ANGUILLARA srls

Nel cuore del suggestivo comune di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 6600 mq. Situato in una posizione strategica, questo appezzamento di terra offre un'opportunità unica per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere di uno spazio verde in un contesto tranquillo. La superficie pianeggiante del terreno facilita la coltivazione e l'eventuale installazione di strutture temporanee. La vicinanza al centro abitato garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la riservatezza e la serenità tipiche delle aree rurali. Questo terreno rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo o un rifugio naturale a breve distanza da Roma. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione, rendendola una soluzione pratica e versatile per diverse esigenze.

TER. AGRICOLO A ANGUILLARA SABAZIA

Descrizione del Terreno Edificabile in Vendita ad Anguillara Sabazia
Vendesi terreno edificabile di 8000 mq situato nel comune di Anguillara Sabazia, in Via Vicinale dei Vignali. La proprietà è collocata in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, ideale per investitori e imprenditori interessati allo sviluppo di attività di servizio e di pubblica utilità.
Caratteristiche del Terreno

 * Superficie: 8000 mq
 * Indice di Edificabilità: 1 mc/mq (equivalente a una capacità edificatoria di 8000 mc)
 * Zona Urbanistica: Classificazione FPR secondo il Piano Regolatore del Comune di Anguillara SabaziaDestinazioni d'Uso
Il terreno, grazie alla sua destinazione urbanistica, permette diverse tipologie di utilizzo, rendendolo particolarmente versatile per iniziative nel settore privato e dei servizi pubblici. Tra le possibili destinazioni:

 * Uffici Privati e Aziende: ideali per sedi di società, uffici di istituti di credito, banche e assicurazioni.
 * Servizi Privati e Ambulatoriali: adatti a studi medici, laboratori di analisi, ambulatori veterinari.
 * Agenzie e Servizi: possibilità di realizzare agenzie pratiche auto e assicurative, agenzie di viaggio e trasporti.
 * Strutture Culturali e Associazioni: perfetto per attività culturali, associative, scuole di ogni ordine e grado, università, biblioteche, musei, gallerie d'arte.
 * Parcheggi e Autorimesse: ampio spazio per aree destinate a parcheggi privati o di uso pubblico e autorimesse.Potenzialità e Opportunità di Sviluppo
La posizione e l'indice di edificabilità rendono questo terreno una straordinaria opportunità per progetti di sviluppo destinati a servizi essenziali e attività di utilità sociale e culturale. La sua versatilità lo rende adatto sia per iniziative private che per progetti istituzionali.
Per ulteriori informazioni e visite in loco, non esitate a contattarci.

TER. RESIDENZIALE A ANGUILLARA SABAZIA

Rustico - Monte Lo Riccio.
Tecnocasa di Anguillara Sabazia Propone in vendita un rustico di 320 mq commerciali, situato nella suggestiva e tranquilla zona di Monte Lo Riccio.
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni.
Caratteristiche Principali:

 * Superficie Commerciale: 320 mq
 * Ubicazione: Monte Lo Riccio, un'area rinomata per la sua bellezza paesaggistica e tranquillità
 * Struttura: Il rustico offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze
 * Condizioni: La struttura è da completare, permettendo così di dare libero sfogo alla propria creatività e alle proprie necessità abitative
 * Terreno: Circondato da un ampio terreno, ideale per chi desidera avere uno spazio verde privato.Dettagli Aggiuntivi:

 * Piano: Disposto su più livelli, offre la possibilità di creare ambienti separati e distinti, come zone giorno e notte, aree relax e spazi di lavoro
 * Esposizione: Ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata
 * Accessibilità: Facilmente raggiungibile attraverso strade principali, pur mantenendo una posizione riservata e tranquilla
 * Servizi: Vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture della zona, senza compromettere la pace e la privacy tipiche di una zona rusticaTecnocasa è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della trattativa, offrendo consulenze professionali e un supporto completo per la realizzazione del tuo progetto abitativo.

RUSTICO A ANGUILLARA SABAZIA

La Tecnocasa di Anguillara S. propone in vendita un magazzino di circa 70 mq situato in posizione strategica, a breve distanza dalle sponde del lago. L'immobile è ideale come deposito per attività commerciali, artigianali o per uso privato.
La struttura si presenta in buone condizioni, con accesso comodo anche per piccoli mezzi da carico/scarico. L'ambiente interno è open space, con soffitti di buona altezza, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ingresso indipendente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata, a due passi dalla bellezza del lago.

Località Casale della Riccia 
Terreno edificabile della superficie complessiva di 29.130 mq la proprietà è disposta su 4 particelle di lotti, dove poter edificare cosi come segue:
Particella 18, mc 13.296 destinazione Direzionale-Terziario-Residenziale di cui il 10% del volume assentibile ai sensi dell'art. 26.1 delle N.T.A della V/PRG Vigente (1329,60mc).
Particella 15 mc 4.500 Sottozona Servizi Privati (Uffici, studi professionali, farmacie ecc.)
Particella 14 mc 300 Zona F servizi Privati
Particella 13 mc7.710 Zona F Servizi Privati.
La soluzione si trova su strada Casal Sant'Angelo, ottima per la viabilità e il collegamento con Roma ed la Via Aurelia.
Siamo a Circa 9km dal comune di Anguillara Sabazia, l'area non è vincolata.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4.500 mq, situato nel Comune di Anguillara Sabazia, in località I Grassi, all'interno del Piano Regolatore Generale.
L'area si presenta priva di recinzione e con accesso diretto da strada sterrata, in posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il terreno, di forma regolare, offre la possibilità di realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
Grazie alla sua collocazione urbanistica, il lotto risulta destinabile anche all'esercizio di alcune attività commerciali compatibili, come da indicazioni di PRG, rendendolo particolarmente interessante per investitori o piccoli imprenditori del settore.
Caratteristiche principali:

 * Superficie totale: 4.500 mq

 * Localizzazione: Zona I Grassi, Anguillara Sabazia

 * All'interno del Piano Regolatore

 * Non recintato

 * Possibilità di realizzazione pozzo

 * Destinazioni compatibili con alcune attività commerciali
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo un'opportunità unica. 
ANGUILLARA SABAZIA - TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE CENTRALE
In una delle zone più centrali e richieste di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 5.000 mq con indice di edificabilità 0,30 mc/mq.
La posizione è davvero strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo e ben collegato.
La conformazione pianeggiante e la facile accessibilità rendono questo terreno ideale per la realizzazione di ville singole, bifamiliari o di un piccolo complesso residenziale, perfettamente inserito nel tessuto urbano.
Un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire in una delle aree più apprezzate del paese, dove la richiesta abitativa è sempre elevata.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio.

Franco

Buona sera vendo terreno edificabile con indice di costruzione di 0.30
2000 metri edificabile zona stazione vicino sorgente acqua Claudia anguillara sabazia vicino tutti servizi scuole stazione per info franco solo se interessati no perditempo grazie

Terreno edificabile 2000 metri

benedetto

Terreno inserito nel Parco del Lago di Bracciano e Martignano. Confinante con fronte stradale a 6 km dal centro del paese, 6 km da Anguillara Sabazia, 6 km dalla SS2 Cassia bis, 45 km da Roma e poche centinaia di metri dalla riva del Lago di Bracciano.

Terreno agricolo nel Parco del Lago di Bracciano

Alberto

Roma - osteria nuova - in prossimità di Anguillara Sabazia. In vendita terreno di mq 1500 con pozzo artesiano nuovo, energia elettrica 3KW , recintato, con grande cancello doppia apertura, con alberi da frutta, ulivi ad alto fusto. Terreno pianeggiante inserito nei toponimi e nei piani di zona di prossima edificabilità collegato con fermata treno regionale roma- viterbo. no perditempo

Terreno 1500mq

Domenico

Vendo In Anguillara Sabazia, Via Ponte Fedele, terreno di mq. 4.705 di cui mq. 2.400 a destinazione residenziale con I.T. 0,17 mc/mq. La parte edificabile è quella in alto. Di forma rettangolare, panoramico verso sud-ovest, in leggero declivio, con doppio accesso stradale (Via Ponte Fedele e Via Fosso delle Fontane), sono presenti tutti i servizi (luce, fognatura su entrambe le strade di accesso, telefono, fibra ottica, pozzo con acqua).

Non desidero essere contattato da intermediari e/o agenzie immobiliari.

Terreno edificabile in Anguillara Sabazia

Giuseppina Senzadenari

Anguillara Sabazia, rm, privato vende lotto da 5000 mt di terreno edificabile. Il lotto sara' frazionato dall'intera porzione di 33.000 mt di cui 16.000 per edilizia residenziale e circa 16 000 per edilizia turistico residenziale. Il terreno e' pianeggiante e gode della vista del lago di Bracciano. Posizione centralissima a cicra 10 minuti a piedi dal centro urbano e dal lago. Possibilita' di installare Clamping o Capsule Houses. Possibilita' di frazionamento.

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