Studio Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Asti 

Langhe - Roero - Monferrato
Piccola Realtà Turistico / Ricettiva

Storia, bellezza e ottimo cibo è ciò che offre questo straordinario paese.

E' l'italica quotidianità per noi scontata e che sovente non apprezziamo come dovremmo.

Ma esiste un mondo che sogna anche solo qualche giorno di simili sensazioni e se vorrete offrir loro accoglienza e buona cucina, ecco una valida opportunità per regalare gran gusto e dolci sorrisi.

Infiomazioni al : ###phonenumber###
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FOR SALE in the province of Asti

Langhe - Roero - Monferrato
Small Tourist / Receptive Reality

History, beauty and great food is what this extraordinary country offers.

It is Italian everyday life that is taken for granted for us and that we often do not appreciate as it should.

But there is a world that dreams of even a few days of similar sensations and if you want to offer them hospitality and good food, here is a valid opportunity to give great taste and sweet smiles.

Informations at : ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ALBERGO / RISTORANTE per una gradevole Ospitalità

Futura 360 srl

Rif:27 (126918763) - Avellino, Contrada Laurenzana, a 1.4 km dal centro sportivo Country sport e nei pressi di parchetto Iannella, proponiamo in vendita soluzione singola completamente da ristrutturare avente una superficie di circa 170 mq calpestabili, disposti su due piani.
Attualmente al piano terra è presente un ampio soggiorno, cucina abitabile e camera; al piano superiore 3 camere da letto matrimoniali con relativi balconi, spazioso ripostiglio e un bagno finestrato,
completa la soluzione un mansarda ambiente unico allo stato grezzo, posta al terzo piano di ulteriori mq 100 circa.. 
Inoltre, la proprietà comprende un aia e un terreno antistante pianeggiante attualmente coltivato a noccioleto.
La soluzione, oltre a garantire ampi spazi per una famiglia numerosa, si presta alla suddivisione in più appartamenti, risultando idonea anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 505
Classe energetica: G
A Cividale del Friuli, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita uninteressante proprietà immobiliare completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o sviluppare un progetto di investimento dal grande potenziale.
La villa, attualmente suddivisa in due appartamenti speculari, offre una distribuzione funzionale degli spazi: ciascuna unità è composta da ingresso, ampia zona living con cucina open-space e soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno. Al piano superiore si sviluppa una spaziosa soffitta abitabile, caratterizzata da interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, perfetta per ampliare la superficie residenziale o creare nuovi ambienti personalizzati.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, grazie alla possibilità di accedere ai principali incentivi fiscali dedicati alla ristrutturazione e allefficientamento energetico, valorizzando limmobile sia dal punto di vista abitativo che patrimoniale.
Completano il compendio immobiliare numerose pertinenze, tra cui ex stalla, fienile, depositi e magazzini, elementi che conferiscono ulteriore versatilità alla proprietà e si prestano a differenti destinazioni duso, inclusa uneventuale espansione della volumetria, previa verifica urbanistica.
Grazie agli ampi spazi disponibili, al contesto riservato e alla presenza del terreno pertinenziale, la proprietà si presta inoltre alla realizzazione di una struttura ricettiva a vocazione rurale, come Agriturismo, Country House, Bed & Breakfast o attività di ospitalità diffusa, valorizzando il fascino autentico del luogo e le potenzialità del contesto.
A completare lofferta il giardino privato e l'ampio terreno retrostante, che garantiscono privacy, tranquillità e ulteriori opportunità di sviluppo e...

Casa singola - Cividale del Friuli

Sviluppi Immobiliari

Rif:01438 (127006745) - Sulle splendide colline Bolognesi, a soli 20 minuti di strada dal centro storico di Bologna e Porta D'Azeglio, immersa nel verde e nella quiete dei colli, proponiamo in vendita una straordinaria country house, completamente ristrutturata nel 2013. Questa villa di circa 620 mq coperti, articolata su tre livelli e servita da ascensore interno, offre un comfort abitativo di altissimo livello, con spazi ampi e luminosi dedicati ad ogni zona della casa.

Al piano di ingresso, con accesso da un loggiato, sarete accolti da una splendida zona living panoramica, che include un maestoso salone di rappresentanza, una zona pranzo affacciata su uno spettacolare terrazzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di ogni comfort immaginabile. Questo piano comprende anche una dispensa, un bagno per gli ospiti, e una prima zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad una suite padronale composta da una grandiosa camera da letto, una cabina armadio suntuosa e due sale da bagno padronali.

Dal soggiorno, una scala imponente vi condurrà al piano superiore, dove vi aspetta una raffinata zona studio, a vista sul salone sottostante, un disimpegno con guardaroba, un bagno e una ampia camera matrimoniale mansardata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una vastissima lavanderia/stireria, un ampio vano guardaroba, un bunker in cemento armato oltre ad un appartamento indipendente, perfetto per i custodi, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato, arricchito da una piscina in Biodesign, una cucina esterna con griglia e un porticato adiacente alla portafinestra della camera padronale. Il giardino si estende per circa 9.500 mq di terreno, interamente recintato, oltre vari locali deposito/cantina.

Gli impianti all'avanguardia includono riscaldamento autonomo 

Villa di 843 m² con più di 5 locali e box auto dop

RockAgent

Rif:180436 - 15/05/2026 (129111834) - Proponiamo in vendita una affascinante abitazione in stile rustico provenzale, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici ricercati e un'atmosfera calda e autentica.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 125 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno ospita una cucina abitabile, spaziosa e conviviale, arricchita da elementi rustici come pareti decorative in pietra, archi interni e pavimentazione in cotto a scacchiera, che conferiscono all'ambiente un forte carattere mediterraneo.

La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, ideale per una coppia o per chi desidera un ambiente confortevole e rilassante. E' inoltre presente un'altra stanza da adibire a camera doppia o studio. Completa la proprietà un bagno funzionale.

Gli interni sono venduti arredati, rappresentando un vantaggio per chi desidera trasferirsi immediatamente senza dover sostenere ulteriori spese per l'arredamento. Gli arredi in stile country e provenzale contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di infissi esterni in metallo con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo ed è attualmente gestito tramite stufa a pellet. Sono presenti radiatori, con predisposizione per l'installazione di una caldaia a metano. L'abitazione non dispone di impianto di climatizzazione, ma le spesse mura in tufo dell'edificio e la qualità degli infissi contribuiscono a mantenere gli ambienti interni naturalmente confortevoli durante tutto l'anno.

L'appartamento è situato al piano terra e gode di una buona luminosità nonostante la presenza di un solo lato libero. 

L'immobile è libero e immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, gr

Appartamento di 125 m² con 3 locali a Montescaglio

Smarthome

A pochi minuti dalle sponde del Lago di Monate, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Travedona, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 350 mq, immersa in un giardino piantumato di 850 mq.
La proprietà si distingue per unarchitettura armoniosa, caratterizzata da ampi porticati in legno e finiture di pregio che richiamano il calore delle dimore signorili lombarde. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort a una famiglia numerosa o a chi ama ricevere ospiti.
L'immobile potrebbe anche essere suddiviso in due unità abitative e quindi ideale per chi vuole riunire il nucleo famigliare.
L'unità immobiliare è caratterizzata al piano terra da ingresso scenografico con pavimentazione in pietra naturale che conduce ai vari ambienti della casa.
Ampio salone luminoso con pavimentazione in pregiato parquet a listoni, impreziosito da un elegante camino in marmo, ideale per le serate invernali.
Grande cucina abitabile in stile country-chic, perfettamente attrezzata, con accesso diretto al giardino, i porticati esterni sono vere e proprie estensioni della zona giorno, ideali per pranzi e cene all'aperto all'ombra delle travi a vista, due camere da letto e bagno, un'elegante scala in legno e ferro battuto conduce al livello superiore dedicato al riposo, tre camere da letto di cui una con bagno padronale di ampie dimensioni, caratterizzate da alti soffitti e finiture calde, accesso a balconate e terrazzi coperti che offrono una vista rilassante sul verde circostante.
La proprietà è completata da un ampio piano interrato (cantina, lavanderia e locali tecnici) e box auto di circa 45 mq.
Il giardino di 
RIFERIMENTO: VMC1776
CLASSE ENERGETICA: G 371,41 kWh/m2 a

Villa a Travedona Monate

Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: AVIGLIANO10-1-1-1) Casale con dependance e piscina, si trova tra Todi e Amelia, ed è ora utilizzata come attività turistica sotto forma di country house. Nella casa principale ci sono 5 camere da letto con 4 bagni, un'area relax e un ampio soggiorno con cucina per uso comune, dependance, che comprende un soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Una bella piscina di 5 x 12 m e un giardino spazioso e pianeggiante tutto intorno.
La casa principale e la dependance sono state restaurate completamente negli anni '90 e da allora perfettamente mantenute dagli attuali proprietari. I muri di entrambi i fabbricati sono stati intonacati, sia all'interno che all'esterno, dove i muri esterni in pietra della casa principale sono lasciati a vista in diversi posti. Anche i soffitti sono tutti intonacati. I pavimenti al piano terra sono realizzati con mattonelle quadrate, sia nella casa principale che nella dependance. I pavimenti al primo piano della casa principale sono rivestiti con parquet. I bagni sono tutti rifiniti in modo diverso e dotati di servizi sanitari di buona qualità. Una bella proprietà per coloro che vogliono iniziare una piccola attività turistica.
Divisione: P.T - Ampio soggiorno-pranzo con camino e scala al primo piano, cucina con ripostiglio sottoscala e dispensa, disimpegno con uscita sul retro, camera da letto, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, scala esterna che conduce al primo piano; P.1 - Accessibile sia tramite scala esterna che scala interna, terrazzino coperto, disimpegno con scala al secondo piano, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, disimpegno, armadio biancheria, camera da letto con bagno en suite con doccia idromassaggio, camera da letto con camino, armadi a muro e bagno en suite con vasca idromassaggio.
Dependance composta da ingresso con forno a legna, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, salotto con

Casale a Avigliano Umbro

Luca Luca

Casa singola Ponzano Veneto
Costruita nuova inizio anni 90
unico proprietario.
Immersa nel verde in un borgo di villette singole.
A pochi km uscita autostrada Treviso nord e Pedemontana.
1 camera doppia, singola e matrimoniale, due bagni, cucina, grande salotto ingresso, cantina, lavanderia grandissima, taverna, grande magazzino per sala giochi, studio, oppure appassionati di hobby.
Casa libera in tutti i lati, grande giardino fiorito di quasi 2000 mq.
Stanze dalle metrature generose e buone rifiniture classiche.
Stile abitazione country classico.
Informazioni a Vs disposizione 
No agenzie

Casa singola

Gubbio

Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, splendido casale in pietra adibito a struttura ricettiva, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla città e campagna circostante.
La proprietà è composta da 5 appartamenti indipendenti, ristrutturati nel rispetto della tradizione umbracon travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici di charme. Ogni appartamento dispone di zona living, cucina attrezzata, camere confortevoli e spazi esterni dedicati, ideali per soggiorni turistici e vacanze relax.
Il casale è circondato da un ampio parco privato ricco di alberi, aree verdi e zone relax, perfetto per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà una splendida piscina con solarium, da cui godere una vista suggestiva sulle colline eugubine e sui tramonti umbri.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di agriturismo, country house, o residenza privata, grazie alla posizione strategica, alla privacy e all'atmosfera autentica tipica della campagna di Gubbio.

Rustico/Casale/Corte Gubbio [SANMARTINOINC410VTG]

Rustico/Casale/Corte Gubbio [SANMARTINOINC410VRG]

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2837-1636 (120101370) - Villa in stile Country con parco e vista lago in vendita a Gignese (VB)
Situata nel rinomato centro residenziale della frazione di Alpino (800 m), nel comune di Gignese, situata sulle pendici del Monte Mottarone, a breve distanza da Stresa, con un panorama straordinario.
Questa dimora offre una vista incantevole sul Lago Maggiore e spazia dal Golfo Borromeo alla Catena Montuosa delle Alpi.

La villa, fu costruita alla fine dell'Ottocento, dal famoso arch. Boffi, si trova a breve distanza dal centro di Stresa, un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico.
Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici, come vela e canottaggio. 
Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività all'aria aperta.

La soluzione presenta affascinanti dettagli architettonici sia esterni che interni ed è suddivisa in due appartamenti: uno al piano rialzato e uno ai primi e secondi piani. 
Al piano rialzato: possiamo trovare un appartamento di 160 m² composto da un comodo ingresso, un doppio soggiorno con camino e accesso al meraviglioso terrazzo, che regala uno sfogo di totale relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un ripostiglio e due bagni di servizio. 
Al piano primo, invece, troviamo un ulteriore appartamento anch'esso di 160 m² con ingresso del tutto indipendente; si compone da una zona living, una grande cucina abitabile, due camere da letto,
uno studio e due bagni di servizio. 
Al secondo piano, possiamo trovare caratteristica torretta mansardata adibita attualmente a studio ed un ulteriore camera da letto.
Al piano seminterrato si trovano vari vani adibiti a cantina e ripostigli.
Internamente, la villa, si presenta in buone condizioni ed è completamente recintata da un parco di 5.000 mq, regalando così spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammi

Villa di 450 m² con più di 5 locali e box auto a G

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

CASETTA A PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI

Ci troviamo nei vicoli del nostro bel paese, ma non nel pieno del centro storico. Più esattamente al Vico I Murigini. In immediata vicinanza alla Porta di Giuso, una delle porte del centro storico.
 La soluzione è posta al piano terra, e si completa del condizionamento autonomo.
 L'ingresso è nella zona cucina-sala da pranzo con finestra; troviamo sulla destra un vano utile per la zona lavanderia; un bagno completo dei quattro servizi con doccia, e la zona notte divisa dall'ingresso, semplicemente con un mezzo tramezzo che garantisce la luce naturale e il cambio d'aria.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

GROUND FLOOR COTTAGE IN VERY GOOD CONDITION

We are in the alleys of our beautiful country, but not in the middle of the historic center. More precisely at Vico I Murigini. In immediate proximity to the Giuso Gate, one of the gates of the historic center.
The solution is located on the ground floor, and is complete with independent air conditioning.
The entrance is in the kitchen-dining room area with window; we find on the right a useful compartment for the laundry area; a complete bathroom of the four services with shower, and the sleeping area divided from the entrance, simply with a half partition that ensures natural light and air change.

Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

The property is also on Facebook 'Tecnocasa studio Ceglie Messapica Group.' Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are als

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

Cortesi Immobiliare

In località San Silvestro, in splendida posizione collinare panoramica a soli 10 minuti dal centro di Senigallia, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato nel 2019, sia a livello strutturale che interno.

La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra, per una superficie di circa 150 mq, è presente un'attività di ristorazione con cucina professionale completa, pronta all'uso. Al piano primo sono presenti due appartamenti indipendenti, già realizzati e ristrutturati, rispettivamente di circa 100 mq e un bilocale di circa 50 mq.

Al piano superiore è presente una soffitta che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo di circa 70 mq.

Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq adibito a giardino, perfetto per uso turistico o ristorativo con spazi esterni dedicati.

È presente inoltre la possibilità di edificare una dependance di circa 90 mq.

Perfetta sia come abitazione privata sia per realizzare una country house, grazie agli impianti già predisposti.

Per info: Cortesi Immobiliare Senigallia ###phonenumber### - ###phonenumber###

Ufficio: Via Gherardi, 53, Senigallia (AN)

SE/052 Casale ristrutturato

DimorEtica

Rif:EF - Villa sp. (123015017) - Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, immersa nelle verdi colline del Mugello, in località Tagliaferro. A pochi minuti dal centro di Vaglia e dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, la proprietà gode di una posizione splendida, facilmente raggiungibile e al tempo stesso riservata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di pregio.
La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione in autentico stile country toscano, unisce il fascino della tradizione alla funzionalità moderna, offrendo ampi spazi interni ed esterni per vivere e accogliere in totale comfort. Disposta su due livelli e composta da undici locali oltre accessori, si presenta così:
Al piano terra un grande salone di rappresentanza con camino, ideale per serate conviviali, una sala da pranzo, una cucina ampia e abitabile, oltre a locali tecnici e di servizio studiati per garantire massima efficienza.
Al piano primo trovano spazio sei ampie camere da letto, ognuna con bagno privato ensuite e rifiniture di pregio, oltre a un elegante bagno turco che dona un tocco di esclusività e benessere alla zona notte.
Gli spazi esterni comprendono ampio terreno di proprietà, dove la piscina diventa protagonista nelle giornate estive, offrendo un'oasi di relax circondata dalla natura.
Una proprietà di charme che racchiude in sé la bellezza del paesaggio toscano, la comodità di una posizione strategica e il calore di un'abitazione pensata per vivere appieno ogni stagione.
Hai una casa da vendere?
Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare.
Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita.
E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome
Seguici sui nostri social:
Instagram: @dimoretica
TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

Villa di 400 m² con più di 5 locali a Scarperia e 

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.07
Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.
La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera unabitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.
A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi allaperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, unarea barbecue o una piscina. 
Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul...

Rustico - Valeggio sul Mincio

B Studio Immobiliare

Rif:3322 (126921545) - A soli 30 minuti da Milano e 20 minuti da Lecco, immersa nella quiete di un elegante contesto residenziale ma comoda con tutti i principali servizi, proponiamo affascinante villa indipendente circondata da 2.000 mq di giardino pianeggiante, curato e piantumato con ulivi decennali e alberi da frutto.

Una proprietà dal fascino autentico, dove lo stile di campagna incontra spazi generosi e perfettamente distribuiti.

La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie con una splendida zona giorno impreziosita da cotto originale e travi a vista.

Il grande salone con camino diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo e la cucina abitabile in muratura, dal sapore country, completano un ambiente caldo e raffinato.

Le ampie vetrate conducono al portico affacciato sul verde, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a ulteriori servizi, terrazzi panoramici e solarium.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con biliardo, cantina vini, lavanderia e locali accessori ideali come studio, palestra o area hobby.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno:

- Giardino regolare e pianeggiante
- Area barbecue con forno pizza
- Ricovero attrezzi e legnaia
- Box doppio e area parcheggio
- Possibilità di realizzare una piscina

Una soluzione perfetta per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, ideale anche per due nuclei familiari grazie alla possibilità di facile frazionamento.

Villa di 460 m² con più di 5 locali e box auto dop

MANI sas

Proponiamo in vendita villa singola stile country, ristrutturata nel 2011 con ampio giardino situata, immersa nel verde e lontana dal traffico, ma al contempo non lontani dai centri cittadini di Trivignano e Martellago, dove si possono trovare: supermercati, tabacchini, scuole, panifici, pizzerie, ristoranti e inoltre fermate degli autobus per il raggiungimento di Mestre.

L'abitazione, caratterizzata da finiture ricercate e di pregio, è così composta: ingresso su ampia zona giorno con cucina americana, soggiorno, zona pranzo e zona relax. l'intero spazio si sviluppa su di una superficie di 80mq al piano terra in un unico ambiente aperto e travato a vista, il quale si contraddistingue per le ampie finestre che si affacciano sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno, il tutto arricchito da un caminetto in pietra e dalla presenza di un tronco d'ulivo posto al centro attorno al quale sale la scala circolare di ferro battuto che conduce al piano superiore. Sempre al piano terra sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali con accesso diretto anche dal giardino, ognuna della quali è dotata di bagno privato al suo interno. Al piano superiore è presente un'altra camera matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato di 20mq con doccia e doppio lavandino.

Completa l'immobile lo scoperto privato di circa 3500mq.

RUSTICO A VENEZIA

Heidi Valleriani

Vendo villetta a schiera a Laghetto di Marco Simone (con giardino e posto auto interno)
Ciao a tutti! Ho deciso di mettere in vendita la mia villetta a schiera, situata nella zona tranquilla e residenziale di Laghetto di Marco Simone, a due passi dal campo da golf della Ryder Cup.
È una casa a cui tengo molto, curata nei dettagli e pronta da vivere. La posizione per me è sempre stata uno dei punti forti: è una zona super tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo hai tutti i servizi vicini e sei a soli 10 minuti di macchina dal casello autostradale. Comodissima per chi lavora o si sposta spesso verso Roma!
Come è fatta la casa?
La villetta ha un ingresso totalmente indipendente e si sviluppa su 3 livelli:
o L'esterno: C'è un cancello carrabile per entrare direttamente con la macchina e parcheggiare nel comodo posto auto interno. C'è poi il giardinetto privato, protetto dalla siepe, perfetto per rilassarsi o mangiare fuori nella bella stagione.
o Piano Terra: Qui c'è una zona giorno molto accogliente con un bel tavolo da pranzo, divano (attualmente c'è un divano letto) e una cucina a vista bellissima, in stile country-chic, fatta su misura. Da qui c'è anche una comoda seconda entrata.
o Primo Piano: Salendo, o entrando dall'ingresso principale, troviamo uno spazio d'ingresso perfetto da usare come zona studio/smart working. C'è poi la camera da letto matrimoniale (molto luminosa) e il bagno principale, dove mi sono tolta lo sfizio di mettere una bella vasca idromassaggio.
o Piano Mansarda: L'ultimo piano è un ambiente unico e mansardato .
La casa è in ottime condizioni, rifinita bene come si vede dalle foto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta a schiera

Roma Cassia

OLGIATA - VILLINO ELEGANTE E LUMINOSO NEL PRESTIGIOSO CONSORZIO

All'interno dell'esclusivo Consorzio Olgiata, con servizio di guardiania H24, immerso nel verde e dotato di ristorante bistrot, bar, campo da golf, maneggio, country club con tennis e aree gioco per bambini, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata in posizione riservata, a breve distanza dal rinomato Ristorante Ribot.

Il villino, di circa 200 mq distribuiti su due livelli, gode di doppia esposizione ed è circondato da due curati giardini, fronte e retro, arricchiti da alberature e vegetazione mediterranea. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal piano seminterrato completamente sbancato.

Composizione interna:

Ampio salone di rappresentanza di circa 65 mq con camino, impreziosito da decorazioni artistiche in foglia d'oro
Tre grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti
Doppia zona living e area dedicata a pranzi formali
Family room per momenti conviviali
Cucina abitabile
Bagno per ospiti con doccia

Zona notte:

Tre camere da letto
Master suite con cabina armadio a 10 ante e bagno en suite con vasca idromassaggio (area relax tipo spa)
Due camere, entrambe con zona studio
Secondo bagno con doccia
Accesso diretto al patio esterno da tutte le camere

Completano la proprietà una lavanderia e due posti auto situati all'ingresso.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto esclusivo a pochi minuti dalla città.

65 euro condominio isola inclusa disinfestazione mensile per ciascun giardino + 70 euro servizi consorzio

Villa o villino Roma [Cod. rif 3308169VRG]

Roma Trieste 1

Villa

OLGIATA - VILLINO ELEGANTE E LUMINOSO NEL PRESTIGIOSO CONSORZIO

All'interno dell'esclusivo Consorzio Olgiata, con servizio di guardiania H24, immerso nel verde e dotato di ristorante bistrot, bar, campo da golf, maneggio, country club con tennis e aree gioco per bambini, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata in posizione riservata, a breve distanza dal rinomato Ristorante Ribot.

Il villino, di circa 200 mq distribuiti su due livelli, gode di doppia esposizione ed è circondato da due curati giardini, fronte e retro, arricchiti da alberature e vegetazione mediterranea. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal piano seminterrato completamente sbancato.

Composizione interna:

Ampio salone di rappresentanza di circa 65 mq con camino, impreziosito da decorazioni artistiche in foglia d'oro
Tre grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti
Doppia zona living e area dedicata a pranzi formali
Family room per momenti conviviali
Cucina abitabile
Bagno per ospiti con doccia

Zona notte:

Tre camere da letto
Master suite con cabina armadio a 10 ante e bagno en suite con vasca idromassaggio (area relax tipo spa)
Due camere, entrambe con zona studio
Secondo bagno con doccia
Accesso diretto al patio esterno da tutte le camere

Completano la proprietà una lavanderia e due posti auto situati all'ingresso.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e un contesto esclusivo a pochi minuti dalla città.

Villa o villino Roma [Cod. rif 3308619VRG]

PROGETTO IMPRESA srl

Nel cuore delle dolci colline teramane, nel territorio del comune di Bellante, in via dei Tini, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella tranquillità della campagna abruzzese e circondata da un paesaggio collinare di grande fascino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, offre una splendida vista panoramica sui campi e sulle colline circostanti, creando un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico dove natura e ospitalità si incontrano. La struttura nasce come antica Country House dell'Ottocento, sapientemente ristrutturata da artigiani locali, che hanno preservato il carattere originario della dimora mantenendo il suo tradizionale profumo rurale e valorizzando i materiali tipici dell'architettura locale.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio lotto di terreno e comprende il fabbricato principale disposto su due livelli, spazi esterni curati e una splendida piscina perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Al piano terra si trovano gli ambienti dedicati all'accoglienza e alla gestione della struttura, tra cui una sala bar, un bagno di servizio, una lavanderia e altri locali funzionali, oltre ad un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all'aperto. Il piano primo, destinato alla zona abitativa, ospita soggiorno, cucina e diverse camere da letto con bagno privato, ambienti luminosi e ben distribuiti che si affacciano sulle colline e sugli spazi verdi della proprietà. Accanto al fabbricato principale è presente una struttura separata destinata all'ospitalità, composta da cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso autonomo, soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno che circonda la casa crea una cornice verde naturale, arricchita anche da piante di ulivo, mentre la piscina offre uno spazio perfetto per il relax.
Grazie alla sua configurazione e all

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ALBERGO A BELLANTE

Matteo Monti

Ci sono immobili che si comprano, poi ci sono immobili che si immaginano.
Sulle prime colline di Monte San Pietro, immerse nel silenzio e nei colori autentici dell'Appennino bolognese, proponiamo un complesso rurale unico, perfetto per chi desidera cambiare vita, investire nel turismo esperienziale o creare un progetto di ospitalità con anima.
Una proprietà che profuma di terra, sole e possibilità.

APPARTAMENTO - circa 105 mq 

L'unità abitativa, già pronta all'uso, è composta da:
* Ingresso su zona giorno
* Cucina abitabile
* Soggiorno luminoso
* Due camere da letto
* Bagno
* Taverna molto ampia / ambiente accessorio
* Balcone con affaccio panoramico sulle colline
* Cantina molto grande
Riscaldamento autonomo. Ideale come abitazione del gestore, prima unità ricettiva o casa vacanze immediatamente operativa.

FABBRICATO RURALE - Lo spazio che diventa progetto

Circa 200 mq di struttura rurale autentica, con volumi importanti e fascino agricolo originale.
Qui puoi creare:
- Suite con travi a vista
?- Sala colazioni con grandi vetrate 
- Spazio degustazioni? 
- Laboratori per bambini?
- Fattoria didattica? 
- Country house di charme
Ogni mattone racconta una storia.?Ogni metro quadro è un'idea che prende forma.
* PROGETTO GIA' IDEALIZZATO DA UN GEOMETRA*

 IL TERRENO - 5.000 mq di libertà

- Orto biologico
- Area animali
-? Eventi all'aperto.
- Yoga al tramonto.
- Matrimoni country
- Percorsi sensoriali
Qui non compri solo spazio.? Compri respiro.

PER CHI È PERFETTO? 

- Per chi sogna un agriturismo.
- Per chi vuole un B&B immerso nel verde ma vicino a Bologna
- Per chi cerca un investimento con identità.
- Per chi vuole costruire qualcosa che lasci il segno.
Non è una semplice operazione immobiliare.? È un cambio di prospettiva.

Casa indipendente + fabbricato rurale e terreno

RE MAX Homesty

Rif: 41761005-24
Classe energetica: D - EPglnr: 174.60 kWh/m²
Ad un minuto dalla spiaggia di Is Arenas, a soli cinque minuti da S'Archittu, venti minuti dalle spiagge del Sinis e mezz'ora da Oristano, proponiamo in vendita una splendida Villetta a schiera immersa nel verde della Pineta Is Arenas, nei pressi dell'Is Arenas Golf & Country Club.
La Villetta è disposta su due livelli, con vista mare e doppio cortile anteriore e posteriore, in ottime condizioni, e provvista di pompe di calore.
Al piano terra è disposta la zona giorno, con soggiorno-cucina dalla quale possiamo ammirare il mare stando comodamente seduti sul divano. Tramite la scala interna accediamo alla zona notte, nel piano parzialmente seminterrato, troviamo il bagno, il ripostiglio nel sottoscala, e infine una camera matrimoniale, una camera singola, dalle quali accediamo direttamente al cortile posteriore. 

Riferimento 41761005-22

APE classe D


Just one minute from Is Arenas beach, just five minutes from S'Archittu, twenty minutes from the Sinis beaches, and half an hour from Oristano, we offer for sale a splendid terraced house surrounded by the greenery of the Is Arenas pine forest, near the Is Arenas Golf & Country Club.
The villa is on two levels, with sea views and a double courtyard at the front and rear, in excellent condition, and equipped with heat pumps.
The ground floor features the living area, with a kitchen-living room offering sea views from the comfort of the sofa. An internal staircase leads to the sleeping area, which is partially underground. This area includes a bathroom, a storage room under the stairs, and finally a double bedroom and a single bedroom, both of which offer direct access to the rear courtyard. 

Reference 41761005-22

APE class D

Villa a schiera - Narbolia

Patti

Nella tranquilla e suggestiva cornice di Contrada Arangeri, nel territorio di Colla di Librizzi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due elevazioni, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e immerso nella quiete.
L'immobile si presenta buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un servizio, ambienti pensati per la vita quotidiana e la convivialità. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un servizio e un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti.
A completare la proprietà vi è un lotto di terreno di circa 400 mq, uno spazio esterno prezioso che offre la possibilità di vivere momenti all'aperto, coltivare un piccolo giardino - poco distante dal fabbricato. 
La Contrada Arangeri è una piccola borgata dove il tempo sembra essersi fermato, lontana dal traffico e dal caos cittadino, perfetta per chi desidera ritmi più lenti e un contatto autentico con il territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti piccole attività locali come panifici, ristoranti e rosticcerie, che contribuiscono a mantenere viva l'atmosfera tipica dei borghi siciliani.
Nonostante la tranquillità del contesto, la proprietà risulta ben collegata grazie alla presenza, a poche centinaia di metri, dello scorrimento veloce che collega Colla di Librizzi a Patti in circa 7 minuti, permettendo così di coniugare serenità e comodità negli spostamenti quotidiani.
Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere lontano dal caos, sia come casa per il tempo libero, in un contesto autentico e rilassante.

Charming Country House in Authentic Sicilian Village

Peaceful Location - Land Included
In the quiet and charming setting of Contrada Arangeri, in the municipality of Colla di Librizzi, we offer for sale a detached house on two levels,

Casa Indipendente Librizzi [Cod. rif 3304750VRG]

IMMOBILIARE SCALEA srl

Appartamento in vendita a Santa Maria del Cedro - Via degli Ulivi
All'interno del COUNTRY PARK, in contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina e accesso al balcone , due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità, rendendo la casa funzionale e piacevole da vivere.
La posizione, permette di godere di maggiore tranquillità, pur trovandosi a circa 3 minuti di auto dal mare e dai principali servizi.
Soluzione adatta sia come casa vacanze sia come investimento, per chi cerca un punto d'appoggio al mare in una zona tranquilla.

3 LOCALI A SANTA MARIA DEL CEDRO

Nel cuore delle prime colline di Monte San Pietro, immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, con vista aperta sulla vallata e circondato dal verde.
Una soluzione autentica, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme in stile country, una casa di campagna dal sapore emiliano o un progetto di investimento turistico. Il fabbricato, in tipico stile rurale con murature in mattoni a vista e pietra, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino originale delle costruzioni di un tempo.
Attualmente si presenta allo stato grezzo/da ristrutturare, offrendo ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, accatastato C/2 (magazzino/deposito), l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo , trasformandolo in una vera e propria abitazione.

Caratteristiche principali:

- Struttura indipendente
- Muratura in mattoni faccia a vista
- Forno e camino esterno e volumi accessori
- Affacci panoramici sulla campagna
- Totale libertà progettuale per ridistribuzione interna

IL CONTESTO:

La proprietà si trova in posizione collinare, silenziosa e riservata, circondata da alberi e natura incontaminata.
La strada di accesso è comoda e facilmente percorribile, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti verso Bologna.

Una soluzione perfetto per:

- Agriturismo
- Fattoria didattica 
- Laboratorio di produzione agricola 
- Abitazione principale lontana dal caos
- B&B o struttura ricettiva di charme 

TERRENO:

- Area cortiliva di pertinenza esclusiva e annesso appezzamento di terreno agricolo di circa 5000mq 

PERCHÉ SCEGLIERLO:

- Per chi cerca autenticità, privacy e panorama.
- Per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile con carattere.
- Per chi vuole vivere la collina senza rinunciare alla comodità dei servizi

Presente anche la certificazione energetica. 

SVILUPPATO UN PROGETTO :
Pian terreno con reparto giorno e cucina a vista, due camere d

Rustico panoramico da ristrutturare - monte san pi

Modena - Centro

Tempocasa Modena Centro propone in vendita, in uno dei contesti più ricercati e storici del centro, esclusivo trilocale di 111 mq situato in una palazzina di poche unità abitative, perfetto per chi cerca riservatezza e fascino. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello, vanta uno splendido stile rustico con pavimenti in parquet e calde travi a vista, che creano un'atmosfera estremamente accogliente.

Caratteristiche Principali:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno (che affaccia su Corso Adriano) e cucina
Zona Notte: 2 camere da letto spaziose e ben distribuite.
Servizi: 2 bagni moderni e una funzionale zona lavanderia.
Pertinenze: Comoda cantina a piano terra 

Un'abitazione spaziosa, finemente rifinita e pronta per essere vissuta, nel cuore pulsante di Modena. È la casa perfetta per chi cerca il prestigio del centro storico senza rinunciare alla comodità e a quel tocco "country-chic" che non passa mai di moda. A pochissimi minuti a piedi puoi goderti il Parco Sandro Pertini, ideale per le tue corse mattutine, passeggiate rilassanti o un aperitivo nei suoi storici chioschi. È l'estensione naturale del tuo soggiorno.

Contattaci ora per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello!

Riferimento Immobile: N2609

Elegante Trilocale in Corso Adriano

Monza Est

**Casa Indipendente con Giardino Privato ad Agrate Brianza**

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Agrate Brianza e comodo agli ingressi di tangenziali e autostrade, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con giardino privato. L'immobile, risalente ai primi del '900, completamente ristrutturazione e totalmente personalizzabile.

Il progetto prevede un piano terra con un ampio living che si affaccia sul giardino tramite grandi vetrate, con spazi dedicati alla cucina, sala da pranzo e area relax. Completa il piano un bagno-lavanderia. Al piano superiore, la zona notte include due camere singole, un bagno e una raffinata master room con cabina armadio e bagno privato.

Il giardino, dotato di doppio accesso pedonale e carraio, offre la possibilità di realizzare box o posti auto coperti. La posizione interna garantisce assoluta privacy, ideale per una villa country esclusiva.

Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza pensieri.

Per maggiori informazioni, dettagli sul progetto o per fissare un appuntamento, contattateci al n. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in una location privilegiata.

Rustico/Casale/Corte Agrate Brianza

Maria Grazia Sisbarra

47.000 euro - Vendesi appartamento ammobiliato sito al pianterreno della scala G interno uno presso il residence R3 (Il Serpentone) in località Le piane, Campo Di Giove. 
L'appartamento, di circa 43 mq (compresa l'area del piccolo giardino + piccola cantinola di 19 mq) è composto di due vani ed accessori, con annessa zona di giardino recintata di pertinenza esclusiva, e cantina, anch'essa di pertinenza esclusiva dell'appartamento sita nel piano interrato servito dalle scale CDE (composta di un vano e distinta con il numero 26).
In buone condizioni, richiede ristrutturazione del bagno. Infissi in legno recentemente sistemati, porta in legno, armadio a muro in legno e piccolo soppalco per disporre sci e materiale vario. La casa si vende ammobiliata in stile montano, interamente in legno. La particolarità della buccia d'arancia nel soggiorno - cucina rende l'ambiente molto confortevole. È compreso un divano in stile country, cucinino, tavolo e panca in legno massello. Nel soggiorno c'è un camino che è stato murato per motivi di sicurezza, ma pensiamo possa essere ripristinato. La casa è stata utilizzata pochissimo nel corso degli anni e si vende per questo motivo. La facciata è stata interamente ristrutturata lo scorso anno e sono in corso ulteriori lavori che aumentano il valore dell'immobile. La recinzione del giardino è stata sistemata di recente. La camera da letto comprende due letti singoli, più uno estraibile, in legno massello intagliato. Il pavimento e' in cotto.

Appartamento con giardino Campo di Giove

Abano Terme

La Tempocasa di Abano Terme propone ai piedi dei colli euganei a Bastia di Rovolon a pochi minuti dal centro del paese, in vendita porzione di bifamiliare di ampie metrature con un grande portico.

Il portico è predisposto per poter realizzare un B&B, country house o laboratorio a seconda delle proprie esigenze.

L'immobile si presenta con ampio disimpegno che da su una grande sala dalla quale si può accedere separatamente, dal disimpegno principale si va alla cucina abitabile in cui si può accedere al garage doppio con la lavanderia e si può accedere al portico di oltre 180mq.

PIANO PRIMO: bagno finestrato rifatto l'anno precedene, due camere matrimoniali e suite principale di oltre 30mq.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
-ottimo per investimento
-ampie metrature
-zona in mezzo al verde

Riferimento immobile: VT63
Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Martiri D'Ungheria n.44 e telefonicamente al numero ###phonenumber###

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