Abc Immobiliare

Rif: AURISINA ALLOGGIO CON AMPIO GIARDINO 5 MINUTI DA (191046087) - PALAZZINA ESCLUSIVA DI RECENTE COSTRUZIONE, COMPLESSO RESIDENZIALE UBICATO A 5 MINUTI DAL CENTRO DI SISTIANA. L'accesso alla palazzina per chi arrivasse da altre località è facilitato dalla vicinanza dello svincolo autostradale. Da qui si accede in pochi minuti al mare alla baia di Castel Reggio oppure a Porto Piccolo con la sua spiaggia e i suoi servizi. A poca distanza dal residence supermercati, negozi e servizio bus. L'alloggio è affacciato sul parco condominiale, dotato di piscina per i residenti, esposto a sud con una fantastica luminosità. L' edificio è stato eseguito con le più moderne tecniche costruttive in campo di isolamenti tecnici ed acustici. L'alloggio è composto da ingresso con porta blindata. cucina abitabile, salone affacciato sul ampio giardino PRIVATO di circa 400mq che circonda l'alloggio su cui si affacciano tutte le stanze; 2 camere da letto ; ampio bagno con doccia; ripostiglio/lavanderia. Dal giardino si accede direttamente al vialetto condominiale che porta alla piscina. In proprietà doppio posto auto (26mq). Il riscaldamento è autonomo. L'acqua fredda compresa nelle spese condominiali Il complesso è tutto esposto a sud, luminoso e ben irraggiato. il condominio è dotato di impianto fotovoltaico. - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AURISINA ALLOGGIO CON AMPIO GIARDINO 5 MINUTI DA S

Agenzia Immobiliare CALCARA

Rif: Appartamento - Sistiana (193370387) - AURISINA/SISTIANA - A 400 metri dalla rotonda 3 noci, sulla statale che porta a Sistiana, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di 99 mq. Interamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, grande ripostiglio, bagno completo finestrato e terrazzo abitabile esposto a sud. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni: porta blindata, videocitofono, infissi in doppio vetro, impianti certificati e isolamento termico ed acustico. Lo stabile edificato nel 2010 (di soli due piani) si presente in perfette condizioni. Inoltre l'immobile non presenta barriere architettoniche. E' presente una piscina condominiale di generose dimensioni. Ottima come alternativa a Porto Piccolo in quanto è poco distante dal mare. Classe energetica B 41,68 kWh/m2. A/2 - € 475,14 C/6 - € 26,86 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: B - IPE: 41.68 kWh/mq anno

Appartamento - Sistiana

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

DUINO SISTIANA 72 F
In una zona esclusiva, luminoso appartamento di circa 100 mq al 1° piano di un elegante edificio di 2 piani, in ottime condizioni. Splendida vista panoramica sul campo da tennis riservato ai condomini. Composto da un'accogliente bussola d'ingresso, cui seguono 1 cucina funzionale, 1 ampio salotto, 2 camere matrimoniali e 1 bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Arredato con mobili su misura, offre un ambiente raffinato e personalizzato. Cantina. Giardino condominiale. Riscaldamento autonomo. Attualmente c'è un contratto di locazione in vigore a €1.000 + spese condominiali con scadenza marzo 2026.
Sp.cond. euro 100 circa al mese.
APE F
Prezzo: € 290.000

Duino appartamento sui campi da tennis

Equipe Immobiliare

In una delle zone più tranquille e verdi di Sistiana, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ideale per chi desidera un rifugio silenzioso a due passi dal mare.
Situato in una zona residenziale, l'immobile si trova a pochi metri dal centro di Sistiana, con negozi, trasporti e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica lo rende perfetto sia come punto d'appoggio per le vacanze al mare, sia come investimento per affitti turistici.

Caratteristiche dell'immobile:
-Cucina con ampia dispensa.
-Soggiorno luminoso con accesso ad ampio terrazzo panoramico con vista a 180° sul verde e scorcio mare.
-Camera da letto matrimoniale.
-Bagno completo e finestrato con doccia.
-Comoda veranda ripostiglio.

Punti di forza dell'immobile:
-Travi a vista che donano carattere agli ambienti.
-Pavimento in parquet.
-Infissi in pvc con vetrocamera.
-Termoautonomo con caldaia a gas.
-Porta blindata.
-Vicinanza alla discesa mare della Baia di Sistiana.
-Facilità di parcheggio.

Classe Energetica: E; EP gl, nren: 217.11 kWh/mq anno

L'appartamento è in buono stato, con spazi facilmente modulabili e personalizzabili per rispondere a diverse esigenze.
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, natura e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e dai servizi offerti dal caratteristico centro di Sistiana.

Appartamento con terrazzo nel verde, Sistiana

ARMONY IMMOBILIARE di PAHOR ANNAMARIA

SISTIANA - In bellissima zona nel verde, in un incantevole giardino piantumato con piscina, proponiamo APPARTAMENTO al primo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno - soggiorno con cucina separata; l'affaccio diretto su di un'area verde con piscina molto suggestiva e raffinata, dona alla dimora un senso di pace e quiete, ed ancora ...terrazzo, due stanze, bagno, ripostiglio e due posti macchina di proprietà. L'appartamento è pari ad un primo ingresso; impianto elettrico a norma con certificazione, termoautonomo, aria condizionata, ampie vetrate che permettono molta luminosità al contesto abitativo, pannelli fotovoltaici per le parti comuni dello stabile, nonché per la piscina. Vera chicca!!! In collaborazione con Agenzia CALCARA di Trieste.

In un'oasi di pace e tranquillita'

Agenzia Immobiliare Il Castello tel. 0432501464

(193262118) - SISTIANA (TS) .. Eccellente contesto residenziale circondato da un contesto urbano disteso e completamente car free e da un ambiente naturale che convive in armonia con l'architettura moderna e sostenibile, la sua riiqualificazione ambientale e la creazione di un complesso che incarna pienamente i valori di innovazione e rispetto per l'ambiente. Le abitazioni, prive di gas e con classificazioni energetiche A/A+, offrono zero emissioni di CO2 e il massimo comfort, grazie all'uso di fonti rinnovabili e a un innovativo impianto geotermico marino. Questo progetto ambizioso dimostra che è possibile raggiungere l'eccellenza, una scelta ideale per chi desidera una residenza sul mare all'avanguardia... . eccellente appartamento/casa, perchè sviluppato su due livelli con ingresso indipendente che funge da porzione di abitazione anche se all'interno di contesto condominiale, soggiorno con spettacolare terrazza di mq 30 cucina bagno + scale che accedono al piano superiore con camera matrimoniale cabina armadio e bagno padronale, piano inferiore due camere matrimoniali con terzo bagno , lavanderia e ripostiglio . Mq 152... INFO : VALENTINA +39 348 3169713 MAIL: valentina@immobliarecastello.ud.it SISTIANA (TS) .. An excellent residential setting surrounded by a relaxed, completely car-free urban environment and natural surroundings that coexist in harmony with modern, sustainable architecture, environmental redevelopment, and the creation of a complex that fully embodies the values of innovation and respect for the environment. The homes, which are gas-free and have A/A+ energy ratings, offer zero CO2 emissions and maximum comfort, thanks to the use of renewable sources and an innovative marine geothermal system. This ambitious project demonstrates that it is possible to achieve excellence, an ideal choice for those who want a state-of-the-art - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno

SISTIANA (TS)

Jack

Vendita/permuta appartamento indipendente in mini condominio di 4 unità tutte indipendenti con posto auto e giardino privato, si cerca permuta in Trieste o limitrofi .L'immobile è stato parzialmente ristrutturato cambiando tutti gli infissi e cappotti interni caldaia a condensazione recente, resterebbe solo il bagno da rimodernare, composto da camera padronale, due camerette, soggiorno e cucina separati.
Classe energetica E
Essendo una permuta non viene indicato il prezzo, si cerca immobile di simili caratteristiche quindi massimo quattro unità o a schiera con posto auto riservato senza costi condominiali.

Casa indipendente in permuta Sistiana

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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