Susanna

privato vende prezzo trattabile- no Agenzie (senza costi di mediazione) - Chiavari a due minuti a piedi dal mare- via San Francesco (traversa di via Trieste) Due camere sala con terrazzo (1,20m X 4m) dotato di tenda da sole nuova e scorcio vista mare, bagno, cucina con balcone dotato di tenda da sole nuova - secondo piano con ascensore palazzo anni '50 con tetto rifatto recentemente, ripostiglio altezza aria soffitti 3,10 m, esposto su tre lati, riscaldamento centralizzato con costo compreso nel condominio circa 160 euro al mese , 2 minuti a piedi dal mare .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Chiavari centro-mare a 2 minuti a piedi,in piano

STUDIO CHIAVARI 2 snc

Chiavari, Corso Buenos Aires, nella zona di Ponente di Chiavari proponiamo in vendita box di 12mq.
Il box ha le seguenti misure bocca d'ingreso di 2,53m, altezza di 2,12m, larghezza di 3,00m e lunghezza di 4,18m
Ci troviamo in C.so Buenos Aires, in un contesto servito da svariati servizi ed attività commerciali, non lontano dalla stazione di Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro e vicino al casello autostradale.

BOX A CHIAVARI

Rete Aste

Si vende una prestigiosa unità abitativa con accesso indipendente, situata sulle prime colline di Caperana, a Chiavari (GE). Inserita in un'elegante villa bifamiliare, la proprietà si distingue per la sua posizione strategica: garantisce la massima privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dal mare. L'ingresso indipendente con cancello privato aggiunge un tocco di esclusività.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre su una cucina abitabile e su un ampio soggiorno triplo, arricchito da un camino in pietra e da pavimenti in graniglia decorata, con un bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, che comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca e un ripostiglio; da qui, inoltre, si aprono una terrazza panoramica e un poggiolo. Il piano sottotetto offre un versatile locale pluriuso illuminato da due velux, ed è perfetto come studio o sala hobby. Infine, al piano seminterrato, si trovano una spaziosa cantina e un comodo box auto di 25 mq con accesso indipendente.

L'immobile, di 243 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate, pavimenti in graniglia lucida, infissi ben mantenuti e impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. All'esterno, un grazioso giardino terrazzato con muretti in pietra e vegetazione curata ospita un'area barbecue e alberi da frutto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, planimetrie e virtual tour 360°, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 870.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Unità abitativa a Chiavari (GE)

Cogorno (GE): Ampio Trilocale con grande balcone perimetrale, Posto Auto e Soffitta.

Situato al secondo piano con ascensore di un buon condominio anni '70 ben strutturato. L'unità ha una superficie commerciale totale di circa 80 m² composti da ampio ingresso, sala con balcone cucina abitabile bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale (facilità di ricavare la seconda cameretta), e dispone di soffitaa esclusiva al piano sottotetto e posto auto scoperto assegnato nel piazzale recintato del condominio.

È dotato di riscaldamento centralizzato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti all'epoca di costruzione. I Pavimenti sono in ceramica dell'epoca, mentre gli infissi esterni sono stati rinnovati tutti in pvc vetrocamera. 

La proprietà si trova in una zona residenziale di Cogorno, in un contesto prevalentemente residenziale, con aree verdi nelle vicinanze. Nei dintorni ci sono negozi, farmacia e scuole primarie/secondarie.

I collegamenti con i centri vicini sono assicurati da linee di autobus extraurbani che collegano Cogorno con Chiavari, Lavagna e Carasco. La stazione ferroviaria di Chiavari dista circa 3 km e il casello autostradale di Lavagna circa 4 km.
Cogorno si trova a breve distanza dalla costa ligure: il lungomare di Lavagna e le spiagge del Tigullio sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, il che consente un facile accesso a servizi balneari e ricreativi.
 
Il rogito potrà avvenire solo dopo che siano trascorsi almeno tre mesi dalla firma dell'accettazione della presente proposta di acquisto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 885.

Appartamento a Cogorno

Chiavari, Piazzale della Franca, nella zona di Ponente di Chiavari proponiamo in vendita box di 43mq.
Ci troviamo in Piazzale della Franca, in un contesto servito da svariati servizi ed attività commerciali, non lontano dalla stazione di Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro e vicinissimo al casello autostradale.
Al momento dell'acquisto del box verranno consegnati una chiave ed un telecomando ed il box sarà dotato di una barriera anti allagamento.

POSTO AUTO A CHIAVARI

STUDIO CHIAVARI 3 snc

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita ordinato appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è attualmente locato fino ad OTTOBRE 2027. 
Grazie all'ampio ingresso con ripostiglio, al soggiorno accogliente e alla cucina abitabile, gli spazi comuni sono generosi e funzionali. Le due camere da letto matrimoniali offrono il massimo del comfort, mentre il bagno finestrato con doccia aggiunge un tocco di praticità. Completa la proprietà una balconata perimetrale angolare esposta a Nord - Ovest garantendo una luminosità naturale e costante durante tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda solana nel sottotetto dello stabile. Il posto auto condominiale sotto casa elimina ogni preoccupazione di parcheggio. Riscaldamento Termoautonomo e impianto di climatizzazione presente. Non affacciando direttamente sulla strada principale l'immobile risulta silenzioso anche grazie a tutti gli infissi in doppio vetro PVC.

4 LOCALI A CHIAVARI

RockAgent

Rif:156362 - 09/06/2026 (129736978) - L'immobile si trova a Chiavari, in Corso Angelo Gianelli, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Situato in un contesto urbano vivace, l'edificio si sviluppa su sei piani totali e l'ufficio in vendita è posizionato al piano semi-interrato. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi, mentre l'accesso è protetto dalla presenza di un cancello elettrico. 
Inoltre la pianta rettangolare con finestre sui lati opposti consente una facile suddivisione in due stanze. Il giardino comune offre un piacevole spazio verde per momenti di relax o brevi pause lavorative. L'ufficio ha una superficie commerciale di circa 40 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. Gli interni sono caratterizzati da una cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro che integri anche uno spazio per la preparazione di pasti veloci. 
Il bagno, essenziale per il comfort quotidiano, completa la composizione dell'immobile. 
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente di lavoro tranquillo e confortevole.
Il climatizzatore autonomo, con funzione freddo/caldo, in pompa di calore, garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno ed offre ulteriore flessibilità nella gestione della temperatura interna. L'ufficio viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La categoria catastale C/2 lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona strategica di Chiavari.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CHIAVARI (180 m).
Le linee autobus più vicine sono CORSO ANGELO GIANELLI (100 m), VIALE ENRICO MILLO 97 e altre 8 fermate nel raggio di 470 m.
L'asilo per bambini più vicino è DELLA TORRE (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli i

Immobile di 40 m² con 1 locale a Chiavari

RE MAX All Winners

Rif: 37571001-789
Classe energetica: G
Chiavari, Via privata Gastaldi 4 

Appartamento posto al piano primo in un condominio in ordine.
Composizione : 
2 camere da letto
cucina abitabile
bagno finestrato 
ripostiglio
Terrazzino e balcone.

Valori importanti di questa proprietà:
abitabile da subito
infissi nuovi
riscaldamento autonomo
aria condizionata
condominio senza lavori da affrontare 
spese condominiali basse, circa 700  annui
parcheggio per auto/moto condominiale a rotazione ( non di proprietà ma facile al parcheggio libero) 

Posizione: 
comodo a negozi, servizi pubblici e al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Appartamento - Chiavari

Casa Indipendente a Chiavari con Vista Mare
Scopri questa affascinante casa indipendente su due piani situata a Chiavari, in provincia di Genova, un'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una proprietà ben strutturata e funzionale. Con 65 m² di superficie calpestabile interna e 80 m² commerciali totali, questa dimora rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi accoglienti senza rinunciare alla praticità.

Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno open space dove il soggiorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente ideale per la convivialità quotidiana. Qui troverai anche il bagno padronale finestrato con doccia, dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al primo piano, scoprirai la camera matrimoniale che si affaccia su una bellissima balconata perimetrale con vista mare. Una seconda camera singola o studio completa gli spazi interni, insieme a un bagno di servizio finestrato che garantisce praticità e luminosità.
La proprietà è costruita nel 1990 e si trova in ottime condizioni generali, con pavimentazione in parquet in tutta la casa che conferisce eleganza e calore agli ambienti. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura una distribuzione ottimale della luce naturale durante tutto il giorno.
Il giardino privato recintato rappresenta un'oasi personale dove rilassarsi, mentre l'area pranzo pergolata nel giardino è perfetta per cene all'aperto con amici e famiglia. La proprietà dispone di un ingresso carrabile con possibilità di posteggiare all'interno della proprietà, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo.
Con 3 locali e 2 bagni, questa proprietà in buono stato rappresenta una scelta intelligente per chi desidera una casa già pronta da abitare senza necessità di importanti interventi.
Non perdere questa occasione a Chiavari

VILLA SINGOLA A CHIAVARI

Dolce Hogar Residence

Affitto appartamento a Chiavari 1 camera da letto cucina bagno e balcone 
Da settembre 2026 a maggio 2027
750? al mese tutto incluso (Wifi luce acqua)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Transitorio appartamento a Chiavari

Marco Garibaldi

Chiavari Viale Tappani

Proponiamo in vendita appartamento di metri quadri 80 circa, composto da ingresso sala con angolo cottura due camere da letto bagno e giardino angolare di metri quadri 75 circa l'immobile a riscaldamento autonomo e si trova in una delle zone più belle di Chiavari

Appartamento con giardino a Chiavari

Gabriel Nievas

Vendesi proprietà immersa nel verde e nella tranquillità di Codivara, ai piedi del Monte Zatta. Posizione ideale per amanti della natura e per chi cerca una fuga dalla città, a soli 55 minuti dalle spiagge della riviera (Sestri Levante, Chiavari, Lavagna).
Caratteristiche dell'immobile:
Unità 1 (Abitabile): Ingresso indipendente su due livelli. Composta da luminosa cucina con vista panoramica, bagno finestrato, studiolo camera picola e camera matrimoniale.
Unità 2 (Rustico): Da ristrutturare, composta da due camere su due livelli.
Stato esterno: Tetto e facciata recentemente ristrutturati.
Pertinenze: Cantine al piano terra (potenziale taverna), legnaia (trasformabile in posto auto o terrazzo).
Esterni: Inclusi terreni agricoli.
Impianti: Riscaldamento a legna.
Ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio in un contesto rurale unico e autentico.
Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, scrivetemi in privato.

Casa liguria, codivara (varese ligure)

In una delle zone più comode e servite di Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq catastali situato al sesto ed ultimo piano.
La proprietà gode di una splendida vista mare, di una favorevole tripla esposizione e di una luminosità eccezionale che valorizza ogni ambiente durante tutta la giornata.
Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un elegante doppio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo facilmente trasformabile in quarta camera, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e due bagni finestrati.
Elemento particolarmente interessante è il doppio ingresso, che offre la concreta possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi è alla ricerca di un investimento con elevato potenziale.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: quattro balconi esposti a nord e ad est ed un ampio balcone vivibile esposto a sud, accessibile dal soggiorno e da una camera, dal quale si può godere di una piacevole vista mare e di momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento beneficia inoltre di un'ottima ventilazione naturale grazie al piano alto e alla tripla esposizione.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Ideale per chi desidera grandi spazi, luminosità, vista aperta e una posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

6 LOCALI A CHIAVARI

Vendesi villetta indipendente unifamiliare in località Isoletta, frazione del Comune di Rezzoaglio (prov. GE), a 800 metri sul livello del mare, prossima ai principali servizi anche in assenza di mezzo di trasporto proprio.
Località adiacenti:
Parazzuolo: 1 km. negozio alimentari, fermata bus di collegamento diretto stazione ferroviaria Chiavari, Rezzoaglio e
Santo Stefano d'Aveto
Cabanne: 3 km. negozio alimentari, ristoranti, bar
Rezzoaglio: 10 km. negozi alimentari, tabacchi, farmacia, distretto socio sanitario, ufficio postale, banca
Santo Stefano d'Aveto: 18 km. supermarket, farmacia, stazione
Carabinieri, impianti di risalita/seggiovia
SKI AREA
Chiavari: 30 km.
L'immobile, in perfette condizioni di manutenzione esterne (tetto e facciate)
risulta totalmente ristrutturato al suo interno (tinestre in pvc doppio vetro, persiane in alluminio, pavimenti in ceramica, scala interna in marmo), con accesso carrabile di pertinenza, si sviluppa da terra a tetto, su due piani ad uso abitativo per un totale di ma. 100, oltre ad un piano terra in cui è ubicato un box doppio per auto di grandi dimensioni ed un locale tecnico/cantina/legnaia, entrambi finestrati.
1º piano: ingresso, cucina a vista/ soggiorno, ampio bagno finestrato,
ripostiglio, terrazzo mq. 16
2° piano: 2 camere da letto matrimoniali, balcone
Impianto di riscaldamento autonomo oltre a stufa a legna.
Parzialmente arredata.
Ottima occasione per l'utilizzo prima casa o casa vacanze.

Villetta indipendente

Immobiliare Marisa Barbiero

Borzonasca: Casa rustica in pietra su tre piani con terreno

Proponiamo in Comune di Borzonasca
nel caratteristico borgo di Prato Sopralacroce mt. 570 s.l.m.
sita a mt. 70 dalla Chiesa con vista sul monte Aiona:
casa rustica in pietra a vista su 3 piani con terreno adiacente

Categoria Catastale Attuale: A/4 ( abitativa) 

VISTA PANORAMICA
 SULLA VALLATA

N.B. casa rustica in pietra a vista libera su tre lati. 
dista mt. 70 dalla Piazza della Chiesa di Prato Sopralacroce. 
Sentiero pedonale di mt 70 per raggiungere la casa

Esposizione prevalente Est/Sud

Acquedotto: necessita allaccio
Energia elettrica: necessita allaccio
Fognatura: non presente ( fossa biologia )
Gas. Non presente

Sup. Catastale Commerciale Mq. 110
Mq. 100 netti 

Piano Semint: Mq. 38.00 (25 netti)
Cantina non collegata interamente al piano superiore

Piano Terra: Mq. 50.00 (34 netti)
Cucina/Sogg. - Rip - Scala

Piano Primo: Mq. 60.00 (41 netti)
Camera - Scala - Cantina

Terreno adiacente alla casa. Mq. 2.000 circa

La casa necessita di una ristrutturazione 
totale compresi solai e tetto attualmente
costituiti da strutture lignee degradate

La casa è adiacente con un solo lato 
ad un ex rustico ristrutturato, ampliato 
e trasformato in villetta monofamiliare.

Stessa operazione potrebbe subire il 
rustico oggetto di vendita mantenendo 
entrambi gli immobili la propria privacy 
con accessi separati indipendenti SENZA 
alcuna servitù pedonale attiva/passiva reciproca.
Mediante presentazione ed approvazione di un 
progetto è possibile ampliare e modificare la casa
rustica trasformandola in villetta monofamiliare 
su tre piani di Mq. 100 netti

Su richiesta studio di fattibilità 
soluzioni con due o tre camera da letto

La località di Prato Sopralacroce dista :

da Chiavari km.23 - Minuti 45 in auto
da Carasco Km. 17 - Minuti 30 in auto
da Borzonasca Km. 7 - Minuti 18 in auto
distanze e tempi di percorrenza tratta da Google Earth
Richiesta: ?. 6.000

Borzonasca: Casa rustica su tre piani - terreno

INDUSTRIALE LEVANTE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 30 MQ circa 
- 1 vano
- servizio igienico con antibagno
- ripostiglio
- porta sul retro con affaccio su giardino condominiale 
- magazzino posto al piano superiore
- split aria condizionata caldo/freddo 
- dehor 

SI CEDE: 
- licenza per attività di somministrazione
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

ATTIVITÀ A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - NEGOZIO - 100 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche:
- superficie commerciale 100 MQ circa 
- 3 vani
- 1 vetrina
- 1 servizio igienico con antibagno 
- parzialmente soppalcato
 - piccola area esterna carrabile
- locato
- basse spese di gestione
- ottimo investimento 

UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

NEGOZIO A CHIAVARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: 
- superficie commerciale complessiva 60 MQ circa 
- 2 vani
- servizio igienico con antibagno
- 4 vetrine
- 2 accessi
- canna fumaria 

SI CEDE: 
- licenza per attività pastificio e gastronomia
- subentro contratto di locazione
- attrezzature e arredo


UBICAZIONE E CONTESTO
Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Rif:142530 - 03/06/2026 (129558026) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. 
La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima posizione
 - Indipendenza
 - Giardino e box auto

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Casa indipendente di 120 m² con 3 locali e box aut

Rif:156794 - 03/06/2026 (129557894) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. 
Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Giardino panoramico
 - Scelta delle finiture

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Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a S

Rif:156808 - 03/06/2026 (129557798) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista aperta sulla vallata
 - Ampio giardino privato
 - Totale personalizzazione

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Rustico / Casale di 75 m² con 4 locali a San Colom

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP704

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nella meravigliosa cornice del Centro Storico, nel suggestivo Rione Sant'Eustachio, la cessione di ramo d'azienda di un ristrutturatissimo Ristorante/Lounge Bar, nelle immediate adiacenze di Via dei Chiavari ed a due passi da Campo de'Fiori e dal Teatro Argentina.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 1 vetrina su strada, si tratta di mq 120 c. a. disposti su due livelli, mq 80 c.a al piano terra e mq 40 c.a. al S1.
Al piano terra, una splendida sala dal meraviglioso design, ospita 20 coperti c.a.
accompagnata dalla zona Cocktail Bar completamente attrezzata con elegante bancone in legno massello e mobile armadiato su misura. 
Al piano abbiamo una meravigliosa cucina climatizzata di mq 16 c.a. sapientemente attrezzata, nella quale abbiamo: cucina a gas 4 fuochi, fry top, friggitrice, bollitori, forno a convenzione Magistar 6 teglie, abbattitore, tavolo neutro in acciaio, pensili in acciaio, frigoriferi positivi, zona lavaggio completa e molto altro.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico.
Al piano S1 troviamo :
un ampio spogliatoio per i dipendenti,la zona per stoccaggio per il vino, la zona deposito/magazzino con cella frigorifera positiva, pozzetto, frigo verticale negativo e l'impianto acqua microfiltrata. 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici relativa al I Municipio ambito 1A, licenza contingentata.
Canna Fumaria.
Locale completamente climatizzato.
Recente Ristrutturazione.
Eccellente avviamento.

Contratto di locazione 6+6 ad E 3.000,00 al mese con scadenza 12/2032.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 7.854,00.
Prezzo richiesto : E 399.000,00
Importo dilazionabile: 
(Fee d'ingresso E 300.000,00 e saldo in 24 mesi )

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo

Campo de'Fiori ad. Ristorante mq120 c.a. bilivelli

.CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno open space con cucina a vista, doppi servizi, e due camere da letto matrimoniale, dalla zona giorno e da una camera si ha accesso al terrazzo vivibile di 34 mq esposto ad Est. Tramite scala interna si raggiunge la taverna di 20 mq posta al piano inferiore. Completa la proprietà un secondo balcone sul retro di 27 mq e box auto al piano terra. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. Questo appartamento fa parte del 'Residence Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti i 17 appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' nel sito Tecnocasa.it.

Studio Immobiliare Creuza De Ma

Rif:A 1088 (124764663) - Chiavari - Locale Commerciale con Posto Auto - In posizione pianeggiante, comodo all'autostrada e su via di forte passaggio, locale commerciale di 116 mq. più posto auto privato.
La proprietà si sviluppa su due lati e dispone di 5 vetrine di circa 3 metri l'una e di un bagno con finestra.
L'area esterna è di circa 90 mq, delimitata da una cancellata, è adibita ad area parcheggio. Possibilità di acquistare altri 5 posti auto confinanti ad Euro 24.000 l'uno.
Il locale interamente è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi di nuova generazione,impianto elettrico a norma e sistema di condizionamento automatizzato DAIKIN con ricircolo forzato ed umidificazione.
Nel 2024 sono stati ristrutturati la facciata e il tetto dello stabile.
Riferimento A 1088 Euro 239.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Immobile di 116 m² con 5 locali a Chiavari

Rif:A 964 (129179834) - Appartamento con Giardino e Terrazza 

All'interno di una palazzina in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione, appartamento di 97 mq più terrazza vivibile, giardino e comoda cantina.

Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio.
Nonostante la posizione comoda al centro, l'appartamento non subisce nessun rumore generato dal caos cittadino. 
Riferimento A 964 Euro 310.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
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Appartamento di 97 m² con 4 locali a Chiavari

Chiavari

TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita VIA NAZARIO SAURO 3 LOCALI ristrutturato.
Nel cuore di Chiavari, a due passi dal mare, nella servitissima Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un trilocale di 96 metri, situato al primo piano di uno stabile signorile e ordinato, dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale che ha ridisegnato gli spazi con un taglio moderno, ottimizzando ogni centimetro e da abitare senza alcun tipo di intervento.
Entrando, si viene accolti da un funzionale disimpegno d'ingresso che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. L'intera superficie dell'appartamento è valorizzata da pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno chiaro a listoni, che dona un immediato senso di calore, continuità visiva e grande luminosità a tutti gli ambienti. La zona giorno si sviluppa in un ampio e moderno open space, dove il soggiorno si fonde con una splendida cucina a vista dal design minimalista. La cucina, completamente attrezzata con elementi lineari bianchi e grigio perla, si distingue per un importante e scenografico rivestimento paraschizzi effetto marmo con eleganti venature dorate e calde; da questo spazio, tramite ampie porte-finestre con doppi vetri, si accede direttamente al terrazzo vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

La zona notte è stata progettata per garantire massima privacy e comfort. La camera da letto matrimoniale è una vera e propria oasi di tranquillità, spaziosa e predisposta per accogliere capienti armadiature, come dimostra l'armadio a muro ad ante battenti specchiate a tutta altezza. La seconda camera, pensata per i bambini ma versatile anche come doppia, stupisce per le sue dimensioni davvero generose, capaci di ospitare comodamente più letti mantenendo un'ottima vivibilità; questo ambiente gode i - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

3 LOCALI RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI CHIAVARI

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio e una camera da letto matrimoniale, dalla zona giorno e dalla camera si ha accesso al terrazzo vivibile di 40 mq esposto ad Est. Tramite scala interna si raggiunge la taverna di 38 mq posta al piano inferiore. Completa la proprietà un secondo balcone sul retro di 23 mq e box auto al piano terra. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. Questo appartamento fa parte del 'Residence Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti i 17 appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' nel sito Tecnocasa.it.

3 LOCALI A CHIAVARI

CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino vivibile di 16 mq esposto ad Est, bagno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcoone di 10mq. Tramite scala interna si raggiunge la taverna di 30 mq posta al piano inferiore. Completa la proprietà un box auto al piano terra. Riscaldamento termoautonomo. Questo appartamento fa parte del 'Residence Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti i 17 appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' nel sito Tecnocasa.it.

2 LOCALI A CHIAVARI

CHIAVARI - Via Piacenza - Proponiamo in vendita in piccola palazzina bilocale con posto auto privato in NUDA PROPRIETA'.
L'immobile si trova al primo piano senza ascensore composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al balcone esposto ad Ovest.
Riscaldamento termoautonomo con minime spese condominiali.

STUDIO CHIAVARI snc

CHIAVARI, CORSO DANTE: ingresso sala cucina 2 camere bagno 2 balconi terrazzo -1°piano con ascensore

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