Maison Prestige Real Estate

Questo ampio quadrivano in pieno centro a Villasimius è una di quelle occasioni che non capitano spesso: spazi comodi, posizione strategica e prezzo competitivo per la zona.

È la soluzione ideale per uso investimento o ricettivo, per famiglie che cercano una stanza in più o per chi desidera una casa centrale tutto l'anno.

Composto da:
-soggiorno luminoso
-angolo cottura
-3 camere da letto

Zona centralissima e servitissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Le visite sono organizzate solo nei prossimi giorni, su appuntamento.
A seguito delle visite, le proposte verranno valutate in tempi brevi.

Scrivici ora per prenotare il tuo appuntamento.
TEL: 3517907526

Quadrivano in pieno centro a Villasimius

Agenzia Casaper

In una posizione esclusiva e irripetibile, a pochi passi dalla sabbia bianca e dal mare cristallino della spiaggia di Solanas, proponiamo in vendita una casa semindipendente inserita in un condominio signorile, riservato e immerso nella quiete della natura mediterranea.
L'immobile, costruito negli anni '90, e mantenuto in ottime condizioni, offre una superficie interna di circa 90 mq, organizzata in una comoda tipologia quadrivano con soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno dotato di doppio servizio.
A completare la proprietà, una terrazza sovrastante di 100 mq con vista mare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi il tramonto in totale privacy.
Posto auto in cortile condominiale.
Contesto e servizi
Solanas è una località balneare tra le più belle della costa sud-orientale della Sardegna, a circa 30 minuti da Cagliari e a breve distanza da Villasimius (15 minuti) e Torre delle Stelle.
La zona è servita nei mesi estivi da market, farmacia, bar, ristoranti, edicole, stabilimenti balneari attrezzati e servizi per sport acquatici.
Nei mesi invernali, la tranquillità del contesto la rende ideale anche per chi cerca una residenza stabile o un rifugio per il fine settimana.
La zona è ben collegata e, facilmente accessibile tutto l'anno grazie alla ss 125 o alla strada panoramica SP17, che regala scorci mozzafiato sulla costa.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva in loco.

Solanas- Semindipendente con vista mare

Gioele

Villasimius, in paese, pressi scuole, con strade larghe e ben lottizzate. Agenzia propone nuovi appartamenti di prossima consegna, anno 2026

Si propongono:
bivani e trivani piano terra e primo piano,
Trivani attici al secondo piano
Trivano al piano terra, ingresso indipendente con giardino fronte-retro

Tutti gli appartamenti, secondo disposizione di legge, saranno in classe A o superiore.

Compreso nel prezzo, un posto auto coperto al piano interrato, servito da ascensore sul vano scala condominiale.
Possibilità di modifiche interne (disposizioni e dove possibile di metrature), e scelta finiture tra un ampio assortimento offerto da Iter di Ruggeri.
Prezzi a partire da 220.000 Euro
info e depliant in agenzia

Bivani e trivani di prossima consegna

remax mistral

RIF 1007-440
Appartamento indipendente al primo e ultimo piano a Villasimius 
Proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente situato in via Alfieri, all'ingresso di Villasimius, in posizione comoda e servita, a pochi passi dal supermercato Eurospin e dai principali servizi.
L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un complesso a schiera, e si presenta in ottime condizioni.
Dalla scala esterna privata si accede a una verandina coperta, ideale per colazioni o cene all'aperto, che introduce all'interno dell'abitazione composta da:
o soggiorno con angolo cottura,
o camera matrimoniale,
o bagno con doccia,
E' inoltre presente un locale nel seminterrato, utilizzabile sia come cantina che come posto macchina per automobili utilitarie di piccole dimensioni.
L'immobile viene venduto pronto, con gli arredi presenti compresi nel prezzo. 
Negli ultimi anni sono state eseguite varie migliorie: sostituzione degli infissi, rifacimento dell'impianto idraulico, e installazione di nuove pompe di calore per garantire il massimo comfort.
L'appartamento è inoltre dotato di recente impianto fotovoltaico da 2,8 kW (7 pannelli) e solare termico per l'acqua sanitaria, che assicurano bassissimi consumi energetici e una gestione efficiente dell'abitazione, oltre a una piccola rendita annuale.
Soluzione ideale come abitazione per vacanze, investimento per affitti brevi e turistici (circa 10.000 ? annui lordi di rendita locativa), oppure prima casa per chi desidera tranquillità e indipendenza a pochi minuti dal mare e dal centro del paese.

Bilocale uso investimneto

RIF 1007-418
Acquistando questo immobile potrete raggiungere velocemente a piedi il centro di Villasimius.
A Villasimius, principale località turistica della costa sud orientale sarda, famosa per le sue spiagge cristalline, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta un ottimo investimento per le locazioni turistiche o una soluzione ideale anche per chi desidera viverci tutto l'anno.

La casa è posizionata in maniera eccellente, all'inizio del viale Umberto, la via Quinto Pitzalis è l'ultima via che rimane aperta al traffico, quando nelle ore serali viene chiuso il centro e reso pedonale. Nelle vicinanze oltre a tutte le attività del viale Umberto abbiamo diversi supermercati, tra cui il Conad vicinissimo anche a piedi e apprezzati ristoranti.
L'appartamento si trova al primo piano di piccola palazzina di sole tre unità, è costituito da una prima veranda arredabile da cui si accede al soggiorno, da un cucinotto, disimpegno, le due camere da letto, bagno con doccia e da un'altra veranda sul retro con annessa zona lavanderia.

Viene venduta completa di arredi ed elettrodomestici come da foto, tra cui la cucina Scavolini e la lavastoviglie, pronta quindi per essere utilizzata o messa a reddito.
Le condizioni sono perfette e la casa dispone anche di pompe di calore di recente installazione, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane. 
Nel cortile antistante abbiamo il diritto al passaggio, non è presente posto auto di proprietà.

Immobile conforme e mutuabile - non ci sono costi condominiali.
Immobile Gestito dal Team Marco Zizola - Agenzia ReMax Mistral via Newton 8 Cagliari

Trivano zona centrale - investimento garantito

Agenzia immobiliare Ital Home

VILLASIMIUS - Proponiamo in vendita appartamento in zona centralissima, a pochi passi dalla ZTL presente nel periodo estivo.

Situato al piano terra di un complesso residenziale recente, l'immobile presenta ottime rifiniture tipiche.

L'abitazione è composta internamente da ingresso, ampia sala pranzo, cucina a vista con penisola, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.

Ampia veranda con cortile privato che permette di godersi la tranquillità e il sole durante le colazioni e i pranzi.

Sul retro è inoltre presente un'ampia cantina di circa 30 mq con lavanderia che, in caso di necessità, potrebbe essere inclusa nell'appartamento, in modo da ampliare la sala pranzo oppure creare una terza camera da letto con bagno.

Completa la proprietà un box auto.

Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento risulta luminoso e fresco nel periodo estivo.

Soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione adatta alle vacanze o come investimento considerato il mercato delle locazioni.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita!

Grazioso appartamento in centro

VILLASIMIUS - Nuovo Appartamento in Centro

Presentiamo un'opportunità imperdibile:

nuovissimo appartamento di 70 mq situato nel cuore del paese, a pochi passi dalla splendida passeggiata serale durante il periodo estivo,
perfetto per chi cerca comfort e modernità.

Caratteristiche principali:
- Spazio e Comfort: 70 mq ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, 20 mq esterni: splendida veranda ideale per momenti di relax.

- Infissi Performanti: Ottima efficienza energetica e isolamento acustico per il massimo comfort, completi di zanzariere.

- Bagni Moderni: Completi di box doccia e accessori di design.

L'appartamento è in fase di rifinitura e garantisce quindi una struttura e degli impianti moderni, in perfette condizioni.

L'investimento ideale per godersi le splendide spiagge e la vita serale che offre il centro di Villasimius.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Elegante appartamento in centro

VILLASIMIUS - Comfort e praticità a pochi passi da tutti i principali servizi.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva un comodo appartamento tipologia trilocale al piano terra, situato in un contesto curato, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.

L'ingresso si apre su un accogliente cortile frontale, completamente lastricato: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godersi l'aria aperta in totale privacy.

L'interno si sviluppa su un unico livello, con spazi ben distribuiti e una zona giorno funzionale e luminosa, composta da cucina con parete attrezzata, tavolo da pranzo e area relax.

Nella zona notte, troviamo:

Un bagno finestrato con doccia, comodo e ben rifinito;
Una prima camera da letto matrimoniale;
Una seconda camera matrimoniale di ampia metratura, dotata anche di ingresso indipendente dal cortile, perfetta per garantire massima autonomia.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nell'interrato, sempre molto ricercato in zona.

L'immobile è in eccellenti condizioni, climatizzato in ogni ambiente e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito.

? Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o punto d'appoggio per il mare tutto l'anno, grazie ai bassi costi di gestione.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una soluzione che unisce comfort e posizione in una delle zone più ricercate della Sardegna!

Trilocale in zona servita

Impresa di costruzioni

Villasimius via Fratelli Cervi 
In pieno centro vendiamo 2 bivani di cui uno al piano terra con giardino, l'altro al piano primo con ampie verande e un trivano su 2 livelli. Gli appartamenti sono di imminente consegna, con ancora la possibilità di scelta di pavimenti e placcaggi. Posto auto in locale scantinato. Trattativa diretta tramite impresa. 
Chiama Corrado 3382511807

Graziosi trivano e bivani con giardino e/o veranda

VILLASIMIUS - Comfort e praticità a pochi passi da tutti i principali servizi.

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva un comodo appartamento tipologia bilocale al piano terra, situato in un contesto curato, perfetto per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.

L'ingresso si apre su un accogliente cortile frontale, completamente lastricato: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, serate con amici o semplicemente per godersi l'aria aperta in totale privacy.

L'interno si sviluppa su un unico livello, con spazi ben distribuiti e una zona giorno funzionale e luminosa, composta da cucina con parete attrezzata, tavolo da pranzo e area relax.

Nella zona notte, troviamo:

Un bagno con doccia, comodo e ben rifinito;
Una camera matrimoniale, dotata anche di ingresso indipendente dal cortile, perfetta per garantire massima autonomia.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto nell'interrato, sempre molto ricercato in zona.

L'immobile è in eccellenti condizioni, climatizzato in ogni ambiente e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito.

? Ideale come casa vacanza, investimento a reddito o punto d'appoggio per il mare tutto l'anno, grazie ai bassi costi di gestione.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare una soluzione che unisce comfort e posizione in una delle zone più ricercate della Sardegna!

Bilocale in zona servita

VILLASIMIUS - In posizione strategica, nel cuore di una località turistica rinomata e ben collegata, proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano in contesto tranquillo e ben curato.

L'appartamento è composto da una spaziosa terrazza d'ingresso che ci conduce all'interno dell'abitazione dove trova spazio un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta.

Completa la proprietà un box auto, nel piano seminterrato.

Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una delle zone più ambite ed esclusive della Sardegna.

Contattaci per avere ulteriori informazioni!

Luminoso trilocale in zona servita

Proponiamo un elegante appartamento al piano terra, situato nel centro di Villasimius, a pochi passi dalle meravigliose spiagge e dai servizi principali del paese.

Caratteristiche principali:

Zona notte: Due camere da letto, una matrimoniale con bagno padronale e una singola, ideali per accogliere una famiglia o ospitare i tuoi ospiti in totale comfort.
Bagno moderno: Design funzionale e finiture di alta qualità.
Cortile privato e comoda veranda: gli spazi esterni esclusivi dove poter godere della tranquillità della zona.

L'appartamento è stato pensato per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben posizionata, in una delle località più ricercate della Sardegna.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita!

Nuovo appartamento al piano terra in centro

VILLASIMIUS - Nella via Budapest, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un grazioso e accogliente appartamento tipologia bilocale al piano primo.

Attraverso una comoda scala, si accede alla veranda di ingresso, perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o per godersi un pranzo in totale tranquillità.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un unico ambiente. Un pratico soppalco ospita un comodo letto, ideale come spazio notte aggiuntivo o angolo relax.

Proseguendo verso il disimpegno, sulla sinistra troviamo un bagno finestrato con doccia, seguito da una spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un comodo balcone.

Arredato e climatizzato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale, un punto d'appoggio o come investimento grazie ai bassi costi di gestione e alle ottime rendite da affitti.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Grazioso bilocale in zona servita

Quartu Sant Elena

Capitana, villa con terrazze e giardino 

Immersa nel verde, villa composta al piano seminterrato di zona giorno open space di oltre 50 mq, bagno e ripostiglio; al piano superiore sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazze. 
Completamente arredata.
Ampio giardino su 3 lati.

La villa gode di panorama sul mare, sulla macchia mediterranea e della riservatezza e quiete del villaggio.

Ideale anche per due nuclei familiari.

L'immobile è stato oggetto di un' importante intervento di efficientamento energetico con relativa installazione di impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, climatizzatori e fan coil caldo/freddo, impianto chiller, cappotto termico e infissi esterni. Posto auto con colonnina per ricarica elettrica.

Circa 150 mq di coperto al piano terra e piano seminterrato + terrazze + balconi.
Circa 700 mq di giardino.

Classe energetica A4, possibilità di accedere al mutuo green.

La posizione ottimale lungo la litoranea per Villasimius consente di raggiungere in breve tempo Cagliari, l' aeroporto di Elmas e splendide spiagge come quelle di Capitana, Mari Pintau, Torre delle Stelle e Costa Rei.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Appartamento Quartu Sant'Elena

Muravera

Proponiamo in vendita nel Comune di Villasimius un elegante appartamento ad uso abitativo, semindipendente, situato a pochi passi dal centro storico e immerso nella tranquillità della macchia mediterranea. L'abitazione, con una superficie di 115 mq, offre 4 locali e 2 bagni, rifinita con materiali di pregio e dotata di ogni comfort.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, seguito dalla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e un bagno moderno. Gli ambienti sono climatizzati per garantire il massimo comfort.

La proprietà vanta un giardino artistico con una vasca Jacuzzi da 6 posti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un comodo parcheggio privato.

La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e il centro storico di Villasimius, a soli 200 metri di distanza. Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra natura e comfort, offrendo un'occasione unica per chi desidera una casa di lusso in una delle destinazioni più ambite della Sardegna.

APE : A4

Prezzo € 580.000

Appartamento Villasimius [VS580TMVRG]

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasimius, in comoda zona residenziale, ampio e luminoso bivano, totalmente ristrutturato.

Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un'ampia zona giorno composta da: zona living, spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax ed un comodo angolo cottura.
Vi sono inoltre due comodi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto.
Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno con box doccia e predisposizione per vasca idromassaggio, ed un comodo ripostiglio.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato, non presenta pertanto alcun lavoro da eseguire, e viene ceduto comprensivo di arredi.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto ed una cantina adiacenti alla proprietà.

Vista la posizione strategica, l'immobile risulta ideale sia per essere vissuto in prima persona, sia come investimento per le locazioni turistiche.
Rif. 1489 Q

Bivano ristrutturato doppio balcone a Villasimius

STUDIO VILLA srl

Villasimius, proponiamo in vendita un accogliente appartamento terra-cielo, sviluppato su due livelli, all'interno del tranquillo e curato comparto del Residence delle Due Palme.
L'immobile presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso si apre su una comoda veranda, ideale per godere dell'aria aperta e per momenti piacevoli in compagnia.
La zona giorno è composta da cucina, area pranzo e angolo relax.
 Al piano terra sono inoltre presenti un disimpegno, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno con doccia.
Il piano superiore ospita altre due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso alla terrazza, e un secondo bagno.
A completare la proprietà vi è un pratico posto auto coperto nella zona seminterrata.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le splendide spiagge che rendono Villasimius, una delle località più amate del sud Sardegna, rendendo questa soluzione abitativa perfetta come casa vacanze oppure come investimento immobiliare di valore.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco.

4 LOCALI A VILLASIMIUS

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In via Foscolo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, trivano al piano primo con spazio esterno.

Attraverso un corsello comune, si raggiunge la scala che porta alla veranda esterna, utile come spazio da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità.

Una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo, si trova in posizione centrale rispetto ai restanti ambienti della casa.

Nell'ala sinistra dell'immobile trova spazio il bagno con doccia, seguito dalla prima camera da letto con ingresso indipendente dall'esterno e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto matrimoniale.
La seconda camera da letto, posizionata nell'ala destra, è di ampiezza più generosa.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e viene venduto arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Trivano piano primo con veranda

VILLASIMIUS - In via Tasso, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, all'interno di uno stabile ben costruito e ottimamente curato, trivano capo schiera al piano primo con tripla esposizione.

Attraverso una comoda scala di proprietà esclusiva, si raggiunge la veranda frontale, utile come spazio esterno da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità.

Con affaccio sull'esterno, trova spazio un soggiorno-pranzo di forma regolare dotato di parete cottura, tavolo da pranzo e divano e collegato attraverso un corridoio ai restanti ambienti della casa.

Adiacente alla cucina trova spazio il bagno finestrato con doccia, seguito dalla prima camera da letto di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto seconda camera da letto, di ampiezza più generosa, vanta anche un balcone di pertinenza esclusiva.

A completare la proprietà, nell'interrato, un box auto chiuso compreso.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato, e viene venduto arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito.

Costi condominiali preventivati: 300 euro all'anno.

Trivano capo schiera con veranda e box auto

LS House & Marketing

Appartamento con Giardino e Garage - Centro Muravera (SU)
Vendita privata, direttamente dal proprietario.
Appartamento al piano terra di 62 m², completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato nel centro di Muravera.

Composizione interna

Cucina soggiorno nuova

Camera matrimoniale

Camera soppalcata

Bagno

Disimpegno

Veranda esterna

Spazi esterni
Giardino privato di 100 m², ideale per pranzi all aperto, relax, hobby e animali domestici.
Dotazioni: pozzo, doppio ingresso, area per auto, moto e biciclette.

Garage di 150 m²
Ampio spazio coperto, utilizzabile come magazzino, laboratorio, officina o parcheggio multiplo. Perfetto anche per attivita o deposito.

Dettagli principali

Superficie totale: 312 m²

Superficie abitativa: 62 m²

Locali: 5

Bagni: 1

Classe energetica: D (EPgl stimato 3,50-4,50 kWh/m² anno)

Stato: ottimo, ristrutturato

Disponibilita immediata

Posizione
Zona centralissima con tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, poste, banche, bar, ristoranti, negozi, scuole e fermate ARST.
Vicino al Parco degli Agrumi, contesto tranquillo e servito tutto l anno.

Contesto territoriale
Muravera e il Sarrabus sono in forte crescita grazie al progetto Unione Comuni Sarrabus, con interventi su turismo, natura, servizi e valorizzazione del territorio. Area con richiesta elevata di affitti e costante rivalutazione immobiliare.

Vicino alle spiagge
A pochi minuti di auto da Costa Rei, San Giovanni, Capo Ferrato, Feraxi, Colostrai e Villasimius.

Distanze

Aeroporto Cagliari Elmas: 65 km

Porto di Cagliari: 70 km

Porto di Arbatax: 70 km

SS125 Orientale Sarda nelle vicinanze

Prezzo
239.000 euro

Contatti subito =) 
Vendita privata, nessuna intermediazione.

Disponibile da subito. Info, foto e video su richiesta.

Appartamento con Giardino e Garage al Centro

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla, pianeggiante e non distante dai servizi, appartamento monolocale con destinazione d'uso cantina.

Con accesso da cortile comune ad altre due unità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile.

Varcata la soglia si viene accolti da un unico ambiente con parete cottura e tavolo da pranzo da una parte e due divani letto dall'altra, separati con delle bagno con doccia completa l'interno mentre, nella parte esterna, è presente un piccolo ripostiglio con punto acqua.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato.

Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive.

Non è mutuabile.

Nessun costo condominiale.

Locale cantina adibito a monolocale con bagno

La Nostra Casa

Nella rinomata località turistica di Villasimius, nella principale via Umberto I, cuore del centro cittadino circondato dalle principali attività commerciali nonchè a pochi passi dalle migliori spiagge della zona, proponiamo in vendita un appartamento tipologia trilocale sito al primo piano. 

L'immobile sito al primo piano di un piccolo residence è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e sfogo, tramite porta finestra, sul profondo balcone con zona lavanderia attrezzabile con arredi da esterno. Dal disimpegno, raggiungiamo le due camere da letto di cui una singola, una matrimoniale e un bagno con doccia. 
Dal disimpegno, inoltre è possibile accedere alla spaziosa terrazza a livello di circa 100 mq con zona barbecue ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 

La casa, si presenta in ottime condizioni generali e quindi abitabile fin da subito. Il riscaldamento/condizionamento è autonomo con split.
Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area cortilizia condominiale chiusa da cancello elettrico. 



RIFERIMENTO: V. Umberto I-

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Trilocale a Villasimius

VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicinissima ai servizi, all'interno di uno splendido complesso ricco di verde e ottimamente curato, appartamento bilocale al piano primo con veranda.

Con ingresso da via Foscolo, percorso qualche metro di un corsello comune ad altre unità si accede alla proprietà privata tramite una comoda scala che porta alla terrazza coperta.

Internamente l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo divano. Alla sinistra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno completo di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

A completare la proprietà, nell'interrato, un box auto chiuso in garage comune.

Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e la buona metratura del cortile esterno.

Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito.

Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Bivano piano primo con veranda e box auto

VILLASIMIUS - In zona residenziale pianeggiante e vicinissima ai servizi, all'interno di uno splendido complesso ricco di verde e ottimamente curato, appartamento bilocale al piano terra con cortile.

Con ingresso da via Foscolo, percorso qualche metro di un corsello comune ad altre unità si accede alla proprietà privata tramite un cancelletto che porta al cortile lastricato. 

Internamente l'immobile è composto da un pranzo-soggiorno luminoso, climatizzato, e arredato di parete cottura e comodo destra della zona giorno, un disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata anche di ingresso indipendente dalla fianco, trova spazio il bagno completo di doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

A completare la proprietà, nell'interrato, un posto auto in garage comune.

Aspetti fondamentali da tenere conto di questo immobile sono la tipologia piano terra, il buono stato manutentivo e la buona metratura del cortile esterno.

Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito.

Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Bilocale piano terra con cortile e posto auto

VILLASIMIUS - In via Nievo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, all'interno di uno stabile ben costruito e ottimamente curato, bilocale al piano terra con ampio spazio esterno.

Attraverso un cortile frontale lastricato, utile come spazio esterno da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile che si sviluppa su un unico livello.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo.
Nell'ala destra dell'immobile trovano spazio, separati da disimpegno, il bagno con doccia, e la camera da letto con ingresso indipendente e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto matrimoniale.

A completare la proprietà, nell'interrato, un box auto chiuso.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi.

Attualmente lo stabile in cui è ubicato l'immobile non è soggetto a condominio ma, nel futuro prossimo, potrà essere costituito.

Costi condominiali preventivati: 300 euro all'anno.

Bivano piano terra con ampio cortile e box auto

Villasimius: proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, situato all'interno di un tranquillo complesso residenziale, perfetto per chi cerca una soluzione curata e funzionale in una delle località più rinomate della Sardegna.
L'ingresso conduce a una terrazza privata accogliente, ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax. All'interno, la zona giorno open space si presenta luminosa e ben distribuita, con soggiorno e angolo cottura integrati in modo pratico e armonioso.
 La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno completo, rifinito e funzionale.
A completare la proprietà, un comodo garage chiuso privato, un plus utile sia per il ricovero dell'auto sia come spazio aggiuntivo per attrezzature e oggetti personali.
Inserito in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come casa vacanze sia come investimento da mettere a reddito nel mercato turistico.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

2 LOCALI A VILLASIMIUS

Villasimius: all'interno del tranquillo e curato comparto del Residence delle Due Palme, proponiamo in vendita un delizioso trilocale al piano terra, luminoso e accogliente.
L'abitazione si apre su una veranda all'ingresso che grazie alla sua atmosfera, rappresenta uno spazio ideale per colazioni all'aperto, momenti di lettura o piacevoli serate in compagnia, circondati dalla quiete del residence.
All'interno, gli ambienti sono distribuiti con grande attenzione alla funzionalità e al comfort. 
La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, con un soggiorno accogliente che si integra con la cucina pratica e ben organizzata.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno comodo e ben rifinito.
A completare la proprietà, un garage privato e chiuso.
L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, e rappresenta un'opportunità interessante che unisce comfort e praticità, ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare di valore, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi, e le splendide spiagge della zona, che rendono questa località una delle più amate del Sud Sardegna.


Contattaci per ulteriori informazioni e/o per prenotare una visita in loco.

3 LOCALI A VILLASIMIUS

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C4/25
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1955
Superficie: 110mq
Descrizione:
Nel centro storico, opportunità unica a pochi passi dai servizi e dalla camminata notturna proponiamo una ampia casa indipendente da ristrutturare, con progetto per b&b o affitacamere su due livelli composto da sei camere con bagno e soggiorno al piano terra e due camere con bagno più ampio soggiorno al piano primo, massima versatilità con possibilità di frazionarla due o tre appartamenti.
Un immobile dal grande potenziale per chi sogna un ivestimento o una dimora esclusiva in una delle mete più amate del sud est sardegna. 
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL 070664997

Villasimius O p p o r t u n ità frazionabile/hotel

Riferimento incarico: C5/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2000
Superficie: 55mq
Descrizione:
Bilocale situato nel cuore di Villasimius perfetto per chi desidera una soluzione abitativa confortevole vicino alle meravigliose spiagge della zona.L'immobile è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale e un bagno, la proprietà vanta inoltre un cortile privato con area barbecue ideale per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica perfetta per godere di tramonti mozzafiato e un locale con servizio lavanderia ideale come spazio aggiuntivo per le proprie esigente.Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento. 
Classe energetica: N.D.

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Villasimius Centro Casa Vacanza - Investimento

Villasimius: proponiamo in vendita un grazioso trilocale al primo piano, in contesto residenziale, che si distingue per la sua luminosità e riservatezza, grazie alla posizione sopraelevata che offre un piacevole affaccio aperto e una gradevole ventilazione naturale durante tutto l'anno. 
L'immobile è raggiungibile tramite un pratico vano scala che conduce all'ingresso dell'appartamento. L' entrata conduce direttamente nella luminosa zona giorno, completa di angolo cottura e climatizzata per garantire il massimo dei comfort in ogni stagione. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno comodo e funzionale, e una prima camera matrimoniale con affaccio diretto sul fronte terrazza. La seconda camera matrimoniale, di dimensioni più generose, è anch' essa dotata di climatizzatore, dotata di finestra che dà sulla zona esterna. Lo spazio esterno è riservato e provvisto di tende da sole. A completare la proprietà un box auto , incluso nel prezzo dell' immobile.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza dei servizi e al mare, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta per affitti turistici a reddito o come casa vacanze personale da vivere e valorizzare nel tempo. Il prezzo competitivo e le caratteristiche dell'abitazione lo rendono un acquisto vantaggioso e versatile.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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