mauro ravazzoni

Vendesi rustico, vecchia azienda agricola, lungo il "Cammino di Via Linari", in località Caneto di Palanzano provincia di Parma, composto da:

Abitazione anni 60 in sasso e mattoni in buone condizioni circa 80 mq, con ingresso, cucina, bagno e camera. possibilità di raddoppio metratura nel fienile adiacente.

Al seminterrato vecchia stalla

A fianco antica casa in sasso da ristrutturare

Un po spostato rispetto alla casa edificio adibito a rimessa su due piani 45 mq circa ogni piano

immerso nel verde e nella quiete dei monti che lo circondano, un piccolo paradiso di tranquillità in mezzo ad uno scenario naturale mozzafiato la via di accesso, una strada bianca di qualche km dall'abitato di Caneto, garantisce privaci e tranquillità, senza dover rinunciare ai bisogni essenziali in quanto a soli 5 km dal capoluogo, provvisto di tutto ciò che serve.

Il rustico è allacciato alla linea elettrica ed ha una sorgente privata.

Classe energetica F

Ideale come seconda casa, antistress, allevamento cavalli, agriturismo
Le zone circostanti piene di vecchi sentieri e natura incontaminata offrono vari percorsi sia a piedi che a cavallo.
L'altitudine del luogo, 560mslm, e l'esposizione della vallata al sole, fanno si che il clima sia particolarmente favorevole a varie coltivazioni
nei due terreni adiacenti.
a qualche centinaio di metri dalla casa, risalendo per una bellissima carraia panoramica, si trovano altri 3 appezzamenti di terreno circondati da abbondanti zone boschive di proprietà
NB:il rustico è stato da 2 anni dichiarato collabente per motivi fiscali, in quanto non abitato, ciò non toglie che possa tranquillamente essere dichiarato di nuovo abitabile
Prezzo leggermente trattabile

Rustico più terreno e bosco

Enzo

Terreno collinare panoramico immerso nel verde, in un contesto di grande pregio naturalistico. 
E' localizzato tra gli svincoli autostradali di Montalto e Rende, nella zona a monte della stazione ferroviaria di Montalto, in zona tranquilla ma non isolata, vicinissima all'area urbana, a meno di 10 minuti dall'Università della Calabria.
Il fondo è a 250 metri di altitudine, attraversato dalla strada comunale che collega la statale 19 al centro storico di Montalto. Dista 3 km e 5 minuti dalla strada statale ed è confinante con terreni agricoli con case rurali abitate.
È a una distanza inferiore a 10 minuti rispetto al futuro Policlinico dell'Università della Calabria. 
Sul terreno sono presenti due fabbricati rurali degli anni '50, con lavori di manutenzione effettuati negli anni 80: una casa di 3 locali con angolo cottura e un bagno (circa 100 m²) con soffitte alte e areate), oltre a un magazzino/stalla a pochi metri dalla casa (100 m²), a un forno a legna esterno e porcilaia.
Totale immobili 200 m².
Terreno fertile, in gran parte pianeggiante e facilmente irrigabile, in quanto confinante con due torrenti e con presenza di pozzi e serre realizzati ai confini.
Inserito in zona agricola E2, in area DOP (vino e fichi) e IGP (olio). 
Il terreno è per 10 ettari un seminativo e 4 ettari di bosco, con varie piante di ulivi adulti, querce, vegetazione spontanea lungo un torrente confinante.
Almeno 5 ettari sono idonei per un impianto agrivoltaico.
La proprietà è idonea anche come residenza rurale o seconda casa per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città, per un agriturismo e per un piccolo impianto agrivoltaico.
Prezzo terreno agricolo con 200 mq di immobili rurali : 170.000 euro.
Per i terreni idonei per l'agrivoltaico trattative separate per investitori del settore. 
Disponibilità a valutare proposte/offerte.

Terreno con nucleo rurale a Montalto U. (Cosenza)

Stefano Camarda

Splendida proprietà di 28500 mq unica nel suo genere a 15 minuti da Gratteri e Cefalù, panoramica con vista mare e su Gibilmmanna. Si accede da tre ingressi tutti sulla strada intercomunale Gratteri/Cefalù circondata interamente dalla proprietà. Si presta per la realizzazione di un esclusivo Glamping nel bosco o per una casa padronale. Sulla parte agricola è presente una serra / fungaia di 500 mq originariamente progettata le la produzione del Pleurotus Nebrodensis. All'interno del bosco con vista panoramica sul mare e su tutta la proprietà vi è una vecchia casa in pietra il cui progetto di riqualificazione è stato approvato per la realizzazione di una abitazione su due piani di 100 mq. È presente un antico pozzo circolare in pietra da riattivare con presente concessione per l'attingimento. Si posiziona a 480 metri sul livello del mare dove il bosco garantisce notti fresche in estate. La posizione concede assoluta tranquillità e privacy. L'indice di edificabilita' consente di edificare altre strutture. La richiesta per immediato realizzo è di euro 130.000,00. E' richiesto contatto telefonico e/o whatsapp

Terreno / Bosco tra Cefalù e Gratteri

Dario

Dettagli della proprietà
- superficie commerciale: 101,50 mq totali;
- struttura: il fabbricato si sviluppa su due livelli (un piano seminterrato e un piano terra);
- terreno di pertinenza: completa la proprietà un ampio appezzamento di 3.080 mq, arricchito da un suggestivo bosco privato e da 25 piante di ulivo;
- destinazione d'uso: attualmente l'immobile è accatastato come deposito (Categoria C/2).

La proprietà ricade in piena area archeologica, in Via delle Grotte snc, e dista soli 300 metri dai celebri scavi dell'Abbazia di San Vincenzo al Volturno, uno dei siti storici più importanti del Molise.

Il vero punto di forza di questo immobile risiede nel superamento degli ostacoli burocratici legati ai vincoli di zona: in passato, il fabbricato è già stato oggetto di un progetto di ristrutturazione regolarmente approvato da tutti gli enti preposti (Comune, Regione, Soprintendenza e Settore Archeologico). Inoltre, ha ottenuto in passato anche tutte le autorizzazioni necessarie per un progetto di demolizione e fedele ricostruzione all'esistente. Questo storico autorizzativo rappresenta una garanzia inestimabile per il futuro acquirente che desidera recuperare e valorizzare la struttura.

L'immobile gode di una posizione perfetta, che unisce la privacy della natura alla comodità dei servizi e delle mete turistiche limitrofe:
- 300 metri dagli Scavi Archeologici dell'Abbazia di San Vincenzo al Volturno
- 3,6 km dalla piazza principale di Rocchetta a Volturno
- 3,6 km dal centro del paese di Castel San Vincenzo
- 20 km dal comune di Castel di Sangro (snodo principale verso il Parco Nazionale d'Abruzzo e gli impianti sciistici dell'Alto Sangro).

Questa proprietà è il progetto perfetto per chi sogna di realizzare una residenza privata dal sapore rustico e autentico, o per chi desidera investire in una piccola struttura ricettiva (come un B&B o una casa vacanze) in una zona a crescente vocazione turistica, amata da escursionisti, storici e amanti della natura.

Incantevole fabbricato in pietra con terreno a Cas

Salvatore

Nel cuore della splendida Sila, a Villaggio Palumbo (Residence 10), si vende appartamento panoramico immerso nella natura incontaminata dell'altopiano silano, a pochi passi dal meraviglioso Lago Ampollino.
L'immobile, arredato, si presenta accogliente e funzionale, ideale come casa vacanze o punto d'appoggio per chi ama la montagna in ogni stagione.
Dispone di zona living luminosa, cucina separata, bagno, posti letto e splendida vista sul lago e sui boschi di pini e faggi che circondano il villaggio.
La casa conserva il fascino autentico delle storiche residenze di montagna della Sila: ambienti caldi, arredamento completo e atmosfera rilassante, pronta da vivere sin da subito.
? Posizione strategica
Situato a circa 1.300 metri di altitudine, Villaggio Palumbo è una delle località turistiche più conosciute della Calabria montana, rinomata per sport, relax e natura.

Durante l'inverno la zona offre:
impianti sciistici e piste da sci del comprensorio Palumbosila
snowboard e snowpark
escursioni in motoslitta e ciaspolate
palaghiaccio e bob artificiale

In estate il paesaggio si trasforma in un paradiso naturalistico:
trekking tra boschi secolari
piste ciclabili sul Lago Ampollino
escursioni in quad
gite in battello sul lago
pesca sportiva e picnic immersi nel verde

Tra le attrazioni più apprezzate nei dintorni:
Lago Ampollino
Monte Gariglione
Parco Nazionale della Sila
Cascate di Valle Cupe
San Giovanni in Fiore
percorsi naturalistici, sagre ed eventi tipici silani.

Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, aria pura e panorami mozzafiato in tutte le stagioni: neve e atmosfera da chalet in inverno, fresco e verde incontaminato in estate, colori spettacolari in autunno e risveglio della natura in primavera.

? Prezzo richiesto: €12.000
? Per ulteriori informazioni,dettagli e foto contatto telefonico privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Palumbo Sila

Adhouse Real Estate Investments

**Casale Toscano nel Cuore del Chianti Classico**

Scopri l'incanto di vivere immerso nella natura con questo affascinante casale toscano situato nel cuore del Chianti Classico. A soli 20 minuti da Montevarchi (AR) a sempre nel Comune di Gaiole in Chianti (SI) , questa proprietà offre una posizione isolata ma strategica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'accesso è garantito da una buona strada bianca di circa 3 km, con un cancello automatico che introduce a 3 ettari di terreno recintati.

La proprietà si estende su un totale di 30 ettari, suddivisi tra bosco e uliveti, offrendo un panorama mozzafiato. Goditi momenti di relax nella piscina di 18x8 metri o organizza cene estive nel loggiato esterno con angolo barbecue. L'interno della casa principale è caratterizzato da una grande cucina con isola, un soggiorno con camino e una sala pranzo accogliente, una camera matrimoniale con un box doccia all'interno.

Al piano di sopra, la mansarda ospita una stanza aggiuntiva ideale per studio o area relax, una camera matrimoniale e un bagno, il tutto con vista sulla vallata.
L'edificio a fianco, con ingresso separato, offre ulteriore spazio abitativo così suddiviso: loggiato esterno con angolo barbecue, all'interno ampia zona living con grande cucina, sala pranzo soggiorno e caminetto e al primo piano due camere matrimoniale con aria condizionata e un bagno.
Con 380 m² commerciali e 350 m² calpestabili, questa residenza del 1990 è in buono stato e pronta ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano!

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a G

STUDIO LAVIS srl

LAVIS - (Sorni) In un contesto semi-indipendente, di bifamiliare,appartamento al primo piano in posione panoramica con vista sulla piana Rotaliana.
Tramite scala interna si accede all'unità immobiliare composta da zona giorno in open-Space con accesso diretto al balcone angolare esposto a sud-ovest, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato dotato di vasca.
Nel 1996 è stato rifatto completamente il tetto,introdotti i balconi, con il realizzo della seconda unità immobiliare.
Si specifica che a completare la proprietà è incluso nel prezzo la presenza di area parcheggio, garage, cantina, orto, ampio terreno di vigneto Teroldego e bosco di proprietà esclusiva.
COME CONTATTARCI:
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A LAVIS

LAVIS - (Sorni) In un contesto di soluzione semi-indipendente,di bifamiliare, appartamento al secondo piano in zona collinare con vista panoramica sulla piana Rotaliana. 
Tramite porta d'ingresso si accede al comodo e pratico corridoio che ci conduce all'ampia e luminosa zona giorno con accesso al balcone angolare esposto a sud-ovest e cucina abitabile.
La zona notte è caratterizzata da camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Nel 1996 è stato rifatto il tetto, con la creazione della medesima unità immobiliare.
A completare la soluzione presenza di garage, area parcheggio, orto e soffitta di proprietà escluisiva.
Si specifica inoltre la possibilità di acquisto del primo piano con annesso doppio garage, cantina, area parcheggio, orto, ampio terreno di vigneto Teroldego e bosco privato. 
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IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Italia anni '70, anni di un'Italia che non tornerà mai più; costruita con materiali di pregio e fatta per durare nel tempo, arredata con sapienza e particolarità, incantevole villa tra le colline marchigiane con oltre 2000 mq di giardino e 8000 mq di bosco esclusivo, teatro di amena tranquillità.
Immobiliare Casa Italia 101 tel ###phonenumber### - ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V003734

CLASSE ENERGETICA: F

V003734 - SERRA SAN QUIRICO

Genova Certosa Rivarolo

SAN BIAGIO (Via San Biagio di Valpolcevera) proponiamo in vendita immersa nel verde e nella tranquillità splendida, rifinita, bellissima, soleggiata villa indipendente, unica nel suo genere, con superficie esterna di 13.000 mq. tra giardini, terrazzi panoramici, piazzale carrabile, terreno agricolo e area boschiva e con la possibilità di suddivisione in due unità abitative.
L'immobile di circa mq. 326 totali, si sviluppa su 3 livelli e si distingue per le rifiniture di pregio e la cura nei dettagli. L'ingresso principale è dal primo piano della casa, all'esterno troviamo un terrazzo coperto da tettoia entrando c'è la cucina, da qui passiamo alla zona giorno, 2 camere da letto, il bagno e le due scale una per salire al piano superiore e una con cui si si scende al piano terra. Scendendo al piano terra si arriva in un'accogliente zona giorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Al secondo piano invece ci sono un'ampia zona giorno, 2 camere da letto di cui una con balcone, una stanza degli armadi comunicante con entrambe le camere, un ampio bagno. Questo piano dispone di un ingresso indipendente dall'esterno dove troviamo un giardino ed una veranda. All'esterno del piano terra invece è situata la cantina e vi sono due pergole, il portico, il giardino e la legnaia. 
Gli interni sono stati ristrutturati e presentano una distribuzione funzionale e armoniosa degli ambienti, con particolare attenzione ai dettagli e ai comfort come ad esempio l'aria condizionata, gli infissi in PVC con doppi vetri e inferiate, il pavimento in cotto ed in gress, il termocamino a legna, i soffitti con le travi di legno a vista, il tutto per rendere la casa accogliente. Un'oasi di comfort, natura e privacy, perfetta per chi cerca una residenza elegante e indipendente a pochi minuti dai principali servizi. Richiesta Euro 469.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Genova [CRT1300VRG] (Bolzaneto)

Arona

Nella frazione Campagnola, a pochi minuti dall'uscita autostradale di Castelletto ticino, proponiamo porzione di casa di circa 97 mq, disposta su due piani oltre sottotetto con porzione di corte esclusiva. Di fronte viene venduto insieme alla proprietà, un rustico nel quale troviamo un piccolo monolocale al primo piano di circa 37 mq, con annesso box, con portico e sottotetto per un totale di circa altri 50 mq. L'immobile necessita di totale ristrutturazione. Subito libero e disponibile. Contattateci per maggiori informazioni!
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induz

Rustico/Casale/Corte Borgo Ticino [601VRG]

Amalia Iaccarino

Nel comune medievale di Gavorrano (GR) ,circa 100 mq, piano terra : garage con entrata alla casa,primo piano salone con angolo cottura, terrazzo abitabile, bagno di servizio. Secondo piano 2 camere da letto matrimoniali, più terrazzo abitabile e secondo bagno. 
Nel salone troneggia un termocamino che può riscaldare tutta la casa. 
Caldaia nuova.0
Completamente arredata ed abitabile da subito.
La proprietà è corredata da un piccolo appezzamento di bosco a cui si accede direttamente dal terrazzo. 
Anno di costruzione 2008.
Nessuna spesa condominiale

Villetta a schiera

immobiliare di liberto

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

La tua casa per l'estate tra mare, relax e natura!

All'interno dell'esclusivo Residence Costa Esmeralda, proponiamo un delizioso appartamento al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, immersa nella quiete e nel verde. La soluzione, di circa 40 mq, è composta da un ingresso su saloncino luminoso con cucina in muratura a vista, una comoda camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico balconcino ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile viene venduto completo di arredamento, pronto da abitare sin da subito.

Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora estiva accogliente, con ambienti ben distribuiti, bassi costi di gestione e la possibilità di godere di un contesto riservato ma facilmente accessibile. Il residence, curato e silenzioso, garantisce privacy e tranquillità, ed è perfetto sia come casa vacanze personale sia come investimento per locazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione strategica, in pochi minuti d'auto si possono raggiungere alcune delle località più affascinanti della Sicilia: Cefalù, con il suo centro storico e le spiagge dorate, dista circa 20 minuti; il borgo medievale di Castelbuono si raggiunge in poco più di 25 minuti; e per gli amanti della natura, il Parco delle Madonie è a portata di mano, con i suoi sentieri, boschi e panorami mozzafiato. Palermo, capoluogo ricco di storia e cultura, è comodamente raggiungibile in circa un'ora.

Se cerchi un rifugio estivo che unisca comfort, bellezza e posizione strategica, questa è l'occasione giusta per te. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita.

NOTE: all'interno del residence vi è inoltre una piscina ed un baretto, di proprietà di una società cooperativa costituita all'interno del Residence, possibilità di acquisto quota. ( non compresa nella vendita)

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!
FF - Tel. ###phonenumber### / ###phonenumber###
Servizio WhatsAp

Appartamento a Pollina - Residence Costa Esmeralda

industria e commercio legnami s_r_l_

Vendo 2 terreni di circa 2300 metri quadri cadauno situati nel comune di valle di cadore in via chiemis,vicino al campo sportivo, in un contesto meraviglioso in quanto sono accessibili in auto ma si trovano nel bosco, comodi gli allacci di luce e acqua ,ottimi per poter mettere una casa mobile su rimorchio mobile,camper , campeggio ,

Prezzo euro 60.000,00 cadauno

Astenersi perdi tempo e senza soldi

Per info 
Rag. Calligaro Giosue 3402841501

Terreni

Kateryna Maletska

Appartamento in vendita nel cuore della Calabria - Palumbosila

Sogni una casa immersa nella natura in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia?
Proponiamo in vendita un appartamento nel suggestivo borgo montano di ****, situato nel cuore della ****.

Un luogo unico dove si incontrano aria pura di montagna, boschi di pini, laghi cristallini, neve in inverno e la vera atmosfera italiana.

Perché scegliere Palumbosila?

? Posizione esclusiva all'interno del Parco Nazionale della Sila, una delle aree naturali più belle d'Italia.

? Turismo tutto l'anno -- in inverno piste da sci, escursioni sulla neve, sport invernali e paesaggi mozzafiato.

? In estate trekking, mountain bike, pesca, passeggiate nei boschi e relax vicino ai laghi.

? Natura incontaminata, silenzio, aria pulita e qualità della vita.

? Zona turistica molto apprezzata -- ottima opportunità per investimento e affitti brevi.

? Tradizione, gastronomia calabrese autentica e il fascino di un vero borgo italiano.

A Palumbosila ogni stagione regala emozioni uniche:
in inverno il fascino della neve e dei paesaggi alpini,
in estate il fresco della montagna, il profumo dei pini e panorami spettacolari.

Ideale per:

o casa vacanze
o residenza permanente
o investimento immobiliare
o affitto turistico tramite piattaforme come ****

Un'opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più autentici e suggestivi d'Italia.

La casa

Super Auto di Luigi Campanozzi

Casa nel cuore del borgo di Ischitella

Affitto/venta casa situata nel pieno centro storico di Ischitella, nel Parco Nazionale del Gargano.
A soli 8 km dal mare, raggiungibile comodamente anche in autobus.

La posizione è ideale per visitare:
 o San Pio (San Giovanni Rotondo)
 o Foresta Umbra
 o Vieste
 o Peschici
 o Rodi Garganico
 o Vico del Gargano

Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza ai principali luoghi del Gargano.

? Per informazioni contattare solo via WhatsApp: 333 784 2352
? Solo persone realmente interessate

Ischitella è stato selezionato per rappresentare la Puglia nella competizione Il Borgo dei Borghi 2024/2025. ?
 o Alla fine della trasmissione, Ischitella si è classificato 7º tra i 20 borghi partecipanti. ?
 o Nel racconto del borgo viene sottolineata la sua bellezza: centro storico affascinante, posizione panoramica sul mare e sul lago, colline, uliveti, boschi -- caratteristiche amate da chi cerca borghi suggestivi.

Casa nel cuore del borgo di Ischitella ( Gargano)

_adhomi srl

Vendiamo nel sud Sardegna, a 50 km dalle città di Cagliari e Oristano e a soli 33 km dalle bellissime spiagge della Costa Verde, piccola casa rurale con bosco privato di oltre 8,000 mq all'ingresso del grazioso e tranquillo borgo di Collinas. La piccola casa rurale è composta da patio su ingresso, al piano terra soggiorno con bagno e cucina abitabile con camino, al primo piano camera matrimoniale con ampio balcone. La piccola casa rurale è stata completamente ristrutturata con pavimenti in parquet, infissi in PVC termoacustici con doppio vetro camera e doppia chiusura, nuovo impianto elettrico e idrico, pompe di calore. L'immobile viene venduto completo di arredi ad esclusione di alcuni elementi dal valore affettivo. È possibile acquisire ulteriore terreno a poca distanza.

Splendida casa rurale con bosco a 50 km da Cagliar

Antonio Manca

Vendesi casa indipendente su tre livelli. Piano seminterrato con 2 camere da letto, locale lavatoio adibibile a secondo bagno, piccolo sgabuzzino sottoscala e locale cantina con storica vasca per pigiatura e tino in cemento. Piano rialzato con soggiorno, camera da letto, bagno, cucina e cucinotto con vista lago. Nella cucina è presente pompa di calore e stufa a pellet. Nel cucinotto piccolo caminetto. Nel piano superiore terrazza mansardata con vista sul bosco e centro storico del paese. Poco distante un locale di 15,00 mq uso garage/magazzino. Possibilità di vendita separata. Casa € 32.500,00 e garage € 3.500,00.

Casa su 2 livelli+veranda+garage

Pino Lusi

Nel cuore di un suggestivo borgo , per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino, si affitta accogliente casa indipendente di oltre 60m disposti su due piani 
 La casetta è di nuova costruzione (dopo terremoto) luminosa, asciutta, ventilata, assolata. 
Posizione strategica A (5 km) dal centro del L'Aquila, a (3km) dalla facoltà ,di ingegneria, a (25 km) campo felice ( a 20 km) dal

 gran Sasso, 
Nelle vicinanze lago di Santo Raniero e San Giovanni, reperti archeologici (castello di San Panfilo D'Ocre).e con facile accesso a sentieri tra i boschi (splendida la camminata fino a campo felice)
La casa è in posizione centrale, a 50 metri fermata dell'autobus urbano per i collegamenti con l'aquila
Soluzione adatta a una o due persone
L'abitazione si sviluppa su due ampi e accoglienti piani
- primo piano: solone con cucina attrezzata, bagno
- secondo piano: soggiorno(letto) con balcone , con bagno con finestra
 -soppalco con letto
- piccolo cortile recitato
La casa è arredata e pronta da vivere, arredata di tutto, per residenza o per rifugio, per weekend e vacanze.
SI RICHIEDONO REFERENZE E MASSIMA SERIETA'. CONTATTARE IN PRIVATO SOLO SE REALMENTE INTERESATI
Disponibile dai primi di giugno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casetta in piccolo borgo

Capitta & Partners

Agriturismo Aradonì, proponiamo asset immobiliare situato ad Aritzo lungo la strada statale 295.
Il complesso sorge su un'estensione di circa 13 ettari di terreno, caratterizzato da castagneti e noccioleti produttivi (che garantiscono sia una rendita agricola sia una cornice naturale di assoluto valore).
Si compone di:
Struttura principale impiegata come agriturismo (125mq), costituita da un corpo principale in pietra e legno dedicato alla ristorazione, con una sala interna da 90 coperti e relativi servizi tecnici;
Una struttura residenziale indipendente composta da due appartamenti di 130 mq ciascuno, ideali come casa padronale o per l'alloggio del personale.
Sei bungalow da 16mq indipendenti distribuiti nel bosco di pertinenza, ben coibentati e arredati in stile rustico perfettamente in linea con il territorio e la località.
L'intero asset è regolarmente a norma e pienamente accessibile, con licenze e autorizzazioni attive che consentono una gestione immediata.
Il valore dell'investimento si lega al posizionamento strategico di Aritzo, località in crescita per via della sua centralità nei percorsi di trekking, del cicloturismo d'alta quota (850mt slm) e della forte domanda di refrigerio estivo che ha esteso la stagionalità oltre i classici flussi autunnali. Questo scenario rende la tenuta la meta ideale per una fascia di mercato che cerca standard qualitativi superiori nell'interno dell'isola, distante dai circuiti costieri ormai saturi.
In questo contesto, l'ampia superficie di 13 ettari permette uno sviluppo verso il modello del glamping, una forma di ospitalità ricercata basata sulla fusione tra natura e comfort. Si tratta di offrire l'esperienza del contatto diretto con l'ambiente montano senza rinunciare ai servizi di una suite, garantita da unità indipendenti dotate di ogni comfort. La vastità del terreno e la presenza delle unità già esistenti consentono di implementare questa offerta in modo organico, garantendo una redditività per notte superiore 

Attività / Licenza di 500 m² con più di 5 locali a

Lilla

30.000 EURO

CASA CON CAMINO 62MQ
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BOSCO CEDUO 3.20MQ (FUORI DAL PAESE)

COMPRESO NEL PREZZO
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OCRICCHIO DI NORCIA 
(a 8,5 km da NORCIA) 
880 MT di altezza dal livello del mare
tipica strada di montagna a salire per 2'
VENDIAMO deliziosa CASA CON CAMINO ARREDATA (62mq)+ BOSCO CEDUO 3.200MQ fuori dal paese distante 1,5 km
SISTEMI ANTISISMICI già presenti dal 1983 e RAFFORZATI di RECENTE 
DOPPIO INGRESSO
DOPPIA ESPOSIZIONE 
SOLEGGIATA ARIEGGIATA LUMINOSA
AMBIENTI FINESTRATI
COSÌ COMPOSTA:
-INGRESSO/SOGGIORNO GRANDE STANZA CON CAMINO
-LATERALE A DESTRA GRANDE STANZA DA LETTO (STESSA GRANDEZA SOGGIORNO)
-PICCOLO DISIMPEGNO SU
CUCINA E LATERALI BAGNO E ALTRA STANZA CON SECONDO INGRESSO su stradina

POSSIBILITÀ DI CARICO E SCARICO DAVANTI CASA

TUTTA LA DOCUMENTAZIONE CATASTALE E URBANISTICA E ' A NORMA, UTENZE ALLACCIATE.

A CARICO EREDI APE E AGGIORNAMENTO BOSCO DA PORTARE AL ROGITO (COME DA PRASSI NEL CASO DI VENDITA)

FOTO E VIDEO SARANNO FORNITI A CHI È VERAMENTE INTERESSATO ALLE CARATTERISTICHE DEL POSTO E DELLA CASA.

NOTE:
Il paesino di OCRICCHIO è stato conservato volutamente allo stato naturale no caos no negozi ma spazi verdi aria e acqua buona.

Per arrivarci necessità auto propria e i TUTTI i servizi sono giù a NORCIA compresi TAXI e BUS per varie destinazioni compresa Roma e luoghi limitrofi.

Palestra, ristoranti, beni di prima necessità e non, ospedale, luoghi di culto, polizia locale, carabinieri, comune e associazioni varie sono presenti a Norcia.

Norcia è sempre attivo con organizzazioni folkloristiche, ludiche, storiche, religiose, fiere, spettacoli musicali e teatrali.

TEL. 3397056767 

NO AGENZIE

NORCIA(Ocricchio)casa 62mq+bosco3. 200mq a 1,5km

Loris

Vi valuta la vendita di rustico da ristrutturare con annessi terreni incolti e a bosco situati sul Monte Giogo (Crocione), loc. Tognarella. Il fabbricato principali è su due piani, 6 stanze in totale. Nonostante gli anni l'immobile appare solido ma interamente da ristrutturare. Predisposizione per allaccio alla rete idrica ed elettrica. I terreni nel complesso misurano circa 63000 mq di estensione, 82 pertiche. La casa ha un terrazzo con un bellissimo panorama sulla val d'Arda, sempre soleggiato.

Rustico con terreni

RE MAX Casamia

Rif: 34621015-29
SEREN DEL GRAPPA ( Valle )
 

Immerso nel verde e silenzioso paesaggio della Valle di Seren, ai piedi del massiccio Monte Grappa IN ESCLUSIVA RE/MAX propone CASA in parte da ristrutture.

Composta da soggiorno-cucina e tre camere da letto, presenta inoltre la possibilità di sfruttare un ampio sottotetto attualmente al grezzo.

Al piano terra ancora la possibilità di realizzare una taverna o uno spazio garage e cantina.

L' immobile dispone inoltre di 30.000 mq di terreno dei quali una parte boschiva.

Riscaldamento a legna.


CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno


 

 Richiesti 55.000,00 Euro

 Rif. 34621015-29

Casa Indipendente - Seren del Grappa

Sirio

A Pradis di Sotto, nella quiete autentica della borgata Planeles e a pochi passi dalle fonti dell'acqua Pradis, si trova una casaschiera che unisce natura, privacy e comfort. È una soluzione già pronta da vivere, ristrutturata internamente nel 2024 e pensata per chi desidera un rifugio immerso nel verde. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti caldi e accoglienti: una cucina abitabile con termo-caminetto che scalda termosifoni e acqua calda, un soggiorno luminoso con stufa a legna e pareti in legno, un ripostiglio comodo e, ai piani superiori, quattro camere da letto ben distribuite, terrazzo panoramico e bagno finestrato. I serramenti nuovi con vetrocamera, zanzariere e scuretti in legno garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna permette una gestione economica e sostenibile della casa. All'esterno, la proprietà sorprende per gli spazi: un piazzale perfetto per parcheggiare, un piccolo giardino vicino all'ingresso, una tettoia ideale per grigliate e soprattutto un terreno di oltre 6.400 mq tra prato e bosco, un vero angolo di natura privata. La casa viene venduta completa di arredo, così da poter essere utilizzata fin da subito. Rif. 235207 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASASCHIERA RISTRUTTURATA: costi di gestione mi...

Adriano Dalla Nora

AGRITURISMO & AZIENDA VITIVINICOLA SITA IN PICCOLO PODERE DI QUASI 10 ETTARI, SULLA SOMMITA' DI UN COLLE, RIVOLTO A MEZZOGIORNO, NEL COLLIO DINTORNI CORMONS. IN PRODUZIONE 1,5 ETTARI A SUVIGNON E FRIULANO. LE VIGNE AL SOLE SONO STATE REINPIANTATE CON UN SESTO DI IMPIANTO TERRAZATO TALE DA PERMETTERE ALLE PIANTE E SUCCESSIVAMENTE ALLE UVE DI RICEVERE LA LUCE SOLARE DALLE PRIME ORE DEL MATTINO FINO ALL'IMBRUNIRE. IL RIMANENTE TERRENO E' OCCUPATO DAL BOSCO E PRATO. L'AGRITURISMO IN UN TIPICO CASALE È STATO RECENTEMENTE RESTAURATO , DISPONE DI 5 SUITES DA 4 LETTI ELEGANTEMENTE ARREDATE IN PIENA ATTIVITA' + UNA RESIDENZA PADRONALE SU TRE LIVELLI E TRE CAMERE CON SUGGERTIVO CAMINO D'EPOCA ORIGINALE E FORNO. IL RISTORANTE E' STATO LANCIATO E ATTUALMENTE GLI SONO STARE ASSEGNATE STELLE MICHELIN E IN ALTRE PRESTIGIOSE GUIDE. LA GESTIONE DELLA VENDITA MOLTO RISERVATA, E AFFIDATA AL DR. DALLA NORA GRADITO CONTATTO WhatsApp. 3385837058info@adrianodallanora.com
*AGRITURISMO 10 HA NEL COLLIO, 5 SUITES E RISTORANTE STELLATO.
*VIGNETO PROSECCO DOCG 2 HA CASE E BOSCO COLLI UNESCO.
*CANTINA 8 HA VIGNE CON B&B COLLI ORIENTALI FRIULI.
*VIGNETO 10 HA PROSECCO DOC DRENATO E IRRIGATO PRAMAGGIORE.
*CANTINA CON 70 HA VIGNETO COLLI ORIENTALI DEL FRIULI.
*CANTINA NUOVA 10 HA PROSECCO DOC E 5 MISTO. SINISTRA PIAVE.
*TERRENO SEMINATIVO DI 50 HA CORPO UNICO A CAORLE.
*CANTINA DI 400 MQ. CON 2.5 HA VIGNE. SINISTRA PIAVE.
*AGRITURISMO CON LAGO E FONTE TERMALE.5 HA 8

Agriturismo nel collio

In località Preone, un affascinante piccolo paese di montagna immerso in un ambiente naturale circondato dai boschi, proponiamo una soluzione immobiliare molto interessante: una casa attaccata lateralmente, composta da una parte abitativa al primo piano, recentemente rinnovata nel 2019, che comprende una luminosa zona giorno, due camere da letto più studio ed un bagno. Questa zona residenziale presenta una soffitta al grezzo con grandi potenzialità che, grazie alle alte altezze, è pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trova un negozio che garantisce una piccola, ma sicura, rendita costante e completa la proprietà una dependance, che ospita anche un comodo garage. Rif. 231963 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA CON DEPENDANCE

Le Case del Lago

Immersa nel verde in posizione soleggiata e tranquilla, raggiungibile solo con una semplice passeggiata di 10 minuti nel bosco, fabbricato indipendente uso baita (al momento accatastato come C/2) con terreno. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 72 mq di superficie lorda disposto su due livelli da ultimare internamente più circa 2.300 mq di terreno pianeggiante e ben tenuto. Il fabbricato originariamente era disposto su due livelli al piano terra stalla e al piano primo fienile. Attualmente sono state demolite in parte le solette interne e rifatto il tetto nuovo. La casa è allacciata alla rete elettrica ma non all'acquedotto che dista solo 70 metri ed è dotata anche di una cisterna per il recupero dell'acqua piovana. Il terreno è pianeggiante ed è comunque ben sfruttabile. Idonea come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è raggiungibile solo a piedi; non si trova in centro paese ma sulla montagna alle spalle dell'abitato di Zelbio;
- è raggiunta dall'energia elettrica e poco distante dall'acquedotto che si può collegare; 
- è stata ristrutturata nelle parti esterne e rifatto il tetto. Bisogna finire l'interno;
- posizione soleggiata esposta dall'alba fino al tramonto;
- non c'è vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica del Triangolo Lariano.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 72 m² a Zelbio

Roberta Maccarone

Si propone in vendita un'esclusiva proprietà agricola composta da due appezzamenti per una superficie totale di 10.500 mq. 
La proprietà offre un mix perfetto tra produttività e relax naturalistico.

- Lotto Principale (10.000 mq):
o 90 ulivi in produzione, 60 alberi di noci 
o due vigneti curati di Aglianico di Taurasi (totale 3.000 mq di impianto).
o Area boschiva suggestiva attraversata da un ruscello naturale.
o Possibilità di edificare un fabbricato di circa 300 mc, ideale per una residenza di campagna o un annesso agricolo. Allo stato attuale è presente un rudere e una casa prefabbricata che può ospitare fino a 6 persone.

- Secondo Lotto (500 mq): Terreno ideale per orto o parcheggio privato.
Una soluzione rara che unisce rendita agricola e la possibilità di realizzare il proprio progetto architettonico immersi nel verde.
Prezzo trattabile
Telefono 3384352184

Terreno Agricolo con Vigneto e Uliveto

Mediawall srl

(Riferimento: BR-264-RV) Travesio Fraz. Usago (BR-264-RV) INDIPENDENTE | PANORAMA VERDEGGIANTE |SOLARE TERMICO DOPPIO POSTO AUTO COPERTO 
In una posizione incantevole contornata da montagne e boschi, panorama verdeggiante, a soli 30 minuti da Pordenone, ad un'ora dai litorali di Bibione e Lignano e dal comprensorio sciistico di Piancavallo, proponiamo in vendita questa esclusiva abitazione indipendente, realizzata con cura sul finire degli anni ottanta. Il corpo principale, che si dispone su due livelli fuori terra, coniuga tradizione e innovazione con elementi caratteristici della tradizione architettonica locale e l'innovazione presente nel sistema di impianto solare per il riscaldamento dell'acqua. Entrando, si coglie immediatamente l'armoniosa cura del particolare che ci accompagna in ogni angolo della casa. Partendo da un ampio ingresso al piano terra, si accede all'ampia cucina, per proseguire nel caratteristico e luminoso soggiorno con pavimentazione a mosaico del 1876 e al disimpegno che dà accesso al bagno finestrato, locale lavanderia e caldaia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto, ad un secondo bagno finestrato con doccia ed un terrazzo che affaccia sul panorama verdeggiante. L'abitazione è accessoriata di deposito di 62 mq adatto a più utilizzi, con ampia tettoia per due posti auto e ampia legnaia di circa 50 mq. Contorna la proprietà un parco meraviglioso con bosco di circa 3.800 mq. Davvero una rara opportunità, sia per chi aspira a vivere in relax il proprio tempo libero, ma anche per chi desidera abitare nella pace e nella tranquillità di un borgo antico senza privarsi dei più moderni confort.

Indipendente a Travesio

STUDIO PISTOIA CENTRO sas

SAMBUCA PISTOIESE - LOCALITÀ CAVANNA
Nel cuore di un affascinante borgo, immerso nella quiete e nel verde della Montagna Pistoiese, proponiamo in vendita terratetto angolare su tre livelli, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento.
L'abitazione accoglie al piano terra una cucina abitabile con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, un soggiorno e un bagno finestrato con vasca.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con una stanza di passo e una camera matrimoniale.
Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per famiglia o ospiti.
A completare la proprietà:

 * un terreno boschivo situato a pochi passi dall'abitazione, perfetto per momenti all'aria aperta, di circa 1.300mq.

 * altri appezzamenti di terreno distaccati, di cui uno con annesso.
Una soluzione dal grande potenziale, per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico, tranquillo e a contatto con la natura.
Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAMBUCA PISTOIESE

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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