Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V1144
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una VILLA FRONTE MARE unica e irripetibile nel suo genere, completamente rifinita ed arredata, situata a Terracina, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, direttamente sul mare con accesso diretto ed esclusivo sulla spiaggia. 
 TIPOLOGIA: Si tratta di una VILLA in BIFAMILIARE di 150 mq interni, sviluppata su due livelli, con due unità completamente indipendenti ma funzionalmente collegate tramite scala interna. Con meraviglioso PORTICATO di 40 mq con accesso diretto ed esclusivo alla SPIAGGIA, TERRAZZO SOLARIUM di 60 mq con vista panoramica sul litorale e le isole pontine; AMPIO GIARDINO rifinito e curato nei minimi dettagli, GIARDINO in parte urbanizzato che affaccia direttamente sulla spiaggia, con accesso diretto ed esclusivo. 
 LOCALIZZAZIONE: La villa si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul MARE, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, garantendo un accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia. La posizione è molto comoda, poiché equidistante tra ROMA E NAPOLI, raggiungibili facilmente in treno. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è composta da: 
 PIANO SEMINTERRATO: SALONE, 2 CAMERE e 2 BAGNI; 
 PIANO TERRA: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 1 BAGNO e TERRAZZO con VISTA PANORAMICA; ; 
 PIANO PRIMO: TERRAZZO VISTA MARE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: Una struttura esterna in MURATURA completa di ogni comfort, con una DOCCIA, un FORNO a LEGNA, un BARBECUE, un LAVANDINO, una LEGNAIA, un elegante tavolo in MARMO per esterni e delle comode PANCHE in muratura, il tutto posizionato praticamente SULLA SPIAGGIA.
Un magnifico TERRAZZO SOLARIO di circa 60 mq, che si affaccia direttamente su tutto il LITORALE e sulle incantevoli ISOLE PONTINE.
Due POSTI AUTO, di cui uno COPERTO e ombreggiato, per garantire massimo comfort in ogni momento.
Un ampio GIARDINO parzialmente urbanizzato,

Villa - Terracina

Rif: V578
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con VISTA PANORAMICA SUL CIRCEO, ISOLE CAMPANE e PIANA di S.AGOSTINO in LOCALITA MONTEPIANO, a 6 km da SPERLONGA e a pochi minuti dal MARE. 
 TIPOLOGIA: Meravigliosa villa di 160 Mq interni, con: GARAGE di 24 Mq, MAGAZZINO di 10 Mq per ATTREZZI, INCANTEVOLE GIARDINO di 2.500 Mq e AMPIO TERRAZZO di 30 Mq in totale, con VISTA MOZZAFIATO. 
 LOCALIZZAZIONE: LOCALITA MONTEPIANO, a 6 Km da SPERLONGA, e a 5 Km da Itri. La meravigliosa VILLA è IMMERSA nel VERDE, dato che è situata allinterno del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE. Si trova inoltre a metà strada tra NAPOLI e ROMA, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della RIVIERA di ULISSE e dai LUOGHI INCANTEVOLI, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LA VILLA è composta da: 
PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SALONE con CAMINO in PIETRA, CUCINA SOGGIORNO, SALA, BAGNO e due INGRESSI; 
PIANO PRIMO: Vi si accede mediante una SCALA in LEGNO, ed è formato da CAMERA con BAGNO PRIVATO, CAMERETTA con ACCESSO al TERRAZZO; CAMERA con AMPIO TERRAZZO, BAGNO e, SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: IMPIANTO DI ALLARME, CANTINA, INFISSI in LEGNO, CAMINO, MERAVIGLIOSI TERRAZZI con VISTA PANORAMICA sul CIRCEO, le ISOLE PONTINE e la PIANA di S.AGOSTINO; CISTERNA MC3 5.000+2.000 per rifornimento acqua demergenza; AMPIO VIALE dACCESSO con tre INGRESSI, BARBECUE ESTERNO, GARAGE di 24 Mq e GIARDINO di 2.500 Mq circondato dal VERDE del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE; 1 POSTO AUTO in GARAGE e 8 in PARCHEGGIO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Sperlonga

EMMEquadro Immobiliare

Lenola, Via Roma/Via XXV Aprile, in contesto tranquillo e residenziale, circondato da villini, proponiamo in VENDITA interessante appezzamento di terreno completamente incolto

Ricadente in zona urbanistica F2 (verde pubblico attrezzato), con ubicazione tra due strade, si sviluppa su terrazzamenti regolari per un complessivo di mq 2355. 

Dal punto di vista paesaggistico, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una splendida vista panoramica aperta sulla piana di Fondi e sulle suggestive Isole Pontine, rendendolo una soluzione di particolare pregio per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.

Posizione strategica, riservata ma non isolata, ideale per diverse opportunità nel rispetto della destinazione urbanistica.

Terreno di 2355 m² a Lenola

Dreamhome

FRONTE MARE E DESIGN: IL TUO RIFUGIO ESCLUSIVO NEL CUORE DI FORMIA
Dreamhome è lieta di presentare, in esclusiva, un gioiello immobiliare unico nel suo genere. Situato in una posizione strategica nel pieno centro di Formia, questo appartamento di circa 60 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità e confort.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata, che garantisce decoro e valore nel tempo.

L'APPARTAMENTO
Varcata la soglia, sarai accolto dal calore del pregiato parquet che riveste l'intera superficie, donando eleganza a ogni ambiente. Gli spazi, frutto di una ristrutturazione recente e curata nei minimi dettagli, sono così distribuiti:

* Zona Living: Luminosa e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax.
* Angolo Cottura: Moderno e funzionale.
* Camera da Letto: Confortevole e silenziosa.
* Bagno: Rifinito con materiali di alta qualità.

IL PLUS: VIVERE L'ESTERNO
ll vero cuore pulsante della casa è il fantastico terrazzo. Uno spazio privato dove poter cenare al tramonto, goderti la brezza marina o semplicemente ammirare l'orizzonte in totale privacy.

COMFORT E TECNOLOGIA
* Impianto di climatizzazione presente.
* Infissi ad alto isolamento termico e acustico.
* Pronto per essere abitato sin da subito.

POSIZIONE:
Situato in zona strategica anche per i vari collegamenti per le isole pontine...

PERCHÉ SCEGLIERLO?
Che tu stia cercando una prima casa di stile, un punto d'appoggio per le tue vacanze o un investimento sicuro nel centro di Formia, questa soluzione esclusiva firmata Dreamhome è un'opportunità irripetibile.
Location: Formia Centro
Superficie: 60 mq circa
Caratteristica principale: Fronte Mare e Terrazzo
Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva.
Dreamhome - Realizziamo il tuo sogno di casa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento fronte mare a Formia centro

Aprilia Centro

VENDESI DUE VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO AD APRILIA Proponiamo in vendita due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in Via Ponza, Aprilia, in una posizione strategica e tranquilla. Le proprietà si sviluppano su due livelli, offrendo una superficie abitativa di 100 mq ciascuna, circondate da un ampio giardino privato di 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso con camino, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto con possibilità di creare la 3°camera, un bagno moderno e colonna lavanderia , un angolo lavanderia e un terrazzo privato. Ogni villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino privato con veranda e area barbecue, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, persiane antiscasso, finestre in PVC con doppio vetro e tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. CLASSE ENERGETICA A+ - Dotate di pannelli solari da 3KW e predisposizione per impianto antifurto e aria condizionata. Possibilità di personalizzazione! Le ville sono ancora in fase di costruzione, permettendo di scegliere i materiali e le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Posizione Strategica: a 3,4 km dalla SS 148 Pontina ? collegamento rapido con Roma e Latina; a 10 minuti di auto dal mare. La soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni! Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5 - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri: ###phonenumber### - ###phonenumber###

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218862VRG]

Vendesi Villa Bifamiliare in Costruzione su due livelli con giardino privato ad Aprilia. 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Ponza, Aprilia. 
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 100 mq, circondata da un ampio giardino privato di 400 mq.
 Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina separata, un bagno.
 Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un angolo lavanderia, terrazzo privato. 
La villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino con veranda e area barbecue. 
È dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, 
persiane antiscasso, 
finestre in PVC con doppio vetro 
 tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. 
CLASSE ENERGETICA A+.
Pannelli solari 3KW.
Predisposizione antifurto e aria condizionata. 

 La posizione è strategica: la SS 148 Pontina è distante circa 3,4 km, permettendo di raggiungere Roma e Latina in modo rapido e agevole, mentre il mare è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
 Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, con spazi esterni generosi e finiture di alta qualità. 
Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! 
Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri:
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Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218865VRG]

Martina Bonardi

Vendo appartamento euro 280.000 Terracina

Appartamento situato in un caratteristico vicolo del centro storico alto, accessibile comodamente anche da via Anxur, posto al terzo e quarto piano di mq 200. L'immobile gode di una vista mozzafiato sul mare, i soffitti a volta e la pavimentazione in marmo, la presenza di numerosi edifici medievali circostanti creano un'atmosfera unica e suggestiva. La proprietà si sviluppa su due livelli collegata da una comoda scala in marmo, il primo livello è composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, studio e due bagni. Ogni ambiente risulta essere molto luminoso e arioso, grazie alla presenza di finestre e una porta finestra con balconcino alla romana che affacciano sul mare; secondo livello composto da due camere vista mare, promontorio del Circeo e isole pontine.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Terracina

Terracina - Strada Selvotta - In posizione panoramica, con magnifica vista su tutta la Città di Terracina, isole Pontine e sul promontorio di San Felice Circeo, proponiamo in Vendita Esclusiva una soluzione indipendente.

Il rudere si affaccia su un terreno pianeggiante di circa 1.800 mq ed disposto su un unico livello di circa 40 mq comprensivo di corte.

Ideale per chi ama la natura e gli spazi incontaminati restando a pochi minuti di distanza dal caos cittadino e da tutti i servizi.

Rustico / Casale di 40 m² con 2 locali a Terracina

VillApp Immobiliare

Rif: D104
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO BILIVELLO con Terrazzo Vista Mare a SPERLONGA, vicino TERRACINA, FONDI, GAETA, SAN FELICE CIRCEO, SABAUDIA e al MARE.
Immagina di sorseggiare un aperitivo al tramonto sul tuo terrazzo privato, con lo sguardo che spazia sul mare cristallino e sulle isole all'orizzonte...
TIPOLOGIA:
Appartamento Bilivello di 100 Mq con Terrazzo di 45 mq VISTA MARE mozzafiato, un palcoscenico privato sul Mediterraneo, da cui ammirare le spiagge di Levante e Ponente e le isole pontine.
Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, un'opportunità unica per investitori o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Ottimo location per Casa Vacanze o per Rendita ad uso Investimento per Estivo o B&B. 
LOCALIZZAZIONE:
Sperlonga - Situato in Via Orticello, a soli 50 metri dalla vivace piazza principale e a pochi passi dal mare cristallino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza indimenticabile tra relax, natura e cultura.
SISTEMAZIONE INTERNI:
L'appartamento, di circa 100 mq, è disposto su tre livelli e offre spazi luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze di prestigio. Al secondo piano, troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salotto e un bagno con doccia. Il terzo piano ospita due camere matrimoniali e una cameretta, ideali per ospitare amici e parenti.
Opportunità di Investimento Unica:
Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi o B&B. Potrai così realizzare un'entrata extra, sfruttando la grande affluenza turistica di Sperlonga durante tutto l'anno.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti...

Appartamento - Sperlonga

marco

Norma (lt) mezz'ora da roma caretteristico paese dai sapori sinceri e genuini dove il tempo sembra essersi fermato con un affaccio mozzafiato sulla splendida pianura pontina con vista mare sabaudia circeo ed isole ponziane si vende a prezzo di regalo nel cuore del centro storico incantevolissimo pittoresco e romantico monolocale da ristrutturare con poco come da preventivo e progetto approvato o valuto anche permuta con auto/scooter o pagamento dilazionato max serietà no perditempo

Pittoresca romantica casina permuta e/o rate

privata

Vendo, sono un privato, appartamento in villino indipendente al primo piano, antisismico, a pochi km da Roma e immerso nel verde, che in questo periodo primaverile mostra il suo splendore con la luce naturale, aria pulita e spazi esterni che diventano già pronti per essere vissuti. Superficie 200 mq totali, di cui 50 mq di terrazzo coperto Composizione: Salone, 3 camere, ampia cucina abitabile 2 bagni, doppio camino, ripostiglio. Terrazzino panoramico, con vista fino alle isole Pontine. Spazi esterni e pertinenze: Giardino. Disponibile seminterrato/box di 100 mq. Ulteriore area uso orto in comodato gratuito. Servizi: Treno, bus, pulmini locali e scuolabus davanti al viale, Fibra ottica disponibile Attualmente arredato, liberabile. Posizione ottima per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai servizi della città. Condizioni economiche trattabili e info interessanti durante la visita.Chiama il 3791598586

Appartamento indipendente

IMMOBILIARE SPINACETO srl

Spinaceto - Via Carlo Zaccagnini 

Cerchi un appartamento luminoso a Spinaceto? Situato in Via Carlo Zaccagnini, proponiamo un ampio quadrilocale all'ottavo e ultimo piano, caratterizzato da una doppia esposizione (Sud/Est - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica libera.
L'immobile, in ottimo stato interno, è stato ottimizzato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. 
 Internamente composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi.

L'appartamento è pronto per essere abitato e include rifiniture pensate per il risparmio energetico come infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico, condizionatori caldo/freddo presenti in ogni ambiente. Per ottimizzare l'organizzazione degli spazi sono presenti armadi a muro su misura e pratici soppalchi.
Competano la proprietà una cantina e un parcheggio nell'area condominiale. 

 Vivere in Via Zaccagnini significa scegliere la tranquillità di un piano alto senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali (Pontina, GRA e Cristoforo Colombo) e la presenza di parchi e scuole rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di smart working.

4 LOCALI A ROMA

Aquilina Battisti

Vendo piccolo appartamento di circa 40 mq con balcone panoramico con vista su tutta la pianura compresi Ninfa, Circeo e Isole Pontine .
Composto da 2,5 vani
sito al secondo piano di una palazzina centrale di piani tre .
Condizioni ottime, abitabile subito.

Appartamentino Norma (LT)

Immobiliare Iodice S.R.L.

Rif: V390 - Villa Hermosa è una residenza di charme fronte mare, con ampie terrazze e una vista mozzafiato sul Promontorio del Circeo e sulle Isole Pontine.

Distribuita su 3 livelli e arredata con gusto, la villa è pensata per accogliere comodamente più nuclei familiari: due unità indipendenti nel corpo principale e una deliziosa dependance direttamente sul mare, anch'essa completamente autonoma.

Il primo alloggio, al piano terra, si apre un luminoso salone con doppia vetrata sul mare, che conduce al grande terrazzo panoramico coperto, attrezzato con zona pranzo e area relax. Completano il livello una cucina con dispensa e un bagno di cortesia. Al primo piano si trovano due raffinate suite con bagno privato, entrambe con accesso diretto a un'ampia terrazza vista mare.

Il secondo alloggio, con ingresso indipendente al livello giardino, comprende soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta con soppalco, cucina, due bagni, oltre a camera di servizio con bagno e lavanderia.

Il terzo alloggio, la dependance, anch'essa al piano giardino e totalmente autonoma, dispone di un saloncino con angolo cottura, una camera, due bagni e una cucina adiacente, perfetta per servire il grande patio esterno arredato per pranzi e cene all'aperto.

La proprietà è completata da una spaziosa area cantina/lavanderia, un parcheggio coperto per 4/5 auto e un curato giardino che conduce direttamente alla spiaggia privata. Qui si trovano un locale spogliatoio, una doccia esterna e un'area coperta dedicata al rimessaggio delle attrezzature da mare.

Di grande valore architettonico e caratterizzata da un elegante restauro in stile mediterraneo, Villa Hermosa si inserisce in un contesto ambientale unico, un tratto di costa tirrenica protetto da riserve naturali che ne esaltano l'esclusività e il fascino.

Villa di 380 m² con più di 5 locali e box auto dop

Terracina 1

OPPORTUNITA' RARISSIMA!
TERRACINA-CIRCEO:
A 150 mt dal mare-Spiaggia raggiungibile a Piedi!
Situata nei pressi della foce dell'omonimo fiume, verso San Felice Circeo, questo tratto di costa è incorniciato dal Golfo del Circeo e si trova di fronte alle isole pontine. Ciò che distingue questa spiaggia è la lunga nonché ampia distesa di sabbia fine di colore dorato ma anche il mare di un'incantevole verde smeraldo. I fondali risultano inoltre bassi e sabbiosi che digradando gradualmente, e rendono questa una zona perfetta per le famiglie con bambini e per gli amanti delle immersioni e dello snorkeling.
All'interno di una traversa privata chiusa da cancello carrabile, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un Terreno agricolo di 1015 mq. interamente recintato.
Facilmente accessibile attraverso il cancello carrabile e cancello pedonale.
Ottimo spazio di manovra.
La proprietà ben assolata, recintata da muretto.
Questo terreno pianeggiante, adatto per coloro che voglio sfruttare roulotte, camper, considerato anche per la sua immediata vicinanza alla spiaggia, può diventare una valvola di sfogo unica e irripetibile per i turisti che vogliono regalarsi un luogo perfetto dove poter praticare i propri hobby, giardinaggio, sport etc o semplicemente trascorrere il tempo libero in un ambiente sano, tranquillo e rilassato, in compagnia della propria famiglia e degli amici, per la gioia dei propri cani e altri animali che qui potrebbero correre in libertà.
Pozzo da realizzare e utenza elettrica da allacciare.
NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO.

Terreno Agricolo Terracina [Cod. rif 3308552VRG]

Terreno Agricolo Terracina [Cod. rif 3308552VCG]

AUREA FORMIA srl

Formia - Via Emanuele Filiberto
 Appartamento centrale con balconata e vista sulla Chiesa di San Giovanni
Nel cuore della zona centro di Formia, in Via Emanuele Filiberto, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con facciata recentemente ristrutturata, in un contesto centrale e ben collegato.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce agli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e ben esposto, ha accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista sulla Chiesa di San Giovanni, un affaccio aperto che dona respiro e luce all'ambiente.
La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia.
Gli spazi si prestano a una riorganizzazione degli ambienti, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e realizzare una zona giorno con angolo cottura, adattando la casa alle proprie esigenze.
La posizione rappresenta un punto di forza assoluto: nel pieno centro, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma-Napoli e dal porto di Formia, da cui è possibile raggiungere facilmente le Isole Pontine come Ponza, Ventotene e Santo Stefano.Una soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come casa vacanza o investimento, grazie alla centralità e alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

2 LOCALI A FORMIA

Design Contemporaneo sul Lungomare di Terracina: In Vendita Appartamento su due livelli FRONTE MARE
Situata nella città di Terracina, bagnata dalle acque del mar Tirreno, in passato luogo amato da scrittori, poeti e personaggi di grande spessore culturale, in questa zona di grande fascino ed importanza storica già in epoca Romana, proponiamo in ESCLUSIVA sul Lungomare Circe, questo moderno appartamento di lusso in palazzina di recente costruzione (anno 2020) che rappresenta una proprietà unica e prestigiosa. Con una vista sulle Isole Pontine, un design architettonico ultra moderno, ed un giardino pavimentato di 180 mq con piscina a sfioro di 14 mq, la dimora si distingue per le sue dimensioni generose, 160 mq interni disposti su due livelli per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni, e le finiture di alta qualità, allo stesso tempo garantisce la massima privacy e tranquillità. Con doppio ingresso privato, uno carrabile e l'altro pedonale.
Il piano principale è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, affacciata sulla corte esterna, ed una zona relax per 10 persone completano l'ambiente. In questo piano troviamo tre porte-finetre che consentono l'accesso diretto alla piscina, ideale per momenti di relax, due camere matrimoniali con due bagni e armadi a muro posizionati nel corridoio della zona notte, ogni stanza da letto ha la sua porta finestra con accesso sul giardino.
Il piano inferiore con altezza interna di 2,50 mt, e con accesso tramite scala interna in ferro battuto e legno pregiato, ci conduce nell'area relax adornata da un grande tavolo con sedie ed un comodo divano angolare dove potersi rilassare oppure per ricreare un'ambiente di svago, dove posizionare un tavolo da biliardo, oppure d'adibire ad area cinema, o ancora salotto da burraco per divertirsi con i propri amici.
Questo piano ospita ben tre camere da letto, armadi a muro per sfruttare al massimo ogni spaz

Duplex Terracina [Cod. rif 3306550VRG]

ALATRI IMMOBILIARE srl

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
All'interno del centro storico si propone in vendita trilocale con ingresso indipendente composto da sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno con vasca.

3 LOCALI A GUARCINO

Tor De' Cenci - Viale dei Caduti per la Resistenza 
Adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in Viale dei Caduti per la Resistenza posto al terzo piano di una palazzina appena riqualificata (2025) grazie all'Eco Bonus 110%.

Internamente composto da: salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone. 

L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud/est. 

L'edificio è stato completamente rinnovato per garantire massimo risparmio in bolletta e comfort termico. Gli interventi includono:

 * Cappotto termico: Isolamento integrale dell'edificio.
 * Energia Green: Installazione di pannelli fotovoltaici condominiali.
 * Infissi Nuovi: Finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento.
 * Sicurezza: Nuova porta blindata installata e videocitofono.Posto auto e cantina di proprietà inclusi, situati al piano terra per garantire la massima comodità.

Situato in Viale dei Caduti per la Resistenza, l'appartamento è adiacente ai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e gode di un'ottima connessione con la via Pontina e il GRA.

3 LOCALI A ROMA

Angelo

Sognare ad occhi aperti ? È possibile ...In residence con spettacolare panorama sulle isole pontine, splendida e panoramica unità indipendente con tre camere da letto, due bagni, soggiorno
salottino con camino, angolo cottura , ampie balconate, grande solarium, giardino con gazebo, barbecue/forno ,alberii da frutto, due posti macchina di proprietà ....internet

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a picco sul mare

Gobid International Auction Group srl

Locale commerciale con depositi all'asta a Sabaudia (LT), in Strada Regionale 148 Pontina. La proprietà comprende una superficie coperta di 410 mq e un'area esterna recintata di circa 1.450 mq, in parte asfaltata e in parte cementata.

L'immobile è suddiviso in quattro corpi di fabbrica:
- Corpo A: edificio in muratura di 90 mq con copertura a padiglione, due locali commerciali indipendenti e serrande motorizzate.
- Corpo B: capannone in struttura metallica con sei capriate, copertura a doppia falda e chiusure parziali su tre lati. Dispone di due porte scorrevoli a tutt'altezza e di un volume interno su due livelli con servizi igienici al piano terra e archivio al primo.
- Corpo C: capannone metallico con pilastri in acciaio e copertura a padiglione.
- Corpo D: piccola struttura metallica isolata di 2,20 x 3,80 m, altezza 2,00 m.

I Corpi A e B presentano difformità urbanistiche; i Corpi C e D sono privi di titolo edilizio e richiedono demolizione per il ripristino della conformità. L'area esterna ha inoltre una conformazione diversa da quella catastale. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 410 m² a Sabaudia

Latina 1

GRANDE METRATURA - TRE CAMERE - TERRAZZO - VISTA PANORAMICA

DOVE SIAMO

Siamo in viale J.F. Kennedy, 64 a pochi passi dal C.C. Agora (Millepiedi). Come già saprai, questa parte della città è veramente strategica. Tanto verde pubblico a pochi minuti dal centro, con immediato accesso alla S.S. Pontina e con tutti i servizi e le scuole raggiungibili anche a piedi. 

A CHI CI RIVOLGIAMO

Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, con la possibilità di adeguare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è l'ideale per una famiglia che cerca una casa comoda, luminosa e funzionale, in una zona tranquilla ma comunque ben servita.

CARATTERISTICHE

L'appartamento da ristrutturare, si trova al quinto ed ultimo piano abitato di un fabbricato degli anni '80.
La generosa metratura consente di avere zona giorno e zona notte ben distinte e separate, ognuna con il suo bagno. La parte giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un grande soggiorno con affacci e terrazzi sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere comode e un bel ripostiglio. 
Proprio sopra l'appartamento è collocata la soffitta, una potenziale zona lavanderia a servizio della casa oppure un altro spazio da usare come deposito. Al piano seminterrato nel garage condominiale troviamo due posti auto coperti di proprietà.
Il sesto piano è riservato alle cantine e questo garantisce un ottimo isolamento termico del piano sottostante. Inoltre le finestre su tre lati assicurano sempre una buona circolazione di aria naturale anche nelle giornate più calde. 
 
SERVIZI IN ZONA

La posizione consente di raggiungere facilmente i centri commerciali, le scuole, le aree verdi e tutti i servizi necessari per la quotidianità. 

TEMPI DI CONSEGNA

L'immobile è libero ed è disponibile da subito.

APPUNTAMENTI

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, è possibile co

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Latina [Cod. rif 3250334VRG]

Tommaso

Villa con rifiniture di pregio situata sul monte di Scauri Minturno con giardino e ingresso autonomi. La villa è composta da 4 livelli: seminterrato con spettacolare taverna, garace e bagno, al piano terra troviamo zona living, piano giorno, piano cottura e bagno con accesso ad ampio giardino con panorama su tutto il golfo di Gaeta, al secondo piano due camere da letto con bagno in camera e mansarda abitabile con due camere bagno e cucina. Dai balconi in mansarda si può ammirare tutto il golfo di Gaeta fino a Napoli, e con il buon tempo tutte le isole pontine.

Villa sul monte di Scauri Minturno

Terracina

A 3 Km dal paese di SONNINO località " SANTI ADAMINI " in zona esclusiva e soleggiata, posizione rialzata e dominante con splendido affaccio libero su tutti i lati e verso il Circeo, Anzio e le isole ponziane; ampia Villa indipendente RISTRUTTURATA di 600 mq suddivisa in 2 Appartamenti di 160 mq cadauno + il 2°ed ultimo piano Appartamento mansardato di 60 mq ed ampio Box Auto / rimessa di ulteriori 200 mq al piano S / 1 con accesso indipendente, intercapedine perimetrale + ampi balconi e comodi Terrazzi ben esposti con ottima veduta sul litorale pontino. 
Il Terreno recintato circostante e perimetrale la predetta abitazione è di circa 17.000 mq con alberi di olivo e da frutta in gran parte pianeggiante munito di un comodo accesso dalle strade principali. La particolarità della soluzione posta in vendita è che si trova all'interno del terreno donando riservatezza alla proprietà con strada di accesso nel lotto stesso. 
L'immobile si presta sia per abitazione privata a più famiglie, struttura ricettiva / uso investimento, casa di riposo, agriturismo, B & B, con la possibilità di realizzare una Piscina; il tutto essendo ubicata in una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino e con condizioni climatiche privilegiate a fronte della posizione. La proprietà si trova a 4 km dallo svincolo strada Frosinone / Mare, 30 Km da Frosinone, 25 Km da Terracina. 

La soluzione è stata Ristrutturata nel 2023 mediante opere di efficientamento energetico d'intervento edilizio in efficienza energetica / antisismica SUPERBONUS 110 % con pannelli fotovoltaici, termosifoni a pompa di calore, ed è munita d'impianto di allarme Verisure e con infissi in legno Schulz con doppio vetro Saint - Gobain, la casa verrà consegnata completa di pittura e porte interne. - Classe: A4 - IPE: 198.00 kWh/mq anno

Villa Unifamiliare RISTRUTTURATA con ampio Terreno

anxur e tempiocasa immobiliare

A Terracina, Via Bachelet, zona centrale dotata di tutti i servizi, si vende locale deposito di circa mq. 12 posto all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore che arriva fino al piano sottostante. Il locale confina con l'ampio terrazzo condominiale dal quale si apprezza una vista a 360 gradi del mare, del Circeo e delle isole Pontine, del centro storico, del monte giove e delle colline. Il locale ha possibilità di essere dotato di acqua, luce e scarico.

Per informazioni chiamare il 392 9595867
Immobiliare Tempiocasa e Anxur

LOCALE DEPOSITO DI MQ. 12 ULTIMO Piano

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
L'immobile è situato proprio a pochi passi da una delle piazze più caratteristiche del posto, la Piazza San Nicolò, con la Collegiata di San Nicola, una bellissima fontana e una particolare meridiana, che ha la caratteristica di essere priva della linea delle ore 12.
L'immobile si trova in una posizione strategica dove è possibile godersi la bellezza del centro storico di Gua

PALAZZO A GUARCINO

Domenico Cardillo

VENDITA TERRENO CON RUDERE A SELVACAVA - AUSONIA (FR)
Situato nel Comune di Ausonia, frazione Selvacava, in provincia di Frosinone, nella splendida Regione Lazio, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura in una posizione ideale, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali centri.
Caratteristiche del terreno:
o Superficie suddivisa in seminativo, uliveto e frutteto, con una zona boschiva di rovere.
o Il terreno si trova su una falda acquifera, con possibilità di una fonte d'acqua naturale.
o Accesso garantito da tre ingressi su due strade comunali distinte.
o Acqua potabile, energia elettrica e fognatura già disponibili.
o Linea elettrica che attraversa gran parte del terreno.
o Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione del rudere esistente di circa 120 mq (possibilità di ritirare immediatamente la concessione edilizia).
o Presenza di un fienile e una recinzione per cavalli.
Posizione privilegiata:
o Situato tra Napoli e Roma, a soli 15 km dall'autostrada A1 Milano-Napoli.
o A 20 minuti da Formia (LT) e 25 minuti da Cassino (FR), comodo per collegamenti verso il mare della Riviera di Ulisse e le alte montagne dell'Appennino Centrale.
o Clima mediterraneo, perfetto per chi cerca un angolo di pace e benessere.
o A soli 10 minuti da tutti i principali servizi: negozi, benzinaio, e altre comodità.
o Vicinanza alle Isole Pontine, raggiungibili facilmente tramite traghetto da Formia, un'ulteriore opportunità per chi ama il mare e le escursioni.
La proprietà si trova in una zona verde e tranquilla, adiacente alla splendida Pineta di Selvacava, un polmone verde che offre un ambiente naturale e incontaminato ai piedi del Monte Fammera.
Prezzo: 130.000 ? trattabili.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Terreno con rudere a selvacava

All'ombra della Torre Gaeta

Grazioso ed accogliente appartamento situato nel suggestivo centro storico di Gaeta, che offre ai propri ospiti la possibilità di scoprire le antiche meraviglie della città e raggiungere la spiaggia di Serapo, distante soli 1,5 km, con una piacevole passeggiata immersi nell'autentica atmosfera del borgo antico.
La posizione strategica vanta la vicinanza, a soli 100m, della fermata dell'autobus di linea che collega la struttura alla stazione ferroviaria di Formia-Gaeta (a sua volta collegata da numerosi treni alle principali stazioni di Roma e Napoli) nonché al porto di Formia, dal quale è possibile raggiungere le Isole Pontine.
La struttura dispone di un soggiorno dotato di divano, tv, angolo cottura, frigorifero e lavatrice, una camera da letto matrimoniale, una con letto a castello, un bagno con doccia e bidet, un balcone ed è l'ideale per famiglie, coppie e gruppi di amici.
All'ombra della Torre si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti, bar e locali: il perfetto equilibrio per chi ama la movida senza rinunciare al relax.

All'ombra della Torre

adifazio2000

Prestigiosa Villa Di Fazio Terracina zona Ciana-Giove Anxur NO AGENZIE. Vista mare; isole pontine; panoramica; 188mq; giardino 5000mq; casa su 2 piani; signorile; molto luminosa; 5 stanze; grande salone; 6 posti macchina; magazzino; bosco sughere-lecci-querce pluricentenarie; costruzione pietra e cotto fiorentino; 6min da Terracina; 410mila euro.
Approfittare prima dei nuovi prezzi che verranno adeguati all'inflazione!

Prestigiosa residenza agreste vista panoramica

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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