Maria Grillo

,Vendita da privato. No intermediario.

Privato vende trilocale raffinato e silenzioso posto al settimo piano di una palazzina sul viale Marconi, con servizio di portineria.
 La posizione elevata e l'affaccio interno
 garantiscono ottima luminosità e assoluta tranquillità pur trovandosi in una delle zone meglio servite della città. 
L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina a vista di ampie dimensioni completamente attrezzata e organizzata su due lati, dotata di balcone che garantisce luminosità durante il giorno e collegata ad un soggiorno con tavolo da 6/8 posti , credenza e mobili d'arredo, due camere, ampio bagno finestrato dotato di grande doccia in cristallo per due, antibagno, ripostiglio e balcone.
L'immobile è ben distribuito, privo di spazi morti, con ambienti tutti funzionali e ben sfruttati.
La posizione è strategica perché si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere, della metropolitana e di numerose linee di autobus sotto casa. 
Contesto vivace e servito con negozi, farmacie, supermercati ..
Soluzione ideale anche come investimento grazie alla vicinanza dell'Università Roma Tre.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale 90 mq 7 piano Zona Marconi

Gruppo Immobiliare Marconi

Marconi adiac. Stazione Trastevere Stabile in Cortina completamente Ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, parzialmente arredato composto da: Ingresso Soggiorno angolo cottura Camera Servizio e Balcone € 249.000. Ampiamente mutuabile Classe Energetica F (128,22kWh/mqa)
Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono completi di tutta la documentazione, compresa Visura Ipotecaria aggiornata.
Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Due Locali: Marconi Via Ricci Curbastro

IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Nel quartiere di Monteverde Vecchio, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, a pochi metri dalla stazione di Trastevere, proponiamo in vendita un bilocale attico di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, che offrono spazi luminosi ed accoglienti. La zona giorno è caratterizzata da un comodo soggiorno con accesso al terrazzo con affaccio panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, mentre la camera da letto, con due cabine armadio, offre un ambiente intimo e riservato. Da qui è possibile accedere ad un balcone. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere.

2 LOCALI A ROMA

NO AGENZIE - SOLO PRIVATI
ABRUZZO: PERMUTA o VENDITA - Villa Singola a Lanciano (CH)
Abruzzo - Lanciano (CH), Contrada Marcianese 93/A
Si propone permuta senza conguaglio oppure vendita di villa singola moderna, pronta consegna, situata in un nuovissimo borgo esclusivo di sole 8 ville.
? Posizione strategica A 15 km dalla Costa dei Trabocchi A 30 km dalle piste da sci di Passo Lanciano e Majelletta
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia: Villa singola indipendente
Classe Energetica: A4 (massima efficienza)
Superficie: circa 134 mq commerciali
Piano: interamente piano terra
Camere: 3 matrimoniali
Bagni: 2
Zona giorno: ampio open space sala / cucina
Garage laterale + posto auto esterno
Giardino privato su 4 lati
Tetto piano con terrazzo panoramico
Stile moderno, ispirazione californiana
DOTAZIONI E TECNOLOGIA
Impianto fotovoltaico 3kw (NO gas metano)
Riscaldamento a pavimento
Cisterna interrata da 6.500 litri per raccolta acqua piovana
Struttura antisismica certificata
Assicurazione postuma decennale con coperture extra
CONDIZIONI DI PERMUTA
? Permuta SENZA conguaglio
Scambio con appartamento a ROMA, con le seguenti caratteristiche:
Minimo 2 camere da letto
Dal 1° piano in su, con ascensore
ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti zone:
San Giovanni Nomentano Prati Celio Parioli Balduina Gianicolense Prenestino Trieste Rione Monti, il Rione Celio e il rione Campitelli Trastevere
? ESCLUSE: Stazione Termini e Zone non presenti in elenco
ALTRE INFORMAZIONI IMPORTANTI
? Villa libera da mutui, ipoteche o vincoli
? Pronta per l'atto notarile
? Oltre alla permuta, disponibile anche vendita diretta
? NO AGENZIE
? SOLO REALMENTE INTERESSATI A PERMUTA O ACQUISTO
3279574169

Villa singola con garage lat. e giardini ai 4 lati

RockAgent

Rif: 180936 - 12/01/2026 (193422825) - Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. ACCATASTATO A/10 Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una STANZA DI SERVIZIO. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

VIA LUCIANO MANARA - QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO

Flavia

CEDESI SALONE PARRUCCHIERE AVVIATO - MONTEVERDE, ROMA

Cedesi attività di parrucchiere avviata e consolidata da 7 anni in posizione strategica a Monteverde, Roma, zona di passaggio vicino a Trastevere e aree limitrofe ad alta densità abitativa.

CARATTERISTICHE DELL'ATTIVITÀ:

Clientela fidelizzata e consolidata negli anni

Ottimo portafoglio clienti con frequenza regolare

Attività avviata e redditizia

CARATTERISTICHE DEL LOCALE:
Superficie: 52 m² open space

6 postazioni di lavoro

2 zone lavaggio, di cui una con lavatesta alzabile elettricamente

Bagno, antibagno e stanzino ripostiglio

Boiler da 200 litri per acqua calda

Arredi e attrezzature in condizioni pari al nuovo
Prezzo di cessione: 40.000 trattabili

Per informazioni e appuntamenti chiamare il 3511508586  Flavia

Salone parrucchiere

Roma Cassia

Agenzia Gabetti Cassia, in uno dei punti più caratteristici e frequentati della Capitale, nei pressi dello storico e celebre mercato di Porta Portese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cesare Pascarella, in una posizione centralissima e ottimamente collegata grazie alla Stazione Trastevere e alla linea tram 8, che conduce rapidamente a Largo Argentina e al cuore di Roma. La zona è inoltre servita da ogni tipo di servizio e attività commerciale. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, due grandi camere da letto, cucina, cameretta di servizio, doppi servizi e tre balconi, di cui uno abitabile. Completa la proprietà una cantina.
L'appartamento è da ristrutturare, ma grazie alla notevole metratura e alla presenza di numerosi tramezzi interni, offre la possibilità di diverse soluzioni progettuali. Tra le ipotesi, anche quella di un'eventuale divisione in due unità abitative, ideale sia per chi desidera una casa ampia e funzionale, sia per investitori interessati a mettere a reddito l'immobile.
Il prezzo di questa interessante offerta è di €475.000,00.

Appartamento Roma [Cod. rif 517VRG]

Utente 100096406

Villa bonelli, portuense, affittasi bilocale composto da una stanza da letto, e un salottino, cucinotto, entrata indipendente, piccolo giardino. Piano terra livello strada (no seminterrato)
Nelle vicinanze treno fl1 (con una fermata si raggiunge trastevere, con due stazione ostiense)
750 + 50 condominio, spese energia elettrica Escluse.
Solo contratto transitorio per non residenti

Bilocale villa bonelli portuense

Rif: 160178 - 07/01/2026 (193417353) - Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Gianluca

Nel quartiere Gianicolense, una casa da vivere, un investimento da valorizzare (quest'annuncio non è stato scritto da chatgpt).

Appartamento di 100 mq commerciali, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile (anni 60) in vera cortina, dotato di androne scenografico e ascensore.

Residenza contemporanea, luminosa e ben progettata.
Libera e in buono stato di conservazione, si distingue per la grande luminosità grazie all'esposizione sud-est. 
La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale ma si presta anche ad una facile redistribuzione.
Le finiture, con pavimenti in marmo e parquet in legno vero di alta qualità, creano un'atmosfera sofisticata e accogliente: un appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento!

* Composizione interna *
Ampio ingresso finestrato
Un luminoso living e due camere con affaccio esterno, tutte con porte-finestra
Cucina abitabile
Bagno con vasca e finestra
Due balconi vivibili
Classe energetica G

* Posizione * 
A pochi minuti da Trastevere, Ostiense e Porta Portese e a pochi passi da Villa Pamphili: una zona che coniuga perfettamente la vivacità urbana con la tranquillità residenziale.

* Collegamenti e servizi *
Auto, tram, bus, ferrovia (Stazione Trastevere), pista ciclabile
Servizi di ogni tipo nelle immediate vicinanze (negozi, scuole, strutture sanitarie, parchi, etc.)

* Ottimo anche come investimento *
Disponibilità immediata
Elevata resa locativa per affitti a breve e lungo termine
Basso impatto quote condominiali(?70/mese): reddito da affitto locali condominiali e spazi pubblicitari

* Visita *
Ti aspettiamo, previa conferma, per un "Open House" il 24 gennaio 2026 alle 11.

** Gli intermediari (Agenzie, mediatori, ecc.) sono invitati ad astenersi **

Nel quartiere Gianicolense, una casa da vivere

STUDIO MUNAZIO PLANCO srl

Atina (FR), Via Trastevere n. 10, in zona Centro Storico, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato della superficie catastale di circa 80 mq. con garage posto al piano terra di circa 15 mq. per la capienza di un auto o può essere utilizzato come rimessa. 
Completamente da ristrutturare al suo interno; 
con la possibilità di realizzare un ingresso, cucina, ampio salone, bagno, una camera matrimoniale ed una cameretta. 
Ottima soluzione per casa vacanza e/o scelta abitativa.

3 LOCALI A ATINA

Massimo

Nel tratto più commerciale e ricercato di Viale G. Marconi, vendo un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano e completamente ristrutturato a nuovo. La posizione elevata e l'esposizione ottimale regalano una luminosità straordinaria e un distacco acustico ideale dal fermento sottostante. Ingresso, 2 ampie camere (perfette sia come camere da letto che come zona living e camera), cucina abitabile moderna e un bagno rifinito con materiali di design. Spese Condominiali: Solo € 75,00 mensili, con riscaldamento e acqua già incluso nel canone. Un costo di gestione bassissimo che massimizza il profitto netto.
Target: La vicinanza strategica all'Università Roma Tre e ai collegamenti per il centro/EUR assicura una richiesta costante.
Rendimento: Potenziale di locazione altissimo, ideale per affitti a studenti, giovani professionisti per il circuito ricettivo (Short Term Rental).
Posizione Strategica
Vivere in Viale Marconi significa avere tutto a pochi passi: shopping, servizi essenziali, parchi e la vicinanza alla Stazione Trastevere, alla Metro B e università di San Paolo.

Marconi Appartamento ristrutturato

STUDIO IMMOBILIARE TRASTEVERE srl

Roma - Trastevere Storico Vicolo dell'Atleta, Piazza Santa Cecilia
Nel cuore più antico e autentico di Trastevere, a pochi passi da Piazza Santa Cecilia, in uno dei vicoli più suggestivi del quartiere, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario fascino inserita in un palazzo di origini medievali, in Vicolo dell'Atleta.
Un contesto raro, dove la storia è ancora perfettamente leggibile negli spazi e nei dettagli architettonici: travi a vista, colonne originali, archi in mattoncini, pavimenti in cotto e un camino che restituiscono un'atmosfera calda, autentica e senza tempo.
La proprietà si compone attualmente di quattro unità immobiliari, distribuite tra piano terra e primo piano:
 due soluzioni al piano terra di 46 mq e 111 mq, e due al primo piano di 108 mq e 105 mq, entrambe dotate di balconi.
Gli ambienti oggi ospitano complessivamente tre cucine, due zone giorno, tre camere da letto, tre camere studio e cinque bagni, offrendo una distribuzione flessibile e già funzionale. Allo stesso tempo, la configurazione consente la possibilità di accorpamento, ideale per chi desidera creare una residenza di ampia metratura, una dimora di rappresentanza o un progetto immobiliare su misura.
Una soluzione unica per chi cerca autenticità, carattere storico e valore nel tempo, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Roma.
Un'opportunità rara nel Trastevere più vero.
 Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

MULTILOCALE A ROMA

Roma Bravetta Pisana

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa propone in via degli Estensi, un singolare investimento. Si vende la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 69 enne di un trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano in un piccolo palazzo risalente agli anni sessanta sprovvisto d'ascensore.

Attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto, bagno, due balconi e uno lastrico solare di 75 mq da cui si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento è dotato di una triplice esposizione che consente di beneficiare della luce solare per tutto l'arco della giornata.

L'acquirente di questa singolare opportunità può essere il tradizionale investitore, che non avendo la necessità di usare l'immobile, volendo risparmiarsi i grattacapi di un contratto di locazione, sottoscrive questa specie di "scommessa finanziaria" che tanto sarà più interessante, quanto sarà breve in termini pratici la durata del diritto di "usufrutto".

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via degli Estensi s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia).

La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale.

Appartamento Roma [Bravetta pisanaVRG]

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa propone in via dei Malatesta, uno splendido attico di 55 mq circa, in una palazzina in cortina degli anni '70 con ascensore.
L'immobile in oggetto è composto da: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un terrazzo (con triplice accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera) di circa 30 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l'attuale condizione è frutto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali.

Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano.

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via dei Malatesta s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia).

La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico/Mansarda Roma [bravetta pisana 210VRG]

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Mazzini in uno dei punti più caratteristici e frequentati della Capitale, nei pressi dello storico e celebre mercato di Porta Portese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cesare Pascarella, in una posizione centralissima e ottimamente collegata grazie alla Stazione Trastevere e alla linea tram 8, che conduce rapidamente a Largo Argentina e al cuore di Roma. La zona è inoltre servita da ogni tipo di servizio e attività commerciale. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, due grandi camere da letto, cucina, cameretta di servizio, doppi servizi e tre balconi, di cui uno abitabile. Completa la proprietà una cantina.
L'appartamento è da ristrutturare, ma grazie alla notevole metratura e alla presenza di numerosi tramezzi interni, offre la possibilità di diverse soluzioni progettuali. Tra le ipotesi, anche quella di un'eventuale divisione in due unità abitative, ideale sia per chi desidera una casa ampia e funzionale, sia per investitori interessati a mettere a reddito l'immobile.
Il prezzo di questa interessante offerta è di € 495.000,00

Appartamento Roma [Cod. rif 3270667VRG]

Roma Testaccio

Via Giovanni Battista Bodoni, a pochi passi dal mercato nuovo di Testaccio, dall'ex Mattatoio e da P.zza S.M. Liberatrice, proponiamo la vendita di un immobile sito all'interno di un condominio tipico del rione Testaccio, con un grande giardino condominiale. L'immobile si trova ad un piano alto con ASCENSORE ed è composto da ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali e ampio salone. L'appartamento presenta una doppia esposizione ed è molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3178030VRG]

Via Alessandro Volta, a ridosso di Piazza Testaccio, proponiamo in vendita un quadrilocale con ASCENSORE E BALCONE, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1885. L'appartamento è composto da ingresso con salone a vista, cucina abitabile da cui si accede al balcone, bagno e tre camere da letto. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni. L'immobile ha una doppia esposizione esterna e interna, le quali lo rendono luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. 

Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3263473VRG]

Roma Corso Italia

Nel cuore autentico dello storico Rione Trastevere, in una delle location più suggestive e caratteristiche del Centro Storico di Roma, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore situato a pochi passi da Viale Trastevere, Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza Santa Maria in Trastevere, proponiamo in vendita un silenzioso e riservato quadrilocale posto al secondo piano, dotato di doppio affaccio esterno ed interno.

L'immobile è così composto: accedendo dall'ingresso si è accolti nel soggiorno con attigua e funzionale cucina separata. La zona notte si compone di due ampie camere padronali che offrono spazio per comode armadiature, ed una terza camera singola. Sono inoltre presenti un corridoio di disimpegno e due servizi.

L'immobile, che gode di un doppio affaccio, sia esterno su Via di San Francesco a Ripa con scorcio sull'omonima e suggestiva piazza, che all'interno di ampi cortili e distacchi, oltre che silenzioso e riservato risulta anche dotato di un buon apporto di luminosità grazie all'ampiezza delle finestre ed all'orientamento a sud-ovest.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.

L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore più autentico dello storico Rione Trastevere e del Centro Storico che ancora conserva l'atmosfera ed il fascino unico di Roma, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dalle suggestive location di Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza di Santa Maria in Trastevere, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Trastevere ed alle principali arterie della città.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tu

Appartamento Roma [Cod. rif 3259831VRG]

NUDA PROPRIETA'. Via Giovanni Battista Bodoni, a pochi passi dal mercato nuovo di Testaccio, dall'ex Mattatoio e da P.zza S.M. Liberatrice, proponiamo la vendita di un immobile sito all'interno di un condominio tipico del rione Testaccio, con un grande giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e soggiorno. L'appartamento presenta una doppia esposizione ed è silenzioso durante tutta la giornata. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3198015VRG] (Testaccio

Roma Casetta Mattei

Attico e Super Attico in Via Eugenio Maccagnani 
In una posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita un elegante attico e super attico.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Primo livello: accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio balcone abitabile, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.
Secondo livello: tramite una comoda scala interna si accede a un'ampia stanza versatile, con accesso a un grande terrazzo panoramico che regala una vista libera, ariosa e immersa nel verde.
Inoltre, è possibile ricavare un secondo bagno, rendendo l'abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne.
L'esposizione luminosa e gli affacci aperti rendono questo attico un luogo dove respirare aria di libertà, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e un ampia cantina, perfetti per garantire spazio, ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

Posizione Strategica: 
La zona è servita da tutto ciò che occorre per vivere al meglio: supermercati, centri commerciali, bar, tabacchi, farmacie, scuole e parchi sono tutti a pochi passi.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate autobus permettono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Trastevere e la metropolitana linea A - Cornelia.

Un'abitazione moderna, luminosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere la città con stile e serenità.

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3179390VRG]

Via Giovanni Battista Bodoni, in un caratteristico comprensorio tipico di Testaccio con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale con BALCONE. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno e ripostiglio.
Le caratteristiche, che rendono questo appartamento particolare per il quartiere sono:
- TRIPLA esposizione a SUD-OVEST;
- CAMERA da letto con due finestre ed affaccio angolare;
- SOGGIORNO con due finestre ed affaccio angolare;
- BALCONE con accesso dalla camera da letto.

Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. 
Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 
Luminoso e silenzioso durante tutta la giornata.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3259718VRG] (Testaccio

Roma Eur Torrino

Rif. V62/25 - Testaccio, uno dei rioni più caratteristici nel cuore di Roma, compreso tra Via Marmorata, le Mura Aureliane e il Tevere, è un quartiere centrale e comodissimo per visitare la Capitale, servito dalla Metro B, con la fermata Piramide, e da tram e autobus. Facili i collegamenti con le stazioni e gli aeroporti. È presente anche una pista ciclabile per gli amanti della bicicletta.
In mezz'ora di cammino si raggiunge Piazza Venezia, cuore pulsante di Roma, attraversando il Circo Massimo, oppure si può raggiungere il Ghetto Ebraico con una piacevole e comoda passeggiata percorrendo il lungotevere mentre si ammira l'Isola Tiberina. A due passi Trastevere, altro storico rione di Roma.
Cuore del rione Piazza Testaccio con la Fontana delle Anfore. Numerosi gli spazi del quartiere che ospitano musica, prosa e poesia, locali tipici "magnerecci" che mantengono alta l'antica tradizione della cucina romana, il nuovo Mercato Testaccio e molteplici B&B ed alberghi.
Non mancano locali meno tradizionali per degustare anche sushi, cucina orientale, bistrot, ristoranti gourmet di pesce, pizzerie e drink per terminare la giornata. Lo stemma del rione è un'anfora d'oro su fondo rosso.
In questo storico contesto, in palazzo con signorile androne e dotato di ascensore ed affaccio verso il Lungotevere, proponiamo la vendita di un appartamento situato al quinto piano con doppia esposizione, completamente e recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con particolarissima piccola cabina armadio all'interno e grazioso balcone con caratteristica vista verso il lungotevere.
L'unità si presenta in perfetto stato con pavimentazioni in gres effetto legno, infissi in pvc con doppiovetro, tapparelle automatizzate, porta blindata, climatizzazione nella camera e termoarredo nel servizio. Il piano alto, l'ottima esposizione solare a sud/ovest ed est, le finestre presenti in tutti gli ambienti ed i soffit

Appartamento Roma [V62/25VRG] (Testaccio)

Roma Prati

Nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, posto al 3° piano con ascensore.
L'immobile sorge in Via Edoardo Jenner, nel cuore di quella che viene storicamente definita la "Cittadella Residenziale" sorta attorno al grande complesso dell'Ospedale San Camillo. Questa zona, sviluppatasi come un'area signorile e borghese, per accogliere medici e professionisti, conserva un'identità forte e prestigiosa, offrendo la tranquillità di un rione storico unita alla vivacità dei servizi moderni.
La collocazione è perfetta: Via Edoardo Jenner funge da cerniera di collegamento tra Piazza San Giovanni di Dio e Piazza Scotti. Essendo la parallela strategica di Via dei Colli Portuensi, permette di avere tutto lo shopping e i servizi sotto casa, rimanendo però defilati dal traffico principale.
I collegamenti sono eccellenti, il Tram 8 e le linee bus collegano rapidamente con Trastevere e il Centro Storico.
Nonostante la centralità, la casa garantisce riservatezza e privacy grazie all'esposizione non su strada. Peculiarità della proprietà è anche la luminosità e l' affaccio di grande respiro.
Caratteristica distintiva e molto apprezzata è anche a planimetria. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sull'unica balconata vivibile che percorre l'appartamento garantendo luce e continuità con l'esterno.
 Composizione interna:
 Soggiorno;
 Cucina abitabile;
 2 Camere da letto;
 Bagno;
 Balconata perimetrale.
 L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta regolare che si presta perfettamente a una personalizzazione moderna.
Possibilità di posto auto condominiale 
 Prezzo: € 350.000 

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3282390VRG]

Roma Conca d Oro

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122
Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279876VRG]

Roma Trastevere

L'AGENZIA GABETTI DI VIA ROMA LIBERA, 20 PROPONE IN VENDITA:
C/1 TRASTEVERE. Nel cuore di Trastevere nelle immediate vicinanze di Piazza San Calisto, ubicato precisamente in Via dei Fienaroli, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale. Il locale, che gode di sei ampie vetrine su strada, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. Completa la proprietà un locale deposito sottostante di circa 20 mq con finestra a bocca di lupo. Il locale è in ottime condizioni. Libero.
Prezzo richiesto 365.000,00 € 

Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. 

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Gabetti Franchising Agency - Ag. TRASTEVERE-MONTEVERDE VECCHIO con sede in Via Roma Libera n° 20 esamina permute e offre un servizio di valutazioni GRATUITE e SENZA impegno del Vostro immobile. 

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Classe energetica G Epi>175 Kwh/mq anno.

Negozio Roma [da89e024-f160-423b-8VCG]

Roma Marconi

Marconi - Stazione Trastevere Adiacente

In VIA GIOVANNI VOLPATO, zona Marconi, a pochi metri dalla Stazione Trastevere e da Piazza della Radio, proponiamo in Vendita un Appartamento di 60 mq commerciali, al 4° piano di 7 con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, uno studio, cucina, bagno e balcone. Esposizione esterna. 
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.

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L'immobile è in uno stabile della metà degli anni '50 con facciate in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore.

La zona è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Numerose le linee di autobus urbani che transitano su Viale G. Marconi e su Piazza della Radio che, insieme alla Stazione Trastevere e ai Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'Aeroporto di Fiumicino e con le vicine Facoltà dell'Università di Roma Tre.
Il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri. 

Piazza della Radio e l'intero quartiere Marconi sono al centro di un grande progetto di rigenerazione urbana che ne cambierà il volto, migliorando i servizi, la mobilità e la qualità della vita con diversi cantieri e progetti in corso che prevedono la trasformazione della piazza stessa con la realizzazione di un parcheggio sotterraneo (PUP) e la sistemazione superficiale della piazza con nuove aree verdi e spazi per eventi; l'apertura di un secondo fronte della Stazione Trastevere che collegherà la stazione direttamente con il quartiere Marconi; il recupero dell'ex sito industriale della Miralanza che ospiterà un nuovo studentato per Roma Tre; la realizzazione di nuovi parchi fluviali ed aree verdi. 
Anche l'ammodernamento del Ponte dell'Industria (Ponte di Ferro) è funzionale alla ri

Appartamento Roma [VOLPATO255VRG]

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazio esterno abitabile. L'immobile è sito ad un piano alto con servizio di ascensore e portineria. E' composto da ingresso con ampio disimpegno, salone, camera da letto, bagno e cucina abitabile. Presenta una doppia esposizione ad EST-OVEST. La soluzione immobiliare ha di pertinenza un comodo balcone abitabile collegato al soggiorno e alla cucina. Di pertinenza vi è presente anche una cantina. Il piano alto e la doppia esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. 

Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento Roma [Cod. rif 3262863VRG] (Testaccio

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE in buone condizioni con BALCONE, CANTINA, silenzioso con TRIPLA esposizione. L'immobile si trova ad un terzo piano (quarto catastale) di un condominio dotato di ascensore e servizio di portineria full time con lavori, già deliberati, di ristrutturazione delle scale in fase di ultimazione. 
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con doppia finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile servita da balcone, bagno padronale e bagnetto di servizio. 
L'immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni Nurith in PVC con doppio vetro, boiler elettrico per acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. 
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 

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Appartamento Roma [Cod. rif 3280420VRG] (Testaccio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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