RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-447
Terreno agricolo sito in tenere di Melilli contrada Pagliarazzi, non lontano dall'ex Pizzeria Settimo Cielo, esteso catastalmente per ettari due, are quarantatrè centiare uno.
Il terreno ricade in zona "ET" turistico-stagionale. Per queste zone l'edificazione è subordinata all'approvazione dei piani Particolareggiati e di lottizzazione redatti in base alle norme prima stabilite. 
L'indice di Fabbricabilità è previsto inferiore o uguale a 0,15 mc/mq e all'interno dell'intervento lottizzatorio, debbono essere reperite soltanto le aree per le opere di urbanizzazione primaria e cioè:
mq. 1,70 per abitante da insediare per la superficie a parcheggio; mq. 3,00 per abitante da insediare per verde attrezzato, oltre agli spazi destinati alle sedi varie. E' dovuta la monetizzazione delle aree per urbanizzaione secondaria fino alla concorrenza della superficie totale di mq. 12,00 per abitante da insediare.

Terreno - Melilli

RE MAX Platinum

Rif: 30721771-27
Classe energetica: G
PER CHI AMA ARIA, LUCE E PANORAMA UNICO APPARTAMENTO 122 mq CON TERRAZZO PANORAMICO di 105 mq
Sesto e settimo piano  Vista mare ed Etna  Terrazzo di proprietà
Se cerchi una casa che ti regali respiri profondi, luce naturale tutto il giorno e un orizzonte che si apre davanti ai tuoi occhi, questa è la soluzione perfetta.
Proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq. commerciali ideale per chi desidera creare la propria casa ideale partendo da una base ampia e luminosa.
Composizione:
- Ampio ingresso
- Cucina grande, perfetta per chi ama vivere gli spazi
- Tre stanze, tutte molto luminose
- Bagno
- Ripostiglio
Garage eTerrazzo di proprietà, un vero balcone sul mondo, con vista mare ed Etna da togliere il fiato!
Uno spazio raro e prezioso, dove poter creare un angolo verde, una zona relax o semplicemente godersi tramonti che colorano il cielo sopra Catania.
Un immobile perfetto per chi ama vivere in alto, in spazi aperti, lontano dal caos ma vicino a tutto.
Se ami la luce, laria e i panorami che emozionano ogni giorno, questa casa ti aspetta.

Facciata in buonissime condizioni, appartamento da rimodernare.
GARAGE DI 18 MQ INCLUSO NEL PREZZO!
Contattaci per maggiori informazioni

Attico/Mansarda - Catania

STUDIO BALDUINA srl

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PERIMETRALE, ESPOSIZIONE SUD-OVEST
Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e apprezzati di Roma, all'interno di un palazzo con servizio di portineria, proponiamo in vendita un elegante attico al settimo piano, valorizzato da una meravigliosa terrazza perimetrale con vista aperta sopra i palazzi circostanti.
L'immobile si apre su un salone doppio, impreziosito da un camino e con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene sotto il cielo di Roma. La cucina indipendente è perfetta per chi ama cucinare separatamente, con accesso a una veranda che si affaccia direttamente sulla terrazza, rendendo lo spazio versatile per momenti di convivialità.
La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a un bagno e a due camere da letto, di cui una con bagno en suite, garantendo privacy e comfort.
Tutte le stanze della casa godono di accesso diretto alla terrazza, creando un collegamento unico tra interno ed esterno e valorizzando ogni ambiente con luce naturale e panorami aperti.
L'attico si trova in una posizione strategica, a pochi passi da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare a tranquillità e riservatezza.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto, un plus di grande valore in un contesto urbano in cui il parcheggio rappresenta un vero privilegio.
Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all'aperto.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

ATTICO A ROMA

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

Alghero - Attico di ampia metratura con terrazza e lastrico solare in zona centralissima
Nel cuore di Alghero, a pochi passi dal Lungomare Valencia e a soli cinque minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un attico esclusivo e di rara ampiezza, situato all'ultimo piano - sesto più settimo - di una palazzina signorile dotata di ascensore e recentemente oggetto di lavori di rifacimento delle facciate.
L'immobile si distingue per la grande metratura interna e gli ampi spazi esterni privati, che lo rendono particolarmente adatto sia come residenza principale di pregio, sia come investimento immobiliare. È già stata realizzata una simulazione progettuale che prevede la suddivisione in due ampie unità abitative, entrambe indipendenti e dotate di accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.
Uno degli elementi di maggiore valore aggiunto è proprio la terrazza panoramica, dalla quale si può accedere dalla sala. Uno spazio di estrema importanza è il lastrico solare di proprietà esclusiva, quest'ultimo, di grande potenziale, si presta perfettamente ad essere attrezzato con pergole bioclimatiche, zona solarium, area relax o cucina esterna, offrendo una vera e propria estensione a cielo aperto dell'abitazione.
Attualmente, l'attico si sviluppa internamente con una grande zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, completa di servizio lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto, studio, di generose dimensioni, e due bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e privacy. Le condizioni interne sono da riattare, con finiture originali risalenti agli anni Settanta, ma gli spazi ampi e regolari offrono infinite possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo in una zona centralissima e perfettamente servita, con supermercati, negozi, scuole.

Ampio Attico con lastrico Vista Mare

Bologna - Santa Viola

LA TEMPOCASA DI SANTA VIOLA propone in vendita In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq commerciali, posto al settimo e ultimo piano di una palazzina con ascensore completamente riqualificata di recente grazie agli interventi del Superbonus 110%: facciata, cappotto termico e infissi nuovi garantiscono un eccellente comfort abitativo e un importante risparmio energetico.

L'immobile si presenta vuoto e pronto all'uso, perfetto per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ristrutturazioni. La zona giorno è ben distinta e valorizzata da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, che si estende fino al soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Le due camere matrimoniali, entrambe di generosa metratura, offrono il massimo del comfort, mentre un corridoio ampio e versatile può ospitare armadiature, postazioni smart working o librerie, ottimizzando ogni metro a disposizione.

Grazie alla posizione all'ultimo piano e alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale, tranquillità assoluta e una vista aperta sul cielo cittadino.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione già pronta, spaziosa e situata in uno stabile valorizzato e ben tenuto. - Classe: G

AMPIO QUADRILOCALE ULTIMO PIANO - PRONTO ALL'USO

Uliveto di circa 80 piante secolari in buona salute e ben tenuti.
Ragiungibile da strada in terra. si trova in zona del ristorante settimo cielo (Granciana)
Trattativa in privato.

Uliveto

utente

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte.

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito.

Melilli settimo cielo terreno 24.300 con progetto

SalvoPina

Acate (RG) Via Garibaldi, ang. Via R. Settimo, ang. Via Cavour - Immobile su due livelli prospiciente tre vie.
Locale Commerciale + Abitazione
Prezzo richiesto € 147.500,00
In strada primaria, si propone in vendita intero immobile cielo/terra, su due livelli, così composto
- Locale commerciale a piano terra della superficie totale lorda di mq. 110 circa, catastali mq. 94, con ingresso da via Garibaldi;
- Ingresso abitazione a piano terra di superficie totale lorda di mq. 50 circa;
- Abitazione a piano primo della superficie totale lorda di mq 160 circa - 9 vani;
- Terrazza con copriscala al secondo piano.
L'immobile, con ingressi da Via Garibaldi, è prospiciente 3 vie, la stessa via Garibaldi, Via R. Settimo e Via Cavour.

Palazzo indipendente su tre vie

Nicola Serafini

Casolare con vista mare e monti - Colli al Metauro (Serrungarina) PU

Vendesi casolare marchigiano da ristrutturare, situato tra i comuni di Colli al Metauro (Serrungarina) e Cartoceto, in posizione panoramica sulle colline che si affacciano sul fiume Metauro.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben esposta, a soli 10 minuti in auto dalla via Flaminia e a breve distanza da Fano, Pesaro e Urbino.
La proprietà è collocata tra due punti di riferimento noti del territorio, il Settimo Cielo Dancing e il ristorante Symposium Quattro Stagioni, che ne valorizzano la posizione rendendola facilmente riconoscibile.

Posizione: Marche > Pesaro Urbino > Colli al Metauro (PU) - Via Cartoceto n.30
Tipologia immobile: Casolare
Superficie abitabile: 273 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Condizioni: Da ristrutturare
Classe energetica: Non disponibile

Caratteristiche principali:

Fabbricato in mattoni fatti a mano con tetto in pianelle

Capanna adibita a ricovero mezzi agricoli

Pollaio e cortile recintato per piccoli animali

Due pozzi funzionanti

Ampi spazi interni e ben arieggiati

Oliveto con 70 piante secolari (zona DOP Cartoceto)

Circa 4 ettari di terreno esposto al sole, ideale per vigneto

Possibilità di ampliamento (zona residenziale di completamento B1)

Distribuzione interna:
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano una cucina con grande camino, soggiorno e locale deposito.
Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, sono presenti quattro camere da letto e un bagno.
La parte più recente dell'immobile ospitava originariamente la stalla.

La proprietà gode di una splendida vista sia verso il mare Adriatico che verso gli Appennini, offrendo una cornice paesaggistica unica e suggestiva.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'inserzionista. Opportunità ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione immerso nella natura, con potenziale agricolo e abitativo.

Casolare campagna, Colli al Metauro -Serrungarina

STUDIO MONTALTO srl

MONTALTO UFFUGO - Localita S. Raffaele
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare dislocata su due livelli con ampio giradino privato di 400 mq. L'abitazione è stata costruita in edilizia privata nel 1995 e ristrutturata esternamente nel 2024.
La zona in cui è ubicata la casa è semicollinare e panoramica, a soli 3 chilometri dal centro di Settimo di Montalto Uffugo. 
La villa di pianta quadrata, dislocata su due livelli gode di un triplice affaccio sul giardino privato. Il piano terra dispone di un comodo e spazioso soggiorno, la cucina separata dalla zona living dotata di dispensa, un bagno con finestra e doccia. La scala interna di collegamento tra il living e la zona notte è stata realizzata in muratura, con ringhiera in legno. Al primo livello si trovano tre camere: la matrimoniale, spaziosa e luminosa, una camera doppia di dimensioni sufficienti per
ospitare due persone e una camera singola che può essere utilizzata anche come studio. Completa la zona notte un bagno dalle comode dimensioni con vasca e finestra e un ripostiglio. Lo stato interno è in buone condizioni pronta per l'uso. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (gpl) e raditori in alluminio.
Il giardino di pertinenza esclusiva della casa è uno dei punti di forza dell'immobile, è un luogo dedicato al relax e alla convivialità, è uno spazio a cielo aperto dove rilassarsi a stretto contatto con la natura. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla vicinanza dei servizi oltre che all'indipendenza.
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTALTO UFFUGO

Tore

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte.

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito

Melilli settimo cielo terreno cn progetto villette

Melilli zona settimo cielo terreno con progetto villette singole con terreno di 1000 mq di pertinenza

Vendesi in blocco

Terreno edificabile turistico stagionale E1 sito in contrada Pagliarazzi nei pressi della pizzeria settimo cielo

con progetto (scaduto) per 11 villette singole con intorno più di 1000mq di terreno cadauna.

Superficie totale del terreno mq. 24.301.
Fabbricabilità 0,15 mc/mq.
24.301 x 0,15 = mc. 3.645,5.
Suddiviso per un altezza media di m. 3:
3.645,50 : 3 = mq. 1.215,05 totali.
Considerando 11 ville residenziali realizzabili:
1.215,05 : 11 = mq. 110,46 (superficie lorda di ogni villa).

I lotti vanno da mq. 1.180 a 1.300 cadauno circa; lato minimo di ogni lotto m. 20.

Si valutano proposte, permute etc

Proponete via email, se la proposta sarà interessante vi ricontatterò subito.

Terreno edificabile 24300 mq cn progetto villette

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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