Niccolò

Cognento, nuovo intervento con la realizzazione di tre villette a schiera e due ville singole tute in A4, con ampi giardini privati e terrazzo e tutte con garage per ogni tipo di macchina.
Villa a schiera d'angolo composta da ingresso a piano terra con giardino privato su tre lati, ampio salone, cucina abitabile e bagno, 1P con tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni.
Capitolato di alta gamma e ottime finiture.
Consegna prevista per la Primavera del 2026.
Per chi cerca una soluzione nuova a due passi da Modena e non isolata.

Per maggiori informazioni contattare il nostro studio via e-mail info@sfgruppoimmobiliare.it lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato, oppure in orari di ufficio al telefono: 3471228624 . Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Nuova Villa a schiera d'angolo in A4

Modena - San Faustino

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una soluzione indipendente a Cognento di 160 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde.

Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE.

ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera.
Sono stati eseguiti recentemente lavori di ristrutturazione esterni alla casa.

INTERNO:L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi e luminosità.

La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro, e grande terrazzo in mansarda.

Primo piano: ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, cucina abitabile con bagno di servizio, e un ampia vetrata con accesso sul giardino. 
Secondo piano: Zona notte con due camere matrimoniali, studio e un bagno finestrato.ù
Terzo piano: Dallo studio nel secondo piano si accede con una scala a chioccia alla camera mansardata matrimoniale e dotata di bagno in camera e terrazzo privato.

Completano la proprietà:
Due garage uno di 17 mq e uno di 14mq, e una cantina di 22mq

Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!! 
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MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915

RIF.TO A0126

Villetta a Schiera a Cognento

Cerchi un appartamento di ampie metrature a Cognento? Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in ESCLUSIVA un nuovo immobile in zona COGNENTO!

ESTERNO: Appartamento posto in zona residenziale, immersa nel verde. 
Palazzo del 2006 con sole 6 unità abitative, mattoncini faccia vista.

INTERNO: Appartamento di 124 mq, abitabile da subito.
Situato al primo piano con ascensore, composto da: 
Ampio soggiorno con cucina separata, affaccio diretto al primo terrazzo.
3 camere (di cui 2 matrimoniali e una 3/4), 2 bagni di cui uno cieco con ventilazione forzata.

AGGIUNTIVE:
-RISCALDAMENTO AUTONOMO
-ZANZARIERE IN TUTTE LE FINESTRE.
-OTTIME CONDIZIONI INTERNE
-PORTA BLINDATA
-POSTI AUTO CONDOMINIALI


Completa la proprietà:
-Cantina al piano terra
-Garage al piano interrato di 39 mq (da cui si accede direttamente da ascensore)

LIBERO SUBITO!

NON PERDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI! 
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TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA // 059 355 915

RIF.TO A0120

Quadrilocale con Terrazzi e Garage

STUDIO ESTENSE srl

COGNENTO nuova esclusiva!!! Per info e visite Alessia 333.5684001 
Per gli amanti delle grandi metrature!!! Proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano con ascensore in elegante contesto condominiale recentemente rivisitato all'esterno. 
L'immobile ha un layout ottimale con una zona giorno ben definita dove ritroviamo una cucina abitabile, un soggiorno ampio con uscita sul balcone e l'ingresso che disimpegna il tutto. La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e un secondo balcone. 
Completa il tutto la soffitta e il garage.
L'appartamento è attualmente locato con scadenza contratto fine 2026.

4 LOCALI A MODENA

Vendita123

Lotto edificabile in vendita per villa abbinata con fondazioni e massetto gia posate via picenardi di cognento di campagnola in novellara. Vicino trattoria prezzo trattabile 3388918801

Terreno edificabile

Fabio

Buongiorno,
in località Cognento di Campagnola (RE),
vendo terreno agricolo di 13.000 mq di cui 10.000 mq coperti da Vigneto (qualità uva "Marani", conferimento presso Cantine Riunite & CIV).
L'impianto della Vigna è a "cordone semplice" (9 filari del 2015 e 21 filari del 2020), dotato di irrigazione a goccia con prelievo acqua facilmente fruibile.
Il fondo ha un accesso indipendente ed è presente anche un rimessaggio.

NO perditempo.

Grazie

Terreno agricolo - vigneto

MODENA CASE srl

NELLE CAMPAGNE DI COGNENTO
Cerchi una soluzione indipendente con il giardino di nuova costruzione?
Porzione di bifamiliare con giardino privato di 400 mq.
La Villa si compone al piano terra di un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, studio o camera e un portico di 62 mq dove organizzare le tue cene.
Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadi privati, secondo bagno finestrato.
La casa beneficia di un intervento di riqualificazione enrgetica, dotata di ogni comfort, di classe energetica A.
Consegna marzo 2026.
Anche altre soluzioni disponibili.
Per qualsiasi informazioni o eventuale visita contattare il numero 3201458561oppure via email moco1@tecnocasa.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MODENA

Zona Cognento:

In zona residenziale, porzione di bifamiliare che si sviluppa su più livelli.

Al piano interrato si trovano: il garage, la cantina e la zona lavanderia.

Al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, stanza studio, bagno, ripostiglio e due balconi. il giardino si sviluppa su due lati della casa.

Al primo piano: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni e due ulteriori balconi.

Al piano secondo ed ultimo soffitta mansardata di 80 mq con altezza massima a 3 m.

Il riscaldamento è autonomo e c'è la predisposizione per montare l'impianto fotovoltaico.

Nessuna spesa condominiale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita gratuita sul luogo potete contattarci al numero 059345324 o scrivere a moco1@tecnocasa.it

VILLA A SCHIERA A MODENA

NELLE CAMPAGNE DI COGNENTO
Cerchi una soluzione indipendente con il giardino di nuova costruzione?
Porzione di trifamiliare con giardino privato di 160 mq.
La Villa si compone al piano terra con ingresso su scala in design, sala con angolo cottura con sbocco su spazioso e confortevole portico di 30 mq, antibagno e bagno.
Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale e una camera singola e bagno.
Al secondo piano ampio solaio di 31 mq, uno spazio utilizzabile per creare una comoda palestra o zona relax.
La casa beneficia di un intervento di riqualificazione energetica, dotata di ogni comfort, di classe energetica A.
Consegna marzo 2026.
Anche altre soluzioni disponibili.
Per qualsiasi informazioni o eventuale visita contattare il numero 3201458561oppure via email moco1@tecnocasa.it

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A MODENA

IMMOBILIARE EMILIA srl

COGNENTO DI CAMPAGNOLA EMILIA-Immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo rustico da ristrutturare con ampio giardino privato di circa 1000 mq.
L'abitazione è disposta su 2 livelli con deposito attrezzi e fienile.
L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso sia abitative che commerciali come agriturismo, pensione per cani, maneggio per cavalli, ristorante. 
Possibilità di acquisto di ulteriore terreno, in accordo con la proprietà.
Consegna immediata.

Hai bisogno di ristrutturare casa? Richiedi un preventivo presso la nostra agenzia.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RUSTICO A CAMPAGNOLA EMILIA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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