Domoria Gorizia

NON STAI PRENDENDO UN NEGOZIO.
STAI ENTRANDO IN UNA STORIA CHE DURA DA OLTRE 100 ANNI.
Nel cuore di Gradisca d'Isonzo, in Piazzale dell'Unità d'Italia 13, esiste un negozio che da generazioni è un punto di riferimento per chi cerca eleganza, qualità e un rapporto umano autentico.
Quel negozio è I Bressan.
Oggi si apre un'opportunità rara: raccogliere il testimone di un'attività storica, riconosciuta e amata da clienti che arrivano non solo da tutta la provincia di Gorizia, ma anche da Trieste, Udine, Slovenia e Austria.
Non stiamo parlando di un locale da avviare da zero.
Stiamo parlando di una realtà già costruita, consolidata e pronta per continuare a crescere.
? Oltre 100 anni di storia
? Posizione centralissima
? 130 mq su due livelli + magazzino
? 3 grandi vetrine
? Forte passaggio pedonale
? Parcheggi a pochi passi
? Clientela fidelizzata e profilata
? Social attivi, mailing list e contatti WhatsApp
? Rapporti storici con fornitori consolidati
? Affitto sostenibile
? Poca concorrenza reale sulla piazza

I Bressan è sinonimo di abbigliamento premium uomo e donna, con marchi riconosciuti e apprezzati 
Ma il vero valore non è soltanto nei brand.
È nella fiducia costruita negli anni.
Ed è proprio qui che questa opportunità cambia completamente valore.
Perché Giovanni, storico titolare del negozio, è disponibile ad affiancare il nuovo proprietario fino a 6 mesi, accompagnandolo nel passaggio con fornitori e clienti storici.
Domoria Gorizia si occupa prevalentemente di residenziale.
Ma in questo caso ho scelto di seguire questa opportunità perché conosco da anni il valore di questa attività.
Uno di quei posti che non vorresti mai vedere sparire.
Per questo sto cercando la persona giusta.
Se senti che potrebbe essere il tuo prossimo passo imprenditoriale, ti invito a fissare un appuntamento riservato.

? Contatta Domoria Gorizia al 348 7152552

Durante l'incontro verranno fornite tutte le informazioni dettagliate sull'attività.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attività

Immobigo srl

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L'area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all'Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all'edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l'insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un'altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L'area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l'ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un'occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche. Classe energetica = Esente

Reana del Rojale terreno industriale 11000 Mq

Agenzia Tubaro&Co

Villadolt - PEEP Arch. Angeli - Porzione di abitazione della tipologia a villa quadrifamiliare disposta su 4 livelli, da ristrutturare.
PT: Ingresso, cantina, vano scala, centrale termica e posto auto coperto.
P1: Pranzo/soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzino, bagno.
P1: 3 camere, bagno.
PC: Stireria/soffitta, grande terrazzo panoramico.
Giardino privato con posto auto scoperto.

L'architetto Dino Angeli nasce a Ronchis (Udine) il 10 maggio 1923. "(... ) Negli anni '70 e '80 l'attività professionale è richiesta nell'area interessata dagli eventi del Vajont per consulenze e proposte di progetti per nuovi centri edilizi residenziali in provincia di Pordenone, nei comuni di Barcis, Maniago, Fontanafredda, Sacile, Caneva, Morsano e Cordenons. In particolare l'attività ha riscontri professionali di rilevanza urbanistica e tecnica, nel comune di Fontanfredda (PRG, PEEP, PIP) con la definizione del nuovo quartiere satellitare Villadolt, in cui sono date risposte abitative innovative ad alto livello sociale e tecnico, soprattutto per le tipologie quadrifamiliari, che propongono un'architettura innovativa ed una realizzazione industrializzata in cantiere. Questo è il primo esempio in Italia basato su sistema UTINORD (Francia) che realizza in loco la produzione di pannelli comprensivi degli impianti tecnologici. Il complesso urbanistico è incentrato su spazi attrezzati per gli incontri sociali a tutti i livelli, in particolare per gli abitanti compresi nell'età adolescenziale ed è oggetto di interesse a livello internazionale in quanto riportato come esempio, su indicazione della Regione Friuli Venezia Giulia, a completamento del convegno tenuto a Grado sui livelli urbanistici comunali. A completamento della realizzazione urbanistica del quartiere satellitare, l'area è dotata di un polisportivo di cui sono realizzati: lo stadio integrato con i nuovi spogliatoi, la piscina con caratteristiche tecnico architettonico di alto livello, il campo di atletica e le aree di serv

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tc436

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