase di ultimazione e PROSSIMA CONSEGNA. L'immobile posto al piano primo ed ultimo e libero su tutti e quattro i lati in un edificio di sole due unità immobiliari. L'unità si compone di un piacevole ingresso indipendente al piano terra con GIARDINO e posto auto privati di totali 40 mq, una scala conduce al piano superiore su cui vi è una comoda terrazza di 6,7 mq che precede l'ingresso, all'interno si apre la zona giorno luminosa con angolo cottura di totali 32 mq, un secondo balcone di 8 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e due luminosi bagni finestrati. Completa la proprietà il garage posto al piano terra. L'immobile trattandosi di costruzione nuova è dotato di strutture ed impianti di ultima generazione in classe energetica A1, presenti i pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione di impianto di allarme perimetrale e predisposizione impianto di raffrescamento. Isolamento acustico ottimale e finiture interne curate con vasta scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetteria. L'immobile è collocato in posizione ben servita e a breve distanza da un ampio parco pubblico.

Quadrilocale a Santarcangelo di Romagna

STUDIO ATHENA srl

SAN VITO: In un tranquillo contesto residenziale dei primi anni 2000, servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento al piano terra su un unico livello con corte e garage di proprietà, ideale per chi cerca comodità e vivibilità.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da una portafinestra che conduce direttamente alla corte privata: lo spazio perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi momenti di tranquillità.
La zona notte, ben distribuita e separata da disimpegno, comprende: una camera matrimoniale con accesso diretto alla corte ed una camera singola versatile. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, al piano interrato, un garage privato, comodamente raggiungibile anche tramite rampa esterna.
Il giardino rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno riservato.
Ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una soluzione pratica con spazio esterno privato, in una posizione strategica immersa nella tranquillità e a breve distanza da tutti i principali servizi.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

3 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Stadio:
A 500 metri da Piazza Ganganelli, in contesto di poche unità senza spese condominiali, proponiamo in vendita esclusiva appartamento caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata completo di garage, posto auto e soffitta ad uso esclusivo. 
La soluzione, LIBERA DA SUBITO, si presenta in ottimo stato e già pronta per essere abitata!
Una scala in comune a tre unità accompagna all'ultimo piano della palazzina. 
Entrambo, un comodo ingresso che accompagna verso la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben sfruttabile.
La zona notte si sviluppa lungo il corridoio e comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza ospiti. Due delle camere godono inoltre di accesso al balcone, che gli garantisce un pratico sfogo esterno ed una vista sul centro del paese. 
Il bagno, infine, completa il piano ed è dotato di finestra, box doccia e attacchi per la lavanderia.
La soluzione si presenta in ottimo stato ed è completa di garage, posto auto di proprietà e di porzione di soffitta ad uso esclusivo.
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

4 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

Cerchi una soluzione di nuova costruzione vicino ai servizi?
Questo appartamento potrebbe fare al caso tuo!
SANTARCANGELO DI ROMAGNA: 
A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, disposta su due livelli, completa di garage e cantina privati.
La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! 
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Centro Storico:
Nelle suggestive vie del Paese Vecchio, a due passi dalla Chiesa Collegiata e dal Campanone, proponiamo in vendita un eslusivo appartamento finemente rifinito, caratterizzato dalle comodo metrature e completo di cantina privata. 
La soluzione, inserita in un contesto storico particolarmente curato, si presenta in ottime condizioni e già PRONTA PER ESSERE ABITATA.
L'abitazione, situata al piano rialzato, accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura semi separato, anch'esso dotato di propria finestra. Lo spazio, in particolare, presenta della metrature particolarmente comode e funzionali ed è inoltre servito da un pratico ripostiglio.
Un pratico disimpegno separa il reparto notte: qui è possibile trovare una camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe arricchite da una pavimentazione in parquet, ed un bagno, finestrato e dotato di vasca idromassaggio.
Al piano terra, infine, è possibile trovare una cantina ad uso esclusivo ed una zona condominiale per il deposito bici.
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

(Riferimento: C058.2) RIMINI, loc. Santa Giustina, a due passi da Santarcangelo di Romagna, proponiamo uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L'appartamento, di generosa metratura, accoglie con un ingresso su un'ampia zona giorno di 40 mq, luminosa e versatile, già predisposta per essere eventualmente suddivisa in soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto - una matrimoniale e due singole - e due bagni, di cui uno finestrato. Elemento distintivo dell'immobile è il balcone unico di circa 38 mq che abbraccia l'appartamento su tre lati, regalando sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con particolare attenzione all'efficientamento energetico. Le dotazioni sono moderne e di ultima generazione: caldaia ibrida a bassi consumi, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, infissi in PVC a triplo strato, impianto di VMC puntuale, aria condizionata, tapparelle elettriche, aspirazione centralizzata, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, comfort moderno e un'elevata efficienza energetica, in un contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale a Rimini

(Riferimento: C058.1) RIMINI, loc. Santa Giustina, a due passi da Santarcangelo di Romagna, proponiamo uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L'appartamento, di generosa metratura, accoglie con un ingresso su un'ampia zona giorno di 38 mq, luminosa e versatile, già predisposta per essere eventualmente suddivisa in soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto - una matrimoniale e due singole - e due bagni, di cui uno finestrato. Elemento distintivo dell'immobile è il balcone unico di circa 38 mq che abbraccia l'appartamento su tre lati, regalando sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con particolare attenzione all'efficientamento energetico. Le dotazioni sono moderne e di ultima generazione: caldaia ibrida a bassi consumi, infissi in PVC a triplo strato, impianto di VMC puntuale, aria condizionata, tapparelle elettriche, aspirazione centralizzata, cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, comfort moderno e un'elevata efficienza energetica, in un contesto residenziale riservato ma strategicamente collegato.

(Riferimento: C001) SANT'ERMETE in posizione verdeggiante ben collegata con la viabilità principale, proponiamo porzione di casa bifamigliare indipendente cielo-terra. L'abitazione si apre con l'ingresso esclusivo che conduce ad un piccolo GIARDINO di circa 50 mq posto principalmente sul fronte ed in parte a lato proprietà, al piano terra troviamo la zona giorno, cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore due camere da letto ed un bagno, oltre ad un piccolo balcone dotato di una piacevole vista sul verde circostante. La soluzione possiede inoltre un GARAGE doppio di circa 50 mq, posto a lato abitazione e dotato di una comoda area di manovra esterna ad uso esclusivo.

Porzione di casa a Santarcangelo di Romagna

(Riferimento: B983) SANT'ERMETE, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata alla viabilità principale, immersa nel verde e circondata da ampie aree naturali, proponiamo una soluzione abitativa completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 450 mq, uno spazio esclusivo all'aperto, ideale per momenti di relax e convivialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è costituita da un terratetto semi-indipendente, libero su due lati. Secondo l'attuale progetto di ristrutturazione, il piano terra prevede l'ingresso su una luminosa zona giorno, cucina separata e abitabile, un comodo disimpegno e un ampio bagno finestrato di oltre 10 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto collegate da un disimpegno: una spaziosa matrimoniale con doppie finestre angolari, balconcino privato e cabina armadio di circa 8 mq, due camerette luminose e ben distribuite (entrambe di oltre 10 mq) e un secondo bagno. A completare la proprietà, un pratico deposito di 39 mq, ideale come spazio accessorio o da trasformare secondo le proprie esigenze. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con grandi spazi esterni e in una posizione comoda ma immersa nella tranquillità.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terratetto a Santarcangelo di Romagna

STUDIO OLIMPIA srl

Proponiamo in vendita a San Martino dei Mulini un trilocale semi-indipendente con sviluppo cielo-terra, inserito in un contesto bifamiliare senza oneri condominiali.
L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 1997 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione.

 * Piano Terra: Ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con box doccia.

 * Primo Piano: Accesso da scala in muratura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno principale finestrato con vasca.
Pertinenze:

 * Garage: Di proprietà esclusiva al piano terra (circa 20 mq).

 * Esterno: Accesso tramite corte comune condivisa con una sola altra unità.
Specifiche tecniche: L'anno di ristrutturazione ('97) garantisce impianti e finiture funzionali e ben conservati. La doppia esposizione e la metratura generosa delle camere rendono l'immobile ideale sia per uso abitativo principale che per investimento.
Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

RIMINI - Località Santa Giustina:
In piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle spaziose metrature, completo di garage.
L'abitazione si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, migliorandone sia le finiture che l'efficientamento energetico.
L'immobile, al primo piano servito da ascensore, accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato.
L'ambiente è caratterizzato inoltre da una splendida luce naturale grazie a due ampie portefinestre che consentono di raggiungere il balcone che circonda l'intero appartamento.
Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia per garantire il massimo comfort.
L'abitazione dispone inoltre di un garage privato di 21 mq, posto auto di proprietà e di un giardino condominiale.
Grazie alla completa ristrutturazione del 2025, l'appartamento è dotato di termocappotto, impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo di 10 kW, sistema di ventilazione meccanica forzata, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

4 LOCALI A RIMINI

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Vito: 
In prossimità di tutti i principali servizi, in un contesto condominiale di sette unità proponiamo in vendita appartamento dalle spazioese metrature, completo di garage privato. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato dopo una ristrutturazione completa del 2025 che ha riguardato tutta la soluzione internamente. 
L'immobile, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sette unità e senza spese condominiali, ci accoglie in un in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. 
L'ambiente di circa 50mq, attualmente adibito unicamente a zona giorno, si presta anche alla realizzazione di una terza camera matrimoniale. 
Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di circa 15 mq, e due bagni, di cui uno finetsrato ed uno cieco. 
I bagni, in particolare, consentono di essere rifiniti secondo le proprie esigenze. 
L'abitazione dispone inoltro di un garage privatp di 20mq, di una cantina di proprietà al piano seminterrato e di una soffitta ad uso esclusivo ottima come ripostiglio. 
L'immobile è dotato di impianto di riscaldameneto a pavimento, tapparrelle elettriche, aria condizionata, caldaia nuova a condensazione e infisi in PVC con doppio vetro garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort. 
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

RIMINI- Località Santa Giustina:
In piccolo contesto condominiale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle spaziose metrature, completo di garage. 
L'abitazione si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2025, sia internamente che esternamente, migliorandone sia le finiture che l'efficientamento energetico.
L'immobile, al secondo piano servito da ascensore, accoglie in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, spazioso e ben organizzato. 
L'ambiente è caratterizzato inoltre da una splendida luce naturale grazie a due ampie portefinestre che consentono di raggiungere il balcone che circonda l'intero appartamento.
Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e da un bagno finestrato ed uno cieco, entrambi dotati di box doccia per garantire il massimo comfort.
L'abitazione dispone inoltre di un garage privato di 31 mq, posto auto di proprietà e di un giardino condominiale.
Grazie alla completa ristrutturazione del 2025, l'appartamento è dotato di termocappotto, impianto fotovoltaico di 6 kW con batterie di accumulo di 10 kW, sistema di ventilazione meccanica forzata, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort.
Per maggiori informazioni chiamaci allo ###phonenumber### - ###phonenumber### contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

SANTARCANGELO - zona PISCINA: proponiamo un luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ricca di servizi.
L'immobile si trova in una palazzina degli anni '90 composta da sole 8 unità, facilmente raggiungibile sia tramite scale che ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato.
L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una portafinestra che conduce direttamente al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale, pensata per garantire privacy e tranquillità. Completa il piano un pratico angolo ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia.
Al piano interrato l'immobile dispone inoltre di un garage di proprietà, elemento sempre più ricercato e funzionale.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata inverter, infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica.
Grazie alla posizione centrale, l'abitazione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le attività del comune, rendendola perfetta sia come prima casa sia come investimento.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

2 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

SANTARCANGELO: A pochi passi dal centro del paese, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina del 2013 con ingresso in comune per sole 2 unità abitative, ideale per chi cerca privacy, comfort e rifiniture moderne.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino e su un'ampia cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto ai rispettivi balconi, che donano luminosità agli spazi e offrono un comodo sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno finestrato e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte mansardata, caratterizzata da soffitti in legno chiaro con falde inclinate, dettaglio che rende l'ambiente caldo e accogliente. Il piano è composto da due camere e da un secondo bagno con box doccia e vasca.
Completano la proprietà un ampio garage privato e un posto auto esterno.
L'immobile si presenta in ottimo stato, con rifiniture moderne e curate ed è dotato di tecnologie orientate al risparmio energetico e al comfort abitativo, tra cui pannelli solari, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc in doppio vetro, portone blindato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), zanzariere in ogni finestra, antifurto e basculante motorizzata.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione recente, efficiente e ben distribuita, in un contesto riservato di poche unità abitative e a breve distanza dal centro e da tutti i servizi.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: LO STRADONE, in un tranquillo contesto residenziale del 2010, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con garage doppio di proprietà.
La zona giorno si apre su un'accogliente soggiorno con angolo cottura di 25 Mq, reso particolarmente luminoso dalle due portefinestre che conducono rispettivamente ad un terrazzino di 7.21 Mq ed un balcone di 4.55 Mq, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Un comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale di circa 15 Mq con il suo balcone privato di 5.45 Mq ed un'ampia singola di quasi 10 mq, entrambe luminose e ben distribuite. Completa il piano un ampio bagno finestrato con box doccia.
Al piano sottostrada troviamo un ampio garage doppio di proprietà di 45 Mq, soluzione pratica e funzionale. 
Questo immobile è caratterizzato da diverse rifiniture recenti e presenta molta attenzione ai dettagli come il cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e contribuisce a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, gli infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in ogni finestra, portone blindato ed aria condizioanta inverter. 
Inoltre la posizione dell'immobile permette di godere di una piacevole vista panoramica sulle colline, offrendo un'atmosfera di tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi.
La soluzione è perfetta per chi desidera abitare nella tranquillità di un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai servizi e alle attività del centro.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Michele Paolini

Casa Centro storico Santarcangelo di Romagna di 400 m3 da ristrutturare vendesi chi é interessato chiamare numero 3683144448

Casa Santarcangelo di Romagna (RN)

Cerchi una soluzione a due passi dal centro per te o ad uso investimento?
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Stazione:
In contesto residenziale di soli quattro appartamenti senza spese condominiali, appartamento al piano primo con ingresso semi-indipendente e giardinetto ad uso comune.
L'abitazione accoglie, tramite una scala in muratura, alla zona living da cui è possibile raggiungere due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno finestrato, completo di vasca ed attacchi per la lavatrice.
Ad arricchire ulteriormente la soluzione, un grazioso giardino ad uso comune, ideale per passare momenti di relax o convivialità all'aperto.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### (anche tramite WhatsApp), tramite e-mail oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!

SANTARCANGELO, zona Stazione: 
in una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina edificata nel 2005 composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza ma allo stesso tempo rimanere vicino ai servizi.
L'ingresso si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia.
Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia tavernetta completa di cucina su misura di circa 32 Mq, un ampio bagno completo adibito anche a lavanderia. Sempre al piano interrato è presente il box privato, collegato tramite vano condominiale.
Completano la proprietà due posti auto interni e il giardino privato di circa 200 Mq dotato di impianto di irrigazione. 
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere e scuroni in legno. Non ci sono spese condominiali e non è presente l'amministratore; le parti comuni comprendono esclusivamente le luci del vano scala e la pulizia dei pozzetti.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con il suo ingresso indipendente e giardino privato, rimanendo in un contesto ben curato e riservato ma al contempo vicino al centro e a tutti i servizi.

Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Verucchio

Santarcangelo, a pochi passi dal centro, soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto abitativo senza rinunciare ai comfort moderni. In una palazzina di sole 4 unità, integralmente ristrutturata all'esterno nel 2023 (tetto, facciata e terrazzi nuovi), proponiamo in vendita esclusiva un appartamento impeccabile, curato in ogni dettaglio.
L'immobile ci accoglie con un ingresso che apre su una luminosa cucina abitabile con affaccio sul grande terrazzo che abbraccia l'intero appartamento e in particolare con accesso alla funzionale veranda utilizzata anche come zona lavanderia. L'ampio soggiorno con pianta regolare permette una perfetta suddivisione degli spazi: un'area è dedicata al relax, ideale per un grande divano e parete TV, mentre l'altra ospita comodamente un tavolo da pranzo. Passando alla zona notte, rifinita in pregiato parquet, troviamo tre camere e due bagni, con uno con vasca idromassaggio e cromoterapia e doccia multifunzione con colonna idromassaggio. 
Completano la proprietà un garage XL (con lavandino e predisposizione doccia), una cantina aerata completa di lavandino e un giardinetto privato sul retro. Caldaia a condensazione e impianti certificati. Spese condominiali? Solo 15€ ogni due mesi. Praticamente indipendente!

Appartamento Santarcangelo di Romagna

SANTARCANGELO: situato in una posizione centrale, a soli 200 metri dalla Piazza principale di Santarcangelo, vicino a negozi, supermercati, ristoranti, bar, poste, banche, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, ampio appartamento quadrilocale al piano secondo con cantina di proprietà.
L'appartamento, sviluppato tutto su un unico livello, si apre in un lungo e spazioso corridoio di circa di 18 mq che distribuisce e ci accompagna negli ambienti della casa. 
Il piano ospita un grande e luminoso soggiorno di circa 26 mq: accogliente zona living dotata tale da godere di una buona organizzazione degli spazi. Si prosegue con la cucina abitabile, separata dal soggiorno, che presenta una porta finestra con accesso diretto al balcone.
Il disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 18 mq e due doppie di 12 mq. Queste sono caratterizzate da un parquet e ottime per essere arredate in base alle proprie esigenze.
Il piano è servito da due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, ideale per garantire il massimo comfort.
L'unità immobiliare è conclusa da una cantina di proprietà al piano interrato, raggiungibile sia tramite ascensore che rampa. 
L'immobile si presenta allo stato originale in quanto è dotato di infissi con singolo vetro, pavimentazione anni '90 nella zona giorno, parquet nella zona notte e impianti in rame. Gli ampi spazi, la luminosità e la possibilità di scegliere finiture e arredi valorizzano maggiormente la personalizzazione dell'immobile.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e la comodità di vivere a pochi passi dal cuore della città, in una posizione residenziale tranquilla.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp ai nostri numeri di telefono ###phonenumber### e ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

In zona San Michele, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo appartamento trilocale al piano terra, situato in palazzina del 2001 recentemente ristrutturata.

L'ingresso dell'abitazione si apre su un'ampia zona giorno di circa 36 Mq, ambiente luminoso, servito da finestra e porta finestra che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e affacci distaccati dalla strada principale, assicurando privacy e tranquillità.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali rispettivamente di circa 15 Mq, di cui una con porta finestra e l'altra dotata di balcone di 5.35 mq, oltre ad un comodo bagno finestrato di circa 9 Mq adibito anche a lavanderia. 
Al piano interrato completa la proprietà un ampio garage, con basculante motorizzata di 36 Mq, accessibile sia tramite ascensore sia tramite scale condominiali. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta infissi in PVC con triplo vetro con isolamento termo acustico ed anti sfondamento, cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo a radiatori, portone blindato e citofono. Nel garage, inoltre è presente anche una colonnina per ricaricare l'auto elettrica.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una posizione comoda ai servizi ma inserita in un contesto riservato e ordinato.
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In zona Fornace, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra in palazzina degli anni '90, dotato di ingresso indipendente, giardino privato fronte e retro e garage di proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene tramite il giardino privato che conduce all'ingresso con portone blindato.
 Internamente l'immobile si sviluppa su un ampio soggiorno con cucina separata, ambiente luminoso e funzionale grazie alla porta finestra che consente l'accesso diretto alla corte esclusiva sul retro, ideale come sfogo esterno.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale di 14.50 mq, camera singola di 10.28 mq e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia di 5.04 mq.
Al piano interrato completano la proprietà un ampio garage, collegato tramite vano condominiale, e un comodo sottoscala ad uso ripostiglio.
L'immobile è dotato di: riscaldamento a radiatori, aria condizionata nella zona notte e zona giorno, infissi in legno con doppio vetro e tapparelle
APE classe energetica C e conformità degli impianti disponibile.
Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e una posizione comoda ai principali servizi di Santarcangelo di Romagna, senza rinunciare a tranquillità e riservatezza.
Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono ###phonenumber### oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

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