Emilio Formia

OCCASIONE UNICA: a Formia Centro: Il tuo Investimento Perfetto ti Aspetta! Non lasciarti sfuggire questo splendido appartamento di 90mq in una delle zone più ambite di Formia!
POSIZIONE IMBATTIBILE: L'appartamento si trova in Via Mamurra, nel cuore del centro. L'elegante palazzo vanta una facciata recentemente ristrutturata che aggiunge pregio all'immobile.
VICINANZA AI PUNTI D'INTERESSE: A soli 200 metri da Via Vitruvio, la via principale e pulsante della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal porto per imbarcarsi per Ponza e Ventotene. Comodità assoluta per chi viaggia o desidera vivere il mare:
MASSIMO POTENZIALE DI UTILIZZO Questa è un'opportunità di acquisto estremamente versatile:
INVESTIMENTO SICURO: Ottimo per essere messo a reddito grazie alla sua posizione strategica vicino a trasporti e servizi.
CASA VACANZE: La tua base al mare per goderti Formia e le isole pontine.
ABITAZIONE PRINCIPALE: Vivere con tutti i comfort e servizi del centro a portata di mano.
Non perdere tempo, le occasioni così durano poco!

Attico formia centro

Latina 1

GRANDE METRATURA - TRE CAMERE - TERRAZZO - VISTA PANORAMICA

DOVE SIAMO

Siamo in viale J.F. Kennedy, 64 a pochi passi dal C.C. Agora (Millepiedi). Come già saprai, questa parte della città è veramente strategica. Tanto verde pubblico a pochi minuti dal centro, con immediato accesso alla S.S. Pontina e con tutti i servizi e le scuole raggiungibili anche a piedi. 

A CHI CI RIVOLGIAMO

Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, con la possibilità di adeguare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, è l'ideale per una famiglia che cerca una casa comoda, luminosa e funzionale, in una zona tranquilla ma comunque ben servita.

CARATTERISTICHE

L'appartamento da ristrutturare, si trova al quinto ed ultimo piano abitato di un fabbricato degli anni '80.
La generosa metratura consente di avere zona giorno e zona notte ben distinte e separate, ognuna con il suo bagno. La parte giorno è spaziosa e luminosa, arricchita da un grande soggiorno con affacci e terrazzi sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere comode e un bel ripostiglio. 
Proprio sopra l'appartamento è collocata la soffitta, una potenziale zona lavanderia a servizio della casa oppure un altro spazio da usare come deposito. Al piano seminterrato nel garage condominiale troviamo due posti auto coperti di proprietà.
Il sesto piano è riservato alle cantine e questo garantisce un ottimo isolamento termico del piano sottostante. Inoltre le finestre su tre lati assicurano sempre una buona circolazione di aria naturale anche nelle giornate più calde. 
 
SERVIZI IN ZONA

La posizione consente di raggiungere facilmente i centri commerciali, le scuole, le aree verdi e tutti i servizi necessari per la quotidianità. 

TEMPI DI CONSEGNA

L'immobile è libero ed è disponibile da subito.

APPUNTAMENTI

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, è possibile co

Appartamento Latina [Cod. rif 3250334VRG]

Aprilia Centro

Vendesi Villa Bifamiliare in Costruzione su due livelli con giardino privato ad Aprilia. 
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Ponza, Aprilia. 
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 100 mq, circondata da un ampio giardino privato di 400 mq.
 Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina separata, un bagno.
 Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un angolo lavanderia, terrazzo privato. 
La villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino con veranda e area barbecue. 
È dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, 
persiane antiscasso, 
finestre in PVC con doppio vetro 
 tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. 
CLASSE ENERGETICA A+.
Pannelli solari 3KW.
Predisposizione antifurto e aria condizionata. 

 La posizione è strategica: la SS 148 Pontina è distante circa 3,4 km, permettendo di raggiungere Roma e Latina in modo rapido e agevole, mentre il mare è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.
 Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, con spazi esterni generosi e finiture di alta qualità. 
Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! 
Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri:
0692702582 - 0692702525

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218865VRG]

VENDESI DUE VILLE BIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO AD APRILIA Proponiamo in vendita due splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in Via Ponza, Aprilia, in una posizione strategica e tranquilla. Le proprietà si sviluppano su due livelli, offrendo una superficie abitativa di 100 mq ciascuna, circondate da un ampio giardino privato di 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso con camino, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto con possibilità di creare la 3°camera, un bagno moderno e colonna lavanderia , un angolo lavanderia e un terrazzo privato. Ogni villa dispone di ingresso indipendente, portico, giardino privato con veranda e area barbecue, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, persiane antiscasso, finestre in PVC con doppio vetro e tetto ventilato in legno lamellare con isolamento termico. CLASSE ENERGETICA A+ - Dotate di pannelli solari da 3KW e predisposizione per impianto antifurto e aria condizionata. Possibilità di personalizzazione! Le ville sono ancora in fase di costruzione, permettendo di scegliere i materiali e le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Posizione Strategica: a 3,4 km dalla SS 148 Pontina ? collegamento rapido con Roma e Latina; a 10 minuti di auto dal mare. La soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, confortevole e personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni! Se devi vendere per acquistare, siamo pronti ad aiutarti! Clicca il link e fai una visita virtuale di questo nuovo progetto!!! https://bit.ly/4bI1Qz5 - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito ai numeri: 0692702582 - 0692702525.

Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3218862VRG]

Terracina 1

TERRACINA-TORRE GREGORIANA:
Villa d'autore in straordinaria posizione fronte mare!
In un tratto spettacolare della costa, immerso nella bellezza struggente, affacciata sulle acque turchesi del Mar Tirreno, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa straordinaria villa di lusso.
Immersa in una posizione dominante e riservata, sospesa tra cielo e mare, la proprietà regala una vista incantevole sull'area marina di Cappello del Prete e con lo sguardo che si perde verso l'orizzonte e le sagome delle isole Pontine ed il Vesuvio.
La villa offre 70 mq di spazi interni, distribuiti su unico livello, dove ogni ambiente regala scorci incredibili sul mare.
Questa dimora di charme è una vera oasi di tranquillità e raffinatezza, perfettamente incastonata tra le sue cinque terrazze vista mare e dove rilassarsi o godersi il sole della golden hour fino al tramonto.
Qui, trova spazio la possibilità di realizzare un'area benessere "segreta" con salottino lounge, idromassaggio e sauna.
Tra i numerosi comfort, spiccano un bagno esterno, un ripostiglio/lavanderia, una zona barbecue ed altro ripostiglio/locale tecnico.

L'abitazione all'interno presenta ambienti ampi e luminosi. Superato l'ingresso, si viene accolti da un raffinato salotto e arredi in stile. La cucina abitabile è un vero gioiello di design classico, arricchita da un grande lavandino, un piano cottura a sei fuochi coda dove ammirare il mare grazie ad una grande finestra e attrezzature moderne. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con favolosa vista mare, di cui una con bagno en suite. Entrambi i bagni riflettono lo spirito raffinato dell'abitazione. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata.

Le terrazze panoramiche dislocate in diversi livelli, con i suoi 400 mq piastrellati, è senza dubbio l'elemento più scenografico della casa. Attrezzato con tavolo in ferro battuto, sedie e lettini prendisole, offre una vista che abbraccia le acque turchesi

Villa singola Terracina [Cod. rif 3263934VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: V1144
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA una VILLA FRONTE MARE unica e irripetibile nel suo genere, completamente rifinita ed arredata, situata a Terracina, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, direttamente sul mare con accesso diretto ed esclusivo sulla spiaggia. 
 TIPOLOGIA: Si tratta di una VILLA in BIFAMILIARE di 150 mq interni, sviluppata su due livelli, con due unità completamente indipendenti ma funzionalmente collegate tramite scala interna. Con meraviglioso PORTICATO di 40 mq con accesso diretto ed esclusivo alla SPIAGGIA, TERRAZZO SOLARIUM di 60 mq con vista panoramica sul litorale e le isole pontine; AMPIO GIARDINO rifinito e curato nei minimi dettagli, GIARDINO in parte urbanizzato che affaccia direttamente sulla spiaggia, con accesso diretto ed esclusivo. 
 LOCALIZZAZIONE: La villa si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul MARE, sulla litoranea tra Terracina e San Felice Circeo, garantendo un accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia. La posizione è molto comoda, poiché equidistante tra ROMA E NAPOLI, raggiungibili facilmente in treno. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La villa è composta da: 
 PIANO SEMINTERRATO: SALONE, 2 CAMERE e 2 BAGNI; 
 PIANO TERRA: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 1 BAGNO e TERRAZZO con VISTA PANORAMICA; ; 
 PIANO PRIMO: TERRAZZO VISTA MARE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: Una struttura esterna in MURATURA completa di ogni comfort, con una DOCCIA, un FORNO a LEGNA, un BARBECUE, un LAVANDINO, una LEGNAIA, un elegante tavolo in MARMO per esterni e delle comode PANCHE in muratura, il tutto posizionato praticamente SULLA SPIAGGIA.
Un magnifico TERRAZZO SOLARIO di circa 60 mq, che si affaccia direttamente su tutto il LITORALE e sulle incantevoli ISOLE PONTINE.
Due POSTI AUTO, di cui uno COPERTO e ombreggiato, per garantire massimo comfort in ogni momento.
Un ampio GIARDINO parzialmente urbanizzato,

Villa - Terracina

Rif: V578
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una PRESTIGIOSA VILLA con VISTA PANORAMICA SUL CIRCEO, ISOLE CAMPANE e PIANA di S.AGOSTINO in LOCALITA MONTEPIANO, a 6 km da SPERLONGA e a pochi minuti dal MARE. 
 TIPOLOGIA: Meravigliosa villa di 160 Mq interni, con: GARAGE di 24 Mq, MAGAZZINO di 10 Mq per ATTREZZI, INCANTEVOLE GIARDINO di 2.500 Mq e AMPIO TERRAZZO di 30 Mq in totale, con VISTA MOZZAFIATO. 
 LOCALIZZAZIONE: LOCALITA MONTEPIANO, a 6 Km da SPERLONGA, e a 5 Km da Itri. La meravigliosa VILLA è IMMERSA nel VERDE, dato che è situata allinterno del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE. Si trova inoltre a metà strada tra NAPOLI e ROMA, è a pochi minuti dalle splendide spiagge della RIVIERA di ULISSE e dai LUOGHI INCANTEVOLI, che da anni sono considerati mete preferite da molti turisti. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LA VILLA è composta da: 
PIANO TERRA: INGRESSO, AMPIO SALONE con CAMINO in PIETRA, CUCINA SOGGIORNO, SALA, BAGNO e due INGRESSI; 
PIANO PRIMO: Vi si accede mediante una SCALA in LEGNO, ed è formato da CAMERA con BAGNO PRIVATO, CAMERETTA con ACCESSO al TERRAZZO; CAMERA con AMPIO TERRAZZO, BAGNO e, SOTTOTETTO. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: IMPIANTO DI ALLARME, CANTINA, INFISSI in LEGNO, CAMINO, MERAVIGLIOSI TERRAZZI con VISTA PANORAMICA sul CIRCEO, le ISOLE PONTINE e la PIANA di S.AGOSTINO; CISTERNA MC3 5.000+2.000 per rifornimento acqua demergenza; AMPIO VIALE dACCESSO con tre INGRESSI, BARBECUE ESTERNO, GARAGE di 24 Mq e GIARDINO di 2.500 Mq circondato dal VERDE del PARCO REGIONALE della RIVIERA di ULISSE; 1 POSTO AUTO in GARAGE e 8 in PARCHEGGIO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Sperlonga

ALATRI IMMOBILIARE srl

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
L'immobile è situato proprio a pochi passi da una delle piazze più caratteristiche del posto, la Piazza San Nicolò, con la Collegiata di San Nicola, una bellissima fontana e una particolare meridiana, che ha la caratteristica di essere priva della linea delle ore 12.
L'immobile si trova in una posizione strategica dove è possibile godersi la bellezza del centro storico di Gua

PALAZZO A GUARCINO

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

BORGO BAINSIZZA - VIA VALGARDENA:
NO 100% MUTUO
Nel comune di Cisterna di Latina, all'interno della lottizzazione di Sant'Ilario, a pochi minuti dalla Via Pontina, proponiamo in vendita una villa singola, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
La villa, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi, pronta per essere abitata da subito. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello di 103 mq calpestabili, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e luminosi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con una cucina a vista perfettamente integrata, che crea uno spazio conviviale e pratico, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte con buona esposizione, e da un bagno finestrato dotato di box doccia.
Al piano seminterrato, della stessa metratura del piano principale, si trova un ambiente versatile, perfetto per essere trasformato in una zona rustico, una taverna, uno spazio hobby o, semplicemente, in un'area accessoria che si adatta a ogni tipo di esigenza abitativa.
L'intera proprietà è circondata da un giardino curato e facilmente gestibile, che si estende su un lotto di circa 800 mq: uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, per momenti di relax, pranzi all'aria aperta o per far giocare in sicurezza i più piccoli.
La villa è dotata di: Impianto di riscaldamento con camino termoidraulico, che garantisce comfort ed efficienza, infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico e persiane in ferro zincato, resistenti e sicure.
Questa soluzione rappresenta una combinazione perfetta tra indipendenza, comodità e tranquillità, adatta sia come abitazione principale che come residenza per i fine settimana o per le 

VILLA SINGOLA A CISTERNA DI LATINA

VillApp Immobiliare

Rif: N124
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Bilocale con Terrazzo VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Completamente Ristrutturato nel 2022 il Panoramico Mini Appartamento al Secondo Piano di 40 Mq dispone di un Terrazzo Vista Mare di 40 Mq che ci regala una Vista sul Mare, Vista sul Lago di Fondi, Vista sulle Isole Pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
 
LOCALIZZAZIONE:
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli. 
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino con Camino e zona Soggiorno con Cucina a vista, Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2022, con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, Impianti Elettrici ed Aria Condizionata nuova. Anche la Pavimentazione e l'illuminazione del Terrazzo è stata rifatta.
LImmobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it 
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Appartamento - Monte San Biagio

Rif: D104
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un APPARTAMENTO BILIVELLO con Terrazzo Vista Mare a SPERLONGA, vicino TERRACINA, FONDI, GAETA, SAN FELICE CIRCEO, SABAUDIA e al MARE.
Immagina di sorseggiare un aperitivo al tramonto sul tuo terrazzo privato, con lo sguardo che spazia sul mare cristallino e sulle isole all'orizzonte...
TIPOLOGIA:
Appartamento Bilivello di 100 Mq con Terrazzo di 45 mq VISTA MARE mozzafiato, un palcoscenico privato sul Mediterraneo, da cui ammirare le spiagge di Levante e Ponente e le isole pontine.
Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, un'opportunità unica per investitori o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Ottimo location per Casa Vacanze o per Rendita ad uso Investimento per Estivo o B&B. 
LOCALIZZAZIONE:
Sperlonga - Situato in Via Orticello, a soli 50 metri dalla vivace piazza principale e a pochi passi dal mare cristallino, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza indimenticabile tra relax, natura e cultura.
SISTEMAZIONE INTERNI:
L'appartamento, di circa 100 mq, è disposto su tre livelli e offre spazi luminosi e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze di prestigio. Al secondo piano, troviamo una cucina abitabile con balcone, un ampio salotto e un bagno con doccia. Il terzo piano ospita due camere matrimoniali e una cameretta, ideali per ospitare amici e parenti.
Opportunità di Investimento Unica:
Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di creare due unità abitative indipendenti, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come investimento per affitti estivi o B&B. Potrai così realizzare un'entrata extra, sfruttando la grande affluenza turistica di Sperlonga durante tutto l'anno.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti...

Appartamento - Sperlonga

Rif: D130
Classe energetica: G
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Mini Appartamento con Balcone VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
Recentemente Ristrutturato nel 2010 il Panoramico Mini Appartamento di 55 Mq con Ingresso Indipendente è situato al Secondo Piano, dispone di Balcone che ci regala una vista sul mare, vista sul lago di Fondi, vista sulle isole pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.
LOCALIZZAZIONE:
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli.
SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio nel corridoio e Bagno con Doccia con Antibagno. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.
ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2010 con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, impianto elettrico e controsoffitti con luci a Led. Completa l'unità una piccola cantina.
L'Immobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA' per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Bilocale con Terrazzo VISTA MARE a Monte San Biagio vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.

TIPOLOGIA:
Completamente Ristrutturato nel 2022 il Panoramico Mini Appartamento al Secondo Piano di 40 Mq dispone di un Terrazzo Vista Mare di 40 Mq che ci regala una Vista sul Mare, Vista sul Lago di Fondi, Vista sulle Isole Pontine (Ponza e Ventotene) e sulla magica Sperlonga.

LOCALIZZAZIONE:
Monte San Biagio - Via Roma, vicino a tutti i SERVIZI, a 12 Km dal Mare di Terracina, 2,5 Km la Stazione Ferroviaria (Monte San Biagio/Terracina Mare) raggiungibile con la navetta, a 8km da Fondi, a 12km da Terracina, a 19km da Sperlonga, a 35km da Gaeta, e a 100km (un'ora di auto) con le città di Roma e Napoli.

SISTEMAZIONE INTERNI:
Attualmente è composta da Salottino con Camino e zona Soggiorno con Cucina a vista, Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia. La visibilità del Mare e del Panorama è apprezzabile in ogni punto della casa.

ACCESSORI ANNESSI:
Completamente Ristrutturato nel 2022, con Pavimentazione Nuova, Infissi Nuovi, Impianti Elettrici ed Aria Condizionata nuova. Anche la Pavimentazione e l'illuminazione del Terrazzo è stata rifatta.

L'Immobile ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento da mettere a rendita oppure come abitazione principale. La Casa ha il vantaggio di trovarsi su Via Roma che è da considerarsi il CENTRO CITTA' per tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 12 km di distanza.

Mini Appartamento con Terrazzo Panoramico

Angelo

Sognare ad occhi aperti ? È possibile ...In residence con spettacolare panorama sulle isole pontine, splendida e panoramica unità indipendente con tre camere da letto, due bagni, soggiorno
salottino con camino, angolo cottura , ampie balconate, grande solarium, giardino con gazebo, barbecue/forno ,alberii da frutto, due posti macchina di proprietà ....internet

Villetta a picco sul mare

TERRACINA CASA srl

TERRACINA, ZONA LUNGO MARE-APPARTAMENTO AL 3 PIANO DI 3 LOCALI CON ASCENSORE, BOX, POSTO AUTO E VISTA MARE.
Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq posto al 3 piano con ascensore di una palazzina in cortina composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino vista mare, cucina abitabile con terrazzino vista mare, cameretta, camera matrimoniale con terrazzino vista mare e un bagno.
A completare la proprietà un box auto di 15mq e un posto auto condominiale.
Internamente l' immobile si presenta completamente da ristrutturare con riscaldamenti autonomi. 
L'esposizione ad est dell'appartamento lo rende molto luminoso e consente una vista mare sulle isole pontine ad ogni ora del giorno.
La palazzina è stata edificata nel 1970 e la sua posizione è nel cuore della città accanto tutti i servizi e a soli 100mt dal mare.

4 LOCALI A TERRACINA

STUDIO VIALE ROMA srl

VIA SANT'EUROSIA - ZONA RIOLI. Immersa nel verde del Parco Regionale dei Castelli Romani ed a soli 1,5 km dal centro urbano, in prossimità dei servizi, e vicino alla stazione che collega a Roma in una zona panoramica e residenziale. Proponiamo in vendita prestigioso casale di ampia metratura su due livelli e con grandi spazi esterni. Il casale di 650 mq circa è stato suddiviso in tre grandi appartamenti che all'occorrenza possono essere ricollegati facilmente per renderlo di nuovo un'unica abitazione più una depandance. Nel primo appartamento al piano terra troviamo un ampio ingresso di rappresentanza che ci conduce ad un primo salone con un camino, proseguendo troviamo un altro salotto con un grande portale che si apre sul parco antistante con vista sul mare e sulle isole pontine; l'appartamento comprende anche una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Nel secondo appartamento sempre al piano terra entrando troviamo un ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile tre camere da letto e bagno. Nel terzo appartamento al primo piano troviamo un ampio ingresso salone doppio con camino, cucina a vista, tre camere da letto, un bagno ed un grande terrazzo di 80mq con vista sul parco di proprietà. Per ultimo abbiamo una depandance per gli ospiti composta da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. Tutta la proprietà è contornata da un parco di due ettari con alberi di alto fusto, da frutto e piante ornamentali; di cui 15.000 mq di area edificabile dove si possono realizzare delle altre unità abitative con una cubatura di 1600 mc circa. Ideale per famiglie che desiderano stare in un contesto residenziale e signorile poco distante dal centro; e adatto a chi, pur scegliendo di vivere in tranquillità e riservatezza, vuole avere tutto a portata di mano, si presta molto bene per attività ricettive ed uniche ne suo genere avendo anche alle spalle una grande storia che saremo felici di raccontarvi durante la vostra visita.

VILLA SINGOLA A VELLETRI

Domenico Cardillo

VENDITA TERRENO CON RUDERE A SELVACAVA - AUSONIA (FR)
Situato nel Comune di Ausonia, frazione Selvacava, in provincia di Frosinone, nella splendida Regione Lazio, proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura in una posizione ideale, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza ai principali centri.
Caratteristiche del terreno:
o Superficie suddivisa in seminativo, uliveto e frutteto, con una zona boschiva di rovere.
o Il terreno si trova su una falda acquifera, con possibilità di una fonte d'acqua naturale.
o Accesso garantito da tre ingressi su due strade comunali distinte.
o Acqua potabile, energia elettrica e fognatura già disponibili.
o Linea elettrica che attraversa gran parte del terreno.
o Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione del rudere esistente di circa 120 mq (possibilità di ritirare immediatamente la concessione edilizia).
o Presenza di un fienile e una recinzione per cavalli.
Posizione privilegiata:
o Situato tra Napoli e Roma, a soli 15 km dall'autostrada A1 Milano-Napoli.
o A 20 minuti da Formia (LT) e 25 minuti da Cassino (FR), comodo per collegamenti verso il mare della Riviera di Ulisse e le alte montagne dell'Appennino Centrale.
o Clima mediterraneo, perfetto per chi cerca un angolo di pace e benessere.
o A soli 10 minuti da tutti i principali servizi: negozi, benzinaio, e altre comodità.
o Vicinanza alle Isole Pontine, raggiungibili facilmente tramite traghetto da Formia, un'ulteriore opportunità per chi ama il mare e le escursioni.
La proprietà si trova in una zona verde e tranquilla, adiacente alla splendida Pineta di Selvacava, un polmone verde che offre un ambiente naturale e incontaminato ai piedi del Monte Fammera.
Prezzo: 130.000 ? trattabili.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Terreno con rudere a selvacava

STUDIO GAETA srl

In posizione dominante sulla Baia dell'Ariana, a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita esclusiva, una porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti: uno principale al piano primo e l'altro, al piano terra, con ingresso indipendente
L'immobile, nella sua interezza, è stato realizzato negli anni sessanta ed è circondato da una corte utilizzata anche come parcheggio e che funge da ingresso alla proprietà; il tutto immerso nel verde dei pini con bellissimi alberi e siepi oltre alla macchia mediterranea, presenti su tutto il terreno di proprietà.
Attraverso gli spazi terrazzati di proprietà ed i profumi che inebriano, è possibile ammirare la rinomata Spiaggia dell'Ariana, o Arianna come veniva chiamata negli anni '50.
L'appartamento al piano primo, di circa 150 mq, si suddivide in spazioso ingresso, soggiorno di circa 50 mq con ampie vetrate che consentono la veduta del mare, una cucina abitabile, un corridoio che conduce nella zona notte che è composta da tre camere da letto e due bagni. È presente una seconda cucina con accesso ad una corte coperta a porticato, accessibile anche dal retro.
Il piano terra ha una superficie di circa 80 mq ed è così composto: portico di accesso all'abitazione, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno.
Altre corti esclusive per complessivi 300 mq fanno parte della proprietà così come spazi di parcheggio attribuiti per quattro posti auto. Il lastrico solare che completa la proprietà, consente di godere di un'ottima veduta del mare ed ammirare, quando il cielo è terso, le isole pontine e il promontorio del Circeo.
Nella corte è presente un pozzo artesiano ed un cisterna di raccolta dell'acqua piovana che è a servizio per l'irrigazione del giardino.
La proprietà, attualmente adibita ad unica unità abitativa, può essere abitata così com'è godendosi la pozione di villa in tutta la sua bellezza e il suo bellissimo panorama, oppure trasformata in due o più appartamenti o esse

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GAETA

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
All'interno del centro storico si propone in vendita trilocale con ingresso indipendente composto da sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno con vasca.

3 LOCALI A GUARCINO

Mariacristina Scaramuzza

L'appartamento in affitto al centro di Formia. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli su circa 80 mq con soggiorno, cucina e soggiorno, 2 camere, 1bagno con doccia e 1 bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio. L'immobile è completo di arredamento, di piatti e stoviglie e si trova nella zona centrale di Formia a 300 mt dal porto per le isole pontine, e a 300 mt dalla stazione con facili collegamenti Roma-Napoli, vicino all'ospedale Dono Svizzero in un piccolo contesto tranquillo e riservato vicino ai trasporti pubblici e al centro Orlandi.

Appartamento nel cuore di formia

CASA CASTELLI 2013 srl

VIA DEGLI OLEANDRI - all'interno del Consorzio "LE VILLE DI NEMI"
Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 300 mq, attualmente divisa in due appartamenti, ognuno con entrata indipendente. 
Il primo appartamento, tutto su un unico livello, è composto da ampio salone doppio, impreziosito da un camino, una zona pranzo e una cucina abitabile con annessa dispensa; comoda camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, una pratica zona lavanderia e ripostiglio.
Il secondo appartamento si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con area studio, un luminoso soggiorno, una cucina a vista e un bagno. Da qui si accede a un terrazzo panoramico, perfetto per godere di pranzi e cene all'aperto. Al primo piano due spaziose camere da letto - di cui una con cabina armadio - una cameretta, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due balconi. La mansarda ospita un'ulteriore camera da letto, un secondo spazio studio e bagno con doccia.
All'esterno, la villa è circondata da un bel giardino privato, curato e articolato tra aree verdi e zone pavimentate. Portici, terrazze panoramiche e un gazebo in ferro battuto creano un'atmosfera suggestiva, arricchita dalla presenza di un forno e un barbecue, ideali per momenti di convivialità con amici e famiglia. La vista è semplicemente straordinaria: lo sguardo si perde fino al mare e alle isole Pontine, regalando scorci unici in ogni stagione.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di portoncini blindati, persiane in ferro e infissi con doppi vetri, a garanzia di sicurezza e comfort.
La posizione è un altro punto di forza: pur godendo della tranquillità tipica di un contesto signorile e riservato, la villa si trova a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Genzano, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per due famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà senza rinu

PORZIONE DI BIFAMILIARE A GENZANO DI ROMA

anxur e tempiocasa immobiliare

A Terracina, Via Bachelet, zona centrale dotata di tutti i servizi, si vende locale deposito di circa mq. 12 posto all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore che arriva fino al piano sottostante. Il locale confina con l'ampio terrazzo condominiale dal quale si apprezza una vista a 360 gradi del mare, del Circeo e delle isole Pontine, del centro storico, del monte giove e delle colline. Il locale ha possibilità di essere dotato di acqua, luce e scarico.

Per info chiamare 392.9595867

LOCALE DEPOSITO DI CIRCA MQ. 12 ultimo piano

All'ombra della Torre Gaeta

Grazioso ed accogliente appartamento situato nel suggestivo centro storico di Gaeta, che offre ai propri ospiti la possibilità di scoprire le antiche meraviglie della città e raggiungere la spiaggia di Serapo, distante soli 1,5 km, con una piacevole passeggiata immersi nell'autentica atmosfera del borgo antico.
La posizione strategica vanta la vicinanza, a soli 100m, della fermata dell'autobus di linea che collega la struttura alla stazione ferroviaria di Formia-Gaeta (a sua volta collegata da numerosi treni alle principali stazioni di Roma e Napoli) nonché al porto di Formia, dal quale è possibile raggiungere le Isole Pontine.
La struttura dispone di un soggiorno dotato di divano, tv, angolo cottura, frigorifero e lavatrice, una camera da letto matrimoniale, una con letto a castello, un bagno con doccia e bidet, un balcone ed è l'ideale per famiglie, coppie e gruppi di amici.
All'ombra della Torre si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti, bar e locali: il perfetto equilibrio per chi ama la movida senza rinunciare al relax.

All'ombra della Torre

adifazio2000

Prestigiosa Villa Di Fazio Terracina zona Ciana-Giove Anxur NO AGENZIE. Vista mare; isole pontine; panoramica; 188mq; giardino 5000mq; casa su 2 piani; signorile; molto luminosa; 5 stanze; grande salone; 6 posti macchina; magazzino; bosco sughere-lecci-querce pluricentenarie; costruzione pietra e cotto fiorentino; 6min da Terracina; 410mila euro.
Approfittare prima dei nuovi prezzi che verranno adeguati all'inflazione!

Prestigiosa residenza agreste vista panoramica

Enrica Crocetta

Privato vende Villa unifamiliare composta catastalmente da due appartamenti distinti ma comunicanti tra loro. La villa è composta da due cucine,due saloni,quattro camere da letto 3 bagni,un balcone di 15 m² circa con vista panoramica delle isole pontine, garage di circa 60 metri quadri con annessa cantina e bagno. L'immobile è dotato di accesso indipendente su strada principale tramite cancello automatico,2 camini di cui uno termocamino,caldaia,forno a legna,cisterna interrata di circa 20.000 litri di acqua ricaricabile tramite conduttura comunale e terreno di 1.225 mq metri con piante di ulivo e castagni a reddito.

Villa unifamiliare in Via Fontana Marcaccio 166

IMMOBILIARE SEZZE srl

SEZZE-CASALI: Nel comune di Sezze, con vista aperta sulla pianura pontina e tutte le isole, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato esternamente.
L'immobile offre una distribuzione spaziosa e funzionale, con quattro locali principali. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile con sala da pranzo, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte include tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, che garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi, che offrono uno spazio esterno comodo e funzionale.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto riservato, una comodità essenziale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità da personalizzare in una zona ben servita.
Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni.
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4 LOCALI A SEZZE

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
Nel cuore del centro storico si propone in vendita caratteristico trilocale composto da una piccola zona giorno con angolo cottura e un altro locale adiacente, a seguire 2 camere da letto( camera matrimoniale e cameretta) e un bagno. L'immobile ha doppio ingresso, si può accedere quindi dall'entrata principale o dal vicolo retrostante dove accediamo alla zona notte.

Nicoletta SanFelice

PRIVATO. Vendo Monolocale tutto ristrutturato a 50mt dal Centro Storico di San Felice Circeo fulcro delle serate estive, passeggiate e panorami, dove si trovano negozi, bar, ristoranti, poste, Comune, parrucchiere, alimentari ecc, non serve prendere la macchina, anche al mare ci vuole 1 Min si può andare con la navetta che ferma sotto casa. C è un parcheggio gratuito su strada comodissimo senza dover pagare il parcheggio, la casa si trova su VISTA MARE, piano rialzato, con un terrazzino vivibile per potersi godere il panorama, dotata di ogni comfort che lascio, anche l arredamento, dotata di CAMINO, che fa atmosfera nelle serate invernali, vi è l angolo cucina con Forno, piano con bombola a gas che evita le bollette salate, CONDIZIONATORE, TV, LAVATRICE, il bagno è dotato di doccia e bidet, vi sono 3 armadi a muro più uno soppalcato. Mq30 per altre foto e video potete contattarmi. Buon punteggio su Booking per affittarla.
Resto a disposizione per chi vuole visionarla.
San Felice Circeo offre MARE STUPENDO SIA SABBIA CHE ROCCIA, PANORAMI E SCENARI NATURALI BELLISSIMI , MONTAGNA PER TREKKING ESCURSIONI BIKE ECC, PESCA, PORTO PER VISITARE LE ISOLE PONTINE E PER RIMESSA BARCHE.

Appartamento San Felice Circeo Latina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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