remax mistral

Referente: Giancarlo Zuddas

Terreno a 700 metri dal mare ricadente in zona F, edificabile solo successivamente alla lottizzazione della zona.

Panoramico sul mare, accessibile da una strada sterrata ma percorribile con qualsiasi mezzo, attualmente non è fornito ne di energia elettrica ne di acqua.

Terreno Castiadas - Costa Rei

Agenzia immobiliare Ital Home

CASTIADAS  Nel caratteristico borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita un lotto edificabile situato in una delle zone più tranquille e richieste del territorio, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.

La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in Sardegna o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto potenziale nel Sud-Est dell'isola.

Caratteristiche Principali:

Lotto edificabile in contesto riservato e ben servito.
Possibilità di realizzare una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ampie zone outdoor vivibili tutto l'anno.

Piano Terra  Zona Giorno & Outdoor
Ampio living con pranzo/soggiorno e cucina a vista, progettato per garantire comfort e convivialità.
Disimpegno e bagno di servizio.
Tre spaziose verande coperte distribuite su più lati della proprietà e una suggestiva pergola, perfette per creare zone relax, salotti all'aperto e aree pranzo esterne immerse nella tranquillità.

Primo Piano  Zona Notte
Due camere matrimoniali comode e ben proporzionate, facilmente arredabili.
Secondo bagno completo a servizio del piano.
Due ulteriori verande coperte ad uso esclusivo delle camere, ideali per garantire privacy, luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante.

Punti di Forza:
Posizione strategica: contesto riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge più rinomate della costa sud-orientale sarda.
Ottima esposizione e spazi esterni ampi e vivibili.
Perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come casa vacanze da inserire nel circuito degli affitti turistici brevi.
Ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della Sardegna.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci.

Lotto Edificabile in zona servita

SAN VITO - In località Tuerra I, territorio confinante con il Comune di Castiadas e distante solamente 8 km dalle splendide spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 16 ettari con accesso diretto dalla strada provinciale.

L'area è interamente piantumata con gli eucalipto e permette gli spostamenti interni attraverso degli stradelli appositamente creati dall'attuale proprietà.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un rudere al centro del terreno antecedente al 1967.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Ampio terreno agricolo interamente piantumato

Nel territorio di Castiadas, a circa 2 km dalle rinomate spiagge di Costa Rei e a soli 3 km da Olia Speciosa, centro abitato dotato di tutti i principali servizi attivi tutto l'anno, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 15 ettari.

La proprietà offre la possibilità di frazionamento con vendita di lotti a partire da 1 ettaro, soluzione ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori interessati a sviluppare un progetto personalizzato in un contesto strategico, a breve distanza dal mare.

Prezzo richiesto: € 40.000 per ettaro.

Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, caratterizzato da tipiche piantumazioni autoctone della macchia mediterranea che conferiscono autenticità e pregio al contesto. Nella parte leggermente collinare è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo paesaggistico.

La proprietà ricade in zona urbanistica E5 del Piano Urbanistico Comunale. In base alla normativa vigente:

Per imprenditori agricoli:

è consentita la realizzazione di fabbricati e impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo con indice fondiario massimo di 0,20 mc/mq;
per i fabbricati destinati a residenza sono necessari minimo 3 ettari su fondo unico, riservati a imprenditori agricoli o aziende che svolgano effettiva e prevalente attività agricola, con indice fondiario massimo di 0,03 mc/mq.

Per soggetti non imprenditori agricoli:

nei fondi aventi superficie da 3 a 10 ettari su corpo unico, è consentita esclusivamente l'edificazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 30 mq per un volume massimo di 90 mc;
nei fondi aventi superficie superiore a 10 ettari su corpo unico, è consentita la realizzazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 60 mq per un volume massimo di 180 mc.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinan

15 ettari tra mare e macchia mediterranea - Opport

Beta delta di Franzo Maurizio

Ampio Terreno Agricolo tra San Vito e Muravera - Occasione Unica 

Proponiamo in vendita un importante terreno agricolo di oltre 4 ettari, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura, nel territorio di San Vito, a brevissima distanza da Muravera e dalle sue località rinomate.

La vicinanza ai centri abitati, ai servizi e alle splendide zone costiere della Costa Rei conferisce al terreno un valore aggiunto significativo, ideale sia per attività agricole che come investimento a lungo termine.

Caratteristiche Principali

Superficie totale: 41.926 m²
Ampio lotto continuo, ideale per coltivazioni, allevamento e attività agropastorali.

Ubicazione strategica

San Vito: pochi minuti d'auto

Muravera: facilmente raggiungibile

Strade provinciali vicine

Perfetta combinazione tra tranquillità e accessibilità

Dati catastali:

Foglio 63

Mappali 162 e 163

Zona Urbanistica: E - Agricola
Destinata ad attività agricole e pastorali, con ottime potenzialità di utilizzo del suolo.

Coordinate precise per sopralluogo:
39°22'27.8"N - 9°31'50.0"E

 Punti di Forza

Terreno molto esteso e facilmente gestibile

Ottima esposizione e morfologia adatta alla coltivazione e all'allevamento

Privacy e ampi spazi aperti

Vicino ai centri abitati, ai servizi e alle spiagge di Muravera, Colostrai e Costa Rei

Perfetto sia per attività imprenditoriali che come investimento immobiliare rurale

Ideale per

Aziende agricole

Allevamento e pascolo

Attività agro-pastorali

Investitori interessati a grandi proprietà rurali

Progetti legati alla natura e alla valorizzazione del territorio

Contatti

Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare una visita sul posto, siamo a disposizione.

Ampio Terreno Agricolo tra San Vito e Muravera

Fausto

Nel curato e servito borgo di Olia Speciosa ( comune di Castiadas), in una zona residenziale tranquilla e riservata, propongo in vendita un lotto di terreno edificabile di 614 mq.
Il terreno gode di una posizione strategica: si trova a pochi passi dai principali servizi urbani ( market, farmacia, posta e banca) e a soli 5 minuti d'auto dalle meravigliose spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias.
Caratteristiche principali: 
volumetria/capacità edificatoria di 430 mc ideale per la realizzazione di una villa singola indipendente su uno o due livelli, oppure per una villetta bifamiliare. 
Prezzo: ? 95.000

Terreno edificabile residenziale nel Sud Sardegna

Noemi

In una delle zone più autentiche e incontaminate del Sarrabus, a San Priamo, ampio terreno agricolo di oltre 25.360 mq, immerso nella quiete della campagna e nella natura più vera della Sardegna, completamente recintato 

Il terreno è facilmente accessibile, pianeggiante in gran parte, ideale per:
 o utilizzo agricolo e coltivazioni
 o progetto rurale o hobbistico
 o chi desidera uno spazio verde per il tempo libero, lontano dal caos
 o investimento a lungo termine in una zona in crescita

Posizione strategica
A pochi minuti da San Vito e Muravera, non lontano dalle splendide spiagge del Sarrabus (Costa Rei, Muravera), ma allo stesso tempo riservato e silenzioso.

Punti di forza
 o contesto naturale e panoramico
 o grande metratura
 o privacy e tranquillità assoluta
 o area genuina, non urbanizzata
 o perfetto per chi ama la terra e la libertà

Un terreno che profuma di Sardegna vera, ideale per chi cerca spazio, natura e futuro.

Prezzo interessante - trattativa riservata

Terreno recintato San Priamo Sarrabus

Sardinia Real Estate

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

Alessandro

Castiadas, località Genna Spina Lotto n.43 a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius . Il lotto di 659 mq è compreso di progetto per villetta su due piani , già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura!! 
NO agenzie 
NO affaristi

Terreno Genna Spina Lotto 43

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nei pressi della zona di Via San Sperate, a Quartu Sant'Elena, in un'area urbana in forte espansione, ben collegata con il centro di Cagliari e con la SS 554. Il lotto ricade in zona omogenea F - sottozona F.tur, destinata a edilizia turistico-residenziale strutturata, e fa parte del Piano di Risanamento Urbanistico "Ru.13", attualmente approvato ma non ancora convenzionato. Nonostante siano trascorsi i termini per l'attuazione del piano, la normativa vigente consente ancora interventi edilizi, previa approvazione dell'aggiornamento del PRU. Il terreno rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto turistico o residenziale di qualità, in una zona ben servita e in piena trasformazione. La posizione è ideale: a breve distanza si trovano farmacie, altri servizi primari ad una famiglia e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Non mancano le aree verdi e le strutture sportive, rendendo il contesto perfetto anche per famiglie. Un grande punto di forza è la vicinanza al mare. La spiaggia di Marina Residence si trova a soli 500 metri in linea d'aria, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi, in auto o in bici, mentre il lungomare del Poetto, una delle spiagge più conosciute della Sardegna, si raggiunge in circa 10-15 minuti d'auto o con una passeggiata di circa 30-40 minuti. L'area è inoltre ben collegata con i mezzi pubblici: le linee 1Q, PF e PFS offrono collegamenti diretti e frequenti con il centro di Cagliari e le zone costiere di Quartu, con fermate raggiungibili in pochi minuti a piedi dal terreno. Anche gli spostamenti in auto risultano semplici e rapidi: il centro di Cagliari si raggiunge in circa 25-30 minuti, mentre le rinomate località della costa sud-orientale, come Villasimius, Solanas e Costa Rei, distano circa 30 - 40 minuti di guida.

Zona panoramica

4 mura Immobiliare

V22
Non lontano dalle splendide spiagge di Costa Rei, verso il mare, vendiamo terreno nella zona dei poderi di Castiadas di circa 18 ettari con annessa casa coloniale.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, l'azienda è situata in una posizione estremamente comoda che permette di muoversi facilmente per tutta la costa, con particolare attenzione verso il mare di Castiadas e Costa Rei.
L' aeroporto più comodi per raggiungere la proprietà è Cagliari (50 km; 50?).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La casa coloniale, recentemente ristrutturata è strutturata su unico livello, con ampi locali ed annesso un magazzino per gli attrezzi agricoli.

ESTERNI
La tenuta occupa circa 18 ettari di terreno. Di questi, parte sono a uliveto e pascolo arborato.
La villa è collegata alla strada comunale da 80 m di strada bianca privata.

USO E POTENZIALITÀ
Attualmente Puc adottato in attesa di approvazione. Circa 9 ettari di terreno ricadente in zona C commerciale, circa 9 ettari in zona T agricola.

18 HA circa vicino alle spiagge di Costa Rei

Anto

Terreno in località piscina rei vista mare, in zona f turistica con vincoli di costruzione,

Costa rei

Vanni

Vendesi terreno agricolo via del mare loc.tà ortixeddus, Castiadas, 1 km. dalla prima spiaggia di costa rei visuale panoramica del mare di santa Giusta e sant'Elmo, lotto di 9800 mq. completamente recintato, canalizzazione jnterrata predisposta per passaggio cavi elettrici. Vendesi lotto da 3000mq e da 6800 contigui, €10,00 a mq non trattabili.

Terreno agricolo castiadas/costa rei

Castiadas - Loc. Olia Speciosa, ottima opportunità per chi è interessato a costruire a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius, si propone in vendita, terreno edificabile di 530 mq, in zona residenziale, adiacente al centro ma silenzioso, sul quale si possono realizzare una villa unifamiliare da 160 mq al piano terra, oppure due ville a schiera da 80 mq, ciascuna su due livelli, già recintato su quattro lati, di cui uno in muratura con la proprietà confinante. Prezzo € 60.000,00.
Recapito telefonico 3385467297
 Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Terreno edificabile

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