drs immobiliare

Alla frazione Tinchi del comune di Pisticci, zona collinare a pochi chilometri dalla spiaggia ionica lucana, tra Marconia e Pisticci, proponiamo in vendita una villa con piscina e giardino ornamentale.

Il fabbricato si dispone su due livelli. Al piano terra si trova il living con cucina predisposta ad isola e con due patii porticati disposti su due lati paralleli. A seguire la camera padronale con bagno e cabina armadio, altre due camere e bagno. Al piano seminterrato, con accesso interno e autonomo, c'è un ambiente open speace con cucina e bagno. E' rifinito di camino a legna. Completa la soluzione garage.

Gli infissi sono a taglio termico ed il riscaldamento è a pavimento.

La proprietà, completamente recintata, si vanta di un giardino ornamentale ben curato e rifinito con piscina a sfioro di acqua salata. 

Nelle vicinanze sono presenti supermercato, ospedale e diverse attività commerciali. Il golf club di Metaponto, il porto turistico degli Argonauti, le spiagge con stabilimenti balneari attrezzati, i parchi archeologici e i musei della Magna Grecia.

Per maggiori informazioni, contattare la DRS IMMOBILIARE al (+39) 08351700341 numero o al (+39) 3388721559.

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Tinchi di Pisticci. Villa con piscina. Rifiniture

Manuela Caramia

Via Lombardia , a pochi passi da via Liguria e viale magna Grecia , appartamento di 140 mq più posto auto con cancello automatico ,composto da triplo living open space con cucina a isola lube ,doppio affaccio , due bagni di cui uno con doppio lavello e doccia con seduta in muratura , ampia zona lavanderia e bucataio di servizio , 2 balconi esposti a sud e due su via Lombardia . Tre ripostigli di cui uno è lo spogliatoio all ingresso , due camere da letto ampie di cui una, la matrimoniale con cabina armadio attrezzata e chiusa da porta ( la terza camera se necessita si può ricavare nuovamente nell'ampio salone ) Pavimentazione omogenea in parquet teak , parete in Cartongesso illuminata e rivestita da piani in vetro . Tapparelle elettriche, infissi,zanzariere e cassonetti nuovi (2018) porta blindata nuova . Aria condizionata in tutti gli ambienti separata . Riscaldamento autonomo .Certificazione impianti presente . Sanatoria effettuata. Sarà libera orientativamente nel corso del 2026 al termine dei lavori nella futura casa

Totalmente ristrutturato a nuovo

Paola

Appartamento di 125 mq classe energetica F, ristrutturato fine 2023, luminoso ed arieggiato si trova in zona turistica a Siracusa, a pochi passi dal Santuario della Madonnina delle lacrime, dal Teatro Greco, dal parco archeologico, a circa 1 km dal centro storico di Ortigia, quarto piano con grande ascensore a vetri (ideale anche per invalidi con carrozzina), riscaldamento autonomo a metano, infissi esterni dotati di sistema isolante (in alluminio con vetrocamera.
La facciata del palazzo è in buone condizioni e a luglio 2025 sono stati effettuati i lavori di manutenzione straordinaria del terrazzo, come sempre avviene.
L'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio corridoio, ampio salone balconato, due ampie camere matrimoniali con balconi, ampia cucina con piccola veranda, ampio sgabuzzino, 1 ampio bagno con finestra (totale 4 balconi e 1 finestra).
Pavimenti 60x60 in gres porcellanato effetto marmo.
Il secondo bagno si può ricavare facilmente in una camera da letto, questa molto spaziosa. 
L'immobile situato in zona turistica e' altresì Ideale per investimento.
La zona è ben servita ricca di ogni tipo di attività: bar, ristoranti, librerie, banche, posta.
Per quanto concerne il parcheggio auto, difronte al portone del palazzo c'è una grande e comoda autorimessa.
Disponibilità IMMEDIATA, documenti pronti per la vendita.
No perditempo!

Appartamento Siracusa Teocrito ristrutturato

Etika Agenzia Immobiliare

Rif: SV-24023
Classe energetica: A4
VILLA SINGOLA CON VISTA MARE - CASTRIGNANO DEL CAPO
Sei alla ricerca di una soluzione unica e di prestigio in una delle terre più belle del sud Italia?
L'immobiliare Etika ha il piacere di proporti questo fantastico progetto: una villa con piscina costruita con tutti i criteri di nuova generazione, attualmente allo stato grezzo, l'immobile sorgerà su un uliveto esteso poco meno di un ettaro.
Il contesto è prevalentemente collinare con olivi, le spiagge di questa zona sono caratterizzate da acque basse e calde durante l'estate, ideali per i bambini che possono giocare in sicurezza grazie ai fondali che rimangono bassi per una lunga distanza. 
Castrignano è una meta molto ambita per chi cerca tranquillità e un paesaggio incontaminato. Circondata da colline e campagne ricche di lussureggiante vegetazione autoctona, è il luogo perfetto per chi desidera privacy e serenità, senza rinunciare ai servizi e alle attività commerciali. 
A breve distanza da Torre Vado, raggiungibili con una piacevole passeggiata, si trovano le rinomate spiagge di Pescoluse, Santa Maria di Leuca, situata all'estremo sud del Salento, è il punto in cui il mare Adriatico incontra lo Ionio. 
Fondata a metà del 1800, questa località è famosa per le sue ville in stile arabeggiante costruite dalla nobiltà locale. Santa Maria di Leuca offre un porto turistico da cui è possibile noleggiare una barca per esplorare le numerose grotte lungo la costa adriatica o partire per un'escursione di due ore fino alle isole greche di Fanò (Othoni), con la splendida spiaggia di Calipso, e Corfù.
Il prezzo sopraindicato è relativo all'acquisto dell'immobile allo stato grezzo, possibilità di acquistare la costruzione ultimata con possibilità di modifiche e personalizzazione.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!
Riferimento: SV-24023
IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e...

Villa - Castrignano del Capo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661164-54
Classe energetica: E
L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, l'incantevole isola di Ortigia.
Si tratta di un immobile di circa 44 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio storico.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente unico, composto da una zona living e una zona notte.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, in modo da garantire la massima funzionalità e comodità.
L'appartamento è arredato in modo moderno ed elegante, con mobili di design e finiture di alta qualità. Nonostante la sua posizione al piano terra, l'appartamento gode di una discreta luminosità grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla stradina.
Inoltre, essendo stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianti elettrici ed idraulici a norma e di infissi di ultima generazione, che garantiscono un' efficienza energetica. La sua posizione strategica, nel cuore di Ortigia, nel centrale Corso Matteotti, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, come il Duomo, il Castello Maniace e il Teatro Greco.
Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi. In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate della città, in un immobile di pregio, moderno e confortevole.

Appartamento - Siracusa

Solo Affari Immobiliari

Stai cercando una casa al mare che abbia la rara caratteristica di avere sia la vista mare che la possibilità di accedere a piedi alle bellissime spiagge del Pellicano e di Mare Rocce?SoloAffarimmobiliari ha l'immobile che fa al caso tuo, in località Pittulongu, tra Olbia e Golfo Aranci, in una posizione particolarmente favorevole che permette di raggiungere a piedi la spiaggia proponiamo in vendita una splendida villetta con finiture esterne e interne di pregio: pietra faccia a vista, granito lavorato a mezza punta, ringhiere e cancelli in ferro battuto stonalizzato a 4 colori, coppi antichizzati, bagni in ceramica tipica della Cerasarda di splendida cromia azzurra, pavimenti in piastrelle di prima qualità anticate e stonalizzate con rosoni in mosaico di marmi e greche abbinate, porte interne in frassino massello anticate azzurre, infissi in legno di frassino massello con persiane ad alette orientabili e vetri antisfondamento. La villetta è stata progettata e costruita con tecnica costruttiva all'avanguardia: le strutture sono in cemento armato, i muri sono doppi, costituiti da mattoni forati da 12 cm separati da un isolamento interno di poliuretano da 5 cm. Al piano inferiore, oltre ai muri doppi con isolamento interno in poliuretano, vi sono grandi intercapedini ventilate che separano i muri da un ulteriore muro in cemento armato costruito sopra la roccia. L'immobile è disposto su due livelli, al piano rialzato abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, nella tavernetta troviamo altre due ampie camere, disimpegno e secondo bagno, tutti i bagni vantano finiture "Cerasarda" con box doccia con idromassaggio. All'esterno abbiamo due verande coperte, giardino finemente realizzato, completo di piante, fiori, barbecue con lavello, roccia-menhir sarda con doccia estiva esterna, vialetti in basolato, sistema di irrigazione automatico computerizzato.Due posti auto riservati completano l'offerta.

Villetta a schiera Pittulongu

Rif: 33661065-43
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona della Scala Greca, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa.
Situato al quinto piano di un condominio signorile, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. L'unità immobiliare dispone di una superficie totale di 196 metri quadrati, di cui 185 calpestabili, distribuiti su 8 locali.
Gli spazi sono ben suddivisi e ben illuminati, garantendo un' vivibilità e la possibilità di arredare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All'interno troviamo 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazi dedicati ad ufficio o studio.
I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. L'appartamento è stato costruito nel 1971, ma è stato oggetto di ristrutturazioni che lo hanno reso moderno e confortevole.
Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo e regolabile in base alle proprie esigenze. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e una cucina abitabile, arredata con mobili moderni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 52,00 euro al mese e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni.
Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
La vicinanza al mare e alla zona turistica di Ortigia rende questo immobile ancora più interessante per chi vuole vivere a Siracusa in una delle zone più esclusive della città.

Rif: 33661078-7
Classe energetica: F - EPglnr: 963.10 kWh/m²
APPARTAMENTO ORTIGIA

Possibilità di permuta con appartamento zona Scala Greca ,Pizzuta

Remax, agenzia immobiliare internazionale, propone appartamento ristrutturato nella suggestiva zona di Ortigia, nelle vicinanze del corso Matteotti, una delle vie più caratteristiche dell'isola.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.
Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 3 piani e si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
L'arredamento è moderno e di qualità, ma l'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Gli impianti sono tutti a norma e dotati di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.
La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle numerose finestre che permettono di godere di una piacevole vista sulle tipiche facciate delle case di Ortigia.
L'esposizione nord garantisce inoltre un' ventilazione e una piacevole frescura durante i mesi estivi.
La cucina è presente e completa di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento è autonomo, utilizzando come combustibile aria o elettricità, offrendo un'ampia scelta in base alle esigenze dell'utilizzatore.
La zona in cui si trova l'appartamento è molto ricercata, grazie alla vicinanza con numerosi bar, ristoranti e negozi, ma anche al mare, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La tranquillità della zona e l'atmosfera unica di Ortigia rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e allo stesso tempo comodo e ben servito.

Patti

Vendesi proprietà unica a Tindari - con vista mozzafiato sul Golfo di Patti e le Isole Eolie
A pochi metri dall'antico Teatro Greco di Tindari, nella suggestiva frazione di Roccafemmina, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria: un complesso di ruderi immerso in uno dei contesti più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia.
Siamo nel cuore di un'area di altissimo valore storico e culturale, rinomata per il sito archeologico di Tindari, tra i più importanti dell'isola. Qui, tra arte, mito e natura, nasce l'opportunità di progettare e realizzare una struttura unica, nel rispetto delle normative della Soprintendenza ai Beni Culturali.
Che si tratti di una residenza esclusiva o di una struttura ricettiva di charme, questo luogo offre un potenziale progettuale ineguagliabile: la proprietà gode di una posizione dominante con vista impareggiabile sul Mar Tirreno, sulle Isole Eolie e sull'intero sito archeologico.
Punti di forza:
 * Posizione irripetibile a pochi passi dal Teatro Greco
 * Vista panoramica sul Golfo di Patti e sulle Eolie
 * Inserita in contesto storico e naturalistico di rara bellezza
 * Potenzialità edificatorie nel rispetto dei vincoli paesaggistici e archeologici
 * Ideale per progetto residenziale o turistico-ricettivo di prestigio
Chi darà nuova vita a questa proprietà non acquisterà semplicemente un immobile, ma realizzerà un sogno: abitare o accogliere ospiti in un luogo fuori dal tempo, dove la storia, il mare e il cielo si incontrano in un'armonia perfetta.
 Che forma ha il vostro sogno?
Immaginate di vivere a contatto con l'eternità.
Il vostro progetto inizia qui.

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3243157VRG]

Siracusa Centro

Antico Casale con 25 Ettari di Terreno - Zona Isola-Plemmirio

Nella suggestiva zona di Isola-Plemmirio, proponiamo in vendita un affascinante casale d'epoca risalente ai primi dell'800, con una superficie di circa 800 mq e 25 ettari di terreno seminativo circostante. Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di storia da riportare al suo antico splendore o desidera sviluppare un progetto turistico di grande valore.

Il casale si compone di una casa principale, stalle e una corte per il pascolo, che richiamano il fascino di un tempo passato. Al piano terra, le stanze sono adibite alla produzione agricola e casearia. Al primo piano si trova l'abitazione principale, caratterizzata da un ampio terrazzo con torretta panoramica che offre una vista a 360 gradi sulla splendida zona circostante, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.

Il terreno di circa 25 ettari, adibito a seminativo, offre molteplici possibilità di utilizzo, con un potenziale infinito per attività agricole o turistiche. La posizione strategica rende questa tenuta ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva di alta qualità, ma può anche essere la dimora perfetta per chi desidera vivere in un ambiente unico e lontano dalla frenesia quotidiana.

La proprietà richiede interventi di ristrutturazione per restituirle la sua bellezza originaria, ma con la giusta visione e passione, questo casale può diventare una perla nel cuore di un paesaggio incantevole.

Vi è anche la possibilità di acquistare una porzione ridotta di terreno, adattandosi così alle diverse esigenze.

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con una vista mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 - 351 4729466

Villa o villino Siracusa [Cod. Rif. V002682VRG]

Stradella

Un pezzetto di Grecia a pochi km da Stradella e Castel san Giovanni! Oggi vi proponiamo una bella casa di campagna perfetta per chi vuole stare a contatto con la natura ma al contempo non isolarsi del tutto. Siamo ad Arena Po, a due passi dal centro; la casa, di origini anteguerra, è stata abitata fino a poco tempo fa ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno enorme; la scalinata che porta al piano superiore è tinteggiata di azzurro come la bandiera greca, nazione cara al proprietario; sopra troviamo quindi due belle camere. Lo spazio esterno la fa da padrona: un'ampia area cortilizia che offre spazio di manovra per più auto da ricoverare nel grande garage oltre che romantico giardino con terreno di circa1500 mq perfetto per la propria indipendenza, dove il tuo animale domestico potrà scorrazzare tranquillo e tu sorseggiare un calice di vino mentre prepari la grigliata. Prezzo concorrenziale

Casa Indipendente Arena Po [Cod. rif 3235702VRG]

Gallipoli Centro

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al piano secondo. La soluzione proposta, sita in ottimo contesto condominiale, si sviluppa su una superfice di circa 85 mq, ed è così composta: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto e doppio servizio. Ampio balcone, che dona all'intera abitazione luminosità in ogni vano, oltre ad essere un gradevole spazio esterno
Provvista di ogni comfort: termo-autonoma, predisposizione aria condizionata, doppi infissi in vetro camera, porta blindata e inoltre, nella zona del soggiorno/pranzo vi è anche la predisposizione per il camino. A completamento della proprietà box auto.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità...

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco "Kalé Polis", il cui significato è "città bella". La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Appartamento Gallipoli [cod. rif5893709VRG]

Appartamento panoramico in vendita a San Giorgio di Gioiosa Marea, in una delle località più suggestive della costa tirrenica siciliana, dove il blu del mare incontra la tranquillità di un borgo vivace e ben servito
L'abitazione, di circa 130 mq, si trova al quarto piano di un edificio in buone condizioni e si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso conduce in una grande zona living accogliente e ariosa, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici, affacciata su una balconata panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie.
La casa dispone inoltre di una cucina, tre ampie camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'appartamento funzionale e confortevole in ogni stagione
Tra i comfort troviamo impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire benessere sia d'estate che d'inverno. 
La posizione è strategica e comoda: a pochi minuti dalle splendide spiagge di San Giorgio, con supermercato sotto casa, bar, ristoranti, lidi attrezzati e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi.
A breve distanza si trovano luoghi di grande interesse storico, culturale e naturalistico, come il Parco Archeologico di Tindari, con il suo suggestivo Teatro Greco e la Basilica della Madonna Nera, e la meravigliosa Riserva dei Laghetti di Marinello, un'oasi naturale dove la sabbia e le acque cristalline creano paesaggi da cartolina
A pochi minuti d'auto anche Patti, città vivace e ricca di servizi, eventi e tradizioni, che unisce il fascino della storia al comfort della vita moderna
Una soluzione ideale come casa vacanza per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, ma anche un'ottima opportunità residenziale per chi cerca spazio, luce e panorami unici nel cuore della costa tirrenica siciliana

Appartamento Gioiosa Marea [Cod. rif 3267474VRG]

Viale Tunisi - Splendido Attico Panoramico con Vista Mare su Ortigia

In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 130 mq, situato al 6° piano di un edificio elegante, con vista mozzafiato sul mare e su Ortigia.

L'immobile si apre su un ampio ingresso, che conduce a un luminoso salone doppio e a una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.

A rendere unica la proprietà è il terrazzo panoramico, ampio e riservato, ideale per cene all'aperto o per rilassarsi godendo di una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Ortigia.

Completano l'offerta un comodo box auto sotterraneo di 19 mq, accessibile direttamente dal palazzo, e tutti i vantaggi di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi, alle scuole e al centro cittadino.

Un immobile perfetto per chi desidera vivere in eleganza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità e al fascino del panorama siracusano.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 - 351 4729466

Attico/Mansarda Siracusa [Cod. rif 3210000VRG]

A Gallipoli in zona residenziale ed in contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di circa 83 mq, in buono stato e subito abitabile.
L'immobile si compone di un accogliente ingresso che, conduce al luminoso soggiorno/pranzo con doppio accesso al balcone, alle due camere da letto ed al bagno finestrato.
Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e rivestimento a cappotto termico, che garantisce un ottimo isolamento e un risparmio energetico significativo durante tutto l'anno.
Ottima distribuzione degli spazi interni, ambienti ariosi e funzionali, in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più ambite del Salento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Curiosità...

Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella.
Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio.
Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini.
Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall' Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in

Appartamento Gallipoli [Cod. rif 3249599VRG]

Tra Pizzuta e Villaggio Miano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130mq con garage di 23mq recentemente ristrutturato con interventi eseguiti grazie al Superbonus 110%, che assicurano un elevato risparmio energetico e comfort abitativo.

La casa si compone al suo interno: 
- 3 camere da letto
- 2 bagni moderni
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno
- 2 balconi
- Ripostiglio

L'immobile è dotato di cappotto termico alle pareti esterne e infissi in alluminio nuovi con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Situato al terzo piano con ascensore, gode di ambienti luminosi e ben arieggiati con una bellissima vista panoramica nella campagna. 

La casa gode di riscaldamento autonomo e condizionatori a muro per aria fredda e calda, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere.
Completa la proprietà 2 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale e garage di circa 23mq. 

Ubicata in zona tranquilla, servita da scuole, supermercati e a pochi minuti dal centro città.

Un appartamento pronto da vivere, efficiente e confortevole.
Compreso nella vendita, garage di circa 23mq. 

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/D
Tel: 0931 585347 - 351 4729466 (anche Whatsapp)

Appartamento Siracusa [Cod. rif 3245617VRG]

RockAgent

Rif: 161534 - 18/11/2025 (193350225) - Situata in una zona tranquilla di Catanzaro, la mansarda in vendita si trova in Via Bisceglia. Questo immobile è posizionato al secondo e ultimo piano di un edificio che conta complessivamente due piani. La posizione offre una buona esposizione grazie ai tre lati liberi, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La mansarda è attualmente libera e disponibile per l'acquisto anche con la formula dell'affitto con riscatto, un'opzione interessante per chi desidera pianificare l'acquisto in modo flessibile. La mansarda si estende su una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati. L'immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ed e' stata appena finita e mai abitata. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli ambienti open space. La proprietà dispone di due camere da letto e bagno. Tra le caratteristiche aggiuntive, la mansarda è dotata di una porta blindata che assicura un elevato livello di sicurezza. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un giardino, ma la posizione all'ultimo piano offre una vista aperta e una maggiore privacy. Questa mansarda rappresenta un'opportunità interessante anche come investimento Punti di forza dell'immobile: - Zona - Luminosita' - Modalita' di acquisto L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PISTOIA (420 m). La linea di autobus più vicina è VIALE MAGNA GRECIA (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di

APPARTAMENTO MANSARDATO DI RECENTE COSTRUZIONE

Trinacria Re Company

Siracusa, Via Noto, Vendesi arieggiato ampio e luminoso appartamento 7 vani 186 m² circa, al 1° piano, con ascensore, situato nelle immediate vicinanze di Scala Greca in zona tranquillissima e servitissima vicino a supermercati, panifici, tabacchi, farmacia e tutti gli altri servizi. condominio con facciata ristrutturata con circa 100€ di spese condominiali al mese. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone doppio, corridoio, 4 camere da letto, ampia cucina abitabile, locale lavanderia, ampio bagno con vasca, doppio servizio con doccia, armadio a muro, triplo affaccio con ampi balconi, infissi in legno con vetrocamera i quali isolano completamente a livello termico ed acustico, grate di sicurezza in ferro, porte interne in legno massello, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, ambienti climatizzati, completa la proprietà un garage soppalcato di circa 16m² che può ospitare un'auto più 2 posti auto in cortile recintato assegnati. L'appartamento è in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione la quale è stata fatta nel 2010 compresi impianti idrico ed elettrico, si presta benissimo per abitazione principale per una famiglia numerosa, come studio professionale, laboratorio analisi, diagnostica ecc. oppure come struttura ricettiva, B&B, o casa vacanze dato la sua ottima posizione nelle vicinanze dello svincolo autostradale. Possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente (progetto già esistente ma non ancora presentato in comune)
Prezzo Affare: 240.000 €. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189. Marco Listo.

Siracusa Via Noto Ampio 7 Vani, Garage

IMMOBILIARE OSTIA 2018 srl

In Via Isole del Capo Verde, una delle aree più commerciali e di maggior visibilità di Ostia, proponiamo in vendita due locali commerciali per una superficie complessiva di 766 mq commerciali.
I locali, adiacenti ma indipendenti, possono essere acquistati singolarmente o congiuntamente, offrendo così massima flessibilità d'uso.
 Qui i riferimenti dei singoli locali : RIF. 61128549 / RIF. 61128572

 Uno dei due immobili dispone anche di accesso diretto da Via Corrado Del Greco, garantendo ottima visibilità su doppia via.
Gli spazi interni, attualmente liberi, presentano ampie zone open space, locali di servizio e bagni a norma, ideali per diverse destinazioni d'uso: negozi, showroom, palestre, ristorazione, uffici o attività artigianali.
 Posizione strategica, buona accessibilità e ampia superficie rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento commerciale versatile e di valore.

NEGOZIO A ROMA

In Via Isole del Capoverde, nel pieno centro commerciale di Ostia, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 347 mq commerciali, situato in una posizione strategica ad alta visibilità e facilmente raggiungibile. L'immobile, recentemente adibito a ufficio postale, si presenta in buone condizioni e si presta a molteplici destinazioni d'uso, rendendolo ideale per studi professionali, centri medici, negozi o attività artigianali che necessitano di spazi flessibili come laboratori, magazzini o uffici operativi.
Una delle caratteristiche più interessanti di questo locale è la presenza di un doppio ingresso indipendente, con accessi da due vie principali: Via Isole del Capoverde e Via Corrado del Greco. Questa peculiarità permette di suddividere agevolmente gli ambienti interni, distinguendo un'area dedicata all'accoglienza dei clienti da una zona riservata e più funzionale per uso ufficio o deposito.
L'immobile è già dotato di impianto di areazione industriale, tre servizi igienici a norma, spazi di servizio come ripostigli e locali tecnici, oltre a una comoda area per il carico e scarico merci. La sua collocazione in una zona commerciale dinamica, circondata da numerose attività e con un intenso passaggio pedonale e veicolare, garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso da parte della clientela.
Che si tratti di avviare una nuova attività o di realizzare un investimento sicuro in una zona commerciale strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità reale e immediatamente disponibile.

Briosco

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram https://www.instagram.com/tempocasa_briosco/ e Facebook https://www.facebook.com/tempocasabriosco/?locale=it_IT
Nuova costruzione, Villa di Testa con giardino privato.
Ampia scelta di capitolato, ottime finiture e alta qualità progettuale: queste le caratteristiche che rendono unico questo immobile.
La soluzione ha una ottimale disposizione degli ambienti, la zona giorno si trova al piano terra e comprende un ampio soggiorno, la cucina e il bagno. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere e un bagno.
Completano la soluzione il locale sottotetto agibile non abitabile, impreziosito da eleganti travi a vista e il box doppio.
Il giardino si sviluppa su tre lati, è completamente pianeggiante ed è accessibile dalle ampie vetrate sia dal soggiorno, sia dalla cucina, da quest'ultima passando dal bellissimo portico, ideale per la convivialità.
L'immobile risponde a tutte le esigenze in tema di risparmio energetico ed isolamento acustico, in particolare le facciate sono coibentate con cappotto spesso 14 cm, mentre il tetto è isolato tramite lana di roccia e posa del nuovo manto in lamiera grecata.
Gli infissi sono in pvc doppio vetro con camera termica, il riscaldamento è di tipo radiante a pavimento per il massimo comfort ambientale ed è collegato ai pannelli fotovoltaici. 
Predisposizione allarme e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Zona centrale a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti stradali.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: A3 - IPE: 0.60 kWh/mq anno

Villetta a Veduggio con Colzano 4 locali

In Via Corrado del Greco, adiacente Via Isole del Capoverde, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 60 mq, con due ampie vetrine su strada, zona magazzino e bagno.
Il locale si presenta su due livelli. Dall'ingresso accediamo ad un ampia zona open space di circa 40 mq, che può essere ridistribuita secondo le proprie esigenze commerciali. Le scale conducono poi al retro negozio di 20 mq, dove troviamo una zona magazzino e il bagno.

grimaldi immobiliare siracusa

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3245617
In zona Pizzuta, una delle aree residenziali più richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130mq recentemente ristrutturato con interventi eseguiti grazie al Superbonus 110%, che assicurano un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La casa si compone al suo interno: - 3 camere da letto - 2 bagni moderni - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - 2 balconi - Ripostiglio L'immobile è dotato di cappotto termico alle pareti esterne e infissi in alluminio nuovi con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico. Situato al terzo piano con ascensore, gode di ambienti luminosi e ben arieggiati con una bellissima vista panoramica nella campagna. La casa gode di riscaldamento autonomo e condizionatori a muro per aria fredda e calda, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere. Completa la proprietà 2 posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale. Ubicata in zona tranquilla, servita da scuole, supermercati e a pochi minuti dal centro città. Un appartamento pronto da vivere, efficiente e confortevole. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D Tel: 0931 585347 - 351 4729466 (anche Whatsapp)

Pizzuta, una delle aree residenziali più richieste

c s p servizi immobiliari

Sannicola-Gallipoli, contrada Camaldari, nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita meravigliosa villa già avviata come struttura ricettiva. L'immobile insiste su un terreno di circa 3.000 mq ed è composto da: un soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutte le camere della villa affacciano sul giardino, nella parte antistante troviamo un bel patio dove si può godere un po' di frescura, dal terrazzo si può ammirare una vista panoramica. L'accesso all'immobile può avvenire da due distinti ingressi.
La vendita è compresa di arredamento.
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco "Kalé Polis", il cui significato è "città bella". La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico - naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Per maggiori informazioni telefonare al numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359

Villa immersa nel verde

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA ZONA ISOLA -RIF2135-
Appartamento in elegante e signorile villa ristrutturata recentemente, ampio giardino privato. l'immobile ha un ingresso indipendente. L'immobile è posto al piano terra, di 95 mq circa, totalmente ristrutturato, Ampie verande per circa 50 mq, oltre un comodo giardino privato di 300 mq circa., n. 2 posti auto di pertinenza ed assegnati. Composizione: Ingresso su cucina - soggiorno con affaccio e uscita su veranda coperta e sul giardino., n. 3 camere dal letto, bagno principale, doppio servizio, lavanderia. Ottime rifiniture. L'immobile e' stato ristrutturato nel 2021. NOTE E PARTICOLARITA': stabile elegante e signorile recentemente ristrutturato, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia, infissi e impianti rifatti con ottimi materiali, giardino privato, piscina sopraelevata. classe energetica: f; accettasi permuta con immobili in città, preferibilmente zona scala greca - pizzuta, o anche altre zone. PREZZO RIBASSATO EURO 150.000,00! . -RIF2135 -

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

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Appartamento in villa zona isola rif2135

Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone.
L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore.
Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell'ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest'ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L'adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell'open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell'ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l'accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra.
La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

4 LOCALI A ROMA

Cristina

"Ready to Live" - Recente Villa singola a Sivota nella regione della Thesprotia (Grecia), vicina all'imbarco dei traghetti con l'Italia e agli aeroporti di Corfù e Lefkada. L'immobile, che si sviluppa su 3 piani, si vende completo di arredi e si trova a 700 metri dai principali servizi e a 1.2 km. dal porto di Sivota, facilmente raggiungibile a piedi. Sono presenti 3 camere da letto molto grandi (una quarta camera è ricavabile facilmente) e 2 ampi bagni finestrati; è inoltre possibile prevedere un ulteriore terzo bagno al piano terra. L'immobile dispone di 2 grandi open space "cucina/soggiorno/pranzo" di circa 65 metri quadri ciascuno. Un piano dell'immobile può essere dedicato completamente a "zona ospiti". Tutti i mobili, lampade e arredi vari sono di manifattura italiana. Sono presenti 3 grandi verande e due terrazze, con vista mare e sulle isole di Corfù e Paxi. Il giardino vede presenti ulivi secolari e piante di limone. E' disponibile una doccia "solare" esterna e una predisposizione per una piscina idromassaggio. L'immobile è visitabile da subito, tramite Agenzia locale. Da valutare un rapporto diretto, senza intermediari, disponendo di referenti locali. Solo per chi fosse veramente interessato sono disponibili le planimetrie complete e numerose e ulteriori fotografie relative ai processi di costruzione dell'immobile e agli impianti. Astenersi perditempo.

Villa singola a Sivota (Grecia)

In Via Corrado del Greco, a due passi da Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq con due vetrine su strada.

Il locale è composto da un'ampia zona di accoglienza con postazione lavaggi, due salette dedicate al benessere, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio con soppalco.

Cerchi un Attico nella fascia centrale di Ostia?
Desideri un ampio terrazzo con un affaccio gradevole ed un'ottima esposizione?
Abbiamo la soluzione giusta per te!
In Via Corrado del Greco, zona Carlo Marenco di Moriondo - Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un 4locali al piano Attico di una palazzina in cortina molto signorile, con cantina di pertinenza.
L' Attico gode di un affaccio esterno con esposizione Sud - Ovest ed ha un terrazzo di oltre 50 mq.
L'immobile al suo interno risulta così composto. Saliti all'ultimo piano, mediante l'ascensore, e varcata la porta di accesso della casa, veniamo subito accolti nell'ampio salone quadrato di circa 38 mq. Qui possiamo trovare un delizioso camino a legno ed un comodo ripostiglio, quest'ultimo situato alla sinistra dell'ingresso. Alla destra del salone invece un disimpegno conduce dapprima alla cucina abitabile di oltre 12 mq, e a seguire alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con bagno di servizio interno, una camera studio, e l'ampio bagno patronale con piatto doccia e finestra.
Tutti gli ambienti di casa, ad eccezione della cameretta, presentano l'accesso diretto all'ampio spazio esterno.
L'immobile si presenta in ottimo stato con elementi di pregio come la pavimentazione in Parquet Doussie Africa.
Completa la proprietà una cantina di 4 mq annessa al prezzo di vendita.
La zona dove è ubicato l'Attico è molto richiesta grazie alla vicinanza alla Pineta di Ostia e a tutti i servizi principali.

ATTICO A ROMA

Raffaella

Dopo 5 anni di attività siamo costretti a vendere il nostro ristorante italiano sull'isola di Kos in Grecia. Per motivi di famiglia dobbiamo rientrare in Italia.
Vorremmo trovare un addetto ai lavori, cuoco o cameriere che si prenda cura di questo gioiello che abbiamo creato con cura e dedizione.
Può stare aperto anche tutto l'anno con delivery e take away. Viene consegnato completamente arredato con attrezzature che al massimo hanno 3 anni di vita. 6 congelatori, 1 frigo grande a 2 porte, 2 fornì elettrici per pizzeria, 1 bollitore a gas 4 cestelli, 4 fuochi sempre a gas, 1 lavapiatti e lavabicchieri, 1 impastatrice a 2 velocità per impasto ad alta idratazione, 1 macchina per la pasta fimar con 7 trafile al bronzo. Un bacino di utenza di ca. 5000 clienti ( molti dei quali repeters) e fatturato dimostrabile con i conteggi pos. Affitto 840 euro al mese. Per info contattatemi su WhatsApp al +393407374600

Vendita ristorante italiano in Grecia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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