Alessandra

Vendesi appartamento in zona piazza Malatesta, 70 mq composto da due stanze cucina bagno, ingresso e rispostiglio. Inoltre è dotato di n 2 terrazzini. Dista 100 m da metro c fermata Malatesta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita appartamento piazza Malatesta roma

STUDIO XX SETTEMBRE srlsu

ZONA MALATESTA-Casa Indipendente con 10.000 mq di Terreno - Immersa nella Natura 
In posizione di aperta campagna, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 50 mq, in buono stato e abitabile da subito, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
Composizione:
 portico, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio con forno a legna.
Completa la proprietà:

 * Magazzino di 65 mq
 * Terreno di circa 10.000 mq con alberi da frutto e numerose piante di olivoPerfetta per amanti della campagna, come prima casa, casa vacanze o per piccole attività agricole.
Soluzione riservata, lontana dal caos, immersa nel verde.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A VELLETRI

Euro Immobiliare s.n.c.

Rif:Pigneto trilocale con terrazzo (129713500) - Appartamento in Vendita - Pigneto, Roma
Scopri questa splendida opportunità nel cuore del Pigneto! Ti presentiamo un elegante appartamento di 110 mq commerciali (100 mq calpestabili) situato al primo piano alto di una palazzina su cinque piani. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione strategica in una delle zone più vivaci di Roma. L'ingresso ampio introduce direttamente nel luminoso salone doppio con angolo cottura integrato, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta accogliente, mentre il bagno è ben proporzionato. Un grande ripostiglio completa gli spazi interni. I pavimenti in parquet donano calore e eleganza a tutta la proprietà.
Il vero gioiello di questa abitazione è il meraviglioso terrazzo di 40 mq, accessibile tramite una comoda scala interna. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e momenti conviviali con famiglia e amici. 
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato per la massima sicurezza, e due climatizzatori per il benessere tutto l'anno. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori individuali, garantendo trasparenza nei consumi.
Situato in una zona altamente commerciale, l'immobile gode di una posizione eccezionale. A pochi passi troverai supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole. La vicinanza alla fermata Malatesta della metro C e alle linee di superficie rende gli spostamenti facili e veloci. L'ospedale Vannini è nelle immediate vicinanze per la tranquillità della famiglia. 
Vivrai a pochi passi dal cuore pulsante del Pigneto, con i suoi caratteristici locali, trattorie autentiche e pub alla moda. Un quartiere dove tradizione e modernità convivono perfettamente.
Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita. Euro 400.000

Appartamento di 110 m² con 3 locali a Roma

Roma - Prenestino-Malatesta

Rif: T03 - NON E' SOLO UNA CASA. E' IL TUO PROSSIMO INIZIO! RIF:T08, In via Antonio Tempesta, a 700m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e e in forte crescita della quartiere Malatesta, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 90 mq, sito al QUINTO PIANO in palazzina dotata di ascensore e buono stato esterno. L'appartamento si compone da un ampio disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali(una delle quali servita da balcone) ,bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta da ristrutturare, perfetto per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne appieno il potenziale. La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, negozi sotto casa, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA!! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA ANTONIO TEMPESTA!

UNA CASA DA IMMAGINARE, UN QUARTIERE DA VIVERE!
RIF:T10, In via Acqua Bullicante a 800m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo in vendita questo AMPIO TRILOCALE di 116mq sito al PRIMO PIANO di una palazzina in cortina.
L'immobile si sviluppa con: ingresso su disimpegno(con pavimentazione in marmo verde Guatemala) , ampio soggiorno (con pavimentazione in marmo Trani) , cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e balcone perimetrale a tutto l'immobile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
Un appartamento dal grande potenziale, pronto a rinascere attraverso il tuo stile e la tua visione.
Una casa che profuma di possibilità: spazi da reinventare, luce naturale grazie alla DOPPIA ESPOSIZIONE e quell'atmosfera autentica che solo questo quartiere sa regalare.
Qui trovi tutto a pochi passi: metro C, collegamenti rapidi con il centro, supermercati, negozi, scuole, mercati, locali, aree verdi.
CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Riferimento T10

FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SERVE PER LA TUA FAMIGLIA!
RIF:T09 , In via Guido Cora, a 600m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo ampio TRILOCALE di 88 mq sito al QUARTO PIANO in palazzina in tinta IN OTTIMO STATO, dotata di ascensore.
L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno, che porta al soggiorno, cucina abitabile servita da un BALCONE, due camere da letto matrimoniali (una delle quali ha accesso a un SECONDO BALCONE), ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. L'ottima manutenzione nel corso degli anni, lo rende pronto da vivere senza pensieri.
Valore aggiunto sicuramente la DOPPIA ESPOSIZIONE , che conferisce all'immobile luminosità e ricambio d'aria.
Altro grande punto di forza la posizione: a pochi metri della MM Malatesta e tutti i servizi a portata di mano (supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, ristoranti, ecc...). Una zona dinamica, vivibile, molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e autenticità romana, una posizione che non è solo comoda, ma strategica per la vita di tutti i giorni.
CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! . Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FINALMENTE CASA: LUCE, SPAZIO E TUTTO CIO' CHE SER

RISTRUTTURATA, PANORAMICA, IRRIPETIBILE!
Ci sono case belle. Poi ci sono case che ti fanno dire "è questa" appena entri.
RIF:Q01, In via Casilina, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo QUADRILOCALE di 120mq, posto al QUINTO PIANO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Ingresso su zona living open space con cucina a vista e accesso al primo balcone, tre camere da letto,(due delle quali servite da un secondo balcone),due bagni e ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. La DOPPIA ESPOSIZIONE conferisce luminosità e ricambio d'aria.
Nulla da fare, solo da abitare.
La zona è il vero punto di forza, ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla presenza di diverse linee autobus e alla vicinanza della metropolitana (Linea C - fermata Malatesta), che consente un rapido accesso alle principali zone di Roma.

Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione.
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 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via Casilina 4 locali

Giada Immobiliare S.R.L

Rif:Fondulo 6a (129237720) - Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata (Metro C Malatesta), proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito al piano 3 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera disimpegno, cucina, bagno e un balcone ( cui si accede dalla cucina e da una delle camere) con affaccio arioso e luminoso.
Attualmente è in fase di manutenzione e verrà consegnato in buono stato
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Prezzo richiesto Euro: 299.000.

Appartamento di 61 m² con 2 locali a Roma

Rif:Fondulo int 8a (128953182) - Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata ( Metro C Malatesta), proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione sito al piano 4 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina, piccola cameretta/studio( 8mq), bagno e due balconi ( uno con affaccio su Via G. Fondulo ed accesso dalle due camere, ed uno con in cucina con affaccio laterale). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, inferriate e porta blindata. 
Prezzo richiesto Euro: 345.000.
Per info Marta ###phonenumber### oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Roma

Roma - Pigneto

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano alto di uno stabile in via Roberto Malatesta, in posizione strategica e ben collegata.

L'immobile, grazie alla sua ottima esposizione, gode di una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata e si distingue per la presenza di due comodi balconi, entrambi con affaccio completamente aperto, caratteristica che garantisce ariosità, privacy e una piacevole vista senza ostacoli.

Si tratta di un ampio trilocale caratterizzato da una metratura generosa, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e apportare eventuali modifiche secondo le proprie esigenze.

Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con finiture risalenti a circa 15 anni fa, ed è composto da ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti sia per famiglie che per investimento.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, luce e possibilità di valorizzazione in una zona dinamica e servita. - Classe: NC - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Ampio trilocale ristrutturato al 5 piano

webcase srl

Rif:rm12598 (129391030) - NEGOZI USO INVESTIMENTO PRENESTINO-LABICANO
OTTIMA OPPORTUNITA'!! siamo lieti di proporre la vendita di due negozi attigui e attualmente uniti con regolare presentazione della pratica di fusione, con canna fumaria, due vetrine su strada ed entrambi hanno il sotto negozio con bagno e antibagno, per un totale di mq. 90 commerciali. Attualmente i locali sono affittati con un contratto commerciale di sei più sei, in cedolare secca (tassazione del reddito al 21%) i primi sei anni sono scaduti nel mese di Febbraio 2025. Il canone totale è di euro 7.800,0 annui. Ubicato tra il quartiere di Tor Pignattara e il Pigneto e più precisamente Via Luchino dal Verme a 250 mt dalla metro C Roberto Malatesta, ad alta visibilità sia a piedi che in auto. Le informazioni e le planimetrie di questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. La nostra agenzia offre la possibilità di una gestione gratuita delle locazioni, in caso di acquisto a fine d'investimento, garantendo criteri selettivi e attenti nella scelta degli eventuali locatari. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita.

Immobile di 90 m² con 2 locali a Roma

RIF: B07 In Via della Marranella, a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 45 mq, sito al QUARTO PIANO in ottima palazzina con ascensore.
L'appartamento, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone.
Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università.
Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita.
Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttame - Classe: G - IPE: 520.46 kWh/mq anno

Appartamento a Roma Via della marranella 2 locali

Riferimento: GSSNBL

APPARTAMENTO VIA ALBERTO DA GIUSSANO, PIGNETO, ROMA
Riferimento: GSSNBL
 
Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento in buone condizioni di 42 mq, sito al piano primo in stabile signorile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 42 mq
- 1 camera ampia 
- 1 bagno finestrato
- Cucina semiabitabile 
- Infissi in alluminio con doppi vetri
-impianto di condizionamento nuovo split caldo-freddo 
-zanzariere 
-riscaldamento autonomo 

CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi 
- Ascensore 
- Terrazzo condominiale
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO RIALZATO , VIA ALB

MALATESTA MEDIAZIONI srl

Via Renzo Da Ceri - Nel cuore del quartiere Prenestino-Labicano, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un trilocale posto al 4° piano con ascensore in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile di 95 mq è composto da: ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in Buono Stato. Dotato di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione. 
Possibilità di acquisto anche di box auto di mq 20 c.a.
Quest'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi e negozi. A pochi passi da numerosi mezzi trasporto, come la fermata del tram 19 a Largo Preneste collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, la fermata della Metro C Malatesta che arriva direttamente a San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 che raggiungono il centro città.

3 LOCALI A ROMA

PICCOLO OGGI, GRANDE DOMANI: INVESTIMENTO VINCENTE A MALATESTA!
RIF:NP02, In via Lodovico Pavoni a 300 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita della NUDA PROPRIETA' di un BILOCALE 26 mq, sito al PIANO RIALZATO, in palazzina senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno,camera ,cucina,bagno e terrazzo.
Si presenta in buono stato. Una tela bianca perfetta per una futura valorizzazione totale.
Una posizione strategica: metro a pochi minuti, collegamenti rapidi con il centro, vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, farmacie, scuole. Area in continua rivalutazione, molto richiesta sul mercato delle locazioni.
Un acquisto intelligente oggi, un valore concreto domani.
Ideale per investitori alla ricerca di un acquisto a prezzo contenuto con ottime prospettive di rivalutazione; 
Un'opportunità concreta, in una zona viva e ben collegata, per chi guarda al futuro con visione e strategia.
Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Am - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

NP02

Sendy Sutera

senza spese di agenzia
contattare al 3404574632
immobile a pochi passi da fermata metropolitana Malatesta linea C;
immobile C/2 asciutto e spazioso:
96mq commerciali
ingresso indipendente;
ingresso carrabile;
allaccio luce;
allaccio gas;
allaccio acqua;
linea telefonica;
antenna tv.
ripristinato da poco, una volta tolto il vecchio arredamento
ottimo anche uso investimento, affittabile senza arredamento a 1000€/mese esclusa luce
ottimo come primo immobile , collegato col bus 545 direttamente con l'università la Sapienza
foto con mobili generate con AI

Trilocale open space 96mq

CASILINA IMMOBILIARE srl

In Via Casilina, nello storico quartiere di Torpignattara e a due passi dalla fermata della Metro C di Malatesta, proponiamo in vendita trilocale posto al quarto piano di una palazzina in tinta senza ascensore.

L'immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a:
 - supermercati e negozi di prima necessità

 - farmacie e servizi sanitari

 -bar, ristoranti e attività commerciali

 - scuole e strutture educative

 - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città

L'appartamento è composto da corridoio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e bagno finestrato.
La soluzione si presenta molto luminosa per via della sua esposizione Est/Ovest

L'immobile viene venduto locato con un contratto in essere 4+4.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
 La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, VIA PRENESTINA
 (Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber### 

Proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in un piccolo comprensorio di tre scale e giardino in Via Prenestina, altezza piazza dei condottieri.
L'immobile è composto da 121mq complessivi.

TERRAZZI E AFFACCIO APERTO RENDONO L'IMMOBILE UN OCCASIONE RARA DA TROVARE IN ZONA.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

-Ingresso spazioso
-Salone Doppio 
- Ampio disimpegno dotato di due finestre verso chiostrina che fungono da punto luce ed areazione 
-Cucina semi-abitabile
-un bagno finestrato
-ripostiglio 
-Due ampie camere matrimoniali e cameretta tutte con accesso ad esterni 
-DOPPI TERRAZZI 
 
 
ALTRE CARATTERISTICHE : 
-La palazzina ha di recente subito interventi di ristrutturazione inerenti alle facciate esterne, ai terrazzi e lastrici solari 
- Tutti gli ambienti di casa hanno accesso al terrazzo
- Impianto di riscaldamento centralizzato 
- Esposizione doppia 
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
-A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero fisso ###phonenumber### oppure invia un messaggio WhatsApp al numero ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
La planimetria ha uno scopo raffigurato di quelli che sono gli spazi interni. - Classe: G

ATTICO CON TERRAZZO IN STABILE SIGNORILE, VIA PREN

In Via Giuseppe Dalla Vedova, nelle immediate vicinanze di Piazza Roberto Malatesta e a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della Metro C, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca di soli tre piani, in contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a:
 - supermercati e negozi di prima necessità

 - farmacie e servizi sanitari

 -bar, ristoranti e attività commerciali

 - scuole e strutture educative

 - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città
L'appartamento è composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia

L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione ben collegata e alla distribuzione funzionale degli spazi, è dotato, inoltre, di riscaldamento autonomo.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
 La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

MONOLOCALE A ROMA

Riferimento: MZTT1PG

AMPIO APPARTAMENTO BILOCALE VIA MUZIO ATTENDOLO,PIGNETO

Siamo lieti di proporre in vendita un comodo appartamento di 69 mq, sito al piano primo in stabile signorile.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 69 MQ 
-1 sala 
-1 camera patrimoniale 
-ampio disimpegno 
- 1 bagno finestrato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO 
- Cucina semiabitabile
-doppia esposizione EST-OVEST e doppio affaccio 
-finestre con doppio vetro 
-impianto di riscaldamento centralizzato 
-posto auto condominiale a rotazione 


CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA :

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della metro C Malatesta e Pigneto a 10 minuti a piedi
- Terrazzo condominiale

VANTAGGI DELLA ZONA :
-A meno di 2 minuti si trova la fermata della Metro C Malatesta e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione !
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

AMPIO BILOCALE , VIA MUZIO ATTENDOLO , PIGNETO

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960.
Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani.
La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

Via Aversa- nel quartiere di Roberto Malatesta, in un contesto residenziale, servito da negozi, scuole e servizi di ogni genere, offriamo una soluzione ideale per famiglie, ben collegata con i mezzi e a pochi passi dal quartiere Pigneto.
All'interno di uno stabile degli anni 50', proponiamo in vendita un trilocale posto al 1 piano con ascensore. l'immobile di 85 mq è composto da: ingresso, 3 camere, cucina e bagno. Internamente si presenta ristrutturato. dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e pavimento laminato. 
Mezzi: a pochi passi dalla fermata della metro C Malatesta, bus 81 collegato con il centro e a pochi metri dalla fermata Largo preneste dei tram 5-14-19

VIA PRENESTINA - AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO

Siamo lieti di proporre in vendita un luminoso appartamento RISTRUTTURATO i di 122 mq, sito al 5° piano con ascensore in stabile signorile caratterizzato da giardino condominiale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DI CASA:
- Superficie commerciale: 122 mq
-ampio disimpegno dotato di tre finestre che donano allo spazio un ottimo grado di luminosità 
-salone doppio con accesso al terrazzo 
- 2 camere patronali con accesso al bancone
-1 camerata o studiolo 
- 2 bagni entrambi finestrati
- Cucina abitabile 
-terrazzo che si sviluppa in lunghezza di circa 18 mq 
- Infissi in PVC doppio vetro 
-porta blindata appena cambiata 
-riscaldamento centralizzato con termovalvole
-doppia esposizione SUD-OVEST

 CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA : 

-UBICAZIONE STRATEGICA fornisce all'appartamento oltre che un affaccio libero e gradevole, anche la comodità della fermata del tram proprio sotto casa
- Ascensore 
-interventi di manutenzione della facciata esterna e del tetto conclusi lo scorso anno 
- Terrazzo condominiale
 
VANTAGGI DELLA ZONA : 
 -A meno di 600 metri si trova la fermata della Metro C Malatesta e Pigneto e le Linee autobus 81 , 541,412 e 545 
-Servizi: Negozi, supermercati e scuole a pochi passi 
- Ristoranti e locali caratteristici del quartiere 
Aree Verdi: Spazi dove rilassarti e fare una passeggiata 

La soluzione è Ideale sia ad uso investimento che ad uso abitazione ! 
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Fisso: ###phonenumber###
WhatsApp: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: NC

AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO,PIGNETO,ROMA

COMPATTO, MODERNO, PERFETTO: IL TUO RIFUGIO A MALATESTA! RIF:M02, In via Lodovico Pavoni, a 450 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo APPARTAMENTO di 32 mq, sito al PRIMO PIANO in ottima palazzina. L'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia. Punti di forza sicuramente la recente ristrutturazione e la zona, grazie alla presenza della Metro C, e di ogni tipo di servizi, come supermercati, negozi, ristoranti, scuole, aree verdi, ecc... Un contesto vivace e allo stesso tempo ben servito e pratico per la vita quotidiana. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività; giovani professionisti o single che desiderano una soluzione moderna e ben collegata; studenti, vista la facilità di accesso alle università. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una zona in forte crescita. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MONOLOCALE IN VIA LODOVICO PAVONI!

LA SCELTA FURBA CHE UNISCE CASA E INVESTIMENTO!
RIF:T05, In via della Marranella, a pochi metri dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore pulsante della zona Malatesta, ti proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 56 mq, sito al PIANO TERRA ma con un tranquillo e riservato affaccio interno. Gli spazi sono studiati per sorprendere: piccola ma accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto versatili, comodo ripostiglio/lavanderia, e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto? L'assenza di spese condominiali. Libertà totale, senza costi fissi. Una rarità che fa davvero la differenza. Fuori casa hai tutto ciò che serve: metropolitana, collegamenti rapidi, negozi, supermercati, scuole, locali e servizi di ogni genere. Un quartiere vivo, in continua crescita, dove ogni investimento acquista valore nel tempo. Perfetto per giovani coppie che vogliono il loro primo spazio indipendente ; professionisti smart e dinamici; investitori attenti, alla ricerca di un immobile ad alta redditività in una zona richiestissima. LIBERO A ROGITO. CHIAMACI ORA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE IN VIA DELLA MARRANELLA!

Catto09

20000€ trattabili 
Via di Malatesta 33
Info scrivete 
19m quadrati soppalcabili

Box a Roma

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

MALATESTA - Via Bartolomeo Perestrello -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di unico ambinte con annesso sottonegozio con servizio finestrato. Serranda elettrica.Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 200 mt dalla metro, fermata Malatesta.
Possibilità di locazione ad Euro 550,00 mensili. 
IMU: € 768,29
-Rif. T31/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

MALATESTA - Via Giambattista Ramusio - 
Proponiamo in vendita un locale di circa 65 mq composto di tre ambiente con antibagno e servizio e predisposizione per un secondo servizio. Finestrato.
Stato interno da adeguare. Ingresso da cortile condomianiale. Tre vetrine ad angolo fronte strada.
IMU: € 1.377,27
- Rif. T24/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

MALATESTA - Via Acqua Bullicante -
Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente composto di unico ambiente con antibagno e servizo finestrato - H 4,00 MT - Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. L'immobile è in ottime condizioni interne e si trova in posizione strategica, fronte fermata dei mezzi pubblici con collegamento diretto alla Stazione Tiburtina, garantendo un costante passaggio.
La zona, vivace e in forte crescita, è caratterizzata da un tessuto commerciale e culturale dinamico, molto apprezzato da un pubblico giovane.
Locato ad attività di bar con contratto di locazione pari ad Euro 800,00 mensili con decorrenza Dicembre 2023.
Canone annuo € 9.600, rendita lorda dell'8,7%.
IMU: €1.177,52
- Rif. T13/26 - 
Possibilità di acquistare un locale C/1 di circa 40 mq, situato a pochissimi passi da Via dell'Acqua Bullicante, e più precisamente in via Atripalda. Il negozio è allo stato originale, ideale per una ristrutturazione su misura. 
Prezzo richiesto: € 50.000,00
Imu annua calcolata: € 650,00 circa
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

TOR PGNATTARA - Via Casilina -
Proponiamo in vendita un locale di circa 40 mq, composto di unico ambiente con antibagno e servizio. - H: 3,95 mt - Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 900 mt dalla metro C, fermata Malatesta.
Locato ad attività di minimarket, con contratto di locazione pari a Euro 1.100,00 (primo anno), Euro 1.200,00 dal secondo anno a regime, decorrenza Novembre 2025.
Rendita: 8,52%
IMU: € 891,91
- Rif. 33/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

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