Gabetti Capoterra

Situato nella centralissima Via Cagliari, la via principale e più dinamica di Capoterra, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie all'ampia vetrina fronte strada.

L'immobile è composto da:
Open Space: un ambiente versatile e facilmente personalizzabile.
Zona Servizi: funzionale antibagno e bagno a norma.

Punti di forza:
Posizione Strategica: Zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare.
Luminosità: L'ampia vetrina garantisce luce naturale per tutto il giorno.
Versatilità: Soluzione perfetta per studi professionali (avvocati, commercialisti, consulenti), agenzie o piccole attività artigianali e commerciali.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una vetrina di prestigio nel centro nevralgico della città.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale nella centrale via Cagliari

Opportunità perfetta per il tuo business nel cuore pulsante di Capoterra!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio: la centralissima Via Cagliari n. 89. Questa via rappresenta il fulcro commerciale del paese, garantendo una visibilità costante grazie al continuo flusso sia pedonale che veicolare.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: A pochi passi da uffici comunali, banche, bar e attività storiche.
Visibilità d'impatto: Il locale vanta due vetrine su strada, ideali per catturare l'attenzione dei passanti e garantire una luminosità naturale. Funzionalità: Sviluppato interamente al piano terra, l'immobile è composto da:
Un vano Open Space, facilmente personalizzabile per ogni esigenza commerciale o professionale.
Antibagno e bagno a norma.
Perché scegliere questo locale?
Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale o un ufficio di consulenza, questo immobile offre il connubio perfetto tra accessibilità e comodità. La vicinanza ai principali servizi rende questa proposta un investimento sicuro e versatile.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Locale commerciale in pieno centro

Aziende Invest

Investimento Immobiliare Aziendale
Italia - Sardegna | Cagliari Hinterland

Importante operazione immobiliare aziendale: complesso industriale categoria D/7, precedentemente adibito ad attività casearia, attualmente ancora allestito.

L'asset è situato in area industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per lo sviluppo di attività produttive, in particolare nel settore alimentare.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie lotto: circa 2.500 mq
Superficie edificata: circa 1.500 mq su 3 livelli

Distribuzione spazi:
Piano interrato: circa 150 mq
Piano terra: circa 700 mq
Piano primo: circa 700 mq, comprendente
uffici amministrativi e appartamento custode (circa 150 mq)

Dotazioni tecniche
Sistema approvvigionamento idrico (pozzo / rete)
Riserve idriche separate (circa 10.000 litri)
Impianto antincendio (riserva circa 20.000 litri)
Gruppo elettrogeno 40 kW
Sala caldaia con impianto dedicato
Impianto di depurazione acque reflue
Potenzialità

La configurazione dell'immobile consente:
sviluppo di attività produttive nel settore alimentare
riconversione industriale
utilizzo per logistica o lavorazioni specializzate

Asset particolarmente indicato per operatori industriali o investitori interessati a strutture produttive già configurate.

Aspetti contrattuali
Cessione complesso immobiliare aziendale
Possibilità cessione 100% quote societarie (società di capitali)

Operazione certificata, gestita in esclusiva da agenzia specializzata nell'intermediazione aziendale e operazioni di M&A per PMI e negli investimenti strategici.

ID. 11733-I
Modalità riservata - Foto simboliche del settore.
Informazioni riservate e valutazioni dedicate

Complesso Industriale D/7 Hinterland (CA)

La Nostra Casa

Nella rinomata località turistica di Villasimius, in una delle traverse della via Umberto I, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita uno splendido complesso residenziale composto da tre unità abitative più un lotto di terreno edificabile.
Lo stabile è così composto:

- un quadrilocale al piano terra di ca 148 mq, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e una spaziosa veranda coperta rivolta verso il cortile.

- un quadrilocale al primo piano di ca 165 mq composto da un ampio open space con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali e una veranda coperta.

- un locale di sgombero al secondo piano ultimo di ca 163 mq caratterizzato da tetto a spioventi.

Il lotto totale di circa 1200 mq, ha un'area libera di 1000 mq circa, sulla quale è possibile sviluppare circa 1880 mc. 

Tutti gli immobili già esistenti possono essere frazionati in più unità abitative, con relative pertinenze esterne private ed ingressi indipendenti. In tutta l'area sarà possibile ricavare 14/15 unità abitative in totale. 

Ideale per le imprese che vogliono investire nel settore turistico locale. 
Unità non vendibili separatamente. Si valuta parziale permuta con abitazione indipendente sita a Villasimius o a Cagliari.
Info in agenzia. 
RIFERIMENTO: V. Umberto I Villas.

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Stabile-Palazzo a Villasimius

Gabetti Selargius - Monserrato

In una zona tranquilla e ben servita di Monserrato, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trivano completamente ristrutturato nel 2020, sito al secondo piano di un piccolo contesto condominiale.

L'immobile è composto da:
- ingresso su comodo soggiorno;
- cucina abitabile separata;
- camera matrimoniale;
- camera singola;
- bagno;
- due spaziosi balconi, di cui uno adibito a zona lavanderia;
- posto auto riservato.

La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi a pochi minuti: supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Cagliari.

Soluzione abitativa comoda e funzionale, situata in un contesto residenziale riservato ma vicino a tutto ciò che serve nella quotidianità.

Classe energetica: in fase di definizione.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Trivano ristrutturato al secondo piano

In una zona e tranquilla e ben servita di Monserrato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tipologia quadrivano sito al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

L'immobile è composto da:
- ingresso con disimpegno;
- cucina abitabile;
- soggiorno luminoso;
- tre camere da letto;
- 2 bagni;
- pratico ripostiglio;
- due balconi;
- veranda;

La zona di Via Paluna è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti rapidi con Cagliari e l'asse mediano. Una posizione strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Classe energetica: G.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Quadrivano biservizi piu' mansarda

Soimm s.r.l.

Rif: PM191
 opportunità di acquisto, VENDESI terreno edificabile di discreta metratura (738 mq) con indice di edificabilità di 0,35 mc/mq, con sviluppo di ca 258 mq di superficie coperta. Il Terreno si trova in zona residenziale e panoramica sul golfo di Cagliari, in località Sarroch, in zona residenziale urbanizzata e già lottizzata. Ideale per costruttori per realizzazione numero 4 unità residenziali (tipologia bifamiliare e a schiera), o in alternativa per privato per realizzazione fino a 2 ville semi-indipendenti bifamiliari di ampia metratura. Possibilità rinnovo progetto già precedentemente approvato per realizzazione 4 villette tipologia trivano bilivelli con 2 bagni e giardino su tre lati. Rif. PM191

Terreno Edificabile - Sarroch

Rif: AS105
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, a Santa Margherita di Pula (CA), una piccola struttura ricettiva ubicata a pochi passi dal mare, cui è associata una concessione demaniale spiaggia per stabilimento balneare e chiosco per somministrazione alimenti e bevande.
La struttura ricettiva ha una superficie di circa 310 mq. allinterno di un lotto di circa 620 mq. ed è composta da 7 miniappartamenti tutti con angolo cottura (monolocali e bilocali, alcuni dei quali con soppalco uso sgombero) oltre ad un ufficio (con bagno) ed una sala ad uso comune (due vani con bagno). In totale la struttura è composta da 13 vani con 9 bagni.
La concessione spiaggia ha una superficie di circa 105 mq, utile per ospitare oltre al chiosco bar ed ai servizi igienici, circa 20 ombrelloni e 40 lettini.
La zona di Santa Margherita di Pula è una delle più importanti aree turistiche della Sardegna e primeggia nel sud Sardegna insieme allarea di Villasimius. Ubicata a circa 40 km da Cagliari, è caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia bianca con una retrostante lussureggiante pineta.
Tutte le informazioni specifiche saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento.
Rif. AS105

Hotel - Pula

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in Via Europa, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per tranquillità, servizi e facilità di collegamento, tre appartamenti di prossima realizzazione all'interno di un contesto residenziale ordinato e ben servito.

La posizione consente di raggiungere rapidamente Cagliari, l'Asse Mediano e la SS131, rendendo gli immobili ideali sia come abitazione principale sia come investimento.

Le soluzioni sono progettate per offrire ambienti accoglienti, eleganti e facilmente personalizzabili, ideali per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di immobili ad alto potenziale.

Soluzioni disponibili

- Appartamento 4 - circa 65,53 m² - 210.000,00 Euro
- Trivano con soggiorno-pranzo, due camere da letto, bagno e disimpegno.
- Appartamento 5 - circa 50,36 m² - 210.000,00 Euro
- Trivano compatto con soggiorno-pranzo, due camere da letto e doppi servizi.
- Appartamento 6 - circa 82,23 m² - 230.000,00 Euro
- Ampio quadrivano con grande zona giorno, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostigli.

Caratteristiche principali:

* Diverse metrature disponibili per ogni esigenza abitativa
* Soluzioni ideali sia come prima casa sia come investimento
* Finiture moderne e materiali di pregio
* Distribuzione degli spazi razionale e funzionale
* Zona residenziale tranquilla e ben collegata
* Ottimo rapporto qualità/prezzo
* Elevato potenziale di rivalutazione nel tempo

Un'opportunità unica per acquistare un appartamento moderno e confortevole in una delle aree più richieste di Sestu.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivani di nuova costruzione - varie metrature

Sardinia Real Estate

A Monserrato proponiamo in vendita splendido attico panoramico al terzo piano, situato in una moderna palazzina di recente costruzione (solo 7 anni), in condizioni pari al nuovo. L'immobile è ancora coperto da garanzia decennale e la vendita avviene senza IVA (acquisto da privato).

L'attico occupa l'intero terzo piano dello stabile ed è servito da ascensore, garantendo privacy e comfort abitativo. Punto di forza della proprietà sono le ampie terrazze a livello di oltre 93 mq, ideali per vivere gli spazi esterni, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi una splendida vista panoramica su Cagliari.

La proprietà è così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale.
Completano la proprietà la terrazza sovrastante ed il posto auto al piano terra con cancello automatizzato.

L'immobile presenta rifiniture di alto livello e soluzioni moderne per il risparmio energetico:

* impianto fotovoltaico privato da 3 kW
* scaldacqua a pompa di calore
* infissi con doppio vetro
* avvolgibili elettrici
* pavimenti in gres porcellanato

Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, panoramico e con ampi spazi esterni, a pochi minuti da Cagliari.

Vendita senza IVA
Possibilità di acquisto arredato

Classe Energetica A 4 Ipe 12 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico nuovo senza iva con 93mq di terrazza a live

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.

Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. ###phonenumber###
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Ampio esavano con box auto privato

Cagliari - San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel cuore del quartiere San Benedetto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore.
L'immobile si compone di:
ingresso ampio
salotto
cucina abitabile
tre camere da letto di generosa metratura
disimpegno
bagno principale e servizio, entrambi finestrati su veranda chiusa regolarmente sanata
Punto di forza dell'appartamento è lo splendido balcone panoramico, accessibile da tre ambienti, con vista aperta sul Golfo di Cagliari, che garantisce grande luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.
ASSENZA DI POSTO AUTO ma la zona è ricca di offerte in locazione e acquisto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica G ipe 150 kmh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Panoramico quadrivano con cucina abitabile

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ben collegata a Cagliari, proponiamo in vendita più appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
Sono disponibili tre unità abitative: due quadrilocali al terzo piano e un esclusivo attico al quarto e ultimo piano. Le abitazioni si caratterizzano per spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space affacciata su ampie terrazze a livello, ideali per vivere l'esterno in totale relax.
La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e balconi o verande funzionali. L'attico gode di una posizione privilegiata con vista panoramica fino alla Sella del Diavolo, rendendolo una soluzione davvero unica.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà. Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità e design moderno.
Prezzi a partire da ? 285.000.
Soluzioni ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in un contesto residenziale elegante.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi quadrivani panoramici con ampie terrazze

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Center Immobiliare propone in esclusiva 10 bilocali di nuova costruzione in una zona residenziale tranquilla di Elmas, a pochi minuti da Cagliari, dall'aeroporto e dai principali servizi.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e grande attenzione all'efficienza energetica, per garantirti benessere abitativo e risparmio nel tempo.

Immagina di vivere in una casa moderna, luminosa e progettata per offrirti comfort ogni giorno.
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale accogliente
Ampio bagno moderno con finiture curate
Doppia veranda ampia e vivibile, perfetta per momenti di relax
Posto auto riservato scoperto
Possibilità di acquistare cantine di varie metrature

Dotazioni moderne per il massimo comfort:
Domotica base
Split aria-aria in ogni ambiente
Scaldabagno a pompa di calore "Nuos"
Ascensore
Impianto fotovoltaico condominiale
Classe energetica elevata.

Le rifiniture interne sono completamente personalizzabili da capitolato, per creare una casa davvero su misura per te.

Prezzi a partire da € 200.000 + IVA
Consegna prevista in 4-6 mesi.

La casa che stai cercando, in un contesto in forte crescita, pronta ad accogliere il tuo futuro. Contattaci per maggiori informazioni.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Bilocali di nuova costruzione

Center Immobiliare propone in esclusiva 10 trilocali di nuova costruzione in una zona residenziale tranquilla di Elmas, a pochi minuti da Cagliari, dall'aeroporto e dai principali servizi.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità e grande attenzione all'efficienza energetica, per garantirti benessere abitativo e risparmio nel tempo.

Immagina di vivere in una casa moderna, luminosa e progettata per offrirti comfort ogni giorno.
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale accogliente
Camera singola versatile
Doppio bagno moderno con finiture curate
Doppia veranda ampia e vivibile, perfetta per momenti di relax
Posto auto riservato scoperto
Possibilità di acquistare cantine di varie metrature

Dotazioni moderne per il massimo comfort:
Domotica base
Split aria-aria in ogni ambiente
Scaldabagno a pompa di calore "Nuos"
Ascensore
Impianto fotovoltaico condominiale
Classe energetica elevata.

Le rifiniture interne sono completamente personalizzabili da capitolato, per creare una casa davvero su misura per te.

Prezzi a partire da € 250.000 + IVA
Consegna prevista in 4-6 mesi.

La casa che stai cercando, in un contesto in forte crescita, pronta ad accogliere il tuo futuro. Contattaci per maggiori informazioni.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
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E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Trivani di nuova costruzione

Nel cuore di Quartucciu, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 169 mq, ideale sia come investimento a reddito sia come operazione di valorizzazione immobiliare.
L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie, caratterizzata da ambienti versatili e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. La generosa metratura e la conformazione degli spazi offrono infatti la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso e realizzazione di più unità abitative, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori e imprese.
La proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni:
mantenimento della destinazione commerciale;
realizzazione di appartamenti da rivendere o mettere a reddito;
studio professionale, showroom o attività ricettiva.
La posizione, inserita in un contesto urbano in continua crescita e a pochi minuti da Cagliari, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rendimento.
Ottima opportunità immobiliare per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta abitativa e commerciale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quartucciu - Locale commerciale trasformabile in a

Center Immobiliare propone in vendita in contesto residenziale tranquillo e riservato, ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con attenzione al comfort, alla funzionalità e alla possibilità di personalizzazione.

Tipologie disponibili:
Trivano a partire da € 235.000 + IVA
Trivano + studio da € 250.000 + IVA
Quadrivano da € 275.000 + IVA

Caratteristiche principali:

Ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax, area barbecue o zona giochi
Spazi interni luminosi e ben distribuiti, con zona giorno open space
Grandi aperture vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno
Possibilità di realizzare pergolati, verande o piscina privata
Capitolato di qualità con ampia scelta di finiture personalizzabili
Predisposizione per impianti moderni (climatizzazione, fotovoltaico, domotica)
Posto auto interno

Posizione strategica:
Serdiana offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a pochi minuti da Cagliari, rendendo queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come investimento.

Un progetto pensato per chi desidera indipendenza, comfort e uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Ville bifamiliari di nuova costruzione

landsardinia immobiliare di sanna giovanna

A Villa Sant'Antonio (OR) affittasi/vendesi casa indipendente cosi composta:
piano terra: ingresso, due camere con bagno;
piano primo: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera;

ape g.
aria condizionata;
caminetto;
parcheggio libero fronte casa;

il paese di Villa Sant'Antonio (or), si trova in provincia di Oristano, risulta essere particolarmente interessante sia dal punto di vista naturalistico, paesaggistico e archeologico per la presenza di numerosi nuraghi, domus de janas e menhir considerati tra i più belli della sardegna. è anche situato a due passi dalla Giara di Gesturi e Tuili oasi naturalistica ove sono ancora presenti i cavallini selvatici.

Oristano dista a 35 km;
l'aereoporto più vicino: Elmas (ca), dista 82 km;
traghetto più vicino: Cagliari, dista 87 km;
spiagge più vicina: marina di Torre Grande (or) dista 44 km;
marina di Is Arutas dista 56 km;
marina di San Giovanni e rovine di Tharros dista 53 km;
stazione ferroviaria più vicina: Oristano 36 km;
fermata bus più vicina: a 100 m.

servizi presenti nel paese;

ufficio postale;
farmacia;
fermata bus;
guardia medica;
negozio di vario genere;
biblioteca;
bar/tabacchi.

servizi presenti a pochi km:
ristoranti/pizzerie (Ruinas 10km, Laconi 20 k
Banche: Assolo 7 km, Usellus;
piscina (Nureci 11 km, Baradili 21 km).

Abitazione indipendente subito disponibile

Sinnai zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione indipendente tipologia bilivelli.
La casa è composta da un bel soggiorno con angolo cottura a vista con vetrata sul terrazzo panoramico sia sui monti che sul golfo di Cagliari attrezzabile come zona barbecue o zona relax.
Tre camere da letto (2matrimoniali e 1 singola) 2 bagni, veranda e cortile retrostante con ingresso carrabile.
L'immobile è compreso di split inverter classe A, scaldino pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro camera e insonorizzazione e coibentazione totale di tutto l'immobile.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Villetta panoramica indipendente

Selargius - Monserrato

Appartamento Monserrato [Cod. rif 3315880VRG]

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

Assemini

PRIMO PIANO in villa BIFAMILIARE, ASSEMINI (CA). 

Con una superficie di 100 mq circa, questo immobile offre ampi spazi.
L'appartamento è luminoso, con una zona giorno accogliente dotata di camino e angolo cottura, due spaziose camere da letto una delle quali con bagno privato e l'altra con ripostiglio, bagno principale e una grande veranda all'ingresso. Perfetto per chi cerca comfort e comodità in un ambiente tranquillo e ben servito.

La posizione è ideale, trovandosi in una parallela di Via Cagliari e vicina a tutti i servizi come caffè, pizzerie, ristoranti, supermercati oltre che a banca, farmacia e ufficio postale.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Appartamento Assemini [Cod. rif 3311105VRG]

San Marco Immobiliare s_a_s_

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile situato nel comune di Sestu (CA), inserito in zona urbanistica D3 (artigianale e commerciale urbana).

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori e operatori del settore, grazie alla possibilità di realizzare strutture a carattere socio-sanitario per persone e/o animali, tra cui ospedali, case di cura, ambulatori, poliambulatori, centri sanitari specializzati e strutture dedicate al recupero terapeutico e al supporto del disagio sociale.

Dati principali:

Superficie totale: 7.324 mq
Indice di edificabilità: 3 mc/mq
Altezza massima consentita: 10 metri
Destinazione urbanistica: zona D3

L'area si trova in un contesto ben servito e facilmente accessibile, con collegamenti rapidi verso Cagliari e le principali arterie stradali, rendendola particolarmente adatta per sviluppi a vocazione sanitaria, assistenziale o commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni.
San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini ###phonenumber###

Terreno edificabile

E' L'AGENZIA IMMOBILIARE srl

acquisizione di grande pregio, un immobile dalle caratteristiche uniche situato a Sestu (CA), sulla Strada Statale 131 al Km
Questo immobile, con i suoi oltre 6000 mq di esposizione è ideale per diversi settori merceologici, anche perchè gode di una posizione strategicanemente irripetibile, in quanto gode di un fronte strada visibilissimo dalla SS 131 e con l'accesso diretto agli ampi parcheggi di proprietà, che lo rende raggiungibile agevolmente, anche grazie al cavalcavia nelle immediate vicinanze.
Di seguito, i dettagli dell'immobile che oggi vogliamo condividere in anteprima con i ns clienti, ricordando che i piani sono serviti da ascensori ed ampie scale per visitare agevolmente tutta la struttura
Piano Terra:
Piazzale esterno di circa 6.000 mq per parcheggi
Locale deposito di 759,60 mq
Esposizione di 1.805, 50 mq
Deposito di 251,00 mq
Magazzino di 87,40 mq
Alloggio per il custode di circa 46,00 mq
Piano Primo:
Esposizione di 1.877, 20 mq
Deposito di 247,30 mq
Piano Secondo:
Esposizione di 2.105, 60 mq
Piano Terzo:
Terrazza di 2.105, 60 mq
Grazie alla sua affaccio diretto alla SS 131 e alle sue ottime condizioni strutturali, questo immobile offre un'opportunità immediata per sviluppare o espandere la vostra attività in uno dei Comuni piu' importanti dell'hinterland di Cagliari con una grande vocazione commerciale.
Non esitate a contattarci se i parametri suindicati rispecchiano le Vs aspettative d'investimento per il Vs prossimo Punto Vendita, al resto penseremo noi per tutte le informazioni e a fissare un incontro conoscitivo, per poi effettuare una visita nel Complesso Immobiliare, che ricordo sarà oggetto di riguardoso e prudente rispetto per entrambe le parti interessate, vista l'entità dell'investimento. Eimm srl ###phonenumber###

Struttura Commerciale SS131

STUDIO SEMART srl

Ampia bifamiliare indipendente tipologia quadrivano con giardino
In un tranquillo contesto residenziale all'interno del comune di Maracalagonis (CA), proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare indipendente con due bagni e tre camere, edificata nei primi anni 2000 e mantenuta in buone condizioni generali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo l'ingresso su luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno con scala, bagno (appena ristrutturato) e una camera singola ideale come studio o cameretta.
Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza privata, seconda cameretta doppia e bagno padronale finestrato. Completa il piano un pratico soppalco controsoffittato, perfetto come spazio deposito o zona multifunzione.
All'esterno la proprietà dispone di giardino anteriore d'ingresso, posto auto interno con passo carraio ed un ulteriore giardino sul retro con ingresso comune e poi suddiviso.
La casa non necessita di lavori strutturali o interventi immediati: si presenta abitabile da subito e richiede solamente eventuali lavori di ammodernamento estetico secondo il gusto personale.
Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comodità degli spazi e tranquillità a pochi minuti da Cagliari.

CASA SEMINDIPENDENTE A MARACALAGONIS

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale, sito al secondo e ultimo piano, ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, provincia di Cagliari. L'appartamento, edificato nel 2006 e senza ascensore, si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo attualmente occupato dal proprietario.
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una cucina a vista ben integrata nello spazio. Dal soggiorno si accede alla veranda esterna vivibile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe climatizzate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno, dotato di un ampio box doccia, completa la zona notte.
L'appartamento vanta inoltre di una balconata che circonda l'immobile su due lati, dove è presente un pratico barbecue e lo spazio dedicato alla zona lavanderia. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel piano seminterrato dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per la propria vettura.
L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, tre climatizzatori caldo/freddo per un clima sempre piacevole, scaldino elettrico e una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente ed ecologico, inoltre è presente il riscaldamento con termosifoni. I serramenti in legno con vetrocamera assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 070.093.7527 - cellulare: 379.299.5711
Mail: sestu@gabetti.it

Trivano con veranda su due lati e posto auto

Cagliari in una posizione strategica all'interno della zona industriale/commerciale adiacente a Viale Elmas, si propone in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale.
Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: Circa 435 mq calpestabili, configurati come area operativa open space con altezza interna media di 8,5 metri, ideale per attività che richiedono uno stoccaggio verticale ottimale.
Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici, 3 bagni con spogliatoi e una zona soppalcata dedicata ad uso archivio.
Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 300 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a 3 ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada.
Classe energetica non soggetto

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Capannone 435 mq e 300 di piazzale

Best Sardinia Re SRL

Cagliari - Via Palestrina, nel cuore del quartiere Genneruxi, una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio bivano di circa 55 mq al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale elegante, riservato e circondato dal verde.
Il palazzo, arretrato rispetto alla strada principale, gode di grande tranquillità e privacy ed è impreziosito da ampi e curati spazi verdi condominiali, ideali per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a pochi passi.
L'appartamento, frutto di un recente frazionamento, si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.
La metratura consente una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale, con possibilità di realizzare, ingresso con soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera con cabina armadio.
Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Valore aggiunto:
È già stato realizzato da uno studio tecnico uno studio di rimodulazione degli spazi interni, accompagnato da computo metrico estimativo per la ristrutturazione completa dell'immobile.
Questo permette di valutare una soluzione chiavi in mano, con costi e interventi già stimati, perfetta per chi desidera acquistare e ristrutturare senza imprevisti.
Una soluzione interessante in uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata.

APE: in fase di definizione
 
 
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Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento 
 

Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:
Best Sardinia Re SRL 
Via Della Pineta 84/a 
09126 Cagliari (CA) 
Ag. Immobiliare - Andrea Esu 
Cell. ###phonenumber### (anche sms - whatsapp) 
Mail: info@bestsardiniare.com 
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