maurizio

A pochi passi dall'incontro tra cardo e decumano dell'antico accampamento romano (targa visibile sulla sede stradale in Via Emilia) e con vista dell'abside della chiesa di San Prospero con la sua meravigliosa piazza, nel cuore del centro storico di Reggio si trova via Guidelli. In questa strada prestigiosa proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere,posto su due livelli e con cortile interno/giardino di proprietà esclusiva recintato. Il precedente proprietario (pasticcere) lo utilizzava per il suo furgone. Questa proprietà davvero singolare è stata recentemente (ultima cila 2021) realizzata sulle spoglie di una attività famosa del centro storico di Reggio : la "Pasticceria Poli". Chi 20 anni fa non ha festeggiato una ricorrenza con una delle meravigliose torte della Pasticceria Poli????Un intervento di ristrutturazione radicale nel rispetto della tipicità del luogo, mantenendo inalterata l'anima di questo pezzo di storia reggiana. I materiali usati così come le tecniche costruttive sono di altissimo livello e grazie al progettista visionario , è stato ottenuto un oggetto unico nel suo genere, un loft che crea continuità con gli spazi esterni e quelli interni,con il sotto e con il sopra , il tutto con una naturalezza che invita le persone a restare.
Composizione:
- androne di ingresso comune
-ingresso indipendente su cortile esclusivo
-salone con grandi vetrate e travi antiche a vista
-grande cucina open space
-camera da letto/studio
-antibagno
-bagno con doccia
-lavanderia/centrale tecnica
-scala industriale originale che porta al piano superiore
-suite matrimoniali con grandi finestre e bagno esclusivo con vasca idromassaggio.
All'esterno nell'androne vano adibito a studio o palestra.Al piano interrato grande cantina con finestra in bocca di lupo. Dotazioni di ultima generazione:
-videosorveglianza
-impianto antintrusione 
-addolcitore
-caldaia condensazione 
-condizionatori pompa di calore a++
Condominio di piccole proporzioni ottimamente abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendido appartamento su due piani centro storico

Giuseppe

Ampio garage con volte a stella e magazzino

Garage ,loft

Emanuela

Affittasi loft con mansarda sito ad Agrigento a 5 minuti dal centro storico 
Composto da 7 vani
Ed ampia terrazza con pregiate rifiniture
Per ulteriori informazioni contattatemi al numero 320 315 0226

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locasi ad Agrigento loft con mansarda

Achille

Roma, zona tomba di Nerone. Ampio seminterrato luminosissimo utilizzabile come ufficio in quanto dotato di stanza con bagno autonoma annessa con angolo cottura , accesso carrabile per piccole autovetture e moto, in corso di condono come commerciale 1/3. Trasformabile in loft, attualmente ed in passato laboratorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Magazzino - Deposito - Roma. Trasformabile in loft

Armando

Non perderti gli Ultimi Appartamenti è Loft rimasti
Classe Energetica A4
Zona San Donato, comodo a tutti i servizi, scuole , autostrade, ospedali, Supermercati, piazza Statuto ect.ect.
Nuovo Complesso,Nuovi Appartamenti con terrazzo panoramico e cortina privata.
Nasce un nuovo Complesso moderno, composto da 7 appartamenti indipendenti disposti su un unico piano con cortina privato d'ingresso e grande terrazzo sopraelevato.
Ogni abitazione è composta da:
Zona Living con angolo cottura luminoso + Camera Matrimoniale + disimpegno/ salottino / studio + Bagno con finiture di pregio + Scala interna che porta all'esclusivo terrazzo privato di pari mq. Dell'alloggio, perfetto per cene all'aperto, piante e area Relax. Appartamento per chi desidera vivere in città senza rinunciare a spazi verdi e al piacere di un Fantastico terrazzo privato.
Mq. 15 Giardino piastrellato ( Privato)
Mq. 60 Loft/appartamento 
Mq. 70 Terrazzo Privato 
POSSIBILITÀ di Broker/Mutuo
POSSIBILITÀ di Arredamento
I Prezzi partono dai 129.000 a
178.000
Per info
Olga +393270260086

Ultimi Loft Classe Energetica A4

pinna & brunzu

Oristano - Villa con eccezionali rifiniture di pregio,
unica nel suo genere
realizzata su un Lotto di Terreno di ca. 2.000 mq.
Superficie coperta per 545 mq.
si sviluppa in:

PIANO SEMINTERRATO
- ampissimo LOFT
- 2 camere
- cucina
- lavanderia
- 2 bagni

PIANO TERRA:
- ampio salone
- sala da pranzo
- cucina
- studio
- camera ospiti
- bagno

PIANO PRIMO
- camera padronale con cabina
 armadio e doppio bagno
- 2 camere matrimoniali
- bagno

Ampia Piscina 

il tutto in eccellenti condizioni
 l'immobile si vende con inclusi gli arredi

ORISTANO - VILLA c/ Piscina

Antonio

Si tratta di quella che un tempo era la sede della Congregazione di Maria Santissima della Soledad, nei pressi di via Maqueda, alle spalle della facoltà di Giurisprudenza, a due passi da Piazza Bologna e Corso Vittorio e ai Quattro Canti di Città, in tutto 320 mq. con una navata centrale di circa 100 mq. alta 10 mt. due vani laterali e un vano sacrestia e un intero loft sotto tetto regolarmente catastato, con campanile che si può adibire ad molteplici usi, anche abitativo facendo la pratica di recupero del sotto tetto di 150 mq. Si presta a usi culturali, musicali, associativi, museale, artistici, espositivo, eventi, pub e ristorazione. Comunicante alla chiesa vendo anche un locale commerciale di 200 mq. con volte reali in tufo a vista, già sede del famoso e conosciuto Pub denominato "Gatto Nero" con prezzo da concordare. Vendo sempre al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ex Chiesa ed Ex Cavallerizza per esclusivo locale

Luciano alese

Casale in Umbria SPOLETO ACCATASTATO C6 FIENILE RESTAURATO LOFT INDIPENDENTE DI UN MONDO DI CIRCA 100 MQ SU 2 LIVELLI CON GIARDINO INDIPENDENTE DI 500 MQ IN ZONA BELLISSIMA

Casale Spoleto

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501005-8
Classe energetica: G
OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON POSSIBILITA CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO  VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
? FRAZIONABILE IN 3 ABITAZIONI
? SOFFITTI ALTI
? DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
? SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest. 
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Bus linea 46 fermata Cantalupa 
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

 Questo spazio di 158 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre unopportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione duso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. Lassenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e...

Laboratorio - Milano

A Sciacca (AG), nello storico quartiere di San Michele, a pochi passi dal centro, si propone la vendita di un elegante loft finemente ristrutturato.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

- un piano seminterrato composto da un unico ambiente
- un piano terra di 55 mq composto da ingresso/soggiorno, bagno con zona lavanderia, camera padronale con bagno privato e una seconda camera da letto;
- un piano soppalcato di 35 mq composto da cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza, di superficie pari a 45 mq.

Si propone in vendita ARREDATO

Prezzo leggermente TRATTABILE

Elegante Loft ristrutturato, San Michele

Rif: 52501005-14
Classe energetica: G
OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORI e MAGAZZINI COMUNICANTI CON POSSIBILITA CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO  VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
? POSSIBILITA' CAMBIO USO IN ABITATIVO
? SOFFITTI ALTI
? DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
? SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. 
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Bus linea 46 fermata Cantalupa 
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

 Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre unopportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione duso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. Lassenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di fusione fino a 6 unità offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la...

Appartamento - Milano

Milano - Varanini-Nolo

Nel distretto più vibrante, artistico e in costante evoluzione di Milano, esattamente in Via Venini 88, proponiamo un loft che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Completamente e finemente ristrutturato e mai abitato, questo spazio su due livelli è la sintesi perfetta tra l'anima cosmopolita di NoLo e un'eleganza domestica senza compromessi.

La sicurezza e l'efficienza tecnologica ti accolgono fin dall'ingresso, protetto da una porta blindata e gestito da un moderno videocitofono. Varcando la soglia si viene immediatamente accolti da una zona living luminosa, dove la cucina a vista diventa protagonista. Il colpo d'occhio è magnetico: superfici con un raffinato effetto marmo bianco rivestono gli spazi, amplificando la luce naturale e dialogando con dettagli dorati di estrema tendenza, che impreziosiscono le prese elettriche e il lavabo, trasformando i dettagli funzionali in veri elementi d'arredo. La tecnologia qui è di casa, grazie a elettrodomestici domotizzati all'avanguardia e a impianti elettrici settoriati e certificati. Il comfort climatico è invece garantito in ogni stagione da un sistema di aria condizionata in pompa di calore. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio, un antibagno e un bagno finestrato, anch'esso impreziosito da finiture gold.

Una scala conduce al livello superiore, dove la casa svela il suo lato più intimo e accogliente. Qui trova spazio la zona notte soppalcata, caratterizzata dal fascino delle travi a vista che scaldano l'ambiente, e arricchita da una comodissima cabina armadio, pensata per una perfetta organizzazione degli spazi.

Vivere qui significa anche abbracciare lo stile di vita di un quartiere che cresce di valore giorno dopo giorno. Nei primi mesi del 2027, la vicina Piazza Arcobaleno prenderà una nuova vita grazie a un importante progetto di riqualificazione

LOFT SU DUE LIVELLI - NUOVO - MAI ABITATO

Torino - Aeronautica-Servais

Via Thures.
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in contesto esclusivo e moderno, con presenza di ascensore, un magnifico appartamento stile loft parzialmente arredato.
L'immobile si distingue per : le finiture di alto livello, il riscaldamento a pavimento di ultima generazione (ottimo comfort termico e risparmio energetico), il design contemporaneo e una straordinaria luminosità naturale garantita dai grandi lucernari di tipo Velux elettrici automatizzati per una perfetta gestione di luce e aria.
L'ingresso si apre su un ampio spazio living con zona pranzo con tavolo alto, presente impianto di climatizzazione con split di aria condizionata, la cucina a vista è lineare, moderna, completamente accessoriata con piano cottura a induzione, cappa in acciaio inox e colonna frigorifero.
La zona notte è separata da un'elegante porta scorrevole che conduce alla camera da letto matrimoniale, completa di letto e un capiente armadio in stile classico; possibilità, anche qui, i installare lo split per l'aria condizionata.
Il bagno, è dotato di un grande box doccia in cristallo, lavabo d'appoggio su mobile sospeso e termoarredo.
Completa la proprietà un funzionale vano lavanderia/ripostiglio separato (con lavatrice e spazio per la gestione domestica).
L'appartamento è inserito all'interno di un curato e arioso atrio comune coperto da una magnifica struttura vetrata, che garantisce un accesso signorile e riservato.

3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1- Libero subito
2- Zona tranquilla
3- Completamente ristrutturato

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### o può mandarci un sms al nostro numero ###phonenumber### o può passare a trovarci in Asiago 37. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE FINEMENTE RISTRUTT

CAPITAL srl

In una delle zone più richieste di Piazza Torino, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un curato residence con piscina in comune.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto privato, che conduce all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede a un terrazzino scoperto con piacevole vista sulla piscina condominiale.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da un secondo bagno finestrato con box doccia e da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di porta finestra, che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti.
L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo installata su entrambi i piani, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all'interno del residence, che dispone inoltre di un secondo accesso carrabile e di un ingresso pedonale con cancelletto.
Una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla vicinanza al mare, alla piscina e alla posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi.

LOFT A JESOLO

In una delle zone più richieste di Piazza Torino, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera inserita in un curato residence con piscina condominiale.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancelletto privato, che conduce all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
La cucina è dotata di una porta finestra con accesso diretto al giardino, offrendo un pratico collegamento tra gli spazi interni ed esterni e una piacevole vista sulla piscina condominiale.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da un secondo bagno finestrato con box doccia e da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di porta finestra, che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti.
L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo installata su entrambi i piani, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo all'interno del residence, che dispone inoltre di un secondo accesso carrabile e di un ingresso pedonale con cancelletto dotato di codice di sicurezza.
Una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla vicinanza al mare, alla piscina e alla posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi.

ORISTANO - VILLA di lusso

Privato vende un locale commerciale di circa 200 mq. con ampie volte reali di tufo a vista ex cavallerizza di Palazzo Raffadali, già sede di un noto locale notturno denominato "Gatto Nero", ottimo per fare un esclusivissimo Pub, Lounge Bar, Ristorante o Pizzeria, o altro, accanto vendo anche una Chiesa sconsacrata del 1.500' di 320 metri quadri, composta da una navata centrale di circa 120 metri quadri, due vani laterali e un vano sacrestia e un intero loft sotto tetto di 150 mq. regolarmente catastato, che si può adibire ad molteplici usi, anche abitativo, che vendo a parte con prezzo da concordare. Possibilità di comprendere i lavori di restauro secondo esigenze e possibilità. L' immobile si presta a tantissimi usi tra cui quelli culturali, musicali, associativi, museale, artistici, espositivo, eventi e tanto altro. Vendo al Centro Storico altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, una in Discesa dei Giudici, in Piazza Caracciolo dove c'era il ristorante "Shianghai" con la sua famosa terrazza sulla Vucciria e in Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa, ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Ex Cavallerizza ed Ex Chiesa per esclusivo locale

Gian Luca Beccari

Vendesi proprietà immobiliare unica nel suo genere in pieno centro a Codigoro (FE), a soli 15 km dal mare (Lidi Ferraresi). Una soluzione ideale sia come abitazione principale dal design moderno, sia per chi cerca una combinazione perfetta di casa e lavoro grazie agli enormi spazi annessi.

Tutta la documentazione è perfettamente in regola e conforme.

1. Il Loft Residenziale (circa 100 mq)
Situato interamente al piano terra, comodo e privo di barriere architettoniche:

Ambiente: Ampio e luminoso open space di circa 100 mq.

Layout: Zona giorno e zona notte ben distinte e sapientemente divise per garantire massima privacy e funzionalità.

Servizi: Bagno completo presente.

2. Le Pertinenze Incluse (ulteriori 240 mq!)
La proprietà include spazi interni introvabili sul mercato attuale con il soffitto molto alto:

Laboratorio (circa 100 mq): Adiacente, ideale per attività artigianali, studio professionale, smart working o passioni personali. Bagno completo presente.

Garage (circa 100 mq): Uno spazio immenso, perfetto per il ricovero di più auto, furgoni, barche o moto.

Locale Magazzino (circa 40 mq): Posto al primo piano, ottimo come archivio o deposito.

Perché sceglierlo?
Posizione: Centralissima a Codigoro, con tutti i servizi a portata di mano e a pochi minuti dalle spiagge ferraresi.

Versatilità: Oltre 340 mq totali di superficie coperta da gestire secondo le tue esigenze.

Prezzo: Decisamente interessante.

? NOTE PER IL CONTATTO:
La vendita è diretta. Si prega di inviare un messaggio o telefonare solo se realmente interessati. No perditempo, curiosi o affaristi dell'ultimo minuto.

Loft+ Laboratorio e Garage

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-100
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita
Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo  Ragusa Alta
NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI
Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. 
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq.
Composizione dellImmobile:
Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina.
Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno]. 
L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna.
Secondo Piano (125 mq - Cat. F3): 
Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione. 
Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o unampia area living/loft.
Terzo Piano:
 Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare unarea relax esterna o un giardino pensile.
Perché acquistare questa proprietà:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B).
Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica.
Posizione: Situato...

Casa Indipendente - Ragusa

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif. 3925
Stavi cercando un immobile da trasformare in un loft o bilocale? Magari con un progetto già improntato e spazi definiti? Continua a leggere perché potresti aver trovato la soluzione adatta a te!

Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva, in zona tribunale, un locale (attualmente con destinazione d'uso commerciale) di circa 54 mq, posto al piano terra. L'immobile, è composto da due grandi vani, uno dei quali ha un bagno a servizio. La soluzione, offre la possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione, trasformandolo in un piccolo appartamento con ingresso indipendente in una zona residenziale e servita. Ideale per chi cerca un investimento che combini la praticità di un locale commerciale con la potenzialità di diventare una residenza.

Nell'annuncio troverai le nostre ipotesi per gli interni ed una possibile distribuzione sulla superficie disponibile!

Vieni a trovarci e non lasciarti sfuggire questa possibilità! APE G. Tutto ad € 39000 trattabili.
Per ulteriori info ti aspettiamo in agenzia!

Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Piccole metrature in Via Marche

Rif: 52501005-7
Classe energetica: G
INVESTIMENTO IMMOBILIARE: MAGAZZINO CON POSSIBILITA CAMBIO D' USO A MILANO  VIA DEL MARE 65-67

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE

? POSSIBILITA' DI FUSIONE FINO A 6 UNITA' DI SIMILE METRATURA E TRASFORMAZIONE IN ABITATIVO

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? DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST

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Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. 
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

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IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO


? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
POSSIBILITA' FUSIONE

SOFFITTI ALTI

DOPPIA ESPOSIZIONE

SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME


L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Bus linea 46 fermata Cantalupa 
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:
 Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre unopportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione duso abitativa o spazi multifunzionali oltre che fusione fino a 6 altre unità. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. Lassenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La...

Magazzino - Milano

IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI

03713
Loft 120 m Viale Europa ingresso indipendente 3 c 2 wc ristrutturato climatizzato. su 2 livelli .Attualmente C/2 trasformabile subito in residenziale. parzialmente ammobiliato. € 195.000,00
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.03713| loft grosseto

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

SPRESIANO - VISNADELLO:

In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, 
e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica.
Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria.

Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60-'70. 

La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. 
Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento.
Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo pi

STRUTTURA RICETTIVA RIF. US4

Smith Agency

Rif:via degli isimbardi (130604330) - All'interno di un suggestivo ex complesso industriale, un'antica fabbrica di dolciumi sapientemente riqualificata nel 2004, proponiamo in vendita un caratteristico loft con ingresso indipendente, sviluppato su più livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato completo di box doccia e una pratica zona lavanderia attrezzata con lavasciuga.

Il soppalco ospita un comodo spazio studio o disimpegno, mentre al piano superiore si sviluppa la spaziosa camera matrimoniale mansardata, dotata di ottima altezza, finestra e funzionale cabina armadio.

L'immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di ogni comfort, tra cui velux motorizzati, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata.

Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, il loft rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal fascino industriale senza rinunciare alla comodità. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 50,00 al mese.

Appartamento di 66 m² con 2 locali a Milano

Rif: (129781812) - C'è un modo diverso di vivere Milano. Non in alto tra i tetti, ma in uno spazio che sorprende appena varchi la soglia.

In via Masotto 11, in zona Argonne, si apre una soluzione fuori dagli schemi: un appartamento dal carattere loft, accatastato come residenziale, pensato per chi cerca qualcosa di unico, funzionale e già pronto da vivere.

L'ingresso è indipendente, quasi a sottolineare la sua anima riservata. Una volta dentro, l'ambiente conquista subito: un ampio soggiorno con cucina a vista, completamente arredato, dove ogni elemento trova il suo posto in modo naturale. Le grandi finestrature regalano una luminosità inaspettata per un piano seminterrato, creando un'atmosfera accogliente e silenziosa, lontana dal caos cittadino.

Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. Sopra, un soppalco che aggiunge spazio e personalità, perfetto come zona notte o area relax.

È una casa che si adatta a uno stile di vita dinamico: ideale per giovani, professionisti o per chi desidera un ambiente contemporaneo, pronto all'uso e senza compromessi.

La posizione è un altro punto di forza: siamo in una zona ben servita, con la M4 a pochi passi e tutti i negozi di vicinato a portata di mano. Qui la città è comoda, ma mai invadente.

Spese condominiali 700€ annuali. Riscaldamento e raffrescamento autonomi.

Libero subito.
Una soluzione che non è solo da vedere, ma da vivere.

Appartamento di 51 m² con 2 locali a Milano

Agenzia Immobiliare Nuova Portuense srl

Rif:Loft (129985354) - Elegante Loft ad Uso Abitativo 
Eccellente opportunità di Investimento con Rendita Garantita
Zona Portuense/Casetta Mattei e più precisamente in Via degli Adimari, in un contesto residenziale riservato, silenzioso e di recente costruzione, proponiamo la vendita di un interessante e moderno Loft ad uso abitativo di 75 mq situato al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile, unico nel suo genere per concezione architettonica e ottimizzazione degli spazi, rappresenta una soluzione d'investimento ideale e di sicuro interesse; è attualmente locato ad un pittore professionista, garantendo così una rendita mensile stabile, dimostrabile e di eccellente redditività sin da subito.
L'immobile si sviluppa su una pianta rettangolare e si distingue per un'importante altezza interna di circa 5 metri, caratteristica tipica ed esclusiva di un autentico loft!!
Questa volumetria ha permesso una sapiente distribuzione degli spazi su più livelli, collegati da un'agevole scala interna:
Piano Terra: Ingresso indipendente su un'ampia e luminosa zona living con predisposizione per l'angolo cottura, e un ampio servizio principale accessoriato sia con vasca che con box doccia
Piano Superiore: Zona notte soppalcata che si affaccia elegantemente sulla zona giorno sottostante, offrendo una piacevole percezione di ampiezza e continuità visiva.
Spazio Esterno: Corte esterna ad uso esclusivo, pavimentata in porfido e rifinita con aiuole perimetrali, ideale per momenti di relax all'aperto.
Le ampie superfici vetrate garantiscono una straordinaria luminosità naturale e un totale isolamento acustico, grazie agli infissi antirumore ad alta efficienza.
Portoncino blindato, impianto di climatizzazione autonomo e riscaldamento con moderna caldaia a condensazione.
La proprietà include un posto auto privato e una pratica cantina (proposti separatamente a € 15.000), con la comodità di un accesso che consente l'ingresso diretto all'appartamento direttamente dall'area 

Appartamento di 81 m² con 2 locali a Roma

Rif:Loft corso san Gottardo (124151871) - In vendita esclusivo loft residenziale di 227 mq nel cuore di Milano - Corso San Gottardo

Nel suggestivo scenario della Vecchia Milano, a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli, proponiamo in vendita uno splendido loft residenziale di 227 mq, situato in Corso San Gottardo 12. Un immobile unico nel suo genere, che coniuga alla perfezione fascino storico e comfort contemporaneo, in una delle zone più vivaci e ricercate della città.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 227 mq

Ingresso indipendente

Massima privacy e silenzio

Distribuito su due livelli, con spazi ampi e luminosi

Interni:

Ampio salone a doppia altezza, caratterizzato da grandi finestre e lucernari che regalano luce naturale durante tutta la giornata

Cucina separata, funzionale e ideale per gli amanti della convivialità

Camera da letto al piano terra o, in alternativa, ampia zona notte soppalcata

Due bagni: uno di servizio e uno completo, con vasca idromassaggio e ampia doccia

Zona soppalcata versatile, perfetta come seconda camera, studio o area relax

Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort

Posto auto in cortile con sistema di rotazione

Ottime condizioni interne: parquet recentemente rinnovato, caldaia nuova

Posizione e servizi:

Corso San Gottardo è una delle vie più caratteristiche e strategiche di Milano: ben collegata, vivace e ricca di servizi.

Trasporti pubblici: tram 3 e 15 a pochi passi, collegamenti diretti con il centro e le principali attrazioni cittadine

Shopping e servizi: supermercati, negozi, boutique, scuole, farmacie, uffici postali nelle immediate vicinanze

Vita diurna: a due passi dalla Darsena e dai Navigli, perfetta per passeggiate, shopping e momenti di relax nei tanti bar e caffetterie della zona

Vita notturna: ristoranti, bistrot e locali tipici animano le serate, rendendo l'area una delle più vive della movida milanese

Perché scegliere que

Loft / Open Space di 227 m² con 3 locali a Milano

Rif: 52501005-13
Classe energetica: G
OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO e MAGAZZINO COMUNICANTI CON POSSIBILITA CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO  VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

? MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
? FRAZIONABILE IN 6 ABITAZIONI
? SOFFITTI ALTI
? DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
? SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest. 
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

? - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Bus linea 46 fermata Cantalupa 
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

 Questo spazio di 300 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre unopportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione duso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. Lassenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in 6 unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento...

Guadagno Immobiliare a Lecce

Un tuffo nel fascino del '700 nel cuore di San Cesario!
Sei alla ricerca di un immobile con una storia da raccontare? Situato sul prestigioso Corso Dante Alighieri, proponiamo un raro edificio cielo-terra che unisce l'eleganza del passato alle opportunità del presente. 
Questa proprietà è una tela bianca pronta per essere interpretata, offrendo una versatilità incredibile:
 PIANO TERRA (90 mq): Un ambiente suggestivo caratterizzato da ampie volte storiche. È la base perfetta per chi desidera creare un loft unico, uno studio o un'abitazione su misura. 
Stato a rustico, pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. (€ 100.000)

 PIANO PRIMO (80 mq): Eleganza e funzionalità. Finemente ristrutturato e attualmente avviato come struttura ricettiva, vanta splendidi terrazzi di pertinenza esclusiva. Un investimento che genera valore dal primo giorno. (€ 160.000)

Acquistali insieme per un'indipendenza totale, o scegli l'unità che più si adatta ai tuoi progetti. 

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 324 84 30 977 
Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce
 Immobiliare Guadagno
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L'accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni.

Cielo Terra indipendenza totale

Conversano

Nel centro storico di Conversano, precisamente in via Ferrari, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale al piano terra di circa 25 mq interni, una soluzione rara e versatile, ideale per chi cerca uno spazio funzionale nel centro antico.

L'immobile si sviluppa in un unico ambiente, con una conformazione che richiama lo stile di un piccolo loft. Le volte, le nicchie murarie e le pareti con finiture tradizionali donano carattere e fascino all'ambiente, valorizzando l'autenticità tipica delle abitazioni storiche di Conversano.

Uno degli elementi più interessanti è la presenza del doppio accesso: un ingresso pedonale e un accesso carrabile tramite serranda. Questa caratteristica, particolarmente ricercata nel centro storico, rende la soluzione utilizzabile anche come posto auto privato, un valore aggiunto importante in una zona dove gli spazi per parcheggiare sono molto limitati.

Le rifiniture si presentano allo stato originario, con pavimentazione in cemento, infissi in legno, serranda metallica e pareti in parte intonacate e in parte con finitura rustica. La presenza di nicchie e rientranze interne permette di personalizzare lo spazio con un intervento di recupero mirato, mantenendo il fascino storico dell'immobile.

Grazie alla sua posizione, all'ingresso indipendente e alla doppia possibilità di utilizzo, il monolocale si presta sia come piccolo spazio da valorizzare, sia come deposito, cantina, ambiente hobby o comodo posto auto nel centro storico.

Una soluzione rara, versatile e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in uno spazio indipendente nel cuore più autentico di Conversano.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

NOVITÀ! Monolocale con doppio ingresso nel Centro

Roma - Quadraro-Appio Claudio

SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO IN ZONA? ECCOLO!
RIF:N45, In via dei Quintili, a 250 m dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo LOCALE COMMERCIALE (C/1) di 32 mq posto al piano terra, con ampia vetrina su strada, il cui principale punto di forza è la POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE.
Una soluzione sempre più ricercata, ideale per chi desidera realizzare un appartamento moderno, un loft o un investimento destinato alla locazione, in una delle zone più vive e servite della Capitale.
Ampia vetrina su strada, grande open space e un bagno.
Soffitti alti 4,10 m, ideale per valorizzare gli spazi. 
Da ristrutturare, rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Il valore aggiunto è la possibilità di trasformarlo in abitazione, una caratteristica sempre più ricercata che consente di acquistare oggi un immobile con un enorme potenziale di rivalutazione
La posizione è strategica: siamo nel cuore del Quadraro, una zona in continua crescita, ricca di servizi, negozi, supermercati, scuole, aree verdi e perfettamente collegata.
Ideale per investitori che desiderano realizzare un appartamento da mettere a reddito; per chi cerca una soluzione da trasformare nella proprio prima casa; professionisti che desiderano creare un loft o uno spazio abitativo o lavorativo dal carattere contemporaneo; per chi vuole acquistare un immobile con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.
LIBERO SUBITO!
Un investimento ideale per chi cerca un negozio, uno studio professionale, un punto vendita, uno showroom o uno spazio creativo, o una soluzione abitativa originale.
Quindi cosa aspetti? Vieni a vederlo e trasforma questa occasione in realtà! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il ri - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

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