Studio Maya Srl

VISERBELLA - Trilocale Ristrutturato in Classe B 
Vicinissimo alla spiaggia di Viserbella, proponiamo in vendita trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019 e situato in una palazzina curata e riqualificata
Internamente la soluzione è composta da Soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale e camera singola, un comodo bagno finestrato con box doccia , due terrazzi.
Infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione e sanitari nuovi.
Cappotto termico (lati Nord/Sud);
Ascensore, videocitofono e portone d'ingresso sostituiti di recente;
Spazio esterno condominiale per il parcheggio.
Completa la proprietà un Garage al piano terra (per utilitaria) e cantina di proprietà di ampie metrature.
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Appartamento di 115 m² con 3 locali e box auto a R

STUDIO FENICE srl

A Viserbella , in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminosa porzione di Bifamigliare di 111 mq, situata al primo piano e priva di spese condominiali.
POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI 
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a una comoda veranda, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo vivibile durante tutto l'anno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e con accesso agli spazi esterni.
L'immobile dispone inoltre di tre balconi, momenti di relax o per godersi gli spazi esterni in totale comodità.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti da adibire a studio o stanza ospiti. Completano l'abitazione due bagni e un pratico ripostiglio al piano terra, utile come deposito biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, all'assenza di spese condominiali e all'indipendenza tipica delle porzioni di casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A RIMINI

VISERBELLA - Ottima soluzione sia per uso turistico che residenziale!! A pochi passi dal nuovo lungomare e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al secondo piano con ascensore in palazzina semi nuova. 
A caratterizzare l'immobile ampia e luminosa zona soggiorno pranzo, con porta finestra alla quale si accede a balcone con tenda da sole elettrica, camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone e bagno finestrato dotato di box doccia. 
A completare la soluzione posto auto di proprietà a piano terra e cantina a piano terra. 
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Appartamento di 50 m² con 2 locali e posto auto a 

STUDIO VISERBA snc

VISERBELLA Vicino al mare, appartamento al piano terra con corte privata. Soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto e due bagni. Spazio esterno esclusivo dove poter pranzare all' aperto. Completa la proprietà un box auto doppio. Ideale anche come casa vacanze. ( Indirizzo indicativo )

3 LOCALI A RIMINI

Attico con Vista Mare: Il Tuo Angolo di Paradiso tra Cielo e Blu
Cerchi una casa che non sia il 'solito' bilocale? Ti presentiamo un'opportunità unica situata al quarto ed ultimo piano di una palazzina recente (2008) situata ad appena 50 metri dal mare di Viserbella, dove la luce e il panorama sono i veri protagonisti.
Gli spazi interni: moderni e funzionali
L'appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte e al bagno moderno e finestrato, curato nei dettagli e dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è una sorpresa in termini di spazio: le dimensioni generose permettono di ospitare comodamente sia un letto matrimoniale che un letto a castello, rendendo l'immobile ideale per una coppia, come investimento ad alta redditività o come dimora per le vacanze estive.
Comfort e Tecnologia
Dimentica l'afa estiva: l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendoti il clima perfetto in ogni stagione.
Esterni da Vivere
Il vero 'effetto wow' inizia fuori:

 * Due Balconi Vivibili: Sia dal soggiorno che dalla camera si accede a due ampi balconi di circa 8,5 mq ciascuno. Spazi ideali per colazioni, pranzi e cene all'aperto o per godersi il fresco della sera.

 * Lastrico Solare Esclusivo: Tramite una suggestiva scala a chiocciola interna, salirai sul tuo terrazzo panoramico privato. Un solarium immenso dove organizzare cene indimenticabili o semplicemente rilassarti con una splendida vista mare.
Accessori e Pertinenze
Al piano interrato, la proprietà include una comoda cantina, lo spazio perfetto per riporre le biciclette dopo una passeggiata sul lungomare o per il cambio stagione.
Perché scegliere questa casa?

 * Ultimo piano: Nessuno sopra la testa e massima privacy.

 * Costruzione recente (2008): Standard moderni e finiture attuali.

 * Vista Mare e Lastrico: Un lusso raro che aum

2 LOCALI A RIMINI

VISERBELLA - Ottima per la sua posizione esclusiva!! 
Casa singola posta direttamente sul nuovo lungomare di Viserbella con ampio terrazzo vista mare. 
Composta da cucina separata, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, veranda condonata da adibirsi ad ulteriore spazio civile abitazione.
A piano terra negozio con corte esclusiva da utilizzarsi a seconda delle diverse merceologie e garage.
A completare la soluzione cantina posta al piano interrato.
Libera da subito, priva di spese.
Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento UFFICIO ###phonenumber### ROBERTO ###phonenumber### ROBERTA ###phonenumber### RICCARDO ###phonenumber### STEFANO ###phonenumber### MAYA ###phonenumber###

Appartamento di 90 m² con 4 locali e box auto a Ri

VISERBELLA Vicino al mare, appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata servita da ascensore. L' appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla privacy, due camere da letto spaziose e confortevoli, bagno e due terrazze. L' immobile è stato ristrutturato, presenta infissi nuovi, tapparelle elettriche e pompa di calore. Inclusi una pratica cantina e un box auto al piano terra.

My House

Vendesi residence d 22 appartamenti di cui 16 bilocali e 6 monolocali; a due passi dal mare in zona Viserbella, posizione strategica sia per turismo che per affari data la vicinanza con la Fiera di Rimini. Completamente ristrutturato e dotato dii tutti i comfort. Apertura annuale, impianto fotovoltaico; ottima opportunità di reddito, ideale per investimento, perchè struttura già avviata. Possibilità di comprare con la formula del Rent to buy anticipando solo € 540 mila.
Per ulteriori info chiamare il ###phonenumber### Manuela

Palazzo / Stabile di 1100 m² con più di 5 locali a

Viserbella: Trilocale Ristrutturato in Classe B a 100mt dal Mare
A soli 100 metri dalla spiaggia di Viserbella (RN), proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2019 e situato in una palazzina curata e riqualificata.
CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: L'immobile, in Classe Energetica B, offre ambienti moderni e impianti certificati:

 * Soggiorno e cucina separata;

 * Zona notte con camera matrimoniale e camera singola;

 * Due terrazzi, di cui uno funzionalmente verandato;

 * Infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione e sanitari nuovi.
LO STABILE E LE PERTINENZE: La palazzina ha beneficiato di importanti interventi recenti che garantiscono efficienza e decoro:

 * Cappotto termico (lati Nord/Sud) e nuove vasche Imhoff;

 * Ascensore, videocitofono e portone d'ingresso sostituiti di recente;

 * Spazio esterno condominiale per il parcheggio.

 * Proprietà completata da: Garage (per utilitaria) e cantina di proprietà molto spaziosa.
PERCHÉ SCEGLIERLO: È una soluzione 'chiavi in mano', ideale come prima casa, investimento o casa estiva. La ristrutturazione recente e la classe energetica alta garantiscono comfort abitativo e un valore immobiliare protetto nel tempo.
Le iformazioni presenti nell'annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono contenuto contrattuale.

A 50 metri dalla spiaggia di Viserbella, proponiamo in vendita un ampio e accogliente quadrilocale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza necessità di interventi. Ideale anche per trascorrere le vacanze in famiglia.
L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina. Quest'ultima, pur essendo un ambiente unico, è stata sapientemente organizzata per garantire una chiara separazione tra area living e zona pranzo/cottura, rendendo lo spazio estremamente funzionale e piacevole da vivere quotidianamente.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è la presenza di balconi su tutti gli ambienti, che assicurano un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono preziosi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax o per chi ama avere un contatto diretto con l'esterno.
L'immobile è inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2024, oggetto di un importante intervento volto al miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo. Tra le principali caratteristiche troviamo il cappotto termico, i pannelli fotovoltaici, oltre alla caldaia a condensazione di ultima generazione, elementi che garantiscono un elevato risparmio energetico e una significativa riduzione dei costi di gestione.
A completare le dotazioni interne, è presente l'aria condizionata nel soggiorno, che assicura un ambiente fresco e confortevole durante i mesi più caldi.
La proprietà è arricchita da un comodo posto auto ad uso esclusivo e da un grazioso giardinetto sempre ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato dove trascorrere momenti di tranquillità, far giocare i bambini o coltivare un piccolo angolo di natura.
Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità della

VISERBELLA: 
Appartamento a soli 100 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile dispone di ingresso indipendente e offre la possibilità di ricavare un garage, soluzione pratica e molto richiesta nella zona.
L'abitazione è composta da due ampie camere da letto, soggiorno luminoso e cucina separata, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Il bagno principale è stato ristrutturato pochi mesi fa, con finiture moderne e curate. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi ha animali domestici.
Al piano inferiore troviamo una taverna spaziosa, caratterizzata da una grande zona giorno, secondo bagno e camino, ambiente ideale per cene con amici, area hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia. 
Libero da subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze al mare.

Manuela Acone

Vendo bilocale arredato sito a Viserbella sul mare, secondo piano senza ascensore.
Soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con box doccia, terrazzo abitabile vista mare.
Pronto per essere abitato

Bilocale sul mare

Bilocale a pochi passi dal mare - Viserbella di Rimini
A soli pochi passi dalla splendida spiaggia di Viserbella, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ideale come casa vacanze o investimento ma anche per abitarci tutto l'anno. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento permette di vivere il mare ogni giorno con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi, stabilimenti balneari e piste ciclabili.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce tranquillità e riposo, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito.
Punti di forza:

 * Posizione strategica a pochi metri dal mare

 * Ideale come casa al mare o investimento per affitti estivi

 * Zona servita e tranquilla

 * Ambienti luminosi e ben distribuiti
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Viserbella, a soli 50 metri dal mare raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al secondo piano di un tranquillo condominio.
L'appartamento è dotato di splendida vista mare ed è situato in zona tranquilla e riservata, particolarmente piacevole anche durante il periodo invernale
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La camera da letto è confortevole e ben dimensionata, mentre il bagno è dotato di box doccia.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio balcone vista mare, perfetto per godersi la brezza marina, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando l'orizzonte.
La posizione, a pochi passi dalla spiaggia ma lontana dal traffico, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento, ma anche come casa da abitare tuto l'anno in un contesto sereno e ben servito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste di Viserbella, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019 che unisce spazi generosi, funzionalità e una posizione davvero invidiabile. La soluzione è situata al primo piano di una palazzina senza ascensore, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
L'ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e arioso, ideale per vivere la quotidianità con comfort o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La luce naturale valorizza gli spazi, rendendo l'ambiente caldo e piacevole in ogni momento della giornata.
Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy. Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ampi spazi abitativi. A completare la zona notte, una comoda zona adibita a cameretta, versatile e funzionale, attualmente utilizzabile anche come spazio per un letto aggiuntivo o studio.
I due bagni, moderni e ben rifiniti, sono entrambi dotati di ampia doccia: uno finestrato, che garantisce luce e aerazione naturale, e l'altro completo di sistema di aspirazione, per il massimo comfort.
La vera forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare, perfetta per chi sogna di vivere la spiaggia ogni giorno o per chi cerca una soluzione ideale come casa vacanze ma anche per vievre tutto l'anno.
A completare la proprietà, possibilità di acquistare un garage fuori terra, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così vicina al mare.
Una casa che offre comodità, spazi ben distribuiti e il privilegio di avere il mare sotto casa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere l'occasione giusta per realizzare il tuo progetto abitativo a Viserbella.

Bilocale con POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE CAMERE
A pochi passi dalla spiaggia di Viserbella, in una posizione tranquilla ma servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al primo piano, perfetto sia come casa vacanze che come abitazione per tutto l'anno.
Appena varcata la soglia, si percepisce subito un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno si articola in un soggiorno luminoso e una cucina separata, offrendo spazi ben definiti e una vivibilità superiore rispetto ai classici bilocali open space.
La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, rappresenta un rifugio ideale per il relax. Sia la camera che il soggiorno si affacciano su un grande terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive con amici. La cucina dispone inoltre di un balcone privato, comodo per chi ama uno spazio esterno aggiuntivo o desidera creare un piccolo angolo verde.
Il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l'abitazione.
 Grazie alla posizione strategica, l'appartamento offre la comodità dei servizi a portata di mano - negozi, bar, ristoranti e mezzi pubblici - senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale a pochi metri dal mare.
Ideale come investimento per affitti turistici, come casa al mare per la famiglia o come residenza principale per chi ama vivere tutto l'anno a due passi dall'acqua, questo bilocale rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, praticità e un pizzico di atmosfera vacanziera ogni giorno.
Non perdere l'occasione di vivere Viserbella da protagonista!
Si precisa che le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono contenuto contrattuale.

paolo

Bilocale ammobiliato e appena ristrutturato (impianto elettrico, idraulico, pavimenti), sito a Viserbella a 30 mt dal mare ed in zona fornita.
Composto da comodo vano cucina/soggiorno, camera da letto, bagno ed anticamera con lavatrice.
L'appartamento, per un maggior risparmio economico, è servito solamente da corrente elettrica: cucina a induzione, aria condizionata/inverter, boiler acqua.
Si trova in un piccolo condominio di 3 piani, al quale è appena stato rifatto il lastrico solare. Le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese.
N.b. altezza 1.95 mt. Accatastato come appartamento categoria A/3.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale Rimini

VISERBELLA:
l'appartamento in vendita, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, è stato originariamente costruito negli anni '70 e successivamente ristrutturato nel 1990. Presenta un mix di elementi vintage e moderni, con dettagli che riflettono entrambi i periodi.
L' appartamento si apre sull' ampio e accogliente soggiorno servito da balcone che offre una vista sull'esterno. Questo ambiente è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale.
La cucina è completamente separata dal soggiorno e abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo per 4-6 persone. Anche la cucina è dotata di due balconi, ideali per far entrare aria fresca e per coltivare un piccolo angolo verde. 
Il corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose e arredate per offrire massimo comfort. Una delle due camere dispone di un proprio balcone, offrendo uno spazio privato all'aperto. 
La camera doppia è più piccola rispetto alle camere matrimoniali, ma comunque adatta per due letti singoli, una scrivania e un armadio. La luce naturale e l'arredamento funzionale rendono questo spazio versatile.
Il bagno principale dell'appartamento è dotato di una vasca angolare, un elemento di design lussuoso e confortevole, particolarmente apprezzato negli anni '90. 
Il garage è abbastanza grande da ospitare un'auto e spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o altri oggetti. Situato al piano terra, offre comodità e sicurezza per il veicolo.
Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda, accessibile tramite la scala esterna che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile. Può essere utilizzata come deposito, studio, sala hobby o anche come camera degli ospiti, a seconda delle necessità della famiglia.
L' appartamento offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ben studiata, combinando il fascino degli anni '70 con le comodità moderne derivanti dalla ristrutturazione degli a

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