Dati principali

225 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626552 - 18/11/2026 (132182240) - Villa a Schiera in asta a Velletri (RM) - Via Malatesta 80 L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situata a Velletri (RM), in Via Malatesta, 80. Si trova in una zona agricola periferica, a circa 6 km dal centro di Velletri, caratterizzata da unità abitative unifamiliari, plurifamiliari e terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo, per una superficie catastale complessiva di 225 mq. Il piano terra/rialzato e il piano primo sono adibiti a destinazione residenziale, mentre il piano seminterrato è destinato a cantina. Le altezze interne sono di 2.80 m al piano terra/rialzato, 2.95 m al piano primo e 2.25 m al piano seminterrato. L'immobile include anche un garage di 16 mq al piano terra con altezza interna di 2.75 m. Attualmente si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in travi e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con doppio vetro e persiane in metallo. Le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono di tipo civile con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ad eccezione della zona notte con parquet. Il piano seminterrato è al grezzo. Le finiture esterne sono ad intonaco. L'impiantistica (elettrica, idraulica e termica) è sotto traccia e funzionante, con riscaldamento autonomo a gas e radiatori. Sono presenti una loggia e una terrazza. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo e lo smaltimento dei reflui tramite impianto a dispersione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola periferica, con accesso carrabile e pedonale dalla Via Malatesta. Ricade in zona L "Recupero urbanistico" secondo il P.R.G. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 259.816,10 Offerta minima: € 195.000,00 Rilancio minim

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie225 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo