Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Luminoso Trivano in Centro - Via Marsiglia 26, Sassari Nel cuore del quartiere Porcellana, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trivano situato al quarto piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60, servita da ascensore. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi, ben distribuiti e ottimamente illuminati, ed è così composto: o Ingresso su disimpegno, che conduce a una spaziosa zona living con accesso diretto al primo terrazzo o Cucina abitabile, con uscita su un secondo terrazzo, dove è presente una riserva idrica con autoclave o Due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una singola o Bagno finestrato dotato di vasca o Comodo ripostiglio La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai comodi spazi interni, sia come investimento, ideale per la locazione. Prezzo richiesto: ? 139.000 Nota: le immagini presenti nell'annuncio includono rendering illustrativi, utili a mostrare il potenziale dell'abitazione e le possibili soluzioni di arredo. Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso trivano

In centro via Canepa vendesi sottotetto di 140 mq con progetto approvato per realizzare appartamento con soggiorno due camere da letto due bagni. Possibilità di vendita o permuta con terreno agricolo per chi è interessato possibilità di vedere progetto e rendering di come è stato realmente progettato. Valutazione di 80 mila

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Sottotetto in centro

capital house

Villa capofila con spazio esterno in Vendita a Capua, zona ex 3c.

Proponiamo in esclusiva in Vendita a Capua in zona semicentrale e tranquilla ma poco distante da tutti i servizi e ben collegata con Santa Maria Cv , Villa capofila in parco di 30 villette in fase di ristrutturazione.
La soluzione verrà consegnata completamente ristrutturata, sia internamente con un ottimo capitolato che esternamente e pertanto come nuova!

Nello specifico la soluzione è di c.ca 150 mq interni, suddivisa in:
Piano rialzato con salone-cucina e bagno.
1 Piano con tre camere da letto, cabina armadio e servizio.
Piano seminterrato con comoda taverna di circa 33 mq, imbiancata e pavimentata.
Posto auto condominiale e box auto di c.ca 40mq.

Inoltre a completare la soluzione e come punto di forza abbiamo l'ampio spazio esterno di c.ca 300mq e 4 ampi balconi.

NB: nell'annuncio sono utilizzate foto rendering a scopo puramente indicativo della ristrutturazione della Villa che sarà consegnata completamente finita come detto in precedenza, con impianto elettrico/idrico ex novo, pavimentazione in resina Marazzo antracite, infissi PVC doppio vetro e cappotto termico interno.
Per Info contattaci al whatsapp ###phonenumber### - ###phonenumber###
o puoi recarti direttamente nel nostro ufficio , per conoscere tutte le nostre soluzioni, ci trovi a Santa Maria C.V., Via Galatina n.30.

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- Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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S2 villa capofila con spazio esterno

Magnum

La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita nella Residenza Claudia ad Anguillara Sabazia, splendide ville bifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. Disponibili due unità angolari, di cui una collegata solo tramite il portico, e una unità centrale.
Le ville si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e vicina a tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con accesso diretto ai portici che conducono al giardino privato. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Le ville sono dotate di rifiniture di pregio come pannelli solari, impianto fotovoltaico, sistema di recupero acque piovane, infissi in PVC e cappotto termico, garantendo così un'elevata efficienza energetica.
Con classe energetica A4, queste abitazioni assicurano bassi consumi e il massimo comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di mutuo green, rendendo le ville ideali per chi desidera un immobile ecosostenibile. La consegna è prevista entro 18 mesi e vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze e gusti. I prezzi partono da 295.000 euro, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e ben posizionata.
Le immagini sono rendering realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale sulla base dei progetti e potrebbero non rappresentare fedelmente ogni dettaglio finale. Per visionare i progetti completi consigliamo di rivolgersi ai nostri uffici.

Villa di 130 m² con 5 locali a Anguillara Sabazia

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 1280/2021 17.09.26 Via Sergio Amidei RMVia
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 17/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
 Bene N° 1 - Villetta ubicata a Roma (RM) - Via Sergio Amidei , piano T-S1, unità
immobiliare ad uso civile abitazione articolata su due piani, contraddistinta con l'interno 4 di
villino quadrifamiliare, costituita da un soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno,
portico e due giardini a livello al piano terra, nonché da un'ampia cantina al piano interrato,
collegati da una scala interna.
 Bene N° 2 - Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Sergio Amidei , piano S1,
contraddistinto con l'interno A di villino quadrifamiliare, costituito da un unico ambiente
posto al piano S1.
 Bene N° 3 - Box auto ubicato a Roma (RM) - Via Sergio Amidei, piano S1,
contraddistinto con l'interno B di villino quadrifamiliare, costituito da un unico ambiente
posto al piano S1.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per...

Casa singola - Roma

Vivere sul Garda

Valeggio sul Mincio Rustico con Terreno 1.900 Mq
Rustico Indipendente a Valeggio sul Mincio con Progetto Approvato

Rustico indipendente a Valeggio sul Mincio con terreno di1.900 mq con progetto approvato per villa unifamiliare, dependance e piscina.

In vendita rustico indipendente residenziale con 1.900 mq di terreno a Valeggio sul Mincio, ideale per la realizzazione di una villa di pregio. Un'opportunità rara nel cuore di una delle località più affascinanti del basso Lago di Garda, a pochi minuti da Borghetto e dal Parco Sigurtà.

Caratteristiche del rustico e Progetto Approvato

Il rustico viene venduto con progetto già approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 170 mq fuori terra e piscina privata. Il progetto edilizio può essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente, con la possibilità di aggiungere spazi interrati come garage, taverne o cantine (non inclusi nella superficie utile sopra indicata).

Le immagini allegate sono rendering illustrativi, utili per visualizzare una possibile configurazione finale dell'immobile.

I Vantaggi dell'Offerta

Prezzo di vendita: € 220.000, comprensivo del progetto approvato

Risparmio sui tempi di avvio lavori, grazie al parere favorevole edilizio già ottenuto

Massima libertà progettuale per creare la propria villa su misura

Una Soluzione Ideale per Chi Cerca:

Un rustico pronto a costruire in una posizione tranquilla e servita

Un investimento immobiliare in zona di alta richiesta

La possibilità di realizzare una residenza principale o una casa vacanze moderna ed efficiente.

Regione di ubicazione dell'azienda .·. Veneto

Provincia di ubicazione del rustico con Terreno .·. Verona

Comune Ubicazione del terreno .·. Valeggio sul Mincio

Tipo di contratto .·. Vendita

Tipologia .·. rustico con Terreno

Proiezione spese di acquisto a carico dell'acquirente .·.

Per il rustico con terreno, l'acquirente potrà beneficiare dell'IVA agevolata al 4% sui costi di ristrutturazione dell'immobile,

Valeggio sul Mincio Rustico con Terreno 1.900 Mq

Roma Mostacciano

VIA ERMANNO WOLF FERRARI

Nel verde del quartiere Infernetto, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e fermate autobus,più precisamente in via Wolf Ferrari proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con giardino privato angolare di c.a. 500 mq

L'immobile è composto da:

PIANO TERRA:
-Salone doppio con portico - esposto a sud
-cucina abitabile con accesso indipendente dal giardino
-servizio finestrato

PIANO UNO FUORI TERRA:
-Camera matrimoniale con grande bagno en suite
- Cameretta con accesso alla soffitta dove è possibile ricavare un ulteriore cameretta
-Bagno con box doccia

PIANO SEMINTERRATO SBANCATO:
-Accesso indipendente
-sala hobby
-servizio
-locale lavanderia

Dettagli:
L'immobile si presenta da ristrutturare
Riscaldamento autonomo / infissi doppio vetro-legno / predisposizione aria condizionata/ Pavimentazione in parquet

Perché acquistarlo?
1. Perchè vista l'ampia metratura è perfetto per chi cerca comfort e spazio. Ideale per una famiglia numerosa o per frazionamento
2. Perchè vista l'ampia metratura e i diversi accessi, è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa composta da: soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- servizio con box doccia
3. Perché ha tutte le esposizioni SUD/EST- OVEST/NORD ed è quindi luminosissima
4. Perché è adiacente a tutti i servizi e ben collegato, inoltre si trova a pochi Km dal centro di Roma, Aeroporto internazionale di Fiumicino e Lido di Roma.

**Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale*

Le immagini rendering sono puramente dimostrative, create attraverso sistemi di I.A

Villa bifamiliare Roma [Cod. rif 3276580VRG]

_adhomi srl

Vendiamo nel centro storico di Monserrato, a 50 mt dalla fermata della Metropolitana e dagli uffici del Comune e di molti altri servizi, un lotto di 300 mq circa con un fabbricato sovrastante da ristrutturare radicalmente di circa 150 mq a terra e di ulteriori 150 mq al piano primo oltre ad un cortile privato di 150 mq.
Il fabbricato ha attualmente una destinazione come deposito ma da verifiche effettuate presso il comune è possibile realizzare una, due o più unità abitative o con altra destinazione d'uso. 
Si allegano le immagini di rendering e le planimetrie che si riferiscono ad una ipotesi per la realizzazione di due unità abitative e se richiesto uno studio.
N.B. ogni ipotesi progettuale presente in questa pubblicità ha il solo scopo di far comprendere le potenzialità nella trasformazione dell'immobile e non si riferisce ad un progetto approvato dal comune.
Per ogni informazione più approfondita contattare la scrivente agenzia al ###phonenumber###

2 unita' abitative con cortile

Antonio

Si vende una intera palazzina del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale, è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottima per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto di recupero dell'intera palazzina con rendering e con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure ristrutturata con la formula "chiavi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente! NB.Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione! Vendo anche altri immobili da 30 a 2.000 mq anche con ascensore e terrazzo e un Piano Nobile su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico di 70 mq. con vista di 360° sulle cupole di del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Discesa dei Giudici e in Piazza Monte di Pietà di 2.000 mq. con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq.  Info geom. Piazzese 338 7079460. La vendita é diretta SENZA PROVVIGIONI da pagare

Centro storico intera palazzina del 300' per B&B

remax mistral

RIF 1007- 430 Nei pressi di piazza Repubblica, in Via Dante proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq netti calpestabili, suddiviso su due livelli, l'appartamento verrà originato dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale con piccole modifiche di facile esecuzione. Le foto presenti nell'annuncio riportano lo stato attuale così com'è, non si tratta di rendering!
L'ingresso dell'immobile è indipendente e direttamente sulla via Dante, al piano terra (di circa 80 mq) è prevista un'ampia zona Living con: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno.

Sul lato interno l'affaccio è su un cortile in condivisione nel quale è già presente un secondo ingresso e su cui si affacciano tante finestre così da rendere l'immobile particolarmente luminoso.
Nell'area soppalcata (con altezza 2,40) abbiamo la zona notte con camera da letto con un ambiente antistante destinato a ospitare eventualmente un altro divano o salottino, grande cabina armadio e bagno con doccia.

L'immobile è stato ristrutturato con rifiniture di prima scelta e dispone di impianto di climatizzazione canalizzato, il cambio di destinazione sarà totalmente a cura e spese della parte venditrice con le poche opere previste comprese nel prezzo richiesto, il venditore è un privato.
La superficie consente altresì per il futuro acquirente, la possibilità di realizzare una seconda camera successivamente all'acquisto.
Non è compreso il posto auto ma nelle immediate vicinanze sono disponibili in vendita diverse soluzioni.

L'immobile si trova in zona centrale e comoda poiché sono presenti tutti i principali servizi, la piazza Repubblica, la Via Dante e la via Alghero sono fra le vie più importanti della città e proprio di fronte è in fase di realizzazione la fermata della metropolitana leggera, allo stesso tempo può essere un investimento anche per chi cerca immobili da mettere in locazione per brevi periodi.

Trilocale rifinito via Dante

Guadagno Immobiliare a Lecce

SALESIANI - VIA REGGIO CALABRIA: INDIPENDENZA E AMPI SPAZI 
RIF.V02 In una delle zone più tranquille e servite della città, precisamente in Via Reggio Calabria, proponiamo una spaziosa villa a schiera di circa 350 mq. Una soluzione solida e accogliente, mantenuta in ottime condizioni, ideale per famiglie che cercano la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy.
Il vero valore aggiunto è la posizione: un contesto residenziale d'eccellenza, dove i servizi e la tranquillità si fondono perfettamente.
Ipotesi riammodernamento come da foto rendering 
 COSA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITÀ UNICA:
? Metrature Introvabili: Circa 350 mq distribuiti con intelligenza su 4 livelli.
? Posizione Strategica: Situata in Via Reggio Calabria, nel cuore dei Salesiani, a pochi passi da scuole e parchi.
 4 Camere da Letto: Una zona notte generosa, con camera padronale dotata di cabina armadio dedicata.
 Spazi Versatili: Studio riservato al piano terra e una grande taverna con garage al piano seminterrato.
 Aree Esterne: Giardino d'ingresso e doppia terrazza solarium all'ultimo piano per vivere l'aria aperta in autonomia.
 Pronta da Abitare: Interni curati e manutenzione eccellente: una casa solida pronta ad accogliervi.
 Prezzo: € 465.000
 PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI:
Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L'accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
L'adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell'immobile

Lecce zona Salesiani manutenzione eccellente

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 737
Ampio Open Space Trasformabile in Civile Abitazione  Quartu S. Elena, Zona Musicisti
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nella ricercata Zona Musicisti a Quartu SantElena, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space di circa 500 mq. L'immobile, caratterizzato da ampi volumi e grande luminosità, è dotato di certificato di agibilità e si presta a molteplici soluzioni di sviluppo.
La proprietà include:
Superficie Open Space: circa 500 mq versatili e facilmente rimodulabili.
Servizi: due bagni già presenti.
Predisposizione: per la realizzazione di 4 bagni
Box Auto: ben 4 box privati inclusi (tre da circa 12 mq e uno spazioso da 25 mq).
POTENZIALE E TRASFORMAZIONE
Il vero punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità:
Cambio di destinazione d'uso: Vi è la possibilità di richiedere il cambio in civile abitazione, trasformando la metratura in diversi unita appartamenti personalizzabili in svariate misure e tipologie.
Frazionamento: L'ampia metratura consente di suddividere l'immobile in diverse unità immobiliari indipendenti, rendendolo un investimento ad alta redditività.
Nota: Le immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di ristrutturazione.

Appartamento - Quartu Sant'Elena

STUDIO ALBISOLA sas

Piazza Lombardia - Albissola Marina (sv)
Proponiamo in vendita trilocale di 70 mq frutto di frazionamento posto al quinto e ultimo piano con ascensore, a 200 metri dalle spiagge.
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo all'acquirente possibilità di personalizzare le rifiniture secondo il proprio gusto, le immagini mostrate sono rendering a scopo illustrativo, pensati per dare un idea chiara del potenziale dell'immobile una volta ultimati i lavori
Il progetto che proponiamo prevede un ingresso in corridoio con dispensa, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale entrambi con uscita sul balcone, una camera singola con un balcone verandato e bagno finestrato.
E' possibile valutare altri progetti di ristrutturazione e di distrubuzione degli spazi interni su richiesta.
L'immobile grazie alla sua ottima esposizione risulta luminoso e ben arieggiato, Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito.
Contattaci per fissare la tua consulenza!!

3 LOCALI A ALBISSOLA MARINA

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001074-86
Classe energetica: G
Ibla  Casa indipendente con vista mozzafiato, ideale investimento

Nel cuore del centro storico di Ibla, patrimonio dell'unesco, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, situata in una posizione di forte interesse turistico.

Limmobile, disposto su piano terra e primo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato.

La facciata è stata recentemente ristrutturata, mentre gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

A completare la proposta, rendering di progetto di ristrutturazione già disponibili, ideali per immaginare e valorizzare al meglio il potenziale dellimmobile.

Soluzione perfetta come:

casa vacanza
B&B
investimento a reddito

Unopportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Ibla

Casa Indipendente - Ragusa

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661202-17
Classe energetica: G
Se cerchi una base concreta su cui investire, RE/MAX presenta in vendita un appartamento situato in posizione strategica sulla via principale. Un immobile che unisce la solidità alla possibilità di un restyling moderno.



Perché è una scelta strategica:

Efficienza già aggiornata: Uno dei costi più pesanti è già stato affrontato: gli infissi sono stati sostituiti con modelli più moderni, garantendo fin da subito un miglior isolamento e un risparmio economico immediato, inoltre la scala è già stata ristrutturata 

Metrature generose: Gli spazi sono ampi e luminosi. Troviamo un disimpegno d'ingresso, cucina abitabile separata, zona living e due camere.

Massima personalizzazione: Lappartamento è rimasto inutilizzato negli ultimi anni e si presenta libero da arredi. Questo stato di fatto permette di visionare chiaramente le strutture e immaginare una ridistribuzione degli spazi (come la creazione di un open-space) previo parere dei tecnici competenti.

Doppia Esposizione: Doppia luminosità e ricircolo d'aria costante grazie al balcone esterno sulla via principale e al balcone di servizio interno.

Stato dell'immobile e potenzialità

L'immobile si presenta in buone condizioni generali di conservazione, sebbene necessiti dei fisiologici interventi di ripristino e ammodernamento tipici di una proprietà chiusa da tempo e non abitata. La struttura sana rappresenta una base eccellente per chi vuole personalizzare senza partire da zero. 



NOTA SULLE IMMAGINI: Si precisa che le foto che ritraggono l'immobile ristrutturato sono rendering fotorealistici generati al computer, inseriti al solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi e una possibile distribuzione degli ambienti. Tali immagini non costituiscono vincolo contrattuale e rappresentano un'ipotesi di progetto di ristrutturazione.

Appartamento - Priolo Gargallo

scotto immobiliare

**? CAGLIARI - NUOVA COSTRUZIONE in CONSEGNA entro FINE 2026 | ULTIME DISPONIBILITÀ**

In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita **appartamento di nuova costruzione** in consegna entro 18 mesi (fine 2026). Le immagini interne dei rendering si riferiscono al modo board delle rifiniture non alla reale disposizione interna degli appartamenti.

L'unità è composta da:
? Zona giorno/notte open space
? Disimpegno
? Bagno con doccia

? Finiture personalizzabili con **capitolato di altissimo livello**
? Riscaldamento autonomo
? Predisposizione impianto satellitare
? Possibilità di acquistare a parte un **posto auto** comodo e riservato

? Classe energetica in fase di definizione
? Le immagini pubblicate sono **mood board ispirazionali** che rappresentano le possibili scelte di finitura interne

? Ideale per investimento, giovani coppie o come pied-à-terre in città!

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento in cantiere!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Cagliari via Angioy nuovi appartamenti

Centro storico storica palazzina del 300' per B&B

Mediawall srl

(Riferimento: BR-255-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-255-RV)
PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 58 MQ | FINITURE A SCELTA | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede al primo terrazzo, generosa cucina a vista, comoda zona lavanderia, disimpegno- zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master con accesso al terrazzo e bagno en suite, una seconda matrimoniale, una terza camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Attico a Pordenone

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni:

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.
Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.
Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.
Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Nota: allinterno della galleria fotografica sono presenti alcune immagini realizzate tramite rendering, utilizzate a fini puramente...

Cascina/Casale - Noto

progea staranzano

Superficie mq. 2178 , volume mc 1813. 
Strada d'accesso già realizzata con fognatura , oneri urbanizzazione già pagati sia primari che secondari, progetto per 8 ville in bifamiliare come da rendering. 
Prezzo ottimo solo 90 euro/mq +IVA
Eventuale trattativa.

Terreno edificabile per impresa

Rif: 40001095-189
Classe energetica: A1 - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro.

A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni.
Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione.

Limmobile é dotato di impianto fotovoltaico per lautoproduzione di energia elettrica, solare termico per lacqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche.

Lampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo allaperto, unarea relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante.

Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

Distanze dai punti di interesse:
Ragusa 3km
Castello di Donnafugata 8km
Marina di Ragusa 20km
Modica 20km
Aeroporto di Comiso 28km
Aeroporto di Catania 100km

Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001082-4
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE - TERRAZZO - GARAGE- INGRESSO DA 2 STRADE ( Mq. commerciali:180 prezzo al mq.:  378,00 )

Trovare la casa perfetta in centro è spesso una sfida tra compromessi: o manca il garage, o mancano gli spazi aperti, o limmobile è troppo vecchio.

Oggi però ti presentiamo una soluzione che rompe queste regole. Situata a pochi passi dal cuore pulsante di Comiso (tra Corso Umberto e Corso Vittorio Emanuele), questa casa indipendente di 140 mq è la sintesi perfetta tra comodità urbana e libertà totale.

Una Casa che cresce con i tuoi desideri. Costruita nel 1991 e mantenuta con una cura impeccabile, questa abitazione ti accoglie con l'eleganza del granito e la luminosità di ambienti ben distribuiti su tre livelli.

Quando sali all'ultimo piano: una mansarda versatile di 20 mq circondata da due ampi terrazzi. Immagina di sorseggiare il caffè al mattino o di organizzare una cena sotto le stelle con una vista privilegiata sulla città.

Il Valore Aggiunto: Spazio per le tue passioni
Dimentica lo stress del parcheggio. Con un garage di 40 mq con ingresso da Via Cincinnato, avrai tutto lo spazio per le tue auto, le moto o per creare il tuo angolo officina/hobby.

Guarda oltre la realtà: I nostri Rendering
Sappiamo che è importante "sentirsi a casa" fin dal primo sguardo. Per questo, insieme alle foto originali, abbiamo preparato dei rendering esclusivi.

Queste immagini ti mostreranno come, con piccoli accorgimenti di interior design, potrai trasformare questi ambienti già eccellenti in una dimora moderna, sofisticata e assolutamente unico.

Casa pronta da abitare di 180 mq. commerciali al prezzo di  378,00 al mq.

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Casa Indipendente - Comiso

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una tipica pajara salentina di 80 mq, immersa nella campagna di Tricase, in una zona tranquilla e circondata da ville e aree verdi, precisamente in Via Russolo.

La pajara conserva intatti gli elementi più suggestivi della tradizione salentina: le tipiche volte a botte, le nicchie interne e il suo fascino autentico, che la rendono immediatamente riconoscibile e unica nel suo genere.

La proprietà include un ampio uliveto di circa 7.700 mq, un contesto naturale che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente mediterranea. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti anche rendering progettuali a scopo illustrativo, che mostrano come la pajara possa essere valorizzata con interventi di stile e arredo, creando spazi accoglienti all'aperto per pranzi e cene in famiglia o tra amici.

Questa è una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una dimora di charme, grazie alla combinazione di autenticità, fascino rurale e uliveto di ampia metratura.

Distanze principali: Tricase Porto e Marina Serra sono a soli 6 km, Otranto a 22 km, Gallipoli a 44 km, Lecce a 49 km e l'Aeroporto del Salento a 97 km.

Un angolo di Salento dove natura, storia e tranquillità si incontrano

Rustico / Casale di 80 m² con 2 locali a Tricase

Utente 135111873

La posizione è tranquilla, ben servita e con facilità di parcheggio, vicina a scuole, negozi e servizi principali.

Caratteristiche principali

Ampio salone luminoso

Ampio ingresso/corridoio che valorizza la distribuzione degli spazi

Cucina abitabile

Soggiorno separato (trasformabile in seconda camera o studio)

Camera da letto matrimoniale

Bagno

Ripostiglio 

Balconi con buona esposizione

Primo piano comodo, senza ascensore e con spese condominiali ridotte

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, ma rappresenta una base ideale per chi desidera creare una casa moderna e personalizzata.

La ristrutturazione completa è stimabile in 15.000-17.000 con possibilità di interventi parziali per contenere i costi.

Perché conviene
100 m² a soli 50.000 

Zona ricercata e tranquilla

Ambienti ampi e facilmente ridistribuibili

Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi rientra in Sicilia nei periodi estivi

Perfetto anche come investimento

Documentazione
Documentazione disponibile e visionabile: planimetria, visura, APE e atto di provenienza.

Immobile libero e subito disponibile.

Prezzo
50.000 -- leggermente trattabili dopo visione
Ultima foto rendering di una ristrutturazione

Da ristrutturare appartamento 100 mq

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791072-20
Questo terreno in vendita si trova nella zona di Castellammare Del Golfo, una delle località più rinomate e suggestive della Sicilia.
A soli 7/12 km dalle spiaggia di Guidaloca, dai Faraglioni di Scopello, dalla spiaggia di Castellammare del golfo e a 17 km dalla favolosa Riserva Naturale dello Zingaro.
Si estende su una superficie totale di 6120 metri quadrati, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera realizzare una proprietà immersa nel verde e comprende un magazzino di 45 mq ca e un rudere di 50 mq ca.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante il che lo rende facilmente accessibile e utilizzabile per la costruzione di una abitazione o di strutture agricole ed è circondato dal verde rigoglioso delle campagne vicino il mare di Castellammare del Golfo.
La vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare è impareggiabile, e regalano una sensazione di pace, privacy e benessere.
Tra le foto ci sono rendering dimostrativi su come si potrebbe trasformare eristrutturare la struttura preesistente.
La zona è ricca di vegetazione mediterranea, con alberi di ulivo, di viti, terreni fertili per meloni etc, arricchiscono il paesaggio e creano un atmosfera brucolica.
Grazie alla sua posizione strategica, questo terreno offre varie possibilità di utilizzo: dalla creazione di una villetta con piscina e giardino, alla realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva (in allegato foto rendering).
La sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche della zona, come le spiagge di Guidaloca e Cala Bianca, e al centro storico di Castellammare Del Golfo, lo rende un investimento sicuro e attraente per chi desidera una proprietà esclusiva in una delle località più ambite della Sicilia.
Un opportunità unica per chi cerca una soluzione di qualità, ma anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo, considerando il continuo sviluppo e la crescente richiesta di acquisto di terreni in questa zona.
TRA LE FOTO ALCUNI...

Terreno - Castellammare del Golfo

(Riferimento: BR-257-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-257-RV)
ATTICO UNICO AL PIANO | SOLUZIONE INTROVABILE | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | 4 CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI | TERRAZZO DI 70 MQ | DUE TERRAZZINI | FINITURE A SCELTA | DUE INGRESSI | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO |TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con quattro camere da letto, tre bagni, e tre terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di una luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
L'appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è così disposto ; ingresso su ampio soggiorno arioso e luminosissimo con annessa zona pranzo ed accesso a doppio terrazzo, ampia e luminosa cucina con possibilità di realizzare un' isola centrale, seconda cucina predisposta anche come lavanderia, disimpegno- zona notte composta da tre camere da letto doppie con accesso al terrazzo, due bagni e comodo studio. Zona padronale separata con accesso dal soggiorno costituita da disimpegno, master bedroom con guardaroba, bagno en suite e accesso al terrazzo. 

La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di luce diretta da tutti i quattro lati del palazzo , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo unica al piano e, grazie all'altezza, completamente isolata dal traffico cittadino.

Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappr

(Riferimento: BR-256-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-256-RV)
 PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 47 MQ | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | FINITURE A SCELTA | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, generosa cucina a vista comunicante con un' ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede a due terrazzi, comoda camera da letto per gli ospiti, disimpegno, zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite e porta finestra con accesso ad un ampio terrazzo di 36 mq, una doppia e per concludere il secondo bagno. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Rif: 33661061-131
Classe energetica: C
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO 180 MQ ZONA TICA-TISIA 

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, completamente ristrutturato, situato in Viale Polibio, n. 49, in una zona altamente servita (Tica-Tisia). Limmobile si trova al primo piano alto, equivalente per esposizione a un secondo piano, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e già ristrutturato nelle facciate esterne.

Lappartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione, come visibile nei rendering 3D allegati. I lavori includono:
- Rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico
- Realizzazione di controsoffitti con faretti a LED
- Installazione di nuovi impianti di climatizzazione e riscaldamento
- Pavimentazione effetto legno
- Rifacimento completo dei due bagni, comprensivi di sanitari, box doccia e rivestimenti con incamiciatura delle pareti

Possibilità di personalizzazione o modifiche in corso dopera, fino al completamento dei lavori.

La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie alla tripla esposizione. Si compone di:
- Ampia zona living open space
- Cucina a vista, ben integrata nella zona giorno, con accesso al primo balcone
- Quattro camere da letto di cui una puo essere trasformata a studio 
- Due bagni
- Due Balconi ampi 

Soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e negozi, con la **possibilità di muoversi a piedi** senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto.

Appartamento - Siracusa

Rif: 40001116-20
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Al primo piano troviamo ben sette locali, tra cui: unampia cucina con suggestivo forno in ghisa,

un soggiorno spazioso e confortevole creato dall'inglobamento della cameretta, con la comodità di poter facilmente ricreare la cameretta in futuro,

una camera da letto matrimoniale confortevole con accesso a un ampio balcone,

un bagno elegante e ben rifinito, 

un doppio servizio, 

un pratico ripostiglio.

Al piano superiore, la casa offre una grande terrazza coperta, perfettamente attrezzata con un tipico forno in pietra, ideale per momenti di convivialità all'aperto.

Completano la proprietà: un garage di 58 mq, 

un deposito di 22 mq, 

un ampio giardino privato sul retro, perfetto per rilassarsi, organizzare cene con amici o godersi il tempo libero allaria aperta.

Situata in posizione strategica, la casa gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, offrendo unatmosfera di relax e serenità. Lindipendenza dellabitazione garantisce massima privacy.

Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e sicura, ma comunque comoda ai servizi del centro abitato.

Per aiutarti a immaginare il potenziale dellimmobile, oltre alle fotografie reali, mettiamo a disposizione rendering che mostrano come potrebbe apparire una volta ristrutturata.

 Contatta subito lagenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa imperdibile opportunità!

BERGAMO CENTRO srl

BERGAMO - VIA VALVERDE 
Nel cuore della tranquilla località di Valverde, nel comune di Bergamo, si propone in vendita casa indipendente bifamiliare. 
L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa su più livelli e si estende su una superficie di 480 mq totali copreso il piano terra ed il piano solaio. La proprietà è composta da due appartamenti trilocali distinti.
al piano terzo è presente l'ampio solaio mentre al piano terra sono presenti due cantine , il locale tecnico dove sono presenti le due caldaie, ed un locale magazzino offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio.
 Completano la proprietà due box auto singoli di medie dimensioni e di facile accesso visto anche l'ampio spazio cortilizio utilizzato anche per l'accesso ai box.
 Il terreno circostante di circa 900 mq, arricchito da alberi da frutto, offre un'oasi di verde e tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza in una zona residenziale ma allo stesso tempo comoda al centro città.
Nota bene: abbiamo elaborato alcuni rendering che potrebbero riflettere fedelmente il risultato finale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A BERGAMO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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