Casoria

Nel cuore luminoso dei Campi Flegrei, a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, un unico cancello carrabile apre il sipario su un piccolo universo esclusivo: due ville gemelle, appena ristrutturate, che condividono solo l'ingresso mentre tutto il resto--impianti, accessi, spazi interni ed esterni--è pensato per garantire autonomia e assoluta privacy.

Ogni residenza conta circa 400 m² distribuiti su quattro livelli, collegati da un'elegante scala in marmo che diventa la spina dorsale di una scenografia domestica impeccabile. Al piano terra la cucina-living, impreziosita da un camino e chiusa da vetrate scorrevoli, dialoga a tu per tu con il giardino mediterraneo; un bagno di cortesia rende questo ambiente il cuore conviviale della casa. Salendo, il salone triplo--bagnato di luce naturale grazie alla triplice esposizione--si affianca a uno studio appartato e a un secondo servizio. Il piano successivo ospita la suite padronale: vasca idromassaggio, cabina armadio e un affaccio che regala lo spettacolo del mare, accanto a due ulteriori camere e un bagno. Poi, come un palco sospeso sul Golfo di Pozzuoli, compare il roof-terrace di oltre 100 m²: parapetti in vetro, orizzonte a perdita d'occhio sulle isole flegree, uno spazio che di giorno è solarium e di sera lounge o cinema all'aperto.

All'esterno, altri 400 m² di privacy per ciascuna villa mescolano prato mediterraneo, patio in porfido, un forno a legna con cucina outdoor e la predisposizione per una piscina fuori terra. L'accesso al box auto e ai posti interni è separato, così che le due abitazioni restino davvero indipendenti; a tenerle insieme resta solo il varco d'ingresso, custode silenzioso di questo micro-compound.

La qualità costruttiva parla attraverso dettagli concreti: parquet in rovere nelle zone notte, gres large-format nelle living, infissi a taglio termico effetto legno, impianto domotico luci-clima e climatizzazione canalizzata. Il comfort termico è garantito da un doppio impia

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3242797VRG]

Nel cuore luminoso dei Campi Flegrei, a pochi minuti dal centro di Pozzuoli, un unico cancello carrabile apre il sipario su un piccolo universo esclusivo: due ville gemelle, appena ristrutturate, che condividono solo l'ingresso mentre tutto il resto--impianti, accessi, spazi interni ed esterni--è pensato per garantire autonomia e assoluta privacy. Ogni residenza conta circa 400 m² distribuiti su quattro livelli, collegati da un'elegante scala in marmo che diventa la spina dorsale di una scenografia domestica impeccabile. Al piano terra la cucina-living, impreziosita da un camino e chiusa da vetrate scorrevoli, dialoga a tu per tu con il giardino mediterraneo; un bagno di cortesia rende questo ambiente il cuore conviviale della casa. Salendo, il salone triplo--bagnato di luce naturale grazie alla triplice esposizione--si affianca a uno studio appartato e a un secondo servizio. Il piano successivo ospita la suite padronale: vasca idromassaggio, cabina armadio e un affaccio che regala lo spettacolo del mare, accanto a due ulteriori camere e un bagno. Poi, come un palco sospeso sul Golfo di Pozzuoli, compare il roof-terrace di oltre 100 m²: parapetti in vetro, orizzonte a perdita d'occhio sulle isole flegree, uno spazio che di giorno è solarium e di sera lounge o cinema all'aperto. All'esterno, altri 400 m² di privacy per ciascuna villa mescolano prato mediterraneo, patio in porfido, un forno a legna con cucina outdoor e la predisposizione per una piscina fuori terra. L'accesso al box auto e ai posti interni è separato, così che le due abitazioni restino davvero indipendenti; a tenerle insieme resta solo il varco d'ingresso, custode silenzioso di questo micro-compound. La qualità costruttiva parla attraverso dettagli concreti: parquet in rovere nelle zone notte, gres large-format nelle living, infissi a taglio termico effetto legno, impianto domotico luci-clima e climatizzazione canalizzata. Il comfort termico è garantito da un doppio impianto

Villa o villino Pozzuoli [Cod. rif 3242806VRG]

Okversilia

Ampio e comodo appartamento in compound con parco e piscina in vendita a Cinquale, splendida posizione fronte mare nella rinomata zona della Versilia, a soli 2,5 km da Forte dei Marmi. Soluzione esclusiva per chi cerca comfort, relax e una location strategica tra mare, servizi e natura.
Questo elegante appartamento in vendita a Cinquale con piscina si trova all'interno di un curato residence fronte mare, circondato da un ampio parco condominiale. La proprietà offre il massimo del comfort: posto auto coperto privato, ampia terrazza panoramica con vista mare, ambienti spaziosi e ben distribuiti su tre livelli.
Composizione dell'immobile
Piano terra: cucina, salone con accesso diretto alla terrazza vista mare
Piano primo: 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), 1 camera con letti singoli, 1 bagno
Piano semi-interrato: camera doppia con bagno, bagno di servizio e zona lavanderia
Per info e visite contattaci.

Appartamento fronte mare con piscina a Cinquale

lorella

Compound ottimo per casa di riposo, showroom o uffici, zona Cantina a metà strada tra Enna Bassa ed Alta in via Scifitello 1, che include due edifici, di cui uno di 2400 metri quadrati, suddivisi su tre piani di eguale metratura di 800 mq ca. con ascensore, ed un altro di 800 mq (vds. Mappa su Google Earth) e un ampio piazzale parcheggio di 5000 mq.
L'ingresso è posto su uno slargo al quale si accede da via Scifitello.
La destinazione d'uso prevalentemente è commerciale (D/8) ad eccezione di una piccola porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2).
Il collegamento tra i vari livelli avviene mediante una scala interna comune e un ascensore. La struttura portante è di tipo intelaiato in CLS armato.
Gli impianti tecnologici, pur non essendo di recente realizzazione, sono funzionanti. Non sono presenti lesioni o cedimenti che possano fare pensare a una qualunque criticità di natura strutturale.

Compound per casa riposo, showroom, uffici

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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