Dati principali

224 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626474 - 18/11/2026 (132182238) - Villa a Schiera in asta a Velletri (RM) - Via Malatesta 80 L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situata a Velletri (RM), in Via Malatesta, 80. Si trova in una zona agricola periferica, a circa 6 km dal centro di Velletri, caratterizzata dalla presenza di unità abitative unifamiliari, plurifamiliari e terreni agricoli. L'accesso carrabile e pedonale avviene direttamente dalla Via Malatesta. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato è destinato a cantina, mentre il piano terra/rialzato e il piano primo sono adibiti a residenza. La superficie catastale complessiva dell'unità residenziale è di 225 mq, con una consistenza di 9 vani. L'altezza interna è di 2.80 m al piano terra/rialzato, 2.95 m al piano primo e 2.25 m al piano seminterrato. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e risulta abitabile. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in travi e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento. La copertura è parte a terrazzo e parte a tetto a falde inclinate con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con doppio vetro e persiane in metallo. Le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ad eccezione della zona notte dove è presente il parquet. Il piano seminterrato è al grezzo. L'impiantistica (elettrica, idraulica e termica) è sotto traccia e funzionante, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e radiatori. È presente un pozzo artesiano in comune con l'altra porzione di bifamiliare. Completa la proprietà un fabbricato ad uso garage di 16 mq al piano terra, realizzato in muratura portante con copertura a doppia falda inclinata. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno della Variante generale al P.R.G. del Comune di Velletri, in zona L 'Recupero urbanistico'. La zona è ben servita per le esig

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie224 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo