CASILINA IMMOBILIARE srl

In Via Casilina, nello storico quartiere di Torpignattara e a due passi dalla fermata della Metro C di Malatesta, proponiamo in vendita trilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore.

L'immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a:
 - supermercati e negozi di prima necessità

 - farmacie e servizi sanitari

 -bar, ristoranti e attività commerciali

 - scuole e strutture educative

 - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città

L'appartamento è composto da corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato.
La soluzione si presenta molto luminosa per via della sua esposizione Est/Ovest

L'immobile viene venduto locato con un contratto in essere 4+4.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
 La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A ROMA

webcase srl

Rif:rm12598 (124103351) - NEGOZI USO INVESTIMENTO PRENESTINO-LABICANO
OTTIMA OPPORTUNITA'!! siamo lieti di proporre la vendita di due negozi attigui e attualmente uniti con regolare presentazione della pratica di fusione, con canna fumaria, due vetrine su strada ed entrambi hanno il sotto negozio con bagno e antibagno, per un totale di mq. 90 commerciali. Attualmente i locali sono affittati con un contratto commerciale di sei più sei, in cedolare secca (tassazione del reddito al 21%) i primi sei anni sono scaduti nel mese di Febbraio 2025. Il canone totale è di euro 7.800,0 annui. Ubicato tra il quartiere di Tor Pignattara e il Pigneto e più precisamente Via Luchino dal Verme a 250 mt dalla metro C Roberto Malatesta, ad alta visibilità sia a piedi che in auto. Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. La nostra agenzia offre la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo criteri selettivi e attenti nella scelta degli eventuali locatari. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.

Immobile di 90 m² con 2 locali a Roma

Roma - Pigneto

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano alto di uno stabile in via Roberto Malatesta, in posizione strategica e ben collegata.

L'immobile, grazie alla sua ottima esposizione, gode di una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata e si distingue per la presenza di due comodi balconi, entrambi con affaccio completamente aperto, caratteristica che garantisce ariosità, privacy e una piacevole vista senza ostacoli.

Si tratta di un ampio trilocale caratterizzato da una metratura generosa, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e apportare eventuali modifiche secondo le proprie esigenze.

Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con finiture risalenti a circa 15 anni fa, ed è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti sia per famiglie che per investimento.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luce e possibilità di valorizzazione in una zona dinamica e servita. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Ampio trilocale ristrutturato al 5 piano

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, VIA PRENESTINA
 (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### 

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un piccolo comprensorio di tre scale e giardino in Via Prenestina, altezza piazza dei condottieri.
L'immobile è composto da 121mq complessivi.

TERRAZZI E AFFACCIO APERTO RENDONO L'IMMOBILE UN OCCASIONE RARA DA TROVARE IN ZONA.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

-Ingresso spazioso
-Salone Doppio 
- Ampio disimpegno dotato di due finestre verso chiostrina che fungono da punto luce ed areazione 
-Cucina semi-abitabile
-un bagno finestrato
-ripostiglio 
-Due ampie camere matrimoniali e cameretta tutte con accesso ad esterni 
-DOPPI TERRAZZI 
 
 
ALTRE CARATTERISTICHE : 
-La palazzina ha di recente subito interventi di ristrutturazione inerenti alle facciate esterne, ai terrazzi e lastrici solari 
- Tutti gli ambienti di casa hanno accesso al terrazzo
- Impianto di riscaldamento centralizzato 
- Esposizione doppia 
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni. - Classe: G

ATTICO CON TERRAZZO IN STABILE SIGNORILE, VIA PREN

STUDIO MARINA RIMINI srl

Rimini Centro Storico: Prestigio e Ampie Metrature a Due Passi dalla Storia
Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, dove la storia romana incontra la vivacità culturale contemporanea, proponiamo in vendita esclusiva una residenza di rara metratura. Situato a pochi passi dalla Domus del Chirurgo e dal maestoso Tempio Malatestiano, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'eleganza del Polo Universitario e dei principali servizi cittadini, restando immersi in un contesto monumentale unico.
L'immobile si trova al primo piano di un condominio che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna nel 2023 grazie agli interventi dell'EcoBonus 110, garantendo efficienza e decoro architettonico.
Con una superficie commerciale di oltre 200 mq, la proprietà accoglie i visitatori con un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce sapientemente gli spazi. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno e una cucina separata abitabile. La zona notte, estremamente versatile, conta ben 6 camere da letto di diverse dimensioni, servite da due bagni finestrati e un funzionale ripostiglio. Due balconi offrono uno sfogo esterno privato sulla vita del centro.
L'appartamento è stato oggetto di recenti miglioramenti, tra cui l'installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro. Grazie ai recenti lavori condominiali, è presente la predisposizione per l'allaccio al nuovo impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano spazio e centralità, sia per investitori lungimiranti interessati all'altissima richiesta di locazioni universitarie e turistiche di alto livello.
Note tecniche: Relazione tecnica integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Servizio finanziario: Possibilità di consulenza per mutuo a tassi competitivi (Fisso 3,30% - Variabile 2,75%) con il nostro partner Kiron.

MULTILOCALE A RIMINI

In Via Giuseppe Dalla Vedova, nelle immediate vicinanze di Piazza Roberto Malatesta e a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della Metro C, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca di soli tre piani, in contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a:
 - supermercati e negozi di prima necessità

 - farmacie e servizi sanitari

 -bar, ristoranti e attività commerciali

 - scuole e strutture educative

 - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città
L'appartamento è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia

L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla distribuzione funzionale degli spazi, è dotato, inoltre, di riscaldamento autonomo.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
 La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

MONOLOCALE A ROMA

Anna

Tor Pignattara in un contesto tranquillo e silenzioso adiacente al suggestivo Acquedotto Alessandrino all'interno del Parco Giordano Sangalli, in stabile di otto piani munito di un nuovo ascensore e impianto condominiale di video-sorveglianza, appartamento sito al piano terra. L'immobile sviluppa una metratura interna di 65 mq circa e si compone di soggiorno con angolo cottura, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento, ristrutturato qualche anno fa, è in ottimo stato manutentivo ed è perfetto per essere abitato fin da subito. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli infissi in alluminio bianco sono dotati di zanzariere e grate di sicurezza. Nel palazzo è possibile usufruire dell'ampio terrazzo condominiale e degli annessi locali per stendere la biancheria. L'immobile per la sua ubicazione è la soluzione perfetta per che desidera avere tutto a portata di mano: supermercati, negozi di prima necessità, scuole, banche e ufficio postale. Il quartiere è ottimamente servito dai mezzi di trasporto pubblici: a pochi passi sono presenti numerose fermate di autobus, la Metro A (Arco di Travertino) a 1,7 km e la Metro C (Malatesta) a 1,4 km. La Stazione Ferroviaria Tuscolana FL1 è a soli 3,2 km e offre un comodo collegamento diretto con l'Aeroporto di Fiumicino, raggiungibile in circa 40 minuti. Prezzo di vendita € 189.000,00. Classe energetica G - Epi 175 Kwh/mqa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tor pignatta trilocale ristrutturato

Riferimento: MZTT1PG

AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE VIA MUZIO ATTENDOLO,PIGNETO

Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento di 69 mq, sito al piano primo in stabile signorile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 69 MQ 
-1 sala 
-1 camera patrimoniale 
-ampio disimpegno 
- 1 bagno finestrato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO 
- Cucina semiabitabile
-doppia esposizione EST-OVEST e doppio affaccio 
-finestre con doppio vetro 
-impianto di riscaldamento centralizzato 
-posto auto condominiale a rotazione 


CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA :

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi
- Terrazzo condominiale

VANTAGGI DELLA ZONA :
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione !
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

AMPIO BILOCALE , VIA MUZIO ATTENDOLO , PIGNETO

Roma - Prenestino-Malatesta

Riferimento immobile: B06

NON E' SOLO UNA CASA, E' IL TUO ANGOLO SEGRETO A ROMA!
RIF:B06, In via della Marranella , uno dei quartieri più autentici e in ascesa di Roma, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana C Malatesta, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo delizioso ATTICO RISTRUTTURATO di 66 mq posto al OTTAVO.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: l'ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto sia per la quotidianità che per momenti conviviali.
La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e tranquillità. Il bagno, moderno e funzionale, è progettato per garantire comfort e praticità nell'uso quotidiano, con finiture essenziali e ben curate. Completa gli interni un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. Un elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo, estremamente luminoso e riservato, uno spazio prezioso dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o godere di piacevoli momenti di tranquillità. Completano la proprietà un comodo posto auto e un posto moto all'interno del palazzo, un valore aggiunto importante che garantisce praticità e sicurezza. 
Un'opportunità unica per chi desidera un appartamento chiavi in mano, in una delle zone più dinamiche di Roma.

COSA STA ASPETTANDO? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mu - IPE: 175.00 kWh/mq anno

RIFERIMENTO : B06

Rosaria

Appartamento sito in Via Erasmo Gattamelata /Pigneto posto al I piano con ascensore composto da : camera da letto, bagno con doccia e soppalco, cucina abitabile con porta finestra, camera da pranzo con affaccio tramite porta finestra sul balcone, inferriate e balcone. Riscaldamento condominiale con valvole di regolazione autonome. Molto silenzioso con affaccio ad est ed in un cortile interno. Vicinissimo alla Metro C fermata Malatesta. Molti negozi, supermercato e mezzi pubblici. Adatto anche a studenti in quanto si trova a soli 15 minuti di distanza dell'Università La Sapienza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 75 mq

Rimini Centro Storico: Il fascino della storia e il comfort della modernità
Vivere il cuore pulsante di Rimini
Immergersi nel Centro Storico di Rimini significa vivere in un museo a cielo aperto. Dalla cornice dell'antica Domus Romana, che si snoda dall'imponente Arco d'Augusto lungo tutto il Corso fino al maestoso Ponte di Tiberio, la città offre un'esperienza unica tra cultura e lifestyle. A pochi passi dalla Domus del Chirurgo, dal Duomo, dal Castello Malatestiano e dall'innovativo Museo Fellini, questa proprietà permette di godere di una città ricca di vita, locali e ristoranti, con il valore aggiunto di essere in una località di mare rinomata.
La Proprietà: Luminosità e ampi spazi
Tecnocasa Marina Centro propone in vendita esclusiva un luminoso trilocale situato al terzo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni ariosa e funzionale, pensata per massimizzare la luce naturale in ogni ambiente.

 * Zona Giorno: Un ampio living accogliente, ideale per i momenti di relax, con accesso diretto al primo balcone della casa. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, servita da un secondo balcone tecnico perfetto per l'organizzazione di un angolo lavanderia riservato.
 * Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature generose, tipiche delle costruzioni signorili, e un bagno ben rifinito.Ristrutturazione e Efficienza
L'appartamento è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato:

 * Impianto elettrico e idraulico certificati.
 * Infissi in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche.
 * Installazione di pompa di calore e sistema di aria condizionata di ultima generazione.Grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano sempre freschi, ben arieggiati e pronti per essere abitati senza ulteriori interventi.
Posizione Strategica e Servizi
L'ubicazione è uno dei punti di fo

3 LOCALI A RIMINI

RE MAX Platinum

Rif: 30721501-183
Classe energetica: E
Caltagirone - Attività di Bar-Pub 

 MALATESTA 

Vendesi attività commerciale di bar pub con posizione e ampie potenzialità. 
Locale di circa 50 mq interni, con sala principale arredata e funzionale, e spazio esterno di circa 30 mq coperto da tenda motorizzata Dirello, ideale per eventi estivi e invernali. 
Larea esterna può ospitare circa 60 persone, mentre linterno circa 40. 
Il bar è completo di attrezzature professionali: lavastoviglie, erogatore acqua, macchina del ghiaccio, banco scalda vivande, lavabicchieri, due colonne frigo e macchina per granite e gelato soft Carpigiani.
 La cucina è dotata di 4 fuochi, piastra, friggitrice, bollitore, tre colonne frigo (di cui una freezer), e forno RATIONAL con sistema di cottura professionale e sistema autopulente, ideale per preparazioni rapide e di qualità.
 La struttura si presenta in ottime condizioni e adatta a diverse attività di somministrazione. 
Ottimo investimento per chi desidera continuare e ampliare unattività di successo nel settore bar e ristorazione. 

Disponibilità immediata. Per info e visite, contattare senza impegno.

Bar - Caltagirone

MALATESTA MEDIAZIONI srl

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960.
Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani.
La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

Via Roberto Malatesta
Nelle immediate vicinanze di Piazza dei Condottieri disponiamo di un appartamento posto al quarto piano e con doppia esposizione composto da corridoio, tre ampie camere, cucina abitabile, comodo ripostiglio, bagno completamente ristrutturato di recente e balcone.
L'immobile si presenta in discreto stato, l'interno e suddiviso da muri tramezzi quindi si presta bene ad ulteriori modifiche interne. 
Situato a due passi dalla metro 'C' Malatesta e capolinea autobus nonchè da tutti i servizi commerciali.

Via Aversa- nel quartiere di Roberto Malatesta, in un contesto residenziale, servito da negozi, scuole e servizi di ogni genere, offriamo una soluzione ideale per famiglie, ben collegata con i mezzi e a pochi passi dal quartiere Pigneto.
All'interno di uno stabile degli anni 50', proponiamo in vendita un trilocale posto al 1 piano con ascensore. l'immobile di 85 mq è composto da: ingresso, 3 camere, cucina e bagno. Internamente si presenta ristrutturato. dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e pavimento laminato. 
Mezzi: a pochi passi dalla fermata della metro C Malatesta, bus 81 collegato con il centro e a pochi metri dalla fermata Largo preneste dei tram 5-14-19

Via Anacapri ad.te Acqua Bullicante.
In stabile in cortina proponiamo un bilocale sito al piano secondo composto da: corridoio, camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno con soppalco, studiolo e balcone.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni e mediante i muri tramezzi si presta ad ogni tipo di modica interna, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, la porta è blindata, gli infissi sono in PVC doppio vetro e l'esposizione è Nord - Ovest.
Affaccio tranquillo all'interno del comprensorio e possibilità di parcheggio.
Sito vicino a tutti i mezzi di trasporto comprese le fermate della metro 'C' MALATESTA E TEANO.
In prossimità di tutti i servizi di pubblica utilità.

2 LOCALI A ROMA

UN INVESTIMENTO CHE LAVORA PER TE, NEL CUORE AUTENTICO DI ROMA!
RIF:T06, In via della Marranella, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana MALATESTA, in una delle zone più dinamiche e ben servite di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di circa 70 mq, sito al sesto piano in palazzina in cortina dotata di ascensore.
L'appartamento si apre su un comodo disimpegno, che conduce al soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) con balcone, cucina semi abitabile con un secondo balcone, due camere da letto, e bagno finestrato.
La doppia esposizione (sud/ovest) garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
Condizioni discrete, con porta blindata e impianto di climatizzazione installato 3 anni fa.
Soluzione ideale per investitori, grazie alla presenza di un CONTRATTO DI LOCAZIONE attivo FINO AD APRILE 2029, che assicura una rendita immediata.
Un'opportunità concreta nel vivace e comodo contesto della zona Malatesta, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una futura abitazione in una posizione strategica.
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relaz - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA DELLA MARRANELLA!

INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! IL MOMENTO GIUSTO E' ADESSO!
RIF:B04, In via della Marranella, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 52 mq sito al QUARTO PIANO in palazzina senza ascensore.
L'appartamento di compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina separata, camera da letto, e bagno finestrato con box doccia.
Doppio affaccio, luce, e spazi da reinventare. Il bagno già in fase di ristrutturazione, il resto una tela bianca pronta a prendere forma secondo la tua visione.
Siamo a Malatesta, a due passi dal Pigneto: locali, cultura, servizi, collegamenti rapidi con il centro grazie alla Metro C. Un quartiere vivo, giovane, in continua trasformazione.
LOCATO fino a Febbraio 2027.
Ideale come prima casa o come investimento!
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BILOCALE IN VIA DELLA MARRANELLA!

METROPOLIS IMMOBILIARE srlsu

Terme Felsinee - Via Malatesta Immersa nel verde e nella tranquillità della zona Terme Felsinee, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ubicata al terzo piano con ascensore all'interno di moderno stabile, recentemente restaurato. 
L'appartamento si dispone internamente di un ingresso da cui si disimpegna la cucina abitabile, di forma quadrata, con possibilità di accedere al terrazzino, da cui si possono apprezzare degli splendidi scorci dei Colli di San Luca. Affianco la cucina si trova la sala, molto luminosa e facilmente arredabile. La zona notte è molto particolare poichè si compone di due disimpegni dove troviamo le 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, un ripostiglio e 2 bagni, uno finestrato e l'altro con l'aspirazione forzata dell'aria.
Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. Volendo garage a parte€ 35.000,00.
L'immobile è in buone condizioni e le sue finiture interne rispecchiano il periodo edificativo del fabbricato, che risale alla seconda metà degli anni Ottanta. La struttura e la disposizione interna dei locali permette di apportare eventuali personalizzazioni, in base alle proprie necessità ed esigenze di vita. 
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia muraria attualmente montata in cucina. 
Il fabbricato, come già anticipato in premessa, è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha previsto il rifacimento delle facciate e del coperto. Possibilità di parcheggio nell'area alberata antistante l'ingresso del condominio.
Inoltre il condominio è molto apprezzato per le sue aree verdi condominiali che sembrano un'ideale prosecuzione degli adiacenti parchi pubblici, dotati di piste ciclabili e pedonali che permettono di raggiungere comodamente in bici o a piedi il centro della Città. 
La zona, nel suo insieme, è un mix perfetto di tranquillità e riservatezza, poichè via Malatesta è una via a fondo chiuso, però a due passi dall'abaitazione troviamo i servizi ed esercizi pubblici di 

4 LOCALI A BOLOGNA

fabrizio

Appartamento quadrilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio esposizione OVEST/SUD di circa 130 mq sito al 4° piano in condominio con portiere composto da ingresso, salone doppio, due bagni entrambi finestrati, cucina abitabile, tre camere da letto, corridoio e comoda stanza lavanderia. Ampie e comode armadiature a muro, due grandi soppalchi. Due ampi balconi entrambi con tende da sole avvolgibili. Parquet legno massello, infissi nuovi, serrande elettriche, impianto di condizionamento Daikin, rilevatore fughe gas e fumo, porta blindata, antifurto con sensori, impianto elettrico separato su due linee. Completano la proprietà una cantina di 5,5 mq e la possibilità di un box doppio di circa 23mq.
Vicinanze Metro C e Largo Preneste. 
No agenzie. 
Trattative private.

Appartamento zona Roberto Malatesta a Roma

Davide

Zona periferica Somma Vesuviana via Malatesta 29, appartamento semi-indipendente da ristrutturare di circa 50 mq, con posto auto scoperto, cantina di circa 22 mq.
Per info 3357158142

Appartamento semi indipendente Somma Vesuviana

VIA PRENESTINA - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento RISTRUTTURATO i di 122 mq, sito al 5° piano con ascensore in stabile signorile caratterizzato da giardino condominiale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 122 mq
-ampio disimpegno dotato di tre finestre che donano allo spazio un ottimo grado di luminosità 
-salone doppio con accesso al terrazzo 
- 2 camere patronali con accesso al bancone
-1 camerata o studiolo 
- 2 bagni entrambi finestrati
- Cucina abitabile 
-terrazzo che si sviluppa in lunghezza di circa 18 mq 
- Infissi in PVC doppio vetro 
-porta blindata appena cambiata 
-riscaldamento centralizzato con termovalvole
-doppia esposizione SUD-OVEST

 CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della fermata del tram proprio sotto casa
- Ascensore 
-interventi di manutenzione della facciata esterna e del tetto conclusi lo scorso anno 
- Terrazzo condominiale
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
 -A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###
WhatsApp: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO,PIGNETO,ROMA

COMPATTO, MODERNO, PERFETTO: IL TUO RIFUGIO A MALATESTA!
RIF:M02, In via Lodovico Pavoni, a 450 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 32 mq, sito al PRIMO PIANO in ottima palazzina.
L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia. 
Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università.
Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita.
Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE IN VIA LODOVICO PAVONI!

Studio Maya Srl

Rif: (127862308) - VISERBA - In una piccola palazzina di sole quattro unità, situata in posizione strategica non lontano dal C.C. I Malatesta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, libero su tre lati e senza spese condominiali.
L'ingresso indipendente conduce a un giardino pavimentato di proprietà, che offre un comodo collegamento diretto al piano interrato dove si trova un ampio garage di ben 35 mq.
La soluzione si presenta con luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato, ampio terrazzo abitabile lato soggiorno e balcone lato cucina.
Al piano superiore stanza matrimoniale, zona studio, wc e balcone loggiato.
Presente anche un ripostiglio nel sottoscala.
Predisposizione all'aria condizionata e all'impianto antifurto, porta blindata, doppio termostato.
Possibilità di acquistare a parte un posto auto. 
Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento Ufficio ###phonenumber### STEFANO ###phonenumber### ROBERTO ###phonenumber### ROBERTA ###phonenumber### RICCARDO ###phonenumber### MAYA ###phonenumber###

Appartamento di 118 m² con 3 locali e box auto dop

LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO!
RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Catto09

20000€ trattabili 
Via di Malatesta 33
Info scrivete 
19m quadrati soppalcabili

Box a Roma

RIF:N02, In via Giovanni Maggi, a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo locale commerciale di 13 mq, posto al piano terra composta da un unico ambiente e un bagno.
LIBERO SUBITO!
Siamo in una zona estremamente ben collegata, a pochi passi dalla Metro C Malatesta e servita da numerose linee di trasporto pubblico. Il quartiere è ricco di attività commerciali, supermercati, scuole, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità.
I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google - Classe: NC

LOCALE IN VIA MAGGI!

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

MALATESTA - Via Bartolomeo Perestrello -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di unico ambinte con annesso sottonegozio con servizio finestrato. Serranda elettrica.Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 200 mt dalla metro, fermata Malatesta.
Possibilità di locazione ad Euro 550,00 mensili. 
IMU: € 768,29
-Rif. T31/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

NON E' SOLO UNA CASA. E' IL TUO PROSSIMO INIZIO!
RIF:T03, In via Lodovico Pavoni, a 350 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e e in forte crescita della quartiere Malatesta, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 91 mq, sito al TERZO PIANO in palazzina dotata di ascensore e recentemente restaurata.
L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, adiacente abbiamo la cucina (semi abitabile), si prosegue poi con due ampie camere matrimoniali (una delle quali dotata di balcone), e anti bagno e bagno finestrato.
La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria.
Si presenta da ristrutturare, perfetto per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. Puoi trasformarlo esattamente come lo desideri, senza compromessi e senza adattarti a scelte di altri.
La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, negozi sotto casa, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro.
Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione.
LIBERA DA SUBITO!
Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere.
Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere.
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza l - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA LODOVICO PAVONI!

Roma Pigneto Malatesta

Professionecasa Pigneto - Malatesta propone la vendita in esclusiva di un ampio bilocale con terrazzo perimetrale di c.a. 41 mq
Fine lavori ristrutturazione: febbraio 2026
situato al 1° piano con ascensore, stabile in cortina.
L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio finestrato con box doccia e ripostiglio.
Plus esclusivi: terrazzo vivibile che serve tutti gli ambienti, impianti a norma, condizionatore zona giorno, pavimento unico in gres porcellanato.
Consegna chiavi in mano: completamente arredato.
Zona strategica: servitissima (negozi, servizi essenziali a piedi), Metro C Malatesta a due passi per collegamenti rapidi in città. Contesto tranquillo e sicuro.
Opportunità unica per chi cerca pronto all'uso in Pigneto, con valori OMI civili 2.700-3.800 €/mq. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Roma Pigneto - Malatesta Via Sampiero di Bastelica, 102 00176 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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