RockAgent

Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere.

All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano.

La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO.

L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - spazi esterni

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (50 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (100 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m).

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Appartamento di 91 m² con 3 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

VIA DELL'OLMETTO , AD. PIAZZA GIOACCHINO BELLI IN TRASTEVERE
In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in via Dell'Olmetto, in uno stabile del '58, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq interni e 30 mq di terrazzo, ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato. 
Al terzo piano con ascensore.
L'immobile,si presenta in ottimo stato interno.

Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma.
Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

TRASTEVERE - In una delle più belle, caratteristiche e tranquille traverse di Via della Lungara, nel cuore del Rione di Trastevere e in prossimità del Lungotevere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato.

 Posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro e con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio.


 L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio e finitura interna, con l'utilizzo di materiali di pregio ed elementi di design che ne valorizzano il fascino e l'eleganza.
Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 3,60 metri, risultano particolarmente luminosi e godono di splendidi affacci scorci verso l'Orto Botanico ed il Gianicolo.
La proprietà dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione, illuminazione con faretti e riscaldamento autonomo. Le scelte cromatiche e stilistiche, moderne e ricercate, conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e raffinata.

 Vista la posizione privilegiata, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storici e turistici della città, tra cui il Centro Storico, Castel Sant'Angelo, San Pietro, Campo de' Fiori e il Lungotevere, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento a uso ricettivo.


 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A ROMA

TRILOCALE - OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO
A soli 300 metri da Piazza Meucci, precisamente nelle primissime palazzine di Via della Magliana appartenenti al quartiere Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani, tra le più curate e apprezzate della zona.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata in cortina e contesto tranquillo e ben abitato, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città, Trastevere, EUR e le principali università romane.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
L'immobile si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera valorizzare al massimo il potenziale della casa attraverso una redistribuzione moderna degli spazi e finiture personalizzate.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive come affittacamere o B&B.
Una soluzione con ampi margini di valorizzazione nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Roma Bravetta

L'agenzia GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita all'interno di una palazzina ristrutturata da circa 8 anni, un appartamento bilocale posto al piano terra con una superficie di 50 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni e gli elementi che lo caratterizzano sono: pavimentazione in cotto, infissi in PVC doppio vetro, inferriate e porta blindata. il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo.
I soffitti alti rendono gli ambienti accoglienti ed è così composto: entrando troviamo un ampio ingresso, angolo cottura, bagno finestrato ristrutturato di recente con box doccia, soggiorno e un'ulteriore camera.
 All'interno del cortile condominiale, recintato e servito da cancello automatico esiste la possibilità di parcheggiare sia un motociclo che un'automobile. Per il posto moto la spesa annuale è di circa 60 euro, mentre l'utilizzo del posto auto è a rotazione annuale, il costo è di € 540 all'anno, ripartiti in 4 rate da € 135. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100 euro bimestrali. La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di numerosi servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui scuole, bar, ristoranti, farmacie e luoghi di culto. Grazie alla sua ottima posizione troviamo un ottimo collegamento con l'autobus "H" che collega Bravetta con Monteverde, Trastevere e Stazione Termini. Bus "98" con San Pietro e Corso Vittorio Emanuele, bus "889" con poche fermate alla Metro A Cornelia e bus "792" che collega Bravetta con San Paolo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. 
Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif BRA270VRG]

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, situato nel quartiere Pisana a pochi passi dal centro commerciale . Con una superficie di 85 mq commerciali, questo immobile offre comfort e modernità. L'edificio costruito nel 2018 rientra in classe energetica A1, servito da ascensore e accesso per disabili. L'appartamento dispone di un giardino pavimentato di circa 210 mq ad utilizzo esclusivo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, cucina a vista, soggiorno singolo, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca finestrato. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, serrande elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e cappotto termico. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale servita da ascensore. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata. 
Nelle immediate vicinanze vi sono le seguenti linee di autobus: 808, 088, 892, 881, 792, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Roma, la stazione di Trastevere e la stazione della metro Cornelia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.
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Appartamento Roma [Cod. rif 3310317VRG]

STUDIO COLLI PORTUENSI 2 srl

In via Torrita di Siena proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
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MONTEVERDE OZANAM srl

Via Francesco Catel - All'interno del quartiere Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale e riservato degli anni '60.

Il vero punto di forza dell'immobile è la sua eccellente luminosità: il piano alto, unito all'esposizione a Sud-Est, permette alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando un'atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile grazie alla presenza di tramezzi interni.

L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi e le finiture in chiave moderna, sfruttando appieno la luce e la posizione al piano alto. Inoltre affacciando all'interno del comprensorio gode di molta tranquillità e di un contesto silenzioso, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vita cittadina.

La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma.
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TRASTEVERE - In Via delle Mantellate, una delle traverse più caratteristiche e tranquille di Via della Lungara, nel cuore del suggestivo Rione di Trastevere e a pochi passi dall'Orto Botanico, dal Lungotevere e dalla celebre Piazza Trilussa, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, perfetto per uso ricettivo.

 La soluzione, tra le più richieste nel mercato immobiliare della zona, si trova al primo piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, camera, cucina separata e servizio dotato di finestra e doccia.

Contraddistinto da soffitti alti 3,75 mt ed una notevole luminosità, l'appartamento gode di gradevoli e silenziosi affacci esterni sulla suggestiva Via, e presenta tutti gli ambienti finestrati, garantendo luce naturale e ottima aerazione.

L'abitazione è stata recentemente valorizzata da una moderna ristrutturazione, curata con attenzione in ogni dettaglio, che le conferisce un'atmosfera particolarmente confortevole ed accogliente.

Via delle Mantellate, punto particolarmente strategico, incastonato tra la vivace movida di Trastevere, la maestosità del Vaticano e alcuni tra i più iconici luoghi simbolo di Roma, offre un connubio perfetto fra comodità e fascino, regalando un'esperienza unica nel cuore della Città Eterna.
Perché scegliere questo appartamento:

 * Per la posizione esclusiva nel cuore pulsante di Trastevere;
 * Per la moderna ristrutturazione che lo rende subito abitabile, con l'opportunità di metterlo immediatamente a reddito;
 * Per la presenza dell'ascensore, elemento raro nei palazzi d'epoca. 

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MONOLOCALE A ROMA

IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Monteverde Vecchio - Via di Ponziano.
Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive del quartiere, adiacente Viale di Trastevere proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di quattro.
L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina separata con living, tre ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Monteverde;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

4 LOCALI A ROMA

VIA DEI SALUMI, AD. PIAZZA DI SANTA CECILIA
In palazzetto del '600 nel rione di Trastevere, nelle immediate vicinanze della Basilica di Santa Cecilia, in un area di grande rilevanza storica e ricca di testimonianze. La parte più tranquilla e caratteristica del quartiere e la più amata dagli artisti Romani. L'appartamento posto al piano terra, all'interno si presenta finemente ristrutturato, entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, con accesso ad un ripostiglio, camera da letto con una piccola cabina armadio ed un bagno finestrato. Inoltre all'interno dello stabile si trovano caratteristiche di pregio quali mattoncini romani apposti come ornamento dell'androne, mentre la proprietà al suo interno presenta i classici travetti. L'immobile oltre ad essere ubicato nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Istruizione, è a due passi dalla stazione di Trastevere, nonchè a tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc.

GIOVE CASA srl

Nel cuore di Trastevere, in viale glorioso, ad angolo con il ministero dell'istruzione, proponiamo in vendita un bilocale di recente ristrutturazione in un palazzo signorile del 1900 di 56 mq . Situato al piano seminterrato con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento, in buone condizioni interne, si compone di un ingresso su un open space con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera da letto finestrata con cabina armadio, un bagno con doccia. Il palazzo è dotato anche di un terrazzo condominiale accessibile a tutti i condomini. 
Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l'immobile rappresenta una soluzione confortevole, ben organizzata e immediatamente vivibile, ideale per un ottima opportunità d'investimento ed è una soluzione perfetta per chi ricerca un appoggio nel cuore di Roma. 

La posizione è strategica e centrale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.
Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Trastevere tel. ###phonenumber### (valido anche per whatsapp)
Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA.

Piazza San Giovanni di Dio - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore di un edificio degli anni '60.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e balcone.
L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione prevalente a Ovest, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati per gran parte della giornata. La posizione interna rispetto allo stabile assicura inoltre un elevato livello di tranquillità, rendendolo particolarmente silenzioso e riservato, lontano dai rumori della strada. Inoltre si presenta da ristrutturare con spazi funzionali e versatili che si prestano a diverse soluzioni progettuali.
La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma.


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VIA DEI SALUMI, AD. PIAZZA DI SANTA CECILIA
In palazzetto del '600 nel rione di Trastevere, nelle immediate vicinanze della Basilica di Santa Cecilia, in un area di grande rilevanza storica e ricca di testimonianze.
La parte più tranquilla e caratteristica del quartiere e la più amata dagli artisti Romani. L'appartamento situato all'interno di un fabbricato d'epoca con ascensore, posto al piano Terzo, all'interno si presenta da ingresso su di disimpegno con subito una zona studio, una camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi di cui uno finestrato, cucina semi abitabile.
. L'immobile oltre ad essere ubicato nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Istruizione, è a due passi dalla stazione di Trastevere, nonchè a tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc.

Roma - Garbatella

.La Tempocasa di Roma Garbatella propone in vendita trilocale finemente ristrutturato di 100mq circa posto al piano terra.
L'immobile è così sviluppato: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni.
Posto in una posizione strategica con ogni servizio di prima necessità nelle vicinanze e le zone di Trastevere e zona Monteverde Vecchio a pochi passi.

l'immobile può essere usato come UFFICIO O CASA VACANZA;
si presta benissimo anche come ufficio e gode di un'ottima posizione.

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il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.
 - Classe: NC

TRILOCALE VIA GIUSEPPE DEZZA 10

Affiliato Frimm 1271 - RIVINCITA175 S.r.l

Nel cuore del centro storico di Roma, in un suggestivo vicolo del quartiere Trastevere, si propone in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di 50 mq.
La proprietà, un bilocale ben distribuito, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da una vasca idromassaggio, e da un bagno dotato di comodo box doccia. Le finestre in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento dai rumori esterni; il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano un clima sempre ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un locale di c.a. 30 mq con bagno completo di sanitari e box doccia, al piano sottostante, collegato da una scala interna ed una comoda soffitta al piano terzo.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili eleganti che valorizzano ogni ambiente, rendendolo una soluzione pronta da vivere o perfetta come investimento.
Prezzo di richiesta € 489.000,00.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Roma

Immobiliare Casa 24h

Monteverde, Via Damaso Cerquetti, in contesto tranquillo e silenzioso, a metà strada tra i quartieri Gianicolense, Portuense e Trastevere, ubicato in zona servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 71 mq in ottimo stato posto al 7°piano di uno stabile in buono stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con boyler per la fornitura di acqua calda.
Impianto elettrico a norma.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale Monteverde (Via Damaso Cerquetti)

Via Francesco Catel - Nel cuore di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano (catastalmente piano terra) impreziosito da un ampio terrazzo di circa 40 mq.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e un generoso spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'appartamento gode di un contesto molto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera allontanarsi dalla frenesia cittadina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si presenta da ristrutturare, offrendo ambienti funzionali e versatili che, grazie alla presenza di tramezzi interni, consentono di personalizzare gli spazi.

La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma.
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Roma San Pietro

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato con terrazzo a livello di c.a 12 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Possibilità di vendita con mobilio. Disponibilità immediata. Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo. Per info e / o appuntamenti contattare ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

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Appartamento Roma [Cod. rif 3293000VRG] (Trastever

Via di Donna Olimpia - Nel cuore di Monteverde Nuovo si propone in vendita un accogliente bilocale situato al quarto piano di un edificio degli anni '40, servito da ascensore. 
L'immobile si compone di ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile e bagno.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. 
La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, alla stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma.
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Intermediazioni Immobiliari

TRASTEVERE appartamento panoramico e assolato con splendido affaccio su Aventino e Testaccio, grande metratura, ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere, disimpegno, tripli servizi, terrazzo con accesso dalla zona giorno e due balconi. Posto auto in garage condominiale e due cantine. Contesto signorile. Totalmente da ristrutturare. Disponibile da subito. Euro 780.000

Appartamento di 161 m² con 4 locali a Roma

Via Laura Mantegazza, proponiamo in vendita appartamento in buono stato, situato al piano terra e composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni finestrati; è previsto inoltre l'uso esclusivo di una porzione di giardino condominiale. L'immobile ha una tripla esposizione, sviluppa una superficie di 65 mq catastali, altezza dei soffitti 3,00 m; l'edificio non presenta barriere architettoniche. L'appartamento è stato recentemente quasi totalmente ristrutturato: dotato di porta corazzata, infissi in alluminio con doppio vetro (tranne nei bagni) ed inferriate metalliche; porte nuove; pavimenti in gres porcellanato. Riguardo l'impiantistica, c'è la predisposizione per l'impianto dell'aria condizionata; il riscaldamento è autonomo (caldaia nuova), gli impianti elettrici sono a norma. Nei pressi del fabbricato dove si trova l'immobile e più precisamente su via Circonvallazione Gianicolense, ricca di attività commerciali, sono presenti le fermate dell'Atac e del tram: in pochi minuti è possibile raggiungere la stazione ferroviaria fermata Trastevere, i quartieri limitrofi, l'Azienda Ospedaliera San Camillo Forlanini, ed i molteplici punti di interesse della città
Esposizione: nord - est - ovest
Anno fabbricato: ante 1° settembre 1967
spese condominiali annue: 460,00 + 10,00 € mensili per il giardino condominiale 
Ape: cl. B
Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente 

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Roma

Andrea

ROMA | MARCONI / LUNGOTEVERE | PRIVATO VENDE | NO MUTUO

?229.000

Vendita diretta da proprietario. No agenzie. No intermediari.

Perché vendo:

Mi sto trasferendo stabilmente in Svizzera, dove ho sviluppato nuove opportunità lavorative ed economiche. Per questo motivo ho deciso di concentrare lì tempo, energie e investimenti, invece di proseguire personalmente il completamento dell'immobile a Roma.

Appartamento in zona strategica e centrale di Roma, tra Marconi, Ostiense, Trastevere, Testaccio e Garbatella, ottimamente collegata e servita.

Caratteristiche principali:

primo piano

ascensore nuovo

balcone

aria condizionata

videocitofono

portone nuovo

riscaldamento condominiale

Perché il prezzo è competitivo:

Il prezzo riflette esclusivamente lo stato attuale dell'immobile e la scelta di venderlo ora invece di completarlo personalmente.

Stato immobile:

Ristrutturazione non completata. Opportunità per chi desidera personalizzare e valorizzare.

Nota importante:

Non è una vendita orientata ad acquisto tramite mutuo ordinario. Priorità a chi può procedere con disponibilità concreta.

Trasparenza totale:

È possibile presentarsi con geometra, architetto, tecnico o consulente di fiducia.

AGGIORNAMENTO VISITE
10 maggio AL COMPLETO

Disponibilità residua per visite il:
15 maggio pomeriggio

Su richiesta, per interlocutori realmente interessati e con modalità di acquisto compatibili, possibilità di ricevere anche il:

16 maggio ULTIMO SLOT ALLE 14

Contatti:

Scrivere indicando reale interesse e modalità di acquisto.

No perditempo. No agenzie. No mutui.

Roma | marconi / lungotevere | privato vende

Peluso Immobiliare S_r_l

Posizioni strategiche e ricercate del quartiere Marconi/San Paolo, a ridosso del polo universitario di Roma Tre e dei principali servizi della zona Ostiense, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura. L'immobile, posto al terzo piano, è inserito in un elegante stabile degli anni '60, dotato di ascensore e servizio di portineria. Situato in un contesto tranquillo e curato, si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione che permettano di valorizzarne appieno gli spazi generosi. ingresso finestrato, impreziosito da una loggia con affaccio sulla chiostrina interna. L'atrio conduce al soggiorno attraverso un'elegante porta ad arco, che introduce a un ambiente accogliente, mentre proseguendo lungo il corridoio troviamo la cucina abitabile La zona notte, ben separata da un ampio corridoio, ospita due grandi camere matrimoniali e il bagno padronale. La distribuzione interna è estremamente funzionale: il grande disimpegno centrale, il terzo vano, utile per creare uno studio o una moderna cabina armadio e il ripostiglio, strategicamente situato a fine corridoio, offrono la possibilità di ripensare gli ambienti per ricavare un secondo servizio. L'immobile conserva i materiali d'epoca, con una pavimentazione uniforme in marmittoni che corre in quasi tutti gli ambienti, Per quanto riguarda il comfort termico, l'appartamento è servito da un impianto di riscaldamento centralizzato dotato di valvole a consumo. Il balcone principale serve armoniosamente sia la zona giorno che le camere, offrendo un affaccio silenzioso e gradevole. Posizione decisamente privilegiata tra Viale Marconi e l'area di San Paolo/Ostiense, con la comodità della Metro B e della Stazione Trastevere, la presenza del Bambino Gesù e della prossima apertura, prevista per l'autunno del 27, degli ambulatori del Campus Biomedico rende questa soluzione perfetta sia per un nucleo familiare che come investimento ad alta redditività. € 449.000,00 cl G ###phonenumber###

Marconi ampio quadrilocale

Nel cuore di Roma, proponiamo un appartamento signorile situato al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende una camere da letto con cabina armadio. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di finiture moderne che comprende anche una zona lavanderia separata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni culturali della città. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere nel centro di Roma. 
Completa la proprietà un comodo box auto da 18mq, situato a circa 250m dall'appartamento. 

a posizione è strategica e centrale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.
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Matteo Fumi

Portuense 743. 4 ampi vani (due camere da letto, sala da pranzo, ampio studio / secondo soggiorno con TV e accesso a una veranda chiusa), 1 bagno, cucina abitabile, ripostiglio, veranda, ampio giardino su due lati con affaccio su aree verdi protette, dotato di casetta per gli attrezzi da giardinaggio.
Posto auto privato. Cantina. ALTRE FOTO SU RICHIESTA
Zona ben servita e vicina a tutti i principali servizi (scuole, mercato, ristoranti, piscina/palestre, ecc.).
20 minuti in autobus dalla stazione di Trastevere, 40 minuti da Piazza Venezia.

Appartamento 120 mq + 150 mq di giardino

Roma Corso Italia

Nel cuore autentico dello storico Rione Trastevere, in una delle location più suggestive e caratteristiche del Centro Storico di Roma, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore situato a pochi passi da Viale Trastevere, Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza Santa Maria in Trastevere, proponiamo in vendita un silenzioso e riservato quadrilocale posto al secondo piano, dotato di doppio affaccio esterno ed interno.

L'immobile è così composto: accedendo dall'ingresso si è accolti nel soggiorno con attigua e funzionale cucina separata. La zona notte si compone di due ampie camere padronali che offrono spazio per comode armadiature, ed una terza camera singola. Sono inoltre presenti un corridoio di disimpegno e due servizi.

L'immobile, che gode di un doppio affaccio, sia esterno su Via di San Francesco a Ripa con scorcio sull'omonima e suggestiva piazza, che all'interno di ampi cortili e distacchi, oltre che silenzioso e riservato risulta anche dotato di un buon apporto di luminosità grazie all'ampiezza delle finestre ed all'orientamento a sud-ovest.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.

L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore più autentico dello storico Rione Trastevere e del Centro Storico che ancora conserva l'atmosfera ed il fascino unico di Roma, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dalle suggestive location di Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza di Santa Maria in Trastevere, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Trastevere ed alle principali arterie della città.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia ###phonenumber### - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
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Appartamento Roma [Cod. rif 3309343VRG]

TRASTEVERE - Nel cuore del suggestivo Rione Trastevere, in Via San Francesco di Sales, una delle traverse più caratteristiche e tranquille di Via della Lungara, a pochi passi dall'Orto Botanico, da Villa Corsini, dal Lungotevere e dalla celebre Piazza Trilussa, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in uno dei contesti più affascinanti e ricercati del quartiere.
L'immobile è posto all'interno di un elegante stabile d'epoca, che conserva tutto il fascino e il carattere tipici del contesto trasteverino.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sulla via e scorcio sulla statua di Garibaldi al Gianicolo, due ampie camere da letto matrimoniali, grande cucina abitabile di forma quadrata con caratteristici affacci tipicamente trasteverini, impreziosita da elementi storici di grande fascino come bancone e lavabo in marmo e servizio ampio e finestrato con vasca.
La proprietà è inoltre valorizzata da soffitti alti 3,30 mt e da un piacevole doppio affaccio, elementi che ne esaltano il fascino e la vivibilità.
Gli affacci rappresentano uno punto di forza della proprietà: da un lato scorci esterni suggestivi e ricchi di atmosfera, dall'altro affacci interni dal sapore autentico e caratteristico, capaci di restituire tutta l'anima storica e il fascino più vero di Trastevere.
La posizione è un altro grande valore aggiunto: tranquilla e silenziosa, una rarità assoluta per il rione, noto per la sua vivacità e per la presenza della movida. In questo tratto, invece, si respira un'atmosfera più riservata, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere il quartiere in una delle sue espressioni più autentiche e genuine.
La proprietà gode inoltre della vicinanza a numerosi punti di interesse, tra cui Piazza Trilussa, Ponte Sisto, il Centro Storico, Campo de' Fiori, il Lungotevere, il Parco di Villa Sciarra, l'Orto Botanico e l'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, elemento di grande rilievo sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativ

STUDIO MARCONI GUBBIO srl

Ampio bilocale di 72 mq- ottimo uso investimento
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 2 mq, situato al 2° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata in un condominio che, nonostante la sua posizione su Viale Guglielmo Marconi, rimane ranquillo e silenzioso grazie ai suoi affacci lontani dalla strada principale.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, bagno e due balconcini.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Stato dell'immobile: Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi nel pieno centro di Viale Guglielmo Marconi a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq
Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi.
L'immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi.
L'appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq.
Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento.
L'appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere.
La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.

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