Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Luminoso Trivano in Centro - Via Marsiglia 26, Sassari Nel cuore del quartiere Porcellana, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al quarto piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60, servita da ascensore. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente illuminati, ed è così composto: o Ingresso su disimpegno, che conduce a una spaziosa zona living con accesso diretto al primo terrazzo o Cucina abitabile, con uscita su un secondo terrazzo, dove è presente una riserva idrica con autoclave o Due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una singola o Bagno finestrato dotato di vasca o Comodo ripostiglio La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai comodi spazi interni, sia come investimento, ideale per la locazione. Prezzo richiesto: ? 139.000 Nota: le immagini presenti nell'annuncio includono rendering illustrativi, utili a mostrare il potenziale dell'abitazione e le possibili soluzioni di arredo. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso trivano

grc group

A 100 metri dal mare, vendesi appartamenti in corso di costruzione di varie metrature, personalizzabili secondo le proprie esigenze. Disponibile anche un appartamento rifinito pronto ad essere abitato. Vista panoramica con terrazza/balcone vista mare. Attualmente l'intero fabbricato risulta PARZIALMENTE allo stato rustico in corso di ultimazione e parte di esso già ultimato e parzialmente arredato. Prezzo rustico a partire da €/mq 250,00. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE - RENDERING PREVISIONALE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamenti in corso di costruzione

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001064-65
In vendita 2 lotti terreno edificabile in zona residenziale , parallela di 
Viale delle Americhe, esattamente in via Palmiro Togliatti dove insistono
villette e nuove costruzioni .

La costruzione consentita è per 2 edifici per civile abitazione con 
rapporto di copertura del 15% del lotto , oltre i volumi al disotto 
del livello stradale. Rendering di costruzione nelle prime foto.

La costruzione è consentita anche per negozi , botteghe, magazzini , garage.

Una buona occasione per costruire la casa dei sogni.

Terreno Edificabile - Ragusa

Antonio

Si vende una intera palazzina del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale, è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottima per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto di recupero dell'intera palazzina con rendering e con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure ristrutturata con la formula "chiavi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente! NB.Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione! Vendo anche altri immobili da 30 a 2.000 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico di 70 mq. con vista di 360° sulle cupole di del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Discesa dei Giudici e in Piazza Monte di Pietà di 2.000 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq.  Info geom. Piazzese 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare

Immobile con grande terrazzo sulla Vucciria

Rif: 40001095-189
Classe energetica: A1 - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro.

A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni.
Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione.

Limmobile é dotato di impianto fotovoltaico per lautoproduzione di energia elettrica, solare termico per lacqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Lampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo allaperto, unarea relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante.

Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Distanze dai punti di interesse:
Ragusa 3km
Castello di Donnafugata 8km
Marina di Ragusa 20km
Modica 20km
Aeroporto di Comiso 28km
Aeroporto di Catania 100km

Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa...

Cascina/Casale - Ragusa

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 737
Ampio Open Space Trasformabile in Civile Abitazione  Quartu S. Elena, Zona Musicisti
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nella ricercata Zona Musicisti a Quartu SantElena, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space di circa 500 mq. L'immobile, caratterizzato da ampi volumi e grande luminosità, è dotato di certificato di agibilità e si presta a molteplici soluzioni di sviluppo.
La proprietà include:
Superficie Open Space: circa 500 mq versatili e facilmente rimodulabili.
Servizi: due bagni già presenti.
Predisposizione: per la realizzazione di 4 bagni
Box Auto: ben 4 box privati inclusi (tre da circa 12 mq e uno spazioso da 25 mq).
POTENZIALE E TRASFORMAZIONE
Il vero punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità:
Cambio di destinazione d'uso: Vi è la possibilità di richiedere il cambio in civile abitazione, trasformando la metratura in diversi unita appartamenti personalizzabili in svariate misure e tipologie.
Frazionamento: L'ampia metratura consente di suddividere l'immobile in diverse unità immobiliari indipendenti, rendendolo un investimento ad alta redditività.
Nota: Le immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di ristrutturazione.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

Rif: 40001098-16
Classe energetica: G
Nell'incantevole città di Modica, all'interno di uno dei palazzi più storici della città, presentiamo questo splendido appartamento di 370 MQ, situato in uno dei tratti più affascinanti di Modica Bassa.
L'immobile, infatti, si trova in pieno centro storico in Corso Umberto, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal Duomo di San Pietro e dal Duomo di San Giorgio.
L'appartamento si distingue per la grandezza dei suoi ambienti e i suoi balconi che affacciano su Corso Umberto. 
L'immobile è suscettibile ad essere utilizzato per diverse destinazioni: ufficio, commerciale, e una volta restaurato potrebbe essere la vostra abitazione di charme. 
Gli ambienti interni necessari di un restauro danno la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie necessità.
L'appartamento è dotato di 3 ingressi, 12 vani più accessori, grazie ai quali si può realizzare una struttura ricettiva di alto livello.
Costruito tra il 1700 e il 1800, è un esempio di architettura storica, con le sue caratteristiche balconate di tardo barocco.
L'immobile ha 3 ingressi, che lo rendono un' opportunità per investimento.
Opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio, che unisca il fascino del passato alla funzionalità dei tempi moderni.
Nello stesso palazzo, ma al piano terra, si vende un locale di 50 mq, adibito a deposito, e grazie alla rampa di scale in comune si arriva facilmente all'appartamento del primo piano.
Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare e di diventare parte della meravigliosa storia di Modica.
tra le foto sono presenti immagii rendering.

Appartamento - Modica

Laguna Blu Mazara

In Contrada Pispisia, a Marsala, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 139 mq, ricadente in zona B3, ideale per la realizzazione di una moderna abitazione indipendente su due livelli.

Il lotto consente la costruzione di un immobile di circa 110 mq complessivi, distribuiti su due elevazioni da circa 55 mq ciascuna, perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative.

 Ipotesi progettuale (come da rendering):

Piano terra: zona living open space con cucina a vista, soggiorno luminoso e bagno/lavanderia
Primo piano: zona notte con 2 camere da letto, bagno e balconi
Spazi esterni: area ingresso, piccolo giardino e possibilità di posti auto

 Soluzione alternativa:
Grazie alla distribuzione su due livelli, è possibile realizzare anche due mini appartamenti indipendenti, uno per piano, ideali per:

investimento a reddito
locazioni turistiche
soluzione bifamiliare (genitori/figli)

Lintervento consente quindi grande flessibilità progettuale, sia come abitazione unifamiliare moderna che come piccola soluzione plurifamiliare.
RIFERIMENTO: V006502

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Marsala

Utente

Palermo, zona centro storico vicino al Teatro Massimo e al santuario di Santa Rita, in palazzo storico (di futura ristrutturazione) vendesi appartamento al piano secondo, mq 70, con doppia esposizione su strada. L'immobile, a valle della ristrutturazione, potrà essere composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta ed un bagno con angolo lavanderia, oltre due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare.
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Le ultime foto del presente annuncio sono dei rendering rappresentativi dell'ipotetica riistrutturazione.
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Per info +393807951430

Trilocale da ristrutturare zona Teatro Massimo

fda immobiliare sardegna

A Olbia, Via Ancona, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita bilocale indipendente inserito in uno stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile dispone di una superficie catastale di 54 mq ed è caratterizzato da un ampio cortile privato di circa 72 mq, ideale per realizzare una zona relax, un'area barbecue, uno spazio per animali domestici o per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando il fascino di una costruzione tradizionale. La proprietà è particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica. Caratteristiche principali Bilocale indipendente Superficie catastale: 54 mq Cortile esclusivo di circa 72 mq Stabile di sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale rilevante Ampie possibilità di personalizzazione Contesto tranquillo e riservato Nota: Le ultime immagini presenti nell'annuncio sono rendering e rappresentano un'ipotesi progettuale di ristrutturazione, realizzata al solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità dell'immobile. Le immagini consentono di immaginare come gli ambienti potrebbero presentarsi dopo un intervento di ammodernamento e personalizzazione. Lo stato attuale dell'immobile è quello visibile nelle fotografie reali e durante la visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale indipendente giardino 72 mq zona Bandinu

Si vende una intera palazzina del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale, è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottima per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto di recupero dell'intera palazzina con rendering e con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure ristrutturata con la formula "chiavi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente! NB.Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione! Vendo anche altri immobili da 30 a 2.000 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico di 70 mq. con vista di 360° sulle cupole di del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Discesa dei Giudici e in Piazza Monte di Pietà di 2.000 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite con Spa. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info Geom. Piazzese al 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGION

Storica palazzina del 300' con famoso ristorante

Sarà casa mia

A Treviso, in zona stadio, proponiamo appartamento al 4° piano servito da ascensore, con vista aperta sulle mura e affacci nel verde. 
Ampio ingresso che distribuisce gli ambienti con funzionalità.
Cucina separata con veranda, perfetta come pratica lavanderia.
Soggiorno spazioso con terrazzino, ideale per zona relax/pranzi all'aperto.
Disimpegno notte razionale.
Bagno finestrato attualmente con vasca, facilmente trasformabile in doccia.
Camera doppia + camera matrimoniale.
Dotazioni e comfort: infissi sostituiti di recente per migliore isolamento termico/acustico.
Riscaldamento centralizzato con contaore (paghi ciò che consumi).
Climatizzazione con split già installato.
Centro storico raggiungibile a piedi.
Negozi, scuole, servizi, mercato settimanale e mezzi pubblici sotto casa.
Luminosità eccellente e vista sulle mura di Treviso.
Spazi ampi e ben distribuiti, pronti da personalizzare.
Subito disponibile, tempi di rogito rapidi.
Info e visite Chiama il ###phonenumber### Contatto diretto, visite anche a breve. 
Richiesto VOUCHER o predelibera finanziaria da parte primario istituto di credito in caso di mutuo. Le foto con intervento Homestaging con parziale rendering sono indicative di possibili arredi e finiture realizzate con spesa orientativa di circa 10000,00 euro escluso arredamento, per un restyling contenuto, economico e rapido. 
Info e visite Chiama il ###phonenumber### Contatto diretto, visite anche a breve. Richiesta non trattabile

Ampio appartamento piano alto con ascensore

Rif: 657
Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati.
Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo.
Disponibilità immediata.
* ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ).

Villa - Quartu Sant'Elena

Rif: 1095
ð  QUARTU S. ELENA - ZONA MUSICISTI: AMPIO LOCALE CON POTENZIALE CAMBIO D'USO
Cerchi un investimento versatile o la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni?
Nel cuore della rinomata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale open space di circa 115 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada.
ð IL POTENZIALE
L'immobile, attualmente allo stato originale e da rimodernare, offre incredibili possibilità di personalizzazione:
TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare gli ampi volumi in un moderno e spazioso appartamento (o più unità abitative).
AMPLIAMENTO: Vi è la possibilità di acquistare ulteriori porzioni per aumentare la superficie e sviluppare progetti immobiliari più ambiziosi.
PERTINENZA: Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto.
ð COMPOSIZIONE ATTUALE
Ampio vano open space (115 mq circa)
Antibagno e bagno
Doppio ingresso/vetrina su strada
ð LA POSIZIONE
Situato in una zona strategica e servitissima, limmobile si presta perfettamente sia come spazio professionale di prestigio che come residenza urbana moderna e funzionale.
ð Nota bene: Si precisa che una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di trasformazione dell'immobile.

Reyer Immobiliare

Proponiamo in vendita in zona riservata, silenziosa ed adiacente al centro delizioso trilocale con splendida ed ampia terrazza ad uso esclusivo.
L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di uno stabile con poche unità abitative sovastante la zona Porto di Ancona, nello specifico in Via Pergolesi n. 6.
L'abitazione è ristrutturata e ben arredata, si contraddistingue per l'ottima distribuzione degli spazi comoda e funzionale: dall'ingresso si accede ad un luminoso soggiorno con balcone (possibile seconda camera nel caso di attivita' ricettiva), a seguire abbiamo la cucina abitabile dotata di pratica dispensa/ vano ripostiglio, la camera matrimoniale con propria cabina armadio, servizio finestrato.
Valore aggiunto è la grande terrazza esclusiva di circa 40 mq posa al piano superiore, raggiungibile tramite scala; spazio raro da trovare in città dove poter creare una suggestiva zona living (come da rendering incluso nel servizio fotografico dell'annuncio) da vivere per buona parte dell'anno.
L'immobile è pronto da vivere o da destinare ad immobile a reddito rappresentando un'interessante opportunità di investimento ad alta redditività (sia per privati che per strutture ricettive).

Immobile con mandato in esclusiva.

Reyer Immbiliare referente Tullia Celotti
Per visite riferimento Va330
tullia.reyer@gmail.com
tel 3486122949

Appartamento ristrutturato con terrazza esclusiva

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (129270982) - Nel tratto più elegante e ricercato di Corso Italia, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo una prestigiosa proprietà di ampia metratura situata all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato nelle facciate e nei prospetti, servito da doppi ascensori e portineria. L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie coperta di circa 185 mq (207 mq catastali) oltre ad un'esclusiva terrazza a livello di circa 60 mq con affaccio diretto su Corso Italia: uno spazio raro, esclusivo e di grande fascino. L'immobile è stato già interessato da un importante intervento preliminare di ristrutturazione che ha previsto la demolizione di gran parte dei tramezzi interni e dei servizi, offrendo così la possibilità di reinterpretare completamente gli ambienti secondo un gusto moderno, elegante e contemporaneo. La generosa superficie e la presenza di doppi ingressi consentono molteplici soluzioni distributive: una raffinata residenza con grande living e cucina a vista aperti sulla terrazza, tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, ulteriore bagno di rappresentanza e lavanderia/stireria; oppure la possibilità di frazionare l'immobile in due unità indipendenti, una di circa 50 mq e l'altra della restante superficie. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva, personalizzata e di rappresentanza in una delle aree più prestigiose della città.
Punti di forza:
* Location tra le più esclusive e richieste di Catania
* Ampia terrazza a livello, elemento estremamente raro in Corso Italia
* Doppi ingressi
* Stabile con prospetti recentemente ristrutturati
* Totale possibilità di personalizzazione degli spazi
* Ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento
Le immagini arredate degli interni presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati esclusivamente per offrire un'ipotesi di distribuzione e valorizzazione degli ambienti.

Appartamento di 185 m² con più di 5 locali a Catan

RockAgent

Rif:188366 - 25/06/2026 (130224834) - Nel caratteristico borgo di Pariana, nel comune di Villa Basilica, proponiamo in vendita in esclusiva un immobile di circa 135 mq, disposto su 3 livelli oltre a cantina.

L'abitazione è composta da:
- ingresso;
- cucina abitabile con camino funzionante;
- soggiorno/salotto;
- bagno di servizio.

Al primo piano troviamo:
- disimpegno;
- zona notte con tre camere da letto.

Completa la proprietà un sottotetto semi-abitabile, ideale come spazio aggiuntivo, studio, zona hobby o ripostiglio.

L'immobile, nel complesso, si presenta abitabile fin da subito, pur necessitando di una parziale ristrutturazione/ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Classe energetica: D

Situata in posizione collinare e tranquilla, questa tipica casa di montagna si trova a circa 650 metri s.l.m., immersa nel verde e nella quiete delle colline lucchesi, ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come seconda casa o investimento turistico.

Cenni storici 
Pariana è un piccolo borgo montano del comune di Villa Basilica, immerso nell'Appennino lucchese. Il paese conserva ancora oggi l'atmosfera autentica dei borghi toscani, con antiche abitazioni in pietra e una tradizione storicamente legata alla castanicoltura e alla vita rurale di montagna.

Distanze principali
- Villa Basilica: circa 7 km 
- Bagni di Lucca: circa 18 km 
- Collodi/Pescia: circa 15 km 
- Capannori: circa 25 km 
- Lucca: circa 32 km 
- Pistoia: circa 35 km 

"Ipotesi di valorizzazione degli spazi tramite rendering fotorealistici."
"Le immagini mostrano una possibile configurazione finale degli ambienti."

Le linee autobus più vicine sono VIA PARIANA (110 m), PARIANA CAPOLINEA e altre 3 fermate nel raggio di 360 m.

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti imm

Casa indipendente di 135 m² con 5 locali a Villa B

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 157/2020 17/09/2026 Monticiano (SI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 17/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Il bene oggetto dell'asta è un pregevole casale in pietra situato nel Comune di Monticiano, in località Casa ai Venti
. La proprietà consiste in un lotto unico che comprende l'abitazione principale, un ampio resede esterno e vasti terreni agricoli circostanti
.
Descrizione del Bene
Fabbricato principale: Si tratta di un tipico casale toscano ristrutturato totalmente nel 1993
. Ha una superficie commerciale di 374,23 mq e si sviluppa su due piani fuori terra
.
Piano terreno: Composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio/libreria, una camera, bagno, ripostiglio/centrale termica e una grande loggia di 16 mq
. All'esterno è presente una tettoia in legno di circa 45 mq
.
Piano primo: Vi si accede tramite scala interna e comprende tre camere (una con bagno e vasca idromassaggio), due ulteriori bagni, un guardaroba e un balcone panoramico di 19 mq
.
Resede e Giardino: Uno spazio aperto di 2.634 mq adibito a piazzale e giardino, che ospita anche un cover auto in legno di circa 30 mq
.
Terreni e Parco d'Arte: La proprietà include terreni agricoli per 29.729 mq
. Parte di questi terreni ospita il "Parco darte Roberto Ciulli", che accoglie oltre 20 sculture di autori italiani e stranieri in materiali vari (marmo, bronzo, legno)
. Sulla particella 13 è presente anche un laghetto
Per questo immobile i

Villa - Monticiano

daytona srl

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di scegliere la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti.
Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi.
L'abitazione è composta da:
-Ampio soggiorno con angolo cottura;
-Comoda terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax;
-Due camere da letto spaziose;
-Due bagni finestrati.
Completa la proprietà un garage di 16 mq.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie.
Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Zona Paradiso - Trilocale nuovo con garage

La Nostra Casa

Nel cuore di Cagliari, in Via Satta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento tipologia quadrilocale, attualmente in fase di completa ristrutturazione sito al quarto piano con ascensore. 

L'immobile sarà composto da un accogliente ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, la zona notte comprenderà tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, pensata per garantire il massimo comfort e privacy. Completano la proprietà un secondo bagno a servizio della casa.

Punto di forza dell'abitazione è la balconata perimetrale, sulla quale si affacciano tutti i vani dell'appartamento, garantendo eccellente luminosità e ventilazione naturale. La balconata è inoltre dotata di una comoda zona lavanderia.

La totale ristrutturazione consentirà di beneficiare di finiture moderne, impianti di nuova realizzazione ed elevati standard abitativi. Saranno infatti presenti gli split inverter caldo/freddo e la produzione di acqua calda con pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi a portata di mano.

"Le immagini inserite sono rendering 3D fotorealistici puramente illustrativi e rappresentano potenziali soluzioni di arredo per i materiali previsti dal capitolato".
Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta.
RIFERIMENTO: V. Satta quadriv

CLASSE ENERGETICA: B

Elegante quadrivano ristrutturato

Marina

A poca distanza da Cefalù, con vista sulle Isole Eolie, a 500 mt in collina, vendesi uliveto biologico certificato.
La proprietà è estesa 37000 mq, ha acqua e luce, ed è recintata.
500 ulivi di cui 40 secolari 
200 alberi da frutta
Vigneto 
Impianto di irrigazione 
Carrubi secolari 
Il rendering allegato si riferisce al progetto che prevede la realizzazione di 3 immobili uso agricolo ed un casale uso residenziale con piscina. 
Per altre informazioni contattatemi.
Possibilità di fruire dei contributi Agea, Ismea, PSR, etc etc
L'olio biologico prodotto, di altissima qualità, viene venduto anche a ristoranti stellati

Uliveto biologico con vista Eolie + progetto

Rif: 209/2021-1 24/09/26 Via Corte Gattai, Vicopisano (PI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 24/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Lotto 1: Complesso residenziale con pertinenze
Questo lotto comprende un'abitazione unifamiliare e diverse aree urbane funzionalmente collegate tra loro, tutte situate in Corte Gattai.
Bene N° 1 - Abitazione unifamiliare: Si tratta di un edificio di tre piani fuori terra.
Piano terra: Composto da locali di sgombero, lavanderia, ripostigli e un piccolo servizio igienico.
Piano primo: Accessibile tramite scala e terrazzo esterni, comprende soggiorno, cucina-pranzo e un ripostiglio.
Piano secondo: Collegato internamente, è formato da un disimpegno che conduce a tre camere e un bagno.
Stato: L'immobile versa in un carente stato di conservazione dovuto alla mancanza di manutenzione; sono state rilevate alcune lesioni strutturali. La superficie lorda è di circa 269 mq.
Bene N° 2 - Resede: Una porzione di area urbana di 175 mq destinata a resede esclusivo dell'abitazione.
Bene N° 3 - Area edificabile: Porzione di area urbana di 265 mq classificata come "Zona di Recupero", dotata di capacità edificatoria residua.
Bene N° 4 - Locale di sgombero al grezzo: Porzione di area urbana su cui insiste un manufatto edilizio in corso di costruzione (lavori interrotti al grezzo), destinato a locale di sgombero. La superficie lorda è di circa 25,35 mq.
Bene N° 5 - Giardino: Area urbana di 60 mq...

Appartamento - Vicopisano

Rif: 4088/2023 13/10/26 Via Bugiardini, Firenze
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 13/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Firenze, in Via Bugiardini.
Descrizione dell'Immobile
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di complessivi cinque piani fuori terra, dotato di ascensore e facente parte di un compendio edilizio composto da due fabbricati con accesso carrabile e pedonale comune.
L'unità immobiliare è composta da quattro vani oltre servizi ed accessori, con un'altezza interna di 3,02 metri. Nello specifico, la distribuzione interna prevede:
Zona Giorno: Un ampio vano di ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno. Dall'ingresso si accede a due ripostigli e alla cucina abitabile. Sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso a un balcone esterno.
Zona Notte: Un disimpegno conduce al servizio igienico e alle due camere da letto. È presente un secondo balcone dedicato a questa zona.
Dimensioni e Superfici
Secondo la consulenza tecnica, le superfici dell'immobile sono le seguenti:
Superficie netta calpestabile: circa 81,91 mq.
Superficie commerciale: calcolata in 101,22 mq (che include la superficie lorda dell'abitazione e il ragguaglio del 30% delle terrazze)
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica...

Appartamento - Firenze

Rif: 10966/2023 LOTTO 1 14/10/26 Via Pio Fedi, Firenze
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 14/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
 L'immobile si trova in via Pio Fedi, a Firenze, al quarto piano di un edificio condominiale.
Composizione dell'abitazione: L'appartamento è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina dotata di veranda, un soggiorno-pranzo, tre camere da letto, due bagni e un'ulteriore terrazza.
Pertinenze: Sono compresi nella proprietà un locale soffitta situato al settimo piano e un posto auto scoperto posto sul retro del fabbricato in area condominiale.
Dati catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Firenze al Foglio 70, Particella 1234, sub. 20, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani. La superficie catastale totale è di 109 mq (105 mq escluse le aree scoperte), con una rendita di Euro 956,74.
Stato dell'immobile: L'unità è considerata giuridicamente libera
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali...

paradisi immobiliare

Grado - Via Venezia 12 | Appartamento con balcone e doppi servizi nel centro pedonale
Nel cuore della zona pedonale di Grado, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq situato al primo piano di uno stabile senza ascensore.
L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per la presenza di ambienti ben separati che garantiscono comfort e privacy. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso a un piccolo balcone, ideale per momenti di relax.
La zona notte è suddivisa in due aree distinte: da un lato troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, dall'altro una camera doppia anch'essa servita da bagno dedicato, entrambe con disimpegno.
L'appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con scuri in legno, videocitofono e impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in ogni ambiente. La produzione di acqua calda è affidata a boiler autonomo.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Le immagini presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati con intelligenza artificiale, utilizzati a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti; potrebbero quindi non corrispondere allo stato attuale dell'immobile.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

VIA VENEZIA - Bicamere con doppi servizi

In via Piccardi 47 proponiamo in vendita esclusivi loft di nuova realizzazione, situati al primo piano di uno stabile senza ascensore.
Gli appartamenti, di circa 55 mq, verranno progettati in stile moderno e contemporaneo, con ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per ottimizzare ogni spazio. Le unità saranno composte da luminosa zona giorno open space con cucina a vista, bagno completo e zona notte soppalcata, soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, pratico e di forte impatto estetico.
Il progetto prevede finiture moderne, capaci di creare ambienti accoglienti, luminosi e contemporanei, perfetti sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Gli immobili saranno dotati di:
o riscaldamento autonomo ad aria caldo/freddo con pompa di calore
o impianti di nuova realizzazione
o ottima efficienza energetica
o gestione indipendente dei consumi
Possibilità di acquistare box auto situato sotto l'abitazione.
APE in fase di certificazione.
Le immagini presenti sono rendering realizzati a scopo esclusivamente illustrativo e di marketing.
Prezzi a partire da ?130.000
Contattaci per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni.

PICCARDI- Loft moderni con soppalco

scotto immobiliare

**? CAGLIARI - NUOVA COSTRUZIONE in CONSEGNA entro FINE 2026 | ULTIME DISPONIBILITÀ**

In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita **appartamento di nuova costruzione** in consegna entro 18 mesi (fine 2026). Le immagini interne dei rendering si riferiscono al modo board delle rifiniture non alla reale disposizione interna degli appartamenti.

L'unità è composta da:
? Zona giorno/notte open space
? Disimpegno
? Bagno con doccia

? Finiture personalizzabili con **capitolato di altissimo livello**
? Riscaldamento autonomo
? Predisposizione impianto satellitare
? Possibilità di acquistare a parte un **posto auto** comodo e riservato

? Classe energetica in fase di definizione
? Le immagini pubblicate sono **mood board ispirazionali** che rappresentano le possibili scelte di finitura interne

? Ideale per investimento, giovani coppie o come pied-à-terre in città!

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in cantiere!

Cagliari via Angioy nuovi appartamenti

In via Piccardi 47 proponiamo in vendita esclusivo loft di nuova realizzazione, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore.
L' appartamento, di circa 60 mq, verrà progettato in stile moderno e contemporaneo, con ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per ottimizzare ogni spazio. L' unità sarà composta da luminosa zona giorno open space con cucina a vista, bagno completo e zona notte soppalcata, soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, pratico e di forte impatto estetico.
Il progetto prevede finiture moderne, capaci di creare ambienti accoglienti, luminosi e contemporanei, perfetti sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
L'immobile sarà dotati di:
o riscaldamento autonomo ad aria caldo/freddo con pompa di calore
o impianti di nuova realizzazione
o ottima efficienza energetica
o gestione indipendente dei consumi
Possibilità di acquistare box auto situato sotto l'abitazione.
APE in fase di certificazione.
Le immagini presenti sono rendering realizzati a scopo esclusivamente illustrativo e di marketing.
Prezzi a partire da 140.000
Contattaci per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni.

PICCARDI-Loft di nuova realizzazione

Rif: 40001130-60
Classe energetica: G
Antica dimora signorile di 1080 mq con 32 ettari di valle privata in Sicilia 
Location d'eccezione | Massima Privacy | Potenziale Ricettivo Unico
Proponiamo in vendita un eccezionale casale fortificato, un antico feudo che non rappresenta semplicemente un immobile storico, ma unopportunità di sviluppo commerciale unica nel suo genere nel panorama siciliano.
Inserito all'interno di un'intera valle privata di 32 ettari, il complesso vanta una metratura imponente di 1080 mq complessivi. La proprietà è totalmente isolata e libera su tutti e quattro i lati: una caratteristica rarissima che garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera d'altri tempi.
La monumentalità dell'immobile, unita alla sua straordinaria conformazione architettonica, offre una versatilità progettuale ideale per la creazione di una struttura ricettiva di altissimo profilo (Boutique Hotel, Resort di lusso, Dimora di charme o Centro benessere d'élite).
Il Piano Inferiore (Fascino Storico): Custodisce le antiche stalle con le mangiatoie storiche originali, perfettamente conservate. Uno spazio immenso, ideale per la realizzazione di sale ricevimenti, zone living comuni o una suggestiva SPA scavata nella pietra.
Il Piano Superiore (Panorama e Potenziale): Caratterizzato da due terrazze mozzafiato che dominano l'intera valle privata. Questa sezione ha già beneficiato di un primo lotto di lavori di ristrutturazione (da ultimare), permettendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture e la distribuzione delle camere secondo le proprie esigenze.
Perché investire in questa proprietà?
Unicità: Un intera dimora signorile con una valle privata è un asset immobiliare irripetibile.
Posizione: Totale isolamento per amanti della riservatezza, ma strategicamente inserito nel cuore della Sicilia.I rendering notturni presenti nell'annuncio illustrano l'ipotesi di progetto con particolare attenzione alla disposizione dei punti luce e all'illuminazione...

subito casa

Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 100 mq, situato a Termoli, in zona Piazza del Papa; una delle aree più richieste e servite della città, ideale per famiglie o per investimento.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina del 1979 servita da ascensore. L'immobile è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 6 mq e un box auto di 20 mq con apertura automatica.

La doppia esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, valorizzata dalla presenza di due ampi balconi, entrambi dotati di tende motorizzate. L'appartamento è inoltre provvisto di impianto di climatizzazione con motore trial e tre split, installati nelle due camere da letto e in cucina.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi.

NOTE: Le ultime foto mostrano un rendering di come risulterebbe l'appartamento ristrutturato.

Zona P.zza del Papa-100mq con cantina e box auto

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