wellchome gruppo immobiliare

Contrada Gabellotti a Serranova, a breve distanza dalle spiagge incontaminate della Riserva di Torre Guaceto, proponiamo in vendita una villa ristrutturata, che coniuga il fascino rurale con i più moderni comfort abitativi.
La proprietà si estende su un terreno di circa 8.000 mq, in parte piantumato e curato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale privacy e relax.
Interni Accoglienti e Raffinati:
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno living, un ambiente luminoso e spazioso impreziosito da un caratteristico camino, cuore pulsante della casa durante i mesi invernali. La zona notte è pensata per il massimo della riservatezza: dispone di 3 camere da letto, ognuna servita dal proprio bagno privato en-suite, una rarità che rende la villa perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva di alto livello (B&B o casa vacanze).
Spazi Esterni e Comfort:
La vita all'aperto è valorizzata da ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene estive all'ombra. Il giardino ospita una zona dedicata alla convivialità con:
o Area Barbecue e Forno a legna: perfetta per gli amanti della cucina all'aperto.
o Ampio Solarium: una zona relax pavimentata e attrezzata per godere del sole della Puglia.
o Grande box auto.
o Terreno di 8.000 mq: uno spazio immenso che garantisce isolamento e possibilità di ulteriori personalizzazioni agricole o ornamentali.
Dettagli Tecnici:
o Stato: Ottime condizioni generali.
o Sicurezza: Accesso tramite cancello automatico e proprietà interamente recintata e videosorvegliata.
o Climatizzazione: Ambienti predisposti per il massimo comfort termico.
o Posizione: Strategica, a pochi chilometri da San Vito dei Normanni e dalle marine di Brindisi.
Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso.

APE CLASSE F
Rif. WAD9

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Serranova villa con ampio giardino

Questa splendida villa con piscina è situata in una posizione tranquilla ma nello stesso tempo abitata. L'architettura elegante e raffinata della villa si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza di vita di lusso e comfort. All'interno, gli spazi ampi e luminosi sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Le finiture di alta qualità e i colori caldi mischiati con dettagli di costruzione dell'epoca creano un'atmosfera accogliente e rilassante. L'interno di circa 213 mq. è composto da: tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due saloni di cui uno con camino, cucinotto, bagno e due verande. Ma è all'esterno che questa villa davvero brilla. La magnifica piscina a sfioro di mq. 32 con solarium , circondata da un curato giardino , invita a momenti di puro relax e divertimento. Ci sono anche spazi per il pranzo all'aperto, un forno antico,gazebo ed area scoperta annessa, un bagno esterno, una doccia esterna, terreno antistante e retrostante per una superficie complessiva di mq. 4.000 circa. Completano labitazione: impianto fotovoltaico 4,5Kw, pozzo artesiano, cisterna, fossa imoff, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, climatizzatore, impianto di depurazione dellacqua Culligan, impianto di osmosi per lacqua potabile in cucina, cancello automatico, allarme, servizio di vigilanza. Questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca un'elegante combinazione di comfort, stile e serenità.
APE CLASSE F

San Vito dei Normanni splendida villa con piscina

**Villa con Piscina Privata in un Paradiso Naturale**

Scopri questo incantevole villino indipendente, immerso in un ampio terreno di circa 6.100 m². Questa proprietà è un vero rifugio, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con tre camere da letto e tre bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La cucina e il soggiorno sono progettati per creare un ambiente accogliente e conviviale.

La veranda coperta di circa 50 m² è il luogo ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si ammira il panorama circostante. La piscina privata di 40 m², con una profondità massima di 1,50 m, è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, la presenza di un pozzo artesiano e una cisterna garantisce un approvvigionamento d'acqua costante.

Situato in una posizione strategica, a soli 3,1 km dal centro abitato, con orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest, questo villino è in buono stato e pronto per essere abitato.
APE CLASSE G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

San Vito dei Normanni villa con piscina

Gabriele

San Vito dei Normanni - Contrada Canturissi. Terreno agricolo edificabile di 10.000 mq sul terreno sono presenti innumerevoli alberi di ulivo secolari (40 all'incirca), mandorli e svariati alberi da frutto. 
Situato tra la Strada provinciale 46 (via per Latiano) e Strada provinciale 48 (via per Francavilla Fontana) raggiungibile da entrambi i lati.

San Vito dei Normanni - Contrada Canturissi. 10,000 square meters of buildable agricultural land. The land features numerous centuries-old olive trees (approximately 40), almond trees, and various fruit trees.
Located between Provincial Road 46 (via per Latiano) and Provincial Road 48 (via per Francavilla Fontana), accessible from both sides.

Terreno agricolo edificabile

Victor Botta

Locale di 210 MQ nei pressi della Villa Comunale di San Vito dei Normanni

Locale 210 MQ nel centro di San Vito dei Normanni

Raffaele Ruggiero

La struttura è composta da una casa con soggiorno, cucina, stanza e bagno, un ampia veranda dalla quale si accende al forno a legna abitabile, appena fuori c'è un'altra stanza di circa 10mq
 con bagno il tutto da poco ristrutturato. 
Dispone di cisterna e pozzo artesiano e un terreno di quasi 4000mq con alberi di frutto e ulivi. Dista da San Vito dei normanni 4km e dal mare 5km, nelle vicinanze la riserva naturale di torre Guaceto e facilmente raggiungibile le località turistiche come Ostuni e soprattutto molto vicino all'aereoporto di brindisi.

Casa in campagna

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Nel suggestivo territorio di San Vito dei Normanni, in contesto abitato ma riservato, proponiamo in vendita caratteristico trullo a quattro coni di circa 50 mq lordi, completamente da ristrutturare, affiancato da una lamia di circa 36 mq lordi da ricostruire.
La proprietà si estende su un terreno di circa 7.379 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura o un progetto a vocazione turistico-ricettiva.
Il contesto abitato garantisce facilità di accesso e la presenza di servizi nelle vicinanze, mantenendo al contempo un buon livello di privacy. La presenza della lamia amplia le potenzialità della proprietà, consentendo una redistribuzione funzionale degli spazi o un eventuale ampliamento nel rispetto delle normative vigenti.
Un'interessante opportunità di investimento nel cuore dell'Alto Salento, perfetta per chi è alla ricerca di autenticità e valorizzazione del territorio.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

In the charming area of San Vito dei Normanni, in a residential but private setting, we offer for sale a characteristic four-cone trullo measuring approximately 50 m2 gross, completely in need of renovation, flanked by a blade measuring approximately 36 m2 gross in need of reconstruction.
The property covers a plot of approximately 7,379 sqm, offering ample possibilities for development and enhancement. The property retains the charm of traditional Apulian architecture intact and represents an ideal solution for those wishing 

RUSTICO A SAN MICHELE SALENTINO

marco

? San Vito dei Normanni
? 80mq pietra & 5000mq ulivi
? Possibilità realizzo piscina
San Vito dei Normanni
80sqm stone & 5000sqm land
Pool potential
? Il fascino della pietra: Un tipico casale di circa 80 mq, dove il tufo e la pietra a vista raccontano una storia antica attraverso le sue volte spettacolari.
? Natura e respiro: 5.000 mq di terreno curato nei minimi dettagli, con una nuova piantagione di ulivi che guarda al futuro.
? Un sogno da disegnare: La cornice perfetta per creare un'oasi di relax, con la possibilità di realizzare una piscina immersa nel verde.
Non è solo un immobile, è un progetto di vita nel cuore della Puglia più vera. ??
? The charm of stone: A traditional 80 sqm farmhouse, where exposed stone and "tufo" vaults tell an ancient story.
? Nature and space: 5,000 sqm of meticulously maintained land, featuring a young olive grove looking toward the future.
? Visionary potential: The ideal setting to create a private oasis, with the possibility of building a swimming pool surrounded by nature.

non voglio essere contattato da Agenzia

Rustico casolare e terreno

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-804-44343
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In agro di Ceglie Messapica, antico paese rinomato per la sua enogastronomia, più precisamente in Contrada Madonna Piccola, zona abitata ma con la dovuta privacy, vendesi il dominio utile del fondo e del fabbricato presente in fase di affrancazione. Trattasi di un grazioso ed autentico trullo di circa 25 mq, in ottime condizioni strutturali, già ristrutturato ma privo però di utenze, con accesso esclusivo da vialetto pertinenziale direttamente sul trullo e con una vista sulle campagne circostanti. Il tutto è circondato da un terreno ben curato di circa 7000mq ricco di ulivi ed alberi da frutto, parzialmente recintato.
Ottimo investimento, da poter inserire nel circuito degli affitti brevi, a pochi minuti di auto dal centro abitato di Ceglie Messapica, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Ostuni, etc. e dalle splendide coste del litorale della provincia di Brindisi ed a soli 30 Km dallAeroporto Internazionale di Brindisi.
 
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Ceglie Messapica

Rif: CBI092-1763-43858
Classe energetica: G
Puglia. SAN VITO DEI NORMANNI
TRULLI IN VENDITA
Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, una coppia di Trulli saraceni a San Vito dei Normanni in c.da Gaeta con un uliveto secolare.
I due corpi di fabbrica antichi, costituiti da un 1 cono cadauno, complessivamente di 25 mq circa, sono stati abbelliti, rinforzando i loro coni. L'antica costruzione in tufo in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione.
Luliveto è formato da 70 piante secolari e 13 giovani in ottime condizioni ed il frutteto si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, melograni, fico dindia e limone. Il terreno di proprietà misura circa 9.000 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con la possibilità di costruire una piscina.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.

Trullo - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-804-44226
Classe energetica: G
Nel cuore di San Vito dei Normanni, a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa Madre e dal centro storico del paese, un antico e possente palazzotto di circa 191 mq, risalente ai primi anni del 900.
L' immobile è strutturalmente solido, in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, anche dal punto di vista delle rifiniture e degli gli impianti idrici ed elettrici. I materiali originali, come le volte ed alcuni pavimenti sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in unottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e latmosfera di una residenza dellepoca. Sulla facciata risaltano alla vista 5 balconi con rifiniture dellepoca che impreziosiscono e rendono più gradevole il prospetto. Allo stesso si accede da un ampio portone posto direttamente su strada, dove un comodo e spazioso vano scala, con gradini non alti, a differenza della tipologia trovata in zona, porta poi al piano superiore, dove a destra entriamo in un grande salone con porta finestra e balcone, una cucina con camino, un bagno con annesso un vano lavanderia collegato da una porta ad un affaccio interno, a sinistra entriamo alla zona notte, composta da 4 grandi stanze consequenziali che si alternano con volte a stella e cielo di carrozza, alcune delle quali decorate da bellissimi affreschi dellepoca. Una 5° stanza, alla fine, in fondo al lunghissimo corridoio ed al lato delle 4, anchessa molto ampia, dotata di un comodo vano sottoscala ed un annesso locale tecnico, porta, attraverso una rampa di scale al fantastico terrazzo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul paese e da dove si può scorgere la vicina Chiesa Madre ed il caratteristico Castello Dentice dei Frasso. 
 Completa il palazzo, inoltre, direttamente sotto limmobile, affianco al portone di ingresso, un capiente garage di circa 70 mq, sfruttabile per più autovetture e con facilità di...

Palazzo - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-804-44336
Nella tranquilla e verde campagna Pugliese, a pochi minuti di auto da San Vito dei Normanni e Brindisi, proponiamo in vendita, un terreno di circa 11.000 mq con circa10 alberi di arance , circa 7 di albicocche, circa 3 prugne, circa 10 melograno, circa 2 mele cotogne, circa 300 di olivi, circa 100 fichi e circa 2 ciliegi .
La sua posizione veramente strategica consente di raggiungere con facilità sia il centro abitato di San Vito dei Normanni e la sua stazione ferroviaria, sia la città di Brindisi e le splendide spiagge della costa adriatica. Soluzione ideale per chi ama avviare unattività agricola oppure semplicemente per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e godere della tranquillità della campagna o per chi è alla ricerca di unopportunità di investimento in una delle zone più belle della provincia di Brindisi.
Dista circa 20 km dall' aeroporto internazionale di Brindisi e circa 90 km dall'aeroporto internazionale di Bari 
Possibilità di costruire un'abitazione di circa 110/110 mq e possibilità di costruire un deposito ad uso agricolo di circa 60/70 mq, non comunicanti tra loro.
Contatti la nostra Agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per richiedere una visita.

Terreno agricolo - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-1763-43861
Terreno agricolo con lamia a San Vito dei Normanni in Contrada Gaeta con un uliveto secolare.
La lamia, costruita nellantichità, di 15 mq circa, è utile come deposito degli attrezzi agricoli. L'antica costruzione in tufo è in buone condizioni strutturali, ma necessita di ristrutturazione. Sulla proprietà insiste un pozzo artesiano. Luliveto è formato da 50 piante secolari e 16 giovani in buone condizioni ed il frutteto vario si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, pero, melograni, fico dindia, noce, limone ed arance, infinite piante di capperi. Il terreno di proprietà misura circa 8300 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con possibilità di costruire una piscina. La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese..
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello.. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

Terreno - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-804-44193
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Grazioso e confortevole ampio appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono lingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con allinterno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
Lappartamento molto luminoso e dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, allinterno dellimmobile vi è laria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dallimpianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, allinterno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa daccesso.
 soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle dItria e dellalto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dallAeroporto di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.
Un'esclusiva Coldwell Banker 
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Appartamento - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-804-44333
Nella caratteristica campagna di San Vito dei Normanni, a circa 4 km dal centro abitato, proponiamo in vendita, un terreno agricolo qualità uliveto e con alberi da frutta, con superficie totale di mq 26.250,20.
Il terreno è delimitato da muretti a secco che non solo conferiscono un carattere unico e rustico alla proprietà, ma raccontano anche storie di una cultura contadina che ha plasmato il paesaggio pugliese.
Nel terreno sono presenti numerosi alberi, circa 120 alberi di ulivo, 4 sono fichi, 20 sono di mandorle, 03 di nespole e 6 di pere. Soluzione ideale per chi vuole vivere lautenticità della Puglia, regione ricca dei caratteristici colori, sapori e profumi, sia per chi acquista ad uso investimento e sia per chi desidera costruirci una tipica dimora di charme in Puglia. 
Posizione strategica a ridosso di importanti arterie stradali a circa 20 Km dallaeroporto Internazionale di Brindisi ed a pochi minuti di auto dalle splendide ed azzurre coste di sabbia fine e bianca alternata a caratteristici scogli del litorale Pugliese. 
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici di agenzia per informazioni o per richiedere una visita.

Il tuo rifugio in Puglia ?? | 80 mq + 4000 mq + 3000 mq adiacenti | Ulivi, silenzio & possibilità piscina 
Your private retreat in Puglia ?? | 80 sqm + 4000 sqm + extra 3000 sqm | Olive trees, peace & pool potential

Nel cuore della campagna pugliese 
tra ulivi e tranquillità, a pochi minuti da San Vito dei Normanni e vicino al mare.
Questa proprietà si presenta allo stato attuale da ristrutturare, ma con grande potenziale.

Circa 80 mq di abitazione
Circa 4.000 mq di terreno
Ulteriori circa 3.000 mq di terreno adiacente

Una casa autentica, situata in una zona abitata tutto l'anno, ideale per chi cerca pace senza isolamento.
Con il giusto intervento può trasformarsi in una vera oasi, come nell'ultima immagine ?
(una delle possibili visioni)
Un immobile che merita di essere visitato per comprenderne a pieno le reali possibilità.

In the heart of the Apulian countryside 
surrounded by olive trees, just minutes from San Vito dei Normanni and close to the sea.
The property is currently in need of renovation, but offers great potential.
Approx. 80 sqm house
Approx. 4,000 sqm land
Additional approx. 3,000 sqm of adjacent land
An authentic home located in an area lived in all year round -- perfect for those seeking peace without isolation.
With the right renovation, it can become a beautiful oasis like in the last image 
(one of many possible visions)
A property that deserves to be visited to fully appreciate its real potential.

NO AGENZIA, NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Lamia pugliese tipica

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

SAN VITO DEI NORMANNI - Contrada Computista
In una zona tranquilla e immersa nel verde della campagna pugliese, a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni in Contrada Computista, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6900 mq. Questo spazio rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in una delle aree più affascinanti della provincia di Brindisi. All'interno della proprietà è presente una piccola costruzione rurale impreziosita dalle caratteristiche volte a stella, tipiche dell'architettura locale, il quale può essere convertito in uno spazio funzionale per attività agricole o ricettive. Il terreno, pianeggiante e fertile, si presta a numerose possibilità di utilizzo, come la coltivazione di uliveti, vigneti o frutteti. La sua posizione strategica consente di raggiungere con facilità sia il centro abitato che le splendide spiagge della costa adriatica, distanti solo pochi chilometri. Per chi è alla ricerca di un angolo di pace nella campagna pugliese, con l'opportunità di recuperare un pezzo di storia architettonica locale, questa proprietà rappresenta un'opzione unica.

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TER. AGRICOLO A SAN VITO DEI NORMANNI

Luigi

Vendo terreno agricolo sito in contrada Gianniricchiella a san vito dei normanni, superfice 8.000 m², accesso strada principale con possibilità di costruire. Insiste una piccola lamia 3x4 e cisterna.

Terreno agricolo

Angelo

Terreno in Contrada lacucci Foglio 62 particella
42-25 di 8317mq appartenente a
San Vito dei Normanni. Il terreno oltre ad essere edificabile, tutto recintato da muri a secco presenta 40
alberi di ulivo e 60 di mandorlo piu
una cisterna.
Per altre info e foto contattatemi

Terreno in Contrada lacucci

Rif: CBI092-2166-64019
Classe energetica: G - EPglnr: 460.28 kWh/m²
Nellagro di San Vito dei Normanni, in Contrada Campi, in direzione Mesagne, proponiamo in vendita Villa di ampia metratura immersa nella quiete autentica della campagna pugliese.
La proprietà si estende su un terreno di circa 17.000 mq, curato nei dettagli e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e agrumi.
Limmobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti:
Abitazione principale
Accogliente e luminosa, si compone di living con camino, cucina abitabile, bagno e due camere. Una delle camere, situata nella parte storica della proprietà, conserva una suggestiva volta a botte in pietra locale, elemento di grande fascino che richiama la tradizione architettonica del territorio.
Allesterno, due ampie verande, di cui una chiusa, offrono spazi versatili ideali per vivere la casa in ogni stagione.
Seconda abitazione
Composta da ampio living, camera, bagno e cucina, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione. Con un intervento di ristrutturazione, può trasformarsi in una dependance di charme valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pozzo artesiano. Si presenta in buone condizioni generali e, con piccoli interventi, è subito abitabile.
Soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alle generose dimensioni e al contesto.
La posizione è strategica: a circa 2 km da San Vito dei Normanni, 12 km dalle acque cristalline del mare Adriatico e circa 20 km dallaeroporto internazionale di Brindisi.
Facilmente raggiungibili i principali borghi della Valle dItria  Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Alberobello  oltre alla rinomata area marina protetta di Torre Guaceto e le splendide località del Salento, tra...

Villa - San Vito dei Normanni

STUDIO CAROVIGNO IMMOBILIARE srl

PIAZZA SANDRO PERTINI - LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE
Nel cuore di San Vito dei Normanni, in un gradevole contesto condominiale, proponiamo un locale commerciale di 59 mq situato al piano terra di una struttura signorile di recente costruzione.
L'immobile si trova sotto un porticato, offrendo una posizione strategica per attività che necessitano di visibilità e accesso diretto.
L'interno è dotato di un impianto elettrico di ultima generazione, garantendo efficienza e sicurezza.
La presenza di un sistema di videosorveglianza ed allarme assicurano un ulteriore livello di protezione.
Il locale è inoltre attrezzato con un bagno e un antibagno, rispondendo alle esigenze di comfort e funzionalità.
L'accesso è facilitato per persone con disabilità, rendendo lo spazio inclusivo e adatto a una clientela diversificata.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto moderno e ben servito.

BOX A SAN VITO DEI NORMANNI

Brindisi 1

Casa indipendente con lastrico solare esclusivo - Subito abitabile a San Vito dei Normanni


Ti proponiamo in vendita una splendida casa indipendente al piano rialzato, dotata di lastrico solare di esclusiva proprietà, situata in una zona strategica e ben servita, comoda a tutti i principali servizi.


L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di:



Ingresso riservato che conduce a un'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo 

Cucina separata, funzionale e spaziosa 

Corridoio che disimpegna la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni 

Bagno con doccia moderno e funzionale 

Ripostiglio comodo per la gestione degli spazi 

Pozzo luce interno che assicura luminosità naturale e ottima aerazione


La casa, completamente indipendente, è dotata di riscaldamento con doppia alimentazione: termocamino e caldaia a gas, per garantire comfort in ogni stagione. 


Costruita nel 1982 e rinnovata nel 2016, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito senza alcun intervento.


Altri plus che rendono questa casa una scelta eccellente: 



Climatizzatori caldo/freddo per il massimo benessere 

Impianto di allarme per la sicurezza tua e della famiglia 

Ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali


Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi e una vivibilità immediata, in una posizione comoda e servita.

Ref. Replat 1853154

Casa Indipendente San Vito dei Normanni

Casa indipendente da ristrutturare in vendita a San Vito dei Normanni - 170 mq circa


Ti proponiamo un'ampia casa indipendente di circa 170 mq, da ristrutturare, perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione secondo gusto e esigenze. 


La proprietà è così composta: 



Grande salone doppio, che offre ampi spazi per vivere e ricevere ospiti 

Cucina abitabile con tavolo per 4 persone, ideale per i momenti in famiglia 

Camera matrimoniale spaziosa, per un riposo confortevole 

Cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o hobby 

Bagno


Essendo da ristrutturare, questa casa rappresenta una grande opportunità per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni in una zona tranquilla e ricercata di San Vito dei Normanni, valorizzando ogni ambiente con progetto e creatività. 


Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 
Ref. Replat 1841873

SAN VITO DEI NORMANNI - VIA BOTTICELLI
APPARTAMENTO E BOX INDIPENDENTE
Appartamento al piano terra che unisce comfort e funzionalità. Con una superficie di 143 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti.
l'appartamento si distingue per la sua posizione angolare, che garantisce luminosità e privacy.
Un punto di forza è il box indipendente, che aggiunge praticità e sicurezza.
Il lastrico solare edificabile rappresenta un'opportunità per ampliare gli spazi abitativi o creare un'area relax all'aperto.
L'immobile è già predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, permettendo un notevole risparmio energetico.
Il sistema di riscaldamento è versatile, con la possibilità di scegliere tra una stufa a pellet o il metano, per adattarsi alle diverse esigenze stagionali.
Una soluzione abitativa che coniuga efficienza e potenzialità di personalizzazione.

3 LOCALI A SAN VITO DEI NORMANNI

Anna

Trullo tradizionale da ristrutturare nella campagna di San Vito dei Normanni, con potenziale di ampliamento. Costruito in autentica pietra a secco, questo trullo, con i suoi cinque coni e circa 30 m² di superficie abitabile, più un annesso di 20 m², vi immergerà nel fascino tipico pugliese. Comprende due stanze principali, due alcove, un camino e una cisterna interrata. Il terreno di 3000 m² è caratterizzato da ulivi secolari, mandorli e fichi. Posizione ideale a 9 km da Brindisi (aeroporto), 13 km dal mare, 15 km da Ostuni (la Città Bianca) e 60 km da Alberobello. Ideale come seconda casa o investimento. Vendita diretta dal proprietario.

Trullo

francesco

Vendesi villa con piscina e trullo - Puglia (tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino)
Splendida villa con piscina di 40 mq immersa nella campagna pugliese, frutto dell'ampliamento di un trullo originale con caminetto e volte in pietra a vista. L'immobile dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, soggiorno con cucina a vista e salotto. Gli ambienti sono indipendenti e in parte con accessi separati, ideali per privacy o attività ricettiva. Presenti anche pergolati, forno a legna, stufa a legna e ampi spazi esterni vivibili.
Terreno completamente recintato con uliveto (circa 250 piante), frutteto e fichi d'India. Dotata di aria condizionata, impianto d'allarme, pannelli solari termici, pozzo artesiano e cancello automatico.
Posizione strategica: 15 min dal mare, 15 min da Ostuni, 25 min dall'aeroporto di Brindisi.
Perfetta come abitazione privata o struttura ricettiva (B&B/casa vacanze).

Villa con trullo e piscina

Francesco

Garage a piano terra indipendente circa 17mq via francesco Antonio prete san vito dei normanni

Garage a piano terra indipendente

POSSIBILE AMPLIAMENTO E PISCINA IN CONTRADA SCUOLE PIE
Nell'annuncio troverete la descrizione dell'immobile sito in Contrada Scuole Pie, a 4,7km da Ceglie Messapica direzione Francavilla - San Vito dei Normanni.
 Si tratta di due soluzioni: la prima è su un terreno di circa 1892mq, ed è composta da un ampio piazzale in 'chianche', il quale probabilmente fungeva da aia per il grano, e vi troviamo una costruzione con caminetto e soffitto a carrozza, ed una annessa con soffitto a botte. A completare la soluzione, anche un forno a legna e una prima cisterna. È presente l'elettricità in ogni vano elencato; la seconda è su un terreno di 11643mq, ov'è posta attualmente solo una lamietta in pietra con ampia cisterna, ma vi è la possibilità di ampliamento di circa 70mq e la realizzazione di una piscina.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!


POSSIBLE EXTENSION AND SWIMMING POOL IN CONTRADA SCUOLE PIE

In the ad you will find the description of the property located in Contrada Scuole Pie, 4.7km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla - San Vito dei Normanni.

It consists of two solutions: the first is on a plot of land of approximately 1892sqm, and is composed of a large square in 'chianche', which probably served as a threshing floor for grain, and there is a building with a fireplace and carriage ceiling, and an annex with a barrel ceiling. There is also a wood-burning oven and a first cistern. There is electricity in each of the listed rooms. The second is on a plot of land measuring 11643sqm, where there is currently only a stone slab with a large cistern, but there is the possibility of an extension of approximately

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Rif: CBI092-932-64017
Classe energetica: G - EPglnr: 328.00 kWh/m²
In contrada Gabellotti, a San Vito dei Normanni(BR), proponiamo la vendita di un villino con piscina immerso nel verde.
La proprietà è composta da abitazione principale di circa 91 m², ampia veranda di 39 m² ideale per vivere gli spazi esterni, e dependance tipica della zona (Lamia) della superficie di circa 40m² e struttura con volte a botte..
Limmobile è circondato da un terreno completamente recintato di 9.354 m², che garantisce privacy e tranquillità, ed è arricchito da una piscina di 40 m². Completano la proprietà pozzo artesiano, cisterna e fossa settica a norma di legge.
Il villino è subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per uso turisticoricettivo, grazie alla posizione e alle caratteristiche della zona.

Villa - Brindisi

Domenico Iaia

Vendesi terreno agricolo di 10822m2 edificabile e frazionabile in Via Mare per Serranova, km 1 San Vito dei Normanni (Br).

È composto dalle particelle catastali del Comune di San Vito dei Normanni (BR): 445, 494,337,434.

Possibilità di costruire circa 180m2 fra abitazione e deposito.

Possibilità di acquistare separatamente il terreno adiacente (particella 435) di 8466 m2, così da poter aumentare la superficie edificabile e poter costruire circa 300m2 fra abitazione e deposito.

È situato in posizione strategica, a circa 8km dalla riserva marina di Torre Guaceto (Carovigno, Brindisi), a circa 12Km dalla località marina di Specchiolla (Carovigno, Brindisi), e a 10 Km dallo svincolo della superstrada SS379/E55 dalla quale si possono raggiungere i più importanti centri storici e turistici pugliesi, posizionati tutti in un raggio di 55 Km: Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Ceglie Messapica, Oria, Lecce.

Indirizzo: Via Mare per Serranova, km 1 San Vito dei Normanni (Br).
Posizione Google maps: https://maps.app.goo.gl/rQN5zbsaidVhJWwX7

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