kathy ellis

2% Referral Commission - Gardener's Dream: Home & Olive Farm, Beach Town, Senigallia, Italy

If you are an agent, an individual or a buyer I will pay a 2% commission of the sale price via bank transfer once the sale is complete. 

This unique property is located in one of Italy's lovely beach towns, not overrun with tourists -- a fully furnished home with a two acres (one hectare) olive farm, hundreds of square feet of raised garden beds, yet only 2 miles from the beach, train station, and town center. This region also has excellent health

Living room, dining room/den. Approximately 120 m². Fully furnished, including 2 large TVs.

* Location
Senigallia (AN): 5 minutes to beach, town, train station; 25 minutes to Ancona airport; 2 minutes to hospital and autostrada. Great health care. 

* Property
Fully fenced with an automatic gate. 40 well-cared-for olive trees (some over 100 years old), 10 fig trees, many fruit trees, 100 artichokes. Over 400 sq ft raised garden beds. Hundreds of flower bulbs, including saffron. 

* Construction
The interior was completed in 2022: one-foot-thick concrete walls, double pane windows and a duel-pump whole house heating system makes it energy efficient. The 2.5-ft-thick pillars go deep into the ground making it earthquake resistant. A new septic system was installed in 2022, emptied in October 2025.

* Kitchen
American refrigerator/ice maker, induction stove, oven (gas hookup available), many small appliances (food processor, espresso machine, juicer, etc.).

* Interior Features
Whole-house dual-pump heating; A/C-ready. Four ceiling fans with lights/remotes. Laminate floors. Pantry with Dutch door to back deck. whole house water filter system.

* Two Bathrooms
German toilet/bidet combos. Rain showers with handhelds. Large windows.

For more information and photos, please find "My Italian Olive Farm for Sale" on Facebook or send me a message and I'll send you the page for many more photos and details!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Italian Olive Farm, Adriatic Sea

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: C7ARX) Rif C7ARX Appartamento con terrazzo, via Tajani 9
Appartamento su due livelli al 9° e 10° piano con terrazzo piantumato panoramico. 
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Città Studi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 165 mq commerciali disposto su due livelli, situato al nono e decimo piano di un contesto signorile con servizio di portineria e facciate condominiali recentemente rifatte unitamente ai balconi.
L'abitazione principale si sviluppa al nono piano ed è composta da:
- Ingresso
- Ampio living con cucina all'americana, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con ampia doccia
- Balcone zona giorno con affaccio arioso e luminoso ed un terrazzino su una delle camere
- Vano cantina
Una bellissima scala interna di nuova realizzazione collega al piano superiore dove si trova un ulteriore ambiente abitabile di circa 32 mq, comprensivo di zona lavanderia, ideale come studio, area relax o quarta camera.
A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo piantumato di circa 80 mq, aperto su tre lati e parzialmente coperto da eleganti tettoie: un'oasi privata nel cuore della città, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per gli amanti del verde urbano.
L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e ulteriori migliorie effettuate negli ultimi anni. Pronto da abitare senza necessità di interventi. Impianto di climatizzazione tramite domotica con 5 split. Copertura del terrazzo in gres con zona piantumata ai lati con impianto di irrigazione e splendido barbecue professionale. 
Prezzo di vendita €. 1.020.000,00.
Spese condominiali €. 6.000,00 annue incluso riscaldamento.
Certificazione energetica Classe E Ipe 288,84 kWh/m²a
La zona è in forte crescita, grazie anche alla nuova linea MM4, che garan

Appartamento a Milano

In vendita: STUPENDO GRANDE LUMINOSO APPARTAMENTO CENTRALE PIANO ALTO VIA TRIESTE 1 CON GARAGE E POSTO BICI

Parzialmente ristrutturato Via Trieste n. 1 Scala F 6 piano (a due passi dal centro e dalla stazione). 160 mt quadri TUTTI COMPLETAMENTE TERRAZZATI e luminosissimi con grandi porte finestra!
Appartamento attualmente locato a studenti ad euro 2.900 mensili spese incluse fino a agosto, composto da ampio ingresso, studiolo, salottino, luminosa cucina abitabile con tavolo all'americana e piastre elettriche, 2 bagni, 1 stanza singola e 3 stanze doppie, enormi balconi, 6' piano panoramico con ascensore molto luminoso. Immobile con portineria. Spese condominiali 4000€/anno. Classe G.
Richiesta appartamento con soffitta e posto auto coperto euro 330.000.
Visite da concordare (8 giugno ora di pranzo circa)

Via Trieste 1 appartamento con garage

Dominvest

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita uno splendido casale con piscina ubicato in posizione collinare con vista mozzafiato sul mare, sul Borgo di Capalbio, sul promontorio dell'Argentario e sulle colline toscane.
La proprietà comprende un casale con dependance costruiti nel 2015 di circa 320 mq, oltre 3,5 ettari di terreno e posti auto coperti di 36 mq.
Internamente il casale si compone di: ampio living con cucina all'americana con affaccio sulla terrazza fronte piscina dotata di pergotenda, spogliatoio, bagno, salone con zona tv al piano terra/primo; tre camere, due bagni e cantina al piano terra/S1.
L'immobile è dotato di tutti i comfort quali: infissi con doppi vetri con veneziana elettrica interna, sistema di allarme, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 10 KW che garantisce la corrente per utilizzo domestico e per la piscina.
Nella parte più a valle del terreno è presente un bacino idrico privato dal quale viene attinta l'acqua per irrigare il giardino.
Gli arredi presenti sono inclusi nel prezzo di vendita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 320 m² con 5 locali a Capalbio

OIKOS srl

DESCRIZIONE IMMOBILE
Signorile villa singola realizzata su più livelli svalsati negli anni '70, dotata di grandi spazi interni e completa di giardino in parte piantumato e in parte a ghiaia. All'abitazione si accede dal portico d'ingresso, salone da pranzo e soggiorno con camino separato, grande cucina abitabile con isola all'americana, disimpegno e bagno di servizio. Salendo nella zona notte sono presenti altre cinque camere da letto di cui una con balcone, due bagni e una loggia vetrata/studiolo. Scendendo ai piani terra e seminterrato è disponibile una taverna con angolo bar e camino (convertibile facilmente in garage), zona lavanderia e altri locali adibiti a cantina/deposito. Completa la villa il giardino che circonda la'bitazione, in parte a collina a prato e in parte in ghiaia per posteggiare molte auto.
Questa villa è ideale per grandi famiglie e non richiede lavori nel breve-medio periodo!
POSIZIONE E CONTESTO
La villa si trova nel Comune di Marmirolo, in zona industriale ma si può raggiungere il centro commerciale e il resto del paese anche in bicicletta o a piedi grazie alla ciclabile.
Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A MARMIROLO

MARTE CASE srl

L' agenzia Tecnorete Opera propone in vendita in Sporting Mirasole, ottima soluzione immobiliare di 150 mq ubicata al secondo piano in contesto alto residenziale con servizio di portineria h24.
L'immobile è così disposto: ingresso in disimpegno, zona living con terrazzo, cucina abitabile con balcone e dispensa/ripostiglio, ampio studio, disimpegno notte dove accediamo a due camere da letto matrimoniali e doppi servizi.

L'appartamento è abitabile, la sua estrema versatilità e regolarità permettono di personalizzarlo e modificarlo facilmente in base alle proprie esigenze.

Posizione strategica:
- Opera, a ridosso di Milano (zona Via Ripamonti), in prossimità di:
- IEO (Istituto Europeo di Oncologia)
- American School of Milan
- Golf Club Le Rovedine
- Piscine e numerosi servizi


Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato.

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO A PARTE. 
Visionabile previo avviso telefonico.
Contattaci al seguente numero ###phonenumber### oppure inviaci un'email a mi2g2@tecnorete.it

5 LOCALI A OPERA

Locate Triulzi

Opera - All'interno dello Sporting Mirasole, in contesto residenziale tranquillo, verde e ben curato, proponiamo un ampio appartamento di quattro locali, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi a pochi minuti da Milano.

Il complesso è dotato di servizio di portineria con guardiola attiva 24 ore su 24 e vigilanza interna, elementi che garantiscono sicurezza e serenità nella vita quotidiana.
La palazzina, recentemente riqualificata, si presenta in ottimo stato ed è servita da doppio ascensore.

L'appartamento, al secondo piano, ha una superficie di circa 140 mq ed è ben distribuito.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso a un balcone spazioso e vivibile.
La cucina è abitabile e separata, con una pratica zona lavanderia.
La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, e due bagni, uno finestrato e uno cieco.

Completano la proprietà una cantina e alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione recente degli infissi e della porta blindata.

La posizione è comoda per chi ha figli o ama lo sport, nelle vicinanze si trovano la American School of Milan, il golf club e la piscina comunale.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per informazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45.
###phonenumber### / ###phonenumber###
ag.opera@professionecasa.it

Appartamento Opera [Cod. rif 3316057VRG]

Domenico

PREZZO TRATTABILE
VENDITA Bougalow a 4.999 € 
2 settimane di Luglio 
 (quest'anno ricadono tra il 11/07/2026 - 25/07/2026) 

Per info contattarci ai numeri:
3665445960 Domenico e 
3283068632 Antonio

Vendo Bungalow 2° e 3° settimana di luglio in PUGLIA presso il Noto Villaggio African Beach. Il bungalow è per 4/5 persone,perfetto per gruppi di ragazzi o famiglie, è composto da 2 vani + bagno, e con:
- Amplio terrazzo posto all'ingresso
- Stendino fisso e mobile
- Giardinetto esterno
- Angolo Cottura
- Frigo
- Forno
- Tavoli e sedie interne e esterne
- Aria condizionata
- TV
- Letto Matrimoniale
- Divano letto 3 posti

Il tutto è impreziosito dal contesto in cui si trova, un villaggio conosciuto e premiato per diversi anni anche su Trip Advisor che è fornito di numerosi servizi:
- Reception con sorveglianza giorno e notte
- Animazione
- Market
- Palestra
- Lavanderia
- Piscina per grandi
- Piscina per piccoli
- Ristorante
- Bar
- Pizzeria
- Anfiteatro
- Spiaggia attrezzata
- Dog sitter
- Dog Village
- Campo di calcio e tennis
- Campo da Beach volley
- Campo da Beach Soccer
- Ping Pong
- Ampio parcheggio sorvegliato

Animazione, sport e spettacolo sono garantiti all'interno dell'African Beach. Durante tutta la stagione estiva si organizzano
- tornei di ping pong
- tornei di beach volley
- tornei di beach tennis
- tornei di beach soccer
- tornei di bocce
- tornei di calcetto
- tornei di tennis
- corsi di fitness
- corsi di canoa
- corsi di nuoto
- corsi di ginnastica aerobica
- corsi di acqua gym
- corsi di balli di gruppo
- corsi di ballo latino americani
- I corsi di wind-surf e vela sono tenuti dal Centro Velico convenzionato adiacente al villaggio.
L'animazione diurna e serale organizza spettacoli unici e divertenti, mentre sono previsti mini club per bambini dai 4 ai 9 anni, junior club dai 9 ai 13 anni, young club dai 13 ai 17 anni, GITE ed ESCURSIONI organizzate.
Per INFO contattateci

Multiproprietà Villaggio African Beach - Puglia

(Riferimento: C3NRX) Rif C3NRX Appartamento con terrazzo, via Tajani 9
Appartamento su due livelli al 9° e 10° piano con terrazzo piantumato panoramico. 
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Città Studi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 165 mq commerciali disposto su due livelli, situato al nono e decimo piano di un contesto signorile con servizio di portineria e facciate condominiali recentemente rifatte unitamente ai balconi.
L'abitazione principale si sviluppa al nono piano ed è composta da:
- Ingresso
- Ampio living con cucina all'americana, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con ampia doccia
- Balcone zona giorno con affaccio arioso e luminoso ed un terrazzino su una delle camere
- Vano cantina
Una bellissima scala interna di nuova realizzazione collega al piano superiore dove si trova un ulteriore ambiente abitabile di circa 32 mq, comprensivo di zona lavanderia, ideale come studio, area relax o quarta camera.
A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo piantumato di circa 80 mq, aperto su tre lati e parzialmente coperto da eleganti tettoie: un'oasi privata nel cuore della città, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per gli amanti del verde urbano.
L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e ulteriori migliorie effettuate negli ultimi anni. Pronto da abitare senza necessità di interventi. Impianto di climatizzazione tramite domotica con 5 split. Copertura del terrazzo in gres con zona piantumata ai lati con impianto di irrigazione e splendido barbecue professionale. 
Prezzo di vendita €. 1.020.000,00.
Spese condominiali €. 6.000,00 annue incluso riscaldamento.
Certificazione energetica Classe E Ipe 288,84 kWh/m²a
La zona è in forte crescita, grazie anche alla nuova linea MM4, che garan

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-10
Classe energetica: D - EPglnr: 126.53 kWh/m²
Villa di Lusso dal Design Moderno: Un'Esclusiva Architettonica nel Cuore di Comiso
Vi presentiamo un'opportunità immobiliare irripetibile in Via Degli Abeti, un'opera d'arte abitabile che ridefinisce il concetto di prestigio a Comiso. Questa villa non è semplicemente una dimora, ma una dichiarazione di stile pensata per chi cerca un'abitazione che si distingua per carattere, spaziosità e un potenziale di vita senza precedenti.

Il cuore pulsante della residenza si svela in un soggiorno maestoso, caratterizzato da un design di ispirazione americana che crea un volume spettacolare e un senso di grandezza unico. Le scenografiche balconate interne si affacciano sulla zona living, creando un dialogo visivo dinamico tra i livelli e amplificando la percezione dello spazio, grazie anche ai soffitti a doppia altezza che donano un respiro e una luminosità eccezionali.

Un caldo e pregiato parquet riveste ogni ambiente, creando un filo conduttore di eleganza e offrendo un'atmosfera accogliente e immediatamente sofisticata. Le finiture di pregio, scelte con cura, testimoniano un'attenzione al dettaglio che soddisferà le aspettative più esigenti.

La villa si sviluppa su dieci generosi vani, dove la luce è la protagonista assoluta. La triplice esposizione garantisce un'inondazione di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando ogni superficie e creando ambienti ariosi e vibranti. Un fantastico balcone offre inoltre uno spazio esterno privato e raccolto, perfetto per momenti di relax.

Uno dei gioielli più preziosi di questa proprietà è la straordinaria terrazza di circa 110 mq. Molto più di un semplice spazio all'aperto, questa superficie è già predisposta per la realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, offrendo una tela bianca per realizzare una guest house di lusso o uno studio professionale. Un potenziale di espansione che rappresenta un investimento...

Villa singola - Comiso

RockAgent

LICCIANA NARDI (MS)

Tre locali e 1/2, circa 90mq, con terrazzo ampio e vivibile, nel nucleo storico di Licciana Nardi, frazione Monti.
Nelle vicinanze delle più belle spiagge della Toscana e ad un'ora dalle Cinque Terre, comodo con l'autostrada della Cisa e ottimamente servito.

IL CONTESTO 
La località Monti è molto vivace e accogliente, vicina a tutti i servizi più importanti e alle più belle località di mare e di montagna. Due ore, nette, da Milano.
La Lunigiana è una terra meravigliosa, dove la domanda è sempre più pronunciata e dove gli investimenti sono sicuri.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA.

L'IMMOBILE 
Lo stabile è di fine '800, ed è stato recentemente riqualificato e tinteggiato, nel suo stile tipicamente ligure.
Al primo piano, si sviluppa il nostro bell'appartamento, già sfruttabile così, soltanto da tinteggiare.
Oppure, riqualificabile secondo nostro progetto, che prevede un ampio open space con cucina all'americana, molto moderno e luminoso.

L'ingresso si apre su un lungo corridoio, con soggiorno doppio alla destra, dotato di un camino favoloso e un balcone con vista sulla piazza principale.
Alla sinistra, una cucina abitabile con terrazza di circa 40mq, vivibile e ristrutturata negli anni 2000.
Nella zona notte, una camera per i ragazzi e un'ampia camera matrimoniale, corredati da un ampio bagno.
Volendo, si possono ricavare ben due bagni: uno per gli ospiti e uno padronale.

PERTINENZE 
L'appartamento è venduto insieme a un'ampia cantina, al primo livello sottostrada, con pavimenti in cemento.
Asciutta e ben tenuta.

DOTAZIONI 
Persiane nuove, in alluminio.
Pavimentazione del terrazzo recente e in ottime condizioni.
Termoautonomo.

PREZZO 
80.000,00 Euro
Oltre spese di agenzia e di consulenza. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio terrazzo soleggaito e molto arieggiato
 - vicino autostrade
 - tranquillità e appartamento silenzoso

Le linee autobus più vicine sono DIREZIONE COMANO LICCIANA (20 m), DIREZIONE AULLA

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Licciana Nard

(Riferimento: ATTICO8RX) Rif ATTICO8RX Attico, via Tajani 9
Attico su due livelli al 9° e 10° piano con terrazzo piantumato panoramico. 
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Città Studi, proponiamo in vendita uno splendido attico di 165 mq commerciali disposto su due livelli, situato al nono e decimo piano di un contesto signorile con servizio di portineria e facciate condominiali recentemente rifatte unitamente ai balconi.
L'abitazione principale si sviluppa al nono piano ed è composta da:
- Ingresso
- Ampio living con cucina all'americana, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con ampia doccia
- Balcone zona giorno con affaccio arioso e luminoso ed un terrazzino su una delle camere
- Vano cantina
Una bellissima scala interna di nuova realizzazione collega al piano superiore dove si trova un ulteriore ambiente abitabile di circa 32 mq, comprensivo di zona lavanderia, ideale come studio, area relax o quarta camera.
A completare la proprietà, uno straordinario terrazzo piantumato di circa 80 mq, aperto su tre lati e parzialmente coperto da eleganti tettoie: un'oasi privata nel cuore della città, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per gli amanti del verde urbano.
L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio e ulteriori migliorie effettuate negli ultimi anni. Pronto da abitare senza necessità di interventi. Impianto di climatizzazione tramite domotica con 5 split. Copertura del terrazzo in gres con zona piantumata ai lati con impianto di irrigazione e splendido barbecue professionale. 

Prezzo di vendita €. 1.020.000,00.
Spese condominiali €. 6.000,00 annue incluso riscaldamento.
Certificazione energetica Classe E Ipe 288,84 kWh/m²a

La zona è in forte crescita, grazie anche alla nuova linea MM4, che garantisce collega

Attico a Milano

MB S.r.l.

Appartamento all'ultimo piano in ottima casa d'epoca con ascensore al piano terra (quindi non ci sono barriere architettoniche) e tetto appena rifatto. L'alloggio è stato ristrutturato radicalmente a nuovo l'anno scorso. Corridoio d'ingresso che conduce alla grande zona giorno centrale con cucina penisola all'americana, 3 ampie stanze, due bagni completi, ripostiglio sottotetto, balconcino interno. Tutti gli impianti, idrico, elettrico (illuminazione a led), linea gas metano sono certifiicati. Sono presenti due unità di climatizzazione, la porta d'ingresso è blindata di classe 4, il riscaldamento è autonomo con più elementi di termoarredo, le porte sono originali in legno massello ritinteggiate, i serramenti in PVC con vetrocamera. Pavimenti in laminato nelle camere e in gres in cucina e nei bagni. Viene venduto completamente arredato come da fotografie, ed in particolare la cucina di stile molto moderno ha elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero a libera installazione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa cilindrica); in uno dei due bagni ci sono lavatrice e asciugatrice. 
Nella ristrutturazione è stato dato il massimo risalto alla esposizione a giorno delle originali travature in legno del tetto e dei mattoni dei muri portanti.
Le spese condominiali sono molto basse e l'ascensore viene richiamato tramite telecomando.
Possibile acquisto di un piccolo posto auto in piazza Perugino per € 22.000.
Riferimento: Settefontane 12
C.E.: F IPE: 177.07 kWh/mq

Appartamento a Trieste - Semicentro

dove.it

[Rif. DV-10652] Proponiamo in vendita una villa storica di 270 mq situata in Località Troil 9, Saint-Marcel, un immobile d'epoca ex latteria del 1700, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, preservando il fascino originale della struttura.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina all'americana molto spaziosa e bagno completo con vasca. Lo spazio è ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto elegante e raffinato.
Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, una zona lettura o studio molto accogliente, un bagno completo e un splendido terrazzo coperto, perfetto per godere della vista panoramica e della tranquillità della Valle d'Aosta.
Al secondo piano si trovano ulteriori due camere da letto e un bagno, completando la zona notte. L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e acqua sanitaria separati per ciascun piano, consentendo di creare fino a tre unità abitative indipendenti o due appartamenti più un piano comune, rendendolo un ottimo investimento turistico.
Le finiture interne e la distribuzione degli spazi rendono la villa perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare più famiglie o turisti senza rinunciare a comfort e privacy.

La proprietà si trova a Saint-Marcel, in una zona tranquilla e panoramica della Valle d'Aosta, immersa nel verde e nella natura alpina. La località offre facili collegamenti con le principali città e località turistiche della valle, consentendo di raggiungere in breve tempo Aosta, Courmayeur e le località sciistiche vicine. Il contesto è ideale per chi cerca privacy, relax e paesaggi mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, ai negozi e alle infrastrutture locali. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di suddividere l'immobile in più unità, questa villa rappresenta una soluzione unica sia per investimento che per uso residenzia

Villa di 270 m² con più di 5 locali a Saint-Marcel

Equipe Immobiliare

Per chi è alla ricerca di un immobile in posizione centrale e strategica, in un'area ricca di negozi e servizi ed a pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo uno splendido monolocale recentemente rinnovato. L'immobile è situato in un raffinato palazzo Liberty finemente ristrutturato, al terzo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso dotato di pratica armadiatura. L'ambiente principale, ampio e luminoso grazie alle quattro finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, offre l'accesso diretto ad un piacevole terrazzino esposto a sud. Gli interni sono arredati con gusto ed attenzione ai dettagli, includono una moderna cucina all'americana perfettamente integrata nello spazio living che è fornito di un moderno e funzionale mobile libreria/divano con letto matrimoniale a scomparsa.

Il bagno è completo, provvisto di doccia e lavatrice.

La proprietà è inoltre munita di riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali e porta blindata.

Completa l'offerta una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare biciclette all'interno della corte condominiale.

Attualmente locato con contratto in scadenza ad ottobre 2026.
L'appartamento è locato fino ad Ottobre.

APE in fase di rilascio.

Pied-à-terre nelle adiacenze del Tribunale

Simone Cambrini Genio Immobiliare

**Appartamento Bilocale in Vendita a Bologna**

Scopri questo incantevole appartamento bilocale, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con un ingresso indipendente, l'immobile è ottimamente tenuto e pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 59 m² e 53 m² calpestabili, offre un'accogliente zona giorno e una camera da letto ben distribuita. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari.

Perfetto per chi cerca un investimento, questo appartamento si trova a pochi passi dall'università americana e dal Sant'Orsola, rendendolo ideale per studenti e professionisti. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile, permettendo di godere di tutte le bellezze di Bologna. 

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Non mancano armadi a muro per ottimizzare gli spazi e un pratico spazio nel cortile interno per le biciclette. Il prezzo richiesto è di 235.000 euro, un'opportunità da non perdere! Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento, Irnerio, Bologna.

altipiano immobiliare

MUGGIA CENTRO VISTA MARE in piccola palazzina completamente ristrutturata nel 2024 con ascensore vendesi splendido appartamento primingresso composto da : atrio, soggiorno, cucina all'americana, camera da letto bagno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione, Cl. C € 250.000,00

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Muggia centro vista mare

Paolo

Nella comoda zona di San Donà vendo al piano terra di una palazzina del 1997, luminoso appartamento di 85 mq completamente ristrutturato nel 2024, con tripla esposizione est-sud-ovest e giardino privato esposto a sud-ovest.
L'immobile è termoautonomo e comprende posto auto privato esterno, posto auto privato nel garage interrato, una pratica cantina e comodi posti auto condominiali. A poche decine di metri si trovano inoltre molti posti auto posti auto gratuiti e senza limitazioni.
La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: infissi con tripla vetrocamera antisfondamento, tapparelle rinforzate e zanzariere scorrevoli, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, nuovo impianto elettrico, nuovi pavimenti, nuovi elementi termici e arredi ed elettrodomestici di pregio, tra cui forno con doppia apertura e grande frigorifero all'americana con doppia porta e NoFrost, veri plus per chi ama cucinare e ricevere.
L'ingresso conduce a un ampio open-space soggiorno con cucina a vista, esposto a sud, con grandi porte finestre che affacciano sul giardino in parte pavimentato e arredato con un ampio gazebo perfetto per colazioni al sole, pomeriggi all'aperto e serate con gli amici.
Una porta scorrevole introduce la zona notte, composta da:
- due bagni finestrati ma dotati anche di aspiratore, ristrutturati con materiali di qualità (uno con vasca, uno con ampia doccia in cristallo);
- una cameretta/studio versatile, ideale anche come stanza ospiti, con grande armadio a muro ad ante scorrevoli, un comodo divano letto matrimoniale e una zona attrezzata a studio con scrivania e mobili chiusi;
- una spaziosa camera matrimoniale in cui trovano collocazione un grande armadio e un letto contenitore di generose dimensioni, oltre ad altri arredi salvaspazio.
Viene venduto completamente arredato: soluzione pronta da abitare a pochi minuti da centro, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe energetica D.

Appartamento con giardino a Trento prima collina

Nichelino Crociera

Questa splendida Villa a Pino Torinese è un vero gioiello immerso nel verde.

Situata sulla cima di una piccola collina gode di una vista mozzafiato sulle montagne e sul Monviso. 

Offre spazi luminosi e ben distribuiti, tra cui un'ampia cucina abitabile, un grande salone, camere da letto accoglienti e una cabina armadi. 

Inoltre, al piano sotterraneo, dispone di una zona open space con cucina, sala e angolo letto, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. 

Il garage con 4 posti auto garantisce comodità e praticità. 

In una zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro paese e a soli 20 minuti da Torino, questa villa, libera su tre lati e rifinita con materiali di pregio, è ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e una posizione privilegiata vicino a servizi essenziali come scuola americana e elementari. 

Vivere qui significa abbracciare la bellezza della natura circostante e godere di una qualità di vita superiore.

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GABETTI-NICHELINO
Via Torino 32, Nichelino.

Villa o villino Pino Torinese

IMMOBILIARE PIANEZZA UNO sas

Nel cuore della tranquilla località di San Pancrazio, nel comune di Pianezza, si propone in vendita una villa singola di nuova costruzione, pronta nel 2027. Questa residenza signorile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di 160 mq. La villa è composta da sei locali, tra cui quattro camere da letto ed un'ampia zona living, doppi servizi, balcone e terrazzo. La presenza di un ampio giardino privato sui tre lati garantisce uno spazio esterno ideale per il relax e le attività all'aperto. L'indipendenza della proprietà è accentuata dall'assenza di spese condominiali. La villa è dotata di un box doppio all'americana e un posto auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. La classe energetica A/3 e i pannelli fotovoltaici assicurano un'elevata efficienza energetica. Situata in una zona residenziale, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e sostenibilità.

VILLA SINGOLA A PIANEZZA

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Villa storica con parco botanico e vista lago a GhiffaA Ghiffa, affacciata sul Lago Maggiore, si trova Villa Ada Troubetzkoy, costruita nella seconda metà dell'Ottocento dal principe russo Pyotr Petrovich Troubetzkoy per sé e per la sua seconda moglie, la cantante americana Ada Winans.
La villa fu concepita come dimora di famiglia e luogo di incontro per personalità della cultura e della politica. Tra i suoi ospiti: Daniele Ranzoni, Tranquillo Cremona, Giuseppe Grandi, Cesare Correnti e Ulysses S. Grant e Isma'il Pascià.
Nel 2007, la famiglia Prothmann ha acquisito la proprietà e ha promosso un accurato intervento di restauro conservativo, con l'obiettivo di valorizzare il patrimonio storico e architettonico della villa e del parco.
La tenuta comprende la villa padronale, una serra e un'orangerie fronte lago, immerse in un parco botanico storico di oltre 23.000 m².
Il contesto naturale è di grande pregio e la residenza offre il massimo comfort abitativo.

Spazi interniLa villa padronale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 900 m².
Piano terra: soggiorno con camino e terrazza coperta, sala musicale, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per ospiti.
Mezzanino: appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno.
Piano primo: due appartamenti, ciascuno con bagno privato e angolo cottura, camere da letto con camino e un ulteriore bagno.
Piano secondo: tre appartamenti con bagno privato e angolo cottura. Un quarto appartamento che include due stanze, cucina, bagno e balcone.
Piano seminterrato: locali tecnici con impianto di riscaldamento e lavanderia.


Completano la proprietà:
Serra: composta da due appartamenti, ciascuno con angolo cottura e bagno.
Orangerie: ampio ambiente con camino, cucina e forno per pizza, ideale per ospitalità o momenti conviviali.

Spazi esterni e serviziIl parco botanico che circonda la villa offre una varietà di piante rare ed esotiche provenienti da tutto il mondo.
Le specie presenti includ

Villa di 948 m² con più di 5 locali e box auto a G

A pochi minuti dal centro, in contesto verde e tranquillo.
Due ampi balconi, box Incluso, due Camere, due bagni, open space, semiarredata, condizionata, domotica.
In uno dei quartieri più ricercati di Pavia, nella verde e riservata zona di San Lanfranco, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa su due livelli, completata nel gennaio 2020 e parte di un recente e curato contesto residenziale.
L'abitazione è stata rifinita con materiali extra capitolato di alta qualità scelti con gusto dagli attuali proprietari: pavimenti e mosaici nei bagni, impianto elettrico Bticino living Now, rubinetterie di pregio.
Al primo piano troviamo:
Ampio soggiorno living open space, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate scorrevoli che si affacciano su due spaziosi balconi laterali, entrambi dotati di coperture in plexiglass e tende parasole motorizzate con apertura/chiusura automatizzata tramite anemometro;
Moderna cucina a vista con penisola all'americana e zona pranzo;
Antibagno con ripostiglio/armadio a muro e bagno finestrato con doccia.
Una scala su misura in acciaio e legno con faretti segnapasso conduce al piano mansardato, dotato anche di un secondo ingresso indipendente tramite scala esterna.
Al piano superiore:
Camera matrimoniale con porta a libro che accede a una cabina armadio su misura di oltre 4 metri, con spalliere su entrambi i lati, cassettiere e appendiabiti saliscendi (equivalente a un armadio a 12 ante);
Seconda stanza/hobby con velux e ampia armadiatura inclusa;
Bagno padronale finestrato, con arredi su misura e doccia;
Locale lavanderia con caldaia a condensazione e sistema elettrico indipendente per la produzione di acqua calda a basso consumo.
Completano la proprietà:
Ampio box auto di 23 m²circa al piano seminterrato, facilmente accessibile tramite comodo corsello carrabile.
Cucina su misura inclusa nel prezzo, installata a giugno 2023, Veneta Cucine linea Lounge con rivestimento in Fenix, led integrati nella boiserie, 

Appartamento di 115 m² con 5 locali e box auto a P

IMMOBILIARE CASTELLO srl

Abbiamo il piacere di proporvi, nel complesso residenziale delle Anfore, la vendita di due villette di NUOVA COSTRUZIONE libere su tre lati con consegna nel prossimo anno (2026).
L'immobile, ancora personalizzabile dal cliente, sarà composto da un ingresso living sull'ampio soggiorno, dalla cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato. Il piano terreno è arricchito da circa 200 mq di giardino privato che circondano la casa, accessibile da tutti i locali principali. Al piano primo abitabile, con un colmo di circa 3.50 m, vi sarà una camera matrimoniale con accesso al balcone, due camere singole anch'esse con balcone, un bagno ed un locale mansardato non abitabile di 16 mq da utilizzare come eventuale studio.
Completa la soluzione al piano terra un garage all'americana di 18 mq.
Il prezzo a cui si fa riferimento è specifico per la consegna dell'immobile al grezzo avanzato, nello specifico verrà realizzata l'intera villa (comprensiva quindi di oneri, costo terreno e progetti) lasciando da ultimare soltanto l'interno con i relativi impianti e serramenti.
Vi è anche la possibilità di acquistare l'immobile finito secondo capitolato in classe energetica A, con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia ibrida a metano ed elettrica, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica e predisposizione per la domotica alla cifra di 354.000€.
Prendete appuntamento nel nostro studio per conoscere l'impresa costruttrice.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A AVIGLIANA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-975-63732
Classe energetica: G - EPglnr: 429.21 kWh/m²
PUGLIA - BARI - PALESE - VIALE DEL PINO
A Bari Palese, quartiere alle porte del centro cittadino, situato in zona strategica a pochi minuti da stazione aeroportuale e stazione ferroviaria nonché a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da villetta cosiddetta "americana" in viale del Pino di 4 vani oltre accessori e 3 mini appartamentini con giardino pertinenziale in comune.
La soluzione ha caratteristiche che la rendono unica nel suo genere in quanto potrebbe essere un investimento interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato in una zona residenziale molto ricercata, oppure risultare un'opportunità per imprenditori che vogliono realizzare qualcosa di innovativo e moderno improntato verso le green-solutions.
In ogni caso un'occasione da cogliere poichè nella zona in cui si trova risulta essere un unicum.

Villa - Bari

TECNOGAVARDO srl

NUOVA VILLA A SCHIERA DI TESTA 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La villa a schiera di testa che andiamo a proporre si colloca in un contesto di sole tre unità (una centrale e due di testa) nella frazione di Soprazocco, la costruzione sarà ultimata nel 2027. A completare la soluzione abbiamo box auto singolo all'americana al piano terra dotato di sezionale elettrico e giardino su tre lati di circa 290 mq.
Accediamo alla luminosa zona giorno con cucina a vista sia dalle ampie porte finestre affaccianti il giardino di proprietà, che direttamente dal box auto. Sul piano, tramite anti-bagno, accediamo alla toilette, finestrata. 
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie. In particolare si specifica che le due doppie avranno entrambe balcone privato con affaccio rispettivamente sul fronte e sul retro della villetta.
Sono previsti serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento completo di pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento e impianto fotovoltaico di 3kW.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco, nonostante questo offre la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi e le scuole della frazione. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri var

VILLA A SCHIERA A GAVARDO

NUOVA VILLA A SCHIERA CENTRALE 
La villa a schiera centrale che andiamo a proporre si colloca in un contesto di sole tre unità (una centrale e due di testa) nella frazione di Soprazocco, la costruzione sarà ultimata nel 2027. A completare la soluzione abbiamo box auto singolo all'americana al piano terra dotato di sezionale elettrico e giardino su tre lati di circa 90 mq.
Accediamo alla luminosa zona giorno con cucina a vista sia dalle ampie porte finestre affaccianti il giardino di proprietà, che direttamente dal box auto. Sul piano, tramite anti-bagno, accediamo alla toilette, finestrata. 
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due doppie. In particolare si specifica che le due doppie avranno entrambe balcone privato con affaccio rispettivamente sul fronte e sul retro della villetta.
Sono previsti serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento completo di pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento e impianto fotovoltaico di 3kW.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco, nonostante questo offre la possibilità di raggiungere comodamente tutti i servizi e le scuole della frazione. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno

VILLA A SCHIERA CENTRALE A GAVARDO

Tarquinia

Tempocasa Tarquinia propone in vendita circondata da quiete e privacy, un'esclusiva villa unifamiliare su unico livello che incarna un perfetto equilibrio tra raffinatezza, comfort e qualità della vita.

La proprietà è avvolta da un rigoglioso giardino perimetrale di circa 400 mq, con impianto di irrigazione predisposto; un vero angolo verde impreziosito da alberi da frutto e essenze ornamentali, pensato per offrire momenti di assoluto relax in un contesto riservato e suggestivo. Avente una doccia esterna con impianto d'acqua calda. 
Il portico, ampio recentemente rinnovato con pavimentazione di nuova realizzazione, si presenta come un'elegante estensione della zona living, ideale per accogliere pranzi all'aperto e serate conviviali in un'atmosfera intima e curata.

Gli interni accolgono con uno spazioso soggiorno di grande rappresentanza, inondato di luce naturale grazie alla doppia portafinestra e alla finestra aggiuntiva, impreziosito da un camino funzionante che diventa il cuore caldo e scenografico dell'ambiente. La cucina all'americana, dal taglio contemporaneo, si integra armoniosamente con gli spazi, accompagnata da un primo bagno finestrato completo di vasca.

La zona notte, sapientemente distribuita, offre tre camere matrimoniali spaziose e luminose, pensate per garantire massimo comfort e tranquillità, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.

La proprietà è dotata di un doppio ingresso uno direttamente dalla cucina e l'atro sulla zona giorno. 

A completare questa residenza, un importante valore aggiunto: il tetto completamente rifatto circa un anno e mezzo fa, garanzia di qualità e attenzione alla manutenzione nel tempo. L'accesso, comodo e indipendente, avviene tramite scala esterna.
Una dimora che esprime stile, luminosità e armonia con la natura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto es - Classe: G

VILLA UNIFAMILIARE ESCLUSIVA SU UNICO LIVELLO

L' agenzia Tecnorete Opera propone in vendita in Sporting Mirasole, ottima soluzione immobiliare di 105 mq ubicata al sesto piano di una palazzina completamente riqualificata con ecobonus 110% in contesto alto residenziale con servizio di portineria h24.
L'immobile è così disposto: ingresso in disimpegno, zona living con terrazzo, cucina abitabile con balcone e dispensa/ripostiglio, due camere da letto matrimoniali (entrambe con cabina armadio) e bagno finestrato.

L'appartamento è da ristrutturare, ma la sua estrema versatilità e regolarità permettono di personalizzarlo e modificarlo facilmente in base alle proprie esigenze.

Posizione strategica:
- Opera, a ridosso di Milano (zona Via Ripamonti), in prossimità di:
- IEO (Istituto Europeo di Oncologia)
- American School of Milan
- Golf Club Le Rovedine
- Piscine e numerosi servizi


Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza ubicata al piano seminterrato.


 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN POSTO AUTO. 
Visionabile previo avviso telefonico.
Contattaci al seguente numero ###phonenumber### oppure inviaci un'email a mi2g2@tecnorete.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A OPERA

MILANO (MI) 

IL CONTESTO
Zona servita, viva e molto dinamica, adiacente ai Navigli, via di passaggio, ottima visibilità, comoda a tutto.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA 
Locale commerciale alimentare con ottima clientela e visibilità grazie a vetrine e ingresso indipendente, posto a piano terra, 
così composto:

L'IMMOBILE
70 mq ca.
Ingresso
Cucina attrezzata 
Servizio
Sala con tavolini 
DEPOSITO 

PREZZI
185.000 euro prezzo il vendita
Più agenzia immobiliare
Affitto muri 2.500 euro mensili più IVA

LIBERO
Subito

VISITE
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - via alto passaggio
 - clientela fidelizzata
 - luminoso

Le linee autobus più vicine sono P.TA LODOVICA (20 m), VIA BOCCONI e altre 6 fermate nel raggio di 480 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.TA LODOVICA (20 m), VIA BOCCONI e altre 7 stazioni.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA IST. DI CULTURA E LINGUE MARCELLINE (470 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: J.BAROZZI- MILANO (370 m), SCUOLA SECONDARIA DI 1 GR. MARCELLINE - QUADRONNO e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: EUROMEDICA (70 m), AMERICAN INTERNATIONAL MEDICAL CENTER e altri 3 servizi nel raggio di 480 m.

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Attività / Licenza di 70 m² a Milano

Immobiliare 'Il Castello'

Nei Pressi del Piazzale Michelangelo vendesi hotel tre stelle, situato nel verde a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio. La villa conserva i suoi elementi originali d'Art Noveau, come le travi a vista e gli affreschi originali d'epoca. La struttura dispone di 18 camere complessive di cui due suite per un totale di 50 posti letto, tutte con bagno e doccia, frigo bar, TV , aria condizionata e American Bar, cassetta di sicurezza, ascensore, giardino, parcheggio PRIVATO.
Si vendono mura e licenza.Per ulteriori delucidazioni ed appuntamenti chiamare direttamente il numero di cellulare ###phonenumber###

Attività / Licenza di 700 m² con più di 5 locali a

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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