Dati principali

106 mq

4 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:T338 (131257514) - Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti della Capitale, più precisamente in Via Goffredo Mameli, l'agenzia immobiliare HOMELY GROUP cura la vendita di un ampio trilocale posto al quinto piano con ascensore all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. Il condominio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di illuminazione con sensori di passaggio, soluzione che consente un'efficiente gestione dei consumi energetici. L'immobile, attualmente configurato come ampio trilocale, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in quadrilocale grazie alla generosa distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti ben proporzionati. Caratterizzato da soffitti alti (3,35 m), l'appartamento risulta particolarmente arioso ed elegante. Internamente è così composto: - Ingresso - Salone doppio con camino - Due camere - Cucina abitabile - Due servizi, di cui uno finestrato - Corridoio - Ripostiglio - Corridoio con armadio a muro e soppalco La proprietà presenta finiture classiche e di qualità, tra cui pavimentazione in cotto, ceramiche in cucina e nei servizi, infissi in doppio vetro PVC effetto legno e porte interne in legno, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal punto di vista impiantistico è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e scaldacqua a gas Bosch. Si presenta in buono stato generale, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che ne consentono una completa personalizzazione. Grazie all'esposizione angolare a sud-ovest, la soluzione gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre ad una piacevole tranquillità pur trovandosi nel cuore del quartiere. Soluzione ottimale ad uso investimento data l'alta redditività consolidata che può garantire di almeno € 2.000,00 mensili Trastevere è uno dei rioni più storici di Roma, noto per le sue origini antiche e per il caratte

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato