STUDIO LIBIA srl

QUADRILOCALE di 110 mq- VIA DEI GALLA E SIDAMA
All'interno del quartiere Trieste Africano, in contesto silenzioso, ben servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al sesto piano di un palazzo di otto, dotato di ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione Est-Ovest, garantendo ottima luminosità durante l'arco della giornata.
Internamente l'appartamento si compone di soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni completi con finestra e un ripostiglio.
La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben proporzionata, ideale sia per nuclei familiari che desiderano una soluzione da personalizzare ma anche come uso investimento per locazione con quattro camere distinte. 
L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa rivisitazione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. 
Segnaliamo la presenza del risaldamento autonomo, molto raro da trovare nel quartiere. 
La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi commerciali, scuole, aree verdi e Viale Libia, nonché ben collegata dai mezzi pubblici e la Metro B1.

4 LOCALI A ROMA

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

QUARTIERE AFRICANO - LOCALE COMMERCIALE 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq, situato in una zona tranquilla ma ben servita, a 400 metri (5 minuti a piedi) dalla Metro B1 Libia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da due ambienti finestrati, un servizio e una vetrina su strada, garantendo luminosità e visibilità.
Dotato di impianto elettrico a norma e climatizzatore inverter, il locale è attualmente adibito a ufficio ma si presta perfettamente per molteplici attività, come studio professionale, showroom, piccolo laboratorio o negozio di servizi.
Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e pronto all'uso, in una posizione ben collegata!
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Sito in via dei Galla e Sidama 
Classe Energ. G
Euro 120.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
06/69267154

Quartiere africano - locale commerciale

Gobid International Auction Group srl

Rif: B78617 (193431489) - Locale commerciale in viale dei Volsci 101 a Velletri (Roma). Edificio indipendente di forma quadrata, sviluppato su un unico livello con facciate libere su tutti i lati. Interni ed esterni allestiti per attività di ristorazione con marchio affermato. Finiture esterne in pannelli metallici marroni con angoli rivestiti in Pietra Luserna, fascia verde scuro a 3 m e infissi grigio scuro con vetri riflettenti certificati per il risparmio energetico. Sopra la fascia è presente una schermatura in alucobond che funge da barriera visiva e frangisole. La proprietà include un'area scoperta di 1.136 mq destinata a parcheggi, con accessi carrabile e pedonale. Contratto di locazione in vigore dal 2012 con canone annuo di € 144.000 (9+9 anni). Dati catastali: fg. 65, p. 178, sub. 510, cat. D/8, rendita € 9.610. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it . - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Locale commerciale a Velletri (Roma) - LOTTO 2

Agri Real Estate

In posizione riservata e panoramica, nel territorio collinare dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una proprietà completa e strutturata, ideale sia per l'attività agricola che per l'accoglienza turistica.

La villa principale, di circa 500 mq distribuiti su due livelli, si raggiunge tramite un viale privato con cancello automatico ed è dotata di ampio parcheggio coperto.
Al piano terra si trovano un triplo salone con camini e termo-camino in rame artigianale, una cucina professionale completamente attrezzata, camere con servizi privati e bagni di servizio.
Il piano mansardato, accessibile anche dall'esterno, ospita due appartamenti indipendenti con bagno, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva autonoma.

A completare, una cantina di circa 250 mq, predisposta per la vinificazione, con vasche in acciaio inox e vetroresina, cella frigorifera e linea di imbottigliamento.
Sono inoltre presenti un locale tecnico, un garage, sistema di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e depuratore per le acque reflue.

Il terreno, esteso per circa 2,5 ettari, ospita un vigneto, aree libere e porzioni destinate a oliveto, frutteto e orto, garantendo una varietà di utilizzi e coltivazioni.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori agricoli e operatori del settore turistico-ricettivo. Le dimensioni e la versatilità degli spazi ne fanno una soluzione adatta anche come residenza plurifamiliare indipendente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Un nuovo progetto ti aspetta!

Genzano di RM - Villa 500 mq con B&B e terreno

RE MAX Platinum

Rif: 30721501-184
Classe energetica: G
Caltagirone - Viale Autonomia 

Situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore,limmobile si apre su un spazioso ingresso che conduce a una cucina abitabile con bagno di servizio, un luminoso salone, due ampie camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. 
La disposizione interna garantisce comfort e funzionalità, grazie anche alla buona distribuzione degli spazi.
Lappartamento gode di luminosità grazie alla doppia esposizione su aree libere, che ne valorizza la luminosità naturale e offre un esposizione solare.
Completano la proprietà un garage di pertinenza con accesso diretto dalla Via Settembrini, ideale per la comodità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e praticità in una posizione strategica.

Appartamento - Caltagirone

Vendesi Bar Caffetteria Gastronomia
Nel cuore del Quartiere Africano, adiacente ad una delle vie principali del quartiere, Viale Libia, a soli 50 metri dalla fermata Metro B Libia e vicino alla Stazione Ferroviaria Nomentana, proponiamo in vendita attività di bar, caffetteria e gastronomia in posizione strategica e di altissimo passaggio pedonale.
Il locale si trova in una zona densamente popolata e ricca di attività commerciali, di fronte a una rinomata scuola di danza e a pochi passi da scuole, banche ed uffici, il che garantisce un flusso costante di clientela durante tutta la giornata.
Incasso medio giornaliero 500/550
2kg circa di caffè al giorno, 70 lieviti tra cornetti e mono pasticceria, pranzo anche d'asporto), gastronomia fredda, apertivi, con ampio margine di crescita. L'attività è aperta dal lunedì al sabato dalle 6:30 alle 19:00, domenica chiusura settimanale.
Caratteristiche principali:
o 8 posti a sedere interni
o 15 posti a sedere esterni
o Clientela fidelizzata e consolidata
o Buoni fatturati, con ampie possibilità di crescita
o Ideale per gestione familiare
Spese di luce circa 400 euro, condominio 40 al mese (acqua compresa).
Il bar rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione, in una delle zone più vive e frequentate di Roma.

Posizione: Quartiere Africano

Attività: Bar / Caffetteria / Gastronomia

Condizioni: Pronto per subentro immediato con annessa attrezzatura (macchine, frigoriferi, congelatori e tutto l'occorrente e la stigliatura) inclusi nel prezzo.

9.600,00 DI DEPOSITO CAUZIONALE PER IL LOCALE INCLUSI NEL PREZZO DI CESSIONE D'AZIENDA.

Vendesi per trasferimento in altra città.

Per questione di privacy l'indirizzo e la foto sono indicativi.
Solo Realmente Interessati, NO PERDITEMPO.
Prezzo TRATTABILE se realmente interessati e pagamento in un'unica soluzione.
SI VALUTANO EVENTUALI PROPOSTE.

Bar caffetteria Quartiere africano

Milano - Ripamonti

2 LOCALI RISTRUTTURATO CON BALCONE - VIA CARLO BOTTA, 43

In VIA CARLO BOTTA 43, in posizione tranquilla a soli 4 min dalla M3 PORTA ROMANA proponiamo in vendita FANTASTICO 2 LOCALI di 70 mq commerciali, libero al rogito e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, balcone, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e cantina di pertinenza.

L'appartamento, situato al 4°PIANO con ascensore di un condominio signorile con servizio di portineria full-time e curato giardino condominiale, gode di una luminosa esposizione interna.

Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata, allarme e pavimentazione in parquet. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessita' e supermercati in Viale Monte Nero, la piscina Bagni Misteriosi, aree verdi ed aree giochi per bambini in Viale Lazio ed in Piazzale Libia mentre come collegamenti oltre alla gia' citata linea metropolitana, le linee del tram 12-16 e 9.

Questa soluzione è situata nell'ambita zona di Porta Romana, uno dei quartieri piu' storici di Milano, apprezzato per la sua atmosfera elegante e vivace, con una ricca offerta di bar, ristoranti, negozi e servizi oltre alla vicinanza all'Università Bocconi.

È un'area che combina il fascino delle vecchie mura spagnole con moderni sviluppi, come il futuro polo creativo dello Scalo di Porta Romana per le imminenti Olimpiadi del 2026.

OTTIMA SOLUZIONE - DA VEDERE! _________________________________________________________ SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Mo

Appartamento Milano [Cod. rif 3286469VRG]

Automezzi Brianza

Capannone Industriale ad Uso Artigianale in Vendita a Parabiago

In posizione strategica, a pochi passi dal Viale Lombardia e dalla stazione ferroviaria di Parabiago, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente ad uso artigianale di 800 mq su un unico livello, con annessa area esterna di circa 3500 mq.

Il capannone dispone di due ingressi carrai con apertura sezionale automatica, che consentono l'accesso a veicoli pesanti (bilico, autotreno). È presente anche un ingresso pedonale che conduce direttamente alla zona uffici e abitazione.

Le caratteristiche principali della struttura sono:

Altezza minima di 4 mt, massima di 5,5 mt.

Senza pilastri centrali, per ottimizzare gli spazi.

Presenza di due porte antipanico.

La superficie è completata da:

Uffici di 100 mq con annessa cucina, sala pranzo e bagno.

Appartamento del custode al piano primo, di 100 mq.

Soppalco di circa 70 mq, adibito a ufficio e regolarmente catastato.

Il riscaldamento è centralizzato mediante termocamino a pellet, e tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori.

Le agenzie sono libere di proporre e vendere l'immobile, ma non verrà concessa esclusiva a nessuna.

Info Sig. Maugeri tel 3289469208
Si valutano permute

Capannone con terreno e casa del custode

Roma Libia

In Viale Libia, una delle strade più vivaci del Quartiere Africano, l'agenzia Gabetti propone la vendita in Nuda Proprietà di un appartamento sito al primo piano e composto da: Ingresso e un corridoio che conduce al salone con affaccio sull'ampio terrazzo, alla cucina abitabile, alla camera da letto e al bagno. 
Gli ampi spazi di questo appartamento vi permetteranno, in fase di ristrutturazione, di adeguarlo alle vostre esigenze e il grande terrazzo con affaccio sulla più tranquilla Via Gadames vi regalerà momenti di relax per gran parte dell'anno grazie al clima mite della Capitale.
Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi aspettiamo!

Appartamento Roma [Cod. rif 3281963VRG]

In Via Pietro Marchisio, a due passi da Viale Antonio Ciamarra, una delle vie più servite del quartiere Appio Latino, in prossimità di tutti i servizi e servita da numerose linee del trasporto pubblico, l'Agenzia Gabetti- Libia propone la vendita di un luminoso appartamento di circa 96 mq da ristrutturare, situato al settimo piano di una palazzina in cortina e composto da: Ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta e due bagni.
L'immobile è inoltre dotato di cantina e posto auto.


Contattaci per fissare una visita.

Appartamento Roma [Cod. rif 3276864VRG]

Cedesi attività commerciale del settore abbigliamento ubicata su Viale Libia.
Contratto di locazione decennale con canone agevolato e vantaggioso


Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita contattare il 3474482946

Attività Commerciale Roma [Cod. rif 3265567VCG]

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791035-14
Classe energetica: G
Dove lenergia urbana incontra la visione dimpresa: 862 mq per costruire il tuo futuro commerciale a pochi passi da Viale Europa

In un contesto centrale e dinamico, in una delle aree più richieste della città, cuore pulsante di ogni attività, nasce unopportunità unica per chi sa riconoscere il valore del posizionamento strategico. Due immobili adiacenti, completamente indipendenti, inseriti in un complesso signorile recentemente ristrutturato. Una tela pronta ad accogliere la tua prossima grande idea commerciale in una zona accogliente, signorile e ben servita.

Ci troviamo a ridosso della prestigiosa Viale Europa, in una zona viva, ben servita e animata da un flusso costante di residenti e lavoratori: il contesto ideale per chi desidera investire in visibilità, capillarità e accessibilità.
La proprietà si compone di due corpi adiacenti posti al piano seminterrato, per una superficie catastale complessiva di 862 mq.
Il primo immobile (cat. C/1), destinato ad attività commerciale, offre 495 mq di spazi articolati in:
- ampia zona vendita
- uffici amministrativi
- spogliatoio e servizi igienici per il personale
-doppio bagno per il pubblico

Il secondo immobile (cat. C/6), attualmente adibito a deposito/rimessa, dispone di ulteriori 367 mq perfetti come magazzino logistico, area carico/scarico o supporto operativo per l'attività principale.
Entrambi gli spazi godono di ingressi indipendenti e affacciano su un ampio spazio condominiale regolato da sbarra di accesso, utilizzabile anche per parcheggio riservato: un valore aggiunto enorme per la clientela e la gestione quotidiana dellattività.
Laltezza interna di 2,85 m e la presenza di ampie luci libere offrono flessibilità progettuale e grande ariosità, consentendo configurazioni su misura per supermercati, brand commerciali o concept store di ampio respiro.
Le condizioni generali sono buone e, pur richiedendo interventi di rifinitura e...

Locale Commerciale - Alcamo

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP592
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone, nel popoloso e commercialissimo
quartiere Africano, la cessione di ramo d'azienda 
di un ristrutturatissimo Bistrot/Lounge Bar a due passi da Viale Somalia
 e nelle immediate adiacenze del Parco di Villa Chigi e di Viale Libia.
La location curata in ogni dettaglio, gode di 6 vetrine su strada, si tratta di mq 140 c. a. disposti su due livelli, mq 120 c.a al piano terra e mq 20 c.a. al piano rialzato al quale giungiamo mediante una comoda scala dove abbiamo il magazzino, lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.
La splendida sala che ci accoglie, dal meraviglioso design, ospita 40 coperti c.a.
assolutamente incrementabili,accompagnata dalla zona CocktailBar completamente attrezzata con splendido bancone in rovere massello con 2 postazioni barman complete ed ulteriori sedute su sgabelli ed incantevoli divani.
Completano il piano la cucina di mq 17 c.a. sapientemente attrezzata.
Doppi servizi per il pubblico al piano.
Splendido Dehor, costituito da un'occupazione del suolo pubblico permanente sul marciapiede volta ad ospitare 20 coperti c.a. ed occupazione del suolo pubblico Emergenza Covid su Pedana meravigliosamente allestita volta ad ospitare 24 coperti c.a. 
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici, con processi di cottura.
Canna fumaria di recente installazione.
Contratto di locazione 6+6 ad ? 4000,00 al mese con scadenza 06/2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale di
E 12.000,00.
Prezzo richiesto: E189.000, 00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 95.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

V.Somalia ad.Ristorante,LoungeBar con Ampio Dehor

Rif. RMCP620
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda,
nel popoloso e commercialissimo quartiere Africano, nelle immediate adiacenze di Viale Libia e di Piazza di S. Emerenziana , di uno stigliatissimo StreetFood/Dark Kitchen con Canna Fumaria in eccellente stato di manutenzione.
Il locale gode di cinque vetrine su strada, si tratta di mq 80 c. a. disposti su un unico livello,
dove troviamo un ampio laboratorio di mq 30 c.a che consente la preparazione di qualunque tipologia di cucina , completamente stigliato dotato di canna fumaria , nel quale è presente un forno elettrico per la pizza Sacar 6 pizze con zona preparazione, friggitrice, cucina a 4 fuochi, abbattitore, piastra, forno ventilato, affettatrice, impastatrice, macchina sottovuoto, lavandini, frigoriferi, congelatori, zona lavaggio e molto altro.
La sala ospita 26 coperti c. a., ed una zona con cassa automatica di ultima generazione e stampanti per lo smistamento del delivery e dell'asporto.
Completano il piano il magazzino, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2.200,000 al mese con scadenza del contratto 02/2034.
A garanzia del contratto di locazione sussiste una fideiussione bancaria pari ad € 15.750,00.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura ed Esercizi di Vicinato.
Location climatizzata e ed insonorizzata.
Sistema di videosorveglianza.
Il locale vanta un'ottima posizione commerciale , garantita dalla zona in cui sorge ed un passaggio cospicuo e costante, grazie all'alta densità di residenti e non che caratterizzano la zona.
Ottimo volume d'affari.
Eccellente attività d'asporto e di Delivery.
Prezzo richiesto : €79.000,00
(Importo dilazionabile : Fee d'ingresso €40.000,00 e saldo in 12 mesi) 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape:65

Viale Libia ad.Street Food/Ghost Kitchen mq 80 c.a

STUDIO SOMALIA 1 srl

Via Leoncavallo. Proponiamo un ampio bilocale con affacci sul giardino condominiale. L'appartamento è composto da 76 mq ben distribuiti, ideali per chi cerca uno spazio funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è la cantina di pertinenza, che offre uno spazio aggiuntivo. 
La posizione strategica nel quartiere Trieste-Nemorense-Somalia permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Roma.
La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo la storica Piazza Vescovio dov'è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

2 LOCALI A ROMA

RE MAX Domus Nova

OPEN HOUSE GIORNO 22 DALLE 10 ALLE 12 CON VISITE LIBERE

RIF 2241
 All'interno di un residence riservato, dotato di cancello automatico e posto auto condominiale, la RE/MAX Domus Nova propone in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato al quarto e ultimo piano (non ascensorato). Caratteristiche principali Pianta originaria, ambienti ben distribuiti Ingresso su corridoio centrale Due camere da letto con finestra Salottino con balcone Cucina con veranda Servizio con doccia L'immobile si presenta in buone condizioni, considerato l'utilizzo come abitazione locata negli ultimi anni. Con pochi interventi è possibile trasformare la cucina in un moderno open space cucina-soggiorno, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Posizione strategica Ottima soluzione anche come investimento grazie alla vicinanza con: Fermata della metropolitana Cittadella universitaria Policlinico Stadio "Angelo Massimino" Viale Mario Rapisardi Codice ID MLS: 32311003-201 . RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo Mostra numero o scrivici su whatsapp al Mostra numero Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito Mostra numero

Luminoso appartamento zona V. Palermo

Roberta

affittasi negozio di circa 40 mq sito in Via Scandriglia, 10 adiacente viale Libia zona molto commerciale
Completamente ristrutturato composto da bagno ed ampio ambiente
Presenta inoltre serranda elettrica e climatizzatore ad aria calda/fredda.
 regolare contratto 6+6

Delizioso negozio

Francesco

Al primo piano di un contesto signorile e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento appena ristrutturato, pronto da abitare.

L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, con ambienti moderni e funzionali:
 o Ampia zona living open space con salone e cucina a vista, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con amici;
 o Tre spaziose camere da letto, perfette per nuclei familiari o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti;
 o Due bagni eleganti e moderni, di cui uno en-suite nella camera padronale;
 o Doppia esposizione nord-sud con balconi, che garantiscono luce naturale tutto il giorno e una gradevole ventilazione incrociata.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianti nuovi, finiture di qualità, infissi riqualificati e predisposizione per climatizzazione.

L'appartamento sarà consegnato con:
 o Porte interne nuove
 o Caldaia nuova
 o Bagni completamente arredati e rifiniti
 o Predisposizione per l'installazione della cucina, con relativi attacchi
 o Stanze lasciate volutamente libere, pronte per essere arredate secondo i gusti e lo stile degli acquirenti

La posizione è strategica: Viale Trentino è una zona residenziale e ben collegata, vicina a scuole, servizi, supermercati e fermate autobus.

Appartamento Viale Trentino 48 120mq

Cerchi una casa pronta da abitare? Oppure un investimento? Questa è la casa che stai cercando!
Nel cuore del quartiere Africano proponiamo un delizioso appartamento già ristrutturato, provvisto di ogni comfort e abitabile da subito.
L'immobile, collocato al primo piano in un elegante condominio in una tranquilla via privata, che permette di trovare un compromesso tra la comodità del centro e la serenità di un contesto riservato.
All'interno è così composto: Ingresso, pratico soggiorno con angolo cottura ideale per cene in famiglia e amici, camera matrimoniale spaziosa e accogliente con bagno privato, camera singola con accesso sul balcone, bagno principale e ripostiglio.
A pochi passi si trova Viale Libia ricca di negozi e con una fitta rete di autobus e metropolitana B1; vi è anche la vicinanza con la Stazione Nomentana che collega il nostro quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci'. A due passi troviamo la bellissima Villa Leopardi un'area verde ben curata del quartiere. Nella zona vi sono inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali.

3 LOCALI A ROMA

intermed sud di russo gaetano

Villetta a schiera in Vendita a Villapiana Scalo (CS)

Scopri il tuo angolo di paradiso nel Residence turistico "Torre dei Normanni", a soli 200 metri dal mare cristallino della Calabria Jonica, riconusciuto Bandiera Blu.

Questo incantevole appartamento al piano terra offre un ingresso indipendente tramite un cancelletto pedonale, garantendo privacy e comodità.
La corte ad uso esclusivo, attrezzata con doccia e ripostiglio esterni, è perfetta per godere del sole e organizzare momenti di relax e convivialità all'aperto.

L'interno è ben disposto e accogliente, con un soggiorno abitabile ben arredato e climatazzato.
Il cucinino, completo di ripostiglio e balcone, rende la preparazione dei pasti funzionale e piacevole.
Con due camere da letto matrimoniali, questo appartamento è ideale per famiglie o piccoli gruppi di amici. Il bagno finestrato è dotato di doccia e servizi, offrendo tutto il comfort necessario.
Incluso un posto auto scoperto ad uso esclusivo.
Il servizio di portineria attivo tutto l'anno e gli ampi spazi esterni con viali curati rendono questo immobile ancora più interessante offrendo alti stantard di sicurezza e qualità, di fatto anche la cura del verde nelle aree comuni viene eseguita con regolarità.
Ulteriore punto di interesse è l' accesso al mare tramite stradina adiacente alla proprietà: oltre una pineta rigogliosa compare il blu del Mar Jonio.
La vicinanza al mare e alle sue spiagge libere o attrezzate, il fondale basso e sabbioso perfetto per i bambini, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per una casa uso vacanze.

Video Tour:
https://www.youtube.com/watch?v=8IyQWRiOIuA

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare e il relax si incontrano!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di persona.

Appartamento P. T. Torre dei Normanni a Villapiana

Giustino Di Cunzolo

Nel quartiere Africano, tranquilla zona residenziale in posizione strategica tra metro B1 di viale Libia e fermata bus Batteria Nomentana, vendo comodo bilocale sito al 7° piano in palazzo con ascensore, completamente ammobiliato, composto da ingresso con ampia armadiatura a parete, camera da letto con bagno, soggiorno con cucina open, terrazzo lungo tutto il fronte dell'appartamento. 

Riscaldamento centralizzato di recente sostituzione con valvole termostatiche e uno split in ogni locale per la climatizzazione degli ambienti (2).
 
Classe energetica E: 85,085 Kwh/mq anno. 

L'immobile risulta attualmente occupato da affittuario referenziato, canone mensile accordato pari a 900 euro con scadenza al 31 luglio 2026. Il contratto é cedibile al compratore con consenso anche da parte dell'affittuario. 

Ottimo sia per effettuare un investimento sicuro iniziale così come per pianificare un futuro uso personale. 

Cortesemente astenersi agenzie e perditempo.

Bilocale nel quartiere Africano

Angela

Nel suggestivo scenario del resort Marinagri (Policoro) disponibile appartamento al primo piano finemente arredato, dotato di ogni confort, composto da ampia cucina completamente allestita, salone, veranda vista mare, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia e lavatrice; ogni ambiente è dotato di aria condizionata; posto auto riservato sotto casa oltre che ulteriori posti liberi gratuiti nelle vicinanze. Ideale per gli amanti del mare, della natura, dello sport, della nautica e delle vacanze connotate da totale relax, senza tuttavia rinunciare a movida, divertimento ed ottima cucina. A piedi si raggiunge in soli 2 minuti il Marina, il mini market, l'area giochi per bambini, i campi da tennis e calcetto, il centro velico, il bar e il ristorante "Le Terrazze". Percorrendo un breve sentiero immerso nella natura si raggiungono a piedi o in bici spiagge libere incontaminate. Nel complesso Marinagri è anche presente un lido attrezzato dotato di tutti i servizi,animazione e baby club. Il vicino lungomare di Policoro offre ampia scelta di stabilimenti balneari, ristoranti e locali fino ad arrivare all'oasi WWF. Anche il centro città - raggiungibile in bici tramite la pista ciclabile di Viale Lido o con l'auto in 5 minuti - è movimentato e vi si trovano parchi, negozi, pizzerie, pubs, ristoranti, nonché il prestigioso Museo Archeologico della Siritide. A meno di un'ora di strada da Policoro si trova la città dei Sassi (Matera) e, nel cuore della Magna Grecia, Metaponto. Tutto fa da cornice ad una indimenticabile vacanza sul mare alla quale si possono associare esperienze uniche da vivere nello scenario del Parco Nazionale del Pollino e nei borghi di una Lucania tutta da scoprire. Prezzo variabile in base al periodo ed al numero di ospiti.

Incantevole casa a Marinagri

Nel cuore del nostro quartiere proponiamo un'opportunità unica di investimento: un appartamento in nuda proprietà. Situato in una posizione strategica per la zona, questo immobile di 150 mq offre ampi spazi distribuiti in modo già ottimale. La posizione al piano alto garantisce luminosità e ricambio d'aria in tutti gli ambienti, inoltre i due balconi offrono un importante spazio esterno. 
La vicinanza alla metropolitana rende questa proprietà particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente in città e per questo rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona ben servita e ricca di servizi.La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Inoltre troviamo nelle vicinanze la storica Piazza Vescovio dov'è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

5 LOCALI A ROMA

Simona

Vendo URGENTEMENTE 
PIZZERIA - TAVOLA CALDA 
completamente avviata e ristrutturata per gravi motivi di salute 
Il locale è subito pronto per continuare l'attività e migliorarla in quanto si trova in zona Viale Libia Metro con altissima densità pedonale , negozi , uffici, banche e possibilità di sviluppare e incrementare il lavoro 
Locale di 85 mq con spazio vendita , bancone con tutte le attrezzature , grande cucina completa di macchinari , forno Castelli ecc, magazzino , spogliatoio, bagno.
Prezzo affitto mensile bassissimo per la
Zona . 

Astenersi perditempo o chi non ha reali possibilità economiche

Attivita' pizzeria tavola calda

Roberto Musto

Negozio con una vetrina in Via Tripoli mq. 50 + 50 soppalco di servizio, un bagno, vicinissimo Piazza Sant'Emerenziana e Viale Libia, metro e fermate bus. Attualmente affittato

Negozio quartiere africano

Susanna

Cantina sita in viale Libia, piano -1.
4 metri quadri, altezza 3,80m.
Quartiere Trieste

Cantina Viale Libia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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