Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Grande Cantina - Via Satta Branca 1, Sassari All'interno di un edificio degli anni '70, al piano seminterrato, proponiamo in vendita un'ampia cantina di circa 60 mq, ideale come magazzino, deposito o spazio per attività hobbistiche. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: impianto elettrico impianto idrico scarico fognario due finestre a bocca di lupo che assicurano un'ottima aerazione naturale comodo accesso per carico e scarico Prezzo richiesto : ? 25.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Grande Cantina

milena

PRIVATO VENDE TABACCHERIA STORICA PER MOTIVI FAMILIARI , TABACCHERIA CON SERVIZI DI LOTTO , SUPER ENALOTTO, ECC... IN PROVINCIA DI BRESCIA
Cedesi In Provincia di Brescia Nord Tabaccheria con Lotto, Superenalotto, Gratta e vinci, Money, Servizi Lispay , Pagamento Utenze, Sigarette elettroniche,
Deposito pacchi Gls. 
ESPANDIBILE!!!!!!! 
L'ATTIVITÀ si trova In comune a pochi Km da Brescia e VANTA DI ESSERE UNA TABACCHERIA STORICA IN QUANTO PRESENTE DA PIÙ DI 60 ANNI!! 
Ottima e centrale posizione su Piazza principale.
Espandibile, Locale di 70 mq con comodo retro. Distributore automatico. Canone di Locazione dei muri 700,00 euro mensili . Aggi annuali circa 50.000,00 euro più interessanti corrispettivi. Orario di lavoro 7,30 12,30 / 14,30 19 ,30 MODIFICABILE. 
Parcheggio auto antistante e grande parcheggio poco distante! 
Arredi in buone condizioni. 
I bassi costi di gestione consentono utili interessanti . 
Prezzo richiesto 75000
NO PERDITEMPO!!

Tabaccheria storica collebeato

Luigi Petrellese

Buongiorno a tutti

Si cede una bellissima attività ultra ventennali* *per aver intrapreso un nuovo lavoro 

Il negozio si trova in una zona ben servita 

IN CARDITO PROVINCIA DI NAPOLI 

Di mini market 

FRUTTA E VERDURA 

Frutta secca 

LEGUMI ? 

GASTRONOMIA A NORMA 

SALUMERIA 

SCATOLAMI 

ENOTECA 

E TANTO ALTRO 

Il negozio è attrezzato di tutte le attrezzature nuove ed a risparmio energetico comprato tt nuovo con fattura 

Utili dimostrabili 

UN ATTIVA BEN AVVIATA DA OLTRE 18 ANNI 

Ampio parcheggio per i clienti 

NON PERDITEMPO 

INFORMAZIONE IMPORTANTE IL 

 Fitto 550,00 € al mese 

CON REGOLARE CONTRATTO 

negozio 100mq interno

Più 60/70 mq esterni ma privati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività' ben avviata

STUDIO BARDOLINO srl

BARDOLINO - Inserita armoniosamente nella prima collina di Bardolino, immersa in un' oasi di tranquillità ed impareggiabile panoramicità sulle colline e sul lago, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare di difficile reperibilità, circondata da 4800 mq di terreno di proprietà, caratterizzato dalla presenza di numerose piante da frutto, viti ed ulivi; il tutto è irrigato da un pozzo privato. L' abitazione, edificata a metà degli anni 70, si trova in buono stato manutentivo ed è disposta su un unico livello; si compone di un ampio e luminoso soggiorno dove al centro spicca un funzionale camino in marmo rosso di Verona, una zona pranzo/cottura, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio; al piano interrato è presente una comoda e pratica cantina per l' imbottigliamento e la tenuta del vino prodotto dalle viti della proprietà. Le foto saranno disponibili a breve.

VILLA SINGOLA A BARDOLINO

GFP di Gianfranco Passaia

Pizzeria con cucina perfettamente avviata
Posizione collinare vicino a Caprino Veronese
 reputazione e clientela fidelizzata
Forno a legna e prodotti di alta qualità
80 posti interni, 30 esterni nel plateatico
70 posti in terrazza panoramica
Attualmente apertura serale
Canone immobile € 2.000 mensili
Anticipo € 30.000 + saldo dilazionato in 3 anni
Rif. 2025155 - Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Classe energetica = A4 |rif.1094725

GFP - PIZZERIA ZONA CAPRINO

Salvo

Vendo terreno rustico circa 72 aree in zona botte piena a circa 1 km dal paese di Andria.
Il terreno è costituito da uliveto tra cui alberi di 70 e 25 anni circa.
Ha due entrate per auto o trattori più una passata pedonale di servizio .
Ha una casa da ristrutturare.

Terreno rustico con casa

Bilocale completamente arredato 4+2 posti letto , situato in residence anni '70 a 900 mt dal mare in località Procchio.
Possesso, in multiproprietà, solo mese di AGOSTO dal 1/08 al 30/08 .

Bilocale Isola D'elba

Calusco d Adda

NUOVA PROPOSTA DA NON PERDERE!

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo una splendida villa singola degli anni 70, in ottime condizioni di manutenzione, circondata da un curato giardino di proprietà esclusiva su quattro lati.

Abitazione sviluppata al piano rialzato, accessibile da scala esterna e dotata di un ampio porticato, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. 

All'interno, l'ingresso si apre su ambienti molto luminosi, grazie alle numerose finestre presenti nella zona giorno, dove troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, tre generose camere da letto, un disimpegno e il bagno patronale.

Al piano seminterrato, collegato con scala interna, sono presenti, la taverna, i locali accessori e il box.

Soluzione perfetta, per famiglie numerose, per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi sia all'esterno che all'interno, in posizione tranquilla a due passi da tutti i servizi.

Libera sabito.

Classe energetica: F - ipe: 280,58 Kwh/mqa.

Per info e visite:
Salvatore La Rosa - REA N. BG-437527
tel. 035.79.29.22 - mobile 347.08.02.360 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it

HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. 
Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg)
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.

Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Villa singola Calusco d'Adda [279-CALUSCOVRG]

Giorgio

Appartamento ad Assemini, due camere cucina e bagno, posto auto, piccolo cortile di circa 70 mq e lastrico solare di proprietà, rifacimento bagno e impianti elettrico e idrico da circa 5 anni, parquet da sistemare. 
Primo contratto solo messaggi, no agenzie.

Appartamento Assemini

LA CASA Agenzia Immobiliare

ABANO TERME - Nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più ricercate e comode di Abano Terme, proponiamo in vendita una casa singola accostata che unisce spazi ampi e ben distribuiti con un grande potenziale di personalizzazione. 

Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, questa abitazione si trova all'interno di un lotto di circa 500 mq, con un giardino privato che avvolge la casa, perfetto per chi desidera un po' di verde. 

L'immobile si sviluppa su due piani.

Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un classico ingresso concepito con i criteri di una volta, cucinotto separato con adiacente la sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, un ampio soggiorno (con possibilità di ricavarci una terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. 

Il piano terra, che si raggiunge grazie ad una scala interna, offre una taverna accogliente, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, un'altra cucina, un bagno di servizio e vari ambienti dedicati a cantina e laboratorio, che potrebbero essere sfruttati in base alle proprie necessità, da spazio hobby a ripostigli extra. 

A completare l'offerta, un garage singolo con accesso diretto alla casa.

L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere personalizzata: infatti, al piano terra era stato avviato un progetto di ristrutturazione che offre numerose possibilità di intervento, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne. 

L'esposizione principalmente al sole garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti, creando una sensazione di benessere in tutta la casa.

Quest'immobile rappresenta una vera opportunità per famiglie che desiderano crescere in un ambiente tranquillo e centrale, ma con la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. 

La posizione è perfetta: in una zona residenziale, ma a pochi

CASA SINGOLA - ABANO TERME

URBANLIFE srl

Sacile a pochi passi da Piazza, in viale Zancanaro, appartamento parzialmente ristrutturato in condominio anni '70 composto da ingresso, soggiorno luminoso, sala pranzo-cucina, bagno uso lavanderia, 2 camere, terrazza, cantina e piccolissimo garage. Riscaldamento centralizzato, spese di condominio euro 70,00 al mese circa. L'appartamento in questo momento è affittato a a euro 850,00 al mese e sarà libero luglio 2027. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Sacile centro luminoso 2 camere

Pasquale

VENDESI CENTRO ESTETICO AVVIATO - ALCAMO 
(cessione attività)

SI PROPONE IN VENDITA CENTRO ESTETICO ALTAMENTE SPECIALIZZATO NELLA CURA DELLA PERSONA E DEL BENESSERE CON SERVIZI DEDICATI AL MAKE-UP PROFESSIONALE, ALLA DIVERSIFICATA APPLICAZIONE DELLA MASSOTERAPIA, ALL'ESTETICA AVANZATA E AI "PACCHETTI SPOSA".
L'ATTIVITA' E' OPERATIVA DA OLTRE 10 ANNI E VANTA UNA CLIENTELA FIDELIZZATA, DIVENTANDO UN PUNTO DI RIFERIMENTO NEL TERRITORIO DI ALCAMO PER QUALITA', PROFESSIONALITA' E ATTENZIONE ALLA CLIENTELA.
CARATTERISTICHE DEL LOCALE:

o SUPERFICIE DI CIRCA 100 MQ, ED AMBIENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON ADEGUAMENTO DEGLI IMPIANTI ELETTRICO-IDRICO-SANITARIO ;
o 1 SALA MASSAGGI E TRATTAMENTO BENESSERE;
o SALA MAKE-UP, MANICURE E PEDICURE;
o SALA TRATTAMENTI VISO-CORPO CON MACCHINARI ELETTRONICI DI ALTA QUALITA';
o ACCOGLIENTE RECEPTION E ZONA ATTESA PER I CLIENTI;
o 2 BAGNI DI CUI UNO PRIVATO;
o SPOGLIATOIO - DISIMPEGNO;
o IMPIANTI ELETTRICI-IDRICI-SANITARI A NORMA;
o CLIMATIZZAZIONE PRESENTE CON 2 CONDIZIONATORI.

ALTRE INFORMAZIONI GENERICHE:

o BASSI COSTI DI GESTIONE CONDOMINIALE;
o BACINO CLIENTI DI CIRCA 120 UNITA', DI CUI CIRCA IL 70% FIDELIZZATI;
o TUTTI I MACCHINARI PRESENTI NEL CENTRO ESTETICO SONO INCLUSI NEL PACCHETTO VENDITA;
o REGISTRATORE DI CASSA E POS, PERFETTAMENTE FUNZIONANTI, INCLUSI NEL PACCHETTO VENDITA;
o AFFITTO LOCALE (NON INCLUSO NEL PACCHETTO VENDITA) DA CONCORDARE CON IL PROPRIETARIO DEL LOCALE;
o AFFIANCAMENTO DI UN MESE, SE RICHIESTO, DA CONCORDARE, EVENTUALMENTE PER GARANTIRE CONTINUITA' E FACILITARE L'AVVIO DELLA NUOVA GESTIONE.

NOTA IMPORTANTE

LE MURA NON SONO IN VENDITA: IL LOCALE ATTUALMENTE E' IN AFFITTO CON RELATIVO CONTRATTO ATTIVO - IL PREZZO INCLUDE TUTTI GLI ADEGUAMENTI STRUTTURALI ED IMPIANTISTICI, IL PACCHETTO CLIENTI, ATTREZZATURE ED AFFIANCAMENTO.

TRATTATIVA PRIVATA - MOLTO CONVENIENTE

CENTRO ESTETICO AVVIATO Alcamo-cessione attività

RE MAX Platinum

Rif: 30721403-1695
Classe energetica: G
A Santa Maria la Scala, in Via Floristella 21, a due passi dal mare, in un punti molto panoramico, enorme appartamento di circa 170 metri quadrati posto al piano terra di uno stabile edificato a fine anni 70.
L'appartamento è così composto: ingresso indipendente su ampio spazio esterno che abbraccia l'immobile, ingresso su grande zona living composta da angolo cottura e salone, tre grandi camere da letto, bagno, ripostiglio.
L'immobile si presenta da rimodernare e personalizzare a seconda dei gusti personali e rappresenta un' soluzione abitativa per una famiglia che vuole stare a due passi dal mare ma vicino ad Acireale.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Appartamento - Acireale

Rif: 30721146-406
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Villa angolare in Via Gramsci n.12, Gravina Di Catania

Questa splendida villa accorpata, recentemente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti, fa parte di un elegante residence degli anni '70, dotato di piscina e campo da tennis, offrendo così un'esperienza abitativa all'insegna del comfort e dello svago. Inoltre la posizione è agevole per raggiungere la tangenziale, il centro della città di Catania, e tutti i principali servizi.

Caratteristiche Principali:
Ristrutturazione Completa: L'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2024, con cura e attenzione ai dettagli, con infissi in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche. 
Inoltre la villa gode di un doppio ingresso, ideale per creare due unità abitative separate, su due livelli abitativi.
Efficienza Energetica: L'edificio è già dotato di cappotto termico e predisposizione per pannelli solari, garantendo un'elevata efficienza energetica; (APE in fase di rilascio)
Spazi Esterni: Ampio giardino che circonda tre lati della villa, offrendo spazi verdi per il relax e attività all'aperto.

Disposizione degli Interni:

Piano Primo:
Ingresso: Accogliente disimpegno e a seguire comodo soggiorno con termo camino a pellet e vista mare.
Cucina: Moderna cucina con porta a scrigno, ottimizzando lo spazio e la funzionalità.
Bagno: Bagno principale con doccia spaziosa.
Camera da Letto: Prima camera matrimoniale con annesso bagno privato dotato di ampia doccia.
Due Ulteriori Camere da Letto: Ampie e luminose.
Ripostiglio/Cabina Armadio: Spazio versatile per deposito o guardaroba.
Ampia Lavanderia: Comoda e funzionale per tutte le necessità domestiche.

Piano Terra:
Salone-Cucina: Ampio open space dotato di termo camino, con grande infisso che dà accesso diretto al giardino esterno.
Bagni: Due bagni con doccia.
Sala Relax: ideale per trascorrere momenti di svago e relax.
Camere da Letto: Due spaziose camere da...

Villa o villino - Gravina di Catania

Promedia Casa Messina Nord

Sulla Str. Panoramica dello Stretto, all'interno del complesso residenziale Linea Verde, all'interno del quale sono presenti servizi di prima necessità come Supermercato, Panificio. Inoltre sono presenti campo da Tennis e villetta giochi per bambini.
Dista 1.8 km dal viale Annunziata e 1 km dalla via Consolare Pompea. La Caronte dista 4 km.

Il condominio, servito tramite doppio cancello carrabile automatico, è di costruzione anni '70.
L'appartamento è sito al sesto piano dello stabile, con ascensore.
L'ingresso apre direttamente sul disimpegno a seguire il corridoio disimpegna la zona giorno da quella notte
A destra, il luminoso soggiorno doppio affaccia sullo Stretto di Messina, con doppia uscita sul balcone panoramico
La cucina, di spaziosa metratura, ha doppia uscita nel balcone interno e consente di poter pranzare agevolmente.
Le camere da letto , matrimoniale e doppia, sono di forma regolare per cui di facile arredo, la matrimoniale con affaccio panoramico.
I bagni sono 2, entrambi finestrati.

L'immobile necessita d'interventi di ammodernamenti, gli infissi sono in doppio vetro camera PVC, la pavimentazione è in marmo, ceramica in cucina. Gli impianti vanno invece da sostituire. 
Posto auto assegnato.

Lo stato attuale dell'immobile offre la massima libertà di design, ideale per una famiglia in cerca di una soluzione di comoda metratura, da personalizzare in base alle proprie esigenze

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.394204, sfrutta il nostro servizio WhatsApp inviando un messaggio a Sonia al 3338136303

Panoramica - 5 locali vista mare

Rif: 30721374-74
Classe energetica: G
Attività di macelleria in vendita
Piazza Dante n° 6, Belpasso ( CT )

L'attività commerciale in vendita (anche tramite con riscatto), ristrutturata da tre anni si trova al piano terra, in una posizione strategica e facilmente accessibile.
La vetrina, che si affaccia sulla strada principale, garantisce una visibilità le. 
La superficie totale dell'attività è di circa 70 metri quadrati, perfetti per gestire in modo efficiente e funzionale il proprio business.
L'immobile si compone di 3 locali spaziosi. 
All' ingresso sulla parte sinistra è presente un banco esposizione refrigerato di 3 metri con retro banco con due affettatrici trifase, un tritacarne e lavello. Sulla parte sinistra sono presenti degli espositori di vini , un frigo per bevande, poltrone e tavolini e infine un mobile per la cassa.
Nel secondo locale ci sono due piani lavoro, una insaccatrice , un tritacarne, una cella frigorifera 2,20 x 2,30 con motore all' esterno e un braciere con cappa e canna fumaria a norma.
Nel terzo locale è presente un' altro piano lavoro, un lavello, una riserva d' acqua e un bagno completo di tutti i servizi e accessori necessari.
 : 600 /mese 
L'attività commerciale si presenta in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata fin da subito.

Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche dei locali, rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente.
L' attività si vende anche tramite con riscatto.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Attività  Commerciale - Belpasso

Lucia Marrocu Ortu

Villino a schiera dall'eleganza sobria e armoniosa, edificato negli anni Ottanta in suggestivo quartiere residenziale nella città di Nuoro in Barbagia, presso la zona alta del colle di Funtana Buddia che culmina nella fresca e godibile pineta. Area ben integrata nella rete urbana, dotata di servizi di prossimità.
 
La superficie catastale dell'immobile è di circa 300 mq, articolata su 4 livelli: seminterrato, terra rialzato, primo e secondo mansardato. 

Dieci sono i vani principali con ampie superfici dall'atmosfera calda e vintage; accoglienti sono i disimpegni; comoda e armoniosa la scala interna con ringhiera in ferro battuto; 3 sono i bagni, uno per livello; ben integrati all'immobile 4 caminetti, termosifoni in ghisa, stufa a pellet. 
Il sottotetto ha un ambiente finestrato, ampio e luminoso e un lavatoio e si affaccia sulla terrazza panoramica coperta.

L'abitazione è dotata di verandina posteriore chiusa, centrale termica a gasolio e riserva idrica. 

Due le aree verdi di pertinenza: un cortile anteriore di 70 mq, con posto auto e giardinetto, e un giardino posteriore di 85 mq, accessibile dalla verandina della cucina.

Il villino è in buone condizioni generali e regolarmente munito di agibilità, necessita di ristrutturazione al piano seminterrato e di tinteggiatura delle facciate.

Per le sue caratteristiche architettonico-stilistiche, il numero e l'ampiezza dei suoi vani, l'area di sosta fronte strada, ben si presta, con idonea progettazione, ad essere trasformato in un B&B o affitta camere. Frazionato può comodamente ospitare due nuclei familiari. 

Per info, lasciare un messaggio su WhatsApp al numero 3406878231, per chi chiama dall'estero comporre il prefisso 0039.

Trattativa privata.

Villino dall'eleganza sobria e suggestiva

Studio Bp

Rif: att.1433 (193328534) - Att.1433_Ottima opportunità! Bar ristorante ben avviato e con incasso giornaliero di € 2.000, situato in zona di forte passaggio pedonale. Attività gestita da 5 anni, con licenza di tipologia 4. Cucina perfettamente funzionante. Locale ristrutturato. Caratteristiche principali: Posizione fronte mare 70 mq interni ben distribuiti 2 bagni interni e 2 antibagno. 2 ingressi fronte locale e 1 nel retro. 2 vetrine 70 posti a sedere nel Dehors (struttura dotata di tenda parasole elettrica con annessi paravento laterali 2 per lato anch' essi elettrici) Posto auto. Clientela fidelizzata e ottima reputazione Ideale per gestione familiare o investimento Contatti: tel. 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail info@aziendestudiobp.it Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it

Bar ristorante fronte mare San Bartolomeo

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Nel cuore pulsante della città di Sassari, a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto condominiale signorile degli anni '70, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, sito in Viale Adua 8, è composto da ingresso su un disimpegno, spaziosa e luminosa sala con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino condominiale, grande cucina abitabile con bagno di servizio e uscita su un secondo terrazzo, che si affaccia sulla tranquilla Via Dessì. La zona notte comprende 4 camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termosifoni, condizionatori inverter, impianto di allarme e di una cantina di pertinenza. A rendere ancora più interessante questa proposta, una splendida oasi verde condominiale con un piccolo parco giochi, ideale per momenti di relax. 
Prezzo richiesto: 180.000 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 079 6768286

Luminoso Pentavano in zona centrale

Ma Maison

MORGANO centro. 
Villa a schiera dalle metrature generose e dalla classica distribuzione dei spazi su tre livelli di circa 70 mq ognuno. 
L'abitazione, della fine degli anni '80 è tenuta molto bene e abitabile fin da subito. 
Scoperto di proprietà fronte-retro di circa 120 mq. 
Splendida zona che invita ad incantevole passeggiate nei caratteristici paesaggi della campagna trevigiana e delle sorgenti del Sile, avendo comunque tutte le comodità di un piccolo paese. 
Euro 205.000 compreso di aria condizionata, cucina e mobili presenti se interessati.

Ampia schiera su 3 livelli

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-230
Classe energetica: G
Pachino, Marzamemi via Roma, 4.
REMAX presenta in vendita un'abitazione indipendente elevata su 2 piani e terrazzo; edificata fine anni "70 si presenta in ottime condizioni strutturali, gli interni con finiture datate sono mantenute in buono stato e tutto funzionante.
Composizione: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale, e un vano attualmente ripostiglio lavanderia ma può essere destinato 
a garage; al piano superiore ampio disimpegno, 2 camere da letto, un bagno, e un soggiorno. Gli ambienti sono luminosi, tutti dotati di finestre e balconi. Siamo nel cuore del borgo Marinaro in prossimità della storica piazza Regina Elena (location che negli anni scorsi ha affascinato attori e registi e accolto manifestazioni di un certo interesse) con le caratteristiche case dei pescatori, i bar, ristoranti, locali di intrattenimento che nei mesi estivi accolgono tantissimi turisti, nelle vicinanze il porticciolo "Balata" e a soli mt 70 la spiaggia della Spinazza. Ottimo investimento per chi vuole destinare lo stabile a struttura ricettiva, in alternativa è una comoda soluzione per chi sceglie di risiedere a Marzamemi tutto l'anno godendo della tranquillità che offre nei periodi invernali e primaverili.

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 30721501-145
Classe energetica: G
Santo Pietro- Caltagirone 

Villa Signorile di inizi anni '70

A due passi dalla Riserva Naturale Orientata di Santo Pietro nasce una Villa di 350 mq con due ampie terrazze panoramiche e un terreno costituito da alberi di Ulivo.

Varcato il cancello della proprietà, un piccolo giardino ne caratterizza l'ingresso.

L'accesso all'abitazione, sviluppata su 2 piani, si ha da un grande patio comprendente un garage con bagno.

Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina, il ripostiglio, un salone e la veranda.
Le scale collegano al piano superiore composto da 3 camere da letto, 1 bagno, la cucina, un salone e 2 balconi terrazza.
Al piano superiore vi è una grande terrazza panoramica collegata a un'ulteriore terrazzino sopraelevato.
5000 mq di terreno con alberi di Ulivo completano la proprietà.

Ideale per la progettazione di una struttura ricettiva, albergo, casa di riposo..

Villetta bifamiliare - Caltagirone

Rif: 30721146-4144
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Catania, in via SantAngelo Fulci n. 55, a pochi passi dalla centralissima via Giacomo Leopardi, presentiamo un appartamento situato al quinto piano su sei di una palazzina degli anni 70 composta da circa 16 unità abitative, servita da ascensore. La zona è mente servita, con facile accesso a supermercati, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rendendo limmobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: la facciata è stata rifatta circa cinque anni fa, lascensore è stato recentemente sistemato e risultano già deliberati e interamente pagati i lavori di rifacimento dellandrone condominiale. 

Lappartamento, da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione. Lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio luminoso con affaccio su via Fulci e balconi già rifatti. Un corridoio introduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto ampia con balcone e una camera matrimoniale, anchessa con balcone affacciato su via Fulci, oltre a un bagno principale con vasca. La casa dispone inoltre di una piccola lavanderia con WC e di una cucina abitabile, ricavata da una porzione della lavanderia.

A completare la distribuzione interna, nella parte più riservata dellabitazione, è presente uno studio con finestrelle su corpo scala, ideale come ambiente di lavoro, stanza hobby o cameretta di servizio.

Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, limmobile consente di realizzare un ampio open space nella zona giorno e di ricavare una terza camera, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie o di chi desidera una soluzione da personalizzare. La posizione al piano alto, la doppia esposizione e la vicinanza a una delle arterie principali della città...

Appartamento - Catania

Capitta & Partners

Rif: 179 (191245052) - Santa Margherita di Pula, nei pressi del Forte Village, nel contesto più suggestivo, proponiamo una splendida villa fronte mare disposta su due livelli, in una posizione unica e irripetibile. Il primo livello è composto da un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due camere da letto e bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, composto da soggiorno con terrazza sul mare di 40 mq, un'altra cucina, due camere da letto e bagno. E' presente un giardino che da su 4 lati, jacuzzi, barbecue, solarium e rimessaggio con accesso diretto alla spiaggia, zona parcheggio coperta. L'architettura è molto elegante, le rifiniture sono tipiche degli anni 70, molto curate e con qualche ammodernamento. - Classe: NC

S. Margherita di Pula splendida villa fronte mare

Santa Margherita di Pula, splendida villa fronte m

immobiliare cambio casa

VENDITA- CAPANNONE COMMERCIALE/ARTIGIANALE-SAN GIORGIO JONICO- CONTRADA BARONIA(STRADA STATALE 7 APPIA) 
TRATTAIVA RISERVATA
A Taranto, in Contrada Baronia, proponiamo IN VENDITA un ampio Capannone commerciale/artigianale su due livelli, dove attualmente e da oltre 70 anni si trova la "Casa del Lampadario" che non chiudera la sua attivita ma si trasferira in una sede piu consona con un nuovo look per accogliere la sua utenza. 
Questo locale e perfetto per chi cerca uno spazio strategico e versatile per la propria attivita.
L'immobile, gode di un'eccellente visibilita grazie alle grandi vetrate, disposte su tre lati della palazzina, che rendono gli interni luminosi e visibili da tutte le direzioni, valorizzando al massimo l'area commerciale.
Al piano terra, uno spazioso locale di 545mq offre un'area ideale per esposizione uffici e deposito garantendo tutto lo spazio necessario per una gestione pratica e ordinata.
Al primo piano uno spazio di 340 mq open space ti permettera di organizzare al meglio la tua attivita grazie all'ampia versatilita degli spazi.
>L'immobile e climatizzato e, per un tocco di esclusivita, un giardinetto che aggiunge valore a questa soluzione unica.
>Protetto da un sistema d'allarme, elemento fondamentale per una sicurezza elevata.
>I doppi servizi offrono il massimo comfort per te e il tuo team.
Esclusivo impianto fotovoltaico con accumulo di 36 kw agevolera di gran lunga le tue spese di gestione. 
>Quattri ingressi distinti, idonea anche per disabili, offrono ulteriore flessibilita nella gestione degli spazi e nella logistica interna. 
>Due aree parcheggio anteriore e posteriore per accogliere senza stress i tuoi futuri clienti e ampio spazio di manovra per l'entrata e l'uscita di mezzi pesanti. 
Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunita interessante, con la possibilita di valutare sia la vendita che la locazione,in base alle esigenze.
Un'occasione perfetta per chi cerca una sede commerciale di ampie d

Capannone commerciale/artigianale-san giorgio

Elena Bernardini

Vendesi appartamento mq 70 circa con entrata indipendente interamente ristrutturato 2 anni fa impiantistica nuova dispone di termo autonomo con caldaia a pellet con acqua calda in cucina una piccola stufa a pellet sopra (4 scalini) stufa nordica a legna. All'entrata piccolo terrazzino e scalinata esterna in peperino dispone di un garage sotto all'appartamento di 20 mq dove c'entra una macchina piccola e una sala caldaia accanto dove si può rimettere il pellet-magazzino. L'appartamento è così composto cucina all'entrata con infondo una stanzina lavanderia salendo 4 scalini piccolo salotto per guardare la tv grande camera matrimoniale cameretta e bagno con rivestimento e impianti nuovi nel salottino c'è una botola che porta in una soffitta praticabile la casa è molto ariosa e luminosa in cucina ci sono 2 finestre così come nella matrimoniale esposte a sud cameretta e bagno a ovest il tutto è interamente nuovo i mobili sono compresi nel prezzo numero tel 3791503542 Gabriele

Appartamento Piancastagnaio

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:

In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, 
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70. 

La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. 
Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento.
Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo pi

STRUTTURA RICETTIVA RIF. US4

CR IMMOBILI RE

Milano via Dei Benedettini 6.

In stabile signorile anni '70, ubicato in una zona tranquilla, riservata e servita, vendesi immobile di 73mq, attualmente accatastato ad uso ufficio (A/10), con possibilità di cambio d'uso in abitazione (A/3).

La soluzione si presenta in buonissime condizioni, con pavimentazione in parquet, infissi con doppi vetri e apertura motorizzata, porta blindata e aria condizionata. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, limmobile risulta versatile e facilmente adattabile in residenziale con possibilità di ricavare un comodo, moderno ed ampio appartamento di due locali (la prima foto è un render esemplificativo) oppure un trilocale.

La possibilità di cambio di destinazione duso in abitazione rende questo immobile una soluzione ideale sia come investimento che come prima casa.

Caratteristiche principali:
- 73 mq
- Attuale destinazione: ufficio
- Piano seminterrato con ottima luminosità naturale
- Possibilità di cambio d'uso in residenziale
- Tripla esposizione
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Spese condominiali: circa Euro 1.000/anno più consumo riscaldamento contabilizzato

Lunità è inserita in uno stabile medio-signorile dei primi anni 70, in ottime condizioni, molto curato e dotato di servizio di portineria mezza giornata. Contesto tranquillo e residenziale, ben servito e a pochi passi dalle fermate dalla metropolitana M1 (linea rossa - Primaticcio/Bande Nere) e M4 (linea blu - Gelsomini/Frattini).

Limmobile è libero subito e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, attualmente censito in categoria catastale A/10 (ufficio). Eventuali pratiche edilizie, modifiche e opere interne necessarie
RIFERIMENTO: 1200_RES
CLASSE ENERGETICA: D 354,97 kWh/m2 a

IMMOBILE DI 73MQ LIBERO SUBITO

Tam immobiliare

SAN GIOVANNI | VIA GIULIA. All'ultimo piano di un elegante condominio degli anni '70, servito da ascensore, ti attende un'abitazione che unisce fascino, comfort e panorami mozzafiato.
Un esclusivo quadrilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accoglierti con il calore e la personalità di una vera casa da vivere.

Al primo livello, gli spazi si aprono in una perfetta armonia di funzionalità e stile: una cucina moderna e luminosa, un soggiorno accogliente, due camere matrimoniali, due bagni e due poggioli ideali per godersi la luce del giorno e l'aria aperta.

Il secondo livello è un piccolo mondo riservato: qui trovi un bagno, un ripostiglio e una splendida terrazza panoramica di 18 mq, dove lo sguardo si perde tra i tetti della città e il cielo. Due studioli versatili possono essere trasformati in un'ulteriore camera o in un raffinato spazio di lavoro, perfetto per chi ama vivere e lavorare in un ambiente ispirante.

Ogni dettaglio racconta la cura e la qualità degli interventi: riscaldamento e acqua centralizzati, nuova caldaia condominiale e impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà nel garage condominiale.

Una casa pronta da abitare, un attico che regala emozioni e una terrazza che diventa la tua finestra sul mondo.
Qui, ogni tramonto sarà solo tuo.

Appartamento, Cologna - Università, Trieste.

FenixGroup - Padova

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa di 303 mq con 5.000 mq di giardino privato in Via Mestre, 18. La villa, di fine anni '80, si sviluppa interamente su un livello. E' caratterizzata da spazi molto ampi che danno la possibilità di personalizzarla al meglio e da una particolare luminosità grazie alle molte finestre presenti. Nonostante ciò la privacy è garantita dal verde che la circonda. La zona giorno presenta un soggiorno di c.a 70 mq, una metratura ormai introvabile. Troviamo poi una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, uno studio, una tavernetta ed un bagno finestrato con doccia. La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale di c.a 24 mq con sala da bagno privata di c.a 10 mq. Le altre due camere sono una matrimoniale di 13 mq ed una singola di 10 mq. Vi è poi uno studio ed un bagno finestrato con vasca da bagno. Al piano interrato, collegato dall'interno con una scala, vi è un'autorimessa di c.a 60 mq con una cantina di c.a 35 mq. L'intera proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 5.000 mq.L'immobile gode di una quadrupla esposizione. Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. Con il bonus 110% è stata installata una caldaia ibrida, il fotovoltaico, due batterie di accumulo da 30kw e la colonnina di ricarica Tesla.STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. Attualmente sono presenti delle infiltrazioni causate dalla grandine del 2023, ma la proprietà sta provvedendo a sistemarle.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo poco distante dalla strada principale e da tutti i servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SPLENDIDA VILLA SU UN LIVELLO CON GIARDINO

Rif: 30721060-111
Classe energetica: G
OPEN HOUSE GIORNO 06/12/2025 

 PREZZO OPEN HOUSE  115.000 ANZICHE'  130.000


L'appartamento in vendita si trova a Catania, in uno stato attuale dato in locazione, libero tra qualche mese.
Con una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 116 calpestabili, si presenta come una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.
L'immobile luminoso dotato di tre balconi è composto da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno , una cucina abitabile al cui interno si trova un ripostiglio/ dispensa molto comodo e funzionale.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno con vasca e una lavanderia con servizio, l'appartamento offre il massimo comfort e privacy.
L'appartamento è da rimodernare in quanto presenta le rifiniture degli anni '70 e si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore.
Valore aggiunto dell'immobile un posto auto di proprietà di mq 13 all'interno del condominio
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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