tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

TRASTEVERE/GIANICOLENSE - ATTIVITA' DI BAR
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita una storica attività di Bar con somministrazione ed esercizio di vicinato. Tale tipologia di licenza permette anche la vendita di prodotti alimentari come pane, latte, uova e similari. Ad ampliarne le potenzialità anche la possibilità di chiedere l'occupazione di suolo pubblico per l'utilizzo degli spazi esterni.
L'attività è esercitata in un locale commerciale di 30 mq recentemente ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di insonorizzazione. L'immobile, con una vetrina su strada, è composto da un unico ambiente finestrato; sotto negozio di 25 mq; doppi servizi igienici; doppio ripostiglio ad uso deposito.
Da oltre 60 anni punto di riferimento del quartiere il Bar ha costruito negli anni una clientela consolidata anche grazie alla stretta vicinanza a palestre e altri esercizi commerciali. Strategica, inoltre, la sua collocazione nel quartiere, a ridosso della Circonvallazione Gianicolense. L'attività viene ceduta pronta all'uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: doppio frigo bevande, piastra per panini e toast, macchina caffè due bracci, macchina macina caffè, forno microonde, frullatore, tavoli e sedie.

Sito in Francesco Massi

Euro 20.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Trastevere/Gianicolense - Attivita' di Bar

STUDIO CENTRO STORICO 2 srl

Nel cuore più autentico di Roma, tra Piazza Navona e Campo de' Fiori, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano del celebre Palazzo Torlonia, edificio storico di grande pregio architettonico, dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, con una superficie di circa 205 mq, dispone di doppio ingresso e una distribuzione degli spazi che si presta sia a un utilizzo residenziale che professionale. Internamente è composto da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto (di cui una con camino), due servizi e un balcone con affacci interni che garantiscono silenzio e privacy.
La doppia esposizione e le numerose finestre rendono l'ambiente particolarmente luminoso, mentre i soffitti alti 3,30 metri e il parquet nelle camere aggiungono eleganza e carattere agli spazi.
L'appartamento è da ristrutturare, con notevoli possibilità di personalizzazione: le pareti tramezze presenti consentono di modulare facilmente la disposizione interna secondo gusti e necessità.
La proprietà si trova in una posizione strategica, su Corso Vittorio Emanuele II, a breve distanza da Castel Sant'Angelo, Trastevere, Piazza Venezia e dalle principali attrazioni storiche e culturali della città.
Un'opportunità di sicuro interesse, in uno dei contesti più esclusivi della capitale, dove storia, prestigio e qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
Per informazioni o per organizzare una visita riservata:
 351.804.6473 oppure al 06.6784311

MULTILOCALE A ROMA

Roma Conca d Oro

Bilocale con balcone e box in Via Quirino Majorana, 122
Via Quirino Majorana, a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, alla più commerciale viale Marconi, all'Ospedale San Camillo Forlanini, a Villa Pamphili e nelle vicinanze della Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 90 mq posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina di totali piani sette e all'interno di un curato cortile condominiale dotato di servizio di portineria. L'immobile molto luminoso essendo esposto a sud, è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, disimpegno con armadio a muro che porta alla cucina abitabile, secondo disimpegno anch'esso con armadio a muro che collega una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno soppalcato ed un ripostiglio. L'immobile presenta un condizionatore nella camera, riscaldamento autonomo e tende da sole sul balcone. Completa la proprietà un box auto singolo di 17 mq (interni 2,60 m x 5,50 m) con passo carrabile da via Pietro Teofilato e accesso pedonale direttamente dal cortile del condominio. Tra le planimetrie caricate anche due ipotesi di ristrutturazione per trasformarlo in un trilocale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3279876VRG]

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP631

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda ,
nel popoloso quartiere Gianicolense, 
a due passi da via Ettore Rolli, e nelle immediate adiacenze di Viale Trastevere
e via Ippolito Nievo, 
di un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.
La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello ,
si tratta di mq 40 c.a con la possibilità di ospitare all'interno 12 coperti c.a.
disposti su tavoli e sgabelli alti, nonché un bancone caldo/freddo accompagnato dalla zona cassa.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1200,00 mese in scadenza 09/2035,
con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2400.00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con Processi di Cottura
ed Esercizi di Vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.
Canna Fumaria di recente ristrutturazione.
Laboratorio di mq 13 c.a. completamente stigliato nel quale abbiamo: 
fry top, cucina a due fuochi,frigoriferi a colonna, friggitrice, vetrine frigo, banchi lavoro,
zona lavaggio completa e molto altro.
Completano il piano, il deposito/magazzino, lo spogliatoio
ed il bagno per il personale.
Impianto di climatizzazione .
Eccellente stato di manutenzione.

Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazione
del quartiere da un pubblico giovane vista la favorevole ubicazione a cavallo
tra Trastevere, Testaccio, Porta Portese
e Viale Marconi.
Possibilità d'attuare un'intensissima attività di Delivery e d'Asporto che permettono 
l'utilizzo della location sia come delizioso StreetFood , nonché come strutturata
Dark Kitchen godendo di un laboratorio altamente funzionale dotato di Canna Fumaria.

Prezzo richiesto: E 39.000,00
Importo dilazionabile: (Fee d'ingresso E 20.000,00 e saldo in 12 mesi)

Attestato di prestazione energ: G
Ape:302.11

Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Via Ettore Rolli ad. Street Food con Canna Fumaria

RockAgent

Rif: 165808 - 27/11/2025 (193368155) - Siamo in Via Panfilo Castaldi, Trastevere, contesto urbano vivace e ben collegato; una tra le zone più richieste e sicuramente molto ben fornita di Roma. L'appartamento di circa 101 mq, è situato al secondo piano di un edificio di sette piani, con la presenza del servizio di ascensore e la portineria attiva per l'intera giornata, che garantisce un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i residenti. La soluzione è attualmente composta da: INGRESSO SU SALONE DOPPIO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE, AMPIO SERVIZIO E TERRAZZO. Tutti gli ambienti hanno lo sfogo sulla terrazza, che espone a sud, rendendo un ambiente godibile per gran parte della giornata. L'immobile si presenta da RISTRUTTURARE, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo assicura comfort in ogni stagione. La porta blindata e il videocitofono aumentano la sicurezza dell'appartamento. L'immobile è libero e non arredato, pronto per accogliere nuovi proprietari che desiderano trasformarlo nella loro casa ideale. Punti di forza dell'immobile: - Spazio esterno godibile - Luminoso - Punto strategico L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TRASTEVERE (200 m). Le linee autobus più vicine sono ROLLI/CASTALDI (40 m), ORTI DI CESARE e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di STAZIONE TRASTEVERE (150 m) e TRASTEVERE/PASCARELLA (350 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZO

gruppo chronos

Proponiamo in vendita nel cuore di Trastevere un'attività di bar tabacchi con superficie di mq 100. Parte bar: Incasso medio giornaliero ? 1.100, kg 4,5 di caffè giornalieri, aggi tabacchi ? 120.000 annui, aggi slot ? 20.000
Il locale si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq interni oltre dehors esterno di mq 60 con tavoli. Il canone mensile delle mura è pari ad ?3.000. La zona è piena di attività ricettive come B&B, affittacamere ecc... che garantiscono un flusso turistico eccellente. Richiesta di vendita ?600.000. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 932

Bar Tabacchi Trastevere

IMMOBILIARE TORRINO MEZZOCAMMINO srl

Monteverde Vecchio - Via di Ponziano.
Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive del quartiere, adiacente Viale di Trastevere proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di quattro.
L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina separata con living, tre ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina. 
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
SERVIZI PER IL CLIENTE:
- Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno;
- Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Monteverde;
- Preparazione e stesura di contratti di locazione;
- Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita;
- Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete;
- Clientela selezionata;
- Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore;
- Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

4 LOCALI A ROMA

Rif: 160178 - 25/11/2025 (193363200) - Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VIA LUCIANO MANARA - QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO

Roma Testaccio

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazio esterno abitabile. L'immobile è sito ad un piano alto con servizio di ascensore e portineria. E' composto da ingresso con ampio disimpegno, salone, camera da letto, bagno e cucina abitabile. Presenta una doppia esposizione ad EST-OVEST. La soluzione immobiliare ha di pertinenza un comodo balcone abitabile collegato al soggiorno e alla cucina. Di pertinenza vi è presente anche una cantina. Il piano alto e la doppia esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. 

Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento Roma [Cod. rif 3262863VRG]

Roma Bravetta Pisana

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa propone in via dei Malatesta, uno splendido attico di 55 mq circa, in una palazzina in cortina degli anni '70 con ascensore.
L'immobile in oggetto è composto da: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e un terrazzo (con triplice accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera) di circa 30 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l'attuale condizione è frutto di un completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali.

Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano.

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via dei Malatesta s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia).

La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico/Mansarda Roma [bravetta pisana 210VRG]

Roma Trastevere

Nel cuore di Trastevere, a pochi passi dal centro storico e in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore.

L'immobile si compone di un ingresso, un ampio salone, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni.
Grazie alla sua favorevole esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e silenzioso, con un piacevole affaccio sul Ministero dell'Istruzione.

Appartamento Roma [Cod. rif 3253237VRG]

Roma San Pietro

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato con terrazzo a livello di c.a 12 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Possibilità di vendita con mobilio. Disponibilità immediata. Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208.

Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci ora per organizzare una visita . La nostra agenzia da oltre quindici anni gioca un ruolo importante nel mercato immobiliare di Roma e non solo. Un team composto da professionisti che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza, personale in continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.39378188 - 3343986208 .

Appartamento Roma [Cod. rif 3235695VRG] (Trastever

Roma Cipro

Marconi, nelle adiacenze di Piazzale della Radio, della stazione ferroviaria di Trastevere e dell'Ospedale San Camillo, in strada tranquilla e riservata precisamente Via Bartolomeo Cristofori, proponiamo la vendita di un bilocale di 64 mq posto al primo piano di uno stabile in cortina di sette piani con ascensore. 
Composizione: Ingresso, soggiorno con cucinino, una camera da letto, sevizio e balcone.
La zona è ricca di servizi di ogni genere, ideale per famiglie, professionisti ed uso investimento.
Prezzo richiesto € 228.000,00
Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Appartamento Roma [Cristofori biloVRG]

Roma Marconi

TRULLO - VIA DI VIGNA CONSORTI
TRILOCALE CON CANTINA

In VIA DI VIGNA CONSORTI, a 50 metri da Via Del Trullo ed in prossimità dell'incrocio tra Via Portuense e Via Affogalasino, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 61 mq commerciali, in buono stato, molto luminoso e soleggiato con tripla esposizione esterna ad Est-Sud-Ovest, con una comoda CANTINA di 11 mq.

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L'immobile, posto al 2° piano sul rialzato senza ascensore di un piccolo condominio con facciate in tinta in buone condizioni di manutenzione e con cortile recintato, è composto da: ingres-so/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ri-postiglio e balcone.
La cantina è al piano terra ed è fornita di un piccolo wc e della predisposizione per gli allacci idrico ed elettrico.
L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in alluminio con doppi vetri; persiane in alluminio; riscaldamento autonomo con caldaia a gas anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali bassissime.

La zona è ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Le diverse linee di autobus urbani che transitano su Via Del Trullo garantiscono ottimi collegamenti cittadini e con le Stazioni Trastevere e Magliana.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [TRULLO150VRG]

Roma Casetta Mattei

Bilocale - Via Silvio Sbricoli

Proponiamo in vendita un bilocale di 50 m², caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per chi ricerca comfort moderno e praticità abitativa.
L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, impreziosito da una parete decorativa e con accesso diretto al balcone vivibile, spazio esterno perfetto per momenti di relax.
A completamento del soggiorno si trova la cucina a vista, pensata per garantire la massima praticità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet.
Il bagno è funzionale.
L'immobile è dotato di climatizzazione a parete, infissi efficienti e un'ottima esposizione.
Completa la proprietà un posto auto e una soffitta.

Posizione strategica:
L'immobile si trova in una zona ben collegata con autobus nelle vicinanze che garantiscono un facile accesso alla Stazione Trastevere, punto di snodo ferroviario verso tutta la città, e alla fermata Cornelia della Metro A, perfetta per raggiungere velocemente il centro o le principali direttrici romane.
Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, scuole, negozi, aree verdi e tutto ciò che serve per una vita comoda e dinamica.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie e professionisti, sia come investimento, grazie alla qualità degli ambienti e alla praticità della zona.

Appartamento Roma [Cod. rif 3262969VRG]

Bilocale ristrutturato in Viale Trastevere 166
OTTIMO USO INVESTIMENTO - Viale Trastevere 166 - A soli 700 metri dalla fermata della stazione di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Ippolito Nievo e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani sette. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto finemente e recentemente ristrutturato, nel 2024 a seguito di frazionamento. Al suo interno è così composto : zona giorno con angolo cottura , camera matrimoniale dotata di ampia superficie finestrata, antibagno con armadio a muro e ampio bagno dal quale si accede al balcone. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre e condizionatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione. Nelle Spese condominiali sono incluse anche quelle di riscaldamento.

Appartamento Roma [Cod. rif 3274332VRG]

Monolocale ristrutturato in Viale Trastevere 166
OTTIMO USO INVESTIMENTO - Viale Trastevere 166 - A soli 700 metri dalla fermata della stazione di Trastevere, nelle immediate vicinanze di Piazza Ippolito Nievo e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un monolocale di 47 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani sette. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne in quanto finemente e recentemente ristrutturato, nel 2024 a seguito di frazionamento. Al suo interno l'immobile è suddiviso in zona giorno con angolo cottura e zona notte, entrambe illuminate da due ampie finestre con possibilità di suddividere i due ambienti, nel corridoio d'ingresso si trova un comodo armadio a muro, antibagno e bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, grate di sicurezza alle finestre e condizionatore caldo/freddo. L'appartamento si presenta molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione. Nelle Spese condominiali sono incluse anche quelle di riscaldamento.

Appartamento Roma [Cod. rif 3275048VRG]

Attico e Super Attico in Via Eugenio Maccagnani 
In una posizione strategica e residenziale, proponiamo in vendita un elegante attico e super attico.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Primo livello: accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio balcone abitabile, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax.
Secondo livello: tramite una comoda scala interna si accede a un'ampia stanza versatile, con accesso a un grande terrazzo panoramico che regala una vista libera, ariosa e immersa nel verde.
Inoltre, è possibile ricavare un secondo bagno, rendendo l'abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne.
L'esposizione luminosa e gli affacci aperti rendono questo attico un luogo dove respirare aria di libertà, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e un ampia cantina, perfetti per garantire spazio, ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

Posizione Strategica: 
La zona è servita da tutto ciò che occorre per vivere al meglio: supermercati, centri commerciali, bar, tabacchi, farmacie, scuole e parchi sono tutti a pochi passi.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate autobus permettono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Trastevere e la metropolitana linea A - Cornelia.

Un'abitazione moderna, luminosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere la città con stile e serenità.

Attico/Mansarda Roma [Cod. rif 3179390VRG]

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Mazzini in uno dei punti più caratteristici e frequentati della Capitale, nei pressi dello storico e celebre mercato di Porta Portese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Cesare Pascarella, in una posizione centralissima e ottimamente collegata grazie alla Stazione Trastevere e alla linea tram 8, che conduce rapidamente a Largo Argentina e al cuore di Roma. La zona è inoltre servita da ogni tipo di servizio e attività commerciale. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, che si presenta in ottimo stato di manutenzione. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso, salone doppio, due grandi camere da letto, cucina, cameretta di servizio, doppi servizi e tre balconi, di cui uno abitabile. Completa la proprietà una cantina.
L'appartamento è da ristrutturare, ma grazie alla notevole metratura e alla presenza di numerosi tramezzi interni, offre la possibilità di diverse soluzioni progettuali. Tra le ipotesi, anche quella di un'eventuale divisione in due unità abitative, ideale sia per chi desidera una casa ampia e funzionale, sia per investitori interessati a mettere a reddito l'immobile.
Il prezzo di questa interessante offerta è di € 495.000,00

Appartamento Roma [Cod. rif 3270667VRG]

In VIA GREGORIO RICCI CURBASTRO, nelle immediate vicinanze della Stazione Trastevere e della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in Vendita un ampio QUADRILOCALE di 145 mq commerciali con TERRAZZO di 25 mq. Luminoso con tripla esposizione esterna ed affaccio aperto e vista panoramica sul centro città. Possibilità di acquistare un BOX AUTO ed un POSTO AUTO coperto. 

L'appartamento, posto al 3° piano di uno stabile con facciate in cortina in buono stato di manutenzione e servizio di portineria, è composto da: grande ingresso con armadio a muro, salone di 27 mq, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile di 15 mq, disimpegno, cameretta di servizio con annesso bagno con vasca, doppio servizio con doccia, terrazzo di 25 mq. 
Data l'ampiezza e la disposizione degli ambienti è possibile realizzare un immobile di 5 locali o frazionarlo.

L'appartamento è dotato di: porta d'ingresso blindata; videocitofono; infissi esterni in alluminio/legno con doppi vetri; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; condizionatori in soggiorno e nelle due camere da letto.

La zona, posta tra tra Marconi e Monteverde, è tranquilla e ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. 
Il Polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'Ospedale Spallanzani sono a poche centinaia di metri.
Ottimi i collegamenti cittadini e con l'Aeroporto di Fiumicino garantiti dalla vicina Stazione Trastevere, raggiungibile a piedi in pochissimi minuti, dalle linee dei Tram nn. 3 ed 8 (che è a ca. 300 m) e dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Piazza della Radio, su Via Q. Majorana e sulla Circonvallazione Gianicolense.

LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.

Appartamento Roma [CURBASTRO449VRG]

Bravetta. L'Agenzia Professionecasa propone in via degli Estensi, un singolare investimento. Si vende la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 69 enne di un trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano in un piccolo palazzo risalente agli anni sessanta sprovvisto d'ascensore.

Attualmente è composto da ampio ingresso, soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto, bagno, due balconi e uno lastrico solare di 75 mq da cui si gode un affaccio suggestivo.

L'appartamento è dotato di una triplice esposizione che consente di beneficiare della luce solare per tutto l'arco della giornata.

L'acquirente di questa singolare opportunità può essere il tradizionale investitore, che non avendo la necessità di usare l'immobile, volendo risparmiarsi i grattacapi di un contratto di locazione, sottoscrive questa specie di "scommessa finanziaria" che tanto sarà più interessante, quanto sarà breve in termini pratici la durata del diritto di "usufrutto".

L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via degli Estensi s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi e il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia).

La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale.

Appartamento Roma [Bravetta pisanaVRG]

Via Giovanni Battista Bodoni, a pochi passi dal mercato nuovo di Testaccio, dall'ex Mattatoio e da P.zza S.M. Liberatrice, proponiamo la vendita di un immobile sito all'interno di un condominio tipico del rione Testaccio, con un grande giardino condominiale. L'immobile si trova ad un piano alto con ASCENSORE ed è composto da ingresso con ampio corridoio, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali e ampio salone. L'appartamento presenta una doppia esposizione ed è molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3178030VRG]

NUDA PROPRIETA'. Via Giovanni Battista Bodoni, a pochi passi dal mercato nuovo di Testaccio, dall'ex Mattatoio e da P.zza S.M. Liberatrice, proponiamo la vendita di un immobile sito all'interno di un condominio tipico del rione Testaccio, con un grande giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso con corridoio, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e soggiorno. L'appartamento presenta una doppia esposizione ed è silenzioso durante tutta la giornata. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità della zona. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3198015VRG] (Testaccio

Via Giovanni Battista Bodoni, in un caratteristico comprensorio tipico di Testaccio con giardino condominiale, proponiamo in vendita un bilocale con BALCONE. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno e ripostiglio.
Le caratteristiche, che rendono questo appartamento particolare per il quartiere sono:
- TRIPLA esposizione a SUD-OVEST;
- CAMERA da letto con due finestre ed affaccio angolare;
- SOGGIORNO con due finestre ed affaccio angolare;
- BALCONE con accesso dalla camera da letto.

Questo immobile presenta un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. 
Tale soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 
Luminoso e silenzioso durante tutta la giornata.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3259718VRG] (Testaccio

Nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile si trova precisamente in Via Luigi Santini, una delle vie più tranquille e caratteristiche del quartiere . L'interno è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'esposizione interna garantisce silenzio e riservatezza, rendendo l'ambiente adatto a chi cerca un'abitazione centrale ma tranquilla. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura, l'appartamento si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione, adattabili alle proprie esigenze .

Appartamento Roma [Cod. rif 3244397VRG]

Via Alessandro Volta, a ridosso di Piazza Testaccio, proponiamo in vendita un quadrilocale con ASCENSORE E BALCONE, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1885. L'appartamento è composto da ingresso con salone a vista, cucina abitabile da cui si accede al balcone, bagno e tre camere da letto. La struttura interna è composta maggiormente da tramezzature, le quali in fase di una eventuale ristrutturazione permettono una qualsiasi distribuzione degli spazi interni. L'immobile ha una doppia esposizione esterna e interna, le quali lo rendono luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. 

Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3263473VRG]

Lungotevere Testaccio, in uno stabile d'epoca signorile del 1890 con servizio di ascensore e portineria, proponiamo in vendita un ampio bilocale. L'immobile è sito ad un piano alto con ascensore ed è composto da ingresso, corridoio, salone con affaccio verso il lungotevere, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La struttura interna dell'appartamento presenta per la maggior parte tramezzature. Doppia esposizione EST-OVEST. Tale soluzione, risulta un ottimo investimento nella zona soprattutto a livello turistico.

 La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3240868VRG] (Testaccio

Roma Corso Italia

Nel cuore autentico dello storico Rione Trastevere, in una delle location più suggestive e caratteristiche del Centro Storico di Roma, all'interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore situato a pochi passi da Viale Trastevere, Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza Santa Maria in Trastevere, proponiamo in vendita un silenzioso e riservato quadrilocale posto al secondo piano, dotato di doppio affaccio esterno ed interno.

L'immobile è così composto: accedendo dall'ingresso si è accolti nel soggiorno con attigua e funzionale cucina separata. La zona notte si compone di due ampie camere padronali che offrono spazio per comode armadiature, ed una terza camera singola. Sono inoltre presenti un corridoio di disimpegno e due servizi.

L'immobile, che gode di un doppio affaccio, sia esterno su Via di San Francesco a Ripa con scorcio sull'omonima e suggestiva piazza, che all'interno di ampi cortili e distacchi, oltre che silenzioso e riservato risulta anche dotato di un buon apporto di luminosità grazie all'ampiezza delle finestre ed all'orientamento a sud-ovest.
L'impianto di riscaldamento è autonomo.

L'immobile, infine, è strategicamente ubicato nel cuore più autentico dello storico Rione Trastevere e del Centro Storico che ancora conserva l'atmosfera ed il fascino unico di Roma, in una zona caratterizzata dalla presenza di ogni genere di servizio ed a pochi passi dalle suggestive location di Piazza San Francesco d'Assisi e Piazza di Santa Maria in Trastevere, in una posizione perfettamente servita dalla capillare rete dei mezzi di trasporto che la collegano alla vicina stazione Trastevere ed alle principali arterie della città.

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it
I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 - 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13.
Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tu

Appartamento Roma [Cod. rif 3259831VRG]

Via Pietro Querini, nel cuore del rione Testaccio, proponiamo in vendita un immobile finemente RISTRUTTURATO con spazio esterno abitabile. L'immobile si trova ad un quinto piano di un condominio dotato di ascensore, CANTINA e servizio di portineria durante tutta la giornata. E' composto da ingresso con ampio disimpegno ed armadio a muro, salone angolare con doppia finestra e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile presenta ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti, INFISSI NUOVI in doppio vetro/pvc, PARQUET uniforme in tutta la casa, CALDAIA A GAS per acqua calda, IMPIANTI A NORMA certificati e PORTA BLINDATA. La soluzione immobiliare presenta un comodo BALCONE ABITABILE collegato alla zona giorno. Il piano alto e la tripla esposizione rendono tale appartamento luminoso e silenzioso durante tutta la giornata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. 

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3230183VRG]

STUDIO BRAVETTA PISANA srl

In via tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona è caratterizzata da strade residenziali e tranquille, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, attività commerciali e aree verdi.
Il quartiere è inoltre ben collegato con il resto della città grazie alle linee autobus che conducono rapidamente verso Magliana, Eur, Trastevere e alle vicine stazioni ferroviarie Villa Bonelli e Magliana, che permettono di raggiungere comodamente il centro e l'aeroporto.
Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un ambiente giorno luminoso e ben organizzato, con l'angolo cottura integrato nel soggiorno.
La zona notte si sviluppa in modo funzionale e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta adatta a molteplici usi, mentre il bagno con finestra offre una piacevole luminosità naturale.
L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di tutti i comfort moderni: condizionatori in ogni ambiente, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che assicurano comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato di ben 400 mq, una rarità nella zona: un'area in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e in parte in erba, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
A completare la proprietà, un ampio posto auto coperto di 20mq, facilmente accessibile e adatto anche come spazio di deposito aggiuntivo.
Un'abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità con tutti i confort della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al numero 3426221855

3 LOCALI A ROMA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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