Dati principali

8100 mq

Descrizione

Sei alla ricerca di un'opportunità d'investimento strategica per sviluppare o espandere la tua attività commerciale? Tempocasa propone in vendita esclusiva un'interessante opportunità fondiaria situata nel Comune di Anguillara Sabazia più precisamente in Via della Torretta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie e Destinazione Urbanistica: Ampia estensione di 8.016 mq interamente destinata a Zona D3 - Area per attività commerciali secondo il P.R.G. vigente.  Piena Proprietà: Terreno allodiale, libero da vincoli di uso civico e appartenente a tutti gli effetti a proprietà privata.  Sicurezza del Territorio: Area non soggetta a tutelata per rischio idrogeologico/frane.  Quadro Vincolistico Chiaro: Non ricade in Zone di Protezione Speciale (ZPS) né risente di vincoli del Parco Naturale Regionale.  PERCHÉ COMPRARE QUESTO TERRENO: Versatilità di Sviluppo: La destinazione urbanistica Zona D3 (Attività Commerciali) offre ampi margini per la realizzazione di complessi di vendita, strutture espositive, showroom, centri servizi o sedi terziarie/direzionali.  Dimensione Strategica: La metratura di oltre 8.000 mq garantisce lo spazio necessario per accogliere sia i fabbricati sia le relative aree di servizio, come ampi parcheggi per la clientela e spazi di manovra per i merci.  Investimento Solido e Progettabile: Trattandosi di una proprietà totalmente privata (allodiale) e priva di vincoli idrogeologici o di protezione speciale, rappresenta una base solida e lineare per la pianificazione di nuovi progetti d'impresa. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

• Superficie8100 mq