BUY HOME - FRIMM - Agenzia Portuense

Rif:MONTEVERDE NUOVO - VIA VIRGINIA AGNELLI - BILOCALE APPENA RISTRUTTURATO (130622276) - MONTEVERDE NUOVO - VIA VIRGINIA AGNELLI - BILOCALE APPENA RISTRUTTURATO in posizione Straordinaria, Servitissima, Collegatissima, in una palazzina Residenziale in cortina, proponiamo un delizioso Appartamento Bilocale, posto al piano seminterrato con accesso dalla rampa carrabile, composto da Soggiorno con Cucina a vista, Camera da Letto, Bagno, Disimpegno, ampio Ripostiglio-Lavanderia, completamente e finemente Ristrutturato, Porta blindata, Infissi doppio vetro, Zanzariere, Grate di protezione, Cucina nuova arredata con piano a induzione ed elettrodomestici, Materiali di pregio, perfetto, Affare, Occasione Unica € 179.000,00

L'appartamento gode di una posizione straordinaria adiacente con tutti i servizi vicini, Mercato Comunale, Supermercati, Farmacia, Banche, Poste, Palestre, Scuole primarie e secondarie, ogni servizio di prima necessità, Trasporto pubblico: Tram 8, autobus H, 31, 33, 44 e numerosi linee di autobus, adiacente il Polo Ospedaliero Forlanini, San Camillo, Spallanzani, Città di Roma, ecc. 
Stazioni Ferroviarie Quattro Venti e Trastevere a 1 km. 

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Roma

Agenzia Immobiliare Nuova Portuense srl

Rif:31/23 (130482878) - Trastevere/Marconi - Via Giovanni CaselliDelizioso Monolocale di 40 mq - Finemente e Totalmente RistrutturatoPalazzina riqualificata con Sismabonus ed Ecobonus 110%!
All'interno di un bellissimo comprensorio privato, silenzioso e dotato di servizio di guardiania attivo l'intera giornata, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di 40 mq. La palazzina in cortina di soli tre piani si presenta in condizioni impeccabili grazie ai recenti interventi di efficientamento energetico e messa in sicurezza sismica, arricchita da un elegante atrio condominiale esclusivo.
L'immobile è situato al piano seminterrato (-1), ma vanta un affaccio effettivo e arioso da piano terra. Grazie all'eccellente esposizione solare e alle ampie finestre, gli ambienti godono di una luminosità straordinaria, valorizzata dai toni caldi e moderni scelti per le finiture.
Interni e Finiture di PregioL'appartamento è stato oggetto di una totale, radicale e finissima ristrutturazione interna, studiata per massimizzare ogni spazio su una pianta perfettamente regolare:
Zona Living/Notte: Un ambiente open-space accogliente e dal design contemporaneo, dominato da uno splendido pavimento in parquet chiaro posato a spina di pesce.
Angolo Cottura: Cucina a vista dal carattere moderno e lineare, con finiture effetto cemento, piano a induzione e penisola snack integrata, perfetta per ottimizzare gli spazi.
Comfort e Impiantistica: Bagno moderno con finiture di tendenza e pratico angolo ripostiglio/lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione nuovo, infissi in doppio vetro-camera ad alto isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Posizione Strategica e di Assoluto PregioL'ubicazione è eccezionale, a metà strada tra il fascino di Trastevere e la dinamicità della zona Marconi. I collegamenti rapidi con il Centro Storico, la vicinanza all'Università Roma Tre, alla stazione di Trastevere e alle fermate della Me

Appartamento di 40 m² con 1 locale a Roma

RockAgent

Rif:181954 - 30/06/2026 (130459018) - Nel cuore del quartiere Monteverde, a due passi da piazzale Dunant, ottimamente collegato grazie alla fermata del tram n° 8 e alla vicinanza alla stazione Trastevere.

All'interno di uno stabile di 5 piani, proponiamo la vendita di un appartamento situato al primo piano.

La proprietà si compone di un AMPIO INGRESSO attualmente utilizzato come soggiorno, DUE CAMERE MATRIMONIALI che hanno accesso al primo BALCONE, una CAMERETTA, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE DI SERVIZIO, DUE BAGNI finestrati ed un comodo RIPOSTIGLIO.

L'immobile è stato ristrutturato e si presta a modifiche interne per la rivisitazione degli spazi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - spazi esterni

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/S. CAMILLO (H) (60 m), GIANICOLENSE/S. V. DE PAOLI e altre 10 fermate nel raggio di 480 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di GIANICOLENSE/SAN CAMILLO (H) (80 m) e GIANICOLENSE/PONTE BIANCO (340 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BEATA ANGELINA (480 m) e SILVIA (500 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SAN CAMILLO (60 m).

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Appartamento di 91 m² con 3 locali a Roma

GIOVE CASA srl

Attico e super attico in vendita - Via Antonio Pacinotti, 8° e 9° piano
Proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 147 mq in via Antonio Pacinotti ai piani ottavo e nono, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e accogliente.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso e il comodo disimpegno conducono alla zona giorno composta da cucina e soggiorno accogliente e ben vivibile.
La zona notte del primo livello ospita due ampie camere da letto matrimoniali entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità, uno spazio esterno e due bagni finestrati.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una terza camera da letto ideale anche come studio o zona ospiti e con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi godendo di una piacevole vista panoramica. Sullo stesso livello sono presenti inoltre un ulteriore bagno ed un pratico ripostiglio.
Grazie alla doppia esposizione l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza in una zona ben servita e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, vicina ai quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere.

Per appuntamenti e informazioni contattare: Tecnocasa Pascarella tel. 06.58.31.08.44 (valido anche per whatsapp).

 Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

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 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTICO A ROMA

Roma - Garbatella

NUDA PROPRIETÀ
In una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di una signorile palazzina di otto piani, dotata di servizio di portineria attivo tutto il giorno.
L'usufruttuaria ha 74 anni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto:
ampio e accogliente soggiorno con disimpegno,
cucina funzionale e ben organizzata,
spaziosa camera matrimoniale,
gradevole spazio esterno, ideale come angolo relax o area verde privata.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza:
Via Quirino Majorana si trova a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, a pochi passi dalla commerciale Viale Marconi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Camillo-Forlanini, di Villa Pamphili, della Stazione Trastevere e di tutti i servizi di prima necessità, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso, in un contesto urbano vivo, ben collegato e ad alta richiesta immobiliare.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ - VIA QUIRINO MAJORANA ZONA MARCONI

Claudio

Nel quartiere Monte verde nuovo, più precisamente nell'ambito contesto di Piazza San Giovanni di Dio, vendo un delizioso appartamento finemente ristrutturato di 90 mq c. a.
La proprietà con ingresso in prossimità della piazza San Giovanni di Dio, gode di un quieto affaccio esterno e nonostante la posizione centrale di una apprezzabile silenziosità. La casa si trova a due passi a piedi dalle fermate Bus delle linee H (Stazione Termini, centro), 791, 792, 31, 33 (Vaticano) e Tram 8 (Trastevere, Piazza Venezia) ed è situata in un punto nevralgico del quartiere, vicino a servizi di ogni genere, quali: scuole, supermercati, palestre, farmacie, ristoranti, pizzerie, mercato rionale, etc.
L' immobile, posto al piano rialzato, è così composto: 3 ampie camere, doppi servizi ed 1 cucina abitabile. L'esposizione esterna con orientamento sud gli conferisce un'ottima luminosità e rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale che ad uso investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc doppio vetro, predisposizione per aria condizionata caldo/freddo, porta blindata e connessione internet fibra ottica. Completa la proprietà un comodo posto auto in rimessa condominiale.
Possibilità di acquisto già arredato.
Tassativamente NO AGENZIE.
Per visite/informazioni 329.0661929

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monteverde nuovo: ampio appartamento e po

Roma Trastevere

Nel caratteristico quartiere di Trastevere, a ridosso del Ministero dell'Istruzione e ottimamente servito dai principali collegamenti tramviari e dalla Stazione di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al terzo e penultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portierato.
La proprietà presenta una distribuzione interna ampia e funzionale: ingresso di rappresentanza, salone doppio con accesso allo spazio esterno vivibile, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni.
Grazie alla tripla esposizione, l'immobile risulta estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata e gode di uno splendido affaccio sul Tevere.
L'ampia metratura consente una grande flessibilità progettuale, con la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo diverse esigenze abitative oppure di procedere a un eventuale frazionamento in più unità.

Completano la proprietà due cantine e un comodo posto auto coperto.

Appartamento Roma [Cod. rif 3324035VRG]

Roma Testaccio

Via Ginori, in uno stabile d'epoca del 1880 in ottime condizioni esterne ed interne con servizio di portineria, proponiamo in vendita un monolocale tipico di Testaccio.
L'immobile è composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato e camera da letto. 

La suddetta soluzione immobiliare presenta una doppia esposizione ad EST e SUD/OVEST che rende l'appartamento molto luminoso durante la giornata. 

L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con valvole per il consumo ed ha soffitti alti 3.40 mt.

Adatto sia come abitazione principale, che ad uso investimento, data la notevole richiesta di affitti a breve e lungo termine nella zona.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63. 

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Appartamento Roma [Cod. rif 3323325VRG] (Testaccio

Gabriele

Cerco appartamento in vendita a Roma, zone Trastevere, Prati o Centro Storico, da destinare ad attività ricettiva.

È indispensabile che il regolamento condominiale ne consenta l'esercizio. Valuto anche immobili da ristrutturare e opportunità di sublocazione.

Grazie a chiunque abbia segnalazioni o proposte.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Roma

Rif:MAGLIANA IMPRUNETA AMPIO TRILOCALE PIANO ALTO 2 BAGNI (123374385) - MAGLIANA IMPRUNETA AMPIO TRILOCALE PIANO ALTO 
MAGLIANA - GRANDE TRILOCALE - PIANO ALTO in Via dell'Impruneta alta, zona negozi, in posizione residenziale e tranquilla, in un condominio silenzioso, con servizio di portierato, in una palazzina ristrutturata, proponiamo un delizioso Appartamento, ristrutturato, da ritinteggiare, posto al piano 6 (sesto) composto da Ingresso, Salone, Corridoio, Cucina abitabile, Camere matrimoniale, Cameretta, 2 Bagni, Balconata, recentemente ristrutturato, da ritinteggiare, in buono stato generale, abitabile, infissi bianchi doppio vetro, porta blindata. AFFARE Prezzo 230.000,00 euro. 

Negozi e Servizi: Supermercati 24h, Banche, Farmacie e Negozi di ogni categoria commerciale. A 100 metri dalla stazione di Villa Bonelli (direzione Fiumicino e Trastevere), Via Isacco Newton ed Autostrada Roma-Fiumicino garantiscono spostamenti veloci sia verso il Centro Storico che in direzione GRA, numerosi Bus di superficie su Via della Magliana garantiscono un trasporto Pubblico veloce. 


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Appartamento di 90 m² con 3 locali a Roma

Via Giovanni Battista Bodoni, in uno stabile d'epoca del 1887 con servizio di ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale con spazio esterno.
L'immobile è sito ad un piano ALTO ed è composto da ingresso con ampio disimpegno, salone di circa 25 mq, due camere da letto di cui una di circa 24 mq con due finestre, cucina abitabile, bagno e BALCONE.
L'appartamento presenta una doppia esposizione a SUD/EST e SUD/OVEST che rende l'immobile molto luminoso durante la giornata.
Internamente si presenta da ristrutturare, infissi in doppio vetro, soffitti alti 3.30 mt e riscaldamento autonomo.
Soffitta condominiale presente con supplemento mensile al canone ordinario.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi cerca la propria abitazione nel rione di Testaccio sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3320145VRG] (Testaccio

In contesto residenziale, a pochi passi dalla stazione di Trastevere e ben collegato a tutti i principali servizi, nel cuore delle zone Marconi e Monteverde, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'immobile si compone di un ingresso, un luminoso salone doppio con balcone, cucinotto, due camere da letto, una cameretta con balcone e due bagni.
Completa la proprietà un box auto di 16 mq, acquistabile separatamente.

Appartamento Roma [Cod. rif 3314077VRG]

Utente 13006821

A Monte Verde Vecchio, nella zona più elegante e prestigiosa del quartiere, e a pochi minuti a piedi da Viale Trastevere, per cui vicino sia alla stazione ferroviaria di Trastevere che al tram n.8, si vende un laboratorio in una palazzina anni 60 molto particolare ed elegante. L'unità è al piano seminterrato che si raggiunge sia dalla scala che con l'ascensore. Il locale ha due porte di accesso. Attualmente è suddiviso in un grande ambiente di circa 70 mq che, con due finestre e una porta finestra, prende luce da un cavedio aperto, e un altro ambiente affacciato però sul grande spazio di cui sopra. Un bagno con doccia e con finestra sempre nel cavedio. Nel grande ambiente vi è la predisposizione per la cucina perché un tempo la categoria catastale era A/2: oggi è C/3. Lo stato dell'immobile è assolutamente buono. E' una opportunità interessante, sia per la zona che per il palazzo in cui è ubicata. 
2 locali -98 m² - 1 bagno - Piano S - -€ 185.000

Casa / laboratorio

webcase srl

Rif:rm13014 (129693822) - Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati.

La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende:

Ingresso;
Accogliente salone;
Cucina abitabile separata;
Tre camere matrimoniali;
Bagno principale;
Comodo bagno di servizio;
Disimpegni e spazi accessori.

Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali.

Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari.

L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città.

Appartamento di 113 m² con 4 locali a Roma

Homely Group

Nel punto più servito del quartiere Trastevere, a pochi passi dall'omonima stazione e da via Portuense, precisamente in Via Ettore Rolli, l'agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di un accogliente trilocale, posto al primo piano all'interno di uno stabile d'epoca del 1920 con ampi e curati spazi verdi comuni, privo di ascensore. 

L'unità immobiliare è così composta:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno
- Cucina abitabile
- Corridoio
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Servizio finestrato con box doccia

L'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in alluminio doppio vetro, inferriate, pavimentazione in graniglia dell'epoca e laminato effetto parquet, climatizzatore in una camera, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori, impiantistica a norma.

Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stabile.

Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare internamente motorini e biciclette, una comodità estremamente rara in zona.

La doppia esposizione e l'affaccio interno conferiscono alla casa una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli.

La posizione è strategica, nelle vicinanze del Centro Storico, a ridosso dei quartieri di Testaccio e di Marconi. Eccellentemente collegato a tutti i principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre.

Il nome Trastevere deriva dal latino Trans Tiberim che letteralmente significa "al di là del Tevere". Infatti, quella che originariamente era abitata, era l'altra sponda del fiume Tevere, mentre in questa zona vivevano gli Etruschi di Veio. I romani volevano riuscire a controllarla, perché ritenuto un punto strategico di avvistamento del fiume, dell'antico porto fluviale e dell'isola Tiberina.
Con l'avvento dell'Imperatore Augusto, il rione Trastevere incominciò ad essere considerato una parte importante della città di Roma, pur conservando la sua identità.
Ancora oggi, il Rione Trastevere vien

Trastevere - grazioso trilocale con cantina

Casaincontro

Rif:P34 (129259028) - TRASTEVERE AD MINISTERO DELL'ISTRUZIONE nel cuore autentico di Trastevere, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria.
L'immobile si compone di un salone doppio tre camere cucina abitabile tripli servizi un ampio balcone ed un terrazzo abitabile di 12 mq.
Da ristrutturare con possibilità di trasformazione adattandosi a qualsiasi esigenza abitativa o investimento.
Completano la proprietà due cantine attigue ed un posto auto coperto.
 
PREZZO € 750.000,00
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Appartamento di 160 m² con 5 locali a Roma

Italcasa di Mirko Reali

Rif: (119683116) - GIANICOLO-TRASTEVERE e più precisamente nella rinomata e caratteristica SALITA DI SANT'ONOFRIO, famosissima salita del cuore di Roma in una delle più prestigiose zone della città, una salita che congiunge il Lungotevere al Gianicolo e che ospita il famoso ex palazzo Salviati. La posizione è incredibile, da qui si gode una stupenda vista panoramica mozzafiato sul Centro storico di Roma, Castel S. Angelo, la Cupola della Basilica di San Pietro e tutti i più tipici monumenti romani. Proponiamo la vendita di un suggestivo e signorile appartamento totalmente ristrutturato qualche mese fa, con l'impiego di materiali di pregio e la massima cura per i minimi dettagli. L'immobile è posto al pian terreno (CON AFFACCI DA SECONDO PIANO) di un elegante palazzo del '600. All'interno dell'abitazione la zona notte e la zona giorno sono ben distinte tra loro, garantendo così una maggiore privacy. La composizione è la seguente: ingresso, rispostiglio, bagno, cucina a vista in un ampio salone con incantevoli travi a vista in legno. Dal salone, tramite due gradini, che rendono l'immobile movimentato ed armonioso, si fa ingresso, invece, alla zona notte, nella quale troviamo ad accoglierci un disimpegno, dal quale si accede alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite ed accesso diretto alla meravigliosa terrazza di circa 20 mq, vera punta di diamante dell'appartamento, per momenti di relax e convivialità. Questo immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi decide di vivere in un'abitazione centrale ma anche per chi decide di investire in un'attività ricettiva. Nota particolare è la tranquillità degli affacci, che rendono l'immobile piacevolmente silenzioso, nonostante la centralità della sua posizione. Ottima posizione per l'Ospedale pediatrico Bambino Gesù ed il Santo Spirito.
DETTAGLI IMMOBILE: Impianto di climatizzazione freddo/caldo, impianto di riscaldamento autonomo.
 Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servi

Appartamento di 95 m² con 3 locali a Roma

STUDIO IMMOBILIARE S.PIETRO srl

SAN PIETRO - In Via Bonifacio VIII, nel cuore del quartiere Cavalleggeri, a pochi passi da Piazza San Pietro e dal Vaticano, proponiamo in vendita ampio trilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o uso ricettivo.
L'immobile è posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 100 mq, distinguendosi per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
La soluzione si compone di ampio ingresso, soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, servizio dotato di doccia e finestra e comodo ripostiglio.
L'appartamento gode di doppi affacci tranquilli e silenziosi, sia su Via Bonifacio VIII sia all'interno del cortile, caratteristica che rende gli ambienti riservati e silenziosi, considerando anche la posizione centrale dell'immobile.
La proprietà è inoltre dotata di condizionatori e grate in ferro alle finestre eportoncino blindato.
Il riscaldamento è centralizzato.
La vicinanza alla Stazione San Pietro, ai principali mezzi pubblici e a tutti i servizi del quartiere -- supermercati, scuole, farmacia, banche, posta e negozi -- rende la proprietà estremamente pratica e comoda da vivere, ideale per chi desidera abitare in una zona centrale, ricca di servizi e ben collegata con il centro storico, Trastevere, il Lungotevere, Gregorio VII e l'Ospedale Santo Spirito, facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre a rappresentare anche un'interessante soluzione da mettere a reddito.
Perché scegliere questo appartamento:
- Per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente comodi da vivere, caratteristiche sempre più rare nella zona;
- Per la posizione centrale e strategica, a pochi passi da San Pietro e dal Vaticano, in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato;
- Per la versatilità della proprietà, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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3 LOCALI A ROMA

Via Gregorio Ricci Curbastro - Quadrilocale al 5° piano
Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale di 146 mq situato al quinto piano di otto con vista panoramica, ambienti spaziosi e ben distribuiti.
L'immobile è composto da un elegante ingresso con soggiorno, cucina abitabile con comodo angolo pranzo, disimpegno che conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, doppi servizi, pratico ripostiglio e zona lavanderia dedicata.
La doppia esposizione e le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Il grande balcone rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e permette di godere di una piacevole vista. Completano la proprietà un box auto di 25 mq e un posto auto di 8 mq.
Grazie agli spazi ampi, accoglienti e ben organizzati l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi vivibili in un contesto tranquillo e servito.
L'appartamento è ottimamente collegato dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze dei quartieri Monteverde e Marconi e della Stazione Trastevere.
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4 LOCALI A ROMA

Via degli Orti D'Alibert, in uno stabile stabile d'epoca in buone condizioni, proponiamo in vendita un monolocale.
L'immobile si trova ad un piano terra ed è composto da soggiorno con cucinotto, bagno con doccia e camera da letto soppalcata. Internamente presenta infissi in doppio vetro/alluminio, riscaldamento a pompa di calore mediante impianto di aria condizionata e porta blindata.
L'immobile risulta essere molto silenzioso avendo l'esposizione interna e non su strada.
La posizione ai piedi del Gianicolo, a pochi passi dall'Università John Cabot e da Piazza Trilussa, rende tale soluzione immobiliare un ottimo investimento soprattutto per chi vuole intraprendere un'attività di tipo turistico oppure per chi ha necessità di un pied-à-terre nel centro di Roma.

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Appartamento Roma [Cod. rif 3318869VRG] (Trastever

Roma - Gregorio VII

Nel cuore dell'elegante quartiere San Pietro - Gregorio VII, precisamente in Via Giuseppe Missori, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per organizzare al meglio gli spazi della casa.

Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato angolare di circa 150 mq, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Il giardino, arricchito dalla presenza di piante da frutto, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'oasi verde privata nel cuore di Roma.

La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vivibilità e posizione strategica.

Via Giuseppe Missori si trova a pochi minuti da San Pietro e dal Vaticano, in una delle aree più richieste del quadrante romano grazie alla perfetta combinazione tra centralità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.

I collegamenti sono eccellenti: numerose linee autobus collegano rapidamente la zona con Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia permette inoltre spostamenti rapidi verso il Centro Storico e le principali arter - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento Trilocale con Giardino privato

Nel cuore dell'elegante quartiere San Pietro - Gregorio VII, precisamente in Via Cardinale Agliardi, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce a un piacevole soggiorno, il cucinotto è separato e funzionale, il bagno è completo e finestrato, mentre le due camere da letto risultano spaziose e ben vivibili.

A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per creare piccoli angoli relax e godere dell'affaccio aperto e della luminosità dell'immobile.

La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo e il servizio di portineria aggiunge comfort, sicurezza e valore all'intero contesto residenziale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Cardinale Agliardi è una delle strade più apprezzate della zona per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a San Pietro, al Vaticano e al Centro Storico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

I collegamenti sono eccellenti: a pochi passi sono presenti numerose fermate autobus con linee dirette verso Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia consente inoltre rapidi spostamenti verso ogni zona della città.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti d - Classe: F - IPE: 172.93 kWh/mq anno

Appartamento Trilocale

TRASTEVERE - In una delle più belle, caratteristiche e tranquille traverse di Via della Lungara, nel cuore del Rione di Trastevere e in prossimità del Lungotevere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato.

 Posto al terzo piano ed ultimo piano di una palazzina d'epoca dotata di ascensore, l'appartamento è composto da ingresso con armadio a muro e con possibilità di ricavare una seconda camera, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e servizio.


 L'appartamento è stato curato in ogni dettaglio e finitura interna, con l'utilizzo di materiali di pregio ed elementi di design che ne valorizzano il fascino e l'eleganza.
Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti 3,60 metri, risultano particolarmente luminosi e godono di splendidi affacci scorci verso l'Orto Botanico ed il Gianicolo.
La proprietà dispone di parquet in tutti gli ambienti, infissi di alta qualità, impianto di climatizzazione, illuminazione con faretti e riscaldamento autonomo. Le scelte cromatiche e stilistiche, moderne e ricercate, conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e raffinata.

 Vista la posizione privilegiata, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse storici e turistici della città, tra cui il Centro Storico, Castel Sant'Angelo, San Pietro, Campo de' Fiori e il Lungotevere, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento a uso ricettivo.


 Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati.

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STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

TRILOCALE -LOCATO FINO A GENNAIO 2028
A soli 300 metri da Piazza Meucci, precisamente nelle primissime palazzine di Via della Magliana appartenenti al quartiere Marconi, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani, tra le più curate e apprezzate della zona.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con facciata in cortina e contesto tranquillo e ben abitato, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città, Trastevere, EUR e le principali università romane.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
L'immobile si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera valorizzare al massimo il potenziale della casa attraverso una redistribuzione moderna degli spazi e finiture personalizzate.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, perfetto anche per attività ricettive come affittacamere o B&B.
Una soluzione con ampi margini di valorizzazione nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti di Roma.

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, situato nel quartiere Pisana a pochi passi dal centro commerciale . Con una superficie di 85 mq commerciali, questo immobile offre comfort e modernità. L'edificio costruito nel 2018 rientra in classe energetica A1, servito da ascensore e accesso per disabili. L'appartamento dispone di un giardino pavimentato di circa 210 mq ad utilizzo esclusivo. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, cucina a vista, soggiorno singolo, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca finestrato. Gli elementi che lo caratterizzano sono: porta blindata, serrande elettriche, pavimentazione in gres porcellanato e cappotto termico. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un comodo posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale servita da ascensore. Ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben curata. 
Nelle immediate vicinanze vi sono le seguenti linee di autobus: 808, 088, 892, 881, 792, permettendo di raggiungere comodamente il centro di Roma, la stazione di Trastevere e la stazione della metro Cornelia.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa a Roma.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3310317VRG]

STUDIO COLLI PORTUENSI 2 srl

In via Torrita di Siena proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero ###phonenumber###

VIA VITTORIO SPINAZZOLA

In un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi da Villa Pamphili, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti:
un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un secondo servizio. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di piacevoli spazi esterni, oltre a un pratico ripostiglio, armadi a muro e tre soppalchi che garantiscono un'eccellente capacità di contenimento.

Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando metrature generose e una distribuzione degli spazi funzionale.

Punti di forza dell'immobile
-Posizione strategica, con il centro storico raggiungibile in circa 20 minuti, la Stazione Trastevere a soli 10 minuti e comodi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare;
-A pochi passi da Villa Pamphili e dalla Valle dei Casali, perfetti per chi ama vivere a contatto con il verde;
-Ambienti spaziosi, ben organizzati e ricchi di soluzioni per ottimizzare gli spazi;
-La vicinanza al quartiere di Monteverde Nuovo, con i suoi servizi, negozi e scuole, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
In definitiva, la posizione dell'appartamento costituisce un vero punto di forza, grazie alla prossimità a zone particolarmente apprezzate e ben servite.

Una casa che coniuga comfort, tranquillità e praticità, inserita in una zona ben servita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al ###phonenumber### e vieni a scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

MONTEVERDE OZANAM srl

Via Francesco Catel - All'interno del quartiere Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale e riservato degli anni '60.

Il vero punto di forza dell'immobile è la sua eccellente luminosità: il piano alto, unito all'esposizione a Sud-Est, permette alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente, creando un'atmosfera ariosa e piacevole durante tutta la giornata.

L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e due balconi, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile grazie alla presenza di tramezzi interni.

L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di ripensare gli spazi e le finiture in chiave moderna, sfruttando appieno la luce e la posizione al piano alto. Inoltre affacciando all'interno del comprensorio gode di molta tranquillità e di un contesto silenzioso, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vita cittadina.

La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a Villa Doria Pamphili, al Gianicolo, a Stazione Trastevere e al centro città, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di collegamenti nel cuore di Roma.
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VIA DEI SALUMI, AD. PIAZZA DI SANTA CECILIA
In palazzetto del '600 nel rione di Trastevere, nelle immediate vicinanze della Basilica di Santa Cecilia, in un area di grande rilevanza storica e ricca di testimonianze. La parte più tranquilla e caratteristica del quartiere e la più amata dagli artisti Romani. L'appartamento posto al piano terra, all'interno si presenta finemente ristrutturato, entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, con accesso ad un ripostiglio, camera da letto con una piccola cabina armadio ed un bagno finestrato. Inoltre all'interno dello stabile si trovano caratteristiche di pregio quali mattoncini romani apposti come ornamento dell'androne, mentre la proprietà al suo interno presenta i classici travetti. L'immobile oltre ad essere ubicato nelle immediate vicinanze del Ministero dell'Istruizione, è a due passi dalla stazione di Trastevere, nonchè a tutti i servizi che offre il quartiere, quali: Scuole, farmacie, banche, mezzi di trasporto pubblico ecc.

2 LOCALI A ROMA

Nel cuore di Trastevere, in viale glorioso, ad angolo con il ministero dell'istruzione, proponiamo in vendita un bilocale di recente ristrutturazione in un palazzo signorile del 1900 di 56 mq . Situato al piano seminterrato con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento, in buone condizioni interne, si compone di un ingresso su un open space con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera da letto finestrata con cabina armadio, un bagno con doccia. Il palazzo è dotato anche di un terrazzo condominiale accessibile a tutti i condomini. 
Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l'immobile rappresenta una soluzione confortevole, ben organizzata e immediatamente vivibile, ideale per un ottima opportunità d'investimento ed è una soluzione perfetta per chi ricerca un appoggio nel cuore di Roma. 

La posizione è strategica e centrale, ottimamente servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.
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